福州市房地产经纪合同模板
福州市房地产经纪合同书(乙种本)
福州市房地产经纪合同书（乙种本）一、合同双方甲方：（出租方）身份证号码：乙方：（中介机构）统一社会信用代码：丙方：（承租方）身份证号码：二、合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方作为中介机构，代理甲方与丙方进行房地产租赁交易的相关事宜。
三、合同内容1. 房屋信息甲方将出租的房屋详细信息如下：地址：建筑面积：房屋结构：租赁用途：租赁期限：2. 委托内容甲方委托乙方按照相关法律法规和市场规则，代理甲方与丙方进行房地产租赁交易，具体包括但不限于以下事项：（1）发布租赁信息，寻找租户；（2）组织房屋看房，协助双方洽谈；（3）协助甲方与丙方签订租赁合同；（4）协助办理租赁手续和过户手续；（5）其他双方协商一致的事项。
3. 委托期限本次委托期限为自合同签订之日起至租赁交易完成之日止。
如因特殊原因需要延长委托期限，双方应书面协商并签订补充协议。
4. 佣金及支付方式（1）甲方同意支付乙方根据租赁交易金额的百分比作为中介佣金。
具体佣金比例为____%。
（2）佣金支付方式：甲方应在租赁交易完成后的_____日内，将佣金以现金/银行转账等形式支付给乙方。
5. 合同解除（1）本合同经双方协商一致，可以提前解除。
解除合同需提前____天书面通知对方。
（2）如因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付已发生的相关费用，并承担相应违约责任。
6. 违约责任（1）如甲方未按照约定支付佣金，甲方应向乙方支付相应违约金。
（2）如乙方未按照约定履行代理义务，乙方应向甲方支付相应违约金。
7. 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
四、附则1. 本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充或签订相关补充协议。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）：乙方（中介机构）：丙方（承租方）：日期：。
福州市房地产经纪服务合同
福州市房地产经纪服务合同甲方：（以下简称“甲方”）地址：______________电话：______________身份证号码：______________乙方：（以下简称“乙方”）地址：______________电话：______________身份证号码：______________甲、乙双方依据中华人民共和国法律法规的规定，通过自愿友好协商，达成以下合作并共同遵守：第一条服务内容1.1 甲方聘请乙方作为其房地产经纪服务的代理人，负责介绍、咨询、推荐和协助甲方与第三方进行房地产交易。
1.2 乙方应具备相关的资格和经验，能够提供全面、真实、准确的房地产市场信息和咨询服务。
1.3 乙方应按照甲方的要求，与第三方进行沟通，协商房地产交易相关事宜，并及时向甲方汇报交易进展情况。
1.4 甲方委托乙方进行房地产交易的，乙方应按照甲方的要求，为甲方提供房屋评估、价格咨询和合同签订等相关服务，确保交易顺利进行。
第二条服务期限2.1 本合同自____________(日期)起生效，至_____________(日期)止。
2.2 若甲、乙双方协商一致，可以提前终止合同，提前终止合同时，双方应向对方提前__________(天数)书面通知。
2.3 若因乙方原因，未能按照约定提供服务，甲方有权随时终止合同，并追究乙方的违约责任。
第三条收费方式3.1 乙方按照约定的服务内容及标准，向甲方收取服务费。
具体收费标准为：__________(金额)。
3.2 支付方式：甲方应在交付服务费后_____________(天数)内，将服务费支付给乙方。
第四条保密条款4.1 甲、乙双方承诺对双方所知悉、享有的商业秘密、交易情况和财务状况等保密，并未经对方书面同意，不向第三方披露。
4.2 未经甲方书面同意，乙方不得将甲方的商业秘密和交易情况用于任何其他目的，否则应承担相应的法律责任。
第五条争议解决5.1 合同履行过程中，若发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。
福州市房地产经纪合同(甲种本)
福州市房地产经纪合同（甲种本）甲方：（经纪人姓名）乙方：（房产所有人姓名）根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方的房产进行经纪服务达成如下合同：一、服务内容1.甲方将按照乙方的委托，为乙方出售或出租房产进行经纪服务。
2.甲方将通过合法渠道寻找潜在买方或租户，并提供相关信息。
3.甲方将协助乙方与潜在买方或租户进行洽谈，促成交易。
二、经纪费用1.乙方同意支付甲方的经纪费用，金额为房产成交价或租金的（百分比）。
2.经纪费用将在房产交易完成后的（天/周/月）内支付给甲方。
