二手房诚意金协议
2024适用二手房交易诚意金协议范例
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024适用二手房交易诚意金协议范例本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1 二手房1.2 交易1.3 诚意金1.4 协议第二条双方主体资格2.1 卖方2.2 买方第三条诚意金的金额与支付3.1 金额3.2 支付方式3.3 支付时间第四条诚意金的使用与退还4.1 使用条件4.2 退还条件4.3 退还方式第五条合同的生效与终止5.1 生效条件5.2 终止条件第六条诚意金的法律效力6.1 法律依据6.2 法律后果第七条双方的权利与义务7.1 卖方的权利与义务7.2 买方的权利与义务第八条争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径第九条合同的修改与补充9.1 修改条件9.2 补充内容第十条保密条款10.1 保密内容10.2 泄露后果第十一条通知与送达11.1 通知方式11.2 送达地址第十二条合同的附件12.1 附件内容12.2 附件效力第十三条适用法律13.1 法律依据13.2 法律适用第十四条合同的签署14.1 签署时间14.2 签署地点14.3 签署人第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 二手房本合同所称二手房，是指已经发生过一次交易，再次进入市场交易的房屋。
1.2 交易本合同所称交易，是指买方购买卖方所持有的二手房的行为。
1.3 诚意金本合同所称诚意金，是指买方为了证明其购买二手房的诚意，按照约定向卖方支付的一定金额的钱。
1.4 协议本合同所称协议，是指买方和卖方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二手房交易事宜达成的书面协议。
第二条双方主体资格2.1 卖方卖方应当是房屋的合法所有人，且具有完全民事行为能力。
2.2 买方买方应当具有完全民事行为能力，且具备购房资格。
第三条诚意金的金额与支付3.1 金额诚意金的金额由双方协商确定，但不应超过房屋成交总价的百分之二十。
3.2 支付方式诚意金可以通过银行转账、现金支付等方式支付。
二手房诚意金协议
二手房诚意金协议二手房诚意金协议一、背景与目的本协议是买卖双方就购房者支付给卖方的诚意金进行约定的法律文件。
诚意金是购房者在确定购买意向后，为表示其购买诚意而支付的一笔金额。
本协议旨在明确诚意金的支付方式、退还条件及违约责任等相关事项，以保障双方权益。
二、支付方式与金额1. 购房者在签订购房意向书的同时，应支付给卖方一定数量的诚意金作为购房保证金；2. 诚意金支付方式：购房者可以选择通过以下方式支付诚意金：线上支付：购房者可以使用、支付等电子支付方式进行线上支付；线下支付：购房者可以选择银行转账、现金支付等线下支付方式；3. 诚意金金额：双方约定的诚意金金额应在购房意向书中明确，购房者应按照约定支付相关金额。
三、退还条件1. 退还规则：在以下情况下，卖方应退还购房者支付的诚意金：感觉房屋不满意或者觉得房屋存在重大隐患，购房者有权撤销购房意向，并提出退还诚意金的要求；卖方违约，导致买卖双方不能按协议进行交易，购房者有权要求退还诚意金；2. 退还流程：购房者提出退还诚意金的要求后，应书面通知卖方，并提供相关证明材料。
卖方需在收到通知后的三个工作日内退还诚意金。
四、违约责任1. 购房者违约的情况：若购房者违约未购买房屋，卖方有权扣留购房者支付的诚意金，并无需退还；若购房者违约是因为卖方违约或房屋存在重大隐患等致使购房者无法购买房屋的情况，购房者有权要求卖方退还购房者支付的诚意金，并要求卖方赔偿相应损失；2. 卖方违约的情况：若卖方违约导致交易，卖方应承担双倍诚意金的违约金，并赔偿购房者因此遭受的实际损失。
五、其他条款1. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；2. 本协议经双方签字确认后生效，任何修改或补充事项应经双方协商一致，并以书面形式确认；3. 本协议的生效、有效期、解除、终止以及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规；4. 本协议未尽事宜，双方应友好协商解决。
以上只是对二手房诚意金协议的一个基本范本，具体的协议条款和金额应由买卖双方根据实际情况进行协商，并在协议中明确。
二手房诚意金协议(最新版)
