筒析房屋建筑工程厨卫防渗漏有效施工技术
房屋建筑工程厨卫防渗漏施工技术研究
房屋建筑工程厨卫防渗漏施工技术研究随着人们对住宅环境要求的不断提高，厨卫防渗漏即成为了住宅建筑中一个重要的问题。
为了保障居民的生活安全和卫生，厨卫防渗漏在房屋建筑工程中的施工方法和技术也越来越受到关注。
获得厨卫防渗漏的施工方法和技术，首先要对防渗漏技术进行研究。
以试验为基础，通过有针对性的技术手段，选择合适的防渗漏处理工艺，拓宽施工思路和技术方法，提高防渗漏处理的效果和质量。
在厨卫防渗漏处理中，根据不同的情况和要求，选择合适的材料和工艺方法。
很多人会选择以水泥为基础材料进行处理，这样能够有效的防止渗漏的发生，但是水泥材料硬度却十分容易破裂。
要防止水泥破裂，可以采用新增硅烷分子材料，它能够有效的进一步提高水泥的硬度和韧性，防止其破裂。
需要注意的是，在厨卫防渗漏施工中，选择适宜的材料和工艺方法是非常重要的。
对于厨房和卫生间两个区域，防渗漏的重点不同，要采取相应的措施。
通常情况下，卫生间的防渗漏较为简单，主要是将防水材料覆盖在地面和墙体上。
而厨房则需要防渗漏涂料覆盖在墙面和地面，特别要注重台面和水槽周边的处理，在这些部位往往容易出现渗漏问题。
此外，防渗漏涂料必须有良好的粘结性和耐久性，以便在不断的水流和污物的冲刷下不断保持防渗漏的效果。
在施工中，要根据实际情况灵活运用不同的工艺方法。
厨卫防渗漏施工方法有很多种，常用的有涂刷防渗漏涂料、铺设防水卷材和抹灰防渗漏等。
注意到不同施工方法有不同的优缺点，需要根据实际情况选择合适的技术方法。
总之，厨卫防渗漏在房屋建筑工程中是非常重要的。
施工中，需要根据实际情况选择合适的材料和方法，以达到防渗漏的目的。
同时，要注意质量和效果的监督，提高防渗漏施工的质量和效果，确保人们生活的安全和舒适。
浅析房屋建筑工程防渗漏施工
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浅析房屋建筑工程防渗漏施工
楼响 兰 赵 坚 强
（ 浙江宏 曙建设有 限公 司 ）
【 摘 要】 随着生活水平的 不断提 高， 未在门 口处建挡水墙 ，且未采用双层 防水技 人们 对于住 宅的要 求也越来越 高。通过 分析 术 。 房屋 建筑工程外墙渗漏和厨卫渗 漏的原 因， （ ４ ） 对建筑进行灌 水实验 时没有好好 地 探 究建筑外墙和厨卫的防渗 漏施 工技 术，对 检 查，有遗漏。 （ ５ ）防水技术施工 队伍操作不 当， 偷 工 于提 高房屋 建筑工程的质量有很 大的意义。 【 关键 词 】 外墙渗漏 ；厨卫渗 漏；防渗 减 料，某些工序施工仅仅是走过场 。 漏施 工技 术 ３ ．建筑外墙 的防渗漏施工技术 ３ ． １ 严控施工材料进场的质量验收工作 我 国近年 来实施墙体改革 ，新型 的墙 体 （ １ ）砌墙和抹灰所使用 的砂 ，含泥量应 ％，且要对砂子 的大小进行严格 的控 材料在 施工中得到广泛 的应用 ，但 是也导致 小于 ５ 房屋建筑 工程的外墙渗漏和厨卫渗漏现象 频 制 ， 全 部的投料应精 准ｇ Ｊ ｌ ￣ ２ ％的偏差范围 内， 发 。为了确 保房屋建筑工程 的质量 ，需要我 外墙要抹上灰砂浆抗裂剂和 防水剂 ，提升抹 们不 断地研 究防渗漏技术 ，把渗漏 的难题 解 灰面的抗渗漏的能力 。 决好 。从大体上分析 ，房屋建筑工程 的防渗 （ ２ ）对于用来砌墙的空心砖 、多孔砖、 漏技 术的前提是设计 ，基础是材料 ，而 关键 加气混凝土砌块等材料 ，在其进场 时一定要 则在 于施工过程 。只有经过精心 的设计 ，保 严 格地检查其几何尺寸与质量 ，施 工现场 必 证好材 料的质量，并严格按照规 范来进行 施 须严格执行见证取样送检制度 ，所有 进场 材 工 ，强化施 工的管理 ，仔细检查验 收，才 能 料 抽样检查合格后才能用来砌墙 ，否则全 部 切实保 证好房屋建筑工程 的质量 ，给入 住居 执行退场处理 。 （ ３ ） 砌墙和抹灰 的砂浆 中所用 到的水泥 民营造 良好 的生活环境。 １ ．外墙渗漏的原 因分析 应 尽量选用防渗漏性能强 的水泥 ，拒 绝使用 １ ． １填充墙 的框 架梁柱 的和砖 砌体之 间 收缩性很大的矿渣水泥和粉煤灰水泥 与火 山 裂缝渗漏 的原因 灰 质的硅酸盐的水泥等 ，在水泥进场 之后 要 （ １ ）材料 问题 取 样送往专业的实验室 以进行 复核 ，经复 核 填 充墙 的框架梁柱是用钢筋混凝土做成 合 格之后才能使用 ，这样就可 以有 效地防止 的，其 与砖 砌体的温度线膨胀 的系数是 不相 渗 漏现象的发生。 同的，前者 的线膨 胀系数是后者的 ２ 倍 。因 ３ ． ２抓好墙体的砌筑施工质量 此 ，在 同样 的温度下 ，这两种材料会产 生不 （ １ ） 严格地控制好填充墙 的缝 隙。 框架 同程度 的变 形，导致在其连接 的地方产 生裂 的梁柱和砌体之 间的夹缝一定要用砂 浆来镶 缝 ，在 风的作用下 ，雨水就会沿着裂缝渗 入 嵌密 实 。砌块 墙体 砌至 距 离梁 或楼板 底 约 到室 内，容 易造成 外墙渗 漏 。 ２ ０ ０ ． ２ ２ ０ ｍ ｍ高 时停止 ， 余下 墙体至 少隔七 日， （ ２ ）施 工问题 待 下 部砌 体稳 定后 再用 侧砖 或立 砖斜 砌挤 施 工工程 中遗 漏填充墙与剪力墙之 间的 紧 。砖必须与梁、板、柱顶紧 ，砖斜砌 与水 拉结钢筋 。此外，砌筑填充墙时 ，所用 的砌 平 向夹角在 ６ Ｏ度以上为宜， 空隙用砂浆充分 体很难密 实镶 嵌在框架梁柱 中，特别是墙和 填 实。 梁底 的连接 部位，根本无连接 的钢筋 ，且又 （ ２ ）禁止使用干砖砌墙 。 干砖会 吸收掉 难 以镶 嵌密 实，因此成为渗漏的多发部位 。 砂浆 所含 的水分 ，导致砂浆不易均匀摊铺 ， １ ． ２ 外墙 穿墙套 管的预留孔渗水 砖缝 间的砂浆不饱满 ，抗剪压 的强度 降低 。 对外墙进行施 工后，所 留下 的模板穿墙 所 以，干砖 使用前应该用水湿透 ，其 中加气 螺孔和脚手架 上预留的槽钢洞孔在封墙 的时 混 凝 土 砌 块 在 施 工 时 应 控 制 含 水 率 低 于 候不够密实 ，会产 生缝隙，导致 渗漏 。 １ ６ ％。 １ ． ３ 填充墙砖砌体 沿缝 隙渗 水 ３ － ３ 保证外 墙的抹灰质 量 在砌筑填 充墙 的时候，竖 向的头缝砂浆 （ １ ）抹灰施工工程应该分层地进行。在 不够密实 ， 水平的灰缝刮浆极易流进砖孔里 。 砂浆 中加入 适量的聚丙烯可 以增强其抹灰层 如果砌墙 时没有按 照施工工艺的规定将砖头 抗裂缝 的能力。 事先湿润过 ，干砖 就会很快地吸收掉砂浆所 （ ２ ）抹灰 前要对 基层浇 水湿润 和清 理。 含的水分 ，导致砂浆干缩 并开裂 。 建筑外墙抹 灰进 行到甩槎时 ，要在槎端进行 ２ ．厨 卫渗 漏的原 因分析 抹实和压平 ， 定浆 之后， 要用尺板紧密贴好 ， （ １ ） 负力钢筋 放在错 误的位 置上， 钢筋 并用铁抹子把其切 成反槎。在墙体下层抹灰 混凝土质量性 能差 、 钢筋搭接的长度不够长 ， 之前 ，要 向槎 内洒水充分润湿，进而刷一层 混凝土 出现裂缝、厚度不够等 。 素水泥浆 ，待浆液 已经 吸入到墙体后再进行 （ ２ ） 建筑 的防水材料选择不恰 当。 防水 抹灰 。 材 料的质量不合格或 防水层施工质 量不符合 （ ３ ） 混凝土梁 柱与砌体交接处抹灰的抗 规 范和 设计要求。 裂 措施。抹灰时必须在墙体与梁 、板 、柱交 （ ３ ） 细部的构造做得不够好 ， 例如管道 接 处 及不 同墙 体材 料之 间满 挂 宽度不 小于 周 围的钢 筋混凝土的密实度太差 ，水流通过 ４ ０ ａ ｒ ｍ 钢丝 网 （ 见 附图 ）作防裂处理 ，网片 缝隙流 向下一层 ；地漏 偏高，超出 了地坪 ； 要求平直 ，设置在 抹灰层 中，抹灰层外厚度 套管的高度低于地面 ；管道 与地漏四周的缝 不小于 ５ ｍ ｍ，钢 丝网不得外 露。 隙未嵌结实 ，留下缝 隙；卫 生间用地 暖时， ３ ． ４确保外墙面砖的施工质量
