设计造价控制措施
设计造价控制措施
设计造价控制措施引言设计造价控制在建筑工程中起着重要的作用。
它能够帮助项目团队在设计阶段制定合理的预算，并在施工过程中控制项目的成本。
本文将介绍一些常用的设计造价控制措施，以帮助项目团队实现成本控制的目标。
设计阶段的控制措施在设计阶段，项目团队可以采取以下措施来控制造价：1.制定详细设计方案：详细的设计方案能够让建筑师和工程师更好地理解项目需求，并降低设计变更的风险。
通过准确的设计方案，可以避免后期返工的情况，从而节约成本。
2.优化设计方案：项目团队可以利用各种设计工具和技术，对设计方案进行优化。
例如，使用建筑信息模型（BIM）技术可以帮助设计师和工程师在设计过程中发现和解决潜在的问题，从而减少成本。
3.合理选择材料和设备：在设计阶段，项目团队应该根据项目预算和质量要求，合理选择材料和设备。
选择符合项目需求并且价格合理的材料和设备，可以有效控制项目的造价。
4.与施工团队合作：在设计阶段，建筑师和工程师应该与施工团队密切合作。
他们可以通过与施工团队的沟通，了解施工过程中可能遇到的问题，并对设计方案进行调整，以降低施工成本。
施工阶段的控制措施在施工阶段，项目团队可以采取以下措施来控制造价：1.严格控制施工进度：在施工阶段，项目团队应该严格控制施工进度。
及时发现和解决进度延误的问题，可以避免由于工期延长而导致的额外成本。
2.密切监督施工质量：项目团队应该密切监督施工质量，确保施工过程符合设计要求和相关标准。
及时发现施工质量问题并采取措施进行修复，可以避免由于质量问题而导致的额外成本。
3.控制施工变更：项目施工过程中可能会发生变更，项目团队应该严格控制变更。
任何施工变更都应该经过合理的评估和审批，以避免不必要的成本增加。
4.与供应商进行有效的谈判：项目团队应该与供应商进行有效的谈判，争取最优惠的价格和供应条件。
通过与供应商进行沟通和谈判，可以有效降低材料和设备的采购成本。
结论设计造价控制是一个全过程的工作，在设计阶段和施工阶段都需要采取相应的控制措施。
工程造价辅导知识：设计阶段工程造价控制的主要措施
工程造价辅导知识：设计阶段工程造价控制的主要措施（1）提高标准设计意识，推广标准设计。
工程建设标准和规范设计来源于工程建设的实践经验和科研成果，是工程建设必须遵循的科学依据。
推广标准设计有利于较大幅度降低工程造价，节约设计费用，大大加快提供设计图纸的速度，缩短设计周期。
构件预制厂生产的标准件能使工艺定型，容易提高工人技术，提高劳动生产率及统一配件、节约材料，有利于降低构配件成本。
据统计，采用标准构件的建筑工程可降低10%～25%的费用。
标准设计有较强的通用性，可大量重复使用，较为经济。
（2）推行限额设计。
限额设计是控制工程造价的主要手段，所谓限额设计就是按标准的投资估算控制初步设计，按标准的初步设计总概算控制施工图设计，即将上阶段审定的投资额作为下一设计阶段投资控制的总体目标。
在设计中各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，以控制工程量为主要内容，严格控制不合理变更，保证总投资额不突破，克服“三超”，使设计与概预算形成有机的整体，克服相互脱节现象。
在设计过程中要本着尊重科学、实事求是的态度，加强技术与经济的对立统一，强化设计人员的工程造价意识，树立设计人员高度的责任感，通过对设计方案、设备选型、参数匹配、效益分析等方面进行最优化的设计控制。
真正使限额设计落到实处。
（3）控制设计变更。
设计单位认真做好图纸的审查工作，可以减少图纸中的错漏现象，使设计阶段的施工图预算更为准确。
图纸本身不完善或设计深度不够，将导致在施工阶段的设计变更增加，从而导致工程造价增加。
