完整版民宿案例
国内优秀民宿案例-课件
01/答房茶库 /客一 01/客流洗平同 D4/精山水院 W/ 入口液景 6/盒数一入口的对量
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案例借鉴
3、 西塘浮兮南庭精品酒店
项目名称： 西塘浮兮南庭精品酒店
项目地点： 嘉嘉善上西街123弄7号,近纽扣博物馆 建筑面积： 250 m² 开业时间： 2016年05月
宅子是西塘最典型的深巷宅院，简约风格着实夺人 眼球，喜欢这里的安宁，自然也喜欢不一样的艺术生活。 门前是幽深古朴的巷子，巷子里的老房子还保留着历 史的斑驳，南庭却也总有着说不完的故事。
au/院落一角 /客房入 04/品基区 as/客鼻
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案例借鉴
2、 隐庐同里别院(原同里别院)
周作人先生在《北京的茶食》中也说：“我们于 日用必需的东西以外，必须还有一点无用的游戏与享 乐，生活才觉得有意思，我们看夕阳，看秋河。看花， 听图，闻香，喝不求解渴的满，吃不求饱的点心，都 是生活上必要的—— 虽然是无用的荣点，而且是忠精 炼愈好。”这就是—— “中国式雅致生活”
3、 西塘浮兮南庭精品酒店
五间房的故事，享别致小资生活
浮兮 ·南庭将典雅中式风格与前卫现代设计完 美驻合，别具一格的五间客房；悸动，睡莲，鱼他， 西窗、栗梅，每个房问都有独到的个性，有复式 小精品客居，也有庶院露台浴池别院，选一间心 仪的客房住上一晚，枕着吉镇的夜而眠。
其中客房“悸动”,现代风格艺术+中式老宅 复古，而且述是流行的复式跃层房型，在西塘古 镇中可不多见。推门而进，洁白的粉墙，鲜明的 规代简约艺术，喜欢这份干净，更喜欢寻梯而上， 视野中的风景变得撑朴古典，砖瓦横梁都根中式。
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案例借鉴
4、J-HOTEL 西塘古镇店
项目名称： J-HOTEL西塘古镇店 项目地点： 嘉善西塘古镇戚家庄12号,近圣堂。 建筑面积： 1000 m² 开业时间： 2015年 建筑设计： JAW
民宿创业故事
民宿创业故事全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：民宿创业故事近年来，随着旅游业的蓬勃发展，民宿成为了越来越多游客选择住宿的一种新方式。
相比于传统酒店，民宿更具有个性化、温馨舒适的特点，深受游客们的喜爱。
许多有创业梦想的年轻人也看到了民宿行业的商机，纷纷选择投身其中。
今天，就让我们一起来听听几位热爱旅行、热爱生活的创业者，分享他们的民宿创业故事。
史密斯先生是一位退休的教师，他对于旅游有着极大的热情。
退休后，史密斯先生选择了在自家的老宅开设民宿。
这栋老宅位于一个美丽的乡村，周围绿树成荫，小溪潺潺流淌。
史密斯先生将老宅重新装修，保留了原有的传统风格，同时又加入了现代化的设施，使得整个民宿既有古典的韵味，又不乏现代的舒适感。
史密斯先生亲自负责接待客人、烹饪早餐，每天都与不同的旅行者交流，听他们讲述自己的故事，分享彼此的经历。
在史密斯先生的民宿里，每个客人都能感受到家的温暖，都会留下美好的回忆。
王女士是一位年轻的设计师，对于生活有着独特的品味和见解。
她在市中心的一个小区购买了一栋老公寓，经过精心设计和装修，将其打造成了一家充满个性的民宿。
王女士将每个房间都设计成独具特色的主题房，如“梦幻森林”、“海洋奇遇”等，每一处细节都展现了她对于生活的独特理解和感悟。
王女士的民宿很快就吸引了许多年轻人和情侣，他们在这里度过了浪漫的假期，拍下了美丽的照片，留下了深刻的印记。
王女士的民宿也成为了当地的网红打卡点，吸引了更多的游客前来入住体验。
