电梯工程监理细则.doc
施工电梯监理实施细则完整版.doc
施工电梯监理实施细则完整版.doc范本一：一、施工电梯监理实施细则1.目的和范围1.1 目的本实施细则的目的是为了确保施工电梯的安全性、可靠性和质量，规范施工电梯监理工作的实施。
1.2 范围本实施细则适用于施工电梯监理的各个环节，包括设计审查、施工过程监督、试验验收等。
2.监理责任与义务2.1 监理单位的责任2.1.1 设计审查监理单位应对施工电梯的设计方案进行审查，确保其符合国家相关标准和规范要求。
2.1.2 施工过程监督监理单位应对施工过程进行全程监督，确保施工电梯的施工质量和安全性。
2.1.3 试验验收监理单位应参与施工电梯的试验验收工作，确保其达到设计和标准要求。
2.2 监理人员的义务监理人员应按照相关规定，完成监理工作，确保施工电梯的安全运行。
3.监理流程3.1 设计审查流程3.1.1 提供设计文件施工单位应向监理单位提供施工电梯的设计文件，监理单位进行审查。
3.1.2 审查设计文件监理单位对施工电梯的设计文件进行审查，提出修改意见和建议。
3.2 施工过程监督流程3.2.1 施工前准备监理单位对施工单位的准备工作进行审查，确保施工前的准备工作符合标准要求。
3.2.2 施工现场监督监理单位对施工现场进行全程监督，检查施工质量和安全措施的执行情况。
3.3 试验验收流程3.3.1 试验准备监理单位参与施工电梯的试验准备工作，检查试验设备和仪器的合格情况。
3.3.2 试验过程监督监理单位对施工电梯的试验过程进行监督，确保试验按照规定进行，并记录试验数据。
4.附件本文档涉及的附件如下：附件1：施工电梯设计文件审查表附件2：施工过程监督记录表附件3：试验验收记录表5.法律名词及注释5.1 法律名词根据相关法律法规和标准，本文档涉及以下法律名词的定义和解释：1) 施工单位：负责施工电梯的建设和安装工作的单位。
2) 监理单位：负责对施工电梯的建设和安装过程进行监督和检查的单位。
5.2 注释本文档中涉及的部分专业术语和技术要求的注释，详见附件。
电梯工程监理细则
电梯工程监理细则质量标准(一)依据标准应符合国家标准GB 10058-97《电梯技术条件》GB 10059-97《电梯试验方法》GB 10060-93《电梯安装、验收规范》GB 7588-95《电梯制造与安装安全规范》GB/T 13435-92《电梯曳引机》GB 50182.2-93《电气装置安装工程、电梯电气装置施工及验收规范》GBJ 310-88《电梯安装工程质量检验评定标准》(二)保证项目1.曳引检查（1）电梯平衡系数调整测定逐渐加载至25%、40%、50%、75%额定载荷，测定轿厢上行、下行与对重同一水平位置时的电流（或电压）值作出电流-负荷%上、下行曲线确定平衡系数。
平衡系数应在40%-50%之间，其值应符合制造厂数据。
（2）曳引张力检查行程上部空载上行，行程下部125%额定载荷下行，各停层3次以上，轿厢应可靠制动、停止。
125%额定载荷正常速度下切断主电源，轿厢亦应可靠制动。
（3）冲顶检查当对重被支承压被压缩的缓冲器上时，空载轿厢不能被曳引绳提升。
（4）曳引静载检查轿厢置于最底层、加负载150%，10mm测量轿厢地坎和厅门地坎加载前后地坎相对高度的变化作记录。
检查制动器应可靠地刹紧，曳引绳无打滑，承重构件无损坏为检查合格。
2.限速器安全钳联动试验：（1）检查安全钳型号、容量应与该电梯相符，且应与型式试验报告一致。
当电梯额定速度＞0.63m/s及轿厢装有数套安全钳时应采用渐进式安全钳，其余则采用瞬时式安全钳。
（2）调试：轿厢空载以检修速度下行，当下降到距最低层平层前3M左右时，在机房内用于扳动限速器、安全钳可靠动作，同时安全钳联动开关切断控制回路，使电机停转，轿厢停止运行。
然后使轿厢以检修速度上升，将安全钳复位。
检查复位情况，使安全钳契块恢复到动作前安装状态。
