XX市竞品项目市场调研报告
市场调研部竞品分析报告
市场调研部竞品分析报告一、引言在当今竞争激烈的市场环境中，竞品分析已成为企业制定市场战略、提升竞争力的重要手段。
市场调研部作为企业决策的重要支持部门，承担着对竞品进行深入分析的职责。
本报告旨在对市场调研部竞品分析工作进行全面梳理，为企业决策提供有力支持。
二、竞品分析概述竞品分析是指对与本企业产品或服务具有竞争关系的其他企业或产品进行分析，了解其竞争优势、劣势、市场占有率等信息，从而为本企业产品或服务的改进和市场策略的调整提供依据。
市场调研部在进行竞品分析时，应遵循客观、全面、深入的原则，确保分析结果的准确性和有效性。
三、竞品分析流程1. 确定分析目标：明确竞品分析的目的，是为新产品的研发、现有产品的改进还是市场策略的调整。
2. 收集资料：通过市场调查、行业报告、媒体报道等途径收集竞品的相关资料。
3. 确定分析维度：根据分析目标确定竞品分析的维度，如产品性能、价格、渠道、营销策略等。
4. 对比分析：对收集到的资料进行整理、对比和分析，了解竞品的优劣势和市场表现。
5. 制定改进方案：根据竞品分析结果，制定相应的改进方案或调整市场策略。
6. 方案实施与效果评估：将改进方案付诸实践，并对实施效果进行评估和调整。
四、竞品分析方法1. SWOT分析法：通过对竞品的优势（Strengths）、劣势（Weaknesses）、机会（Opportunities）和威胁（Threats）进行分析，为企业制定科学的发展战略提供依据。
2. 市场细分分析法：通过对市场进行细分，了解不同细分市场的竞争状况和需求特点，从而为本企业产品或服务的定位和市场拓展提供指导。
3. 4P营销组合分析法：从产品（Product）、价格（Price）、渠道（Place）、促销（Promotion）四个方面对竞品进行分析，了解其营销策略和市场表现。
4. 标杆分析法：选择业内优秀企业作为标杆，对其产品或服务进行深入剖析，从而为本企业的持续改进和创新提供借鉴。
市场调研——竞品分析报告
市场调研——竞品分析报告一、引言在当今竞争激烈的市场环境中，了解竞品的情况对于企业的发展至关重要。
本文旨在对市场上的竞品进行深入分析，为企业制定市场策略提供参考。
二、竞品概述竞品是指与本企业产品具有相同或相似功能、目标客户群体相近的其他产品。
在市场调研中，我们需要对竞品进行全面的了解，包括其产品特点、市场占有率、营销策略等。
三、竞品分析1. 产品特点分析我们需要对竞品的产品特点进行深入分析，包括产品的性能、品质、价格等方面。
通过对比分析，找出本企业产品的优势和不足，为后续的市场策略制定提供依据。
2. 市场占有率分析市场占有率是衡量竞品实力的重要指标。
我们需要了解竞品在市场中的销售情况，包括销售量、销售额、市场份额等数据。
通过对比分析，可以发现竞品的竞争优势和市场机会。
3. 营销策略分析营销策略是竞品获得市场优势的关键因素之一。
我们需要了解竞品的营销策略，包括广告宣传、促销活动、渠道策略等。
通过分析竞品的营销策略，可以发现其成功的原因和市场策略的不足，为本企业制定更加有效的营销策略提供借鉴。
四、竞品比较分析在竞品分析的基础上，我们需要对竞品进行比较分析，找出本企业产品的优劣势以及市场机会。
通过对比分析，可以发现竞品的竞争优势和市场机会，同时也可以发现本企业产品的不足之处，为后续的产品研发和市场策略制定提供参考。
五、市场机会分析通过竞品分析和比较分析，我们可以发现市场的空白点和潜在机会。
