停车场项目计划书范本停车场规划方案范文(5篇)

停车场项目计划书范本停车场规划方案范文(5

篇)

最新停车场工程规划书范本一

承租方(以下简称乙)：

甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特制定以下租赁事项：

一、甲车位：地下停车场内车位;

二、乙车辆型号：

车辆型号车牌号码车主姓名车辆颜色备注

三、承租方式：

1、甲将地下层号车位租予乙使用。

2、双方同意租金为元/月(大写： )，甲有权依据政府部门指导价或规定收费标准调整收费。

3、甲供应金色家园智能卡壹张，供乙停车与住宅智能系统出入使用，收取押金元/张(合同终止时凭证退回)，工本费元/张。

4、付费方式：乙必需于每月25日前缴交下月租金，逾期则视作自动放弃连续租用该车位，治理处有权自动中止智能卡功能，制止乙车辆进入。

四、甲权利与义务：

1、甲有权依法循章对小区交通、车辆进展治理，并制定车场《车辆治理条例》。

2、甲有权制止任何高度超过2米的车辆，漏油、漏水车辆进入停车场。

3、甲有权无需事前通知或警告，而将乙违章车辆锁扣/拖走处理，所引致的费用及后果由乙负责。

4、甲应安排车场治理人员24小时值班及智能化监控治理。

5、甲应负责停车场内消防设施、清洁卫生处于良好状态。

五、乙权利与义务：

1、签订《租赁协议书》时，必需示金色家园智能卡及供应车主身份证明、车辆行驶证等复印件。

2、乙必需购置车辆全部保险，同时将车辆锁好，珍贵物品、车辆出入证切勿放置于车内。否则造成车辆遗失(包括车内物品)及意外损坏，甲不负任何赔偿责任。

3、乙办理月租停车出入证后，该车辆享有者当月内不限次数出入停车场的权利。

4、乙必需将车辆停放在指定的车位界限内，否则造成的一切责任与后果由乙担当。

5、若乙租用指定车位被其他车辆占用，乙有权要求甲帮助撤离，甲应尽量协作供应。

6、乙必需遵照出入证的专车专用制度，制止转借、交换、超期使用。

7、乙不得利用车位作其它用途(如：装卸或积累物件、修理车辆等)。

8、乙应自觉爱惜停车场公共设施与卫生。

9、乙应自觉按时缴纳停车位租金。

六、本协议一式两份，双方各持一份，经签字后生效，未尽事宜，双方可另行商订。

出租方(甲)：承租方(乙)：

代表：住宅单元：

联系电话：联系电话：

签署日期：

最新停车场工程规划书范本二

出租人： _________

法定代表人：_________ 联系电话：_________

托付代理人：_________ 联系电话：_________

地址：_________

承租人：_________

法定代表人：_________ 身份证：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________ 联系电话：_________

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规的规定，出租人和承租人在公平、自愿、公正、协商全都的根底上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议：

第一条工程建立依据

出租人取得座落于_________地块的国有土地使用权。该地块花园名称：_________，承租人租赁该花园的地下停车位（以下简称该车位），租赁期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

其次条根本状况

该车位为第一条规定工程中的第_________幢地下_________层，该车位编号为_________（该车位平面图见附件一）。

第三条租金

出租人与承租人商定该车位租金总额为_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元人民币整（大写）。

第四条付款方式

出租人同意承租人以一次性的方式付款。

第五条逾期付款责任

承租人未根据商定的时间付款的，根据以下方式处理：

1、逾期在90日之内，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起5日内向出租人支付违约金，合同连续履行。

2、逾期超过90日后，出租人有权解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退还。承租人情愿连续履行合同的，经出租人同意后，合同连续履行，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。

第六条交付条件

（一）出租人应当在_________年_________月_________日前向承租人交付该车位。

（二）该车位交付时应当符合以下第1、2 项所列条件：

1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执；

2、该车位位置已划线；

第七条逾期交付责任

除不行抗力外，出租人未根据第十条商定的期限和条件将该车位交付承租人的，根据以下方式处理：

1、逾期在90日内，自商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金，合同连续履行。

2、逾期超过90日，承租人有权退车位。承租人退车位的，出租人应当自退车位通知送达日起5日内退还全部已付款，并根据承租人全部已付款2%向承租人支付违约金。()承租人要求连续履行合同的，合同连续履