（3）动态试验：检查安全钳出厂的负载试验记录，如该记录符合下述规定：渐进式安全钳，轿内载有125%额定载荷。
瞬时式安全钳，轿内载有100%额定载荷，如型式试验合格未超过一年，该试验结果达到安全钳体残余变形且释放安全钳的力≯额定载荷的25%，则工地试验时轿内可空载。
电梯安装工程监理细则
电梯安装工程监理细则1. 引言本文档是关于电梯安装工程的监理细则，旨在规范和指导电梯安装工程的监理工作，确保电梯安装质量和施工进度的有效控制。
本监理细则适用于各类电梯安装工程，包括新建、翻建和改建项目。
监理人员应根据本细则的要求进行实际的监理工作。
2. 监理人员资格要求监理人员应具备以下资格要求：•具备电梯安装相关专业背景知识；•熟悉国家相关法律法规和技术标准；•具备良好的沟通和协调能力；•具备较强的观察和判断能力；•具备团队合作精神。
3. 监理任务监理任务包括但不限于以下内容：•检查施工现场，确保施工环境符合安装要求；•检查施工计划和施工进度，确保施工按照计划进行；•检查电梯设备，确保符合国家相关技术标准；•检查电梯材料，确保质量合格；•检查施工质量，确保符合相关规范要求；•协调解决施工中的问题和纠纷；•编写监理报告，记录监理工作情况。
4. 监理流程监理流程包括但不限于以下步骤：4.1 施工前监理在施工前，监理人员应进行以下监理工作：•检查施工单位的资质和人员配备；•审查施工单位的施工计划和安全措施；•检查施工现场的准备工作；•编写施工前监理报告，记录监理情况和存在的问题。
4.2 施工中监理在施工过程中，监理人员应进行以下监理工作：•定期检查施工现场，包括施工过程和施工质量；•检查电梯设备和材料的验收情况；•检查施工单位的安全措施和施工进度；•协调解决施工中的问题和纠纷；•编写施工中监理报告，记录监理情况和存在的问题。
4.3 施工后监理在施工结束后，监理人员应进行以下监理工作：•检查电梯设备的安装质量和性能；•检查电梯材料的使用情况和质量；•检查施工后的清洁和整理工作；•编写施工后监理报告，记录监理情况和存在的问题。
5. 监理报告监理人员应编写监理报告，记录监理工作情况和存在的问题。
监理报告应包括以下内容：•项目基本信息，包括项目名称、地点和施工单位等；•监理工作内容和范围；•监理工作情况，包括检查的内容和结果；•存在的问题和建议；•监理人员签字和日期。
电梯工程监理实施细则
电梯工程监理实施细则第一章总则第一条本细则为电梯工程监理工作的操作指南，目的是确保电梯工程的安全、质量和合法性，保障人民群众的生命财产安全。
第二条电梯工程监理应遵守法律法规、规范、标准，严格按照相关监管部门的要求进行操作。
第二章监理准备阶段第三条监理单位应具备合法的资质和相关经验，配备相应的人员和仪器设备，并按照相关要求参加监理单位的资质审核。
第四条在与业主、设计单位和施工单位签订监理合同前，监理单位应详细了解工程的性质、规模、要求和监理范围，制定监理工作方案和监理计划，并报监管部门备案。
第五条监理单位应与设计单位和施工单位建立良好的沟通机制，及时处理与工程有关的技术问题和变更，并及时进行备案和通报。
第六条监理单位应严格执行监理合同的约定，确保监理工作的独立性和公正性，不得因其他利益干扰工作。
第七条监理单位应根据工程实际情况，制定监理检查计划，对电梯工程的施工、验收、维保等工作进行全程监督和检查。
第三章施工监理第八条监理单位应对电梯工程的施工过程进行监理，确保施工单位按照设计图纸和规范进行施工，并及时发现和处理存在的问题。
第九条施工监理应对施工单位进场前的准备工作进行检查和验收，确保施工单位具备施工资质和相关设备，并制定施工组织设计和施工方案。
第十条施工监理应对施工单位的施工过程进行实时监控，并针对施工质量、进度和安全进行监督和检查。
第十一条施工监理应严格按照《电梯工程设计规范》和《电梯工程施工及验收规范》的要求，对施工单位的工艺流程、安装质量和材料验收等进行监督和抽查。