针对这些机会，企业可以制定更加有效的市场策略，提高产品的市场占有率。
例如，针对竞品的不足之处，企业可以加大研发投入，改进产品性能，提高产品质量；针对竞品的优势，企业可以学习借鉴其成功经验，提升自身的营销能力。
六、结论与建议通过本次市场调研和竞品分析，我们发现本企业产品在市场上具有一定的竞争优势和市场份额。
然而，也存在一些不足之处和市场机会。
因此，我们提出以下建议：1.加大研发投入，提升产品性能和质量；2.优化营销策略，提高品牌知名度和美誉度；3.关注市场变化和竞品动态，及时调整市场策略；4.开拓新市场和客户群体，提高市场占有率和销售额。
数据分析竞品调研报告(3篇)
第1篇一、摘要随着大数据时代的到来，数据分析已经成为企业决策的重要依据。
为了更好地了解市场动态，提高自身竞争力，本报告对当前市场上主流的数据分析工具及服务进行调研，分析其优劣势，为我国企业选择合适的数据分析解决方案提供参考。
二、调研背景1. 数据分析行业发展趋势近年来，我国数据分析行业呈现出高速发展态势。
随着大数据、人工智能等技术的不断成熟，数据分析在各个领域的应用越来越广泛，市场需求持续增长。
2. 竞品调研目的通过对市场上主流数据分析工具及服务的调研，了解其功能、特点、优劣势，为企业提供有针对性的数据分析解决方案，提高企业竞争力。
三、调研方法1. 网络调研：通过查阅相关网站、论坛、博客等渠道，收集竞品信息。
2. 专家访谈：邀请数据分析行业专家，了解行业动态及竞品特点。
3. 用户调研：通过问卷调查、访谈等方式，了解用户对竞品的评价。
四、竞品调研分析1. 市场主流数据分析工具及服务（1）Tableau：美国Tableau公司推出的可视化数据分析工具，具有强大的数据处理和可视化功能，广泛应用于企业、政府、教育等领域。
（2）Power BI：微软公司推出的商业智能工具，与Office 365、Azure等平台紧密结合，适用于企业内部数据分析和报告。
（3）Qlik Sense：瑞典Qlik公司推出的数据分析平台，以数据探索和可视化为核心，支持多源数据整合。
（4）Zoho Analytics：印度Zoho公司推出的数据分析工具，具有易用性、安全性等特点，适用于中小企业。
（5）SAS：美国SAS Institute Inc.公司推出的数据分析软件，功能强大，广泛应用于金融、医疗、政府等领域。
2. 竞品优劣势分析（1）Tableau优势：操作简单、可视化效果出色、支持多种数据源、具有良好的社区支持。
劣势：部分功能需要付费、学习曲线较陡峭。
（2）Power BI优势：与Office 365、Azure等平台紧密结合、易于上手、支持多种数据源。
竞品调研报告
竞品调研报告一、市场概况。
当前，竞品市场呈现出快速增长的趋势，各大品牌纷纷推出新产品，竞争日益激烈。
在这样的市场环境下，了解竞品的情况对于我们制定营销策略、产品定位具有重要意义。
二、竞品调研。
1. 产品定位。
通过对竞品的产品定位进行调研发现，不同品牌的产品在定位上存在差异。
有的注重高端定位，追求品质和服务；有的则注重性价比，以价格优势吸引消费者。
我们需要根据自身产品特点，找到差异化的定位，提升市场竞争力。
2. 产品特点。
竞品产品在功能、外观、材质等方面都有各自的特点。
例如，某品牌产品外观时尚、功能齐全，受到年轻消费者的青睐；而另一品牌产品则强调环保材质、健康理念，受到关注。
我们需要深入了解竞品产品的特点，找到自身产品的优势与劣势，进行产品优化和升级。
3. 市场表现。
