施工图改竣工图的要点
竣工图更改要求
竣工图更改要求竣工图是建筑工程竣工档案的重要组成部分，是工程建设完成后主要凭证性材料，是建筑物真实的写照，是工程竣工验收的必备条件，是工程维修、管理、改建、扩建的依据。
各项新建、改建、扩建项目均必须编制竣工图。
竣工图绘制工作应由建设单位负责，也可由建设单位委托施工单位、监理单位或设计单位。
一、编制要求1.1 凡按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图图签附近空白处加盖并签署竣工图章。
1.2 凡一般性图纸变更，编制单位可根据设计变更依据，在施工图上直接改绘，并加盖及签署竣工图章。
1.3 凡结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更超过40%的，应重新绘制竣工图。
重新绘制的图纸必须有图名和图号，图号可按原图编号。
1.4 编制竣工图必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范、修改必须到位，真是反映项目竣工验收时的实际情况。
1.5 用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图，不得使用复印的图纸。
1.6 竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图，使用绘图笔或签字笔及不退色的绘图墨水。
二、主要内容2.1 竣工图应按单位工程，并根据专业、系统进行分类和整理。
2.2 竣工图包括以下内容：工艺平面布置图等竣工图建筑竣工图、幕墙竣工图结构竣工图，钢结构竣工图建筑给水、排水与采暖竣工图燃气竣工图建筑电气竣工图智能建筑竣工图（综合布线、保安监控、电视天线、火灾报警、气体灭火等）通风空调竣工图地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉、喷灌等竣工图地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图三、竣工图类型及绘制3.1 竣工图的类型：1 利用施工蓝图改绘的竣工图；2 在二底图上修改的竣工图；3 重新绘制的竣工图；4 用CAD绘制的竣工图。
3.2 竣工图绘制要求1 利用施工蓝图改绘的竣工图在施工蓝图上一般采用杠（划）改、叉改法，局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容，所有更改处都必须引划索引线并注明更改依据。
竣工图的修改方法
例如：图6中，②～③轴和⑤～⑥轴间2760改为3360，使4处尺寸有了改变，均应改正。
再如，一个高标的变动，可能在平、立、剖、局部大样图上都要涉及到，均应改正。
3、竣工图章应加盖在图签附近的空白处。
4、竣工图章应使用不退色红或蓝色印泥。
1.2凡一般性图纸变更，编制单位可根据设计变更依据，在施工图上直接改
绘，并加盖及签署竣工图章。
1.3凡结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更超过40%的，应重新绘制竣工图。重新绘制的图纸必须有图名和图号，图号可按原图编号。
1.4编制竣工图必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范、修改必须到位，真实反映项目竣工验收时的实际情况。
例如：基础平面、一、二、三层（E1）轴与①轴交叉处原方柱改为圆柱（直径500），基柱Z5改Z6。改绘采用图纸空白处绘的大样方法（见图4）。注意，凡本修改涉及的建筑图和结构图均要改绘。
4.1.3内容变更
4.1.3.1数字、符号、文字的变更，可在图上用杠改法将取消的内容杠去，在其附近空白处增加更正后的内容，并注明修改依据。
3.3重新绘制的竣工图
4、竣工图绘制要求
4.1利用施工蓝图改绘的竣工图
在施工蓝图上一般采用杠（划）改、叉改法，局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容，所有变更处都必须引划索引线，并注明更改依据。
在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。
具体的改绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简程度等实际情况而定，以下是常见改绘方法的举例说明。
竣工图的修改方法
竣工图类型内容与要求竣工图是建筑工程竣工档案的重要组成部分，是工程建设完成后主要凭证性材料，是建筑物真实的写照，是工程竣工验收的必备条件，是工程维修、管理、改建、扩建的依据。
各项新建、改建、扩建项目均必须编制竣工图。
1、编制要求凡按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图图签附近空白处加盖并签署竣工图章。
凡一般性图纸变更，编制单位可根据设计变更依据，在施工图上直接改绘，并加盖及签署竣工图章。
凡结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更超过40%的，应重新绘制竣工图。
