通知书之物业写给业主的通知
物业写给业主的通知
【篇一：物业常用通知、温馨提示大全】
物业常用通知、温馨提示大全
一、中秋、国庆温馨提示
尊敬的业主（住户）：
您好！
值此“中秋、国庆”双节来临之际，***物业全体员工向您致以节日问候，预祝大家节日快乐！工作顺利！！阖家幸福！！！与此同时，
为营造节日期间优美、整洁、舒适、安全的社区环境，***物业也在
此向广大业主提示如下：
一、为确保已入住户在节日期间充分享受休息、放松心情，节假日
期间，全天禁止噪音装修施工，请大家自觉遵守；
二、正在装修的业主，应注意提醒装修工人每天收工前检查户内门窗、水龙头及电源是否关闭，以免造成不必要的损失；
三、外出旅游的住户，出门时请别忘了做三件事：断电、熄火、关阀，节日期间物业服务中心会安排安防人员加强对小区的巡查力度；
四、请勿在区内乱扔烟蒂、果皮、饮料盒及随地吐痰等，并宣导教
育您的小孩不要践踏草坪、或摘折绿化花草，共同营造优美、整洁、温馨、舒适的小区环境；
五、请告诉您的朋友到本小区来访时，本着“相互尊重、相互理解与
支持”的心态，配合门岗安防员做好访客登记确认工作，避免发生不
必要的冲突，同时请访客车辆不要乱停乱放；
六、出入楼宇时应随手关好家门，并提防陌生可疑人员尾随而入，
如发现小区内疑人疑事，请尽快与物业服务中心取得联系，使社区
安防工作形成“人人参与、齐抓共管”的良好氛围；
七、租住在本小区租户，暂未办理小区出入证的租户，请您及时到
物业门卫室备案登记，以方便您今后出入小区；
八、节日期间，物业工作人员照常值班，负责接待各类报修及投诉
的处理，如有需要帮助时，请拨打值班电话：010-6*******
**物业服务中心
2015年9月25日
二、小区关于办理业主卡的通知
尊敬的住户:
你们好!现本小区已进入装修阶段,进出苑区人员日益增多,管理处为加强小区人员进出管理,确保苑区的安全和谐,须对苑区住户办理业主卡,住户须凭业主卡进出苑区。请业主于近期内到管理处办理,谢谢合作!
办理业主卡需带资料
:
一、业主及家人:
1寸照片2张,身份证复印件1张
二、租住户:
租房合同复件;身份证复件1份;1寸照片2张
三、公司员工:
租房合同复件(限租住户);公司营业执照复件1份;公司介绍信;身份
证复件1张;1寸照片2张。
**商务公寓管理处
**年**月**日
三、关于灭鼠的通知
尊敬的业主/住户:
您好,春天临近,为了防止小区出现鼠患,我管理处将从**年**月**日起
到**年**月**日,每天**:**在小区内的草坪等公共区域内投放鼠药,次日**:**收药。请各位业主/住户在此期间注意安全,特别是一定要看管好
自己的小孩,家中有宠物业主/住户也要照顾好自己的宠物,以免其误食。谢谢合作!
**管理处
**年**月**日
四、关于变更24小时服务电话的温馨提示
尊敬的各位业主/住户:
您好!
因公司管理需要,即日起我管理处原24小时物业服务电话:0***-
*******停止使用,同时启用新的24小时服务电话:0***-*******。如您需
要帮助和服务请拨打更改后的电话号码,由此给您带来的不便敬请谅
解!
**管理处
**年**月**日
五、元旦节放假的温馨提示
尊敬的各位业主/住户:
您好!
新年将至,我公司恭祝大家新年快乐,万事如意!为了大家能过一个安全、温馨和舒适的节日,我公司在加强各小区出入口控制和日常巡逻
的同时提醒各位业主和住户:
1、如您外出,注意关好门窗以及水、电、气的开关,同时请保管好自
己的贵重物品,不要将大额现金留存家中,以免发生火灾和失窃。
2、请您将车辆停放在指定位置,并检查确认车门车窗是否完全锁住,
以免造成经济损失;如您长时间外出,而车辆停放在小区内,请及时告之管理处。
3、物业社区微信提醒，请不要随意给陌生人开门,以防不测。
4、在使用家用电器及天然气时,请注意用电用火安全,切勿违规操作。
5、请大家将自家阳台上摆放的物品移至安全地方,以避免高空坠物;
同时也请楼上住户不要将物品向楼下丢弃,以免伤及楼下行人及车辆
和影响小区的卫生状况。
6、根据派出所要求,商铺的商家在节日期间如要歇业,店内请留人值
守(特别在夜间),营业结束后不要将贵重物品(如电脑等物)放置在店面上,以防失窃。
7、请照看好自己的小孩,不要在水池边玩耍及在小区内燃放烟花爆竹,预防溺水及火灾事件的发生。
***物业管理有限公司
**年**月**
六、国庆节放假的温馨提示
尊敬的各位业主:
您好!
