装修检查表
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室内装修检查表及违规记录表参考模板
10
现场未封闭空调
11
开门施工影响周围用户
12
盗用电力
13
损坏小区设施
14
盗用小区物品
15
超越物业管理公司批准之权限装修
装修公司签认:
物业管理公司签名:
室内装修检查表范本
序号
施工日期
、检查
∖id录检查\日期\
第一次
第二次
第三次
时间
异常情况
签名
时间
异常情况
签名
时间
异常情况
签名
室内装修违规记录表范本
年月日
4
装修粉层影响周围用户
5
不按规定清运淤泥
6
在现场抽烟
7
违规使用电梯
8
装修噪声影响周围用户
9
在洗手间乱倒污染物
10
现场未封闭空调
11
开门施工影响周围用户
12
盗用电力
13
损坏小区设施
14
盗用小区物品
15
超越物业管理公司批准之权限装修
装修公司签认:
物业管理公司签名:
室内装修检查表范本
序号
施工日期
、检查
∖id录检查\日期\
6
在现场抽烟
7
违规使用电梯
8
装修噪声影响周围用户
9
在洗手间乱倒污染物
10
现场未封闭空调
11
开门施工影响周围用户
12
盗用电力
13
损坏小区设施
14
盗用小区物品
15
超越物业管理公司批准之权限装修
装修公司签认:
物业管理公司签名:
室内装修检查表范本
序号
施工日期
现场未封闭空调
11
开门施工影响周围用户
12
盗用电力
13
损坏小区设施
14
盗用小区物品
15
超越物业管理公司批准之权限装修
装修公司签认:
物业管理公司签名:
室内装修检查表范本
序号
施工日期
、检查
∖id录检查\日期\
第一次
第二次
第三次
时间
异常情况
签名
时间
异常情况
签名
时间
异常情况
签名
室内装修违规记录表范本
年月日
4
装修粉层影响周围用户
5
不按规定清运淤泥
6
在现场抽烟
7
违规使用电梯
8
装修噪声影响周围用户
9
在洗手间乱倒污染物
10
现场未封闭空调
11
开门施工影响周围用户
12
盗用电力
13
损坏小区设施
14
盗用小区物品
15
超越物业管理公司批准之权限装修
装修公司签认:
物业管理公司签名:
室内装修检查表范本
序号
施工日期
、检查
∖id录检查\日期\
6
在现场抽烟
7
违规使用电梯
8
装修噪声影响周围用户
9
在洗手间乱倒污染物
10
现场未封闭空调
11
开门施工影响周围用户
12
盗用电力
13
损坏小区设施
14
盗用小区物品
15
超越物业管理公司批准之权限装修
装修公司签认:
物业管理公司签名:
室内装修检查表范本
序号
施工日期
装饰装修检查表格
★
8
给排水、暖通、强电、弱电等按设计及规范要求施工的情况。
★
99
其他问题
结论评价标准：备注为★的为保证项，有保证项不符合的，则检查表结论为不符合；未备注“★”的为一般项目，其项数符合率低于80%的，该检查表结论为不符合。
检查结论：符合□不符合□
处理意见：
检查人： 检查组组长：
检查日期： 年 月 日
附件6质量检测及实测实量表
工程名称：
检查项目
检查内容和方法
判定方法
评价
备注
符合
不符合
竣工前仪器检测
1
漏电保护器测试
漏电保护动作值大于30mA判定为“不符合”
★
2
电气绝缘电阻测试
绝缘电阻值小于0.5MΩ判定为“不符合”
★
实测实量
3
住宅工程分户验收数据标注及复核情况
未按规定进行数据标识上墙、标识数据造假、复核不合格的，均判定为“不符合”。
微破损检查室内淋浴区墙面、地面防水上翻、门洞口处、地面防水层外延等及屋面防水上翻、泄水口、管根、檐沟防水做法等，抽查各不少于1处。
