房屋状况说明书
房屋状况说明书(房屋买卖)【范本模板】
房屋状况说明书推荐文本房屋出售经纪服务合同编号: 房屋状况说明书（房屋买卖)房屋坐落：房地产经纪机构：实地查看房屋日期:中国房地产估价师与房地产经纪人学会推荐2017年4月说明一、本说明书文本由中国房地产估价师与房地产经纪人学会推荐,供房地产经纪机构编制房屋状况说明书参考使用。
二、本说明书经房屋出售委托人签名、房地产经纪机构盖章后生效。
三、编制本说明书前，应核对房屋出售委托人身份证明和房屋产权信息等资料，与委托人签订房屋出售经纪服务合同,到房地产主管部门进行房源信息核验,并实地查看房屋。
四、本说明书用于房地产经纪机构及其从业人员发布房源信息，向房屋意向购买人说明房屋状况,作为房地产经纪业务记录存档.五、本说明书记载的内容应客观、真实，不得有虚假记载和误导性陈述，记载的房屋实物状况是实地查看房屋日期时的状况.在实际交接房屋时，如果房屋实物状况与本说明书记载的状况不一致，应以实际交接时的状况为准.续表：填表说明1．房屋出售经纪服务合同编号填写本房屋对应的房屋出售经纪服务合同的编号。
2．房屋坐落填写不动产权属证书（含不动产权证书、房屋所有权证)上的房屋坐落。
3．房地产经纪机构填写编制本说明书的房地产经纪机构名称，而非其分支机构的名称。
4．实地查看房屋日期填写房地产经纪人员进行房屋实勘的日期。
5．不动产权属证书上未标注套内建筑面积的，可不填套内建筑面积。
6．填写内容有选项的，在符合条件的选项前的□中打√。
7．建成年份（代）填写不动产权属证书上的建成年份，未标注具体年份的,可粗略填写，如20世纪90年代.8．周边中小学、幼儿园名称填写房屋所在行政区域内，周围2千米范围内的相应设施名称.9．周边医院名称,填写房屋周围2千米范围内的相应设施名称。
10．周边有无嫌恶设施项中，大型垃圾场站、公共厕处于房屋所在楼栋300米范围内的，应勾选；高压线处于房屋所在楼栋500米范围内的，应勾选;丧葬设施处于房屋所在楼栋2千米范围内，应勾选。
房屋状况说明书
土地使用权获得方式
□出让/□划拨
抵押情况
□无抵押/□有抵押，共笔
出租情况
□未出租/□已出租，租期至
年月日
三、房屋配套设施设备信息
供暖方式
□市政集中供暖/□自采暖/□中央空调
供暖费
元/平方米
物业公司
物业费
元/平方米
电梯
□有/□无
卫生费
□无/□有，元/月
四、其他事项
产权登记日期
年月日
家庭名下在武汉有无其他住宅
编号：
房屋状况说明书
说明
此文件系在房屋出售人提供的材料及叙述客观、真实、有效的基础上制作。
一、房屋基本信息
房屋坐落
建筑面积
平米
套内建筑面积
（专有建筑面积）
平米
房屋建筑代
房屋总层数
房屋所在层数
户型
室厅卫
房屋性质
挂牌价格
人民币大写元整
二、房屋权属信息
房屋所有权人
所有权证（不动产权证）证号
□有/□无
房屋内有无户口
□有/□无
入户实勘日期
年月日
房屋图片（附图）
房屋出售人签章：经纪机构：
联系方式：经办人：
本文件签署日期：年月日
房屋状况说明书房屋买卖
房屋状况说明书推荐文本房屋出售经纪服务合同编号:房屋状况说明书（房屋买卖）房屋坐落： ______________________________________________房地产经纪机构： ___________________________________________ 实地查看房屋日期：______________________________________中国房地产估价师与房地产经纪人学会推荐2017年4月、本说明书文本由中国房地产估价师与房地产经纪人学会推荐，供房地产经纪机构编制房屋状况说明书参考使用。
、本说明书经房屋出售委托人签名、房地产经纪机构盖章后生效。
三、编制本说明书前，应核对房屋出售委托人身份证明和房屋产权信息等资料，与委托人签订房屋出售经纪服务合冋，到房地产主管部门进行房源信息核验，并实地查看房屋。
四、本说明书用于房地产经纪机构及其从业人员发布房源信息，向房屋意向购买人说明房屋状况，作为房地产经纪业务记录存档。
