物业服务劳务合同
正规物业公司劳务合同模板5篇
正规物业公司劳务合同模板5篇篇1甲方（用人单位）：XXXX物业管理有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXX乙方（劳动者）：XXXX性别：XXXX年龄：XXXX身份证号码：XXXX住址：XXXXXX根据《中华人民共和国劳动法》及有关法律法规，甲乙双方经平等协商，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
第一条本合同期限一、本合同期限自XXXX 年XX 月XX 日起至XXXX 年XX月XX 日止。
二、其中试用期自XXXX 年XX 月XX 日起至XXXX 年XX月XX 日止。
第二条工作内容一、乙方同意在甲方旗下物业管理项目从事XX 工作，具体工作内容包括但不限于：物业管理、设备维护、清洁服务、安保服务、绿化养护等。
二、乙方应按照甲方的工作要求，尽职尽责完成工作任务。
三、甲方可以根据工作需要调整乙方的工作岗位，乙方应当接受并服从安排。
第三条工作时间和休息休假一、甲方根据乙方的岗位，每天工作8 小时，每周工作40 小时。
具体工作时间按照甲方的排班制度执行。
二、甲方安排乙方加班的，应当按照法律法规的规定支付加班费。
三、乙方享有国家规定的法定节假日及年休假等休息休假权利。
具体安排按照甲方的规定执行。
第四条劳动报酬一、乙方的劳动报酬由基本工资、岗位津贴、绩效工资等组成，具体金额根据乙方的岗位和实际工作表现确定。
二、甲方应当每月以货币形式支付乙方的劳动报酬，工资发放日期为次月XX日。
若乙方提供了正常劳动，甲方支付给乙方的劳动报酬不得低于当地最低工资标准。
三、甲方可以根据乙方的岗位调整和实际工作表现，对乙方的劳动报酬进行调整。
第五条社会保险和福利待遇一、甲方应当为乙方办理社会保险手续，并按照法律法规的规定缴纳社会保险费用。
社会保险费用个人部分，甲方可以从乙方的劳动报酬中代扣代缴。
二、甲方应当为乙方提供相应的福利待遇，具体内容根据甲方的规定执行。
三、若乙方因工负伤或者患职业病，甲方应当按照法律法规的规定提供工伤待遇和职业病待遇。
物业公司劳务合同范本6篇
物业公司劳务合同范本6篇篇1甲方（用人单位）：__________物业管理有限公司乙方（劳务人员）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方提供劳务事宜达成如下协议：一、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、工作内容及地点1. 乙方从事的劳务内容：根据甲方需要，担任物业相关岗位工作。
2. 乙方的工作地点：在甲方所辖的物业项目内。
三、工作时间和休息休假1. 乙方的工作时间按照甲方的有关规定执行。
因工作需要，经协商同意安排加班。
2. 乙方享有国家法定规定的节假日以及甲方规定的休息日。
四、劳务报酬1. 乙方基本劳务报酬为人民币____元/月（含相关社保费用）。
实际月薪根据乙方岗位性质及工作表现确定，今后在本合同有效期内薪资调整时按甲方制定的薪酬办法执行。
2. 当月的劳务报酬次月____日甲方通过银行转账方式支付。
乙方提供准确的个人银行账户，由于乙方未能提供个人账户信息而造成的工资支付延误，甲方不承担任何责任。
篇2甲方（用人单位）：_________物业公司乙方（劳务人员）：_________根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方提供劳务事宜达成以下协议：一、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、工作内容及地点1. 乙方从事的岗位（工种）为：_________。
乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量并达到质量标准。
2. 乙方的工作地点为：甲方公司所属物业管理范围内。
3. 乙方的工作职责及任务详见岗位说明书。
三、工作时间和休息休假1. 甲方根据工作需要，安排乙方执行标准工时制度，乙方需参加甲方安排的加班及夜班工作。
甲方根据工作需要安排的工作时间超过法定标准工作时间的，视为加班。
加班需按照甲方规章制度及国家法律规定支付加班工资或调休。
物业服务公司员工劳动合同范本6篇
物业服务公司员工劳动合同范本6篇篇1甲方（用人单位）：XXXX物业服务有限公司地址：XXXXXXXXXXXX乙方（员工）：XXXXX性别：XXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供劳动服务事宜达成如下协议：一、合同期限（一）本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