设计单位要提高设计深度，完善设计图纸应注意：在设计阶段确定建筑的最终方案，避免在施工阶段提出更改；加强设计的前期准备工作，如勘察、钻探等；选择合适的设计单位，合理的设计费用；对因设计单位的原因造成设计变更而产生的投资失控，明确其应承担的责任。
（4）价值工程是通过对产品的功能分析，使之以较低的总成本，可靠地实现产品的必要功能，从而提高产品价值的一套科学的技术经济方法。
建筑工程造价控制措施
建筑工程造价控制措施
建筑工程的造价控制是保证工程质量、进度和投资控制的重要措施。
要做好建筑工程造价的控制,可以从以下几个方面入手:
一、加强设计阶段的造价控制
设计阶段是建筑工程造价控制的关键。
设计人员必须严格控制设计标准,避免设计变更和超标准设计,降低工程量。
同时,要合理选择建筑材料和建筑结构,优化设计方案,降低建筑成本。
二、完善招标采购制度
通过招标采购材料和分包工程,可以选择价格合理、质量过硬的供应商和分包商,有效控制采购和分包成本。
招标采购要公开、公平、公正,杜绝低价中标影响工程质量。
三、加强施工过程中的造价管理
施工单位要合理安排施工进度,加强对人工、材料、机械的管理,减少资源浪费。
同时加强成本核算,及时反映和控制费用,杜绝不必要的报销和开支。
四、实行工程结算审核制度
工程结算必须经过严格的审核,杜绝虚报冒领。
要按合同约定的结算办法和工程量进行结算,任何不合理的费用都不予支付。
同时,要加强
质量检查,确保工程质量符合要求。
五、推进工程管理信息化
利用互联网、物联网等信息技术实现工程全过程的信息化管理,实时掌握工程进度和资金使用情况,及时发现问题并采取措施,有效控制工程造价。
要实现建筑工程造价的有效控制,需要设计、招标、施工、结算等各个环节的共同努力,做到科学合理、规范高效,确保工程质量和投资效益。
建筑工程项目设计阶段的工程造价控制措施
建筑工程项目设计阶段的工程造价控制措施随着经济的发展和城市化进程的加快，建筑工程项目的数量和质量要求逐渐增加。
在建筑工程项目设计阶段，工程造价控制是非常重要的环节，它直接影响到项目的投资效益和质量完成。
本文将探讨建筑工程项目设计阶段的工程造价控制措施，希望能够为相关从业人员提供一定的参考和帮助。
一、做好招标文件的编制工作在建筑工程项目设计阶段，招标文件的编制工作是至关重要的。
其编制质量的好坏直接关系到后期工程的施工进度和工程质量。
在编制招标文件时，需要对工程的投资预算和建设成本进行充分的分析和核算，确保招标文件中的工程数量清单、技术规范、图纸设计等各项内容与工程实际需要相符，避免因工程量误差、设计错误等导致工程造价的不可控。
二、加强设计质量管理设计质量是影响工程造价的一个关键因素。
为了控制工程造价，需要在项目设计阶段加强对设计质量的管理。
首先要加强对设计方案的审查，确保设计方案的科学性和可行性，避免因设计方案不合理导致的工程造价增加。
要重视设计图纸的审核工作，对设计图纸中的工程材料、施工工艺等内容进行充分的把关，确保设计图纸的合理性和完整性，避免设计图纸中的错误和遗漏导致工程造价的增加。
四、严格控制工程量和工程成本在建筑工程项目设计阶段，需要严格控制工程量和工程成本，确保工程造价的合理性和可控性。
在项目设计阶段，需要对工程量进行精确的测算和核算，确保工程量的准确性和完整性，避免因工程量误差导致工程造价的不可控。
要对工程成本进行充分的分析和核算，确保工程成本的合理性和有效性，避免因工程成本的不合理增加导致工程造价的不可控。
五、加强对工程材料和设备的供应管理工程材料和设备的供应是建筑工程项目设计阶段的一个重要环节。
为了控制工程造价，需要加强对工程材料和设备的供应管理。
首先要加强对材料和设备的选择和采购工作，确保选用的材料和设备符合工程的需求和质量标准，避免因材料和设备的选择不当导致工程造价的增加。
