【最新】群租房调查问卷-范文word版 (8页)
北京租房信息调查问卷模板
尊敬的租房者：您好！为了更好地了解北京租房市场的现状，为您提供更精准的租房信息和服务，我们特此开展此次问卷调查。
您的宝贵意见将对我们工作产生重要影响。
本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于统计分析，请您放心填写。
感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的性别：（）男（）女2. 您的年龄：（）18岁以下（）18-25岁（）26-35岁（）36-45岁（）46-55岁（）56岁以上3. 您的婚姻状况：（）未婚（）已婚（）离异（）丧偶4. 您的职业：（）学生（）公务员（）企业员工（）自由职业者（）其他二、租房需求5. 您计划在北京租房的面积范围：（）30平米以下（）30-50平米（）50-70平米（）70-90平米（）90平米以上6. 您希望租住的房间类型：（）一室一厅（）两室一厅（）三室一厅（）公寓（）其他7. 您对租房地点的要求：（）市中心（）交通便利地区（）安静地区（）学校附近（）其他8. 您对租房价格的接受范围：（）2000元以下（）2000-3000元（）3000-4000元（）4000-5000元（）5000元以上9. 您对租房配套设施的要求：（）独立卫生间（）空调（）热水器（）网络（）家具（）其他10. 您对租房合同期限的要求：（）1年以下（）1-2年（）2-3年（）3年以上三、租房经历与建议11. 您之前是否在北京租房？（）是（）否12. 您之前租房时遇到过哪些问题？（）房源信息不真实（）租金过高（）房屋质量问题（）合同纠纷（）其他13. 您认为目前北京租房市场存在哪些问题？（）房源信息不透明（）租金过高（）房屋质量问题（）物业管理不善（）其他14. 您对租房平台或中介机构有哪些期望？（）提供真实房源信息（）降低租房成本（）提高房屋质量（）加强合同监管（）其他15. 您是否有其他关于租房的建议或意见？感谢您抽出宝贵时间参与本次问卷调查，您的意见对我们非常重要！祝您生活愉快！——调查问卷结束——（注：本问卷共15题，均为单选题。
租户调查问卷模板
尊敬的租户：您好！为了更好地了解您的居住体验，提高我们的服务质量，我们特此开展此次租户调查。
您的宝贵意见将对我们改进工作、提升居住环境具有重要意义。
请您抽出几分钟时间，如实填写以下问卷。
感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的姓名：（必填）2. 您的性别：（必填）A. 男B. 女C. 其他3. 您的年龄：（必填）A. 18岁以下B. 18-25岁C. 26-35岁D. 36-45岁E. 46-55岁F. 56岁以上4. 您的居住时长：（必填）A. 1年以下B. 1-3年C. 3-5年D. 5年以上二、居住环境满意度5. 您对居住小区的整体环境满意吗？（必填）B. 比较满意C. 一般D. 不太满意E. 非常不满意6. 您对小区绿化情况满意吗？（必填）A. 非常满意B. 比较满意C. 一般D. 不太满意E. 非常不满意7. 您对小区卫生状况满意吗？（必填）A. 非常满意B. 比较满意C. 一般D. 不太满意E. 非常不满意三、物业管理与服务8. 您对物业管理公司的服务态度满意吗？（必填）A. 非常满意B. 比较满意C. 一般D. 不太满意9. 您认为物业管理公司在以下方面的服务是否到位？（多选）A. 保安巡逻B. 清洁卫生C. 设施设备维护D. 客户投诉处理E. 社区活动组织F. 其他（请注明）：__________10. 您对物业管理费用的收取是否满意？（必填）A. 非常满意B. 比较满意C. 一般D. 不太满意E. 非常不满意四、居住设施与设备11. 您对小区内的公共设施（如健身房、游泳池、儿童游乐场等）满意吗？（必填）A. 非常满意B. 比较满意C. 一般D. 不太满意E. 非常不满意12. 您对小区内的电梯、消防设施等设备运行状况满意吗？（必填）A. 非常满意C. 一般D. 不太满意E. 非常不满意13. 您认为小区内的停车位是否充足？（必填）A. 充足B. 较为充足C. 一般D. 较为紧张E. 非常紧张五、周边配套设施14. 您对小区周边的商业配套设施（如超市、餐饮、娱乐等）满意吗？（必填）A. 非常满意B. 比较满意C. 一般D. 不太满意E. 非常不满意15. 您对小区周边的交通状况满意吗？（必。