通过市场调研发现，竞品在销量、口碑、市场份额等方面都有不同的表现。
有的品牌在销量上领先，有的品牌口碑较好，有的品牌市场份额较高。
我们需要分析竞品的市场表现，找出其成功之处，吸取经验，同时找出其不足之处，避免犯同样的错误。
三、竞品分析。
1. 优势。
竞品在产品定位、特点、市场表现等方面都有其独特的优势。
我们需要客观分析竞品的优势所在，找到其成功之处，为自身产品的发展提供借鉴和参考。
2. 劣势。
竞品也存在一定的劣势和不足之处。
例如，有的品牌产品功能不够完善，有的品牌售后服务不到位，有的品牌市场推广不足。
我们需要分析竞品的劣势，找到其不足之处，避免犯同样的错误，同时找到机会进行突破。
四、对策建议。
1. 定位差异化。
根据竞品调研结果，我们需要找到自身产品的定位差异化，突出产品的特点和优势，吸引目标消费者的关注和购买。
2. 产品优化。
针对竞品产品的特点和优势，我们需要对自身产品进行优化和升级，提升产品的竞争力和市场占有率。
3. 市场推广。
借鉴竞品的市场推广经验，我们需要制定更加有效的市场推广策略，提升品牌知名度和美誉度。
五、总结。
通过竞品调研，我们深入了解了市场情况和竞品的特点，找到了自身产品的定位差异化和优势所在，为制定下一步的营销策略和产品优化提供了重要参考。
市场活动竞品调研报告
市场活动竞品调研报告1. 引言随着市场竞争的日益激烈，企业需要通过策划精彩的市场活动来吸引目标消费者，并提高销量和市场占有率。
然而，在市场活动策划过程中，了解竞品的市场活动策略和效果是至关重要的。
本报告将通过对竞品的市场活动调研，对市场环境和竞争对手进行综合分析，为企业制定更具竞争力的市场活动策略提供参考。
2. 背景分析市场活动是企业与消费者之间的桥梁，可以提高品牌知名度和消费者忠诚度，促进销售增长。
然而，在市场竞争激烈的环境下，只有了解竞争对手的市场活动策略和效果，才能制定出更具针对性的市场活动。
因此，本次调研旨在分析竞品的市场活动，为企业制定市场活动策略提供借鉴。
3. 竞品调研结果及分析3.1 竞品市场活动分类及数量通过对竞品公司的市场活动进行调查统计，得到如下结果：- 广告活动：竞品公司通过电视、广播、网络等媒体发布了大量的广告，以扩大品牌影响力和宣传产品优势。
约占市场活动总量的40%。
- 促销活动：竞品公司经常利用促销手段，如降价、赠品、折扣等，吸引消费者购买产品。
约占市场活动总量的30%。
- 赞助活动：竞品公司通过赞助体育赛事、文化活动等途径，以提升品牌形象和关注度。
约占市场活动总量的20%。
- 线下活动：竞品公司经常在商场、超市等地组织产品展示、体验活动，吸引消费者尝试和购买产品。
约占市场活动总量的10%。
3.2 竞品市场活动效果分析针对竞品公司的市场活动效果，进行了调查分析得出以下结论：- 广告活动：竞品公司的广告活动通过高曝光率和广告创意，提高了品牌知名度和消费者认知度，但对销售增长的直接影响有限。
- 促销活动：竞品公司的促销活动通过打折、赠品等方式，刺激了消费者购买欲望，提高了销售量，但降低了产品利润率。
- 赞助活动：竞品公司的赞助活动借助体育赛事等平台，提升了品牌形象和关注度，吸引了更多消费者的关注和购买。
- 线下活动：竞品公司的线下活动通过产品展示和体验，增加了消费者对产品的了解和信任，提高了销售转化率。
竞品市调报告
竞品市调报告一、市场背景随着各行业市场的日益饱和和竞争加剧，市场调研成为了企业了解市场状况和竞争对手情况的重要手段。
本次竞品市调报告针对某行业的竞品进行市场分析和竞争对手调研，旨在为企业提供决策参考和业务优化建议。