三、合同期限1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为（天/周/月）。
2.如在合同期限内未能促成交易，甲方的经纪服务将终止，经纪费用不退还。
四、乙方权利和义务1.乙方有权随时了解甲方有关房产交易的工作情况，并提出意见和建议。
2.乙方应提供真实准确的房产信息，并确保有权出售或出租房产。
3.乙方应配合甲方进行房产交易相关工作，如提供相关收支证明、产权证明等文件。
五、甲方权利和义务1.甲方应以诚信、勤勉的态度为乙方提供专业的经纪服务。
2.甲方应妥善保管乙方提供的房产信息和相关文件，不得泄露给第三方。
3.甲方应及时向乙方提供房产交易的进展情况，并接受乙方的咨询和意见。
六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2.如因甲方原因导致乙方遭受经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
七、法律适用和争议解决1.本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。
2.如发生本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、补充条款（在此补充双方协商的其他约定）乙方：（签字）甲方：（签字）日期：年月日。
2024年福州市房地产经纪合同(乙种)（三篇）
2024年福州市房地产经纪合同(乙种)甲方：福州市房地产经纪公司法定代表人：注册地址：联系电话：乙方：____________________________身份证号码：_____________________联系地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方是一家合法注册并在福州市从事房地产经纪业务的公司，有着良好信誉和专业技术；乙方是一名买房者，希望通过甲方寻找和购买一套适合自己的房产。
双方经友好协商，达成以下合同：第一条房屋信息1.1 乙方需购买的房产信息如下：名称：____________________________地址：____________________________面积：____________________________用途：____________________________产权证号：________________________1.2 甲方承诺所提供的房屋信息真实有效，如有虚假或隐藏信息，甲方将负责相应的法律责任。
第二条服务内容2.1 甲方将根据乙方的需求，联系相关房地产开发公司或个人，寻找适合乙方的房产并提供相关信息。
2.2 甲方将为乙方提供房产价值评估、贷款咨询、法律咨询等专业服务。
2.3 甲方将与开发商或业主协商房价和相关费用，并协助双方完成购房交易手续。
第三条服务费用3.1 乙方委托甲方代为寻找房产，乙方应支付给甲方的服务费用为合同总价的百分之三。
3.2 乙方在签订购房合同后的15个工作日内支付给甲方相应的服务费用。
3.3 如因房产购买交易未能达成，甲方将不收取任何费用。
第四条保密条款4.1 甲方和乙方双方对于获悉的对方商业秘密和个人信息承诺保密。
4.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方任何商业秘密和个人信息。
4.3 如因一方违反本条款，造成对方损失的，违约方应承担相应的法律责任。
福州市房地产经纪合同书8篇
福州市房地产经纪合同书8篇第1篇示例：福州市房地产经纪合同书甲方（业主）：_____________（企业或个人）身份证号码/营业执照号码：_____________ 联系地址：_____________ 联系电话：_____________为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务事项达成如下协议：第一条服务内容甲方授权乙方代理出售房产（房产地址：_____________），并按照成交总价的____%向乙方支付佣金。
本合同自签订之日起生效，截止到房产交易（含过户）完成之日止。
1. 甲方同意在合同生效之日起向乙方支付____元作为经纪服务保证金，该保证金将在房产交易完成后结算时抵扣佣金。
2. 如因甲方原因未完成房产交易，保证金不予退还；如因乙方原因未完成房产交易，保证金将按照甲方的要求予以全额返还。
3. 房产交易完成后，甲方应按照经纪服务费的约定，将佣金支付给乙方。
如乙方在本合同生效之日起超过____天未能找到购买者，甲方将有权解除合同，并有权要求乙方返还经纪服务保证金。
第四条服务质量乙方应按照国家相关法律法规和房地产经纪行业的标准，为甲方提供专业、高效的房地产经纪服务，并尽最大努力为甲方找到合适的购买者。
第五条保密义务双方应对履行合同过程中所知悉的对方的业务、经济情况和其他资料保密。
第六条违约责任1. 甲方擅自解除合同或不履行合同义务的，应赔偿乙方因此遭受的损失。
第七条合同解除1. 本合同有效期内，任何一方需解除合同，应提前书面通知对方。