★
其他
2
门窗质量施工质量
微破损检查外窗框四周填塞，内外窗台高度、坡度，抽查不少于3樘，不足3樘全数抽查。
★
门窗框扇制作质量，成品保护情况,门窗框与基层固定情况，抽查不少于3套，不足3套全数抽查。
其他
3
外墙保温施工质量
有代表性部位随机抽取3块外墙保温材料，微破损式检查外墙保温材料粘结固定情况，岩棉板山墙处应采用满粘，粘结率100%，其他部位可采用条粘，不小于40%；EPS/XPS板，采用点框法或条粘法，严禁框粘，山墙不小于60%，其他部位不小于40%
8
给排水、暖通、强电、弱电等按设计及规范要求施工的情况。
★
99
其他问题
结论评价标准：备注为★的为保证项，有保证项不符合的，则检查表结论为不符合；未备注“★”的为一般项目，其项数符合率低于80%的，该检查表结论为不符合。
检查结论：符合□不符合□
处理意见：
检查人： 检查组组长：
检查日期： 年 月 日
附件6质量检测及实测实量表
工程名称：
检查项目
检查内容和方法
判定方法
评价
备注
符合
不符合
竣工前仪器检测
1
漏电保护器测试
漏电保护动作值大于30mA判定为“不符合”
★
2
电气绝缘电阻测试
绝缘电阻值小于0.5MΩ判定为“不符合”
★
实测实量
3
住宅工程分户验收数据标注及复核情况
未按规定进行数据标识上墙、标识数据造假、复核不合格的，均判定为“不符合”。
微破损检查室内淋浴区墙面、地面防水上翻、门洞口处、地面防水层外延等及屋面防水上翻、泄水口、管根、檐沟防水做法等，抽查各不少于1处。
★
其他
2
门窗质量施工质量
微破损检查外窗框四周填塞，内外窗台高度、坡度，抽查不少于3樘，不足3樘全数抽查。
★
门窗框扇制作质量，成品保护情况,门窗框与基层固定情况，抽查不少于3套，不足3套全数抽查。
其他
3
外墙保温施工质量
有代表性部位随机抽取3块外墙保温材料，微破损式检查外墙保温材料粘结固定情况，岩棉板山墙处应采用满粘，粘结率100%，其他部位可采用条粘，不小于40%；EPS/XPS板，采用点框法或条粘法，严禁框粘，山墙不小于60%，其他部位不小于40%
物业管理—装修巡视检查表
装修巡视检查表
年 月
装修地点
/客户名称
联系人
与电话
装修Leabharlann 期限日 期巡视时间
巡视人
巡视情况
日 期
巡视时间
巡视人
巡视情况
发现问题的处理
日期
问题描述
整改情况
检查情况
检查人
检查日期
说明
1.安管员巡视内容为：安全作业/出入证件/进出物品/作息时间/文明施工/建筑外观等。
2.维修员巡视内容为：装修内容/房屋主体结构/消防设施/接水接电等工程技术方面。
3.项目经理与管理员对安管与维修巡视进行检查监督。
4.情况正常打“√”，发现问题打“×”，并在发现问题的处理一栏进行跟踪处理。
年 月
装修地点
/客户名称
联系人
与电话
装修Leabharlann 期限日 期巡视时间
巡视人
巡视情况
日 期
巡视时间
巡视人
巡视情况
发现问题的处理
日期
问题描述
整改情况
检查情况
检查人
检查日期
说明
1.安管员巡视内容为：安全作业/出入证件/进出物品/作息时间/文明施工/建筑外观等。
2.维修员巡视内容为：装修内容/房屋主体结构/消防设施/接水接电等工程技术方面。
3.项目经理与管理员对安管与维修巡视进行检查监督。
4.情况正常打“√”，发现问题打“×”，并在发现问题的处理一栏进行跟踪处理。
物业公司房屋装修竣工检查表
是否拆改阳台配重墙
是否更改排烟道
否坏观是破外
空调外机是否按指定位置安装
是否随意改变外墙、窗台、窗框、玻璃、阳台、护栏、户门样式及颜色、格调
是否封阳台，装防盗门、网、玻璃、雨蓬