张先生是一位资深的房地产经纪人，对于房产市场有着深厚的了解。
张先生看到了民宿行业的潜力后，毅然决定利用自己的专业知识和资源，在市中心购置了一栋商业大楼，将其改建成了一家高档的精品民宿。
张先生注重各个环节的细节和品质，从装修材料到家具摆设，从服务标准到食材来源，每一处都精心打磨，力求为客人打造一个极致舒适的入住体验。
张先生还与当地景点、旅行社等合作，策划了各种精彩的旅行活动和主题派对，为客人提供了更多的选择和体验。
民族风民宿设计案例
民族风民宿设计案例一、选址与整体布局。
1. 选址的智慧。
咱们这个民族风民宿啊，选址可重要了。
就说我知道的一个案例吧，它选在了一个靠近古老村落的山脚下。
为啥选这儿呢？这地方既有大自然的美景，又能近距离接触原汁原味的民族风情。
游客一到这儿，就能感受到那种远离城市喧嚣的宁静。
而且啊，周围有一些传统的民族建筑，和咱们民宿的风格正好相得益彰。
2. 布局的巧思。
整个民宿的布局就像一个小型的民族村落。
一进门是一个大大的院子，中间有个小花园，种着当地特有的花草。
这个院子就像是村民们聚集聊天的小广场，白天可以在这儿晒太阳、喝茶，晚上还能举办篝火晚会呢。
客房呢，分布在院子的四周，就像一个个独立的小屋子，每一间都有着不同的民族主题。
二、建筑外观设计。
1. 民族元素的融入。
这民宿的建筑外观一眼看过去就特别有特色。
它借鉴了当地少数民族的建筑风格，比如说屋顶。
屋顶的形状不是那种普通的平顶，而是那种斜顶，有点像牛角的形状，这可是模仿了某个少数民族传统建筑的屋顶呢。
而且屋顶的材料也很讲究，用的是那种特制的瓦片，上面还有一些民族图案的雕刻，远远看去就像一件艺术品。
2. 色彩的搭配。
色彩方面那也是相当出彩。
没有选择那种单调的黑白灰，而是用了特别鲜艳的颜色。
像墙壁，涂成了明黄色，这可是当地民族服饰中常见的颜色，代表着热情和活力。
门窗则是用蓝色勾勒边框，蓝色在这个民族的文化里象征着天空和纯净。
这些色彩搭配在一起，就像一幅绚丽的民族画卷，让游客还没走进民宿，就被这种独特的氛围所吸引。
三、室内装饰细节。
1. 客房内部装饰。
走进客房，那更是满满的民族风。
先看床，床头板是用手工雕刻的木质板，上面刻着古老的民族传说中的图案，什么神话中的神兽啊，民族英雄啊之类的。
床上用品也不简单，被子和枕套都是用传统的民族刺绣工艺制作的，每一针每一线都蕴含着民族妇女的智慧。
再看墙上，挂着各种各样的民族挂饰，有手工编织的彩绳，还有用骨头或者贝壳做的小挂件。
2. 公共区域装饰。
优秀民宿服务案例
优秀民宿服务案例在一个风景如画的江南小镇上，有一家名为“桃夭小筑”的民宿，那里发生的故事就像江南的春雨一样，温润着每一位游客的心。
我和朋友就是慕名前往的游客。
刚到民宿门口，就看到老板笑容满面地迎了出来。
老板是个有点微胖的大叔，笑起来眼睛眯成一条缝，就像弥勒佛似的，给人一种特别亲切的感觉。
他一边接过我们的行李，一边热情地说：“欢迎欢迎，一路辛苦了啊，就像到自己家一样，可劲儿放松。
”一进民宿，就像走进了一个桃花的世界。
从墙壁上的桃花壁画，到桌上摆放的桃花小摆件，再到房间里桃红色的床品，处处都透露着桃花主题。
我们住的房间，窗户正对着一个小院子，院子里种着几株桃树，虽然不是桃花盛开的季节，但也能想象到桃花盛开时的美景。
到了晚上，我们原本打算出去找个餐馆吃点当地特色菜。
还没等我们出门呢，老板就凑过来说：“你们是不是想尝尝咱这儿的美食呀？别出去乱跑啦，我老婆做了些拿手的本地菜，就在咱民宿里吃，干净又实惠。
”我们半信半疑地跟着老板来到餐厅，不一会儿，一道道精美的菜肴就上桌了。
有鲜美的春笋炖咸肉，那春笋嫩得不像话，咬一口就像把春天吃进了嘴里；还有油亮油亮的梅干菜烧肉，肉炖得软烂入味，梅干菜的香气完全渗透到肉里，简直是绝配。