群租房 调研报告
群租房调研报告群租房调研报告一、引言群租房，也被称为合租房、合住房，是指多人共同居住在同一套房子中。
群租房的出现源于人们对于高房价和高租金的无奈，也为年轻人提供了经济实惠的居住选择。
本次调研旨在了解群租房的现状及其对租房市场的影响。
二、调研内容及方法本次调研主要包括对群租房的市场需求、租金价格、居住环境以及管理情况等方面的调查。
采取问卷调查和实地访谈相结合的方式收集数据，调研对象为在城市中租住的年轻人。
三、调研结果1.市场需求通过调查发现，群租房市场需求旺盛。
90%的被调查者表示过去一年有过群租经历，另外10%的人表示有意尝试群租房。
这其中，经济因素是主要原因，占比达到80%。
年轻人普遍收入较低，群租房的低租金吸引了他们。
2.租金价格群租房的租金价格相对于整租房较低，但仍然存在较大的差异。
调研显示，群租房的租金价格主要取决于房屋位置、房间面积和居住条件等因素。
不同城市之间的差异也较大，一线城市的群租房租金更高。
平均而言，群租房的租金价格比整租房低30%。
3.居住环境群租房的居住环境较为复杂，可能存在一些问题。
调研结果显示，80%的被调查者对群租房的卫生状况不满意，65%的人认为噪音问题是群租房最大的困扰。
此外，也有人反映安全问题、网络服务不佳等其他不便利因素。
4.管理情况群租房的管理情况存在一定的问题。
近70%的被调查者表示，他们居住的群租房没有专门的管理团队，维修和卫生等问题常常得不到及时解决。
另有25%的人表示他们所租住的群租房由第三方房屋管理机构负责，维度相对较好。
四、调研总结群租房作为一种低成本的租房方式，吸引了众多年轻人的关注。
然而，目前群租房市场存在严重的管理问题，房屋卫生和租户权益难以得到保障。
为了更好地发展群租房市场，我们认为以下几个方面值得重视：1.完善法律法规：制定相关法律法规来规范群租房市场的管理，明确相关责任主体，并加强对房屋卫生、安全等方面的监管。
2.优化居住环境：提高群租房居住环境的质量，加强卫生管理，减少噪音等影响居住体验的问题。
群租_隐患排查报告(3篇)
第1篇一、引言随着城市化进程的加快，人口流动日益频繁，房租价格不断攀升，群租现象在我国各大城市逐渐增多。
群租是指多个家庭或个人在同一住宅内租住，由于缺乏统一的管理和规范，群租存在诸多安全隐患。
为保障人民群众的生命财产安全，提高居住环境质量，本报告对群租隐患进行排查，并提出相应的整改措施。
二、排查背景近年来，我国多地发生因群租引发的火灾、坍塌等安全事故，造成人员伤亡和财产损失。
为进一步加强群租安全管理，及时发现并消除安全隐患，本报告对辖区内群租情况进行全面排查。
三、排查范围及方法1. 排查范围：本次排查范围包括辖区内所有群租住宅，包括出租房、合租房等。
2. 排查方法：采取实地查看、走访调查、查阅资料等方式，对群租住宅的消防安全、建筑安全、用电安全、燃气安全等方面进行全面排查。
四、排查结果1. 消防安全隐患（1）消防设施缺失或损坏：部分群租住宅内未设置消防设施，或消防设施损坏无法正常使用。
（2）疏散通道不畅：部分群租住宅疏散通道狭窄，存在堵塞、占用现象，严重影响人员疏散。
（3）消防意识淡薄：部分群租住户消防安全意识不强，存在乱拉乱接电线、违规使用大功率电器等现象。
2. 建筑安全隐患（1）房屋结构老化：部分群租住宅房屋结构老化，存在安全隐患。
（2）擅自改变房屋结构：部分群租住户擅自改变房屋结构，导致房屋稳定性下降。
3. 用电安全隐患（1）电线老化：部分群租住宅电线老化，存在短路、漏电等安全隐患。
（2）违规用电：部分群租住户违规使用大功率电器，增加电路负荷，存在火灾风险。
4. 燃气安全隐患（1）燃气管道老化：部分群租住宅燃气管道老化，存在泄漏、爆炸等安全隐患。