行，自交付期限届满次日起至实际交付日止，出租人按日计算向承租人支付已付款万分之五的违约金。

第八条交接手续

验收交接时，双方应当签署车位交接单。

第九条使用承诺

承租人使用该车位期间，不得擅自转变用途和该车位所在楼栋的建筑主体构造、承重构造。除本合同、补充协议及其附件另有商定者外，承租人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施，并根据共用部位与共用房屋分摊面积担当义务。出租人不得擅自转变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质。

第十条物业治理

出租人依法选聘的物业治理企业为：_________。该企业根据规定办理相应的停车治理效劳备案手续。治理期间，由物业治理企业收取地下停车治理效劳费，供应地下停车物业治理效劳。

第十一条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，根据以下第_________种方式解决：

1、提交_________仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第十二条未尽事项，双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或

解除，应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人两份，承租人一份。

出租人（签章）：________承租人（签章）：_________

代理人（签章）：_________代表人（签章）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

最新停车场工程规划书范本三

甲方： (出租人)

乙方：丽____居____座______室业主(住户)姓名：_______________(承租人)

就乙方需租赁小区停车位，与甲方协商全都后达成乙方租赁停车位的如下协议：

一、甲方向乙方供应东田丽园_______ _ 停车场，停车位号码：_______ ,用于停放车型：_________ ,车牌号码：_________ ,车身颜色：___________。

二、用期限及车位租金：自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____个月,月租金：_________元(人民币)，乙方须于每月30日前交付下个月的车位租金。

三、甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金，不包含车辆

保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购置。

四、租约期满，车主若需连续租赁，应在协议到期前十五天到治理处办理租手续;否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行通知。

五、租约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆进出时一律按《广州市机动车停车效劳收费治理方法》收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则，甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。

六、乙方承诺并遵守甲方《停车场治理规定》，不得乱停乱放，占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的车辆必需听从当值保安员的指挥;并凭业主证、住户证刷卡出入，否则保安人员有权不予放行。若乙方业主证、住户证遗失请准时到住户效劳中心报失，在乙方报失前发生车辆丧失甲方不负任何责任。

七、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议。

甲方：乙方：

电话：电话：

日期：日期：

停车场治理规定

1、全部在停车场进出或存放的机动车辆，其驾驶人员均应遵守本规

定，听从车场治理人员的治理和指挥，按指定位置停放车辆，自觉维护场内的秩序。

2、入场车辆自觉保持车场内清洁卫生，本停车场有权制止车容不整车辆入内停放。

3、入场停放的机动车辆，应按停车证或停车卡指定车位停放，不得异区、异位停放。否则，本停车场有权将不按指定位置停放的车辆拖至适当地点，并由其车主担当一切费用。

4、停放在停车场的车辆，必需锁好门窗和调好防盗系统。凡现金、重要文件、珍贵物品本停车场不负保管责任;车主停好车辆后，请勿在他人车辆旁逗留。

5、车辆离场或任何人士驾驶或移动场内任何车辆时，车场治理人员有权对其进展治理，检查。驾驶员不得以任何理由拒绝，否则驾驶人员须担当由此引致的一切责任。

6、严禁携带易燃、易爆、剧毒等危急物品进入车场。否则，车主将赔偿其所造成的损失，并担当可能引起的一切责任。

7、本停车场只向使用停车场停车的机动车辆供应车位的使用权，无需为泊车辆担当任何损坏，损毁及遗失责任。

8、使用停车场的机动车辆及其使用人，应对由其引起的本停车场内的建筑物、设备、设施的损坏或损失负责;并在指定的时间内缴付被损坏、损失的物件的赔偿费、修理费、安装费及他相关费用。

9、停车场使用人员须遵守和执行本停车场以书面或口头告知的一切合法条例和规定，如速度限制、高度限制、严禁吸烟等，违反者将按规定处以罚款。

10、停车场的停车位只供机动车辆停车用，制止擅自转变车位使用功能或从事除停车以外的其他行为。

11、全部进入小区内停放的车辆，必需领取停车卡前方可进入，在车辆出场时必需交回停车卡，否则保安有员有权不予放行，停车卡如有遗失，须马上向监控中心报失并支付停车卡的工本费。不得转借、涂改、伪造。否则，将收回停车卡，如大事行为有违法性质，将送公安机关追究法律责任。