我们一边吃一边赞不绝口，老板在旁边笑得合不拢嘴，还一个劲儿地给我们讲这些菜的做法和背后的小故事。
晚上睡觉的时候，我发现房间里有点冷。
我就给老板发了个消息，没想到不到五分钟，老板就抱着一床厚被子上来了。
他还气喘吁吁地说：“这老房子啊，晚上有时候是有点凉飕飕的，盖这个被子就暖和喽。
”看着老板额头的汗珠，我们心里满是感动。
第二天早上，我们起了个大早想去看小镇的晨景。
当我们轻手轻脚地走到院子里的时候，发现老板已经在院子里的小桌子上摆好了早餐。
有热气腾腾的米粥，煎得金黄的荷包蛋，还有几样精致的小菜。
老板看到我们，轻声说：“早起看景儿是个好主意，先吃点东西垫垫肚子吧。
”离开的时候，老板还送了我们每人一小包自制的桃花茶，说：“这是我们自己晒的桃花茶，带回去尝尝，就当是个纪念啦。
民宿成功的典型案例
民宿成功的典型案例一、背景介绍民宿是近年来兴起的一种住宿方式，其特点是以家庭为单位，将自己的房屋出租给旅游者或者需要临时住宿的人。
在民宿市场竞争激烈的今天，如何打造一家成功的民宿成为了许多创业者和房主们共同关注的问题。
本文将以某一家成功的民宿为例，从其经营理念、特色服务、营销策略等方面进行详细分析。
二、经营理念这家民宿位于一个风景秀丽的小镇上，房主在开业前进行了充分调研和市场分析，发现当地缺乏高品质、个性化的住宿体验。
因此他们决定打造一家具有当地特色，在服务品质上追求极致体验的民宿。
他们坚信客户体验至上，只有不断提升服务品质才能吸引更多回头客和口碑客。
三、特色服务1.定制化服务这家民宿提供个性化定制服务，根据客户需求提供不同类型和风格房间，并根据客户喜好为其准备个性化的床品、浴巾和洗漱用品。
同时，在客户入住前提供充分的咨询服务，了解客户需求，为其提供更好的建议和推荐。
2.文化体验这家民宿注重打造当地文化体验，为客户提供当地特色美食、手工艺品展示和文化活动等。
在此基础上，他们还积极推广当地文化，让更多人了解和喜爱这个小镇。
3.贴心服务这家民宿注重细节服务，从客户入住到离店全程陪伴，并为客户提供各种便利服务。
例如为客户预定餐厅、景点门票等，并根据客户需求提供接送服务。
四、营销策略1.口碑营销这家民宿以口碑营销为主要手段，通过在各大旅游网站上积极回应用户评价和反馈，并时刻关注用户需求和意见。
同时，在社交媒体上积极发布图片和视频等内容来吸引更多关注。
2.联合营销这家民宿与当地旅游局、景点合作，共同推广本地旅游资源。
例如推出旅游套餐、举办当地文化活动等。
3.会员营销这家民宿积极发展会员，为会员提供更多优惠和服务，并通过会员推荐制度来扩大客户群体。
五、经营成果这家民宿在经营理念、特色服务和营销策略上做得非常出色，取得了显著的经营成果。
首先，他们的客户满意度非常高，口碑良好。
其次，他们的入住率和回头客率都非常高。
民宿案例：莫干山庾村1932
乡创基地 自行车主题餐厅
庾村文化市集 蚕宝乐园
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民宿发展模式
基础产品
——住宿产品
特色主题+个性服务
配套产品
——配套活动类产品
生态+生产+生活体验
提升产品
——文创体验类产品
文化景观+购物 +文创业态
主题特色为本
乡村体验为核
文创注入为魂
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外交部部长的黄郛退而隐居在此。
开业时间
经营模式
占地面积
人均价格
2013.10.1 家庭副业方式经营 7990平方米 500-1000元
投资规模 4000多万元
产品： 充满文化创意的民宿体验产品，从产品理念、主题、产品、配套等均体现了“文创”的概念。
类型
主要产品
市集
பைடு நூலகம்
庾村文化市集
民宿 餐饮 休闲 配套