要加强对材料和设备的质量和进度的监督和检验，确保材料和设备的质量和进度符合要求，避免因材料和设备的质量和进度问题导致工程造价的不可控。
设计单位工程造价控制措施
设计单位工程造价控制措施1. 引言在工程建设过程中，设计单位在承担工程设计任务的同时，也需要进行工程造价控制，以确保工程项目能够在预算范围内完成。
本文将介绍设计单位在工程造价控制方面的措施。
2. 制定合理的设计预算在进行工程设计之前，设计单位需要进行充分的调研和论证，确定合理的设计预算。
制定合理的设计预算是工程造价控制的基础，过高或过低的设计预算都会对工程造价控制产生不利影响。
3. 优化设计方案设计单位在进行工程设计时，需要通过优化设计方案来降低工程造价。
优化设计方案的具体措施包括： - 合理选择材料和构造形式，以达到经济高效的目的； -合理分配建筑面积，避免面积浪费； - 采用先进、高效的施工工艺，提高工程施工效率。
4. 控制工程变更在工程建设过程中，设计变更是难以避免的。
设计单位需要通过控制工程变更来保持工程造价的稳定。
具体措施包括： - 在设计初期，充分与业主进行沟通，明确设计需求，尽量减少设计变更的发生； - 在设计过程中，与施工单位保持密切的沟通与协调，及时解决工程问题，避免后续变更。
5. 控制设计错误设计错误是导致工程造价增加的重要原因之一。
设计单位需要通过控制设计错误来降低工程造价。
具体措施包括： - 严格落实设计质量管理制度，加强设计审核工作，确保设计文件的准确性； - 加强设计师的培训和岗位培养，提高设计人员的专业素质； - 遵循现行的设计规范和标准，避免设计上的错误和偏差。
6. 管理材料和设备采购材料和设备采购是工程造价的重要组成部分，设计单位需要通过合理管理材料和设备采购来控制工程造价。
具体措施包括： - 严格执行采购合同，遵循采购规定，确保材料和设备的质量和价格； - 加强对材料和设备供应商的评估和管理，选择有资质、信誉好的供应商； - 优化采购流程，降低采购成本。
7. 加强施工监理施工监理在工程建设过程中起着重要的监督和控制作用。
设计单位需要加强与施工监理的合作，以确保工程预算的控制。
控制工程造价的主要措施(整理)
控制工程造价的主要措施（整理）1.建立合理的项目预算：在项目启动前，根据项目需求、规模和技术要求，制定合理的项目预算。
预算的制定要充分考虑项目的各项费用，包括人工费、材料费、设备费、管理费等，并根据项目的复杂程度和风险因素进行适当的调整。
2.精细化项目设计：在项目设计阶段，通过合理的设计方案和技术选型，尽可能减少施工工程量和材料的浪费，提高施工效率，降低工程造价。
同时，优化设计方案，减少不必要的改动和返工，避免额外的费用支出。
3.严格控制工程变更：在项目实施过程中，要严格控制工程变更。
一旦发生变更，要及时评估变更对工程造价的影响，并与业主协商确定变更费用。
同时，要通过合同管理和变更控制的机制，防止不必要的变更和额外费用的产生。
4.加强供应链管理：在工程项目的采购和供应过程中，要加强供应链管理，确保材料的质量和供货的及时性。
通过与供应商的谈判和合作，争取更好的价格和优惠条件，降低采购成本。
5.合理控制人力资源：在项目实施过程中，要合理配置人力资源，确保工程施工进度的顺利进行。
通过合理的人员安排和培训，提高工人的技术水平和施工效率，减少人工费用和工程周期。
6.引入先进的施工技术和管理方法：通过引入先进的施工技术和管理方法，提高工程施工的效率和质量，减少工程造价。
例如，采用模块化施工、预制装配和BIM技术等，可以降低施工工程量和材料的浪费，提高施工效率。
7.加强成本控制和监督：在工程项目实施过程中，要加强成本控制和监督。
通过建立成本核算和监控机制，及时掌握工程费用的变动情况，及时采取措施进行调整和控制。
同时，要加强对工程进度和质量的监督，确保工程的按时完工和符合要求。
