监理收费标准
监理取费标准(670号文件)-zs文档
监理取费标准(670号文件)-zs文档监理取费标准(670号文件)一、前言为加强工程建设监理行业管理，规范监理机构收费行为，保障建设单位合法权益，依据《中华人民共和国建造法》等法律法规，结合我国工程监理实践和国际惯例，制定本标准。
二、监理费用计算（一）监理费用的计算公式为：监理费用 = 工程造价×监理费率其中，工程造价按照合同约定的预算价计算。
（二）监理费率由建设单位与监理机构商议确定。
监理费率应根据合同约定的监理服务范围、工程类型、施工管理模式、监理任务难易程度等因素确定，其确定应参照本标准并兼顾市场合理价格。
监理费率普通不得高于工程造价的百分之三。
（三）监理费用应在工程验收合格后，由建设单位按照监理合同约定支付给监理机构。
三、监理收费标准监理机构的收费标准应当明确、详细，并应经建设单位与监理机构共同商定和签订书面合同。
监理收费标准主要包括以下项目：（一）咨询服务费：监理机构对建设单位提出的各种咨询服务所收取的费用。
（二）监理服务费：监理机构向建设单位提供的跟踪监理、技术咨询、现场检查等服务所收取的费用。
（三）出差费：监理机构因工作需要外出服务时的交通、食宿等费用。
（四）办公费：监理机构为完成监理工作而需消耗的一切办公用品及相关的设备、材料等费用。
（五）其他费用：如因工程批复、变更、重大设备调试、竣工验收等原因，监理机构额外发生的费用应当由建设单位按照实际情况予以合理补偿。
四、监理费用调整建设单位与监理机构在履行监理合同过程中，如浮现以下情况之一，应商议或者依据合同约定及时调整监理费用：（一）监理服务范围增减或者变更；（二）工程变更造成的增减费用；（三）工程时间延长或者缩短带来的费用变化；（四）其他经双方商议一致的情况。
五、结算与支付监理机构的监理费用结算应按照建设单位与监理机构签订的合同约定及财务管理规定，由建设单位按照约定的时间、金额及程序支付给监理机构。
六、违规处理任何违反国家法律法规和监理收费标准规定的行为，监管部门有权依法处理和追究相关责任。
工程监理收费标准
工程监理收费标准工程监理作为工程建设过程中的重要环节，扮演着监督、检查和协调各方利益的角色。
其收费标准既要体现其专业性和服务质量，又要与市场相衔接，合理确定收费标准对于维护行业秩序和推动工程质量提升至关重要。
一、基本收费标准根据《工程监理管理条例》规定，工程监理机构应当依法收取工程监理费。
工程监理费一般以工程造价的一定比例确定，通常在1%~3%之间，具体比例可根据监理项目的复杂程度、地区差异、监理机构的规模及声誉等因素进行调整。
二、额外收费项目除了基本收费外，工程监理机构还可以根据具体情况收取额外费用。
例如：1. 差旅费：工程监理人员因项目需要进行差旅时，可根据实际情况收取差旅费，包括交通、食宿等费用。
2. 加班费：若工程监理项目存在紧急情况或需要加班完成任务的情况，监理机构可与委托方协商确定加班费用标准。
3. 技术服务费：若委托方需要额外的技术支持或专业咨询服务，监理机构可以根据提供服务的难度和工作量收取相应的技术服务费。
三、收费依据和结算方式工程监理收费应当有明确的依据，通常以监理合同为基础。
监理机构应当在合同中明确监理费用的计算方式、支付方式、结算周期等内容，以避免后期出现纠纷。
四、费用透明化和公示为了确保收费公平合理，监理机构应当将收费标准、收费依据及相关规定向委托方进行公示，保证费用透明化。
此外，监理机构应当根据委托方的要求提供收费明细并保留相关票据，确保收费过程可追溯。
五、结语工程监理收费标准的制定和执行对于行业规范化和提升监理服务质量至关重要。
监理机构应当遵循相关法律法规，依法合理收取费用，确保服务质量并维护行业声誉。
同时，委托方也应当对工程监理的专业性和价值予以认可，理性对待监理收费，促进工程质量提升和行业可持续发展。
以上是关于工程监理收费标准的一些讨论，期望能对相关人士有所帮助。
感谢阅读！。
市政工程监理费收费标准2023
市政工程监理费收费标准2023
一、背景介绍
市政工程监理费用是指监理单位为履行市政工程监理职责所收取的费用。
