暨南大学2011年资产评估专业基础真题含答案
资产评估硕士资产评估专业基础(经济学)历年真题试卷汇编2(题后
资产评估硕士资产评估专业基础（经济学）历年真题试卷汇编2(题后含答案及解析)题型有：1. 单项选择题 3. 判断题 4. 名词解释 5. 简答题 6. 计算题单项选择题1．等产量曲线是指在这条曲线上的各点代表( )。
(河南财经政法大学，2011)A．为生产等产量投入要素的各种组合比例是不能变化的B．为生产等产量投入要素的价格是不变的C．不管投入各种要素如何，产量总是相等的D．投入要素的各种组合所能生产的产量是相等的正确答案：D解析：本题考查等产量曲线的相关知识点。
等产量曲线是指在这条曲线上的各点代表投入要素的各种组合所能生产的产量是相等的。
知识模块：经济学2．随着产量的增加，短期平均固定成本( )。
(中山大学，2011)A．增加B．不变C．减少D．不能确定正确答案：B解析：本题考查短期成本函数与短期成本由线的相关知识点。
随着产量的增加，短期平均固定成本是不变的。
知识模块：经济学3．短期平均成本曲线呈“U”型的原因与( )有关。
(中山大学，2011) A．规模报酬B．外部经济与不经济C．要素的边际生产D．固定成本与可变成本所占的比重正确答案：C解析：本题考查规模经济与规模不经济，颊模报酬的测度与变化规律的相关知识点。
短期平均成本曲线呈“U”型的原因是规模报酬递减规律。
知识模块：经济学4．当企业以最小成本提供既定产量时，企业( )。
(河南财经政法大学，2011)A．一定能够获得正常利润B．可能获利也可能亏损C．一定获得经济利润D．一定能获得最大利润正确答案：C解析：本题考查成本曲线与生产函数的关系的相关知识点。
当企业以最小成本提供既定产量时，企业一定会获得经济利润。
知识模块：经济学5．企业购买任何生产要素所发生的支付是( )。
(河南财经政法大学，2011)A．机会成本B．会计成本C．可变成本D．固定成本正确答案：B解析：本题考查会计成本的相关知识点。
会计成本又称为历史成本，是指企业在经营过程中所实际发生的一切成本。
资产评估练习题及参考答案
重要名词解释：预期收益原则贡献原则公开市场假设清算假设复原重置成本更新重置成本市场价值在用价值功能性贬值经济性贬值部分重要名词解释的参考答案：贡献原则：指某一资产或资产的某一构成部分的价值，取决于它对其他相关的资产或资产整体的价值贡献，或者根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定。
公开市场假设：公开市场是指充分发达与完善的市场条件，是一个有自愿的买者和卖者的竞争性市场，在这个市场上，买者和卖者的地位是平等的，彼此都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双方的交易行为都是在自愿的、理智的，而非强制或不受限制的条件下进行的。
公开市场假设就是假定被评估资产将要在这样一种市场中进行交易。
清算假设：是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现条件的假定说明。
市场价值：资产在评估基准日公开市场上正常使用、最佳使用或最有可能使用条件下，资产所能实现的交换价值的估计值。
功能性贬值：是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。
经济性性贬值：指由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失。
第一章导论一、单项选择题1．从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（C）。
A.现实性B.咨询性C.公正性D.市场性2.以下属于法定评估的资产业务是（C）。
A.企业租赁B.抵押贷款C.国家征用不动产D.资产清算3•资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（B）。
A•时期价值B.时点价值C.阶段价值D•时区价值4.根据财政部2002年1月1日公布的《国有资产评估管理若干问题的规定》，占有单位有（C）行为的，可以不进行资产评估。
A.以非货币资产对外投资B.整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司C.行政事业单位下属的独资企业之间的资产转让D.确定涉讼资产价值5•资产评估的（A），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。
A.公正性B.市场性C.咨询性D.专业性第二至五章资产评估基础理论一、单项选择题1、决定资产评估价值类型的要素是（C）。
暨南大学2011年资产评估专业基础真题
暨南大学2011年资产评估专业基础真题(总分：150.00，做题时间：90分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：60.00)1.______是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择。