2. 如有一方丧失或终止经营资格的，自丧失资格或终止之日起本合同自动失效。
第八条其他对本协议未尽事宜，由双方协商解决。
第九条法律适用和争议解决本合同的成立、生效、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
本合同自双方签署之日起生效，适用于福州市人民法院管辖。
甲方（签字）：______ 日期：______合同附件：_____________（包括但不限于房产证明、身份证件复印件、委托书等）第2篇示例：福州市房地产经纪合同书甲方：（出售方）：_______________________ 身份证号码：_______________________住址：_______________________电话：_______________________乙方：（买方）：_______________________ 身份证号码：_______________________住址：_______________________电话：_______________________鉴于甲方是该房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方希望购买该房屋，双方经协商一致，达成以下合同：第一条房屋基本情况甲方同意出售位于福州市_______________________ 的房屋（以下简称“该房屋”），房屋面积_______________________平方米，产权证号为_______________________。
2024年福州市房地产经纪合同(甲种范文)(三篇)
2024年福州市房地产经纪合同(甲种范文)福州市房地产经纪合同（甲种本）一、甲方：（出租人/出售人）\t身份证号码：\t住址：\t电话：二、乙方：（租户/购买方）\t身份证号码：\t住址：\t电话：三、物业信息：\t1. 房产地址：（如有门牌号，请详细填写）\t2. 房产面积：（平方米）\t3. 房产用途：（例如居住、商业等）\t4. 房产现状：（例如未装修、正在装修等）四、经纪服务内容：\t1.甲方委托乙方为其寻找租户/购买方，提供相关房地产交易信息，并促成双方签订租赁/买卖合同。
\t2.乙方负责筛选合适的租户/购买方，并安排看房、洽谈等活动。
\t3.双方同意按照乙方提供的租赁/买卖合同模板进行签订，不得违反相关法律法规。
五、经纪费用及支付方式：\t1.甲方同意支付经纪费用，费用为物业交易总金额的百分之（填写具体比例）。
\t2.经纪费用由甲方支付，支付方式为（现金/转账等）。
\t3.经纪费用将在租赁/买卖成交后（具体填写时间）由甲方支付给乙方。
六、权益保障：\t1.甲方保证提供的物业信息真实准确，如有虚假信息导致交易无法进行，甲方需承担相应责任。
\t2.乙方承诺保护甲方的隐私，不将甲方信息泄露给第三方。
\t3.双方在租赁/买卖过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决，如协商无果可通过法律途径解决。
七、违约责任：\t1.如租赁/买卖双方任何一方未能按合同约定履行义务，应承担相应违约责任。
\t2.如乙方未能完成委托事宜导致交易无法进行，乙方应退还甲方已支付的经纪费用。
八、其他条款：\t1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
\t2.合同效力及争议解决适用中华人民共和国的相关法律法规。
\t3.本合同自双方签字之日起生效，并在租赁/买卖成交后解除。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：2024年福州市房地产经纪合同(甲种范文)（二）福州市房地产经纪合同（甲种本）合同编号：2024-XXXXX甲方（房地产代理机构）：企业名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（委托人）：姓名：联系地址：身份证号码：联系电话：鉴于：1. 甲方是一家合法注册的房地产代理机构，具备从事房地产经纪业务的资格和能力；2. 乙方是一名合法成年人，具备出租/出售房产的所有权或使用权；3. 乙方希望委托甲方作为其代理人，协助乙方出租/出售房产；4. 甲方同意接受乙方的委托，履行合同约定的义务。
2024年福州市房地产经纪合同乙种范文
2024年福州市房地产经纪合同乙种范文
根据双方当事人的协商一致，乙方（以下简称经纪人）代表甲方（以下简称委托人）进行福州市房地产交易的相关服务，双方达成如下合同：
第一条委托内容
1. 委托人授权经纪人代理在福州市范围内进行房地产买卖、租赁、评估等业务活动，并协助委托人办理相关手续。
2. 经纪人应严格按照法律法规和合同约定，为委托人提供诚信、细致、专业的服务。
第二条委托期限
1. 本合同自双方签字之日起生效，至房产交易达成或协商终止之日止。
2. 延长委托期限需双方书面协议。
第三条服务费用
1. 委托人应按照约定支付经纪人服务费用，费用标准由双方协商确定，支付方式等具体细则由双方另行约定。