探析房屋建筑工程厨卫防渗漏有效施工技术
探析房屋建筑工程厨卫防渗漏有效施工技术摘要：住房设施的防渗漏施工水平高低直接决定了居住者的满意程度。
防渗漏技术的应用由来已久，经过长期的应用和验证，已成为保证建筑整体质量和使用性能的重要技术类型。
住宅厨卫间防水处理的点多、面广，极易发生渗漏并引起业主的投诉。
关键词：房建工程；厨卫防渗漏；施工技术引言厨卫间防水工程就是阻止生活用水的渗漏，为人们营造一个舒适、美观的生活空间环境。
防水技术是一项综合性的系统工程，涵盖到防水设计、防水材料采购、防水施工、业主装修等多个阶段。
防水施工周期长、时间跨度大、工序繁多，其管控难度较大，效果往往不理想。
厨卫间防水设计必须坚持防、排结合；结构自防水和外防水结合;刚性、柔性防水相结合。
采用多道防水、层层设防的方法，保证防水效果。
一、防渗漏技术的重要性随着时代的进步，建筑物的结构复杂程度也在不断提高，其给排水系统的安全性和有效性面临着巨大的挑战。
渗漏是当前工业建筑和民用建筑的常见质量问题。
当前我国房地产开发中的施工和验收监管水平不高，这导致了民用房屋建筑渗漏问题更为突出，对建筑工程总体质量和人们饮食居住造成了严重的干扰。
渗漏问题难以杜绝，产生之后也很难彻底修复，一旦情况严重就有可能引发更为严重的财产损失和人身安全事故。
房屋建筑防渗漏是保证整个工程安全如期完成的前提，这就要求施工人员能够做到详细具体的对建筑各区域渗漏原因进行逐一排查，提出相应的应对方案和预防措施，在长期的探索和实践工作中积累经验，提高我国房屋建筑施工防渗漏技术的整体应用水平，在源头上杜绝渗漏问题的产生，保证建筑行业健康地稳步发展，使居住者能够对房屋质量安全放心，保证人民生活在物质和文化双方面的满足。
二、厨房以及卫生间出现渗漏的原因在房屋的卫生间与厨房当中，出现渗漏的地方大都是墙角或者是地面，这些地方出现渗漏的原因主要在于:地面与墙角存在着微小的细缝、相应的管道没有做到很好的密封、防水层的铺设不到位或者是防水层遭到不同因素的破坏。
探析房屋建筑工程厨卫防渗漏有效施工技术
探析房屋建筑工程厨卫防渗漏有效施工技术【摘要】本文主要分析了房屋建筑工程厨卫防渗漏的一些方法和技术措施，论述了房屋建筑工程厨卫防渗漏的具体要求，希望可以为房屋建筑工程厨卫防渗漏工作提供参考。
【关键词】房屋建筑工程；厨卫；防渗漏；措施；技术一、前言在房屋建筑工程施工过程中，防渗漏施工是一个重点项目，所以，房屋建筑工程厨卫防渗漏施工必须要采取有效的技术，确保防渗施工的效果，保证厨卫的防渗质量。
二、防渗漏技术的使用探究防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的应用涉及到两方面，首先是对屋顶层面结构防渗漏技术的应用，屋顶结构是整个建筑最上层的结构，容易受到自然条件比如降水、大雪、光照的影响，若防渗漏技术在屋顶层面施工中的使用不当，建筑物屋顶就会出现渗漏问题，另一方面，房屋内部功能区域比如厨房、卫生间、浴室等部位的渗漏现象比较严重，这就需要采用防渗漏技术强化这些部位的防渗功能。
对于房屋建筑工程防渗漏施工，首先就要明确渗漏产生原因以及容易出现渗漏的部位，根据防渗漏技术特征和施工要求制定出最为合理的防渗漏施工方案，并选择合适的防渗材料，有目的、有计划地解决关键部位的渗漏问题。
三、建筑工程厨卫的渗漏现象及原因1.厨房渗漏现象及原因。
经调查，建筑中厨房所出现渗漏部位主要发生在墙根、楼面以及各种穿过楼板的管道周边。
建筑工程厨卫的渗漏主要表现有一下几点：（一）设计方面。
