二手房诚意金合同
2024年二手房诚意金合同条款详解
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房诚意金合同条款详解本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1 二手房1.2 诚意金1.3 卖方1.4 买方1.5 合同解除第二条诚意金的金额与支付2.1 诚意金金额2.2 支付时间2.3 支付方式2.4 诚意金冻结与解冻第三条诚意金的作用与用途3.1 作用3.2 用途3.3 诚意金退还条件3.4 诚意金退还流程第四条房屋交易流程4.1 双方协商4.2 签订房屋买卖合同4.3 办理房屋过户手续4.4 交易完成第五条诚意金管理与监督5.1 诚意金管理责任5.2 诚意金监督机构5.3 诚意金监管流程第六条合同的变更与解除6.1 合同变更条件6.2 合同解除条件6.3 合同解除后的诚意金处理第七条违约责任7.1 卖方违约责任7.2 买方违约责任7.3 诚意金罚则第八条争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径第九条合同的生效、修改与终止9.1 合同生效条件9.2 合同修改程序9.3 合同终止条件第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 违反保密条款的责任第十一条法律适用与争议解决11.1 法律适用11.2 争议解决方式第十二条其他条款12.1 房屋交付时间与条件12.2 房屋过户费用承担12.3 房屋质量保证12.4 房屋维修责任第十三条附件13.1 房屋买卖合同13.2 房屋权属证明13.3 诚意金支付凭证第十四条签署与日期14.1 合同签署日期14.2 签署地点14.3 合同正本与副本份数第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 二手房本合同所称的二手房，是指已经办理过房屋所有权转移登记手续，再次进入交易市场的住房。
1.2 诚意金诚意金是指买方为了证明其购买房屋的诚意，按照本合同约定支付给卖方的资金。
1.3 卖方卖方是指房屋的所有权人或者其合法代理人，同意将房屋出售给买方的自然人、法人或者其他组织。
2024适用二手房交易诚意金协议范例
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024适用二手房交易诚意金协议范例本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1 二手房1.2 交易1.3 诚意金1.4 协议第二条双方主体资格2.1 卖方2.2 买方第三条诚意金的金额与支付3.1 金额3.2 支付方式3.3 支付时间第四条诚意金的使用与退还4.1 使用条件4.2 退还条件4.3 退还方式第五条合同的生效与终止5.1 生效条件5.2 终止条件第六条诚意金的法律效力6.1 法律依据6.2 法律后果第七条双方的权利与义务7.1 卖方的权利与义务7.2 买方的权利与义务第八条争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径第九条合同的修改与补充9.1 修改条件9.2 补充内容第十条保密条款10.1 保密内容10.2 泄露后果第十一条通知与送达11.1 通知方式11.2 送达地址第十二条合同的附件12.1 附件内容12.2 附件效力第十三条适用法律13.1 法律依据13.2 法律适用第十四条合同的签署14.1 签署时间14.2 签署地点14.3 签署人第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 二手房本合同所称二手房，是指已经发生过一次交易，再次进入市场交易的房屋。
1.2 交易本合同所称交易，是指买方购买卖方所持有的二手房的行为。
1.3 诚意金本合同所称诚意金，是指买方为了证明其购买二手房的诚意，按照约定向卖方支付的一定金额的钱。
1.4 协议本合同所称协议，是指买方和卖方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二手房交易事宜达成的书面协议。
第二条双方主体资格2.1 卖方卖方应当是房屋的合法所有人，且具有完全民事行为能力。
2.2 买方买方应当具有完全民事行为能力，且具备购房资格。
第三条诚意金的金额与支付3.1 金额诚意金的金额由双方协商确定，但不应超过房屋成交总价的百分之二十。
3.2 支付方式诚意金可以通过银行转账、现金支付等方式支付。
2024年二手房诚意金合同操作指南