（分数：2.00）A.评估规程B.评估方法C.评估目的√D.评估对象解析：[解析] 资产评估目的决定了评估的价值类型。
2.以产权变动为评估目的的是______。
（分数：2.00）A.资产抵押B.企业兼并√C.财产纳税D.财产担保解析：[解析] 备选选项中只有企业兼并涉及到企业产权的变动。
3.运用市场法时选择三个或三个以上的参照物的目的是______。
（分数：2.00）A.使得参照物具有可比性B.便于计算C.排除参照物个别交易的偶然性√D.避免张冠李戴解析：[解析] 选择三个或三个以上的参照物可以避免由于选择一个参照物产生的偶然性，导致评估结果不准确。
4.计算重置成本时，不应计入的费用是______。
（分数：2.00）A.购建费用B.维修费用√C.安装费用D.总调试费用解析：[解析] 机器设备的重置成本包括购置或购建设备所发生的必要的、合理的直接成本、间接成本和因资金占用所发生的资金成本、合理利润、相关税费等。
5.复原重置成本与更新重置成本的相同之处在于运用______。
（分数：2.00）A.相同的原材料B.相同的建造技术标准C.资产的现时价格√D.相同的设计解析：[解析] 复原重置成本是指采用以前的技术标准，但采用现在的价格计算的重置成本。
更新重置成本是指采用现在的价格现在的标准计算的重置成本。
所以他们的共同点是具有相同的价格标准。
6.采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是______。
（分数：2.00）A.资本化率越高，收益现值越低√B.资本化率越高，收益现值越高C.资本未来收益期对收益现值无影响D.资本化率和收益现值无关解析：[解析] 收益法是通过未来收益的折现得到评估值，选取的折现率对评估现值有很大的关系，折现率越高，评估值越低。
2011年暨南大学会计专业课考试及详细答案
B第一种最有效，第二种次之，第三种办法效率最低
C第二种最有效，第一种次之，第三种办法效率最低
D三种效率一样
8.《国富论》中亚当·斯密提出公共利益可以通过以下何种方式被最好地促进：C
A政府对经济的管制
B好心市民的善行
C个人对自我利益的追求
D对历史悠久传统的坚持
4.工作丰富化是对工作的纵向扩展，它拓展了工作深度；工作扩大化则是对工作的横向扩大，增加了工作范围。（√）
5.用以衡量绩效的平衡计分卡方法是一种从财务角度来评价组织绩效的方法。（找不到）
三、论述（20分）
综述激励与领导的主要理论，结合实际谈谈如何成为一个有效的领导者？
四、案例分析（前5题每题2分；第6题10分，共20分）
效率是指以最少的投入获得最大的产出；效果是指实现组织目标的程度。
2.由于企业处于多变的环境中，决策者不可能对决策的信息全部掌握，也不可能对未来的外部环境及内部条件准确预测，因此决策者是在追求满意的方案，而不是最优的方案。（√）
3.根据迈克尔•波特教授的“五力模型”理论，产品的差异性越大买方的侃价能力就越强。（√）
D武松喝第15碗酒的支付意愿等于酒的价格
6.通过各方之间的科斯谈判达到有效率的解往往比较困难是因为B
A．无法认定是否发生了外部性
B．交易涉及到的利益各方的人数众多
C．负的外部性
D．政府的介入
7.两个钢铁厂在减少污染上所花费的成本（假设减污成本是递增）的情况完全相同，假设希望将两家所排放的污染总和控制在200吨，有三种办法可以达到该目的。第一种，适当规模的庇古税；第二种，发放200张可交易的污染许可证；第三种，政府直接规定每家只能排污100吨。那么以下说法哪个正确D
资产评估复习资料2011（共5篇）
资产评估复习资料2011（共5篇）第一篇：资产评估复习资料2011资产评估期末复习参考题一、填空：1、资产评估对象按被评估资产是否具有综合获利能力分，可分为（）和（）。
2、资产评估对象按被评估资产存在形态分，可分为（）和（）。
3、资产评估对象按被评估资产能否独产存在分，可分为（）和（）。
4、资产重置成本是以（）为依据，但由于对现行技术条件利用不同，可分为（）与（）。
5、重置成本作为资产计价概念，不是以重置全价为依据，而是以（）为依据。
6、重置净价是（）扣除（）的余额。
7、资产评估的基本方法主要有（）、（）和（）。
8、成本法是指在评估资产时按被评估资产的（）扣减其（）来确定被评估资产价值的方法。
9、规模经济效益指数法是根据资产的（）与（）之间的关系来推算待估资产的重置成本的方法。
10、经济性陈旧贬值是由于（）造成的贬值。
11、成新率反映评估对象的（）与其（）的比率。
12、根据资产未来预期收益期限是否有限，收益法评估资产价值分为（）、（）。
13、应用市场法的评估方法常用的有两种：（）、（）。
14、进口设备的重置成本分国外和国内两部分，国外部分价值由以下两部分构成：一是（），二是（）。
15、影响房地产价格的一般因素主要包括（）、（）、（）。
16、建筑物重置成本的测算方法很多，常用的有：（）、（）、（）。
17、外购无形资产的重置成本包括买价和购置费用两部分，一般可采用两种方法：一是（），二是（）。
18、无形资产的成新率的确定，可以采用（）和（）进行。
19、商誉的评估方法有（）、（法）。