设计人员由于没有足够重视厨房的防水设计，设计时无排水坡度要求或排水坡度过小，导致厨房容易出现积水现象；（二）楼板钢筋施工时板面负筋被踩踏至底层，导致楼板和墙根部位较易出现裂缝；（三）厨房楼面施工时并没有铺设防水层；（四）预留洞口位置不合理，安装施工时再进行扩孔开凿，导致过管洞壁处混凝土板松裂，安装完工后又没填充密实，这较易造成出现渗漏现象；（五）穿过楼板的管壁与混凝土粘结不够，因此当楼板受振动就较易造成管壁与混凝土脱开而出现裂缝；2.卫生间渗漏现象及原因。
卫生间渗漏是建筑工程中常见的质量问题，其渗漏部位主要发生在卫生间四角、四周墙体根部以及管道穿过楼板的孔边。
浅析建筑工程中的渗漏问题及防渗漏技术
浅析建筑工程中的渗漏问题及防渗漏技术作者：李江涛来源：《城市建设理论研究》2014年第05期摘要：近年来，在居民住宅质量的投诉热点中，房屋建筑的渗漏就成为较为重点突出的问题之一。
随着房屋渗漏技术在工程建筑中的应用范围越来越广，其技术应用已经成为建筑施工中的关键部分。
本文通过研究工程中的渗漏原因，对外墙、屋面、厨房和卫生间、门窗、墙体、装修等的防渗漏技术进行较为全面的分析，结合笔者的实践工作经验，提出了一些关于防渗漏技术的个人观点，希望对建筑业的同行们在具体的施工中有一定的帮助。
关键词：建筑工程;防渗漏技术;外墙中图分类号：K826.16 文献标识码：A城镇化进程的加快催生了建筑业的发展，在房建工程发展得如火如荼的过程中，也开始出现各种问题，其中，渗漏现象作为影响房屋整体质量的重要因素就时有发生，不但给居民造成很多不便，还会危及到人们的生命财产安全，而导致建筑物出现渗漏的影响因素较多，其中就包括设计方案的制定、建筑材料的选择和施工技术方法等，只有找到其中的原因，并及时采取合理有效的措施加以干预补救，才能改善房屋质量，打造百姓放心的工程。
1.建筑工程中出现渗漏的原因1.1建筑工程的设计不合理在建筑工程中出现的渗漏问题，很多都是由于相关的设计人员在建筑物外墙的墙面设计中，对防渗漏工艺方面的考虑不够仔细全面。
这就要求设计人员在整个外墙面的设计过程中，不但要保证设计符合屋面的标准，还应该对工程项目当地的地理状况、气候特点和建筑环境等方面进行综合考虑，采用多样化的材料和施工方法，以应对各种可能出现的施工变化的需要，避免凭借经验主义进行纸上设计，而忽略现实施工的影响，如保温屋面中应添加排气口设计等具体细节问题都应该全面考虑，才能设计出切实可行的施工方案。
1.2建筑材料的质量不达标建筑材料的选择不对路和质量不达标也是导致建筑物出现渗漏问题的主要方面，在当前的诸多建筑企业的施工过程中，为了寻找底价的建筑材料，给公司创造更大的经济效益，经常选择沥青油毡作为屋面的防水材料。
房屋建筑工程厨卫防渗漏施工技术研究
房屋建筑工程厨卫防渗漏施工技术研究房屋建筑工程中，厨卫防渗漏施工技术是至关重要的一个环节。
随着人们生活水平的提高，对于家居环境的要求也越来越高，防渗漏施工技术的质量直接关系到居民的生活质量和房屋的使用寿命。
本文将就厨卫防渗漏施工技术进行探讨和研究，以期为建筑工程行业的相关从业人员提供一些参考和借鉴。
一、厨卫防渗漏施工技术的必要性厨卫是居民生活中使用频率较高的区域，而水是厨卫中使用最频繁的物质。
在使用厨卫的过程中，水的使用量较大，且容易造成渗漏问题。
如果厨卫防渗漏工程做得不好，就会对整个家居环境造成严重影响，不仅会影响房屋的美观和使用，还会对房屋的结构造成损害，从而影响居民的生活质量。
对于厨卫防渗漏施工技术的研究和实践具有非常重要的意义。
1. 地面防渗漏施工技术地面是厨卫防渗漏工程中最容易出现渗漏问题的区域，因此地面防渗漏施工技术的研究至关重要。
地面防渗漏施工技术主要包括地面材料的选择、防水层的施工、地漏的安装等方面。
选择合适的防水材料，并采取科学合理的防水层施工方法，能够有效地防止地面出现渗漏问题。
在地漏的安装过程中要严格按照规范进行操作，以确保地漏与防水层的连接紧密，防止渗漏问题的发生。
地面防渗漏施工技术的研究和实践，对于保障厨卫环境的干净整洁具有重要的意义。