第十二条施工监理应及时发现和处理施工中出现的问题和隐患，并提供相应的技术指导和协助。
第四章验收监理第十三条监理单位应对电梯工程的竣工验收进行监理，确保施工单位按照设计图纸和规范进行验收，并及时发现和处理存在的问题。
第十四条验收监理应对电梯工程的质量、安全和合法性进行全面检查和评估，并及时出具相应的监理报告。
第十五条验收监理应严格按照《电梯工程施工及验收规范》的要求，对电梯设备的安装、试运行和整改等进行监督和检查。
电梯工程施工质量监理细则
电梯工程监理实施细则一、编制依据1、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588—95)2、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）3、《电梯安装验收规范》(GB 10060-93）4、电梯施工方案二、质量控制目标及划分1、电梯的电气、机械装置组装和安装质量均符合要求，确保安全可靠。
2、电梯各安全装置动作灵活、正确,满足电梯安全运行要求。
3、电梯的平层、层门开启、楼层召唤、楼层指示等均准确无误，声光信号清晰、正确.4、电梯的运行试验，超载试验均符合质量要求。
1、事前预控1.1建设工程所用电梯必须是具有国家颁发生产许可证的厂家生产的、有合格证的产品.进口电梯必须通过国家商检局检验。
1.2 严格对安装企业进行资质审查。
1）安装企业必须持有国家颁发的电梯安装许可证.安装企业还应持有电梯安装营业执照，严格按规定的营业范围承揽工程。
2）安装企业必须有健全的质量保证体系和质量责任制，并对安装质量负责。
3)电梯安装队伍必须实行专业化，安装人员都要经过严格的培训,取得建设行政主管部门颁发的岗位证书才能上岗。
电梯安装的各分项工程应按企业标准进行质量控制，每个分项应有自检记录.分项工程质量验收均应在电梯安装单位自检合格基础上进行.隐蔽工程应在电梯安装单位检查合格后，于隐蔽前通知有关单位检查验收，并形成验收文件.随机文件必须包括的资料：土建布置图;产品出厂合格证；门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件。
装箱单；安装使用维护说明书；动力电器和安全电路的电气原理图.外观不得有明显损坏。
1.3电梯设备开箱检查其外形，外观应与图纸相符，完好无变形,无损坏，零部件规格符合图纸要求，数量齐全，各传动、转动部分灵活,功能可靠.1。
4必要时根据条件对设备进行预装配的检查，如电梯轿厢与配重的导轨等。
1.5检查施工单位井道脚手架搭建方案,脚手架搭建必须符合国家有关规定。
检查脚手架搭建单位必须持有当地政府有关主管部门颁发的资质证书及施工人员的操作证、搭建后的合格检验书。
电梯工程监理细则
电梯工程竣工验收和 维保管理
01 竣工验收的管理和程序
竣工验收是检验工程质量的重要环节，应遵循相关 规定和标准进行验收。
02 维护管理的要点和流程
维护管理是保证电梯安全运行的关键，要有完善的 管理流程和标准化的维护措施。
03 故障处理和维修记录的管理
出现故障时要及时处理，并做好维修记录，以便于 及时排查故障原因和提高维修效率。
电梯工程的种类和分类
按用途分类
住宅电梯、商用电 梯、医用电梯、货
用电梯等
按载重和速度 分类
载重量、速度等指 标
按驱动方式分 类
液压电梯、曳引电 梯、机、电电梯、
无机房电梯等
电梯工程的主要设备和构成
电梯主机
包括曳引机、液压 系统等
电气控制装置
包括电梯控制柜、 电梯门控系统等
电梯轿厢和对 重
包括轿厢、门、门 锁、门机等
安全巡检
检查运行状态和速度、载重、 楼层显示、门锁和开关，轿厢、 门和固定扶手等部位的磨损、 裂纹、锈蚀、变形、松动等情 况 检查轿厢、机房、井道的灯光、 清洁、通风、温度和湿度等环 境，检查电梯内的安全标识、 紧急电梯电话等配套设施是否 完好有效 检查电梯机房、井道和相关设 备的周围环境，如水管、线管、 电缆等管线和机电设备是否存 在漏水、漏电、松动、老化、 腐蚀等情况