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房诚意金合同操作指南本合同目录一览第一条定义与术语1.1 二手房1.2 诚意金1.3 购房者1.4 卖房者1.5 操作指南第二条诚意金的金额与支付2.1 诚意金金额2.2 支付方式2.3 支付时间2.4 诚意金冻结与解冻第三条诚意金的作用与条件3.1 诚意金的作用3.2 诚意金的退还条件3.3 诚意金抵扣房款条件第四条诚意金合同的成立与生效4.1 合同成立条件4.2 合同生效时间4.3 合同有效期第五条诚意金的管理与使用5.1 诚意金的管理5.2 诚意金的使用5.3 诚意金的监督第六条购房者与卖房者的义务6.1 购房者的义务6.2 卖房者的义务第七条违约责任7.1 购房者违约责任7.2 卖房者违约责任第八条争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 诉讼解决第九条合同的变更与解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件第十条合同的终止10.1 合同终止条件10.2 合同终止后的处理第十一条保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限11.3 违约泄露的责任第十二条强制性规定12.1 法律法规12.2 政策变动第十三条附加条款13.1 其他补充事项13.2 附件第十四条合同的签署与备案14.1 合同签署14.2 合同备案第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1 二手房本合同所称二手房是指已经发生过一次买卖的住宅，且该住宅已经过户至当前卖房者名下。
1.2 诚意金诚意金是指购房者为了表明购买意愿，按照本合同约定向卖房者支付的一定金额的钱款。
1.3 购房者购房者是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，愿意购买二手住宅的一方。
1.4 卖房者卖房者是指拥有二手房所有权，愿意将其出售给购房者的自然人、法人或者其他组织。
1.5 操作指南操作指南是指本合同约定的诚意金支付、退还、抵扣房款等操作流程和规则。
二手房诚意金2024年
二手房诚意金2024年合同编号：__________甲方（出售方）：__________地址：__________________联系方式：______________乙方（购买方）：__________地址：__________________联系方式：______________鉴于甲方拥有位于__________（房屋具体位置）的房产，乙方对该房产有购买意向，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条定义1.1本合同所述“二手房诚意金”是指乙方为表达购买甲方房产的真实意愿，向甲方支付的一定数额的金钱。
1.2“房产”指本合同第一条所述的位于__________的房产。
第二条诚意金的支付2.1乙方同意在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元（大写：____________________元整）作为二手房诚意金。
2.2乙方支付诚意金后，若甲方接受乙方的购买条件，则该诚意金自动转为购房定金。
第三条诚意金的处理3.1若甲乙双方在签署本合同后____日内达成购房协议，则诚意金按第二条的规定处理。
3.2若甲乙双方在签署本合同后____日内未能达成购房协议，甲方应在扣除必要费用后，无息退还乙方已支付的诚意金。
第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证所出售房产符合国家法律法规及房屋所在地政府的政策规定，不存在权属纠纷、租赁关系等影响房产交易的情况。
4.2甲方应在收到乙方支付的诚意金后，积极与乙方协商购房事宜，并在约定时间内与乙方达成购房协议。
4.3若甲方违反本合同规定，导致未能与乙方达成购房协议，甲方应承担相应的违约责任。
第五条乙方的权利和义务5.1乙方保证所支付的诚意金来源合法，且有权使用该资金进行房产交易。
5.2乙方在支付诚意金后，若对房产有进一步的了解，可要求甲方提供相关资料，甲方应予以配合。
5.3若乙方违反本合同规定，导致未能与甲方达成购房协议，乙方应承担相应的违约责任。
城市区二手房产购买诚意金协议(2024)版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX城市区二手房产购买诚意金协议(2024)版B版本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1. 买方1.2. 卖方1.3. 诚意金1.4. 房产1.5. 交易日1.6. 房产证1.7. 过户手续1.8. 违约金1.9. 合同解除2. 房产描述2.1. 房产位置2.2. 房产面积2.3. 房产现状2.4. 房产所有权3. 诚意金的支付与退还3.1. 诚意金的金额3.2. 支付诚意金的时间3.3. 诚意金的退还条件3.4. 诚意金退还的期限4. 购房流程与时间安排4.1. 签订购房协议4.2. 办理房产证过户手续4.3. 支付购房款项4.4. 交房日期5. 违约责任5.1. 买方违约5.2. 卖方违约5.3. 违约金的计算方式6. 合同的解除6.1. 合同解除的条件6.2. 解除合同后的处理7. 争议解决7.1. 争议解决方式7.2. 仲裁机构8. 合同的生效、修改与终止8.1. 合同生效条件8.2. 合同修改方式8.3. 合同终止条件9. 附加条款9.1. 房产交易税费9.2. 房产保险9.3. 家具家电归属9.4. 物业费及水电煤等费用承担10. 双方承诺10.1. 买方的承诺10.2. 卖方的承诺11. 保密条款11.1. 保密内容11.2. 保密期限11.3. 违约保密条款的后果12. 第三方受益人12.1. 第三方受益人的权益12.2. 第三方受益人的义务13. 法律适用与管辖13.1. 适用法律13.2. 争议管辖法院14. 其他条款14.1. 合同附件14.2. 合同的传递方式14.3. 合同的签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 买方：指购买二手房产的个人或单位，具体名称见附件一。