为了规范收费行为，制定本收费标准。
二、收费标准
以下是市政工程监理费收费标准2023年的具体内容：
三、收费方式
市政工程监理费按照以下方式收取：
1. 一次性支付：工程竣工结算时，业主应一次性支付全部监理费用。
2. 阶段支付：工程按进度分为若干阶段，每个阶段结束时，业主应支付相应的监理费用。
四、支付时间
监理费应在以下时间范围内支付：
1. 一次性支付方式：工程竣工结算后的30个自然日内支付。
2. 阶段支付方式：每个阶段结束后的15个自然日内支付。
五、其他事项
1. 若业主未按时支付监理费用，监理单位有权中止监理服务直至收到全部支付款项。
2. 监理费用不包括监理单位为完成职责而产生的差旅费、住宿费、办公用品等额外支出，这些费用将另行协商确定支付方式。
以上为市政工程监理费收费标准2023年的内容，请业主合理支付监理费用，以确保市政工程的顺利进行。
监理收费计算方式
监理收费计算方式
监理收费的计算方式通常是根据项目的总造价或者工程量来确
定的。
监理收费可以采用以下几种常见的计算方式：
1. 百分比计费，监理费用按照工程总造价的百分比来计算，通
常在3%到5%之间。
这种方式适用于大型工程，费用随着工程规模的
增大而增加。
2. 单价计费，监理费用按照每个监理工作人员的工作时间计算，通常以每小时或每天的单价来计费。
这种方式适用于小型工程或需
要灵活调整监理人员数量的项目。
3. 固定总额计费，监理费用在合同中规定一个固定的总额，不
随工程造价的变化而变化。
这种方式适用于工程造价相对稳定或者
合同期限较长的项目。
4. 阶段计费，监理费用按照工程的不同阶段来确定，例如设计
阶段、施工阶段、竣工阶段等，每个阶段都有相应的监理费用标准。
这种方式能够更好地反映监理工作的实际情况。
在确定监理收费的计算方式时，需要考虑工程的复杂程度、工程规模、监理工作的工作量和风险等因素。
此外，监理收费的计算方式也需要符合相关法律法规和监理服务的标准规定。
因此，具体的监理收费计算方式还需要根据具体的工程情况和监理服务合同来确定。
监理费取费标准2023
监理费的取费标准根据不同的业务范围、工程的性质、规模等情况有所不同。
以下是一些常见的取费标准：
1.按参与监理工作年度平均人数计算：每人每年的费用在3.5万～5万
元之间。
2.按工程造价的比例计取：如果监理工程造价<5百万，不得小于2.5%；
如果监理工程造价在5百万~1千万之间，那么1.9%～2.5%是合适的；
如果监理工程造价在1千万~5千万之间，那么1.3%～1.9%是合理的；
如果监理工程造价在5千万~1亿之间，那么1.1%～1.3%是可接受的；
如果监理工程造价在1亿~5亿之间，那么0.7%～1.1%是可接受的；
如果监理工程造价>5亿，那么不得大于0.5%。
以上信息仅供参考，具体的取费标准可能会因项目情况、合同约定等因素有所不同。
因此，在确定监理费取费标准时，建议与监理单位或相关机构进行详细沟通和协商。
工程施工监理费收费标准
工程施工监理费收费标准一、一般工程施工监理费标准（一）工程项目总投资不超过1亿元（含1亿元）的，监理费按工程造价的1%计算。
投资为1亿元以上的，监理费按工程造价的0.8%计算。
（二）工程项目总投资按以上标准计算监理费后，施工单位自付给监理单位的监理费为前述总额的50%。
建设单位支付的监理费中以检测费、材料费、劳务费、乙方管理费、材料回复费、定额费等为标准的业务项目，约定比例的可以返还给建设单位。
（三）客观情况紧迫需要缩短工期、应急临时，或者非该项目的正常材料、设备、技术，需要提前更换等因素，监理单位提出或者全面协助有关设计单位、建设单位、施工单位调整项目工程合理时间和合理造价，视情况支付调整费。
（四）客观情况严重违反国家规定条件，成本大幅度提高，当事人自负风险承担调整费用等调整新的监理费用。
二、分配方式：（一）以上监理费不属于监理单位的所有，按照以下原则进行分配：检测费14%、劳务费30%、材料费2%、乙方管理费8%、材料回复费6%、定额费40%等工本费用。
（二）监理单位工程监理费收益采取逐笔独立支付，任何阶段预付费用不超过该范围。