合同管理对电梯工程的顺 利进行至关重要。必须严 格执行合同管理流程和步 骤，确保签订和审查过程 中关键要点的全面把握。 此外，合同变更和解除程 序必须符合标准，以避免 纠纷的发生。
合同管理流程和步骤
招标阶段
电梯工程招标文件 准备
履约阶段
履行合同义务
合同签订阶段
合同审批和签订
合同的签订和审查要点
电梯的监理细则(新版)
目录一、工程概况二、电梯安装前期监理工作内容三、监理工作目标及依据四、监理工作要点五、电梯安装阶段监理工作流程示意六、电梯安装阶段监理工作的方法和措施七、施工完成阶段八、施工现场安全检查注意事项电梯安装工程监理实施细则一、工程概况：1、工程名称：1、工程建设地点：2、工程建设规模：2.1、建筑面积：2.2、工程造价：3、结构类型：4、工程计划开竣工日期：5、工程电梯部分概况：二、电梯安装前期监理工作内容：（1）电梯工程特点：曳引式电梯是一种垂直运输工具，其主要由曳引系统、导向系统、门系统、轿厢、重量平衡系统、电力拖动系统、电气控制系统和安全保护系统等组成。
根据使用功能的要求，可按速度、控制方式、用途等进行分类。
由于电梯使用过程的特殊性和安全性，对电梯安装各分部分项内容和隐蔽工程的质量控制尤为重要。
目前电梯作为特殊类的运输产品，生产和安装企业在施工过程中对施工人员及施工要求方面，国家行业等相关标准已明确规定。
因此从施工过程来讲，必须从材料、配件、人员、施工工艺和检测要求、安装环境等各方面加以全过程控制。
（2）前期监理工作内容1、检查电梯的销售合同和安装合同。
销售、安装企业与电梯产品生产企业之间的直接委托合同或相关文件。
合同应是电梯产品销售、安装企业与总包单位或建设单位间的直接合同。
分包企业应有分包合同。
2、施工单位不得转包或违法分包工程，施工单位不得允许其他单位或个人以本单位的名义承包工程。
3、检查《电梯产品生产许可证》、生产名称是否一致？产品规格是否与覆盖范围一致，颁证单位为国家建设部或国家技术监督局。
4、检查电梯《上海市建筑材料和建设机械产品准用证》注意生产企业名称及其等级是否在覆盖范围内及有效期内。
5、检查电梯安装企业应有“建筑企业电梯安装工程专业承包企业资质证书”或“上海市电（扶）梯安装企业资质证”。
安装的电梯应与资质等级相符。
一级资质企业可承担各类型电梯安装工程；二级资质企业可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍，速度为2.5m/s及以下电梯安装。
电梯工程监理细则
电梯安装工程监理细则本细则适用于额定载重量5000kg及以下，额定速度3m/s以下各类国产及进口曳引驱动电梯的安装工程施工及验收的监督管理。
一导轨安装工程1 程序及要求（1）安装单位对所使用的型钢等主要材料应填报《建筑（安装）材料报审表》，经监理工程师审验后予以签返。
（2）电梯图纸，技术文件，出厂合格证，说明书齐全，并有技术人员《施工技术交底记录》（3）安装单位会同业主，监理工程师一起按设备装箱单，对电梯主机设备、轿厢、厅门、轨道、对重、电气控制柜，励磁柜，限位开关等部件进行开箱检查，检查数量、质量，是否有损坏，作好记录，并进行会签。
（4）对导轨、导轨支架、压道板、接道板、导轨基础以及相应的连接螺丝等规格数量要和装箱单相符。
（5）电梯井道脚手架必须经过安全技术部门检查、验收后方可使用，场用电，照明用电必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》要求。
2 施工阶段操作工艺（1）导轨安装工艺流程：（2）对重安装工艺流程：3 监控要点及质量标准（1）质量标准执行《电梯安装工程质量检验评定标准》第二章规定。
（2）监控要点见下表：安装内容监理控制要点导轨架安装A．安装牢固，位置正确，双面焊牢，焊缝饱满，焊波均匀。