国庆节将至,为了让小区业主能渡过一个愉快、安全的大假,我公司在这里特别提醒大家:
1、如您安携家人外出旅游、访友,请一定认真检查水、电、气、门
窗是否已关闭好,避免留下安全隐患。
2、如果您和家人将外出较长时间,建议您到物管处进行登记备案,在
您外出期间,物管处将在您外出期间对您的住处进行重点检查巡逻。
3、建议您在家里不要存放大量现金,并妥善放置好贵重物品(如金银
首饰等)
4、在大假期间小区将停止一切装修活动,以确保节日期间有一个安宁、和睦氛围。10月8日恢复小区装修活动。
5、节日期间小区来访的亲朋好友较多,请提醒他们配合物管的查询、
访客登记工作,以确保小区节日的安全。
***物业管理有限公司
**年**月**日
七、关于缴纳各项费用的通知
尊敬的业主/住户:
您好!
**年**月的公摊电费、二次供水水费已经核算完毕,请各位业主/住户在**月**日之前到管理处缴纳。同时现在开始收取**年**月—**年**月的物业管理费,请大家到管理处来缴纳。如您在此期间来管理处缴费用有困难,请务必和管理处联系协商解决,联系电话:*******。谢谢您的合作!
**管理处
**年**月**日
八、关于举行消防演习的通知
尊敬的业主/住户:
根据上级机关文件指示精神,保障小区设施设备及业主人身、财产的安全;为增强我管理区域护卫人员素质及全体员工的消防意识,提高员工抗御初期火灾的能力,我管理处特定于****年**月**日在本小区停车场举行消防演习,欢迎各位业主/住户到场观摩。
特此通知!
**管理处
**年**月**日
九、关于小区停水的通知
尊敬的业主/住户:
由于小区管网维修,本小区将在**年**月**日**:**—**:**停水,请各位业主及住户提前做好储水储备,由此给您带来的不便,敬请谅解,谢谢合作! **管理处
**年**月**日
十、关于机动车停车卡使用办法的通知
尊敬的车主:
您好!为了能对小区内的机动车实行规范化的管理,我管理处提醒各位车主:如果您办了月租,那您手中的月卡就是凭证,请在进出大门时候一定要交给护卫查验。如不能出示月卡,那只能视为临停收费。同时,如果您的月租到期了,请及时到管理处办理手续,逾期未办理手续的车辆,当您进出小区时我们将按临停收费。护卫在您进小区时将给您开具“进出凭条”,此条是您车辆进出小区的重要凭证,因此请车主保管好该
凭条。如果您不小心遗失了,为了您的车辆安全,请及时通知管理处,并到管理处办理遗失手续。我管理处将严格按照此规定检查月卡和凭条,由此给您带来的不便,深表歉意,谢谢您的合作!
特此通知
**管理处
**年**月**日
十一、温馨提示
尊敬的业主/住户:
您好,春节将至,为了让大家能过一个安全、温馨和舒适的节日。我管理处在加强出入口控制和日常巡逻的同时提醒各位业主和住户:
1、外出时,注意关好门窗以及水、电、气的开关,同时请保管好自己的贵重物品,以免发生火灾和失窃。
2、请您将车辆停放在指定位置,以免丢失;如您长时间外出,而车辆停放在小区内,请通知管理处。
3、请不要随意给陌生人开门,以防不测。
4、在使用电器及天然气时,请注意用电用火安全。
5、春节期间,小区内禁止燃放烟花爆竹。
6、请不要让您的小孩到水池边玩耍,以免出现安全事故。
7、商铺的商家在节日期间如要歇业,店内请留人值守(特别在夜间),以防意外发生。
祝大家新年快乐,万事如意!