（2）违规使用燃气：部分群租住户违规使用燃气，存在火灾风险。
五、整改措施1. 加强宣传教育：通过多种渠道宣传群租安全隐患，提高住户的消防安全意识。
2. 整改消防设施：对缺失或损坏的消防设施进行整改，确保消防设施完好有效。
3. 保障疏散通道畅通：清理疏散通道，消除堵塞、占用现象，确保人员疏散安全。
住房租赁情况调查(租客卷)
住房租赁情况调查（租客卷）（承租人，您好！感谢您在百忙之中参加本次问卷调查。
本问卷调查旨在掌握武汉市住房租赁的基本情况，仅供调研参考，不记名，请您根据实际情况和真实感受放心填写。
题目若无特别说明，请做单项选择。
）一、承租人基本情况1.年龄□21岁以下□21（含）-25岁□26-30（含）岁□30岁以上2.性别□男□女3.学历□高中及以下□大专□大学□研究生4.户籍情况□本市非农村□本省外市□外省非农村□农村 其他5.现工作单位性质或身份□政府机关□高校科研事业单位□国有企业□外资企业□民营/私营企业□个体/自由职业□学生□其他______________6.在现工作单位就业年限（已就业的填写）1年及以下□1-3年（含）□3-5年（含）□5-10年□10年及以上7.已就业年限（已就业的填写）□1年及以下□1-3年（含）□3-5年（含）□5-10年□10年及以上8.家庭结构情况单身□夫妻二人□与父母同住□与子女同住9.家庭月收入情况□3000元及以下□3001-4500元□4501-6000元□6001-8000元□8001元及以上10.在现所在城市居住时间□1年□1-2年□2-3年□3年以上二、承租房源情况11.房屋性质□房改房□商品房□小产权房□旧公房□商改住、工改住住房□政府公租房□不清楚□其他______________________12.房屋结构□未分割的成套住宅□依法分割的成套住宅□胶囊房【出租住房每室居住超过2人，或人均居住面积低于5平方米（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）】13.房屋使用面积□15平方米及以下□16-25平方米□26-35平方米□36-45平方米□46-60平方米□61-80平方米□81平方米及以上□不清楚14.房屋与工作单位之间的交通距离（已就业的填写）□15分钟以内□16-30分钟□31-60分钟□61分钟以上15.房屋楼层总数□低层：1－3层□多层：4－6层□中高层：7－9层□高层：10－33层□超高层：34层及以上16.房屋区位□商业繁华区□住宅小区□工业园区□城中村□湖（江、河）景房□其他________________17.房屋配套情况□毛坯房□全装修房，但需自配家具电器□家具电器齐全，拎包入住18.房屋网络配备情况□免费提供网络□有偿提供网络□无网线19.房屋月租金□800元及以下□801-1500元□1501-2000元□2001-2500元□2501-3000元□3001元及以上20.房屋空气安全情况□经过空气检测□没有经过空气检测□不清楚21.房龄□9年及以下□10-29年□30-59年□60年及以上□不清楚三、租赁关系情况22.目前选择租房的主要原因（最多选三项）□从事职业和未来尚不确定□目前收入尚买不起房□阶段性工作需要（含个人学习提升）□子女教育□阶段性生活需要（含拆迁住房、改善住房条件、就医、养老等）□交通费用更低，生活更方便□从目前形势判断，租房是更理性的消费□不希望将钱投在房产上□等成家了再买房□想过自由不受束缚的生活，想住哪就住哪□其他______________________23.租房途径□网络□小广告□房地产经纪机构□熟人推荐□就业单位□物业企业□政府部门□报纸□租赁专营机构□其他______________________24.现房租直接支付对象□房东本人□二房东□租赁专营机构□就业单位□政府/房管部门□其他___________ 25.现租赁签约期限□3个月及以下□4-6个月□7-12个月□13-24个月□25个月及以上26.现租金支付方式□押一付一□押一付三□半年付□年付□其他______________________27.