二、竞品概述1. 竞品名称：A、B、C、D2. 公司背景：A、B、C、D分别成立于XXXX、XXXX年，拥有一定的市场与用户基础。
3. 产品特点：A、B、C、D分别以独特的特点和优势产品进入市场，包括产品设计、功能及用户体验等方面。
三、市场分析1. 市场规模：根据相关数据统计，该行业市场规模不断增长，预计达到XXX亿元。
2. 市场需求：消费者需求的增加和差异化是该行业市场发展的重要驱动力。
3. 市场趋势：本行业处于快速发展期，竞争加剧和产品升级换代是未来的主要趋势。
四、竞争对手分析1. 直接竞争：从产品功能、设计、市场定位等角度对A、B、C、D等竞品进行了深入研究，并分析了其优势和劣势。
2. 间接竞争：考虑到行业外的竞争对手，如传统行业和互联网行业的跨界竞争者等。
五、用户调研1. 调研方法：通过在线问卷和访谈等方法，对该行业用户的需求、购买习惯和用户体验等方面进行了调研。
2. 调研结果：用户在选购产品时，更注重产品的实用性和性价比，同时也关注产品的品牌和口碑。
六、建议根据以上市场分析和竞争对手调研结果，我们认为在产品设计、市场定位、品牌宣传等方面，企业应做出相应的调整和优化，以提高产品的差异化和市场竞争力。
七、总结竞品市调报告是企业了解市场和竞争对手情况的重要途径，本次市调报告对该行业竞品进行了深入分析和调研，并提出了相应的建议和优化方案，为企业的发展和业务规划提供决策参考。
竞品调研报告分析怎么写
竞品调研报告分析怎么写竞品调研报告是对市场上同类型产品的分析和评价，帮助企业了解竞争对手的优势和劣势，制定更有效的营销策略。
下面是一个1000字的竞品调研报告分析怎么写的示例：竞品调研报告分析示例：一、引言（约100字）本次竞品调研报告旨在分析我公司所在市场上的竞争对手，并评估他们的产品优势和劣势，为我公司制定更有效的营销策略提供参考。
二、竞品概述（约200字）我公司所处的市场主要有A、B、C三个竞争对手，他们提供类似的产品，并都具备一定的市场影响力和用户基础。
竞品A 专注于高端市场，提供高价高质的产品；竞品B则侧重中端市场，注重平衡价格和品质；而竞品C则是以低价打入市场，吸引大量价格敏感的用户。
三、竞品优势分析（约300字）1. 竞品A竞品A的优势主要体现在产品品质和品牌认知上。
他们使用高品质的材料和先进的生产工艺，确保产品的耐用性和性能表现。
此外，竞品A的品牌在市场上拥有较高的知名度和美誉度，用户对其产品有较高的信任度。
2. 竞品B竞品B的优势在于价格和品质的平衡。
他们提供的产品价格相对于竞品A来说更具竞争力，但仍能保持一定的品质水平，满足用户的需求。
竞品B在市场上的口碑较好，受到一部分用户的青睐。
3. 竞品C竞品C的优势主要体现在价格上。
他们以低价打入市场，吸引了非常多价格敏感的用户。
虽然产品的品质相对较低，但在特定的用户群体中依然有一定的市场份额。
四、竞品劣势分析（约300字）1. 竞品A竞品A的劣势主要是产品定价过高，无法满足所有消费者的需求。
同时，由于注重高端市场，市场细分度较高，面临来自其他竞品的激烈竞争。
2. 竞品B竞品B的劣势主要是品牌知名度和市场份额相对较低。
虽然他们的产品品质较好，但是在市场上的知名度和竞品A相比还有一定差距。
3. 竞品C竞品C的劣势主要是产品品质相对较差，无法满足对品质有一定要求的消费者。
此外，由于低价战略的采用，竞品C的利润空间较小，难以进行深入的市场拓展。
竞品调研总结汇报