**管理处
**年**月**日
【篇二：物业常用通知】
**小区关于办理业主卡的通知
尊敬的住户：
你们好！现本小区已进入装修阶段，进出小区人员日益增多，管理处为加强小区人员进出管理，确保小区的安全和谐，须对小区住户办理业主卡，住户须凭业主卡进出小区。请业主于近期内到管理处办理，谢谢合作！
办理业主卡需带资料：
一、业主及家人：
1寸照片2张，身份证复印件1张
二、租住户：
租房合同复件；身份证复件1份；1寸照片2张
三、公司员工：
租房合同复件（限租住户）；公司营业执照复件1份；公司介绍信；身份证复件1张；1寸照片2张。
**管理处
**年**月**日
关于灭鼠的通知
尊敬的业主/住户：
您好，春天临近，为了防止小区出现鼠患，我管理处将从**年**月**
日起到**年**月**日，每天**:**在小区内的草坪等公共区域内投
放鼠药，次日**:**收药。请各位业主/住户在此期间注意安全，特别
是一定要看管好自己的小孩，家中有宠物业主/住户也要照顾好自己
的宠物，以免其误食。谢谢合作！
**管理处
**年**月**日
关于变更24小时服务电话的温馨提示
尊敬的各位业主/住户：
您好!
因公司管理需要，即日起我管理处原24小时物业服务电话：0***-
*******停止使用，同时启用新的24小时服务电话：0***-*******。如
您需要帮助和服务请拨打更改后的电话号码，由此给您带来的不便
敬请谅解！
**管理处
**年**月**日
元旦节放假的温馨提示
尊敬的各位业主/住户：
您好！
新年将至，我公司恭祝大家新年快乐，万事如意！为了大家能过一
个安全、温馨和舒适的节日，我公司在加强各小区出入口控制和日
常巡逻的同时提醒各位业主和住户：
1、如您外出，注意关好门窗以及水、电、气的开关，同时请保管好
自己的贵重物品，不要将大额现金留存家中，以免发生火灾和失窃。
2、请您将车辆停放在指定位臵，并检查确认车门车窗是否完全锁住，以免造成经济损失；如您长时间外出，而车辆停放在小区内，请及
时告之管理处。
3、请不要随意给陌生人开门，以防不测。
4、在使用家用电器及天然气时，请注意用电用火安全，切勿违规操作。
5、请大家将自家阳台上摆放的物品移至安全地方，以避免高空坠物；同时也请楼上住户不要将物品向楼下丢弃，以免伤及楼下行人及车
辆和影响小区的卫生状况。
6、根据派出所要求，商铺的商家在节日期间如要歇业，店内请留人
值守（特别在夜间），营业结束后不要将贵重物品（如电脑等物）
放臵在店面上，以防失窃。
7、请照看好自己的小孩，不要在水池边玩耍及在小区内燃放烟花爆竹，预防溺水及火灾事件的发生。
***物业处
**年**月**日
国庆节放假的温馨提示
尊敬的各位业主：
您好！
国庆节将至，为了让小区业主能渡过一个愉快、安全的大假，我公
司在这里特别提醒大家：
1、如您安携家人外出旅游、访友，请一定认真检查水、电、气、门
窗是否已关闭好，避免留下安全隐患。
2、如果您和家人将外出较长时间，建议您到物管处进行登记备案，
在您外出期间，物管处将在您外出期间对您的住处进行重点检查巡逻。
3、建议您在家里不要存放大量现金，并妥善放臵好贵重物品（如金
银首饰等）
4、在大假期间小区将停止一切装修活动，以确保节日期间有一个安宁、和睦氛围。10月8日恢复小区装修活动。
5、节日期间小区来访的亲朋好友较多，请提醒他们配合物管的查询、访客登记工作，以确保小区节日的安全。
***物业处
**年**月**日
关于缴纳各项费用的通知
尊敬的业主/住户：
您好!
**年**月的公摊电费、二次供水水费已经核算完毕，请各位业主/住
户在**月**日之前到管理处缴纳。同时现在开始收取**年**月—**年**
月的物业管理费，请大家到管理处来缴纳。如您在此期间来管理处缴费用有困难，请务必和管理处联系协商解决，联系电话：*******。谢谢您的合作！
**管理处
**年**月**日
关于举行消防演习的通知
尊敬的业主/住户：
根据上级机关文件指示精神，保障小区设施设备及业主人身、财产的安全；为增强我管理区域护卫人员素质及全体员工的消防意识，提高员工抗御初期火灾的能力，我管理处特定于****年**月**日在本小区停车场举行消防演习，欢迎各位业主/住户到场观摩。
特此通知!