（二）合同期满，经双方同意，可续签合同。
二、工作内容和工作地点（一）乙方应在甲方从事物业服务工作。
（二）乙方的工作地点为甲方服务的项目所在地。
根据甲方工作需要，乙方同意接受甲方的安排，在甲方的其它服务项目和区域工作。
如工作地点发生变更的，甲方将提前告知乙方并征得乙方同意。
三、工作时间和休息休假（一）乙方所在岗位执行工时制度为标准的工时制度。
乙方享有法定休息休假权利。
乙方具体休息办法和时间按甲方规定实行。
（二）甲方因工作需要安排乙方延长工作时间或节假日加班加点的，乙方应服从甲方的统一安排，并在事后按相关规定予以调休或计发加班工资等补偿。
甲方应遵循国家有关工作时间的规定。
实行加班加点制度的应符合国家有关规定并经劳动保障行政部门批准备案，如无特殊原因，不得强制要求员工无条件服从安排加班。
未经批准加班的，乙方有权拒绝并有权向劳动监察部门投诉举报。
（三）因工作需要安排加班的，甲方应依法支付加班工资或安排同等时间调休。
乙方因工作需要未能按时休息的应享受加班工资待遇或调休待遇。
加班工资待遇按照国家法律规定计发加班工资标准计算办法计发，法律没有明确规定的甲乙双方可协商确定。
加班工资的计发必须符合相关法律法规的规定，双方约定的标准必须符合国家法定标准，不得违背最低工资制度及其他法律的规定。
同时应充分考虑员工福利及长远发展的要求不断激励员工的工作积极性以谋求企业和员工的共同发展利益为根本目的加以科学谋划实现长期互动互惠共赢促进公司的可持续全面发展最终实现企业的发展和员工发展水平的同步提升提高员工生活的质量。
物业公司劳务合同5篇
物业公司劳务合同5篇物业公司劳务合同1甲方：乙方：户名：开户行：帐号：甲乙双方经过平等协商，建立劳务派遣合作关系，乙方根据甲方要求向甲方派遣符合要求的保安人员，甲方根据工作需要安排派遣人员的工作。
现就有关问题签订本合同：一、派遣人员的数量、条件、派遣期、试用期和提供劳务的方式1、乙方按照甲方要求从_____月_____日起派遣到甲方工作，甲方安排派遣人员的具体工作，并向乙方支付劳务服务费用。
派遣期壹年，试用期壹个月。
2、派遣人员须具备的条件：男性，年龄18岁以上50岁以下，身体健康(符合甲方保安录用标准)。
3、提供劳务的方式：按照甲方的工作需要，派遣符合条件的劳务人员。
二、派遣人员的招录与变更派遣人员由乙方负责按照合同条款条件组织招录，也可由甲方进行推荐，按照择优的原则确定派遣劳务人员。
派遣的劳务人员一经确定，甲乙双方应拟定《劳务派遣人员清单》，并签字、盖章，作为本合同的附件。
甲乙双方按照本合同约定对被派遣的劳务人员进行变更的，要相应修改《劳务派遣人员清单》，并须经双方签字、盖章认可。
三、劳务合同的期限月日至年月日终止。
合同期满由双方重新签订合同。
四、费用的支付(一)费用的标准：实行费用包干制，按每人每月1600.00元标准支付派遣劳务费，每月共计人民币壹万陆仟元整(￥16000.00)。
甲方不再承担其它费用。
(二)支付方式和支付时间：按月支付，由乙方提供10名派遣人员身份证，以发放工资形式支付派遣劳务费。
五、甲方权利(一)、安排派遣人员在甲方的具体工作岗位，监督、检查、考核派遣人员完成工作的情况，并负责日常管理;(二)、派遣人员有以下情形之一的，甲方应提前3日通知乙方，并于 3日后退回乙方，有权要求乙方在3日内重新派遣符合条件的派遣人员：1.在试用期内不能胜任甲方工作要求;2.不服从甲方工作安排;3.严重违反甲方劳动纪律、规章制度和工作定额任务管理;4.工作失职,给甲方造成经济损失;5.派遣期未满，被派遣劳务人员提出停止派遣或擅自离岗。
物业外包服务劳动合同范本5篇
物业外包服务劳动合同范本5篇篇1甲方（用人单位）：____________________（以下简称甲方）乙方（员工）：____________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方在甲方从事物业服务工作达成以下协议：一、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、工作内容和工作地点1. 乙方同意在甲方担任物业服务岗位，按照甲方的要求完成相关物业服务工作。
2. 乙方的工作地点为甲方指定的物业服务区域。
三、工作时间和休息休假1. 工作时间：根据物业服务需要，实行标准工时制或综合计算工时制。
具体工作时间由甲方根据业务需求进行安排和调整。