现租金主要来源□自身收入□租金贷□提取公积金□家庭资助□其他______________________28.现租约形式□政府或单位拟定的书面合同□租赁专营机构拟定的书面合同□与业主自订的书面合同□与业主自定的口头约定□其他______________________29.现租约履行情况□按期履约□提前解约□到期续约30.承租意愿□成套独租□接受异性合租其他套间□不接受异性合租其他套间31.提前退租发起主体（经历过的填写）□房东□租赁专营机构□自己□其他________ 32.提前退租原因（经历过的填写）□房屋质量问题□房租涨价□工作调动□找到更合适的租赁住房□购买的房屋交付□其他______________________33.在租住过程中平均搬迁间隔时间（经历过的填写）□3个月及以内□4-6个月□7-12个月□13-24个月□25个月及以上34.是否曾与房租直接支付对象有过矛盾□没有□有过小矛盾，但双方沟通后和解□有过矛盾，无法解决，最终解除租赁合同或弃租35.解除租赁合同处理途径（经历过的填写，最多选三项）□依照合同和平解约，双方依法各自承担责任□法律手段□社区调解□仲裁委员会仲裁□向政府部门投诉□其他______________________ 36.续签租赁合同价格变动情况（经历过的填写）□租金保持不变□租金上涨5%及以下□租金上涨5-10%以内□租金上涨10%及以上37.现租金是否合理□从目前的租售比来讲，租金比较便宜□比较合理□偏高38.对未来一年内，租金走势预期□上升□持平□下降39.现租赁合同备案情况□已到政府部门备案□未备案□不清楚40.对目前居住情况是否满意，如满意此题不答，如不满意主要原因是（最多选三项）□缺少必要的功能区域（如阳台、储物间等）□房屋破旧□房屋租金高□位置偏远，交通不便□居住面积小□周边配套设施少，生活便利性差41.租房时遇到过的主要麻烦有（最多选三项）□合同陷阱□房屋维修问题□社会治安问题□房东态度问题□租金随意上涨□恶意克扣押金□胶囊房□其他______________________42.租房时考虑的主要因素（最多选三项）□租金□租期□离单位远近□房屋内部装修□房屋自用面积及功能格局□区位、环境及周边设施状况□其他______________________43.是否使用过专业的品牌租房网站或手机客户端应用软件□是□否，但比较了解□否，基本不了解□否，没听说过44.是否租住过有品牌形象、标准装修、统一物管、增值服务、提供社交空间的租赁住房□是□否，但比较了解□否，基本不了解□否，没听说过四、其他情况45.是否了解租房相关政策□知道公租房申请政策□知道人才公寓申请政策□知道公积金支付租金申请政策□知道租房补贴政策□知道通过银行贷款支付住房租金的申请政策□不知道上述所有政策46.是否了解“非本地户籍承租人可按规定申领居住证，凭证享受当地居民基本公共服务”，即长远意义上的“租购同权”□知道□知道，但很难实现□不知道47.如果租购同权可以实现，您选择租房还是购房□租房□购房□视情况而定48.您觉得政府及其部门最应加强哪方面工作（最多选三项）□增加租房房源供应□落实承租人基本公共服务□加强住房租赁市场监管□建立租房交易服务平台（本次问卷调查到此结束，再次谢谢您的协助与支持！）。
房间调查问卷模板范文
尊敬的受访者：您好！为了更好地了解房间使用情况及满意度，我们特此开展本次房间调查问卷。
您的宝贵意见将有助于我们改进房间设施与服务，提高居住舒适度。
本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于统计分析，请您放心填写。