8.合理利用政府支持政策：利用政府的相关支持政策，如减税、补贴和贷款优惠等，降低工程造价。
同时，要积极参与政府采购和项目招投标，争取更多的项目机会和优惠条件。
9.加强风险管理：在工程项目实施过程中，要加强风险管理。
通过风险评估和分析，识别工程项目可能面临的各种风险，采取相应的控制和应对措施，减少风险对工程造价的影响。
设计造价控制措施
设计造价控制措施一、设计管理的成本控制流畅图1.加强设计工序控制和过程管理，做好成本控制，通过高质量的设计控制投资，为招标人节约成本支出。
设计人员牢固树立经济核算、成本控制的观念，在设计过程中在不违反国家规范的条件下认真为招标人考虑，从咨询设计至工程竣工验收的设计服务全过程始终坚持精细化、合理化、经济化原则，不断优化设计方案，简化工艺流程，合理选择材料和设备，精心设计，精细服务，力求在设计服务全过程严格为招标人控制好成本。
对项目投资影响较大的技术方案（如结构形式、基础方案）投标人会进行多方案比较并提交招标人讨论。
2.加强内外部交流和沟通，做好设计配合，从而控制工程造价。
一方面与招标人及时交流和沟通，充分理解和领会招标人的思想和意图，并在设计中认真贯彻落实，避免因设计返工造成浪费，力求最大程度地节约成本。
同时设计总负责人做好各专业之间的沟通，尽量避免因设计配合不到位而造成施工返工和人力财力的浪费、招标人可随时对设计人的各阶段设计工作进行监督，参与设计人中间方案研究讨论，设计人应密切配合。
为在结构成本方面进行有效监控，投标人的结构负责人可在施工图设计过程中查阅设计人的全部结构设计过程资料，以便及时发现并解决问题，有效控制工程成本。
3.在施工期间，做好设计技术衔接服务，通过优质的服务，控制造价。
4.在施工期间认真及时处理好施工现场的技术问题，避免施工过程中可能出现的浪费和不必要的返工。
二、规范要点的成本控制1.对初步设计成果做出合理评估，在不影响审批和效果等硬性条件的前提下，给出合理的优化意见。
2.制定经济合理的施工图设计方案，通过加强与招标人沟通、加强各专业间的配合度、采取有效的设计流程管控措施等手段严格控制设计质量，减少甚至杜绝因设计漏缺造成的损失。
3.针对后期使用过程中有可能发生的变化，充分且准确的估计变量，提前做好设计准备工作。
4.有改造版的项目，充分考虑报建版和改造版的前后关系，减少改造难度和成本。
工程设计的造价控制及措施
工程设计的造价控制及措施在设计阶段，我们将优化设计方案，采取创新的设计理念，尽可能地减少建设成本。
我们将与业主密切合作，了解其需求和预算，确保设计方案符合其预期目标。
同时，我们将注重施工可行性和效率，避免设计变更和现场签证的发生，从而控制工程造价。
3.建立科学的造价控制体系我们将建立科学的造价控制体系，包括制定详细的造价控制方案和措施，明确各个阶段的投资控制目标和责任制，建立严格的审核和监督机制，确保造价控制的有效性和可持续性。
我们将注重数据收集和分析，及时调整和优化控制措施，确保项目的投资控制在预算范围内。
4.加强沟通与协调我们将加强与业主、设计单位、施工单位和监理单位的沟通与协调，形成合力，共同推进工程造价控制工作。
我们将建立定期沟通机制，及时解决问题，避免造价控制工作出现偏差和失误，确保工程的顺利实施和投资的有效控制。
设计方案对工程项目造价起着重要的作用。
作为设计方案的主体，设计单位的设计质量和尝试与工程项目的成本高低密切相关。
不仅关系到建设项目能否满足使用要求，还关系到建设项目的投资和经济效益。
国外专家指出，设计费用虽然只占工程总投资的比例不到1%，但它对工程造价的影响程度达到75%。
因此，控制工程费用应该从设计抓起，搞好工程设计阶段的造价控制是有效控制工程造价的关键。