B.支架间距图纸无明确规定时，可2M一个，个别处（如遇到接道板）间距可适当放大，但不大于2.5M。
C.顶端导轨架距导轨顶端的距离≤500mm。
导轨安装A．安装牢固。
B.轨距偏差和导轨的相互偏差符合质量检验评定标准1的要求。
C.导轨组装的允许偏差，尺寸要求应符合规定。
对重安装当对重（或轿厢）将缓冲器完全压缩时，轿厢（或对重）导轨长度必须有不小于0.1+0.035V2（以米表示）的进一步制导行程。
4 验收阶段（1）检验方法：用导轨检验尺、塞尺、钢板尺量和吊线检查。
（2）检查数量：安装单位自检，电梯所有导轨，每2-3m检查一点(对应点)，监理检查安装自检记录。
（3）监理工程师每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发现的不合格，签发《监理通知单》要求施工单位及时整改，经整改后确认《整改复查报审表》。
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电梯工程监理细则一、工程概况 :本工程工采用三菱电梯LEHY-II 型电梯 39 台，EXE_NZ31S型电梯为12 台。
订货合同号：08N3V08-A97，额定载重量分别1350kg\800kg\1050kg；额定速度分别为2m/s;1.75m/s;1.0m/s;1.6m/s 。
其中 1#~4#电梯为并联， 6#~47#为单梯，其中32#~43#为为无机房观光电梯，48#~51#为并联梯。
分别安装于（螺蛳湾国际商贸城）酒店、A 标、 B 标、 C 标、 D 标、 E 标、 F标、 G标、 W杯、 S 标共 10 个单元。
二、电梯规格及升降梯规格：安装位置梯号升降梯数量层/站/门载重量速度（ KG）（M/S）型号（台）酒店1#~4# LEHY-II 4 21/21/21 1350 25#~6# LEHY-II 2 21/21/21 800 1.75 2~3 轴7#~17# LEHY-II 11 6/6/6 1350 1.0 33~34 轴18#~31# LEHY-II 14 6/6/6 1050 1.0 16~17 轴32#~43# EXE_NZ31s 12 7/7/7 1050 1.6 W标段44#~47# LEHY-II 4 5/5/5 1350 1.6 S 标段48#~51# LEHY-II 4 5/5/5 1050 1.0三、监理依据标准1、GB 10058-97《电梯技术条件》2、GB 10059-97《电梯试验方法》3、GB 10060-93《电梯安装、验收规》4、GB 7588-95《电梯制造与安装安全规》5、GB/T 13435-92《电梯曳引机》6、GB 50182.2-93《电气装置安装工程、电梯电气装置施工及验收规》7、GBJ 310-88《电梯安装工程质量检验评定标准》四、质量要求（一）保证项目1.曳引检查（1）电梯平衡系数调整测定逐渐加载至 25%、40%、50%、75%额定载荷，测定轿厢上行、下行与对重同一水平位置时的电流（或电压）值作出电流 -负荷 % 上、下行曲线确定平衡系数。
平衡系数应在40%-50%之间，其值应符合制造厂数据。
（2）曳引力检查行程上部空载上行，行程下部 125%额定载荷下行，各停层 3 次以上，轿厢应可靠制动、停止。
125%额定载荷正常速度下切断主电源，轿厢亦应可靠制动。
（3）冲顶检查当对重被支承压被压缩的缓冲器上时，空载轿厢不能被曳引绳提升。
（4）曳引静载检查轿厢置于最底层、加负载150%，测量轿厢地坎和厅门地坎加载前后地坎相对高度的变化作记录。
检查制动器应可靠地刹紧，曳引绳无打滑，承重构件无损坏为检查合格。
2.限速器安全钳联动试验：（1）检查安全钳型号、容量应与该电梯相符，且应与型式试验报告一致。
当电梯额定速度＞ 0.63m/s 及轿厢装有数套安全钳时应采用渐进式安全钳，其余则采用瞬时式安全钳。