在厨卫环境中，设备也是容易出现渗漏问题的地方。
设备防渗漏施工技术的研究主要包括水槽、水龙头、马桶等设备的防渗漏处理方法。
在设备防渗漏处理过程中，要选择高质量的设备，并采取有效的防渗漏处理方法，确保设备的使用安全和环境的整洁。
只有设备防渗漏工程做得好，才能有效地保障厨卫环境的干净整洁，避免渗漏问题给居民的生活带来困扰。
1. 实地调研对于厨卫防渗漏施工技术的研究，首先需要进行大量的实地调研。
通过对不同地区、不同类型的厨卫环境进行实地调研，了解不同地区、不同类型厨卫环境的特点和存在的问题，为研究提供必要的信息和参考。
2. 数据分析在实地调研的基础上，对收集到的大量数据进行分析。
关于房屋建筑工程厨卫防渗漏有效施工技术研究
关于房屋建筑工程厨卫防渗漏有效施工技术研究摘要：房屋建筑工程中厨房及卫生间的渗漏是最为常见的质量通病之一，做好防渗漏施工技术研究不仅能够提升我们房屋建筑企业的竞争力，还直接关系到我们的生活便利。
本文从厨卫渗漏的原因出发，并对其施工策略、施工时的技术要点及改进措施进行了探讨，希望给这方面的研究起到一定的指导作用。
关键词：厨卫；防渗漏；施工技术；房屋建筑工程；1、引言随着社会的不断发展，人们对于生活品质的要求越来越高，这就导致了对厨卫防渗透施工的要求也越来越高。
另一方面，厨卫渗透作为最常见的房屋建筑质量通病之一，它也直接关系到房屋建筑的整体质量，如果做不好这方面的工作将会给施工企业的声誉带来不利影响并直接影响企业的竞争力。
因此，做好厨卫防渗漏有效施工技术的研究具有多方面的意义。
2、厨卫渗漏原因厨卫渗漏作为最常见的质量通病之一，它极大地影响了我们生活的便利，因此，即使它不会给我们房屋建筑的结构安全造成危害，但我们依旧需要做好防渗漏的工作，一般来说，厨卫出现渗漏现象的原因可以总结为以下几个方面：（1）在施工的工艺及操作上，缺少比较完整的杜绝堵洞渗水措施，这就容易导致上、下水管在穿越楼板的位置容易由于堵缝不密实出现渗漏的情况。
（2）施工过程中，施工队伍缺少厨卫防防渗漏的意识，这就使得对这一施工并不是很重视，而且很多施工人员认为用户以后还会贴墙砖、地砖，这也会加重这一问题。
（3）由于施工监督制度的不完善，使得施工人员在施工时容易出现马虎大意的情况，比如砼不密实造成的渗水，现浇钢筋砼板及四周墙体根部渗水，止水反边未做而引起墙体渗水等都是这一原因所导致的。
3、厨卫防渗漏有效施工技术针对厨卫渗漏的原因，一般来说，我们在施工中的技术要点可以分为以下几个方面：3.1防水材料防水材料作为我们厨卫防渗漏施工的前提，必选要对其质量进行保证，针对这一要求，我们要做到：（1）对于设计的要求，我们要严格执行，并以此作为我们选取防水材料的指导。
探析房屋建筑工程厨卫防渗漏有效施工技术
探析房屋建筑工程厨卫防渗漏有效施工技术摘要：笔者结合工作实践，分析了房屋建筑工程厨卫渗漏原因，针对各种原因提出了相应的防治对策，并从设计角度入手探索了几点改进建议，从而保证厨卫防水工程质量，营造良好的生活环境。
关键词：厨卫渗漏；防水；防治对策随着人们生活水平的不断提高，住房条件向舒适型发展，业主和消费者对厨房、卫生间的要求越来越高，与厨卫发展水平明显不适应的是目前厨房与卫生间的防水渗漏问题。
厨卫本身是一个系统工程，分析和解决厨卫渗漏问题时应以整个系统来考虑。
1厨卫渗漏原因（1）建筑防水材料。
①建筑防水材料选择不当。
选用片材、卷材，而未用防水涂料。
②建筑防水材料质量不符合要求。
（2）结构层。
①负力筋没有放在正确的位置上；混凝土的质量、密实度、黏结性差；分布筋未变钩或者弯钩，而搭接长度不够，出现通缝；混凝土厚度不一。
②钢筋绑扎中的问题。
（3）管道与楼板间变形产生裂缝。
（4）细部构造做得不到位。
①管道预留洞位置不准确甚至遗漏，在管道安装时大范围剔凿。
②管道周围混凝土密实度差，成为水流向下一层的通道。
③地漏太高，高超出地坪；未做套管，或套管高度没有超出地面；管道及地漏四周缝隙未嵌实，有缝隙；有分水器的房间未设暗地漏。