监理单位资质或者执照都要经相关部门合法统一核查的有效证明才能交付。
三、监理费征收的基本原则（一）监理单位应严格执行国家制定的监理费定额，不得以任何方式违法征收费用。
（二）工程项目纳入当地财政专款监理服务资金管理；（三）监理费收银行开户时最好规定“专款”；（四）公开透明的收款方式；（五）监理费收取基于成本价格；（六）监理费项目分解透明；（七）建筑承包商资质要有相关证明文件；（八）监理单位要签署监理协议，监理费方为了监理工程质量做好职责、不得多次适用报价表里的费率；（九）每月监理费总额支付上限项目投资总额8%；（十）短期工程要即时付款不得拖欠，长期项目工程到账要按照合同约定的完成进度分期、工程质量验收规定支付行事。
四、监督监管方式：（一）日常监管方式；（二）举报监督；（三）举报举证；（四）社区监督；（五）信息公开；（六）法律监管。
2023年最新监理收费标准
2023年最新监理收费标准
引言
本文档旨在介绍2023年最新的监理收费标准。
监理是建筑项目中至关重要的环节之一，监理机构根据其提供的服务收取一定的费用。
本文将列举不同类型建筑项目的监理收费标准。
监理收费标准
以下是2023年最新的监理收费标准：
住宅类项目
- 单元户型监理费：每平方米xx元
- 高层住宅监理费：每平方米xx元
- 别墅监理费：每平方米xx元
商业类项目
- 商业综合体监理费：每平方米xx元
- 办公楼监理费：每平方米xx元
- 商场监理费：每平方米xx元
公共建筑类项目
- 学校监理费：每平方米xx元
- 医院监理费：每平方米xx元
- 体育馆监理费：每平方米xx元
工业建筑类项目
- 工厂监理费：每平方米xx元
- 仓库监理费：每平方米xx元
- 矿井监理费：每平方米xx元
请注意，以上收费标准仅供参考，实际收费可能会根据具体项
目的复杂程度和监理机构的定价策略而有所调整。
结论
监理收费是建筑项目中的重要成本之一，合理的监理收费标准
能够确保监理机构提供优质的服务并得到合理的回报。
以上是2023年最新的监理收费标准，建议各项目根据实际情况进行预算和协商，以确保项目的顺利进行。
建筑工程监理取费标准
建筑工程监理取费标准
根据建筑工程监理服务的不同内容及难度程度，其取费标准可以按照以下几个方面进行考虑：
1. 工程造价比例计费：按照工程总造价的一定比例进行收费，比例可以根据工程规模、风险程度、监理工作内容等因素进行调整。
常见的比例为工程总造价的0.5%至2%之间。
2. 分期计费：将监理服务分为不同的阶段进行计费，按照工作量、工程进度等情况进行调整。
常见的分期计费方式有前期费、施工阶段费、竣工阶段费等。
3. 按勘误费用计费：在工程施工过程中，如果发现设计或施工单位存在错误或不合理的情况，监理可以提出勘误意见，根据勘误所产生的费用进行计费。
4. 按照工作时长计费：根据监理人员实际投入的工作时间进行计费，以小时或天为单位进行计费。
此外，根据不同地区和项目的特殊情况，监理费用还可能受到一些其他因素的影响，比如市场供求关系、竞争程度等。
因此，在确定监理费用时，最好参考行业的相关规定，并结合具体项目的特点进行综合考虑。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
附件：
建设工程监理与相关服务收费标准
1总则
1．0．1 建设工程监理与相关服务是指监理人接受发包人的委托，提供建设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务，以及勘察、设计、保修等阶段的相关服务。
各阶段的工作内容见《建设工程监理与相关服务的主要工作内容》(附表一)。
1．0．2 建设工程监理与相关服务收费包括建设工程施工阶段的工程监理(以下简称“施工监理”)服务收费和勘察、设计、保修等阶段的相关服务(以下简称“其他阶段的相关服务”)收费。
1．0．3 铁路、水运、公路、水电、水库工程的施工监理服务收费按建筑安装工程费分档定额计费方式计算收费。
其他工程的施工监理服务收费按照建设项目工程概算投资额分档定额计费方式计算收费。