20、※ 二．问答：1、房地产的特殊性是什么？2、股票投资及评估的特点是什么？3、运用市场比较法进行土地使用权评估时应具备的条件是什么？4、机器设备评估的特点。
5、选择资产评估的方法应遵循的原则。
6、商誉及影响因素。
7、重置成本法的评步骤。
8、运用收益法评估资产价值应具备的条件。
9、收益法的评估程序。
三、单项选择：1、机器设备按其工程技术特点分类，不包括（A）。
资产评估试题测试与答案解析(doc 63页)
资产评估试题测试与答案解析(doc 63页)第一章总论一、单项选择题1.资产评估是通过对资产某一( )价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A．时点 B．时期C．时区D．时段【答案】 A2.资产评估程序的哪一个环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性 ( )。
A．资产勘查与现场调查B．编制和提交资产评估报告书C．收集资产评估资料 D.资产评估工作档案归档【答案】 D5.资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系的形成也是建立在一定的( )之上的。
A．合理推理充分设想 C.事实依据D．假设条件【答案】 D【解析】假设对任何学科都是重要的，相应的理论观念和方法都是建立在一定假设的基础之上的。
资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系的形成也是建立在一定的假设条件之上的。
6.( )是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。
A．市场价值B．在用价值 C．投资价值D．清算价格【答案】 C【解析】投资价值是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。
7.下列不属于资产评估假设的是 ( )。
A．继续使用假设B．清算假设 C．公开市场假设D．企业主体假设【答案】 D【解析】资产评估假设包括继续使用假设、公开市场假设、清算（清偿）假设。
8.资产评估和市场的关系是 ( )。
A．以市场为基础但高于市场 B．模拟市场条件有时接受市场检验C．模拟市场条件但又必须接受市场检验 D．和市场无关【答案】 C【解析】资产评估是来源于市场、服务于市场的活动，其市场性特点表现在市场活动中的资产交易活动发生条件下，资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验。
9.不可确指的资产是指( )。
A．没有物质形态的资产 B．不能独立于有形资产而单独存在的资产C．有形资产之外的资产 D．具有获利能力的资产【答案】 B【解析】不可确指资产是指不能独立于有形资产而单独存在的资产，如商誉，它不能脱离企业的有形资产单独存在，所以成为不可确指的资产。
暨南大学《436资产评估专业基础》(2020-2011)[官方-完整版]历年考研真题
![暨南大学《436资产评估专业基础》(2020-2011)[官方-完整版]历年考研真题](https://img.taocdn.com/s3/m/e5186caf52d380eb63946d2a.png)
11、下列选项中，不属于企业价值所具有的特点的是（ ）。 A. 企业价值是一个整体概念 B. 企业价值是企业各项资产价值之和 C. 企业价值表现形式具有虚拟性 D. 企业价值受企业可存续期限影响
12、下列选项中，不属于企业价值评估目的的是（ ）。 A. 企业并购 B. 企业员工持股计划 C. 企业重组 D. 对破产企业出售财产中的各单项资产进行评估
18、某企业库存钢材评估时账面价值为 600000 元，共分三批购进。第一批购进 5400 元，当时物价指数为 100，第二批购进 12000 元，当时物价指数为 140，第三批购 进 42000 元，当时物价指数为 200。评估时物价指数为 180。如果忽略损耗。据此 计算钢材的评估值为（ ）。 A. 59168.57 元 B. 59666.66 元 C. 63488.57 元 D. 69660 元
3、以下哪类不属于资产评估的主要工作原则（ ）。 A. 贡献性原则 B. 独立性原则 C. 科学性原则 D. 客观公正性原则
4、被评估资产年生产能力为 25 吨，参照资产的年生产能力为 100 吨，评估时点参 照资产的市场价格为 50 万元，该类资产的功能价值指数为 0.5，由此确定被评估资 产价值为（ ）。
考生注意：所有答案必须写在答题纸（卷）上，写在本试题上一律不给分。
一．单项选择题（共 20 小题，每题 3 分，共 60 分） 1、下列哪个不是以资产评估的估价标准形式表述的价值类型（ ）。 A. 现行市价 B. 重置成本 C. 投资价值 D. 清算价格
2、在资产评估实践中，以下哪方面不属于划分市场价值与非市场价值的标准（ ）。 A. 市场条件 B. 资产所有权 C. 资产使用状态 D. 信息资料来源
《资产评估学》考试试卷及答案
《资产评估学》考试试卷及答案《资产评估学》考试试卷及答案一、单项选择题(共40题,每题1分。
