建设监理收费计算程序
670号文件监理取费计算方法
670号文件监理取费计算方法670号文件监理取费计算方法一、监理取费的基本原则1.1 监理取费原则根据《建设工程监理条例》(2018年修订版)的规定，监理人应当按照合同约定，依法取得相应的报酬。
监理取费的基本原则是，监理人的报酬应该按照合同约定的方式和标准来计算，并且需要得到施工单位(或业主)的认可。
1.2 监理取费计算原则监理人的报酬应该按项目建筑面积、建筑总价或工程量、直接工程费用的百分比等方式计算，并且应该在合同中明确约定。
二、监理取费的计算方法2.1 监理费用的计算监理人可以按照以下方式计算监理费用：∑（监理工程量×单价）×费率系数其中，费率系数为监理费率的百分比，单价和工程量根据工程实际情况进行调整。
2.2 监理费用的支付监理费用是施工单位或业主向监理人支付的费用，应该按照合同约定的时间和方式进行支付。
同时，监理人应该保证在监理工作期间的正常费用支出。
三、监理取费的计费周期和基准日3.1 监理取费的计费周期监理费用的计费周期应该按照合同约定的时间进行计算，可以按月、季度、半年度或全年等周期进行计算。
3.2 监理取费的基准日监理费用的基准日是指计费周期的起始日，它应该在合同中约定清楚。
四、监理取费的其他规定4.1 监理费用的税金问题监理费用应该按照国家有关税法的规定进行纳税。
4.2 监理费用的调整和变更监理费用的调整和变更应该按照合同约定的程序进行，由双方协商决定。
4.3 监理费用的逾期支付如施工单位或业主逾期未支付监理费用，监理人可以采取法律手段进行维权。
结束语1、本文档所涉及简要注释如下：监理取费：指监理人依法依约取得报酬的过程。
监理费率：指监理费用计算的百分比。
监理工程量：指监理人实际监管的工程量。
2、本文档所涉及的法律名词及注释：《建设工程监理条例》：全称《建设工程监理管理条例》，是中国政府颁布的有关建设工程监理管理的法规。
建设工程项目监理费用的具体构成和常用计算方法
建设工程项目监理费用的具体构成和常用计算方法
建设工程项目监理费用的具体构成和常用计算方法如下:
1. 监理费用的构成：监理费用主要由监理人员费用、监理设施费用、监理管理费用、监理试验费用、监理咨询费用等组成。
其中，监理人员费用是监理费用的主要部分，一般占监理费用的 60%-70%。
2. 常用计算方法：监理费用的计算方法主要有按建设工程投资的百分比计算法和经验计算法等。
(1) 按建设工程投资的百分比计算法：这种方法是按照工程规模的大小和所委托的监理工作的繁简，以建设工程投资的一定百分比来计算。
一般情况下，工程规模越大，建设投资越多，计算监理费的百分比越小。
这种方法比较简便，业主和工程监理企业均容易接受，也是国家制定监理取费标准的主要形式。
(2) 经验计算法：这种方法是根据过去监理业务的实际费用，包括监理人员费用、监理设施费用、监理管理费用等，乘以一定的百分比来计算监理费用。
这种方法适用于监理业务较少、经验较少的监理企业。
需要注意的是，在实际计算监理费用时，还需要考虑一些因素，比如监理工作的难度、监理工作的复杂程度、监理工作的持续时间、工程的规模和结构类型等。
同时，监理企业应该根据市场需求和自身实际情况，合理定价，保证收益的同时，也要保证服务质量。
建设工程监理与相关服务收费管理规定
建设工程监理与相关服务收费管理规定第一条为规范建设工程监理与相关服务收费，保障收费合理、规范，维护建设工程市场秩序，根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律、法规，结合建设工程监理与相关服务的特点，制定本规定。
第二条建设工程监理包括工程监理、工程质量检测和工程造价咨询等服务。
其他相关服务包括工程设计、工程勘察、工程招标代理、工程施工图审查、工程竣工验收等服务。