1．0．4 其他阶段的相关服务收费一般按相关服务工作所需工日和《建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准》(附表四) 收费。
1.0．5 施工监理服务收费按照下列公式计算：
(1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值)
(2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数
1．0．6施工监理服务收费基价
施工监理服务收费基价是完成国家法律法规、规范规定的旋工阶段监理基本服务内容的价格。
施工监理服务收费基价按《施工监理服务收费基
价表》(附表二)确定，计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定施工监理服务收费基价。
1．0．7 施工监理服务收费基准价
施工监理服务收费基准价是按照本收费标准规定的基价和1．0．5(2)计算出的施工监理服务基准收费额。
发包人与监理人根据项目的实际情况，在规定的浮动幅度范围内协商确定施工监理服务收费合同额。
1．O．8 施工监理服务收费的计费额
施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费的，其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和，即工程概算投资额。
对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额4 0％以上的工程项目，其建筑
安装工程费全部计入计费额，设备购置费和联合试运转费按40％的比例计入计费额。
但其计费额不应小于建筑安装工程费与其相同且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额40％的工程项目的计费额。
工程中有利用原有设备并进行安装调试服务的，以签订工程监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理服务收费的计费额；工程中有缓配设备的，应扣除签订工程监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理服务收费的计费额；工程中有引进设备
的，按照购进设备的离岸价格折换成人民币作为施工监理服务收费的计费额。
施工监理服务收费以建筑安装工程费分档定额计费方式收费的，其计费额为工程概算中的建筑安装工程费。
作为施工监理服务收费计费额的建设项目工程概算投资额或建筑安装工程费均指每个监理合同中约定的工程项目范围的计费额。
1．0．9施工监理服务收费调整系数
施工监理服务收费调整系数包括：专业调整系数、工程复杂程度调整系数和高程调整系数。
(1)专业调整系数是对不同专业建设工程的施工监理工作复杂程度和工作量差异进行调整的系数。
计算施工监理服务收费时，专业调整系数在《施工监理服务收费专业调整系数表》(附表三)中查找确定。
(2)工程复杂程度调整系数是对同一专业建设工程的施工监理复杂程度和工作量差异进行调整的系数。
工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级，其调整系数分别为：一般(1级) 0.8 5；较复杂(11级)1．0；复杂(IIl级)1．1 5。
计算施工监理服务收费时，工程复杂程度在相应章节的《工程复杂程度表》中查找确定。
(3)高程调整系数如下：
海拔高程2001m以下的为l；
海拔高程2001～3000m为1.1；
海拔高程3001～3500m为1.2；
海拔高程3501～4000m为1.3；
海拔高程4001m以上的，高程调整系数由发包人和监理人协商确定。
1．0．1 0 发包人将施工监理服务中的某一部分工作单独发包给监理人，按照其占施工监理服务工作量的比例计算施工监理服务收费，其中质量控制和安全生产监督管理服务收费不宜低于施工监理服务收费额的70％。
1．0．1 1 建设工程项目施工监理服务由两个或者两个以上监理人承担的，各监理人按照其占施工监理服务工作量的比例计算施工监理服务收费。