重新绘制的图纸必须有图名和图号，图号可按原图编号。
编制竣工图必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范、修改必须到位，真实反映项目竣工验收时的实际情况。
用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图不得使用复印的图纸。
竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图使用绘图笔或签字笔及不退色的绘图墨水。
2、主要内容竣工图应按单位工程，并根据专业、系统进行分类和整理。
竣工图包括以下内容：工艺平面布置图等竣工图建筑竣工图、幕墙竣工图结构竣工图、钢结构竣工图建筑给水、排水与采暖竣工图燃气竣工图建筑电气竣工图智能建筑竣工图（综合布线、保安监控、电视天线、火灾报警、气体灭水等）通风空调竣工图地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉、喷灌等竣工图地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图3、竣工图的类型利用施工蓝图改绘的竣工图在二底图上修改的竣工图重新绘制的竣工图4、竣工图绘制要求利用施工蓝图改绘的竣工图在施工蓝图上一般采用杠（划）改、叉改法，局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容，所有变更处都必须引划索引线，并注明更改依据。
在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。
具体的改绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简程度等实际情况而定，以下是常见改绘方法的举例说明。
取消的内容尺寸、门窗型号、设备型号、灯具型号、钢筋型号和数量、注解说明等数字、文字、符号的取消，可采用杠改法。
竣工图的修改方法
竣工图类型内容与要求竣工图是建筑工程竣工档案的重要组成部分,是工程建设完成后主要凭证性材料，是建筑物真实的写照,是工程竣工验收的必备条件，是工程维修、管理、改建、扩建的依据。
各项新建、改建、扩建项目均必须编制竣工图。
1、编制要求1。
1 凡按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图图签附近空白处加盖并签署竣工图章.1。
2 凡一般性图纸变更，编制单位可根据设计变更依据，在施工图上直接改绘，并加盖及签署竣工图章。
1.3 凡结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更超过40％的,应重新绘制竣工图。
重新绘制的图纸必须有图名和图号，图号可按原图编号.1.4 编制竣工图必须编制各专业竣工图的图纸目录,绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范、修改必须到位,真实反映项目竣工验收时的实际情况。
1。
5 用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图不得使用复印的图纸。
1。
6 竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图使用绘图笔或签字笔及不退色的绘图墨水.2、主要内容2。
1 竣工图应按单位工程，并根据专业、系统进行分类和整理。
2。
2 竣工图包括以下内容:2。
2.1 工艺平面布置图等竣工图建筑竣工图、幕墙竣工图结构竣工图、钢结构竣工图建筑给水、排水与采暖竣工图燃气竣工图建筑电气竣工图智能建筑竣工图（综合布线、保安监控、电视天线、火灾报警、气体灭水等）通风空调竣工图地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉、喷灌等竣工图地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图3、竣工图的类型3。
1 利用施工蓝图改绘的竣工图3。
2 在二底图上修改的竣工图3。
3 重新绘制的竣工图4、竣工图绘制要求4.1 利用施工蓝图改绘的竣工图在施工蓝图上一般采用杠（划）改、叉改法，局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容，所有变更处都必须引划索引线,并注明更改依据。
在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。
编制竣工图的基本原则
编制竣工图的基本原则在《市政基础设施工程施工技术文件管理规定》（城建[2002]221号）中有如下规定：1、凡在施工中，完全按原设计施工，无任何变动的，则有施工单位在原设计图上加盖“竣工图”标志章，即作为竣工图。
2、凡在施工中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制，由施工单位负责在原施工图（必须是新图）上注明修改的部分，并附以设计变更通知单和施工说明，然后加盖“竣工图”标志章作为竣工图。