每题的备选项中,只有1个最符合题意。
)1.资产评估的主体是指( )。
A.被评估资产占有人 B.被评估资产 C.资产评估委托人 D.从事资产评估的机构和人员2.某台设备为1980年12月购进,账面值12月1日为评估基准日对其进行评估。
已知1985年、1990年、t995年和各年的定基物价指数分别为110%、118%、125%和1产直万吨以下的造纸厂一律关闭,由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。
这种贬值属于( )。
A.功能性贬值 B.经济性贬值 C.实体性贬值 D.破产清算贬值5.资产评估方法中,市场法不适用于( )。
A.大型设备 B.有实体性贬值的设备C.自制非标准设备 D.进口设备6.资产评估中,评估综合计划与评估程序计划的关系是( )。
A.综合计划是在程序计划的基础上编制的B.程序计划是综合计划的一部分C.综合计划与程序计划无关D.综合计划是编制程序计划的依据7.在下面4种说法中,正确的是( )。
A.根据公式P=A/r可以看出,评估值等于一年的收益除以本金化率,因而评估值的高低与收益期限无关B.根据公式P=A/r可以看出,只要预测出评估基准日后第一年的收益,然后除以本金化率即可求得评估值C.凡是可利用公式P=A/r来评估计算的资产,其每年的收益额必须完全相等D.公式P=A/r中的收益额A实质上是经过了年金化的年收益额8.被评估机组购建于1999年3月,主要由主机、辅助装置和工艺管道组成,账面原值60万元人民币,其中主机占70%,辅助装置占限为9年,则该设备的尚可使用年限为( )年。
A.21 B.29C.30 D.3910.运用使用年限法评估设备成新率时,一般首选( )作为设备的总使用年限。
A.自然寿命 B.经济寿命 C.技术寿命 D.折旧寿命11.了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构情况等,属于机器设备的( )。
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暨南大学2011年资产评估专业基础真题
一、单项选择题
1. ______是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择。
A.评估规程
B.评估方法
C.评估目的
D.评估对象
答案：C
[解答] 资产评估目的决定了评估的价值类型。
2. 以产权变动为评估目的的是______。
A.资产抵押
B.企业兼并
C.财产纳税
D.财产担保
答案：B
[解答] 备选选项中只有企业兼并涉及到企业产权的变动。
3. 运用市场法时选择三个或三个以上的参照物的目的是______。
A.使得参照物具有可比性
B.便于计算
C.排除参照物个别交易的偶然性
D.避免张冠李戴
答案：C
[解答] 选择三个或三个以上的参照物可以避免由于选择一个参照物产生的偶然性，导致评估结果不准确。
4. 计算重置成本时，不应计入的费用是______。
A.购建费用
B.维修费用
C.安装费用
D.总调试费用
答案：B
[解答] 机器设备的重置成本包括购置或购建设备所发生的必要的、合理的直接成本、间接成本和因资金占用所发生的资金成本、合理利润、相关税费等。
5. 复原重置成本与更新重置成本的相同之处在于运用______。
A.相同的原材料
B.相同的建造技术标准
C.资产的现时价格
D.相同的设计
答案：C
[解答] 复原重置成本是指采用以前的技术标准，但采用现在的价格计算的重置成本。
更新重置成本是指采用现在的价格现在的标准计算的重置成本。
所以他们的共同点是具有相同的价格标准。
6. 采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是______。
A.资本化率越高，收益现值越低
B.资本化率越高，收益现值越高
C.资本未来收益期对收益现值无影响
D.资本化率和收益现值无关
答案：A
[解答] 收益法是通过未来收益的折现得到评估值，选取的折现率对评估现值有很大的关系，折现率越高，评估值越低。
7. 某机器设备的评估参照物价格为10万元，成新率为0.5，被评估机器的成新率为0.75，二者在新旧程度方面的差异为______万元。
A.2.5
B.5
C.7.5
D.10
答案：B
[解答] 差异=10×0.75-10×0.5=2.5万元。
8. 教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用______。
A.成本法
B.收益法
C.市场比较法
D.残余法
答案：A
[解答] 教堂、学校、专用机器设备等资产由于没有收益，也很难找到相似的可比参照物，所以一般采用成本法进行评估。
9. 对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为______。
A.更新重置成本
B.复原重置成本
C.完全重复成本
D.实际重置成本
答案：A
[解答] 采用现在的价格水平现在的工艺计算出来的是更新重置成本。