二手房诚意金协议(最新版)合同编号：__________二手房诚意金协议甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售位于__________的二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋坐落：__________1.2 房屋所有权人：__________1.3 房屋产权性质：__________1.4 房屋规划用途：__________1.5 房屋建筑结构：__________1.6 房屋面积：__________平方米1.7 房屋所有权证号：__________1.8 房屋土地使用权证号：__________二、成交价格及支付方式2.1 双方确认，乙方购买甲方的上述房屋，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2 乙方应按照下列方式支付房价：（1）本协议签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币____元作为诚意金，诚意金支付至甲方指定的账户。
诚意金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）双方签订《二手房买卖合同》后，乙方应按照合同约定支付剩余房款。
三、诚意金的退还3.1 若乙方在协议签订后，未按照约定支付诚意金，甲方有权解除本协议，且乙方已支付的诚意金不予退还。
3.2 若乙方在协议签订后，按照约定支付诚意金，但未在本协议约定的时间内与甲方签订《二手房买卖合同》，甲方应在收到乙方书面通知后____个工作日内退还乙方已支付的诚意金。
3.3 若乙方在协议签订后，按照约定支付诚意金，且在本协议约定的时间内与甲方签订《二手房买卖合同》，诚意金自动转为房款的一部分。
四、房屋交付及过户4.1 双方应在本协议签订后____个工作日内，按照《二手房买卖合同》的约定，办理房屋过户手续。
4.2 房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
二手房诚意金2024年
二手房诚意金2024年合同编号：__________甲方（出售方）：__________地址：__________________联系方式：______________乙方（购买方）：__________地址：__________________联系方式：______________鉴于甲方拥有位于__________（房屋具体位置）的房产，乙方对该房产有购买意向，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条定义1.1本合同所述“二手房诚意金”是指乙方为表达购买甲方房产的真实意愿，向甲方支付的一定数额的金钱。
1.2“房产”指本合同第一条所述的位于__________的房产。
第二条诚意金的支付2.1乙方同意在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元（大写：____________________元整）作为二手房诚意金。
2.2乙方支付诚意金后，若甲方接受乙方的购买条件，则该诚意金自动转为购房定金。
第三条诚意金的处理3.1若甲乙双方在签署本合同后____日内达成购房协议，则诚意金按第二条的规定处理。
3.2若甲乙双方在签署本合同后____日内未能达成购房协议，甲方应在扣除必要费用后，无息退还乙方已支付的诚意金。
第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证所出售房产符合国家法律法规及房屋所在地政府的政策规定，不存在权属纠纷、租赁关系等影响房产交易的情况。
4.2甲方应在收到乙方支付的诚意金后，积极与乙方协商购房事宜，并在约定时间内与乙方达成购房协议。
4.3若甲方违反本合同规定，导致未能与乙方达成购房协议，甲方应承担相应的违约责任。
第五条乙方的权利和义务5.1乙方保证所支付的诚意金来源合法，且有权使用该资金进行房产交易。
5.2乙方在支付诚意金后，若对房产有进一步的了解，可要求甲方提供相关资料，甲方应予以配合。
5.3若乙方违反本合同规定，导致未能与甲方达成购房协议，乙方应承担相应的违约责任。
2024年二手房诚意金合同条款详解