12、全部车辆均应根据停车场现时有效的收费标准缴费。

-----物业治理处

----年-月-日

最新停车场工程规划书范本四

为维护商场秩序，保持商场区域的宁静、干净，保持消防通道和人行道的畅通，特制定本制度：

一、全部进入商场区域的车辆，必需听从商场治理人员和保安人员的治理指挥，不得以任何借口阻挡治理指挥，对违反者、治理人员有权移交相关部门处理。

二、全部外来车辆未经物业部许可，不得进入商场区域。

三、制止2.5吨以上货车或大客车进入商场区域，特别状况须经物业部处同意方可进入。

四、车辆进出商场区域，必需根据本区域交通治理电脑掌握系统听从操作或交通治理员指挥。

五、制止车辆在商场区域内乱停乱放，必需停放在车场车位上或临时规定停车的地方。

六、顾客要求长期停放的车辆，应向物业部申请，办理进出相关手续，凡允许进入商场区域的一切车辆必需根据商场治理规定停车。

七、进入商场区域的车辆应严格做到：一慢、二看、三通过，速度不得超过5公里/小时，制止在商场区域内鸣号。

八、凡进入商场区域的车辆，要爱惜商场的道路、公用设施，制止全部车辆停放在人行道和草坪，如损坏者，照价赔偿。

九、除消防车、警车、抢救车外，其他车辆一律按本规定执行。

停车场治理规定

一、商场区域的交通秩序、车辆治理，由本商场物业部负责，承受交通治理部门指导。如有发生重大交通事故、车辆盗窃等案件交由交通理部门处理，物业部要积极赐予协作。车辆治理员职责： 1、本商场入口停车场设立门岗、电动道闸，派专人24小时值班。 2、熟记车辆车主、车牌号码和车辆固定停车位，熟识商场区域道路和停车场环境。

3、一切进入商场的机动车辆，一律发给顾客ic卡进入本停车场;出

门时凭ic卡放行。

4、当班巡逻员要常常巡查车辆停放状况，发觉可疑状况，要准时实行有效措施，通知车主，同时报告物业部处理。

5、负责车辆的停放次序，指挥进出车辆行驶。

6、举止端正，仪容干净，对顾客进入停车场，要热忱有礼貌。

7、值班时间，必需坚守岗位，不得擅自离开，不得在岗位上谈天、做私活、会客。

二、各类车辆在本商场区域内行驶停放，必需遵守以下规定：

1、遵守交通治理规定，爱惜商场区域内的道路、公用设施，不能随便停放。

2、停放车辆听从治理人员指挥，留意前后左右车辆安全，在规定位置停放。

3、车辆停放后，必需锁好车门，调好防盗系统，车内珍贵物品

须随身带走，否则后果自负。

4、机动车辆在本区行驶，时速不得超过5公里，严禁超车。

5、机动车辆在商场区内行驶制止鸣号。

6、严禁机动车辆在商场停车区内任何场所试车、修车、练车。

7、不准辗压绿化草坪，损坏路牌等其他标志，不准损坏路面及公共设施。

8、不准在行车道、消防通道口停放车辆(非机动车辆只能在非机动车

库停放)。

9、除消防车、警车、抢救车外，其他车辆一律按本规定执行。

三、停车场治理规定

1、大货柜车、集装箱车、拖拉机、工程车不得驶入商场停车区。

2、车辆入场，凭ic卡刷卡入场。车辆出场，凭ic卡刷卡出场，采纳电脑掌握系统治理。

3、不得在停车场试刹车、练习驾车;有滴漏机油等必需清洗洁净，不得损坏停车场设施。

4、严禁运载有毒有害、易燃易爆物品，枪支火药和其他担心全物资的车辆进场。

智能车场治理制度

一、停车场使用智能系统掌握车辆出入口，入口使用车主ic卡，出口由车辆治理员凭ic卡记录，核对后放行。

二、车辆治理员必需熟识车场智能系统的性能、使用方法。

三、车辆治理员必需仔细执行停车场治理规定，礼貌待人，热忱效劳，保证车辆安全，维护车场良好的停车秩序。

四、车辆进场后，必需按指定位置停车，排列整齐，不得堵塞通道，车管员仔细核查车型、车牌号，避开消失过失。

五、严禁载有易燃、易爆和有毒有害物品的车辆进场存放，以免发生意外。如有车辆违反此规定进场时，应马上令其开出车场。并马上报告物

业部或公安机关进展处理。

六、车辆治理员值班期间发觉可疑状况，马上报告智能掌握中心，并留意其事态进展，交接班时嘱咐接班人留意，并记录在交接登记簿上，同时将其他事需留意的事项记录在登记簿上以备查。