**管理处
**年**月**日
【篇三：新进驻小区物业公司致小区业主的一封信】新进驻小区物业公司致小区业主的一封信
恭喜阁下及全家成为小区的主人: 热忱欢迎您加入到小区业主的行列!
小区的物业管理服务将由瑞康物业有限公司全面负责.公司将诚挚地追求物业管理品牌,一如既往地以卓越品质为广大业主提供满意的物业管理服务。为使业主生活在一个安全舒适温馨洁雅的环境中,我们依据国家及地方物业管理法规和条例,结合小区的实际情况编制了本手册.本手册包括小区内的管理情况服务指南业主须遵守的管理规定等内容。小区属于全体业主, 需要每一个业主的精心呵护;她的文明与秩序体现着我们的素质和修养.希望每一个业主能熟悉本手册内容,并将其告知家庭的每一位成员,以便共同遵守。对手册内容如有不明之处,可向服务中心咨询.如果您在遵守的过程中有更好的建议,欢迎随时和我们联系. 让我们携手共建优雅美丽的小区!
祝各位业主在小区生活美好!家庭幸福!
xx有限公司
2016.1.1
企业使命为顾客创造价值为业主创造环境为员工创造机会为社会创造效益
企业目标树立物业品牌创建一流社区
核心理念资源增值
管理理念人才为本创新为源
团队理念真诚关怀敬业负责务实高效合作进取
服务方针以心出发用心发现无微不至尽善尽美
服务宗旨科学有效管理热情真诚服务服务方式微笑服务
服务制度首问责任制
员工心声努力工作只是合格的用心工作才是优秀的.
服务指南
服务指南
二、收费指南
（1）物业管理综合服务费
业主管理规约
为加强住宅小区的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，
维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，根据国家有关
物业管理的法规政策及小区的实际情况，制定了小区的临时管理规约，请您仔细阅读并自觉遵守。
1．临时管理规约对本物业管理区域内的全体业主和使用人具有约
束力。
2．各业主同意遵守物业管理法规、规章、制度，按照有利于物业
使用、安全以及公平、合理的原则，
正确处理供水、排水、通行、通风、采光、维修、装饰装修、环境
卫生、环境保护等方面的相邻关系。
3．各业主在使用、经营、转让（出售）所拥有的物业时，应遵守
物业管理法规政策的规定。 4．业主大会选聘物业管理公司之前，
各业主同意开发建设单位通过公开竟标选聘蚌埠城乡物业管理
有限公司全面负责对设施设备、环境卫生、公共秩序、保安巡卫、
绿化等进行管理服务，并按照《前期物业管理服务合同》的约定交
纳有关物业管理费用。
5．按规定交纳物业公司应收取的各项费用，包括物业服务费、电
梯运行电费、装修垃圾清运费等费
用，不按规定交纳的，按合同规定交纳滞纳金，无正当理由拒交的，物业公司可采取相应措施催交，直至向法院起诉。
6．全体业主和使用人均应严格遵守物业管理企业根据有关法规、
规章制定的各项物业管理制度，配
合物业管理企业的各项管理工作，同意按照下列规定使用和维护物业：1）装修住宅期间，严格遵守《房屋装饰装修管理规定》。2）
违章装修住宅拒不整改的，物业公司将配合有关行政执法部门采取
相应措施制止其行为。必要
时，可提请相关部门进行强制处理。
3）业主或使用人违规、违章装修房屋或妨碍他人正常使用物业的
行为，应当及时纠正，造成他人损
失的应承担相应的赔偿责任。
4）安装空调室外机须按原来设计位置或按物业公司指定的位置安装。 5）若物业及其附属设施在使用中存在安全隐患，已经或者即
将危及公共利益及他人利益的，责任
人应当及时维修；责任人不履行或者无法履行维修责任，且需进入
物业自用部位维修的，物
业公司可在通知公安机关或者居委会到场见证下实施维修，所产生
的费用由责任人承担。 6）业主转让或出租物业时，须将本小区管
理规约作为物业转让合同或者租赁合同的附件。业主转
让或出租物业后，当事人须将物业转让或出租情况书面告知物业公司。
7）凡房屋建筑及附属设施设备已经或有可能妨碍、危害相连房屋
他人利益、安全或有碍外观统一、
市容观瞻的，按规定应由业主单独或联合维修养护的，业主应及时
维修养护，其他相关业主应当给予配合。拒不进行配合维修养护的，由投资建设单位委托物业公司进行维修养护，其费用由当事业主按