第四条委托方义务
1. 委托人应提供真实、准确的房产信息，不得隐瞒或虚构信息。
2. 委托人应配合经纪人办理相关手续，确保房产交易顺利进行。
第五条经纪人义务
1. 经纪人应尽力为委托人找到满足要求的房源或买家，并提供专业的服务指导。
2. 经纪人应保护委托人的合法权益，积极协助解决交易过程中的各类问题。
第六条违约责任
1. 若因一方违反合同条款导致另一方损失的，应承担相应的法律责任。
2. 双方对可能违约情况作出充分考虑，保留解除合同、索赔、仲裁等权利。
第七条其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，或按照相关法律规定执行。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，并对合同内容无异议。
委托人（签字）：__________ 经纪人（签字）：
__________
签订时间：__________。
福州市房地产经纪合同新整理版示范合同
-如一方严重违约，导致合同无法实现目的，另一方有权解除合同；
-双方协商一致，可以解除合同。
七、合同或协议生效、变更与解除条款
1.生效条件：
-本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效；
-本合同的附件经三方确认后，与本合同具有同等法律效力。
2.变更与解除：
-任何一方要求变更或解除本合同的，应书面通知其他方，经三方协商一致，可以变更或解除本合同；
2.免责：
-因不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应立即通知对方，并提供相关证明；
-不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同的履行。
3.违约通知与补救措施：
-任何一方发现对方违约的，应立即通知对方，并要求对方在合理期限内采取补救措施；
-如违约方在接到通知后仍未采取补救措施，守约方有权解除合同。
-不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。
九、其他特别约定：
1.保密条款：
-除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同相关信息外，甲乙丙三方应对本合同的内容和签订过程予以保密。
2.知识产权归属：
-与本合同相关的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归各自权利人所有。
3.法律适用和争议解决：
-合同终止后，双方应按照约定处理终止后的相关事宜。
甲方（出售/出租方）签字：____________________
日期：____年____月____日
乙方（购买/承租方）签字：____________________
日期：____年____月____日
丙方（经纪方）签字：____________________
-其他：
2.服务内容：
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市房地产经纪合同(甲种本--买卖)市房地产经纪合同（甲种本--买卖）市工商行政管理局市房地产管理局二oo四年八月本合同文本使用说明一、本合同文本是市工商行政管理局、市房地产管理局根据《中华人民国合同法》、《中华人民国城市房地产管理法》、国家工商行政管理局《经纪人管理办法》和建设部《城市房地产中介服务管理规定》等法律法规制定的示文本，可作为签约使用文本。
签约前，各方当事人应当仔细阅读本合同容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地相关主管部门咨询。
二、在市行政辖区围，委托房地产经纪机构进行存量房屋（二手房）转让适用本合同文本。
三、合同文本空格 [ ] 中选择容，可由当事人根据实际情况自行选择，并应将选择事项的序号大写（壹、贰………）填入 [ ] ；对不选择的容，用横线将其划除。
四、合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定，各方当事人可以对文本条款的容进行修改、增补或删除。
合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意容。
五、本合同文本中涉及的选择、填写容以手写项优先。
六、本合同加注*的条款，当事人可以根据实际情况不予约定，但应用横线将该条款划除。
本合同文本未尽事宜各方当事人可另订补充协议。
编号：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：：：卖方代理人：买方代理人：：：中介服务方（以下简称丙方）工商注册号：备案证：根据《中华人民国合同法》、房地产交易有关法律法规及市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。