3、凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变，或者图面变更面积超过35%的，不宜再在原施工图上修改、补充，应重新绘制改变后的竣工图。
特别是基础、结构、管线等隐蔽工程部位的变更应重新绘制竣工图。
（设计原因――设计单位负责重绘；施工原因――施工单位负责重绘；其他原因――建设单位负责或委托。
）在《国家建委关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》（[82]建发施字50号）中有如下规定：一、基本建设竣工图是真实地记录各种地下地上建筑物、构筑物等情况的技术文件，是对工程进行交工验收、维护、改建、扩建的依据，是国家的重要技术档案。
全国各建设、设计、施工单位和主管部门。
都要重视竣工图的编制工作，认真贯彻执行本规定。
二、各项新建、扩建、改建的基本建设工程，特别是基础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等隐蔽部位，都要编制竣工图。
编制各种竣工图，必须在施工过程中（不能在竣工后），及时做好隐蔽工程记录，整理好设计变更文件，确保竣工图质量。
三、编制竣工图的形式和深度，应根据不同情况，区别对待：（1）凡按图施工没有变动的，则由施工单位（包括总包和分包施工单位，下同）在原施工图上加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图。
（2）凡在施工中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制，由施工单位负责在原施工图（必须是新蓝图）上注明修改的部分，并附以设计变更通知单和施工说明，加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图。
竣工图更改绘制要求
竣工图更改绘制要求Company Document number：WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT竣工图绘制更改要求竣工图是建筑工程竣工档案的重要组成部分，是工程建设完成后主要凭证性材料，是建筑物真实的写照，是工程竣工验收的必备条件，是工程维修、管理、改建、扩建的依据。
各项新建、改建、扩建项目均必须编制竣工图。
竣工图绘制工作应由建设单位负责，也可由建设单位委托施工单位、监理单位或设计单位。
一、编制要求凡按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图图签附近空白处加盖并签署竣工图章。
凡一般性图纸变更，编制单位可根据设计变更依据，在施工图上直接改绘，并加盖及签署竣工图章。
凡结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更超过40%的，应重新绘制竣工图。
重新绘制的图纸必须有图名和图号，图号可按原图编号。
编制竣工图必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范、修改必须到位，真是反映项目竣工验收时的实际情况。
用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图，不得使用复印的图纸。
竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图，使用绘图笔或签字笔及不退色的绘图墨水。
二、主要内容竣工图应按单位工程，并根据专业、系统进行分类和整理。
竣工图包括以下内容：工艺平面布置图等竣工图建筑竣工图、幕墙竣工图结构竣工图，钢结构竣工图建筑给水、排水与采暖竣工图燃气竣工图建筑电气竣工图智能建筑竣工图（综合布线、保安监控、电视天线、火灾报警、气体灭火等）通风空调竣工图地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉、喷灌等竣工图地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图三、竣工图类型及绘制竣工图的类型：1利用施工蓝图改绘的竣工图；2在二底图上修改的竣工图；3重新绘制的竣工图；4用CAD绘制的竣工图。
竣工图绘制要求1利用施工蓝图改绘的竣工图在施工蓝图上一般采用杠（划）改、叉改法，局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容，所有更改处都必须引划索引线并注明更改依据。
竣工图修改方法
一竣工图编制方法：1．竣工图类型：1)利用施工兰图改绘的竣工图。
该方法就是用规定的改绘办法,把施工中与原设计不相符的部分改绘在施工蓝图上,盖上竣工图标志章作为竣工图，该方法节约人力物力，简单易行,是一种编制竣工图行之有效的方法.这种方法适用工程变更不大，经过修改后就能反映工程实际情况时使用。
2）新绘制的竣工图当工程变更巨大（超过40％)经过上述方法改绘后图面仍混乱不清者，就必须从新绘制新的竣工图。
3）在二底图上修改的竣工图。
对于重点工程或者具有重大政治意义的工程除了具有完整、准确的竣工蓝图外，还必须具有与之相应的竣工底图。