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房诚意金合同条款详解本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1 二手房1.2 诚意金1.3 卖方1.4 买方1.5 合同解除第二条诚意金的金额与支付2.1 诚意金金额2.2 支付时间2.3 支付方式2.4 诚意金冻结与解冻第三条诚意金的作用与用途3.1 作用3.2 用途3.3 诚意金退还条件3.4 诚意金退还流程第四条房屋交易流程4.1 双方协商4.2 签订房屋买卖合同4.3 办理房屋过户手续4.4 交易完成第五条诚意金管理与监督5.1 诚意金管理责任5.2 诚意金监督机构5.3 诚意金监管流程第六条合同的变更与解除6.1 合同变更条件6.2 合同解除条件6.3 合同解除后的诚意金处理第七条违约责任7.1 卖方违约责任7.2 买方违约责任7.3 诚意金罚则第八条争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径第九条合同的生效、修改与终止9.1 合同生效条件9.2 合同修改程序9.3 合同终止条件第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 违反保密条款的责任第十一条法律适用与争议解决11.1 法律适用11.2 争议解决方式第十二条其他条款12.1 房屋交付时间与条件12.2 房屋过户费用承担12.3 房屋质量保证12.4 房屋维修责任第十三条附件13.1 房屋买卖合同13.2 房屋权属证明13.3 诚意金支付凭证第十四条签署与日期14.1 合同签署日期14.2 签署地点14.3 合同正本与副本份数第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 二手房本合同所称的二手房，是指已经办理过房屋所有权转移登记手续，再次进入交易市场的住房。
1.2 诚意金诚意金是指买方为了证明其购买房屋的诚意，按照本合同约定支付给卖方的资金。
1.3 卖方卖方是指房屋的所有权人或者其合法代理人，同意将房屋出售给买方的自然人、法人或者其他组织。
房产二手交易诚意金协议(2024版)版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房产二手交易诚意金协议（2024版）版B版本合同目录一览1. 定义与解释1.1 合同主体1.2 二手房产1.3 诚意金1.4 交易价格1.5 合同日期2. 诚意金的支付2.1 支付金额2.2 支付方式2.3 支付时间2.4 支付账户3. 诚意金的作用与效力3.1 保障交易3.2 双方权益3.3 诚意金的退还3.4 诚意金转为定金4. 房产交易流程4.1 双方协商4.2 签订合同4.3 办理过户4.4 支付尾款5. 房产过户相关手续5.1 房产证办理5.2 土地使用权证办理5.3 户口迁移6. 交易双方的义务与责任6.1 卖方义务6.2 买方义务6.3 违约责任7. 合同的变更与解除7.1 变更条件7.2 解除条件7.3 变更与解除的程序8. 争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径9. 合同的生效、终止与失效9.1 生效条件9.2 终止条件9.3 失效条件10. 保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 泄密责任11. 合同的附件11.1 房产证复印件11.2 身份证复印件11.3 相关协议书12. 合同的签署与盖章12.1 签署时间12.2 签署地点12.3 盖章确认13. 合同的副本13.1 卖方副本13.2 买方副本13.3 第三方副本（如有）14. 其他约定14.1 双方其他约定14.2 法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 合同主体1.2 二手房产本合同所涉及的二手房产是指位于_______（房产地址）的_______（房产面积）平方米的住宅/商业房产，房产证号/土地使用权证号为_______。
1.3 诚意金诚意金是指乙方为了证明其购买房产的诚意，在本合同签订后支付给甲方的资金，人民币金额为_______元整（大写：_______元整）。
房产二手交易诚意金协议一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房产二手交易诚意金协议一本合同目录一览1. 定义与解释1.1 房产二手交易1.2 诚意金1.3 买方1.4 卖方1.5 经纪方2. 房产信息2.1 房产地址2.2 房产面积2.3 房产类型2.4 房产所有权3. 诚意金金额与支付3.1 诚意金金额3.2 支付方式3.3 支付时间3.4 诚意金退还条件与时间4. 房产交易流程4.1 双方协商4.2 签署正式合同4.3 办理过户手续4.4 支付剩余房款4.5 交付房产5. 诚意金的作用与效力5.1 诚意金表明买方购买意向5.2 诚意金作为交易过程中的保障5.3 诚意金支付后不可撤销6. 