感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的性别：（1）男（2）女（3）其他2. 您的年龄：（1）18岁以下（2）18-25岁（3）26-35岁（4）36-45岁（5）46-55岁（6）56岁以上3. 您的职业：（1）学生（2）职员（3）自由职业者（4）其他二、房间设施与设备4. 您对房间整体设施满意吗？（1）非常满意（3）一般（4）不满意（5）非常不满意5. 您认为房间内的家具是否齐全？（1）齐全（2）基本齐全（3）不齐全（4）非常不齐全6. 您对房间内的电器设备满意吗？（1）非常满意（2）满意（3）一般（4）不满意（5）非常不满意7. 您对房间内的照明设备满意吗？（1）非常满意（2）满意（3）一般（4）不满意（5）非常不满意8. 您对房间内的通风情况满意吗？（1）非常满意（3）一般（4）不满意（5）非常不满意三、房间环境与卫生9. 您对房间内的清洁程度满意吗？（1）非常满意（2）满意（3）一般（4）不满意（5）非常不满意10. 您对房间内的噪音控制满意吗？（1）非常满意（2）满意（3）一般（4）不满意（5）非常不满意11. 您对房间内的空气质量满意吗？（1）非常满意（2）满意（3）一般（4）不满意（5）非常不满意四、房间服务与维修12. 您对房间内的物业服务满意吗？（1）非常满意（2）满意（3）一般（4）不满意（5）非常不满意13. 您对房间维修服务的响应速度满意吗？（1）非常满意（2）满意（3）一般（4）不满意（5）非常不满意14. 您对房间维修服务的质量满意吗？（1）非常满意（2）满意（3）一般（4）不满意（5）非常不满意五、其他建议15. 您对房间有哪些改进意见或建议？感谢您参与本次问卷调查！您的反馈对我们非常重要，我们将根据您的意见和建议进行改进。
房屋租赁合同调查问卷模板
房屋租赁合同调查问卷模板尊敬的受访者，您好！为了更好地了解我国房屋租赁市场的现状和问题，我们特制定了一份房屋租赁合同调查问卷，希望您能抽出几分钟时间，配合我们完成这份问卷。
您的意见对我们非常重要，将有助于我们为政府提供相关政策建议。
一、基本信息1. 您的性别：（1）男（2）女（3）其他2. 您的年龄：（1）18 岁以下（2）18-25 岁（3）26-35 岁（4）36-45 岁（5）46-55 岁（6）56 岁以上3. 您的职业：（1）学生（2）企事业单位员工（3）自由职业者（4）退休人员（5）其他4. 您所在的城市：（1）一线城市（如北京、上海、广州、深圳）（2）二线城市（3）三线城市（4）四线及以下城市二、房屋租赁合同相关5. 您是否曾经签订过房屋租赁合同？（1）是（2）否6. 您的上一份房屋租赁合同的租赁期限是多久？（1）3 个月以内（2）3-6 个月（3）6-12 个月（4）1 年以上7. 您在签订房屋租赁合同时，是否遇到了以下问题？（1）房屋信息不透明（2）中介费用过高（3）租金涨幅过大（4）合同条款不规范（5）其他8. 您认为目前的房屋租赁市场是否存在以下问题？（1）供需失衡（2）租金水平不合理（3）房屋质量参差不齐（4）租赁合同纠纷频发（5）其他9. 您在租房过程中，是否遇到过以下困扰？（1）房东随意涨租（2）房屋维修责任不明确（3）押金退还问题（4）租赁合同到期续约困难（5）其他10. 您认为我国政府应如何规范房屋租赁市场？（1）加强租赁合同监管（2）完善租赁市场监管体系（3）加大对租房者的扶持力度（4）引导房东合理定价（5）其他11. 您对未来我国房屋租赁市场的发展有何期待？（1）希望租金水平趋于合理（2）希望租赁合同更加规范（3）希望房屋质量得到保障（4）希望租房环境更加舒适（5）其他感谢您花时间完成这份问卷！您的意见将对我们研究房屋租赁市场具有重要意义。
祝您生活愉快！（调查单位：XX 研究中心）。
房屋租赁法庭调查问卷模板
尊敬的受访者：您好！为了全面了解房屋租赁合同纠纷案件的情况，为法庭审理提供准确、详实的证据，我们特此设计此问卷。
您的回答将对案件的审理具有重要意义。
本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于案件调查分析，请您放心填写。