五、本说明书记载的内容应客观、真实，不得有虚假记载和误导性陈述，记载的房屋实物状况是实地查看房屋日期时的状况。
在实际交接房屋时，如果房屋实物状况与本说明书记载的状况不致，应以实际交接时的状况为准。
续表:填表说明1．房屋出售经纪服务合同编号填写本房屋对应的房屋出售经纪服务合同的编号。
2．房屋坐落填写不动产权属证书（含不动产权证书、房屋所有权证）上的房屋坐落。
3．房地产经纪机构填写编制本说明书的房地产经纪机构名称，而非其分支机构的名称。
4．实地查看房屋日期填写房地产经纪人员进行房屋实勘的日期。
5．不动产权属证书上未标注套内建筑面积的，可不填套内建筑面积。
6.填写内容有选项的，在符合条件的选项前的□中打V。
7．建成年份（代）填写不动产权属证书上的建成年份，未标注具体年份的，可粗略填写，如20 世纪90年代。
8.周边中小学、幼儿园名称填写房屋所在行政区域内，周围 2 千米范围内的相应设施名称。
房屋状况说明书示范文本
附件1
房屋状况说明书示范文本
填写说明
1．本说明书示范文本由北京市住房和城乡建设委员会制定,供住房租赁企业、房地产经纪机构提供住房租赁服务时使用。
2．房地产经纪机构、住房租赁企业及从业人员对所填写的内容真实性负责。
3．本说明书中选择内容，以划√方式选定，下划线空格部位如实填写。
4．房屋坐落，应结合不动产权属证书载明内容填写。
5．本说明书中未载明或者记载不明确的内容，可以根据具体情况在其他需要说明的事项栏中进行补充说明。
房屋情况说明书模板
房屋情况说明书模板1. 概述本房屋情况说明书旨在提供一个模板，用于详细描述房屋的各种情况。
该说明书可供房屋拥有者、租赁者和中介等相关人员使用，以便清晰准确地记录房屋的情况。
2. 房屋基本信息房屋的基本信息包括以下内容：•房屋名称：____________________•房屋类型：____________________•地址：____________________•面积：____________________•房屋所有人：____________________•联系方式：____________________3. 房屋结构和布局描述房屋的结构和布局，包括以下方面：•层次结构：____________________•房间数量：____________________•房间尺寸：____________________•房间用途：____________________•公共区域：____________________•相关特点和装饰：____________________4. 房屋设施和家具详细列出房屋内的设施和家具，包括以下事项：•卫生间：____________________•厨房：____________________•卧室：____________________•客厅：____________________•餐厅：____________________•家具和电器清单：____________________5. 房屋维护和安全措施描述房屋的维护情况和安全措施，包括以下内容：•最近一次维护日期：____________________•维护内容：____________________•维护记录：____________________•安全设施：____________________•紧急联系方式：____________________6. 房屋附近便利设施简要介绍房屋周边的便利设施和市区交通状况，包括以下方面：•交通情况：____________________•商业设施：____________________•学校和教育设施：____________________•医疗设施：____________________•其他便利设施：____________________7. 收费和合同条款描述房屋租赁的收费和合同条款，包括以下事项：•租金：____________________•押金：____________________•水电费用计算方法：____________________•租期：____________________•租赁条款：____________________8. 