七、车辆治理员必需仔细执行收卡制度，如有遗失ic卡，按规定赔偿50元。

车辆治理员职责

安保人员在物业部直接领导下，负责商场区各重点区域的安全防护。其职责如下：

一、礼貌地指挥进出车辆，收发出入卡，确认后予以放行。

二、对出入商场施工的人员，要凭物业部签发的“临时施工证”出入。

三、保持治安岗亭四周环境的干净及设施、标识完好。

四、制止推销广告、整理垃圾等闲杂人员进入车库。

五、负责值班室内对讲机、充电器、棉外套、雨衣、雨鞋等摆放整齐，及值班室内的卫生工作。六、仔细完成交接班手续。及物业部交办其他工作。

车辆治理员纪律

一、仪容干净，遵守《仪容仪表规定》。

二、执行公司文明礼貌用语标准，讲究文明效劳，礼貌待人。

三、严格遵守《交接班制度》。

四、值班时制止喝酒、吸烟、吃东西;不准嘻笑、打闹，不准在值班时会客、看书报、听播送，玩嬉戏、及其它与值班职责无关的事。

五、爱惜各种器具，不得丧失、损坏、转借或随便携带外出。

六、依法办事，廉洁奉公，坚持原则，是非清楚。

七、制止在公司所管物业范围内打麻将;不准借消遣为名搞变相赌博。

八、团结互助，制止闹纠纷;不说脏话，不做不利团结的事。

九、遵守《员工手册治理规定》，不得带人停留，朋友来访必需经过领导批准前方可接见。

道口岗工作规程

一、车辆进岗

1、当发觉有车辆进入商场区域，驶近道口挡车器前时，应马上走近车辆，向顾客示意取卡进入。

2、待顾客取卡完毕后，应马上将道闸开启放行，并提示行驶路线，若后面有紧跟车辆排队时，应示意其停留，并致歉“对不起，久等了”，然后发卡。

3、车辆安全进入道口后，方可放下道闸，确保道闸不损坏车辆。

4、当遇到公安、警察、政府部门执行公务的车辆要进入时，查证后放行，应作好《交接班记录》登记车牌号。

二、车辆出岗

1、当发觉有车辆驶出商场区域到达挡车器前时，即上前立正正并说

“先生(小姐)您好，请您交还《ic卡》”，并核对车牌号。

2、若后面有车紧跟，应马上挡在车前示意停下，另一名值班员应马上放下道闸，再按止述规定处理下一辆车的放行，并说“对不起，久等了”。

三、留意事项

1、车辆出入后切记放下道闸，以防车辆冲卡。

2、放下道闸时应非常当心，防止道闸碰损车辆和行人。

3、遵守效劳礼貌用语。

车辆被盗、被损坏的处理程序

一、当车管员发觉停车场里的车辆被盗或被损坏时，车管员应马上通知车主，并报告物业部。

二、属撞车事故的，车管员不得放行造成事故的车辆，应爱护好现场。上报物业部领导处理。

三、属抛物砸车事故，车管员应马上制止，并通知肇事者对造成的事故进展确认。

四、车管员仔细填写“交接班记录”，照实写明车辆进场时间，停放地点、发生事故的时间以及发觉后报告有关人员的状况。

五、车辆在停车场被盗后，由治理处确认后协同车主向当地公安机关报案。

六、发生事故后，被保险人(车主、停车场)双方应马上通知保险公司。

七、车管员、治理处、车主应协作公安机关和保险公司作好调查处理。

车辆治理系统保养规程

一、治理中心负责监控车辆管系统主机，工程技术部修理人员负责对该系统实施修理保养。非专业人员不得随便拆卸本机。

二、车辆治理系统应由经过特地训练的人员负责使用、治理和维护，无关人员不得随便触动。

三、值班员应熟识车辆治理系统报警信号与大厦各车辆出入口对应和编排。

四、设备投入正常使用后，为确保运行正常，工程技术部修理人员必需严格按《车辆治理系统设备保养工程规划表》进展检查：

1、每日检查：车辆治理系统掌握主机各项功能是否正常，电脑接线、接口接触状况，破损线路应整理好或更换;键盘系统要留意防尘爱护，一旦消失操作不行靠即要清出保养或更换;检查摄像机工作是否正常，擦抹洁净再使用，镜头定期更换;检查软件有无特别，将检查结果填写在《车辆治理系统设备每日保养记录表》中;