合同的履行与违约6.1 双方按照约定履行合同义务6.2 买方未履行合同义务的违约责任6.3 卖方未履行合同义务的违约责任7. 合同的变更与解除7.1 合同变更条件7.2 合同解除条件7.3 违约导致的合同解除8. 争议解决方式8.1 双方协商解决8.2 第三方调解8.3 法律途径9. 合同的生效与终止9.1 合同生效条件9.2 合同终止条件10. 保密条款10.1 双方对交易过程中的信息保密10.2 违反保密条款的责任11. 法律适用与管辖11.1 本合同适用中华人民共和国法律11.2 合同履行地人民法院管辖12. 其他条款12.1 双方确认本合同的完整性12.2 合同附件13. 合同签署日期14. 合同签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 房产二手交易本合同所指的房产二手交易，是指买方购买卖方持有的已有一次交易史的房产。
1.2 诚意金诚意金是指买方为表明购买房产的诚意，按照本合同约定支付给卖方或经纪方的款项。
1.3 买方买方是指同意购买房产并按照本合同约定支付诚意金、剩余房款的一方。
1.4 卖方卖方是指持有房产并同意出售的一方。
1.5 经纪方经纪方是指在本合同中提供中介服务，协助双方完成房产交易的一方。
二手房交易诚意金协议范例
二手房交易诚意金协议范例本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 诚意金第二条诚意金的金额与支付2.1 诚意金的金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。
2.2 买方应在本协议签订之日起【】日内，将诚意金支付至出卖人指定的账户。
第三条诚意金的作用及保障3.1 买方支付诚意金后，出卖人应保证房屋在协议约定的时间内不与他人签订《房屋买卖合同》。
3.2 诚意金不计息，买卖双方因合同解除或履行而产生的费用及损失，由违约方承担。
第四条合同的履行与解除4.1 双方按照本协议约定履行，如因特殊情况需解除合同的，应协商解决，并按照约定退还诚意金。
4.2 如因出卖人原因导致合同解除的，出卖人应双倍退还买方已支付的诚意金。
第五条合同的变更5.1 双方同意，如因市场行情、政策调整等原因，需要变更本合同相关条款的，应协商一致并签订书面变更协议。
第六条违约责任6.1 双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付相应的赔偿。
第七条争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条合同的生效、修改与解除8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2 本合同的修改、补充必须经双方协商一致并书面确认。
8.3 如双方同意解除本合同，应签订书面解除协议，并按照本合同约定处理相关事宜。
第九条双方声明及承诺9.1 双方声明：本合同签订时，双方已充分了解合同内容，自愿签订本合同。
9.2 双方承诺：在合同履行过程中，遵守法律法规，诚实守信，公平交易。
第十条合同的送达10.1 双方同意，本合同及本合同项下的各项文件、通知、函件等，可以通过书面、电子邮件等方式送达。
第十一条合同的附件11.1 本合同附件【】为《房屋买卖合同》。
第十二条其他约定12.1 双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。
12.2 本合同一式【】份，双方各执一份，具有同等法律效力。
二手房诚意金协议
二手房诚意金协议二手房诚意金协议1. 诚意金定义诚意金是指在购买二手房时，买方为表示自己的诚意并确保交易的顺利进行，向卖方支付的一定金额的保证金。
诚意金的支付既是对卖方的一种承诺，也是对房屋交易的一种担保。
2. 诚意金支付方式2.1 买方在签订购房合同之前需要向卖方支付诚意金，支付方式可为线下汇款、转账、支付等，具体方式双方协商决定。
2.2 买方支付诚意金的时间应在签订“二手房买卖合同”之前，在签订合同后支付则视为违约行为。
3. 诚意金金额及退还3.1 买方支付的诚意金金额应在协议中明确，一般情况下为总购房款的一定比例，双方协商一致后确定。
3.2 若交易成功达成，买方支付的诚意金将计入房款中，并在买卖合同约定时间内一并支付。
3.3 若交易失败或被取消，卖方应将买方支付的诚意金全额退还，退还方式以线下退款、银行转账等方式进行，退还时间应在协议约定时间内完成。
3.4 若发生违约行为，买方将不能退还其支付的诚意金，卖方有权继续行使法律上的追讨权利。