以下为房屋租赁法庭调查问卷：一、基本信息1. 您的姓名：（请注明真实姓名，如需匿名请填写代号）2. 您的联系方式：（请留下联系电话或电子邮箱）3. 您的性别：（单选题）A. 男 B. 女4. 您的年龄：（单选题）A. 18-30岁 B. 31-45岁 C. 46-60岁 D. 60岁以上5. 您的职业：（单选题）A. 企事业单位员工 B. 自由职业者 C. 学生 D. 其他二、房屋租赁情况6. 您租赁的房屋性质：（单选题）A. 住宅 B. 商业 C. 办公 D. 其他7. 您租赁房屋的用途：（单选题）A. 自住 B. 出租 C. 商业用途 D. 其他8. 您租赁房屋的面积：（单选题）A. 50平方米以下 B. 50-100平方米 C. 100-200平方米 D. 200平方米以上9. 您租赁房屋的租金：（单选题）A. 1000元以下 B. 1000-2000元 C. 2000-3000元 D. 3000元以上10. 您租赁房屋的租赁期限：（单选题）A. 1年以下 B. 1-3年 C. 3-5年D. 5年以上三、合同签订及履行情况11. 您是否签订了房屋租赁合同？（单选题）A. 是 B. 否12. 您签订的房屋租赁合同是否正规？（单选题）A. 是 B. 否13. 您是否按时缴纳租金？（单选题）A. 是 B. 否14. 房屋租赁合同中是否明确约定了维修责任？（单选题）A. 是 B. 否15. 房屋租赁合同中是否明确约定了违约责任？（单选题）A. 是 B. 否四、房屋租赁纠纷情况16. 您是否遭遇过房屋租赁纠纷？（单选题）A. 是 B. 否17. 纠纷的主要原因：（多选题）A. 房屋质量问题 B. 租金问题 C. 房屋交付问题 D. 合同履行问题 E. 其他18. 纠纷解决方式：（多选题）A. 协商解决 B. 诉讼解决 C. 仲裁解决 D. 其他19. 您对纠纷解决结果是否满意？（单选题）A. 满意 B. 不满意五、其他情况20. 您对房屋租赁市场的看法：（简答题）21. 您对房屋租赁合同的建议：（简答题）感谢您的配合与支持！我们承诺对您的个人信息严格保密。
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群租房调查问卷
篇一：关于“群租”问题的调研与思考
关于“群租”问题的调研与思考——以月浦镇为例
一、背景与意义
近几年，随着房价的直线上升与外来人口的不断涌入，上海的租房成本也急剧增大。
所以，很多人想通过合租的形式来减轻经济负担。
为了迎合这一需求并获得尽可能多的利益，房东们开始将手上的房子分割成尽可能多的小间，当每个小间少于5平方米的时候，“群租”也就随之产生。
当“群租”越来越普遍而成为一种社会现象时，就会对其周边的环境、治安等产生各种各样的影响。
本文以宝山区月浦镇为主要的调研对象，就“群租”所存在的问题以及所可以采取的对策进行探讨。
二、月浦镇“群租”的现状
“群租”现象在上海是非常普遍的，既存在于市中心的小区里，又存在于城郊接合部的工业区周边，还存在于部分农村地区。
月浦镇处于城郊结合部，位置上紧临宝钢厂区，集聚了大量的建筑、维修、餐饮等延伸产业，外来人员相对集中。
来自月浦外口办的一组数据显示，201X年月浦的外来人口达到58825人，其中承租者为49418人，自购房者为3667人，冶建房者为4442人，婚嫁房者为1298人，承租者占到了84.01％，201X年月浦外来人口达到80034人，其中，承租者64418人，自购房者为4868人，冶建房者1965人，婚嫁房8883人，承租者占的比例变为80.49％。
虽然201X年承租者所占比例与201X年相比有所减少，但是由于201X年外来人口基数变大，其实际的承租者还是只增不减。
所以，月浦房屋租赁的市场依旧很大，在此进行“群租”的调研是有实际意义的。
图一 201X月浦镇外来人口住房状况图二 201X月浦镇外来人口住房状况
201X年与201X年各项外来人口住房状况比较（单位：人）
三、对“群租”的态度
为了探究不同人群对“群租”房的看法，我们制作了一份“群租”房调查问卷，考虑到自购人与承租人不同的心理，我们的调查问卷分为两个板块。
第一个板
块是所有人都要填写的，包括“月收入”、“房屋类型”、“群租房区域”、“对群租房整治的态度”、“群租房的影响”等五个调查项目，第二个板块是
针对承租者设计的，包括“职业”、“承租面积”、“租金”、“承租过程中
遇到的问题”,“选择租房的原因”等六个调查项目。
我们通过去镇、村承租房和居民小区进行走访和调查，共发放了100份问卷。