规定分摊。
8）物业公司实施物业共用部位、共用设施设备维修养护时，业主
应予配合；业主阻挠维修造成物
业损坏或财产损失的，应承担恢复或者赔偿责任。
9）由施工方承担保修范围内的物业维修责任和费用，但不包括因
业主对房屋使用不当或保养不善
而导致的损坏。
7．业主如委托物业公司对其自用部位和自有设备进行维修养护，
应支付相应费用。
8．物业公司有权对小区内所有车辆停放进行管理、调整或拖移所
有违反管理规定停放的车辆；并向
车主收取、催缴由于车辆调整和拖移而产生的一切费用。 9．在本
物业管理范围内，严禁有下列行为：
1）擅自改变房屋结构、外貌（含外墙、外门窗、阳台等部位的颜色、形状和规格）、设计用途、功能和布局等。
2）房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行的违章建、拆、搭、
凿等行为。 3）损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车场等公用
设施及场地。
4）损坏、拆除或改造供电、供水、供气、通讯、有线电视、排水、
排污、消防等公共设施。
5）随意堆放杂物、丢弃垃圾、高空抛物。
6）违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品，以及排放有毒、有害、危险物质等。 7）践踏、占用绿化用地；损坏涂划园林小品和
树木。 8）在公共场所、道路两侧乱设摊点，随意停放车辆。
9）聚众喧闹、噪声扰民等危害公共利益或其他不道德的行为。10）违反规定饲养家畜、家禽及宠物。 11）改动户门外地面材料。
12）改变门窗设计；随意在外墙面打空调眼（需要时由物业管理人
员指定地方）。 13）法律、法规、政府规定禁止的其他行为。
14）一楼业主或使用人在房前屋后绿地内打井，种植蔬菜等，一楼
院内不得私自打井和使用有异
味的肥料。
15）在小区住宅房内经商，如小饭桌、网吧、美容美发、补习班等。
10. 造成住宅共用部位、共用设施设备损坏的，由造成损坏责任人员负责修复或赔偿经济损失。 11. 业主或使用人使用本物业区域内有偿使用的停车场等公共设施时，应遵守相关规定，并按规定交纳费用。
12. 自觉维护公共场所的整洁、美观、道路畅通及公共设施的完好。
13. 全体业主或使用人须遵守国家、公安及消防部门的规定，严禁在共用部位或公共场所使用煤炭、
木柴、汽油、柴油等炉具或从事迷信活动
14. 本小区为住宅小区，不得擅自改变用途。对于不听劝阻擅自将住宅和车库改为办公用途的，将按
照物业管理费的3倍收取，改做经营用途的按物业管理费的5倍收取，以用于物业管理难度增加而产生的费用。
15. 业主违反本管理规约第6条和第9条规定的，物业公司有权制止，业主拒不改正的，物业公司可
采取下列的任一项措施予以制止：
1）禁止施工人员和装修材料进入物业管理区域； 2）报请有关部
门处理； 3）直接向法院起诉。
16. 物业使用人违反本管理规约的，相关业主承担连带责任。
17. 本公约与国家法律、政府规章有异议的以法律、法规和政策为准。其它约定：
1．为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见的情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、
水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，物业公
司因采取紧急措施，造成住户财产损失的，按有关法律规定处理，
物业公司不承担赔偿责任。
2．为了履行管理职责，确保房屋、设施设备的合理使用，物业公
司有权对业主（使用人）自用部位
和设施设备进行巡查、检修和维护。
3．管理规约实施期间，如遇不可抗力，致使管理规约无法履行，
双方按有关法律法规处理。 4．管理规约未规定的事宜，均遵照国
家有关法律、法规和规定执行。
5．业主不按规定交纳管理服务费等费用及赔偿金的，处于每日千
分之三的滞纳金；物业公司多收管
理服务费的，将无条件的退还，并按每日千分之三支付利息。