我公司设计团队比较重视设计方案的优化，利用各种指标对项目总平面图设计、具体点位图及项目功能进行分析比较，有效平衡设计与施工的经济、效能关系，力争实现项目的建设与成本达到一个最佳临界点。
设计图纸是工程的龙头，当一份施工图付诸施工时，就决定了工程本质和工程造价的基础。
在设计阶段，一个工程在造价上是否合理，决定了工程是浪费还是节约。
设计人员在设计方案上也基本上做到了采取两个以上的设计方案进行比较，但在经济上是否合理却考虑很少。
在竞争激烈的情况下，设计人员为了满足建设单位的要求，为了赶进度，施工图设计深度不够，甚至有些项目出现做法与选型交代不清，使设计预算与实际造价出现严重偏差，预算文件不完整。
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设计造价控制措施一、设计管理的成本控制流畅图1.加强设计工序控制和过程管理，做好成本控制，通过高质量的设计控制投资，为招标人节约成本支出。
设计人员牢固树立经济核算、成本控制的观念，在设计过程中在不违反国家规范的条件下认真为招标人考虑，从咨询设计至工程竣工验收的设计服务全过程始终坚持精细化、合理化、经济化原则，不断优化设计方案，简化工艺流程，合理选择材料和设备，精心设计，精细服务，力求在设计服务全过程严格为招标人控制好成本。
对项目投资影响较大的技术方案（如结构形式、基础方案）投标人会进行多方案比较并提交招标人讨论。
2.加强内外部交流和沟通，做好设计配合，从而控制工程造价。
一方面与招标人及时交流和沟通，充分理解和领会招标人的思想和意图，并在设计中认真贯彻落实，避免因设计返工造成浪费，力求最大程度地节约成本。
同时设计总负责人做好各专业之间的沟通，尽量避免因设计配合不到位而造成施工返工和人力财力的浪费、招标人可随时对设计人的各阶段设计工作进行监督，参与设计人中间方案研究讨论，设计人应密切配合。
为在结构成本方面进行有效监控，投标人的结构负责人可在施工图设计过程中查阅设计人的全部结构设计过程资料，以便及时发现并解决问题，有效控制工程成本。
3.在施工期间，做好设计技术衔接服务，通过优质的服务，控制造价。
4.在施工期间认真及时处理好施工现场的技术问题，避免施工过程中可能出现的浪费和不必要的返工。
二、规范要点的成本控制1.对初步设计成果做出合理评估，在不影响审批和效果等硬性条件的前提下，给出合理的优化意见。
2.制定经济合理的施工图设计方案，通过加强与招标人沟通、加强各专业间的配合度、采取有效的设计流程管控措施等手段严格控制设计质量，减少甚至杜绝因设计漏缺造成的损失。
3.针对后期使用过程中有可能发生的变化，充分且准确的估计变量，提前做好设计准备工作。
4.有改造版的项目，充分考虑报建版和改造版的前后关系，减少改造难度和成本。
5.对于精装项目，充分结合内装方案做设计，避免装修施工时不必要的改造成本。
6.培养全体设计人员为招标人着想、合理设计、经济设计的意识。
7.做好后期服务工作，对现场问题及时作出回复。
三、消防设计要点的成本控制1.结合景观设计方案，提供合理高效的消防车道设计方案，一方面减少对园区景观的影响，一方面控制消防车荷载的范围，避免过多的设计消防车荷载，造成浪费。
2.地下室充分利用公区及运动场主席台楼梯间进行疏散，避免增设疏散楼梯的情况出现。
3.地下室防火分区划分尽量规整，提高消防设备的使用效率，节约设备用量；尽量采用防火墙分隔，减少防火卷帘的使用量。
4.严格控制地下车库汽车坡道的宽度和数量，将消防疏散和日常使用相结合，采用经济高效的设计方案，既可减少车道对车位的影响，又能节约施工成本。
5.防烟楼梯间和前室，消防电梯前室等尽量采用自然排烟的方式，既可采光通风提升品质，还能节约设备购置、安装、维保的成本。
6.主体建筑内水、电、风管井的布置方式，采用紧凑高效的布置方案，在满足当地消防部门要求的情况下，尽量设备管井面积，满足平面功能使用及美观需求。
