福州市房地产经纪合同修订版
福州市房地产经纪合同书8篇
福州市房地产经纪合同书8篇第1篇示例：福州市房地产经纪合同书甲方（业主）：_____________（企业或个人）身份证号码/营业执照号码：_____________ 联系地址：_____________ 联系电话：_____________为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务事项达成如下协议：第一条服务内容甲方授权乙方代理出售房产（房产地址：_____________），并按照成交总价的____%向乙方支付佣金。
本合同自签订之日起生效，截止到房产交易（含过户）完成之日止。
1. 甲方同意在合同生效之日起向乙方支付____元作为经纪服务保证金，该保证金将在房产交易完成后结算时抵扣佣金。
2. 如因甲方原因未完成房产交易，保证金不予退还；如因乙方原因未完成房产交易，保证金将按照甲方的要求予以全额返还。
3. 房产交易完成后，甲方应按照经纪服务费的约定，将佣金支付给乙方。
如乙方在本合同生效之日起超过____天未能找到购买者，甲方将有权解除合同，并有权要求乙方返还经纪服务保证金。
第四条服务质量乙方应按照国家相关法律法规和房地产经纪行业的标准，为甲方提供专业、高效的房地产经纪服务，并尽最大努力为甲方找到合适的购买者。
第五条保密义务双方应对履行合同过程中所知悉的对方的业务、经济情况和其他资料保密。
第六条违约责任1. 甲方擅自解除合同或不履行合同义务的，应赔偿乙方因此遭受的损失。
第七条合同解除1. 本合同有效期内，任何一方需解除合同，应提前书面通知对方。
2. 如有一方丧失或终止经营资格的，自丧失资格或终止之日起本合同自动失效。
第八条其他对本协议未尽事宜，由双方协商解决。
第九条法律适用和争议解决本合同的成立、生效、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
本合同自双方签署之日起生效，适用于福州市人民法院管辖。
甲方（签字）：______ 日期：______合同附件：_____________（包括但不限于房产证明、身份证件复印件、委托书等）第2篇示例：福州市房地产经纪合同书甲方：（出售方）：_______________________ 身份证号码：_______________________住址：_______________________电话：_______________________乙方：（买方）：_______________________ 身份证号码：_______________________住址：_______________________电话：_______________________鉴于甲方是该房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方希望购买该房屋，双方经协商一致，达成以下合同：第一条房屋基本情况甲方同意出售位于福州市_______________________ 的房屋（以下简称“该房屋”），房屋面积_______________________平方米，产权证号为_______________________。
2024年福州市房地产经纪服务合同
2024年福州市房地产经纪服务合同
在签署本《房地产经纪服务合同》前，请双方仔细阅读以下内容：
一、合同目的
本合同旨在明确福州市房地产经纪服务公司（以下简称“经纪公司”）与客户之间的合作关系，明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益。
双方应按照诚实信用、平等自愿的原则履行本合同。
二、合同内容
1. 经纪公司应全面严格地履行房地产经纪服务合同约定的各项服务，并保证服务内容的真实性和合法性。
2. 客户应提供真实有效的房产信息，并按照约定支付经纪公司的服务费用。
三、合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，至完成经纪服务并支付相应费用后终止。
四、费用支付方式
客户应按照约定的方式和时间支付经纪公司的服务费用，逾期未支付的，应承担相应的违约责任。
五、服务终止
1. 客户可在合同期限届满或房地产交易完成后，向经纪公司提出终止合同的申请。
2. 经纪公司如发现客户提供虚假信息或违反合同约定的行为，有权终止合同并保留追究法律责任的权利。
六、争议解决
本合同履行中产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至福州市有关部门进行调解或仲裁。
七、其他事项
1. 本合同未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，按照有关法律法规处理。
2. 本合同一式两份，经双方签字盖章后生效，一份交给经纪公司，一份交给客户。
双方确认，已充分理解并同意本合同的全部内容，并自愿签署本合同。
甲方（经纪公司）：____________ 乙方（客户）：
____________
签字盖章日期：____________ 签字盖章日期：____________。
2024年福州市房地产经纪合同乙种范文
2024年福州市房地产经纪合同乙种范文
根据双方当事人的协商一致，乙方（以下简称经纪人）代表甲方（以下简称委托人）进行福州市房地产交易的相关服务，双方达成如下合同：