（2）调试轿厢空载以检修速度下行，当下降到距最低层平层前 3m 左右时，在机房用于扳动限速器、安全钳可靠动作，同时安全钳联动开关切断控制回路，使电机停转，轿厢停止运行。
然后使轿厢以检修速度上升，将安全钳复位。
检查复位情况，使安全钳契块恢复到动作前安装状态。
（3）动态试验：检查安全钳出厂的负载试验记录，如该记录符合下述规定：渐进式安全钳，轿载有 125%额定载荷。
瞬时式安全钳，轿载有 100%额定载荷，如型式试验合格未超过一年，该试验结果达到安全钳体残余变形且释放安全钳的力≯额定载荷的 25%，则工地试验时轿可空载。
短接限速器与安全钳的电气开关、轿无人用检修速度下行，人为让限速器动作，轿厢应可靠制动，载荷试验后轿厢倾斜应不超过原正常位置5%。
3．缓冲器试验（1）检查缓冲器型号，容量应与该电梯相符，且应与型式试验报告一致，蓄能型缓冲器适用于额定速度＜ 1m/s 的电梯；耗能型缓冲器适用于各种速度电梯。
（2）蓄能型缓冲器试验方法：将装有额定载荷的轿厢放于缓冲器上，放松钢丝绳缓冲器行程≮ 65。
耗能型缓冲器试验方法：轿厢在额定负荷、额定速度下，对重以轿厢空载和额定速度下分别碰撞缓冲器，缓冲应平稳，零件无损伤或明显变形。
（3）液压缓冲器需进行复位试验：轿厢在空载情况下以检修速度下降，将缓冲器全压缩，从轿厢开始离开缓冲器一瞬间起，直到缓冲恢复原状，所需时间应≯ 120s。
4.层门轿门联所试验：（1）在正常运行和轿厢未停止在开锁区域层门除用钥匙外应不能打开。
且应与型式试验报告一致。
（2）任何一层门和轿门打开，电梯不能启动和连续正常运行（用刚性机构联动的门可看作为一个门）。
5.上下极限保护开关试验：应在轿厢或对重接触缓冲器前起作用，并在缓冲器被压缩期间保持其动作状态。
6.轿顶与底坑急停开关，限速器松绳开关，安全窗保护开关等试验，这些安全开关都应是安全触点保护开关。
电梯以检修速度上下运行，检验轿顶与底坑急停开关，限速器松绳开关、安全窗保护开关等安全开关各 2 次，电梯应立即制停。
7.运行试验（1）轿厢分别以空载、 50%负载、额定负载三种工况，并在通电持续率 40%情况下到达全程围，按 120 次/h，每天不少于 8 小时，各起动、运行、制动、停止运行 1000 次，电梯应运行平稳、制动可靠，连续运行无故障。
运行中如发生故障，从排除故障后算起，达到连续3000 次无故障。
（2）检查减速油温≯ 85℃制动器线卷温升≯ 65℃，温度≯ 100℃（A级绝缘）电动机定子线卷温升≯80℃（ B 级绝缘）电动机定子线卷温升≯105℃（ F 级绝缘）（3）检查曳引机减速器？杆轴伸出端渗油面积每小时≯150 平方 cm, 其余各处不得有渗漏油。
8.超载运行试验：断开超载控制电路，电梯在110%额定载荷，通电持续率40%情况下达到全行程。
起、制动运行30 次，电梯应可靠地起动、运行和停止（平层不计），曳引机工作正常。
9.噪声测定应满足：机房平均≯ 80db(A) 客梯、病房梯、货梯运行中轿最大≯ 55db(A) 客梯、病房梯、货梯开关门过程最大≯ 65db(A) 客梯、病房梯、货梯当 v=2.5m/s 客梯运行中轿最大噪声≯ 60db(A)10.平层准确度试验：（1）在电梯空载和额定负载二种工作情况下（2）每种工作情况下进行a)上行和下行逐层试验b)上行和下行在两个端站之间直驶（3）用深度游标卡尺或直钢板尺在开门宽度 1/2 处测量轿厢和层门地坎间的平面上垂直方向差值。
11．电气设备导体间及导体与地间的绝缘电阻应符合下列规定：a) 动力设备和安全装置电路不应小于0.5MΩ 。
b)低电压控制回路不应小于 2.5MΩ。
（二）允许偏差平层准确度交流双速 v≤0.63m/s ±15交流双速v≤1m/s ±30交直流调速v≤2.5m/s ±15（三）电梯的调整试车1.试车前的准备(1)对设备系统进行清洁擦洗工作。
并检查各连接部件是否松动。
安全防护装置要齐全。
(2)各润滑系统，按规定要求加好润滑油。