是否在室外或外立面加装灯、牌、广告等
是否在外立面悬挂物品，接管道
否变屋能是改房功
是否改变阳台功能
是否占用公共通道、天台、屋面
是否改装智能化系统或私自移位
物业公司房屋装修竣工检查表
NO：
装修房号
业主姓名
联系方式
装修单位
装修负责人
联系方式
装修协议期限
由—年—月__日至—年—月__日
检查日期
年月日
实际装修期限
由一年一月—日至一年—月—日
初次检查
否便坏构是随破结
检查项目
检查情况
是否随意拆改墙体
是否随意在承重墙、梁、柱上、地面、共用墙（外墙）穿孔、削薄、挖槽是否破坏直ຫໍສະໝຸດ 水表、气表、燃气报警器其他
是否擅自暗埋管道，更改排烟道和各种排水道
生活阳台、厨房是否做防水
违章情况记录
检查人员意见
审核意见
业主确认
是否更改排烟道
否坏观是破外
空调外机是否按指定位置安装
是否随意改变外墙、窗台、窗框、玻璃、阳台、护栏、户门样式及颜色、格调
是否封阳台，装防盗门、网、玻璃、雨蓬
是否在室外或外立面加装灯、牌、广告等
是否在外立面悬挂物品，接管道
否变屋能是改房功
是否改变阳台功能
是否占用公共通道、天台、屋面
是否改装智能化系统或私自移位
物业公司房屋装修竣工检查表
NO：
装修房号
业主姓名
联系方式
装修单位
装修负责人
联系方式
装修协议期限
由—年—月__日至—年—月__日
检查日期
年月日
实际装修期限
由一年一月—日至一年—月—日
初次检查
否便坏构是随破结
检查项目
检查情况
是否随意拆改墙体
是否随意在承重墙、梁、柱上、地面、共用墙（外墙）穿孔、削薄、挖槽是否破坏直ຫໍສະໝຸດ 水表、气表、燃气报警器其他
是否擅自暗埋管道，更改排烟道和各种排水道
生活阳台、厨房是否做防水
违章情况记录
检查人员意见
审核意见
业主确认
装修施工质量检查表
装修施工质量检查表一一【天花吊顶】
1、适用于长时间、需要多次检查的事项
2、采用打“J”的方式对检查内容逐项检查，发现的问题请在检查记录中注明。
装修施工质量检查表一一【地面、墙身砖（石材）铺贴】
1、适用于长时间、需要多次检查的事项
2、采用打“J”的方式对检查内容逐项检查，发现的问题请在检查记录中注明。
装修施工质量检查表一一【木饰面、成品木门安装】
1、适用于长时间、需要多次检查的事项
2、采用打“J”的方式对检查内容逐项检查，发现的问题请在检查记录中注明。
装修施工质量检查表一一【软包、硬包安装，墙纸、墙布裱糊】
1、适用于长时间、需要多次检查的事项
2、采用打“J”的方式对检查内容逐项检查，发现的问题请在检查记录中注明。
装修施工质量检查表一一【涂料（乳胶漆）】
1、适用于长时间、需要多次检查的事项
2、采用打“J”的方式对检查内容逐项检查，发现的问题请在检查记录中注明。
装修施工质量检查表——【复合木地板、木地脚线安装】
填写日期：年月日
检查内容
一致、色泽均匀、无色差
刺，地板切口整齐、平直
拱，行走时无异响、无冒灰、排版无大小头
平整、干净
实，缝隙宽度均匀一致，表面洁净、无溢胶现象
严密、高度一致、无毛刺，踢脚线与地板面层颜色一致或协调
填写说明：
1、适用于长时间、需要多次检查的事项
2、采用打“J”的方式对检查内容逐项检查，发现的问题请在检查记录中注明。
装修施工质量检查表
【橱柜安装】
装修施工质量检查表——【管道及洁具安装】
装修施工质量检查表——【电气安装】。
装饰装修工程质量验收检查表
5
7
抹灰面层起泡，有抹纹、开花
3
8
管道后抹灰交接处光滑平整、顺直
3
9
门窗洞口、墙面上等抹灰空鼓、裂缝
5
10
房间净空尺寸偏差大小
5
11
地面工程
地面平整度
5
12
地面表面洁净、无裂纹、脱皮、起砂