第三条工程监理服务费的收取，应按照以下三种方式之一：（一）按工程造价的一定比例收取，比例应当以建设工程主体工程造价为基础，并结合工程监理服务内容、工程建设阶段、监理任务的难易程度、工程地理环境、气候条件、工作时间和人员费用等因素界定；（二）按工程监理服务所需时间收费，其中，人员费用按月计算，且按照建设工程监理工作标准提高费用水平；（三）按照工程监理服务合同约定和补充费用标准计算收费。
第四条其他相关服务的收费，应当根据服务类型、服务内容、服务阶段、技术难易程度、工作数量、服务时限、地理位置、气候条件等综合因素，以编制合理的收费标准或协商收费方式为原则。
第五条工程监理和其他相关服务的费用，应当经建设单位或委托单位同意后，由服务机构通过书面形式向收费对象提供明细账单，收费对象应当按照口头或书面协议约定的支付方式、时间及支付金额结算，不得利用其它渠道支付。
第六条服务机构在收费过程中，应当按照法律法规的有关规定，建立规范的收费管理制度，确保从业人员规范收费行为，保证服务收费合理、规范。
禁止设立附加费、技术服务费、保密费、代理收款等名义，擅自在收费标准中加入其他不合理的收费项目。
第七条服务机构应当在建立收费标准的同时，明确好服务内容。
服务机构在提供服务之前，应当与建设单位或委托单位签订服务合同，明确服务双方的权利和义务，约定服务的内容、标准和程序，明确服务标准及质量要求，提供服务需要的人员构成及任务分工，并书面约定质量保证及验收标准。
建设工程监理费用计取方法
建设工程监理费用计取方法建设工程监理费用是指为了确保建设工程按照合同约定的标准和要求进行监督、检查、协调和管理而支付给建设工程监理单位的费用。
正确计取监理费用对于保障建设工程质量和进度至关重要。
下面是一些相关的参考内容。
1. 监理费用计取基本原则：- 按照建设工程勘察、设计等预算定额的比例计取。
- 按照监理服务工作内容和程度计取。
- 合理考虑监理单位提供的技术、管理服务和承担的责任。
2. 监理费用计取的主要依据：- 建设工程和监理合同约定的费用支付方式和标准。
- 建设工程工程量清单及工程概算或施工预算。
- 监理服务工作内容和工作量。
3. 监理费用的计取方法：- 按照工程造价百分比计取。
根据施工合同总造价的一定比例计取监理费用，通常在2%至4%之间。
- 按照工程工程量计取。
根据施工工程量清单中的工程项目和数量计算出的金额，再按一定比例计取监理费用，通常在1%至2%之间。
- 按照工程进度计取。
分阶段计取监理费用，每个阶段的费用根据工程进度和需要提供的监理服务确定。
- 按照人力投入计取。
根据监理人员的人数、资质和工作时间计算出的监理费用。
4. 监理费用计取的注意事项：- 考虑建设工程的复杂程度、风险程度和技术难度。
- 合理考虑监理单位提供的专业技术支持和管理服务。
- 根据监理服务的工作内容确定监理费用计取方式。
- 监理费用的计取应符合相关法律法规和合同要求。
- 监理费用计取应公正、合理、透明，避免超标收费和收受回扣等不正当行为。
- 监理费用的计取应及时支付，并保证监理单位正常履行监理职责。
通过以上内容，我们可以了解到建设工程监理费用的计取方法及相关注意事项。
准确计取监理费用能够保障工程质量和进度，维护各方的利益，提高建设工程的投资回报率。
同时，监理费用的计取也需要在合规范围内进行，以确保公平公正，避免不正当行为的发生。
2024监理费计算方法
2024监理费计算方法监理费是指在工程建设项目中，专门从事监督和管理工作的监理机构收取的费用。
监理费的计算主要涉及监理人员人事成本、项目规模、监理内容和工程进度等因素。
以下是2024年监理费计算的方法。
1.监理费基本费率法：按照工程造价的一定比例收取监理费。
这种方法是最常用的监理费计算方法，可以根据工程造价确定费率，通常在0.3%到1.5%之间。
2.监理费人员费用法：按照监理人员实际出勤天数和人员工资等人事成本计算监理费。