1.2 卖方：指出售二手房产的个人或单位，具体名称见附件一。
1.3 诚意金：指买方为表明购买诚意，按照本合同约定支付给卖方的资金，具体金额见附件一。
2024温州二手房购买诚意金合同–安居客出品
2024温州二手房购买诚意金合同–安居客出品本合同目录一览第一条定义与解释1.1 本合同1.2 购买诚意金1.3 二手房1.4 安居客第二条合同主体2.1 买方2.2 卖方2.3 安居客第三条购买诚意金的金额与支付3.1 购买诚意金的金额3.2 支付方式3.3 支付时间第四条购买诚意金的使用与退还4.1 使用条件4.2 退还条件4.3 退还方式第五条合同的生效与终止5.1 合同生效条件5.2 合同终止条件第六条买方的权利与义务6.1 买方的权利6.2 买方的义务第七条卖方的权利与义务7.1 卖方的权利7.2 卖方的义务第八条安居客的权利与义务8.1 安居客的权利8.2 安居客的义务第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决机构第十条合同的变更与解除10.1 合同变更10.2 合同解除第十一条违约责任11.1 买方的违约责任11.2 卖方的违约责任11.3 安居客的违约责任第十二条不可抗力12.1 不可抗力的定义12.2 不可抗力的后果第十三条保密条款13.1 保密内容13.2 保密期限13.3 泄露后果第十四条法律适用与争议解决14.1 法律适用14.2 争议解决方式第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 本合同：本合同是指由买方、卖方和安居客三方共同签署的，关于购买诚意金的合同。
1.2 购买诚意金：购买诚意金是指买方为了表明购买房屋的诚意，向安居客支付的一定金额的钱。
1.3 二手房：二手房是指已经有人居住并且已经交易过的房屋。
1.4 安居客：安居客是指提供房地产信息服务和交易平台的公司。
第二条合同主体2.1 买方：买方是指想要购买二手房的个人或单位。
2.2 卖方：卖方是指拥有二手房并愿意出售的个人或单位。
2.3 安居客：安居客是指提供房地产信息服务和交易平台的公司。
第三条购买诚意金的金额与支付3.1 购买诚意金的金额：买方应向安居客支付的购买诚意金的金额为人民币【】。
3.2 支付方式：买方可以通过银行转账、等方式向安居客支付购买诚意金。
房产二手交易诚意金协议一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房产二手交易诚意金协议一本合同目录一览1. 定义与解释1.1 房产二手交易1.2 诚意金1.3 买方1.4 卖方1.5 经纪方2. 房产信息2.1 房产地址2.2 房产面积2.3 房产类型2.4 房产所有权3. 诚意金金额与支付3.1 诚意金金额3.2 支付方式3.3 支付时间3.4 诚意金退还条件与时间4. 房产交易流程4.1 双方协商4.2 签署正式合同4.3 办理过户手续4.4 支付剩余房款4.5 交付房产5. 诚意金的作用与效力5.1 诚意金表明买方购买意向5.2 诚意金作为交易过程中的保障5.3 诚意金支付后不可撤销6. 合同的履行与违约6.1 双方按照约定履行合同义务6.2 买方未履行合同义务的违约责任6.3 卖方未履行合同义务的违约责任7. 合同的变更与解除7.1 合同变更条件7.2 合同解除条件7.3 违约导致的合同解除8. 争议解决方式8.1 双方协商解决8.2 第三方调解8.3 法律途径9. 合同的生效与终止9.1 合同生效条件9.2 合同终止条件10. 保密条款10.1 双方对交易过程中的信息保密10.2 违反保密条款的责任11. 法律适用与管辖11.1 本合同适用中华人民共和国法律11.2 合同履行地人民法院管辖12. 其他条款12.1 双方确认本合同的完整性12.2 合同附件13. 合同签署日期14. 合同签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 房产二手交易本合同所指的房产二手交易，是指买方购买卖方持有的已有一次交易史的房产。
1.2 诚意金诚意金是指买方为表明购买房产的诚意，按照本合同约定支付给卖方或经纪方的款项。
1.3 买方买方是指同意购买房产并按照本合同约定支付诚意金、剩余房款的一方。
1.4 卖方卖方是指持有房产并同意出售的一方。
1.5 经纪方经纪方是指在本合同中提供中介服务，协助双方完成房产交易的一方。