竞品调研总结汇报竞品调研总结汇报一、调研目的和背景竞品调研是为了了解市场上同类型产品或服务的竞争态势，以便制定有效的市场推广和发展策略。
本次调研主要针对企业产品竞争环境进行，旨在帮助企业了解竞争对手的产品特点、优势与不足，提供有针对性的市场决策依据。
二、调研方法和范围调研方法主要采用实地走访、网络搜索和邮件调查等多种途径，在市场范围内对主要竞争对手进行了调研。
调研范围主要包括竞争对手的产品特点、价格、销售渠道、品牌形象以及用户评价等方面。
三、竞品概述根据调研情况，我们选择了三个与我们产品相似的竞争对手进行竞品分析。
1. 竞品A竞品A是一家知名的国际品牌，产品质量和可靠性在市场上拥有很高的认可度，产品涵盖了多个系列和规格，能够满足不同用户的需求。
其价格相对较高，定位于高端市场，主要通过高端商场和电商平台进行销售。
2. 竞品B竞品B是一家本土品牌，产品定位相对中高端，主打价格优势和本土化服务。
其产品线较为丰富，涵盖了多个系列和规格，通过多渠道的销售网络进行销售，并在用户口碑方面有一定的优势。
3. 竞品C竞品C是一家新兴的创业公司，定位于年轻人市场，产品设计风格时尚、多样化，注重个性化定制，但产品线相对较窄。
其价格相对较低，主要通过线上渠道进行销售，并在社交媒体平台上积极进行品牌营销。
四、竞争优势与不足1. 竞品A竞品A的竞争优势在于品牌知名度高、产品质量可靠，拥有广泛的销售渠道。
不足之处在于产品价格较高，定位于高端市场，可能无法满足中低端用户的需求。
2. 竞品B竞品B的竞争优势在于本土化服务和价格优势，产品线较为丰富。
不足之处在于品牌知名度相对较低，可能无法与知名国际品牌竞争。
3. 竞品C竞品C的竞争优势在于时尚个性化的设计和低价定位，能够吸引年轻用户的关注。
不足之处在于产品线较窄，可能无法满足更多不同用户的需求。
五、市场机会和发展策略根据竞品调研结果，我们可以得出以下市场机会和发展策略：1. 通过了解竞品的市场定位和优劣势，我们可以更好地找到差异化的竞争点，并进一步优化我们产品的定位和特色，以满足不同用户需求。
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市场调研报告
一、调研内容
对XX新区周边房地产项目进行市场调查，共调研14个楼盘。
对XX新区周边楼盘概况、布局、产品设计、现阶段价格、销售情况、整体形象等信息进行调研。
二、调研目的
通过对周边房地产市场的调研，得出该区域的楼盘规划、价格走势、各产品销量走势，为本案的规划及后续的销售提供参考。
三、调研数据分析
1、调研区域项目整体供应情况
分析：
2、调研项目的基本情况
分析：1、该区域项目开发商已本地企业为主，开发实力基本较低，仅有较少本地企业实力及项目运作能力较强，有两个全国性的房地产公司，企业实力较强，项目运作能力很强，所开发的楼盘在该区域也属于高端项目。
2、该区域开发地项目已住宅为主，只有两个项目规划了写字楼，公寓产品也较少，商业基本已底商为主，独立
的商业较少。
3、调研项目整体规划情况
分析：1、该区域项目开发体量都较大，基本在10万㎡以上，其中30万㎡以上的大楼盘有4个，其余项目体量基本在
20万㎡左右。
2、对于住宅类产品，容积率最低的3.5，最高的是5.25，居住舒适度一般。
对于公寓类产品容积率最高的达到了
6.5。
3、该区域项目规划基本都以小高层和高层为主。
4、项目车位设置基本是1：0.8，与一般小区规划基本持平，没有太大出入。
5、项目开发基本分为二期~三期，只有一个项目较多，规划了七期。