四、结构设计成本控制结构经济性控制措施主要为三级措施：方案合理性控制、计算方法优化、构造措施优化。
1.选取可有效降低用钢量的计算方法和参数，如楼板配筋采用塑性算法，挡土墙计算裂缝控制按压弯构件计算等。
2.图纸绘制阶段通过优化统一构造措施减少用钢量。
如挡土墙采用分离式配筋、梁箍筋分段配置等。
3.通过三级经济性控制措施有效实施，确保本工程指标满足甲方的限额要求。
注：由于钢筋及混凝土指标是相互关联的，因此将两个指标作为一个整体考虑，以上各项指标均以对应“结构面积”为基数。
五、设备管网成本控制在负荷中心布置变配电、柴油发电机房、弱电机房以及消防控制室，满足供电半径要求和可靠性，利于节约电线、电缆，节约一次投资。
项目管网、主要机房统一考虑，可较大程度节约成本，选择较隐蔽位置设置化粪池，总平管网沿道路结合场地标高合理设计，减少管道埋深，在主体内尽量优化出户管网，有效减少室外井道数量。
在设计中加强与景观配合，仔细核对景观铺装、车行道，避免出现阴阳井盖，车行道上出现井盖等情况，并做好综合管线规避。
在做到保证满足规范和能够安全使用的前提下，室外管线敷设路径应整洁有序，避免过多的交叉和线路损耗尽可能让总平上的设施设备与周边环境相互协调并存。
1.电气成本控制：按照规范最低要求选择电缆型号，并通过技术措施减少矿物绝缘电缆的使用量。
根据规范及供电局文件最低要求选择用电变压器同时系数，达到减小变压器总安装容量的目的，以节约建设成本。
尽量将电气机房设于负荷中心且不占用或少占用车位的地方。
电机控制回路采用热继电器加接触器加断路器的模式，不采用KB0、CPS等综合保护器。
暗敷的应急照明及火灾自动报警联动线路保护管采用B1级及以上的刚性塑料管而非金属管。
2.给排水成本控制：对规范给定的很多指标的取值范围，设计中可尽量取其上限或下限，达到减少设备数量或总容量，降低管道断面或减少管材用量，同时也可以减少末端设备。
各种设备及配件的选型应尽量选择标准设备或配件，减少非标件的数量。
提交给甲方的设备清单中的大部分产品，都应有三家以上的生产厂家能够供货，以便于甲方询价及招标，避免形成价格垄断。
管道密集区域，要进行管道综合设计，室外总平面由水专业为主导，避免后期施工中因各专业管道矛盾带来的返工。
图纸的审校要严格把关，避免图纸的错漏碰缺，后期服务要及时，在第一时间解决现场问题或进行设计更改，以减少工期延误和返工给招标人带来的损失。
机房的选择，尽量布置在地块相对居中且位于车库利用率较低的位置，减少主管线长度，并避免占用车位。
3.暖通设计成本控制措施：地下室车库补风有车道分区采用车道自然补风，节约建安成本以及后期运行费用。
地下室车库排风量均按规范最低5次换气次数计算，节约风机成本以及后期运行费用。
车库排风主管按9~10m/s计算，排烟消防专用主风管按15~18m/s设计，风管尺寸以二者较大值确定，节约风管尺寸，且增加车库净高。
风机房尽量设置在不占用车位区域，风机房面积：一台风机控制在15m²以下，两台风机控制在25m²以下。
六、节能环保措施控制1、建筑节能设计目标有利于我国经济快速稳定发展为了实现经济持续、稳定、协调、快速、发展，提高环境质量，必须有节制的节约使用能源，逐步扭转能源浪费严重的被动局面，造福社会，造福子孙后代。
创造“绿色建筑”由于人民生活水平的不断提高，对建筑隔热与保温等环境的需求提出了更高的要求。
通过建筑节能可以减少能源的浪费与损失，相对减轻了由于制热制冷而带来的污染物的排放量，减轻大气污染，保护生态环境和提高建筑热环境的质量。
提高生活质量，降低使用成本随着我国经济快速稳定发展和人民生活水平的提高，追求舒适的人居环境成了人们的迫切需要，节能建筑由于采用了成套的节能技术措施，譬如适当控制建筑体形系数；采用保温性能良好的新型墙体材料；采用墙体保温、屋面保温、中空双层玻璃窗、保温门和节能空调等，减少了围护结构的散热，改善了建筑热环境的质量，提高了制冷系统的效率，既节约了能源，又降低了房屋的使用成本。