个人二手房购买诚意金合同书(2024版)一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX个人二手房购买诚意金合同书（2024版）一本合同目录一览1. 定义与解释1.1 合同当事人1.2 二手房1.3 诚意金1.4 购房合同1.5 交易日1.6 违约金1.7 解除合同1.8 争议解决1.9 法律法规2. 诚意金的支付2.1 支付金额2.2 支付方式2.3 支付时间2.4 诚意金的退还2.5 诚意金的作用3. 购房合同的签订3.1 签订条件3.2 签订时间3.3 合同内容3.4 合同副本4. 二手房的交易4.1 交易条件4.2 交易时间4.3 交易价格4.4 交易方式4.5 过户手续5. 违约责任5.1 买方违约5.2 卖方违约5.3 违约金的计算5.4 违约金支付方式6. 合同的解除6.1 解除条件6.2 解除程序6.3 解除后的责任处理7. 争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 诉讼解决8. 合同的生效、变更与终止8.1 合同生效条件8.2 合同生效时间8.3 合同变更8.4 合同终止9. 当事人信息9.1 买方信息9.2 卖方信息9.3 见证方信息10. 其他约定10.1 房屋交付时间10.2 房屋交付条件10.3 附属设施和家具10.4 物业费用承担10.5 水电煤等费用结算11. 合同的附件11.1 房屋所有权证11.2 买卖双方身份证明11.3 交易所需要的其他文件12. 合同的修订12.1 修订条件12.2 修订程序12.3 修订后的合同生效13. 合同的解除和终止13.1 解除和终止的条件13.2 解除和终止的程序13.3 解除和终止后的责任处理14. 保密条款14.1 保密内容14.2 保密期限14.3 保密违反后果第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 合同当事人本合同当事人指的是下列双方：甲方（买方）：【甲方姓名】乙方（卖方）：【乙方姓名】1.2 二手房本合同所指的二手房是指位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米住宅房屋，房屋所有权证编号为：【房屋所有权证编号】。
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二手房买卖诚意金合同
甲方(卖方): 身份证号：
乙方(买方): 身份证号：
甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方预订甲方出售的二手房屋事宜,达成如下协议:
第一条预订房屋
1.该房屋坐落:________市________区________路_________号__________室(产权证号:_____________________)建筑面积:__________平方米,产权人:___________
2.产权及限制状况:(1)共有状况:_____________(2)抵押状况:___________(3)租赁状况:_________(4)其他限制状况:________
第二条预订条件
1.房屋总价:人民币_________________________，大写_________________;
2.付款方式:_______________________________________________;
3.交房日期:_______________________________________________;
第三条预订期限
预订期限为本协议生效之日起__________天。
乙方应于_______年______月_____日之前与房屋产权人签署《房屋买卖合同》。
第四条诚意金条款
l、乙方同意签署本协议时。
向甲方支付诚意金人民币______万元整,小写：_____________。
作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。
在乙方与房屋产权人签署《房屋买卖合同》后,该诚意金转为乙方购房款的一部分;
2、在本协议第三条规定的预订期限内,除本条第3款规定的情形外,乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《房屋买卖合同》的,甲方有权没收乙方交付的诚意金;房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《商品房买卖合同》,或者由于甲方征信问题和甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房1/2页决定产生影响的重要事实，导致乙方不能或不愿意购买该房屋的,甲方必须向乙方承担双倍返还诚意金的赔偿责任。
3、有下列情形之一,乙方拒绝签署《房屋买卖合同》的,甲方应承担全额返还乙方已支付诚意金的责任:(1)乙方与房屋产权人在签署《房屋买卖合同》时,就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;(2)本协议签署后《房屋买卖合同》签署前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
(3)签署《房屋买卖合同》后，由于相关政策的影响导致乙方无法购买该房屋的。
第五条生效及其他
本协议一式_________份。
甲乙双方各持________份,均具同等法律效力，自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方(签字手印):________________ 乙方(签字手印):_______________
日期:____________ 日期:_____________。