第一条委托内容
1. 委托人授权经纪人代理在福州市范围内进行房地产买卖、租赁、评估等业务活动，并协助委托人办理相关手续。
2. 经纪人应严格按照法律法规和合同约定，为委托人提供诚信、细致、专业的服务。
第二条委托期限
1. 本合同自双方签字之日起生效，至房产交易达成或协商终止之日止。
2. 延长委托期限需双方书面协议。
第三条服务费用
1. 委托人应按照约定支付经纪人服务费用，费用标准由双方协商确定，支付方式等具体细则由双方另行约定。
第四条委托方义务
1. 委托人应提供真实、准确的房产信息，不得隐瞒或虚构信息。
2. 委托人应配合经纪人办理相关手续，确保房产交易顺利进行。
第五条经纪人义务
1. 经纪人应尽力为委托人找到满足要求的房源或买家，并提供专业的服务指导。
2. 经纪人应保护委托人的合法权益，积极协助解决交易过程中的各类问题。
第六条违约责任
1. 若因一方违反合同条款导致另一方损失的，应承担相应的法律责任。
2. 双方对可能违约情况作出充分考虑，保留解除合同、索赔、仲裁等权利。
第七条其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，或按照相关法律规定执行。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，并对合同内容无异议。
委托人（签字）：__________ 经纪人（签字）：
__________
签订时间：__________。
2024年福州市房地产经纪合同乙种本新
福州市房地产经纪合同乙种本新合同订立方本合同由甲方（委托人）和乙方（经纪人）双方订立。
甲方信息：•姓名/名称：_______________•身份证号码/营业执照号码：_______________•住所地/营业地址：_______________•联系电话：_______________乙方信息：•姓名/名称：_______________•身份证号码/营业执照号码：_______________•住所地/营业地址：_______________•联系电话：_______________委托合同内容委托事项甲方根据《中华人民共和国合同法》规定，向乙方委托代理其所持有的房屋进行出售（/出租）经纪服务等事宜，经乙方接受，双方按照以下条款达成本合同。
委托期限自本合同签订之日起____（XX）年，至____（XX）年__月__日止。
委托方式委托人可将相关房屋信息提供给经纪人，由经纪人进行信息发布推广等。
经纪费用•本次委托，乙方总代理经纪服务的收益为房屋价格的___%（不超过5%）。
•若在乙方代理期限内的时间里，甲方选择与其他经纪人或其他人签订购买（/租赁）协议，则甲方需要支付相应的违约金，乙方有权对相应的违规行为进行惩罚或无限期限制甲方委托。
•在甲方同意完乙方所派出的客户的买房承诺书后，甲方需立即支付相应经纪费用。
委托义务甲方的义务•委托乙方代为发布合法、公正、真实的房源信息。
•在乙方代理期限内，不得擅自撤回或变更委托事项。
•委托期限内，如出现甲方擅自出售（/出租）行为，甲方应当赔偿乙方经纪费用及其他相关经济损失。
乙方的义务•对甲方委托进行认真审核和核实。
•对甲方的信息予以保密，并且仅限于代理所委托房屋的信息。
•对甲方的房屋有妥善的宣传和介绍，并确保房屋宣传和介绍的真实性。
违约责任甲方违约行为•若甲方未按本合同约定的时间支付相关经纪费用，乙方有权采取以下行为：–对此合同进行解除；–对甲方提起裁决或者诉讼。
福州市房地产经纪合同新整理版示范合同
-如一方严重违约，导致合同无法实现目的，另一方有权解除合同；
-双方协商一致，可以解除合同。
七、合同或协议生效、变更与解除条款
1.生效条件：
-本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效；
-本合同的附件经三方确认后，与本合同具有同等法律效力。
2.变更与解除：
-任何一方要求变更或解除本合同的，应书面通知其他方，经三方协商一致，可以变更或解除本合同；
2.免责：
-因不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应立即通知对方，并提供相关证明；
-不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同的履行。
3.违约通知与补救措施：
-任何一方发现对方违约的，应立即通知对方，并要求对方在合理期限内采取补救措施；
-如违约方在接到通知后仍未采取补救措施，守约方有权解除合同。
-不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。
九、其他特别约定：
1.保密条款：
-除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同相关信息外，甲乙丙三方应对本合同的内容和签订过程予以保密。
2.知识产权归属：
-与本合同相关的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归各自权利人所有。
3.法律适用和争议解决：
-合同终止后，双方应按照约定处理终止后的相关事宜。
甲方（出售/出租方）签字：____________________
日期：____年____月____日