2. 休息休假：按照国家法律法规和公司规定执行。
四、劳动报酬1. 乙方的基本工资为____元/月。
具体薪酬结构、支付方式等按甲方有关规定执行。
2. 甲方按照国家法律法规及公司规定，对乙方进行绩效考评和奖金发放。
五、社会保险与福利待遇1. 甲方按照国家法律法规的规定为乙方缴纳社会保险费。
2. 乙方享受法定节假日休息及年假等福利待遇。
具体按甲方规定执行。
六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护1. 甲方为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。
2. 乙方应严格遵守甲方的安全操作规程和规章制度，确保安全生产。
七、合同的变更、解除和终止1. 本合同经双方协商一致，可以变更或解除。
变更应采取书面形式。
2. 本合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应按规定办理离职手续。
3. 双方解除或终止劳动合同，应按照国家法律法规的规定执行。
八、违约责任1. 甲乙双方应全面履行本合同的各项约定。
违约方应承担相应法律责任。
2. 乙方在合同期内擅自离职或违反公司规定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。
九、其他约定事项1. 乙方应遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理。
物业劳务合同（精选14篇）
物业劳务合同物业劳务合同(精选14篇)在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，合同是企业发展中一个非常重要的因素。
那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编整理的物业劳务合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
物业劳务合同1雇请单位: (以下简称甲方)电话服务单位: (以下简称乙方)电话：因安保业务需要，甲乙双方本着平等互利、诚信务实、共同发展的原则，就甲方向乙方雇请保安人员的有关事项特签订如下协议，双方愿共同遵守并履行。
一、雇请人数：甲方因安全保卫工作需要，向乙方雇请保安人员2名，要求身高1.75米以上，政治可靠，无犯罪记录，身体健康，热爱本职工作。
二、服务区域：三、协议期限：本协议期限自年月日开始至年月日终止。
服务期满后如需延期，提出延期的一方应当在本合同期满的前两个月以书面方式通知对方，由双方重新签订服务合同。
四、服务内容：1、维护管理区域内的公共秩序，承担安全防范、全天侯治安巡视、门岗及其它岗位的执勤守卫等；2、负责管理区域内的安全防范工作（即防火、防盗、防破坏、防爆炸、防治安灾害事故，保管理区域内财产和人身安全）。
3、甲方安排的其他工作。
五、费用支付明细及支付方式1、保安人员的工资、福利待遇由乙方负责发放，住宿由甲方负责解决（被褥等生活用品由乙方提供）。
2、甲方付给乙方每人每月保安服务费￥元（包括工作日、周末、节假日等值班费），每月共计服务费用￥元，每年合计保安服务费￥元（大写：整），除了上述费用外，保安人员的伙食费用、上班途中必须的交通费由乙方负责解决，工伤事故费用由乙方配合有关部门依法给予解决。
3、甲方于本合同生效之日起第三个月10日之前以乙方出示的有效发票为依据，以转账方式支付乙方该季度保安服务费。
六、甲方的.权利和义务1、制定管理区域内相应的安全管理制度，包括安全防范和人员、物资出入等规章制度，并监督物业使用人遵守执行；2、为乙方保安工作的开展提供必要的保障条件，如提供工作场所、配备必要的保安器材、设置良好照明等；3、乙方保安人员在实施维护甲方利益过程中，甲方应提供相应的配合和协助；4、对乙方提供的保安服务工作进行检查和监督，并可对乙方工作提出整改建议；必要时可要求乙方对不称职的保安人员进行调整。
物业公司劳务合同范本8篇
物业公司劳务合同范本8篇第1篇示例：物业公司劳务合同范本甲方(用工单位)：法定代表人(负责人)：联系地址：电话：乙方(劳务人员)：身份证号码：鉴于为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就劳务关系的约定如下：第一条服务内容乙方同意在甲方的安排下，从事物业管理、维修保养等相关工作，具体工作内容由甲方根据业务需要安排。
第二条工作时间乙方每周工作时间为40小时，工作时间按照甲方的工作安排执行，如需加班，双方协商确认后可以安排。