通过对收回的问卷进行统计后发现，接受调查的人群中有40％是自购房者，有60％是承租者。
在谈到对政府整治群租房的态度时有91％受访者表示支持，但
当问及群租房会带来怎样的影响时，自购房者与承租房者呈现出不同的观点。
95％自购者认为“房子被过度利用，带来治安、消防隐患，降低了群租房小区
升值空间”、85％自购者认为“租客流动频繁，易产生物业纠纷”，17.5％自
购者认为“租金便宜，解决了部分低收入的住户问题”、7.5％自购者认为
“居住人数较多，适当缓解了租房市场供需紧张状况”。
而承租者在回答这一
问题时稍有犹豫， 85％承租者认为“房子被过度利用，带来治安、消防隐患，降低了群
租房小区升值空间”、83.3％承租者认为“租客流动频繁，易产生物业纠纷”，65％承租者认为“租金便宜，解决了部分低收入的住户问题”、65％承租者认
为“居住人数较多，适当缓解了租房市场供需紧张状况”。
具体统计结果见下图。
图三自购者与承租者对“群租”现象的看法
从图中我们可以明显看出，无论是自购者还是承租者，绝大多数人都认同群租
房带来的负面影响，而对于其正面影响，只有承租者中有较多数人表示认同，
这点差异可以理解为与承租者的切身经历有关。
虽然他们清楚地认识到“群租”的负面影响，但是考虑到租金以及租房难度的问题，他们还是选择承受“群租”带来的不良影响。
在针对承租者的问卷中，我们发现，他们100％是打工族，其中30％的承租者
的承租面积是5-10平方米，70％的承租者的承租面积在10-15平方米，没有5
平方米以下的承租者。
如果只从表面数据来看，群租房现象已经不存在了，但
实际上，我们把承租面积为5-10平方米的这部分受调查者划分到可疑“群租”范围，因为如果受调查者不是单独居住的话，那么，他们也可以算作为群租。
在这些承租者中，有高达88.3％的人认为公共卫生差，另外还有21.7%的人认
为生活水平低。
既然如此，为什么他们还会选择租房呢？问卷显示，有95％的
人认为交通便利，有98.3％的人认为租金便宜，还有23％是因为单位安排的缘故。
由此可见，对于承租者来说，交通因素和租金因素是他们最主要的两个衡
量因素。
四、“群租”存在的问题
我们的问卷调查的结果显示，绝大多数调查者对“群租”存在负面影响持认同态度，那么，“群租”究竟存在哪些问题呢，我们进行了走访调查后总结了以下几个方面：
(一)治安压力
由于“群租”区域的人员成分复杂，不同人员的作息时间也不尽相同，所以很容易引发各种问题，具体表现为：
1.盗窃。
当与室友作息制度错开时，往往会发生顺手牵羊，趁机盗窃的行为。
2.扰邻。
有些人员半夜回家，且声音嘈杂，严重影响到邻里的休息，严重时极有可能会引发邻里冲突。
3.人身伤害。
这类现象多发生于男女混租的房屋内，受害者多为女方。
（二）卫生压力
1.出租屋内。
由于房屋设计时是按照一户设计，所以，当人员过多时，容易造成卫生间的堵塞甚至污水外流。
2.小区内。
由于人员复杂，素质参差不齐，经常会出现垃圾随意堆放甚至从天而降的现象，严重影响居民的正常生活。
（三）公共设施压力
1.门禁设施。
很多小区有门禁设施，一般一户三张门禁卡，当出入人员过多，便会出现门禁卡不够用的情况，这时便会有人将门禁的点电线剪断，既危害到其他居民的权益，又破坏了公共设施。
2.健身设施。
每个小区都有健身器材，调查显示，在“群租”区域，健身器材的损坏程度相比于其他小区更为严重。
（四）安全隐患
该部分隐患主要是由于在群租房内私拉电线，滥用电器，导致火灾，同时房内人员集中，房间出口唯一，容易发生重大事故。
五、解决“群租”问题的建议
月浦镇在治理“群租”问题上已经采取了一系列的措施，例如组建了整治工作小组，明确责任，分工到人，依托楼门长、业主委、物业公司等基层力量，切实落实各项整治措施，还与房屋中介公司进行了沟通，要求他们规范租赁合同，不得添加相关违反租赁管理的条款，尤其是不能对房屋擅自进行分割，要明确告知租赁双方不能进行“群租”等。
此外，强化物业公司对“群租”行为的发现和制止机制，严格加强对非本小区人员的出入管理，一旦发现“群租”。