乙方（购买/承租方）签字：____________________
日期：____年____月____日
丙方（经纪方）签字：____________________
-其他：
2.服务内容：
福州市房地产经纪合同(甲种本)
福州市房地产经纪合同(甲种本)本合同由以下双方于____年____月____日签订：甲方（经纪人）：___________________________________________________ 身份证号码/营业执照号码：_________________________________________联系地址：_______________________________________________________ 乙方（委托人）：___________________________________________________ 身份证号码/营业执照号码：_________________________________________联系地址：_______________________________________________________ 鉴于：1. 甲方是合法从事房地产经纪业务的经纪机构或个人；2. 乙方是具备相应购房需求的委托人；3. 甲方愿意根据乙方的要求，为乙方提供房地产经纪服务；4. 双方本着公平、自愿、合作的原则达成以下协议：一、委托事项1. 乙方委托甲方为其寻找符合要求的房屋，并协助乙方与出售方进行房屋的购买谈判和交易事宜。
2. 乙方需向甲方提供详细的购房要求和经济状况，并按照甲方的要求提供相关证明文件。
3. 甲方会对乙方提供的购房需求进行核实，并尽力为乙方争取优惠价格和条件。
二、经纪费用1. 乙方同意根据甲方提供的房屋出售价格的百分比支付经纪费用，具体比例为______%。
2. 经纪费用将在房屋买卖合同签订时一并支付给甲方。
3. 若购房交易最终未能达成，乙方不需要向甲方支付任何经纪费用。
三、义务和责任1. 甲方必须遵守相关法律法规和行业规范，诚实、守信、尽责地履行委托事项。
2. 甲方需尽力为乙方寻找符合要求的房屋，并及时向乙方提供相关信息。
3. 甲方需协助乙方与出售方进行房屋的购买谈判，并尽力争取优惠价格和条件。
2023年福州市房地产经纪合同
2023年福州市房地产经纪合同2023年福州市房地产经纪合同1甲方(抵押人)：_________________乙方(抵押权人)：_______________一、总则甲方以下表所列房地产设定抵押权作为________________________向乙方履行债务的担保。
双方经协商一致，签订本合同。
二、房地产状况座落______区(市)县_____镇_____路(街、巷)____号附____号所有权人：_____________共有人：_____________抵押期限________抵押期至_____年_____月_____日幢号房号建筑结构建筑层次建筑面积房屋用途房屋所有权证号土地使用权：_____________面积国有土地使用权取得方式：_____________抵押物现值大写：_________仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分整备注：_____________三、贷款金额和期限1、贷款金额币大写：________仟____佰____拾____万____仟____元整小写：_________________________2、贷款期限：_______________贷款期至_____年_____月_____日3、债权人：__________________________4、债务人：__________________________四、权利义务1、已作抵押的房地产，由甲方占管。
甲方在占管期应维护抵押物的完好。
乙方有权检查抵押。
2、甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让、拆除、改建。
抵押物发生遗赠的，受遗赠人应及时书面通知乙方。
3、抵押物发生毁损(自然耗损除外)，甲方应迅速将情况通知乙方，并尽可能采取一切措施防止损失的扩大。
抵押物因甲方过失而贬值以致明显不能或不足以作为其履行债务的担保，甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足。
福州市房地产经纪合同甲种本买卖
福州市房地产经纪合同(甲种本--买卖)福州市房地产经纪合同（甲种本--买卖）福州市工商行政管理局福州市房地产管理局二oo四年八月本合同文本使用说明一、本合同文本是福州市工商行政管理局、福州市房地产管理局根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国家工商行政管理局《经纪人管理办法》和建设部《城市房地产中介服务管理规定》等法律法规制定的示范文本，可作为签约使用文本。
签约前，各方当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地相关主管部门咨询。
二、在福州市行政辖区范围内，委托房地产经纪机构进行存量房屋（二手房）转让适用本合同文本。
三、合同文本空格 [] 中选择内容，可由当事人根据实际情况自行选择，并应将选择事项的序号大写（壹、贰………）填入 [ ] ；对不选择的内容，用横线将其划除。