第一条本宗买卖房产状况1、房屋座落：甲方房产座落于市区2、建筑面积：平方米（其中：私有面积：、共有面积、附属间面积）。
（详见榕房权证字第号）（土地使用证字第号）3、成交价格：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的买卖价格为（币种）（大写）：佰拾万仟佰拾元整（￥）。
[其中：房产买卖价为（币种）（大写）：佰拾万仟佰拾元整（￥）；装修及附属配套设施转让价为（币种）（大写）：佰拾万仟佰拾元整（￥）。
4、成交细目：（1）、配套：（2）、家电：（3）、家俱：（4）、其他：（5）、固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。
第二条中介服务方承诺1、丙方的服务行为符合《中华人民国合同法》、《中华人民国城市房地产管理法》、《经纪人管理办法》和《城市房地产中介服务管理规定》等法律、法规及规章规定；2、丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资格；3、保证诚信服务，不收取合同外的任何费用（不包含合同外其他服务）。
第三条委托中介服务事项1、丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙双方买卖房产一事，提供中介服务；2、丙方应甲、乙双方的需求，为其提供房产成交后代理服务。
第四条中介服务围选择下列第[ ]项服务1、为甲、乙双方提供房产政策及法律咨询服务；2、向甲、乙双方提供交易机会，协助双方签订本合同及房产转让协议并促成交易成功；3、房产行销推介；4、为当事人代办房产评估手续；5、代办权属过户手续；6、为乙方办理（注：填写①商业银行按揭贷款、②公积金贷款、③商业银行和公积金组合贷款）手续；7、代办房地产公证、见证手续；8、协助甲、乙双方收集过户资料和为其房地产买卖契约代书；9、协助办理相关配套事宜，如水、电、管道煤气、有线电视、、宽带及物业交接过户手续；10、协助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的移交；11、其他第五条中介服务段落1、丙方提供的中介服务自接受甲、乙双方委托之日起到甲、乙双方达成本协议之日结束；2、丙方提供的相关房产成交后的代理服务至甲、乙双方办结各项交易、过户、交房、放款之日止。
第六条中介服务费（包含中介服务佣金和相关代理服务费）1、中介服务佣金：自甲、乙双方签订本合同之日起日，丙方按政府有关规定向甲、乙双方收取中介服务佣金。
a、丙方向甲方收取中介服务佣金为（币种）（大写）万仟佰拾元（￥）。
b、丙方向乙方收取中介佣金为（币种）（大写）万仟佰拾元（￥）。
2、交易服务费：根据本合同第三条有关款项约定，本合同成立后，丙方为甲、乙双方提供成交后代理服务费。
a、丙方收取甲方交易服务费（币种）（大写）仟佰拾元（￥）。
b、丙方收取乙方交易服务费（币种）（大写）仟佰拾元（￥）。
3、按揭服务费：根据本合同第四条第六款约定，本合同成立后，丙方为乙方提供按揭服务。
丙方收取乙方按揭服务费（币种）（大写）仟佰拾元（￥）。
第七条当事人配合与1、丙方承诺按交易程序（另定补充协议）规定的工作日为甲、乙双方妥善办理有关事项。
甲、乙双方须保证所提供的交易资料完整、真实、合法、有效，并按时向丙方交付有关资料，配合丙方共同完成相关事宜。
若因甲、乙方双方提供的资料原因造成手续办理的延误或无法办理，丙方无过错的，由资料提供的延误方承担责任，丙方的工作日相应顺延；2、对交易过程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事务承担义务，未经甲方或乙方的书面同意不得向第三人披露。
同时，甲、乙双方对丙方所提供的信息、成交机会等商业秘密也负有义务，未经丙方书面同意不得擅自披露。
第八条中介权益说明甲、乙一方或双方违约，造成本合同无法履行的，且丙方无过错，甲、乙双方仍应全额支付丙方的中介服务佣金。
第九条丙方的权利义务1、丙方在从事房地产经纪活动时，应出示工商局营业执照、《备案证》等，房地产经纪人应出示《经纪人》、《房地产经纪人》；2、丙方应按照甲、乙双方的委托，据实介绍房地产信息及房地产交易价格；3、丙方对甲、乙方双方提交的文件资料进行核实并出具收件清单，对甲方提供的信息进行现场勘察和积极配合乙方到相关部门查验；4、丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并如实告知房屋以及配套设施等存在的瑕疵和房地产权利受限制等情况。
5、丙方应告知甲、乙双方进行房地产交易涉及的税费及其他当事人应承担的费用；6、丙方应配合甲、乙双方签订房地产转让合同及办理房地产转让的相关手续；7、在合同履行期间，丙方应当积极告知并督促相关当事人履行合同和提醒应注意的事项及瑕疵。
第十条甲方的权利义务1、甲方提供真实、合法、准确的房地产转让信息；2、甲方在签订合同时向丙方提供下列资料：复印件；房屋权属证书；土地使用权证；其它相关资料：。