5
13
地面标高偏差
5
14
地面水泥砂浆拉毛，拉毛的深浅、宽窄要均匀
3
15
地面做法按照建设单位标准化施工
3
16
踢脚线高度一致、颜色均匀
3
17
顶棚工程
顶棚平整度偏差
5
18
顶棚洁净、无开裂、脱皮
3
19
顶棚腻子涂刷下翻标高一致、水平、顺直
3
20
屋面工程
找平层分格缝留置合理、顺直，宽度、深度符合要求
3
21
找平层平整度
4
22
找平层表面应光滑、无裂纹、脱皮、起砂
5
23
找平层表面不得有积水
3
24
找坡层的坡度、坡向符合要求
3
25
找坡层的分格缝与找平层相对应
3
26
找坡层表面平整度
4
27
应得分
100分
每月进行两次评定，项目参加人员为栋号长、技术主任、工程经理、总工，各家劳务队长人员参加，评定打分在95分以上奖励1000元，85-90分不罚不奖，80-85分罚款500元，80分以下罚款1000元。
检查人：检查日期：
装修工程质量评定表
序号
检查项目
检查内容
分值
扣减分
应得分
1
抹灰工程
7
抹灰面层起泡，有抹纹、开花
3
8
管道后抹灰交接处光滑平整、顺直
3
9
门窗洞口、墙面上等抹灰空鼓、裂缝
5
10
房间净空尺寸偏差大小
5
11
地面工程
地面平整度
5
12
地面表面洁净、无裂纹、脱皮、起砂
5
13
地面标高偏差
5
14
地面水泥砂浆拉毛，拉毛的深浅、宽窄要均匀
3
15
地面做法按照建设单位标准化施工
3
16
踢脚线高度一致、颜色均匀
3
17
顶棚工程
顶棚平整度偏差
5
18
顶棚洁净、无开裂、脱皮
3
19
顶棚腻子涂刷下翻标高一致、水平、顺直
3
20
屋面工程
找平层分格缝留置合理、顺直，宽度、深度符合要求
3
21
找平层平整度
4
22
找平层表面应光滑、无裂纹、脱皮、起砂
5
23
找平层表面不得有积水
3
24
找坡层的坡度、坡向符合要求
3
25
找坡层的分格缝与找平层相对应
3
26
找坡层表面平整度
4
27
应得分
100分
每月进行两次评定，项目参加人员为栋号长、技术主任、工程经理、总工，各家劳务队长人员参加，评定打分在95分以上奖励1000元，85-90分不罚不奖，80-85分罚款500元，80分以下罚款1000元。
检查人：检查日期：
装修工程质量评定表
序号
检查项目
检查内容
分值
扣减分
应得分
1
抹灰工程
装饰装修工程检查用表
装饰装修工程检查用表
项目名称：
施工单位：
序号
检查项目
检查标准
符合
基本符合
不符合
1
方案编制
建筑装饰装修施工前，施工单位应编制装饰装修工程施工方案并经审查批准
2
图纸审查
门窗、栏杆、幕墙工程、钢结构二次深化设计是否经过原图审机构审查
3
设计变更
是否足初装饰标准及设计要求
电线直径是否满足设计要求
防水工程
厨房、厕所、阳台防水高度及门窗和管道防水封堵是否满足规范及设计要求
是否存在渗水情况
查阅隐蔽工程验收记录和施工记录及是否报验
原材料复检及报验情况
室内几何尺寸
室内净高、净距、洞口尺寸偏差是否满足规范要求
墙面平整度及垂直度、阴阳角垂直度偏差是否满足规范要求
5
公共部分
外墙饰面牢固性
栏杆安装
查阅隐蔽工程验收记录和施工记录及是否报验
检查杆件壁厚、护栏玻璃材料是否满足设计要求
连接部位是否牢固可靠
检查护栏高度、栏杆间距和安装位置是否符合设计要求
检查护栏玻璃嵌槽深度是否满足规范要求
电气工程
查阅隐蔽工程验收记录和施工记录及是否报验
检查线路走向是否符合设计要求
室内强弱电箱线路配置是否规范
插座是否为五孔安全插座
面砖、GRC、EPS/XPS构件安装是否牢固
隔音设备
电梯隔音是否满足设计要求
水电井