这种竣工图就是直接在硫酸纸上把需要部分添上或者把取消的部分用刀片刮掉。
2。
如何在施工兰图上改绘竣工图：大致有以下几种方法。
①杠改法：具体做法是用细实线划去不需要的条款或者需要变更的部分，该方法适用于钢筋型号改动，尺寸改动或者有关文字说明需要取消的条款的修改。
②叉改法:适用于在图面上局部取消部分的修改③补图法：具体做法是直接在原图上画上需要增加的内容，当需要增加处空白图面不够时，可以采用结点引出法画到本张图的其它空白处，或者该卷竣工图的其他张页的空白处。
该方法适用于在兰图上局部增加的图幅不大的情况下使用。
④注改法（加写说明法）：适用于设计说明、材料做法等能用一句话说明问题的变更。
二编制竣工图应注意的几个问题：1、未采用或全改的施工兰图不归档，但应修改设计目录.2有变更的施工图按照前面规定的改绘方法修改后，必须经过施工单位的技术负责人和审核人校对审核后，加盖规定的竣工图章并签字后视为竣工图。
竣工图标志章规定式样如下图（见附图)竣工图章须使用不易褪色的红色印泥盖在图标栏的上方空白处。
3、在兰图上改绘竣工图各专业图纸都必须相应的修改，使各个专业的衔接关系相互吻合。
4、不得把洽商或附图贴在原设计图上做为竣工图，也不许把洽商原封不动的抄在原图上，该画图的,一定要用图形符号、线条表达清楚，便于直观看图。
工程竣工图常见问题
工程竣工图常见问题竣工图的更改要点竣工图可以全部用机绘，但这样工作量较大，如果变更不大，可以直接在设计图上更改。
变更超过30%必须重新绘制（30%是指图副面积），30%以内可以利用施工图更改后加盖竣工章。
更改要求： 1、一般是杠（划）改；局部可圈出更改部位，在原图空白处重新绘制。
2、图上各种引出说明应与图框平行，引出线不交叉，不遮盖其他线条。
3、必须在更改处加引出线注明更改依据（盖章方式），如设计变更单的名称、编号、变更日期及洽商记录等文件编号；无法在图纸上表达清楚的，应在标题栏上方或左边用文字说明。
4、有关施工技术要求或材料明细表等文字有更改的，应在修改变更处进行杠改，当变更内容较多时，可采用注记说明的办法。
5、新增加的文字说明，应在其涉及的竣工图上作相应的添加和变更。
6、一张更改通知单涉及多图的，如果图纸不在同一卷册的，应将复印件附在有关卷册中，或在备考表中说明。
竣工图的审核流程一、审文件是否为原件。
原件是工程档案作为凭证最有力的依据，归档的文件应该为原件。
但在公路工程建设过程中往往会出现许多复印件、传真件，这些复印件一旦归档，既不利于档案的长期保管，也会给今后的提供利用造成不必要的麻烦与损失。
因此，工程档案人员应该认真检查，杜绝任何的复印件、传真件归档。
二、审文件的签名、盖章手续是否完备。
签名、盖章完整与否，会影响工程文件使用的合法有效性，同时，我国已实行建设工程质量终身负责制，文件中的签名与盖章意味着参与工程建设的单位和个人对工程质量的责任。
在公路工程建设活动中形成的各种试验记录、施工记录以及往来的报批文件，如出现的漏签名、漏盖章甚至盖假章现象，应该各项签字盖章齐全，具备法律效力，绝对不允许代签名。
三、审文件内容是否填写完整。
施工技术文件中的内容直接反映了工程建设的实际情况，是评定工程质量的重要依据。
一些项目仅注重阶一级建造师段性文件资料的收集，而忽略了公路建设项目全过程文件资料的完整归档，特别是忽略了工程建设后期形成的交工验收文件资料、缺陷责任期等方面的材料，造成项目档案的成套性完整性缺陷。
竣工图的修改方法
竣工图类型内容与要求竣工图是建筑工程竣工档案的重要组成部分，是工程建设完成后主要凭证性材料，是建筑物真实的写照，是工程竣工验收的必备条件，是工程维修、管理、改建、扩建的依据。
各项新建、改建、扩建项目均必须编制竣工图。
1、编制要求凡按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图图签附近空白处加盖并签署竣工图章。
凡一般性图纸变更，编制单位可根据设计变更依据，在施工图上直接改绘，并加盖及签署竣工图章。
凡结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更超过40%的，应重新绘制竣工图。
重新绘制的图纸必须有图名和图号，图号可按原图编号。
编制竣工图必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范、修改必须到位，真实反映项目竣工验收时的实际情况。
用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图不得使用复印的图纸。
竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图使用绘图笔或签字笔及不退色的绘图墨水。
2、主要内容竣工图应按单位工程，并根据专业、系统进行分类和整理。