其他注意事项列出需要注意的其他事项，以确保租赁过程顺利进行，包括以下内容：•入住日期：____________________•搬入/搬出检查清单：____________________•房屋保险：____________________•违约责任：____________________9. 联系方式提供相关人员的联系方式，以便租赁过程中的沟通和协商，包括以下信息：•房屋拥有者：____________________•中介代表：____________________•维护人员：____________________以上是一个基本的房屋情况说明书模板，您可以根据实际情况增删修改其中的内容，以满足您的具体需求。
家庭住房情况说明范文
家庭住房情况说明范文尊敬的审核人员：您好！在此，我谨代表我的家庭成员，向您提交一份关于我们家庭住房情况的详细说明。
本说明旨在提供一个全面、准确的家庭住房状况概览，以便您能够更好地了解我们的居住环境和相关需求。
一、家庭成员构成首先，请允许我介绍我的家庭成员。
我们家共有四口人，包括我本人、我的配偶、我们的儿子和女儿。
我们是一个普通的工薪家庭，家庭成员之间关系和睦，共同营造了一个温馨和谐的家庭氛围。
二、现有住房情况目前，我们居住在一套位于市中心的三室两厅住宅内。
该住宅建筑面积约为120平方米，户型合理，采光和通风条件良好。
房屋建于2000年，虽然年代稍久，但经过我们精心维护和装修，居住条件依然舒适。
三、住房来源及产权这套住房是我们在2005年通过按揭贷款购买的。
购房时，我们支付了30%的首付款，并与银行签订了20年的按揭合同。
至今，我们已经按时还贷超过15年，剩余贷款余额合理，没有逾期还款的记录。
四、住房使用情况我们的住房主要用于家庭成员的日常生活和休息。
每个房间都按照功能进行了合理分配：主卧室由我和配偶使用，儿子和女儿各自拥有一个卧室，客厅和餐厅则作为家庭成员共享的休闲和用餐空间。
此外，我们还设有一个书房，用于学习和工作。
五、住房周边环境我们的住房周边环境优越，交通便利，生活设施齐全。
附近有多个公交站点，地铁站也在步行范围内，方便我们的日常出行。
同时，周边有大型超市、医院、学校等公共服务设施，满足了我们日常生活的需要。
六、住房改善需求随着家庭成员的成长和生活需求的变化，我们对现有住房也有一定的改善需求。
例如，我们希望能够增加一些储物空间，改善厨房和卫生间的设施，以提高居住的舒适度和便利性。
此外，考虑到家庭成员的健康，我们也计划对房屋进行一些环保和节能的改造。
七、总结综上所述，我们的家庭住房情况稳定，居住条件良好。
我们珍视现有的居住环境，并希望通过适当的改善，进一步提升我们的生活质量。
我们期待能够得到您的理解和支持。
住房情况证明书
住房情况证明书住房情况证明书---一、申明本证明书由[申请人姓名]（以下简称申请人）拥有的住房情况进行真实证明，用于证明申请人在住房方面的现状。
二、住房情况概述根据申请人提供的信息，现在概述申请人的住房情况如下：1. 住房类型： [房屋类型]（如：公寓、别墅、住宅等）2. 住房面积： [住房面积] 平方米3. 住房地址： [住房地址]4. 住房所有权： [申请人是否是房屋的所有者，如果是请注明，如果不是请注明是租赁关系或其他方式]5. 住房使用情况： [申请人是否自己居住或者与家人共同居住，请注明具体情况]三、住房详细描述1. 住房类型及面积申请人拥有一套[房屋类型]，面积为[住房面积]平方米。
2. 住房地址申请人的住房位于[住房地址]。
3. 住房所有权申请人为该住房的所有者，拥有完全的产权。
4. 住房使用情况申请人是该住房的实际居住者，与家人共同居住。
四、住房状况说明1. 住房环境申请人的住房位于[住房地址]的[小区名称]，小区环境安静、整洁，周边配套设施完备，生活便利。
2. 住房装修状况申请人的住房经过精心装修，内饰简洁、雅致，采用高品质的装修材料，具备良好的居住品质。