④当卫生间采用地暖时，在门口处未作挡水墙，未采用双层防水技术。
⑤卫生间墙用加气混凝土块等吸水率大的材料，墙面未刷防水涂料。
（5）防水施工队偷工减料，操作不当，部分工序施工不到位。
（6）灌水试验阶段检查不仔细。
（7）成品保护不到位。
（8）各级质量管理部门对厨卫出现的渗漏通病，未认真抓好及采取积极措施加以防范。
（9）使用阶段因为在厨卫随意增加设施或人为破坏造成防水层损坏。
2厨卫渗漏防治对策2.1防水材料（1）严格按设计要求，选用符合质量标准的防水材料。
（2）厕浴间一般面积不大，阴阳角多，选用防水涂料为宜。
工期紧时优先选用水泥基渗透防水涂料。
对穿楼板的管道，选用密封膏或遇水膨胀橡胶条处理。
（3）严格选用经省、市以上主管部门技术鉴定的且有生产许可证厂家生产的防水产品。
房屋建筑工程厨卫防渗漏施工技术研究
房屋建筑工程厨卫防渗漏施工技术研究文章对房屋建筑工程中厨卫渗漏的主要原因进行分析，并针对这些原因提出了在房屋建筑工程厨卫施工时所采用的防渗漏施工技术和措施，也提出了施工中的质量控制以及安全措施，以供参考。
标签：房屋建筑工程;厨卫;防渗漏施工技术1引言近年来随着我国经济的快速发展以及人们生活水平的提高，在房屋建筑行业快速发展的同时，人们对于房屋建筑工程質量的要求也在不断提高。
而且房屋建筑工程渗漏问题尤其是厨卫渗漏问题是房屋建筑工程中比较严重的问题之一。
房屋建筑工程中的厨卫出现渗漏问题，不仅会影响其使用功能以及美观，而且会影响到邻里房屋而造成纠纷等，这就需要从厨卫渗漏的原因进行分析，通过有效的厨卫防渗漏施工技术以及质量控制措施来确保房屋建筑工程中的厨卫施工质量。
2厨卫渗漏的主要原因分析房屋建筑工程中厨卫出现渗漏的原因主要有以下几个方面：一是建筑防水材料的原因。
主要表现在进行建筑防水材料选择时选择了片材以及卷材而没有选用防水涂料，或者是所选用的建筑防水材料的质量不达标。
二是结构层的原因。
主要表现在所用混凝土的质量不达标而且在混凝土施工中出现密实度不足，而且混凝土的厚度不够均匀，此外还有负力筋的位置不正确或者在分布筋中没有进行弯钩的设置、搭接长度不达标而导致出现涌缝，还有钢筋漏绑等问题。
三是在进行厨卫施工时所采用的防渗漏的施工工艺不够合理，没有将水管穿越楼板的部位进行封堵严密而造成漏水。
四是在进行厨卫施工时针对细部构造没有做到位，主要表现在没有进行管道预留洞位置的精确确定，甚至是出现了预留洞位置的遗漏，而且在进行管道安装时进行发面积的剔凿现象;在对管道周围进行混凝土浇筑时没有确保密实度的问题而造成渗漏;进行地漏设置时没有确保其高度低于地坪高度，或者是没有进行套管的设置或者套管的设置高度在地面以下;此外还表现在管道以及地漏四周的缝隙没有嵌实而留有缝隙，还存在有分水器的房间没有进行暗地漏的设置;如果卫生间内进行地暖的铺设时，如果在门口没有进行挡水墙的设置或者没有使用双层防水技术都会导致渗漏问题。
浅谈房建施工中防渗漏施工技术
浅谈房建施工中防渗漏施工技术发布时间：2022-05-05T03:20:31.891Z 来源：《工程管理前沿》2022年第1月2期作者：王尔亮[导读] 现如今国民素质水平的提升促使对建筑工程质量要求越来越高。
王尔亮中国建筑第二工程局有限公司核电建设分公司，广东深圳 518000摘要：现如今国民素质水平的提升促使对建筑工程质量要求越来越高。
当前建筑工程建设中，最为常见的一种现象就是渗漏问题，这也是困扰相关企业的一大难题。
为了确保房建工程的施工水平和质量要求，有必要采用科学有效的防渗工法。
现阶段社会经济快速发展，人们对建设项目的质量要求更高，不再只是关注建筑物的外观，而是更注重建筑物的舒适性和安全性。
本文通过分析目前我国的房屋建设施工中的渗漏因素，结合实际情况，提出有利于建设防漏的手段和技术。