这种方法适用于工程周期较长、监理人员数量较多的情况，可以根据实际情况计算每个监理人员的费用，并按照实际出勤天数进行计算。
3.监理费按阶段分段计费法：按照工程建设项目的不同阶段，分段计算监理费。
这种方法可以根据工程进度和监理内容的不同，采取不同的费率进行计算。
二、影响监理费的因素1.项目规模：工程规模越大，监理费用通常会越高。
因为大型项目通常需要更多的监理人员和更复杂的监理工作。
2.工程类型：不同类型的工程对监理工作的要求不同，可能需要不同岗位的监理人员，导致监理费的差异。
3.工程难度：工程的技术复杂度、施工难度和工程质量要求等因素也会影响监理费的计算，难度越大，费用通常也会相应增加。
4.项目周期：工程周期越长，监理费用通常会越高。
因为长周期的工程需要监理人员更长时间的参与，并可能需要增加监理人员的数量。
5.地区差异：不同地区的监理费用可能存在一定的差异，通常以当地市场行情和服务质量为基准。
三、其他注意事项1.监理费应在设计和施工合同中明确，并按照合同约定支付。
2.监理费可以通过协商确定具体的计算方法和费用标准。
3.监理机构可以按照实际提供的监理服务工作量进行费用的适度调整。
4.在计算监理费时，需考虑到监理机构的利润、人事成本、运营费用等方面的因素，确保收取的监理费能够维持监理机构正常运转。
总之，2024年监理费的计算方法主要包括基本费率法、人员费用法和阶段分段计费法。
计算监理费时需考虑到工程规模、工程类型、工程难度、项目周期和地区差异等因素，并在设计和施工合同中明确监理费用的支付方式和标准。
监理收费计算方式
监理收费计算方式
监理收费的计算方式通常是根据项目的总造价或者工程量来确
定的。
监理收费可以采用以下几种常见的计算方式：
1. 百分比计费，监理费用按照工程总造价的百分比来计算，通
常在3%到5%之间。
这种方式适用于大型工程，费用随着工程规模的
增大而增加。
2. 单价计费，监理费用按照每个监理工作人员的工作时间计算，通常以每小时或每天的单价来计费。
这种方式适用于小型工程或需
要灵活调整监理人员数量的项目。
3. 固定总额计费，监理费用在合同中规定一个固定的总额，不
随工程造价的变化而变化。
这种方式适用于工程造价相对稳定或者
合同期限较长的项目。
4. 阶段计费，监理费用按照工程的不同阶段来确定，例如设计
阶段、施工阶段、竣工阶段等，每个阶段都有相应的监理费用标准。
这种方式能够更好地反映监理工作的实际情况。
在确定监理收费的计算方式时，需要考虑工程的复杂程度、工程规模、监理工作的工作量和风险等因素。
此外，监理收费的计算方式也需要符合相关法律法规和监理服务的标准规定。
因此，具体的监理收费计算方式还需要根据具体的工程情况和监理服务合同来确定。
监理费计算方法
监理费计算方法计算书监理费是指在建设工程施工过程中，由监理机构提供的服务所收取的费用。
监理费的计算方法如下：一、取费基价标准根据建设工程的投资额，可以查出对应的取费基价标准。
具体的取费基价标准如下表所示：序号计算额（万元）取费基价（万元）1 500 16.52 1000 30.13 3000 78.14 5000 120.85 8000 181.06 218.67 393.48 708.29 991.410 1255.811 1507.012 2712.513 4882.614 6835.615 8658.416 xxxxxxx .1二、施工阶段监理服务收费计算方法一）公式：施工阶段监理服务收费基准价=施工阶段监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数二）以XXX工程为例该工程的预算投资额为2883万元，根据取费基价标准表，可以查出对应的取费基价为30.1万元。
因此，该工程项目的施工监理服务收费的计算额为2883万元。