第三条薪酬及福利1. 甲方按照国家的有关规定支付乙方工资，包括基本工资、绩效工资等，具体标准和发放时间另行约定。
2. 乙方在工作期间享有法定的休假、带薪病假等福利待遇。
3. 甲方为乙方购买意外伤害保险，确保乙方在工作期间的安全。
第四条保密义务乙方在工作期间接触到的与甲方业务相关的信息，不得向外泄露，应当严守商业机密。
第五条劳动纪律乙方应当遵守甲方的各项规章制度，服从工作安排，不得迟到早退，不得玩忽职守，如有违反劳动纪律的行为，将受到相应的处罚处理。
第六条合同期限本劳务合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为【具体期限】。
合同期满前，双方如有续签意向，应当提前协商一致并签署书面续签协议。
合同期满，未及时续签的，视为自动解除。
1. 合同期满自动解除；2. 乙方提前三十天书面通知，甲方同意的情况下，可以解除合同；3. 双方一致同意解除合同。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
日期：本劳务合同自双方签字盖章之日起生效。
【以上为物业公司劳务合同范本，实际使用中请根据具体情况进行修改和完善】。
第2篇示例：物业公司劳务合同范本甲方：（公司名称）法定代表人：（法定代表人姓名）注册地址：（注册地址）联系方式：（联系方式）乙方：（劳务人员姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）双方本着公平、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方聘请乙方从事物业管理工作，达成如下协议，以示双方信守和遵守。
物业公司劳务合同范本5篇
物业公司劳务合同范本5篇篇1物业公司劳务合同范本甲方：（公司名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（员工姓名）身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方在甲方物业公司担任（职位名称）一职的劳务关系（以下简称“本合同”）达成如下约定：第一条工作内容乙方接受甲方委托，担任物业公司（职位名称）一职，主要工作内容是（具体工作内容）。
第二条工作地点乙方的工作地点为甲方所在地，具体的工作地址为（工作地址）。
第三条工作时间乙方的工作时间为每周工作（具体工作时间），如有需要，甲方有权变更工作时间，但需提前通知乙方。
第四条工资及福利待遇1. 乙方的基本工资为月薪（具体金额），工资按照甲方的薪酬发放制度执行。
2. 乙方享有甲方提供的社会保险（含医疗保险、养老保险、工伤保险、失业保险和生育保险）。
3. 乙方享有带薪年假，具体天数按照甲方规定执行。
4. 乙方享有其他福利待遇（如节日福利、员工活动等），具体按照甲方规定执行。
第五条工作保密乙方在履行本合同期间，应当对甲方相关机密信息及业务秘密进行保密，未经甲方书面允许，不得向第三方透露。
第六条违约责任1. 乙方有下列情形之一的，视为违约：（1）违反本合同约定，擅自离职或拒不履行工作职责的；（2）擅自泄露甲方商业秘密的；（3）其他违反劳动合同法规定的行为。
2. 乙方发生违约行为的，应当承担相应的违约责任，具体责任按照劳动合同法的规定执行。
第七条合同终止1. 本合同期限为（具体期限），自（具体日期）起至（具体日期）止。
期限届满后，双方可重新协商续签合同。
2. 乙方在本合同期限内，可提前（具体时间）解除合同，需提前（具体时间）书面通知甲方。
3. 乙方在履行本合同期间，如因病或其他正当事由无法继续履行合同的，应当提供相关证明，并经双方协商解除合同。
第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的劳动争议仲裁机构申请仲裁。
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物业服务劳务合同
甲方：
乙方：
丙方：
甲、乙双方经友好洽谈、协商，就乙方为甲方提供劳务服务成如下协议：
一、乙方服务期限：
开始日：2016年月日；
结束日：年月日与经业主大会解聘结束理想岭域服务之日之较早日期；
二、服务项目：桂林市秀峰区信义路84号理想岭域小区
三、甲方责任与义务
1、甲方确认本合同签订时，法律上为理想岭域小区的合法前期物业服务企业；
2、甲方必须按本合同约定支付乙方酬劳；
3、在乙方请求了解其服务范围的场地情况时，甲方应积极配合。
4、甲方提供保安服装、在12#楼入口上架空层设简易宿舍。