防火封堵是否满足规范要求
公共部分过道（车道）
开间净距、净高是否满足规范要求
屋面工程
女儿墙、烟道口、排风管高度是否满足规范要求
检查坡屋面资料及实体质量
屋面电气类是否防雷接地
屋面分格缝施工是否满足规范要求
项目名称：
施工单位：
序号
检查项目
检查标准
符合
基本符合
不符合
1
方案编制
建筑装饰装修施工前，施工单位应编制装饰装修工程施工方案并经审查批准
2
图纸审查
门窗、栏杆、幕墙工程、钢结构二次深化设计是否经过原图审机构审查
3
设计变更
是否足初装饰标准及设计要求
电线直径是否满足设计要求
防水工程
厨房、厕所、阳台防水高度及门窗和管道防水封堵是否满足规范及设计要求
是否存在渗水情况
查阅隐蔽工程验收记录和施工记录及是否报验
原材料复检及报验情况
室内几何尺寸
室内净高、净距、洞口尺寸偏差是否满足规范要求
墙面平整度及垂直度、阴阳角垂直度偏差是否满足规范要求
5
公共部分
外墙饰面牢固性
栏杆安装
查阅隐蔽工程验收记录和施工记录及是否报验
检查杆件壁厚、护栏玻璃材料是否满足设计要求
连接部位是否牢固可靠
检查护栏高度、栏杆间距和安装位置是否符合设计要求
检查护栏玻璃嵌槽深度是否满足规范要求
电气工程
查阅隐蔽工程验收记录和施工记录及是否报验
检查线路走向是否符合设计要求
室内强弱电箱线路配置是否规范
插座是否为五孔安全插座
面砖、GRC、EPS/XPS构件安装是否牢固
隔音设备
电梯隔音是否满足设计要求
水电井
防火封堵是否满足规范要求
公共部分过道（车道）
开间净距、净高是否满足规范要求
屋面工程
女儿墙、烟道口、排风管高度是否满足规范要求
检查坡屋面资料及实体质量
屋面电气类是否防雷接地
屋面分格缝施工是否满足规范要求
装饰装修工程综合检查表(项目)
装饰装修工程综合检查表（项目级）
检查周期：每周
检查人：
序号 检查清单
合格
1 严禁在暖气管、电路管、窗台上搭设临时飞跳板作业 2 操作平台上有人时，严禁其他人员移动平台。
使用单梯高空作业抹灰时，梯面应与水平面成75°夹
角，踏步不得缺失，梯格间距宜为300mm，不得垫高 3 使用，同一梯子上不得两人同时作业 4 临边、临空、高处作业时应佩戴安全带。 5 抹灰时废旧材料高空抛撒。 6 使用脚手架作业时不应有探头板和飞跳板。 7 保温板安装时施工人员严禁吸烟。 8 作业人员严禁在空中攀缘窗户进出吊篮。 9 施工时单台吊篮严禁超员。 10 作业人员在吊篮上施工时严禁两人共用一根安全绳。 11 严禁使用不符合要求的梯子进行安装作业。 12 室外高空安装作业时严禁将安全带挂在窗撑上。 13 在砖砌体上安装外门窗严禁用射钉固定。
在高处安装玻璃时，严禁上下交叉作业，且下方设置 14 警戒线，禁止通行。
不
检查周期：每周
检查人：
序号 检查清单
合格
1 严禁在暖气管、电路管、窗台上搭设临时飞跳板作业 2 操作平台上有人时，严禁其他人员移动平台。
使用单梯高空作业抹灰时，梯面应与水平面成75°夹
角，踏步不得缺失，梯格间距宜为300mm，不得垫高 3 使用，同一梯子上不得两人同时作业 4 临边、临空、高处作业时应佩戴安全带。 5 抹灰时废旧材料高空抛撒。 6 使用脚手架作业时不应有探头板和飞跳板。 7 保温板安装时施工人员严禁吸烟。 8 作业人员严禁在空中攀缘窗户进出吊篮。 9 施工时单台吊篮严禁超员。 10 作业人员在吊篮上施工时严禁两人共用一根安全绳。 11 严禁使用不符合要求的梯子进行安装作业。 12 室外高空安装作业时严禁将安全带挂在窗撑上。 13 在砖砌体上安装外门窗严禁用射钉固定。
在高处安装玻璃时，严禁上下交叉作业，且下方设置 14 警戒线，禁止通行。
不