三）计算施工监理服务收费基准价：1、采用内插法确定施工监理服务收费基价：计算额收费基价1000万元 30.1万元3000万元 78.1万元本工程计算为为2883万元的收费基价X计算如下：X=30.1+(78.1－30.1)/（3000-1000）×（2883-1000）=75.29222、调整系数计算：监理费按照《XXX关于建设工程监理与服务收费管理规定的通知》（发改价格【2007】670号）的规定进行填报。
1）投标文件中，专业调整系数为1.0；工程复杂程度系数为0.85；高程调整系数为1.0.2）施工阶段监理服务收费基准价=施工阶段监理服务收费计算书根据以上公式和计算方法，可以得出该工程项目的施工阶段监理服务收费基准价为：75.2922×1.0×0.85×1.0=63.9983万元因此，该工程项目的施工阶段监理服务收费为63.9983万元。
工程建设监理收费标准
工程建设监理收费标准工程建设监理是保障工程质量和安全的重要环节，监理单位的收费标准直接关系到工程建设的成本和质量。
为了规范监理收费，保障建设项目的顺利进行，制定了以下的工程建设监理收费标准。
一、监理费用的计算方法。
监理费用按照工程造价的一定比例来计算，通常为工程造价的百分之一至百分之三。
具体比例的确定需要根据工程的性质、规模、复杂程度等因素进行综合考虑。
同时，监理费用还应考虑到监理单位的工作量和风险程度，以及市场行情和政策法规等因素。
二、监理费用的支付方式。
监理费用的支付通常分为两种方式，一种是按照工程进度分期支付，另一种是按照工程的阶段性完成情况支付。
监理单位在与建设单位签订监理合同时，应明确监理费用的支付方式和时间节点，以确保监理单位能够按时收到相应的费用。
三、监理费用的调整。
在工程建设过程中，由于各种原因可能会导致工程造价的变动，监理费用也需要相应进行调整。
监理单位和建设单位可以根据实际情况协商确定监理费用的调整方式和比例，并在监理合同中进行明确规定。
四、监理费用的合理性。
监理费用的合理性需要综合考虑监理单位的工作量、风险程度、市场行情和政策法规等因素。
监理单位在确定监理费用时，应当做到合理、公正、公平，不能存在过高或过低的情况。
建设单位也应当对监理费用进行合理评估，确保监理费用的合理性。
五、监理费用的透明度。
监理费用的透明度是保障监理工作公正、公平的重要保障。
监理单位应当向建设单位明确监理费用的构成和计算方式，确保建设单位对监理费用有清晰的了解。
建设单位也应当对监理费用进行审查，确保监理费用的透明度和合理性。
六、监理费用的监督检查。
监理费用的监督检查是保障监理费用合理性和透明度的重要手段。
相关监管部门可以通过对监理费用的审计和核查，确保监理费用的合理性和合规性。
建设单位和监理单位也应当加强对监理费用的内部管理和监督，确保监理费用的合理性和透明度。
综上所述，工程建设监理收费标准的制定和执行对于保障工程质量和安全具有重要意义。
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施工监理服务收费
投资额1200.00 万元
基价表计费额（下档）1000 万元
基价表计费额（上档）3000 万元
服务工作量比例100.0%
上下浮动比例0%
高程调整系数1
工程复杂程度系数0.85
专业调整系数1
计 算 结 果 如 下:
投资额1200万元所对应的监理服务费
为：
本程序由roso设计，免费试用，如有修改建议，欢迎联系QQ：87336173
下档对应收费基价30.1 万元
上档对应收费基价78.1 万元
29.6650万元
如有修改建议，欢迎联系QQ：87336173，谢谢！
务收费计算程序
监理服务费上下浮动不得超过20%
海拔高程2001m以下的为1，2001m~3000m的为1.1，
3001m~3500m的为1.2，3501m~4000m的为1.3，4001m以上的由双一般（Ⅰ级）0.85；较复杂（Ⅱ级）1.0；复杂（Ⅲ级）1.15。
点击查看：施工监理服务收费专业调整系数表。