6、调研项目中80%项目目前存在供应量，其中6~7的项目目前可见供应量在5万㎡左右，有2个项目可见供应
量达到了20万㎡左右。
7、调研项目中有后续产品供应的有4个项目，供应量都在20万㎡以上。
4、调研项目现阶段基本情况
分析：1、该区域已经交房的项目有4~5个，2014年交房的项目有4个，其余都在2015年中旬以后交房。
2、该区域目前有4~5个项目处于清盘销售期，有2个项目处于前期咨询阶段，新开盘的项目有2个，其余基本都处在正常平稳销售期。
3、就工程进度而言，该区域目前有4~6个项目已经是现房销售，有3个项目工程刚出地面，其余基本都在封顶或即将封顶阶段。
5、调研项目产品规划情况
分析：1、该区域住宅类产品梯户比设置基本都是2T3~2T5，居住舒适度较好，公寓类产品梯户比设置在8T51户，密度较大。
2、目前阶段，该区域房型设计基本以二房和三房为主，有2个项目有一房产品，有2个项目有4房产品。
3、对于一房产品，MOCO国际是公寓类产品，所以占比很大，住宅类只有天鹅湾有，占比很小，只有1.5%。
4、对于两房产品，面积基本都在75㎡~96㎡之间，两房的主力户型集中在85㎡左右。
5、对于三房产品，面积基本都在100㎡~130㎡之间，三房的主力户型集中在115㎡左右。
6、对于四房产品，目前只有2个项目在售，占比很小；金辉天鹅湾在一期项目中有，面积在115~137㎡，已经
售完，现阶段二期项目中没有四房产品。
6、调研项目价格走势情况
分析：1、该区域项目的开盘价格比本项目的入市价格都有略微提高，涨幅在300元/㎡左右。
2、该区域项目在2012年销售价格在6500元/㎡~7000元/㎡左右，2013年价格在6800元/㎡~7500/㎡元左右，现阶段均价在7200元/㎡~7300元/㎡左右。
2013年价格较2012年有涨幅，现阶段较2013年价格基本持平。
3、综合所有项目的优惠情况，优惠比例基本在97折~95折。
没有较大的优惠政策出现。
7、调研项目产品销售情况
分析：1、该区域整体对比而言，现阶段产品去化速度较以前放缓。
2、整个区域内，产品去化速度发生脱节，全国性的开发商如龙湖和金辉，楼盘去化速度很快，月均去化量都在
80套左右，其次是本地企业中开发实力较强的如天朗，月均去化速度在40左右，其次是本地开发商实力较弱的，月均
去化速度都在30套以下，甚至有10套以下的。
3、就两房和三房产品去化速度而言，龙湖和金辉将去化比例基本上控制在1:1，而本地开发商楼盘两房去化速度
比三房去化速度快。
4、每一期的销售周期都在一年以上，甚至在20个月左右，销售周期都较长。
四、主要竞争项目分析
1、海纳汉唐御府
1）该项目共计两栋楼，1#楼33层，2个单元，2T4户设计，2#楼22层，1个单元，2T4户设计，项目体量较小，目前处于开盘销售期，工程即将封顶，预计2014年底交房。
在售楼平层图如下：
2）该项目房源共计248套，目前售出约20套左右。
3）该项目现在售价在6800元/㎡。
4）优惠政策：总价减18000元后再99折。
5）该项目属于小盘，开发节奏较快，刚开始销售，销售状况不理想，销售氛围比较冷淡。
优势：1）该项目开发速度较快，现在工程即将封顶，2014年底交房。
2）梯户比设计较大，居住舒适度较好。
3）销售价格在该区域内属于较低价格，比较有吸引力。
劣势：1）该小区西南侧有铁路通过，东侧是星火路，影响居住。
2）小区面积较小，绿化覆盖率很小。
2、金辉天鹅湾
1）该项目目前处于二期尾盘销售阶段，2014年5月份交房。