3. 住房设施设备申请人的住房配备齐全的基础设施，包括独立的卫生间、厨房、卧室等，设施设备齐备，水电供应正常，居住舒适。
五、证明人以下是证明人的，如有需要可以联系核实：- 姓名：[证明人姓名]- [证明人方式或其他]---以上是根据申请人提供的住房情况所写的住房情况证明书。
如有需要，可以联系证明人核实。
以上证明内容真实有效，若有虚假，申请人愿意承担相应的法律责任。
申请人签名：____________________ 日期：____________________证明人签名：____________________ 日期：____________________。
房屋现状说明书
房屋现状说明书
一、委托物业编号：_________________________________________
二、委托物业名称：_________________________________________
三、委托物业地址：_________________________________________
四、受托经纪机构名称：_____________________________________
五、本说明书的物业房产证号为_______ _____，作为提供销售说明用。
内容及附件如下：
1、产权调查
（1）物业位置区路号座/栋单元室。
（2）物业建筑面积：平方米，其中套内面积：平方米，公摊面积：平方米。
（3）产权人现住址：。
（4）物业产权的限制：
□查封□抵押□其他
2、物业现况调查
（1）物业类别：
□商品房□经济适用房□微利房□房改房□集资房□安居房
（2）户型：房厅卫。
（3）电梯：梯户。
（4）管理费： /月。
（5）停车位：□有□无
（6）有无出租或其他占用情形：
□有出租（租约届满日：年月日）□有占用□无出租□无占用（7）水、电、瓦斯供应情况：
□有独立水表□有独立电表□天然气管道□煤气管道□有线电视
（8）地板：□木板□磨石子□大理石□磁砖□复合地板
（9）附近设施说明：
（10）交通站点说明：
3、物业家私家电清单
卖方：______________（签章）
经纪人：______________（签章）
本房屋现状说明书的制作日期为 ______年______月______日。
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编号：
房屋状况说明书
一、可公开基本信息
1. 委托人委托的交易种类：【】
租赁 买卖
2. 房屋规划设计用途：【】
住宅:【】（A公寓 B别墅）
办公●商业❍工业⏹其他：
3. 房屋的性质：【】
商品房 已购公有住房●经济适用住房
❍按经济适用住房管理的房屋⏹限价商品住房
☐其他：
4. 房地产坐落：区(县) 小区（街道）【幢】【座】【号（楼）】单元号（室）
5. 面积：建筑面积：平方米
6. 装修程度：【】
毛坯房 粗装修●精装修❍超豪华装修
二、权益信息
1．所有权人：。
2．共有权人：。
（没有共有权人填“无”）
3．房屋所有权证证号为：共有权证证号为：，填发单位为：。
4. 有无司法机关或者行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制权
利的情况：【】
有 无
5. 有无抵押权【】
有,抵押权人：。
无
6．有无承租人占用房屋：【】
有（居间方已告知出卖人于买卖合同签订前取得承租人放弃优先购买权的书面证明）
无
7．其他已知可能影响出售的情况：
三、配套设施设备信息
垂直通行设施：垂直电梯部,步梯处.
配套设施设备：
供水：【】 自来水 矿泉水●热水❍中水
供电：【】 220V 380V 可负荷 KW
供燃气：【】 天然气 煤气●液化煤气罐❍蜂窝煤
供暖方式：【】 集中供暖 自备采暖
空调：【】 中央空调 自装柜机台●自装挂机台
电视馈线：【】 无线 有线（数字、模拟）
以上信息为产权人对该房屋状况的说明，产权人保证所提供的信息真实，并保证所提供的房屋没有产权和债权债务纠纷。
产权人签字（签章）：。