3、甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并告知房屋及其配套设施所存在的瑕疵和房地产权利受限制等情况；4、甲方应配合乙、丙方签订房地产转让合同及提供办理房地产转让过户的相关手续。
第十一条乙方的权利义务1、乙方有权与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并对上述房产现状作充分了解，愿意购买上述房产；2、乙方应在签订本合同之日起日向丙方提供办理房地产转让的相关材料；3、乙方应配合丙方签订房地产转让合同及提供办理房地产转让过户的相关手续。
第十二条定金签订本合同时，甲、乙双方约定乙方支付定金（币种）（大写）：万仟佰拾元整（￥）给甲方（定金可抵作购房款）。
如果甲、乙双方同意，可以选择下列[ ]种方式确保交易安全：1、暂时将全部定金在交易过程丙方代管，丙方出具加盖企业公章的收据；2、暂时将部分定金（币种）（大写）：万仟佰拾元整（￥）在交易过程丙方代管，其余定金直接交与甲方，丙甲两方分别按照收取定金数额出具收据；3、。
第十三条费用承担方式1、交易税费由方承担；2、土地证费：办理甲方名下的土地证费用承担，过户至乙方名下的土地证费用承担；3、配套设施过户费：配套设施的相关证件过户费用由承担；4、原始费用的结清：甲方应结清移交前的水、电、物业管理、等的费用。
乙方在接收该房产时须验收上述约定的各项交付细目，交接确认后甲方不再负责；5、。
第十四条购房款及其他费用支付方式。
按交易程序（另订补充协议）规定的方式支付。
第十五条违约责任1、依照《中华人民国合同法》的规定，本合同签定后，甲、乙、丙三方应按照约定履行，乙方违约的其定金不予返还，甲方违约的双倍返还定金。
丙方违约的应当退还当事人已交的服务费用并支付违约金给甲、乙双方，违约金数额；2、甲乙保证上述房产产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷由甲方负责，如果丙方有过错的，由此而造成乙方经济损失由甲、丙承担连带赔偿责任；3、除甲、乙双方另有约定外，甲方如未按本合同、房屋转让协议、补充协议所约定交易程序规定的期限将该房产交付乙方使用，乙方可以选择本条第一款的定金罚则或要求甲方支付违约金（按成交价日万分之）；乙方如未能按照交易程序（另订补充协议）规定的时间付款，甲方可以选择本条第一款的定金罚则或要求乙方支付违约金（按成交价日万分之）；4、丙方作为居间及代理服务方应以国家法律法规政策及行业协会行规为准则为甲、乙双方提供诚信服务，若因丙方服务不当行为造成甲、乙双方损失的，丙方退还全部服务费并承担损害赔偿责任；5、丙方作为甲、乙双方授权的代管方，对所代管的资金及权属资料的安全负责，若因丙方责任造成资金损失或资料遗失、损毁的，丙方退还全部服务费并承担损害赔偿责任；6、在甲、乙双方未改变上述交易条件，交易程序正常执行的情况下，丙方保证甲方如期收到上述全部房款，乙方如期接收该房产。
因丙方工作不尽责，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期收到房产过户的，丙方承担违约责任。
第十六条违约处理时限自发生违约行为之日起超过10日，丙方即向违约方发出挂号信促其履约，寄出邮戳即日起超过15日仍未回复并履约的，依本合同相关条款处理。
第十七条本合同解除条件出现下列情况的，当事人可以单方依法解除合同，并书面告知相关当事人（本合同解除时，房屋转让等补充协议同时解除）：1、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；2、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限仍未履行；3、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；4、。
第十八条因不可抗力或国家政策的改变因素导致本合同无法履行的，甲、乙、丙三方免责。
在三方具结后，丙方将监管的房产权属资料交还甲方，将监管的定金及购房款交还乙方，交易过程中产生的费用由甲、乙双方各自承担。
第十九条合同争议解决方式本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决，协商不成的，可以选择下列第[ ]项解决：1、向仲裁委员会提请仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第二十条生效条款本合同及补充协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。
本合同未尽事宜当事人可以达成补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
本合同和补充协议未规定的事项，均遵守国家有关法律、法规、政策执行。
本合同及补充协议共页，一式份，甲、乙双方各执一份，丙方份，具有同等法律效力。