四、合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定，各方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删除。
合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意内容。
五、本合同文本中涉及的选择、填写内容以手写项优先。
六、本合同加注*的条款，当事人可以根据实际情况不予约定，但应用横线将该条款划除。
本合同文本未尽事宜各方当事人可另订补充协议。
编号：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：身份证号码：身份证号码：卖方代理人：买方代理人：身份证号码：身份证号码：中介服务方（以下简称丙方）工商注册号：备案证号码：根据《中华人民共和国合同法》、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。
第一条本宗买卖房产状况1、房屋座落：甲方房产座落于福州市区2、建筑面积：平方米（其中：私有面积：、共有面积、附属间面积）。
（详见榕房权证字第号）（土地使用证字第号）3、成交价格：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的买卖价格为（币种）（大写）：佰拾万仟佰拾元整（￥）。
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福州市房地产经纪合同修订版
Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-030734
福州市房地产经纪合同修订版
出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：
身份证号码：身份证号码：
出租方代理人：承租方代理人：
身份证号码：身份证号码：
中介服务方（以下简称丙方）：
工商注册号：
备案证号码：
根据《中华人民共和国合同法》、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。
第一条、本宗租赁房产状况：
1、房屋位置：甲方房产座落于福州市区
2、建筑面积：平方米（其中：单元面积为：、附属间面积为）（详见权属证明），租赁用途：
3、租金及支付方式：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的租金为（币种）（大写）：佰拾万仟佰拾元整（）。
支付方式：[现金支付]、[转帐支付]
开户行：户名：账号
付款时间为：公历每个月日前支付
4、租赁期限：
自________年____月____日至________年____月____日止，共计个月时间
5、配套及附属：
1）、配套：
2）、家电：
3）、家具：
4）、其他：
5）、固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部
分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性。
乙方租赁期满，应保证配套及附属设施的完整性并归还业主。
第二条、委托中介事项：
丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙双方租赁房产一事，提供中介服务；
第三条、中介及代理行为的承诺：
1、丙方的服务行为符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《经纪人管理办法》和《城市房地产中介服务管理规定》等法律、法规及规章规定；
2、丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资格；
3、丙方保证诚信服务，不收取合同外的任何费用（不包含其他服务）。
第四条、中介服务范围：选择下列第[]项服务。
1、为甲、乙双方提供房产政策及法律咨询服务；
2、向甲、乙双方提供交易机会，协助双方签订本合同并促成交易成功；
3、协助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的交接；
4、其他。
第五条、中介服务段落：
丙方提供的中介服务自接受甲、乙双方委托时起到甲、乙双方达成本协议之日起结束；
第六条、中介服务佣金：
自甲、乙双方签订本合同后，丙方按政府有关规定向甲、乙双方收取中介服务佣金。
1、丙方向甲方收取中介服务佣金为（币种）（大写）万仟佰拾元（）。
2、丙方向乙方收取中介服务佣金为（币种）（大写）万仟佰拾元（）。
第七条、当事人配合与保密：
对交易过程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事务承担保密义
务，未经甲方或乙方的书面同意不得向第三人披露。
同时，甲、乙双方对丙方所提供的信息、成交机会等商业秘密也负有保密义务，未经丙方书面同意不得擅自披露。
第八条、中介权益说明：
甲、乙一方或双方违约，造成本合同无法履行的，且丙方无过错，甲、乙双方仍应全额支付丙方的中介服务佣金。
第九条、丙方的权利义务：
1、丙方在从事房地产经纪活动时，应出示工商局营业执照等国家相关资格证明；
2、丙方应按照甲、乙双方的委托，据实介绍房地产信息及房地产交易价格；