及相应管理办公用房。
5、甲方付给乙方员工的酬劳不能低于桂林市最低基本标准。
6、若因丙方的原因造成不能收取的相关费用，甲方负责协调丙方处理并收取。
四、乙方责任与义务
1、乙方承诺其具备物业管理服务的法律法规规定的资格，以及丰富的物业管理服务经验及能力。
2、乙方必须严格遵照理想岭域《临时管理规约》、《前期物业管
理服务协议》、《装修管理服务协议》等等现有物业服务相关协议、规定，严格遵循国家及地方的相关法律法规。
3、所有服务人员以劳务派遣合同形式聘请的乙方人员，由乙方负责所有服务人员的酬劳、福利并承担全部劳务责任。
4、乙方及乙方聘请的人员收取的任何款项都必须向存入甲方账户并向缴款人开具甲方票据，不得私自收取任何费用；
5、乙方保证向甲方按未出售的全部车位数以地下室车位350元/月、地上车位200元/月标准向甲方缴纳租金；具体以市物价局规定标准收取。
6、乙方保证公共水电费全额收缴到位，由甲方或丙方先行垫付的，收缴的公共水电费全部支付给甲方或丙方；
7、乙方保证物业服务相关费用的收缴率达到95%以上；
8、物业服务收入不够开支造成甲方亏损的，从下月利润中先行扣除，单月不够扣除的，累计到下月扣除；第一、二月亏盈由甲方负责包干，乙方只为甲方提供劳务，而获取基本劳务工资。
9、乙方应确保甲方经营盈利，必须不断加强物业服务水平，提供业主满意度，在适当时候提高物业服务费，为业主添加增值服务项目，以增加甲方经营净利润率。
10、乙方在理想岭域小区的行为必须征得甲方书面批准同意。
五、物业服务收入与开支
1、乙方为甲方按业主签订的《临时管理规约》（或业主大会合法通过的《业主公约》）、《前期物业管理服务协议》、《装修管理服务协议》等现有约定收取及支出物业服务相关费用，支出费用时必须经甲方批准同意；
2、目前可收取作为甲方收入的费用为：物业服务费、车位管理费、停车费、广告费、电单车充电费、占用道路的车位租金（用
于补充物业服务费用）。
3、乙方通过管理将物业管理服务水平提高后，经甲方同意，可适当提高物业服务费调整，以增加甲方收入，提升物业服务水平；
4、丙方未售的房产按物业管理条例相关规定收取。
5、六、小区物业服务人员要求及酬劳标准：
乙方按本条要求聘请物业服务人员，甲方按本条要求代乙方支付物业服务人员的酬劳。
保安队长兼物业主任1名：年龄30~50岁，身高1.7米以上，高中毕业以上文凭，5年以上物业服务经验，身体强壮，语言表达和协调能力强，熟悉物业服务法律法规，具备相应管理能力；
保安6名（其中一人兼水电工，多人兼园林绿化维护）：年龄20~50岁，身高1.7米以上，初中毕业以上文化，身体健壮，五官端正，语言表达清晰，服务意识强；
保洁3名（兼园林绿化维护）：年龄25~50岁，身高1.6米以上，初中毕业以上文化，身体健康，五官端正，语言表达清晰，服务意识强；
客服兼收费员1名：年龄22~40岁，身高1.6米以上，中专以上文化；
特殊情况下需要增加人员的，由乙方负责并承担全部费用。
酬劳标准（每周工作6天，每天8小时）：保安2000元/月，保洁1600元/月，客服2200元/月，保安队长兼物业主任3000元/月。
（另甲方每年安排不超过800元的加班费，甲方安排给乙方的法定补贴平均每人不能低于800元）
以上为综合包干服务费，包含了工资、社保、福利、补贴、加班费、等等；
六、乙方酬劳
1、常规物业服务净利润提成：
物业服务收入减支出有利润的，净利润的60%给乙方；
若物业服务没亏损的，以下酬劳全部支付给乙方；若物业服务有亏损的，以下酬劳先弥补亏损后利润再分成。
2、门面及住宅租赁服务酬劳：
乙方为丙方出租门面或住宅，带客户看房、洽谈并代甲方签订租赁合同，甲方一次性给予乙方第一个月租金的20%；
3、地下室及地上非占用道路的车位出租：
乙方完成出租的每月租金的15%作为乙方酬劳；
4、销售服务：乙方为丙方销售车位、住宅、门面，丙方按乙方实际完成销售且甲方已经100%收完款的总金额2‰提成给乙方；
5、酬劳支付时间及方式：
每月5日前支付乙方上月的合同约定酬劳，以任何方式支付给乙方的所有款项都视为甲方支付给乙方的酬劳。
乙方不包含任何税务。
七、本合同期限未满，甲乙双方不能无故提前终止本合同，否则，违约方应付给守约方支付人民币壹万元的违约金。
因不可抗力需终止合同时，应提前60日通知对方并征得对方同意，做好移交。
九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自开始服务之日起生效。
未尽事宜，双方另行协商补充。
甲方法人代表（签名）乙方（签名）
盖公章
地址：地址：
联系人：联系人：
电话: 电话（传真）：
年月日年月日。