2、每月检查：读卡机读写感应器应灵敏高效，疆路保持接触完好，如感应消失“死机”，则按自动、手动状态转换复位，并检查感应装置，外部除尘以保持读卡机洁净;道闸里行程开关是否损坏，如有损坏马上更换，外部除尘，加润滑油;

3、每季检查：出卡机出卡装置运行状况，按钮及到位检测装置是否损坏，如损坏应马上更换;

4、每半年检查：对电缆、接线盒、设备作直观检查、清理尘埃，道闸的地感线圈及掌握器是否正常，如失效准时更换，;将结果填写在《车辆治理系统设备半年保养记录表》中;

5、每年检查：主掌握器里的电机驱动局部加油，磨损局部准时更换，可控硅和继电器如损坏，则更换。

五、车辆治理系统设备消失故障后，首先应分清故障类型、部位，并准时排解，一时排解不了的故障，应马上通知有关专业修理单位，属保修内容，马上通知保修单位修理、保养，以便尽快修复投入正常工作，并记录在案。

六、软件及数据维护

1、不当操作，严峻损坏硬盘，系统不能进入主菜单，硬盘引导文件不能正确启动系统，要用修复磁盘文件的软盘启动系统，重新修复硬盘引导区即可;

2、不正值操作，会造成程序里数据库混乱，应重新索引文件或拷入备份的数据库文件;

3、在维护方面无任何特别的要求，如发生突然停电，可在再次启动后，退到dos状态，用scandisk命令把硬盘检查一下，删除不连续簇。

车辆治理员岗位职责

一、值班人员必需遵守国家的有关法律、法规，严格执行商场的各种规章制度。

二、车库实行24小时轮班制，值班期间不得随便离开岗位，必需做好车库内机动车辆的进出登记的安全保卫工作，防止机动车辆的丧失和损坏。

三、车辆进入车库时，值班员必需指挥车辆按次序整齐停放，绝不允许乱停乱放

四、对于临时停放的车辆，在车辆进入车场时必需做好车辆登记手续，发给“出入卡”，车辆离开时须凭此卡相符前方能放行。

五、但凡在车库内临时停放三天以上的车辆(包括三天)均须到物业部办理停放手续。六、车管员必需仔细填写车库值班记录，做好交接班工作。但凡本班未收卡离开的车辆，肯定要做好清点移交工作，须将进场时间、状况填写清晰，以便接班人把握车辆的存入状况。

最新停车场工程规划书范本五

紧急繁忙的20____年马上完毕，回忆一年的工作，布满了欢乐和艰辛。20____年，南景区停车场在各级领导的关怀和领导下正式投入运营。现就将20____年南景区停车场主要工作向各位领导汇报如下：

一、____区停车场20____年收费收入总计______元整，接待旅游车辆____千余辆次

全年无旅游停放车辆投诉，无发生停放车辆损坏和游客财物失窃大事，实现停车场20____年全年零投诉的工作目标。

二、 20____年是____区停车场第一年进展有偿停车——收停车场治

理费

所以开头的时候，我们面临和解决了很多工作中的问题、困难。由于南景区多年以来都从未收过停车费，停车场治理无序混乱，加之很多车辆都是周边地区的，他们自由形成习惯，我们遭受拒交停车费，对此我们进展了细致急躁的讲解，做通了他们的思想工作，理顺了工作关系，使得乱停乱放的车辆有了秩序，也确保了游客车辆及财物的安全。

三、由于____区刚刚开头建立，停车场根底设施和硬件设施都不完备

为了确保停放车辆的安全和有序停放，对于旅游旺季，停车场地狭小，很多车辆没有方法停入停车场，我们也加强了人员力气，做到车辆只要进入景区旅游，就要负责好游客安全，使游客放心去游玩。

四、标准治理，恪尽职守，扎扎实实做好本职工作

旅游工作，我们不光向游客开放我们大美的自然风光，同时也向游客展现我们的人文文化。我们针对旺季游客多，游客乱扔垃圾增多的现象，我们在做好说教的同时，也抽调有限的治理人员，进展停车场卫生的治理与去除，做到停车场垃圾不在地面停留八分钟，深入落实集团景区治理的规章制度，确保景区窗口形象的良好！

在新的一年里，我们停车场的工作任重道远，还有很多缺乏和工作中的困难需要克制，需要集团领导赐予解决：

1、____区游客成每年上升趋势，所以给现有狭小的停车场带来了很