3、丙方对甲、乙双方提交的文件资料进行核实并出具收件清单，对甲方提供的信息进行现场勘察和到相关部门查验；
4、丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并如实告知房屋管道不通等瑕疵和房地产权利受限制等情况；
5、丙方应告知甲、乙双方房地产租赁业务所涉及政府相关部门
应收取的各项税费及其他费用；
6、丙方应配合甲、乙双方签订房地产租赁合同；
7、在合同履行期间，丙方应当积极告知相关当事人履行合同并提醒应注意的事项及瑕疵。
第十条、甲方的权利义务：
1、甲方提供真实、合法、准确的房地产租赁信息，并保证该房屋符合国家及地方政府房屋出租的有关法律、法规和政策规定；
2、甲方保证房屋产权明晰，并在签订合同时向丙方提供下列资料：
（1）身份证复印件；
（2）房屋权属证书；
（3）土地使用权证；
（4）其它相关资料：。
3、甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产权利受限制等情况，不得隐瞒；
4、甲方向乙方收取（币种）（大写）万仟佰拾元（），作为有关费用，如水、电、电信、物业等等的押金（无息），待本合同期满或终止时，甲、乙双方结清一切费用后，由甲方返还乙方；
5、除甲、乙方另有约定之外，甲方应当履行房屋维修义务，以确保房屋正常使用；甲方未及时进行房屋维修，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担；
6、甲方如出售该房产，应提前日书面告知乙方，在同等的条件下，乙方有优先购买该房屋的权利。
甲方如抵押该房产，应书面告知乙方。
第十一条、乙方的权利义务：
1、乙方有权查阅租赁房屋的是否符合国家及地方政府有关房屋出租的规定，如各类批文、许可证、权属证明等文件；
2、乙方有权知晓房屋是否权力受限制相关情况；
3、房地产租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自将房地产整体或支解分割进行转租、转让、转借、抵押；
4、房地产租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋
进行装修或其他形式的改造，经甲方同意的装修或改造，在租赁期届满后，可根据甲方的要求或修复原样归还或保持装修、改造后的状况进行交接，不得擅自毁损；
5、乙方应当按约定及时交纳租金，否则每拖欠一日按月租金的%支付违约金，逾期日不缴纳租金的，甲方有权解除本合同；
6、乙方应当严格遵守国家和地方政府的法规和政策规定，办理暂住证等相关证件，搞好计划生育和防火防盗等相关事项，不得存放易燃易爆等危险物品，不得利用租赁房屋进行各类违法活动；
7、乙方按约定按时交纳水、电、煤气、有线电视、电话、物业等相关费用；若个月内未缴清相关费用的，甲方有权解除本合同
8、租赁期届满，在同等条件下，甲方享有优先续租权。
第十二条、违约责任：
1、依照《中华人民共和国合同法》的规定，本合同签订后，甲、乙、丙三方应按照约定履行，否则属违约行为，应当支付违约金。
违约金不足赔偿损失的，还应赔偿守约方相关损失；
2、甲方保证上述房产产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷
或债务纠纷由甲方负责，如果丙方在促成交易过程中有提供虚假信息或误导等等过错的，由此而造成甲、乙方经济损失，由丙方承担赔偿责任；
3、丙方作为中介及代理服务方应以国家法律法规政策及行业协会行规为准则为委托方（甲、乙双方）提供诚信服务的义务，若因丙方服务不当行为造成甲、乙双方损失的，丙方承担损害赔偿责任；
4、除合同另有约定外，任何一方需提前终止本合同的，应提前日书面告知对方，并支付违约金；
5、丙方有责任督促甲乙双方严格遵守本协议的所有条款，保障甲乙双方的交易安全，并协助甲乙双方办理该房产租赁登记手续及房、款交接手续，因丙方原因给甲乙双方造成损失，丙方做相应赔偿。
第十三条、因不可抗力或国家政策的改变因素导致本合同无法履行的，甲、乙、丙三方免责，但当事人应当履行及时告知义务。
第十四条、合同争议解决方式：本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决，协商不成的，可以选择下列第[]项解决：
1、向仲裁委员会提请仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第十五条、生效条款：本合同及补充协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。
本合同未尽事宜当事人可以达成补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
本合同和补充协议未规定的事项，均遵守国家有关法律、法规、政策执行。
本合同和补充协议共页，一式份，甲、乙双方各执一份，，丙方份，具有同等法律效力。
第十六条、其它事项：（空格如不够用，可以另接）
甲方（出租方）：乙房（承租方）：
联系电话：联系电话：
联系地址：联系地址：
邮编：邮编：
丙方（中介服务方）：
签约代表：
经纪人资格证号码：
房地产经纪人资格证号码：
联系电话：
签订地点：
签订时间：________年____月____日
云博图文设计
本文档文字均可以自由修改。