4. 诚意金争议解决方式4.1 对于诚意金的争议，双方应友好协商解决，如无法达成一致，则可选择以下任一方式解决：- 双方协商选择第三方调解，并达成书面调解协议；- 提起诉讼，由有管辖权的人民法院审理。
4.2 一方违反协议的任何条款而导致纠纷的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此受到的损失，包括诚意金的退还。
5. 法律适用和其他约定5.1 本协议的解释、效力、履行以及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
5.2 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
5.3 本协议自双方签字之日起生效，并于交易完成后失效。
结语二手房诚意金协议作为买卖双方在购房过程中的一种保障措施，对于确保交易的顺利进行具有重要意义。
买方和卖方在签订诚意金协议前应明确双方的权利和义务，并在协议中详细规定支付方式、金额及退还方式等内容，以维护双方的利益。
如双方能严格遵守协议约定，将有助于促进房屋交易的顺利进行，保障双方的权益。
城市区二手房产购买诚意金协议(2024)版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX城市区二手房产购买诚意金协议(2024)版本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1 房产1.2 购买方1.3 出售方1.4 诚意金1.5 房产交易中介2. 房产及交易概述2.1 房产位置与详情2.2 房产所有权与使用权2.3 交易双方的基本信息2.4 交易中介的角色与职责3. 诚意金的金额与支付3.1 诚意金的金额3.2 支付诚意金的方式与时间3.3 诚意金的冻结与解冻4. 房产查看与尽职调查4.1 购买方的查看权4.2 尽职调查的内容4.3 尽职调查的时间与方式5. 房产交易流程与时间安排5.1 交易流程概述5.2 各阶段的时间安排5.3 交易流程的变更与调整6. 诚意金的作用与处理6.1 诚意金的作用6.2 交易成功后的诚意金处理6.3 交易失败后的诚意金处理7. 合同的生效与终止7.1 合同的生效条件7.2 合同终止的条件7.3 合同终止后的权利与义务处理8. 争议解决方式8.1 争议的解决方式8.2 争议解决的适用法律8.3 争议解决的时间限制9. 合同的修改与补充9.1 合同的修改9.2 合同的补充9.3 修改与补充的生效条件10. 权利与义务的转让10.1 权利的转让10.2 义务的转让10.3 转让的程序与条件11. 违约责任11.1 违约行为的界定11.2 违约责任的具体形式11.3 违约责任的免除条件12. 合同的适用法律与管辖法院12.1 适用法律12.2 管辖法院13. 其他条款13.1 通知与送达13.2 合同的保密条款13.3 合同的副本14. 合同的签署14.1 签署的条件14.2 签署的时间14.3 签署的地点第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 房产本合同所指的房产，是指位于【城市区】的【具体地址】的【房屋面积】平方米的住宅房产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。
1.2 购买方购买方是指具有完全民事行为能力的【购买方姓名】，身份证号码为【身份证号码】。
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1、诚意金仅限于的本次二手房交易协议。
2、签订“订金合同”时间协调不一致，导致交易无法完成。需退还甲方缴纳诚意金。
3、若甲方因，个人原因不愿购买定下的商品房，将视作放弃诚意金________元整。
4、乙方未向甲方完全透露房子真实的具体情况，甲方有权要求退还订金。
5、若乙方对总价、税费等价格变动（附件开心置业书），需得到甲方同意。若双方协调不一致，需退还甲方缴纳诚意金。
本协议是双方无任何异议的达成合作情况下签署，具有法律效益。
协议一式两份
甲方乙方
姓名：公司名：
身份月5日
缴纳购房诚意金协议
甲方：
身份证编号：
手机号码：
乙方：
地址：
电话：
营业编码：
甲方于_____年_____月_____日星期_____向乙方缴纳诚意金_____元整定于位在_____市_______楼盘_____号_____楼______号，总价是人民币_____万整，建筑面积_____平方。于_____年_____月前签订并完成“定金合同”签署，时间的变更需要得到双方同意。