关键词：房建施工；防渗漏；施工技术中图分类号：TU72 文献标识码：A引言无论是外墙、门窗结构，还是厨卫、屋面结构，都具有一定的结构复杂性，施工过程中稍有不慎就会造成严重的渗漏问题，给后续的使用和居住带来一定的负面影响，甚至可能造成业主的重大经济损失，目前已经有一部分施工单位开始关注房屋建筑工程渗漏问题，并采取了一定的应对措施规避渗漏风险。
但是，房屋建筑工程渗漏问题时至今日仍然存在并影响着居民的居住体验，在这种情况下对房屋建筑工程渗漏原因及防渗漏技术进行研究，是势在必行的。
1 房建施工出现渗漏的原因1.1 设计因素在设计阶段，有的工作人员没有细致地调查当地的气候环境情况和建筑具体位置，对实际水文地质等信息数据没有充分掌握，进而导致设计合理性不足。
设计时在施工计划和进度统筹方面如果没有合理安排也会引发不同程度的渗漏水问题。
例如在厨卫设计中没有详细地规划进水管和排水管施工工作，那么在实践中可能出现管道施工冲突等问题，进而导致管道连接紧密性不高，增加了水管发生爆裂问题的概率。
1.2 施工原因由于施工人员的专业水平和专业能力相对有限，没有认真细致地执行设计方案，防水施工不够规范，相关操作流程没有按照既定的流程标准和既定步骤进行操作。
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４ 工程 质量 控制 与安全措施
４ ． １质 量控制
第 一次浇筑 的细石混凝土一定要振捣密实 、 终凝后才能 剪掉 吊模 铁丝 。防水涂 料涂刷 前应保证 涂刷面 层清 洁无杂 质，涂刷次数不少于 ２遍 ，尤其 是管道 与地面交接处 、墙面 与地面交接处应 多刷一道 。水泥砂浆找平时一定要控制好砂 浆层 的厚度 ，其厚度要符合国家标准 《 混凝土结构工程施工 及 验收规 范》Ｇ Ｂ ５ ０ ２ ０ ４ － ２ ０ ０ ２及其他有 关规范规 定。洞 口密 封后应按要求全数检查及做防渗试验 ，并要求有专业的监理 人 员现场对施工 的质量与防水 的效果进行监督检测，对于不 合格 的要求重新施工 ，对于存在 问题较小 的必须设计 出一套 科学 的防水方案加 以解决 ，务必保证房屋厨卫的防水效果。
４ ． ２ 安全 措 施 进行 高空施工作业 时，必须遵守国家 现行标准 《 建筑施 工高处作业安全技术规范》Ｊ Ｇ Ｊ Ｓ Ｏ － ９ １ 的规定 。 项 目安全 员和 技术 员对所有支撑体系 、临时用 电等进行安全检查及整改， 直至 消灭 安全 隐患后才 能进行洞 口密封防渗漏施工 ；厨卫间 洞 口密封浇筑尽可 能在 白天施工 ，在这个时间段光线较好， 不仅 能够保 障施工人员 的施工安全 ，还能保障 附近人员 的安 全，另外在施工时应该避开高温天气 。施工人员必须对具体 操作人 员进行技术交底 ，应考虑 自然天气 等因素，做好相应 安全 教育。具体操作人员不得随意 向下抛、投 、弃任何施工 垃圾 ，做 到文 明施工 ，建设文 明工地 。
于同行业一起交流 学习。
１建筑工程厨卫防渗 漏施工材料
防渗漏施工 之前应 该做好相关 的准备 ，防渗漏施 工材料 在 配置 的时候需要严 格地 按照购 买厂家所提供 的配 比，把 固
体 料、液料加水等进行调制搅拌 ，水的填加量一般根据经验 适 量调 节，以调整至适宜 的粘稠度 ，从而满 足不同的施工工 程 的要求；浆液 必须搅拌均匀 ，保证其 中没有结块，各层涂 料应 分别按 照对应 的配比进行配置 ，同时保 证在使用 时不会 混淆。在局部精 细附加层施工 时应 先做精细 附加层 的施工 ， 再开始进行 大面积 的防渗漏涂料 的施工 。精细部位施 工的时 候 应先对 诸如 管根等 部位填 充填充 物 ，密 封材料 需要压 严 实 ，并且必须保证与缝壁粘结牢 固，确 保防渗漏 涂料 不会 出 现 开裂 、鼓泡等影响工程本身质量 的情况 。一般施工 时在地 漏 、管根等 易发生漏水 的薄弱施工部位 ，最好 能添加一层胎 体 的增 强材料 以应对 其可 能发生渗漏 的情况 。