在售9#楼、11#楼，预计2015年底交房，项目效果图及在售楼平层图如下：
2） 该项目在售9#10#楼共计540户，目前销售约90%，销售情况较好，剩余两房86㎡和三房113㎡产品。
3） 该项目有三期规划用地，现阶段还未规划，预计将有23万㎡体量。
4） 该项目现在两房产品均价在7200元/㎡，三房在7800元/㎡。
5） 优惠政策：总价99折后再减10000元。
6）
该项目属于大盘以及精品盘，销售速度较快，小区规划建设较好。
7）该项目三期一旦入市，会对本案造成较大冲击。
优势：1）该项目在该区域内属于高端项目，项目建设情况良好。
2）项目开发运作能力较强，品牌信誉度高。
劣势：1）该项目在该区域内价格较高。
2）该项目目前处于清盘阶段，对本案暂时没有冲击。
3、龙湖水晶郦城
1）该项目现在处于二期销售阶段，工程进度即将封顶，在售1栋楼，2个单元，一个22层，一个33层，其余都已售罄，交房时间为2014年10月份和2015年1月份。
在售楼平层图如下：
2） 该项目剩余这两栋楼中，三房产品已经售罄，剩余两房产品现阶段不推，预计在3月份会入市。
3） 该项目剩余两房产品推出价格会在7500元/㎡~7800元/㎡。
4） 由于没有在推的产品，暂无优惠政策。
5） 该项目属于精品盘，销售速度较快，小区规划建设较好。
6）
由于没有后续供应量，故将来对本案的冲击有限。
优势：1）该项目属于精品住宅，项目建设情况较好。
2）项目开发运作能力较强，品牌信誉度高。
3）物业服务较好。
劣势：1）该项目在该区域内价格较高。
2）没有后续产品入市。
4、天朗大兴郡
1）该项目在售第五期，在售体量也较大，五期总建筑面积月32.8万㎡，交房时间在2015年9月份。
项目效果图及在售楼平层图如下：
2）该项目五期共计2563套房源，销售速度较快，月均去化45套左右，但体量较大，去化率在18%左右。
3）该项目现在7500元/㎡左右。
4）优惠政策：住宅：交3000抵2.8万-5000再99折；公寓：交3000抵8000-5000再99折。
5）该项目属于大盘，后续供应量仍较大，对本案冲击力很大。
优势：1）在该区域经营时间较长，业主基础广。
2）在西安本地属于较大的开发商，品牌信誉度高。
3）有前面几期的成功开发，会对该区域的客户形成吸引。
劣势：1）销售价格较高。
2）小区规模太大，容易造成管理混乱。
五、市场调研总结
1）该区域内开发商以本地企业为主，大型房地产商较少，竞争压力中等。
2）该区域内以住宅产品为主，公寓很少，写字楼只有一家，还未入市，商业基本都以小区自带底商为主，大型商场只有一家。
3）该区域内项目开发体量30万㎡以上的只有4个，大规模的社区较少，本案具备较强竞争实力。
4）该区域内目前可见产品供应量在60万~70万㎡，后续产品供应量在100万㎡，预计入市时间在2015年，本案面临的竞争压力较大。
5）目前处于正常销售期的项目在10个左右，对本案的入市会有较大影响。
6）该区域内目前一房和四房的产品很少，主力户型为85㎡二房和115㎡三房，户型面积没有明显的减小趋势。
7）该区域内产品价格目前基本维持在7200元/㎡左右，较2013年下半年价格没有明显增幅，2013年价格较2012年整体价格涨幅在300元/㎡左右，该区域内一段时间内价格上涨的可能性不大。
8）产品去化情况因开发商而异，开发商实力较强、开发运作能力较强，去化速度很快，本地开发商开发楼盘去化速度较慢。
综上：从本案的规模、定价策略、运作能力来看，本案在该区域内具备较强的竞争实力。