竣工图包括以下内容：工艺平面布置图等竣工图建筑竣工图、幕墙竣工图结构竣工图、钢结构竣工图建筑给水、排水与采暖竣工图燃气竣工图建筑电气竣工图智能建筑竣工图（综合布线、保安监控、电视天线、火灾报警、气体灭水等）通风空调竣工图地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉、喷灌等竣工图地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图3、竣工图的类型利用施工蓝图改绘的竣工图在二底图上修改的竣工图重新绘制的竣工图4、竣工图绘制要求利用施工蓝图改绘的竣工图在施工蓝图上一般采用杠（划）改、叉改法，局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容，所有变更处都必须引划索引线，并注明更改依据。
在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。
具体的改绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简程度等实际情况而定，以下是常见改绘方法的举例说明。
取消的内容尺寸、门窗型号、设备型号、灯具型号、钢筋型号和数量、注解说明等数字、文字、符号的取消，可采用杠改法。
竣工图更改绘制要求
竣工图绘制更改要求竣工图是建筑工程竣工档案的重要组成部分，是工程建设完成后主要凭证性材料，是建筑物真实的写照，是工程竣工验收的必备条件，是工程维修、管理、改建、扩建的依据。
各项新建、改建、扩建项目均必须编制竣工图。
竣工图绘制工作应由建设单位负责，也可由建设单位委托施工单位、监理单位或设计单位。
一、编制要求1.1凡按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图图签附近空白处加盖并签署竣工图章。
1.2凡一般性图纸变更，编制单位可根据设计变更依据，在施工图上直接改绘，并加盖及签署竣工图章。
1.3凡结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更超过40%的，应重新绘制竣工图。
重新绘制的图纸必须有图名和图号，图号可按原图编号。
1.4编制竣工图必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范、修改必须到位，真是反映项目竣工验收时的实际情况。
1.5用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图，不得使用复印的图纸。
1.6竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图，使用绘图笔或签字笔及不退色的绘图墨水。
二、主要内容2.1竣工图应按单位工程，并根据专业、系统进行分类和整理。
2.2竣工图包括以下内容：工艺平面布置图等竣工图建筑竣工图、幕墙竣工图结构竣工图，钢结构竣工图建筑给水、排水与采暖竣工图燃气竣工图建筑电气竣工图智能建筑竣工图（综合布线、保安监控、电视天线、火灾报警、气体灭火等）通风空调竣工图地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉、喷灌等竣工图地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图三、竣工图类型及绘制3.1竣工图的类型：1利用施工蓝图改绘的竣工图；2在二底图上修改的竣工图；3重新绘制的竣工图；4用CAD绘制的竣工图。
3.2竣工图绘制要求1利用施工蓝图改绘的竣工图在施工蓝图上一般采用杠（划）改、叉改法，局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容，所有更改处都必须引划索引线并注明更改依据。
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施工图改竣工图的要点
1. 编制要求
1.1 按施工图施工没有变动的，直接在施工图上加盖并签署竣工图章。
1.2 一般性的图纸变更，可根据设计变更依据，在施工图上直接改绘后，加盖并签署竣工图章。
1.3 用于编制竣工图的施工图纸必须是新蓝图。
竣工图章应逐张加盖在图标上方空白处
1.4 凡涉及结构形式、工艺、平面布置等重大改变，或图面变更超过1/3的，应重新绘制竣工图。
2. 改绘方法
在施工蓝图上改绘竣工图，一般采用杠改法、叉改法和圈改法。
所有变更内容都必须修改，并从图上修改处索引标注其修改依据。
2.1 对数字、文字及符号的修改，可用杠改法。
2.2 对于少量图形的修改，可用叉改法。
2.3 对于较多图形的修改，可用圈改法。
3. 加写说明
按上述方法改绘后的图纸，如果有的内容仍无法表示清楚，应用简练的文字适当加以说明。
3.1 同一变更内容涉及到多处修改时，要对所有涉及到的图纸和部位全部加以改绘，其修改依据可只在一个修改处标注，但要在此处做简要说明。
3.2 砼强度等级改变、钢筋的代换等在图上改绘难以用作图方法表达清楚时，可用索引的形式加以说明。
4. 注意事项
4.1 施工图纸目录必须加盖并签署竣工图章。
如有作废、补充的图纸，均应在施工图目录上加以标注。
4.2 改绘时要用黑色碳素墨水。
字体及其大小要与原图相协调。
绘线时要使用绘图工具，不能徒手绘制。
4.3 在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。
4.4 修改的内容和有关说明均不得超过原图框。