油压缓冲器也要加好用油。
(3)关好全部厅门，并打开机锁（检查其是否可靠）。
(4)电气控制系统动作要准确、灵活、无误。
2.主电机及曳引机的空载运转(1)对抱闸进行试验，检查闸瓦间隙、弹簧力度，动作灵活及磁行程是否符合要求，有无异常响声。
(2)电机空载运行：启动电机使其慢速运行，并随时检查各部运行状况。
对轴承的温度要求：油环润滑不超过75℃，滚动轴承不应超过85℃，如有问题，可随时停机处理；无问题，试车 5 分钟后改为快速运行。
并对各部分运行状况和温度进行检查，情况正常，半小时后试运转结束。
试车时要对电机空载电流进行测量，确定是否符合要求。
3.静负荷试验静负荷试验的步骤：开车前，向轿厢装入50% 额定载荷，并切断电源，用手轮盘车，使桥厢向下行驶全程，这时检查轿厢，对重、导靴与导靴的配合情况。
若正常无误，收轿厢放在底层，继续增加载荷。
负载以额起重量的150% ,历时 10 分钟。
然后去掉超额载荷，进行全面检查。
各承重部件不能有任何损坏，曳引绳在绳槽无移动现象，制动器要可靠。
4.运行荷试验电梯动负荷试验时，应进行下列项目检查：(1)轿厢应分别以空载、额定起重量的 50%，额定起重量的 100 %，在通电持续率为 40%的情况下，往复升降。
(2)电梯起动，运行和停止时，轿厢应无剧烈的冲击和振动，制动器动作要可靠，运行时制动器闸块不应与制动轮摩擦。
(3)集选控制的电梯，轿厢指令、召唤、选层装置的作用应准确无误。
(4)手柄开关操纵的电梯，手柄装置和端站限位开关应可靠。
(5)按钮操作的电梯，选层应可靠。
(6)多台程控的电梯，程序转换应良好可靠。
(7)设有消防员专用控制的电梯，消防员专用开关应及时转换。
(8)厅门机械电气联锁装置极限开关和其他电气联锁开关的作用应良好可靠，控制柜（屏）和电动机和电动机，发电机组、曳引机和工作应完全正常。
5.超负荷试验(1)轿厢载以额定超重量的 110%，在通电持续率为 40% 的情况下，全程运行 30 次。
(2)电梯应能安全地起动和运行，制动器动作应可靠。
五、监理质量控制点1.抱闸试验对抱闸进行试验 ,检查闸瓦间隙、弹簧力度 ,动作灵活及磁铁行程是否符合要求 ,有无异常响声 ,线圈的温度应小于规定值。
2.电机空载运(1)使电机可单独运行，检查直流电机的电刷，使其接良好，位置正确；(2)用手盘动电机，若无卡阻及不正常声响现象时，启动电机使其慢速运行，并随时检查各部运行情况，对轴承的温度要求：油环润滑不超过 75℃，滚动轴承不应超过 85℃，若有问题，可随时停车处理，如无问题，试车 5 分钟后改为快速运行。
(3)对各部分运行情况和温度进行检查，情况正常，半小时后试运转结束。
试车时要对电机空载的电流进行测量，确定是否符合要求。
3.曳引机试运行(1)电机运转正常后，连接联轴节，手动盘车，检查曳引机转动情况。
若无异常，再收曳引机盘根压盖松开，启动曳引机，先慢速运转，检查盘根处应有油出现。
(2) 曳引机的滚动轴承温度不能超过80℃，运转 5 分钟后，改为快速运行，并继续进行检查，有无异常情况。
如运转正常，半小时后运转可结束。
在运行中，逐步压紧盘根压盖，使其松紧适宜，并应有少量油渗出。
4.防止轿厢上行(1)检查或修复极限开关或下行碰撞极(2)重新调整极限开关撞块和限位开关的安装位置限开关(3)按对重系统配足对重铁(4)更换舌簧管 :更换永久电磁铁 ;减小舌簧管与永久磁铁之间的距离5.防止轿厢下滑(1)减载至额定值；(2)对重块加至额定值(3)调整清洗或更换制动轮；调整或更换主弹簧；更换制动带或已磨损的销轴(4)清洗钢丝绳上多余的润滑油；(5)重新车制绳槽或更换曳引轮。
6.防止轿厢在额(1)去除掉钢丝绳上过多的润滑油；调整压簧的压缩量或定速度下运行更换失效弹簧，增大作用于压绳舌的力，加足重锤，时安全钳也动使紧绳力合格；作重新调整弹簧或更换弹簧(2)检查校正导轨，打磨接头，消除台阶，保证正常的间隙。