2、节能设计内容及措施总体规划方面1、良好的朝向——保证了房间的良好朝向。
2、适宜的间距——本建筑与周围建筑物间距较大，对周围建筑无任何遮挡，符合当地日照标准要求。
3、良好的自然通风——使整个建筑内自然通风顺畅。
单体设计方面1、建筑专业采用简单规整的体形，尽量缩小体形系数。
组织良好的穿堂风——房间尽量采用两对侧开窗，形成良好的穿堂风，有利于夏季降温，降低空调能耗。
合适的窗墙比——窗墙比南向、北向、东西向，均符合节能标准规定的要求。
在西向尽可能少的设置外窗，并使窗后退，使楼板与外墙形成水平及垂直固定遮阳设施，阻挡太阳辐射，降低夏季空调能耗。
围护结构采取保温隔热措施，其热工性能符合节能标准要求。
本设计采用：绿建斯维尔节能设计软件BECS2018进行节能计算。
软件版本20170808(Sp2)根据《云南省散装水泥促进条例》第二十五条第一款，本项目所有水泥砂浆及混凝土均采用散装水泥、预拌混凝土和预拌砂浆。
外窗遮阳:外墙玻璃门窗是阻挡夏季太阳辐射热进入室内和冬季室内热量散失的薄弱环节，对建筑能耗影响较大。
根据凤庆县气候特点，我们主要考虑有活动内遮阳，主要有遮阳卷帘和遮阳百叶等。
相对外遮阳，更便于根据季节天气变化调节使用。
屋面隔热保温与遮阳:在夏季，屋面被照射时间长，太阳辐射强度大。
在冬季，屋顶对外散失热量，增加了室内热负荷。
屋顶做保温隔热层，可有效增加隔热效果，减少建筑能耗，能兼顾夏季隔热，冬季保温。
6、公共建筑节能技术措施屋面部分：根据《公共建筑节能设计标准》，屋面传热系数K<0.7w/ M2k ,混凝土屋面采用不小于45厚的挤塑型聚苯乙烯保温板。
外墙部分：根据《公共建筑节能设计标准》，外墙传热系数K<1.0w/ M2k ,采用25厚挤塑型聚苯乙烯保温板。
底面接触室外空气的架空或外挑楼板：底面接触室外空气的架空或外挑楼板,应对其按外墙处理, 根据《公共建筑节能设计标准》，传热系数K<1.0w/ M2k ,采用25厚挤塑型聚苯乙烯保温板。
地面及架空层外墙(与土壤接触的墙）：依据《公共建筑节能设计标准》,采用30厚耐水挤塑型聚苯乙烯保温板。
2、结构专业高烈度区钢筋采用HRB400热轧带肋钢筋，抗拉强度较高，能充分节约钢材用量；混凝土采用C25、C30、C35商品混凝土，以减少对场地及环境的污染；填充墙采用蒸压加气混凝土砌块，通过废物利用制成，不破坏耕地及环境，自重轻，利于节省造价及结构抗震。
3、给排水专业（1）项目低区采用市政水压直接供水，充分利用市政管网压力。
（2）生活给水泵选用高效、节能型水泵。
生活泵采用变频调速，节约部分电能，变频泵组按供水管网特性曲线要求的水泵工作点位于水泵效率曲线的高效区内,所有水泵均设隔振装置。
（3）卫生间内卫生洁具均选用节水型产品。
其标准按《节水型生活用水器具》CJ164-2002标准。
其中：卫生间内的坐便器采用容积为6L的冲洗水箱；卫生间洗手盆采用感应式龙头；蹲式大便器采用感应式大便器冲洗阀；小便器冲洗选用感应式冲洗阀。
无障碍厕所内水嘴采用光电控制感应式水嘴。
所有龙头均采用陶瓷阀芯产品。
（4）水池、水箱溢流水位设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。
（5）按使用功能设置水表计量。
（6）部分卫生间入口或用水点采取设减压孔板或节流塞等减压措施，控制用水点压力。
（7）水池、水箱溢流水位设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。
（8）绿化灌溉采用喷灌、微灌等高效节水灌溉方式,绿化及道路冲洗等用水优先采用中水和雨水供给。