发包人委托其中一个监理人对建设工程项目施工监理服务总负责的，该监理人按照各监理人合计监理服务收费额的4％～6％向发包人收取总体协调费。
1．0．1 2 本收费标准不包括本总则1．0．1以外的其他服务收费。
其他服务收费，国家有规定的，从其规定；国家没有规定的，由发包人与监理人协商确定。
2 矿山采选工程
2．1 矿山采选工程范围
适用于有色金属、黑色冶金、化学、非金属、黄金、铀、煤炭以及其他矿种采选工程。
2．2 矿山采选工程复杂程度
2.2.1 采矿工程
2.2.2 选矿工程
选矿工程复杂程度表表2.2-2
3 加工冶炼工程
3.1 加工冶炼工程范围
适用于机械、船舶、兵器、航空、航天、电子、核加工、轻工、纺织、商物粮、建材、钢铁、有色等各类加工工程，钢铁、有色等冶炼工程。
3.2 加工冶炼工程复杂程度
加工冶炼工程复杂程度表表
3.2-1
4石油化工工程
4．1石油化工工程范围
适用于石油、天然气、石油化工、化工、火化工、核化工、化纤、医药工程。
4.2 石油化工工程复杂程度
油化工工程复杂程度表
表4.2-1
5 水利电力工程
5．1水利电力工程范围
适用于水利、发电、送电、变电、核能工程。
5．2水利电力工程复杂程度
水利、发电、送电、变电、核能工程复杂程度表表 5.2-1
5.2.2 其他水利工程
6 交通运输工程
6.1交通运输工程范围
适用了于铁路、公路、水运、城市交通、民用机场、索道共程。
6.2 交通运输工程复杂程度
6.2.1 铁路工程
铁路工程复杂程度表表6.2-1
注：l．复杂程度调整系数I级为0．85，Il级为l，IIl为O．95；
2．复杂程度等级Il级的新建双线复杂程度调整系数为O．85。
6.2．2公路、城市道路、轨道交通、索道工程
公路、城市道路、轨道交通、索道工程复杂程度表表6．2—2
注：穿越山岭重丘区的复杂程度Il、IIl级公路工程项目的部分复杂程度调整系数分别为1．1和1．26。
6．2．3公路桥梁、城市桥梁和隧道工程
公路桥梁、城市桥梁和隧道工程复杂程度表表6．2—3
6.2.4水运工程
水运工程复杂程度表表
6.2.5民用机场工程
民用机场工程复杂程度表表
注：工程项目规模划分标准见《民用机场飞行区技术标准》。
7建筑市政工程
7．1建筑市政工程范围
适用于建筑、人防、市政公用、园林绿化、广播电视、邮政、电信工程。
7．2 建筑市政工程复杂程度
7．2．1建筑、人防工程
建筑、人防工程复杂程度表表
7．2—1
7．2．2市政公用、园林绿化工程
市政公用、园林绿化工程复杂程度表表7．2．2
7．2．3广播电视、邮政、电信工程
8农业林业工程
8.1农业林业工程范围
适用于农业、林业工程
8.2农业林业工程复杂程度
农业、林业工程复杂程度为II级。
附表一
建设工程监理与相关服务的主要工作内容
附表二
施工监理服务收费基价表
单位：万元
注：计费额大于．l000000万元的，以计费额乘以l．039％的收费率计算改费基价，其他未包含的其收费由双方协商议定。
附表三
施工监理服务收费专业调整系数表
工程类型专业调整系数
1．矿山采选工程
黑色、有色、黄金、化学、非金属及其他矿采选工程 0.9 选煤及其他煤炭工程 1.0 矿井工程、铀矿采选工程 1.1 2．加工冶炼工程
冶炼工程 0.9 船舶水工工程 1.0 各类加工工程 1.0 核加工工程 1.2 3．石油化工工程
石油工程0.9
化工、石化、化纤、医药工程 1.0 核化工工程1.2
4．水利电力工程
风力发电、其他水利工程 0.9 火电工程、送变电工程 1.0 核能、水电、水库工程 1.2 5．交通运输工程
机场道路、助航灯光工程 0.9 铁路、公路、城市道路、轻轨及机场空管工程 1.0 水运、地铁、桥梁、隧道、索道工程 1.1
6．建筑市政工程
园林绿化工程0.8
建筑、人防、市政公用工程 1.0 邮电、电信、广播电视工程 1.0 7．农业林业工程
农业工程0.9
林业工程0.9
附表四
建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准
注：本表适用于提供短期服务的人工费用标准。