施工 技 术
筒析房屋建筑工程厨卫防渗漏有效施工技术
李 静
甘肃华彤铁路 房建有限责任公 司，甘肃 兰州 ７ ３ ０ ０ ０ ０
摘要 ：厨卫防渗漏施工技术是现阶段在建筑学界 所需要 普遍 关注的一个技 术，无论是在建 筑实施 中还是在建筑完成 以后 的使 用中防止厨卫排水或者外界水侵袭到建筑物内都 直接 和施工的质量好坏 以及人们 的生 活水平直接相关联 关键词 ：厨卫 ：防渗漏 ：施工 ：技术
中图分类号 ：Ｔ Ｕ ７ １ ２ ． ３
文献标识码 ： Ａ
文章编号 ：１ ６ ７ １ — ８ ２ １ ６ （ ２ ０ １ ５ ） １ － ０ ０ ５ ２ — ０ １
道 以及地 面 的接 缝处 要特别认 真地用 防渗透材 料涂 刷到位 以做 到万无一 失。
随着我国人们生活条件的不断飞跃提高，无论是在建筑 施 工过 程 中或 者还 是在人们 日常施 工 中非常重视 居住环 境 的防渗漏情况，在建筑施工 中，防渗漏工作是一项十分重要 的工程 内容，直接关 系到建筑工程 的质量 ，使用条件 以及卫 生条件，防渗漏工程 的好坏直接影 响到 了人们居住 、生活质
一
基本 要素，所 以 在 建筑施工 的现场必须按 照施工组织 的设计 要求及措施 ，在施工现场 中严格地把好质量关，采取质量 问 题一票 否决制度 ，质量不合格则坚决进行返工，在班组 的样
板审评以后达 不到优 良的则退货 ，作 为建筑工程 的监理 需要 以高精度 的质量管理为 工作 目标 ，从而确保厨卫 防渗漏工程 的质 量。现今我 国建筑厨卫渗漏现象十分普遍，虽然在近年 随着 防渗 漏技 术的大力发展 ，厨卫间的防渗漏现 象已经取得 了较 大的改善 ，可是作为建筑行业的主体单位 ，依然要 正视 建筑工程 厨卫 的渗漏 问题 ，现今 渗漏 问题 已经 能够成为一个 比较 严重的问题在 很大 程度 上困扰着建筑 的施工技术员 。应 该在 实践之中进行探索 ，发现并且解决 问题，努力地提 高防 渗漏 施工的技术，以促进我国的房屋建筑工程 朝着 良好 的方 向进 行发展。 参考文献 ［ １ ］ 刘慧霞． 建 筑 工 程 项 目风 险 评 估 与 施 工 安 全 成 本 分 析 ［ Ｍ ］ 同济 大学 ． ２ ０ ０ ６ ． ［ ２ ］ 卢梅 ． 建筑工程项 目实施状 态健康诊 断指标体 系研 究［ Ｄ ］
５ 结 束语
现 今厨卫 间 的防渗漏 要求在 建筑工程 的施 工过程 之 中 需要 落实到厨卫 间施工部位 的过程 中，其 中所使用 的材料、 建筑 的工艺要求 以及 质量 的测 试保证 是保证 厨卫 间质量 的
Hale Waihona Puke ２建筑 工程的设计 方面对厨卫渗漏 的考虑
般在 建筑工 程 的厨卫 间的楼板 和翻边 所采用 的建材 适 宜采 用 自防水混凝 土 ，从而能够 减小混凝 土 自身 出现 裂 缝 。确 保厨卫间的四周翻边 的混凝土 高出楼面超过 １ ２厘米 并与楼面 的混凝 土同时进 行浇 筑，抹灰适宜采用防水性的砂 浆 。厨卫 间的楼板也应该做好 防渗漏层 以及保护层 ，厨房的 防水层 一般 需要楼板 面高出 ３ ０厘米，卫生间的防水层一般 应 该比楼板面 高 １ ８ ０厘米，厨卫间的地面一般在找平层和防 水层之后适 宜再做保护层 ，所 以厨卫间的地 面应 该低 于外侧
量等方面 。因此 ，研 究建筑工程厨卫的防渗漏技术 ，对于提 高建筑工程 的质 量意义重 大。一般来说 ，建 筑工程厨 卫防渗 漏技术的前提条件是合理的设计，防渗漏基础是材料 ，而工 程 的关键则是在于施 工的过程 中，只有经过 了精 心合 理的设 计，并且保证好建筑材料 的质量优异 ，并且严格地按 照相关 的规范来施 工，建筑过程 中，对施工的管理进行强化 ，仔 细 地检 查验 收采购的原材料 ，才 能够 切实地保证好 建筑 工程 的 质量优 异。本文笔者就这两个方面进行一个探讨总结 ，以利