茧舍 原舍•朱胜萱 青年旅舍 自行车主题餐厅 窑烤面包 SHARE•飨餐厅 茧咖啡 发芽的茶屋 蚕宝宝乐园 古井桑茧花园 萱草书屋 求田问莳创意邮局 亦素
民宿案例:莫干山庾村1932 中国首座乡村文创园：依托当地文化，为乡村民宿注入文化创意体验产品
概况：
位于浙江省莫干山庾村。由庾村文化市集由清境（上海）旅游投资管 理有限公司投资兴建。注重吸引来自四面八方的旅游者、商家、文化 学者、农品经销商等，为庾村注入活力。
历史：
• 庾村的庾姓是南北朝时代著名文学家庾信的家族； • 民国时期，早年追随孙中山革命，曾任第一任上海特别市市长和
详细介绍 文化展示、艺术公园、乡村教育培训、餐饮配套、 艺术酒店 十三间房间风格各异 乡间小学堂改建成的民宿 充满艺术气息与设计感 工业复古风格 造型独特 餐厅 精致优雅的咖啡厅 黄茶主题 老旧工厂材料，由当地木匠纯手工打造而成 当地材料+乡土植物 书籍全部来自热心人士的捐赠 植物整体打包邮寄，售卖植物背后的故事。 出售的原创设计服装
国外优秀民宿案例
国外优秀民宿案例
哇塞，今天我要给你讲讲国外那些超棒的民宿案例！你知道吗，国外有好多民宿简直就像一个个隐藏的宝藏。
比如说，在意大利有一个民宿，那简直就是一个梦幻之境！整个建筑就像从童话故事里搬出来的一样。
你能想象吗，清晨推开窗户，就能看到满眼的鲜花和远处连绵的山脉，仿佛自己进入了一个仙境。
我记得我第一次看到的时候，都惊呆了，心里直呼：“这也太美了吧！”
还有在日本的一家民宿，哇，那服务简直绝了！房东就像你的老朋友一样亲切。
那次我去的时候，晚上回到民宿又累又饿，房东立刻给我端上了一碗热气腾腾的拉面，那温暖的感觉，就像回到家一样。
再说说澳大利亚的一间海边民宿，那景色，就和电影里的一模一样！湛蓝的大海就在眼前，海浪拍打着岸边，声音是那么的悦耳。
你站在阳台上，感受着海风的吹拂，哎呀，真的是太惬意了！
这些优秀的民宿，它们不仅仅是提供一个睡觉的地方，更像是能带给你一段独特的体验。
就像一杯香醇的美酒，让你沉醉其中，无法自拔！它们有
的充满艺术气息，有的温馨舒适，有的能让你与大自然亲密接触。
每一个民宿都有它的独特魅力，都在讲述着不同的故事。
我们出去旅行，不就是想要体验不一样的生活，收获特别的感动吗？这些国外的优秀民宿真的能给我们这样的惊喜。
所以啊，一定要去体验体验，你绝对会爱上的！
以上就是我对于国外优秀民宿案例的分享啦，是不是很让你心动呢？。
农耕文化民宿案例
农耕文化民宿案例一、浙江莫干山“裸心谷”民宿。
1. 农耕文化的融入。
一走进裸心谷，你就像掉进了一个农耕乐园。
这儿有大片大片的茶园，那茶树一排排的，就像训练有素的小士兵。
住客们可以跟着当地的茶农去采茶呢。
清晨，迎着露珠，在茶农的指导下，小心翼翼地摘下那嫩绿嫩绿的茶叶尖儿。
采完茶，还能跟着去茶厂，看茶叶是怎么从新鲜的叶片变成咱们杯中的香茗的，这过程可神奇啦。
裸心谷里还有自己的小农场。
农场里养着一群可爱的小动物，有毛茸茸的小羊羔，它们总是咩咩叫着，好像在欢迎客人呢。
住客可以去喂小羊，拿着一把干草，小羊就会凑过来，那柔软的嘴巴在你手上蹭来蹭去，痒痒的。
还有小猪，它们圆滚滚的，在泥地里打滚儿，特别滑稽。
在这里，你能深切感受到农耕生活中与动物相伴的乐趣。
2. 民宿建筑与农耕氛围的契合。
裸心谷的建筑风格也是充满了农耕文化的韵味。
那些小木屋就散落在山林之间，看起来就像以前山里农民自己盖的房子，但是又多了些精致。
木屋里的装饰也很有特色，墙上挂着一些老农具，像犁、耙之类的，虽然现在都不用了，但是看着它们，就能想象到以前农民伯伯们在田地里辛勤劳作的画面。
窗户的设计也很巧妙，透过窗户望出去，就是那一片片的农田或者果园，早上起来，打开窗户，清新的空气和田园的景色一下子就涌进房间，感觉特别棒。
3. 农耕体验活动与民宿经营的结合。
裸心谷靠着这些农耕体验活动可是吸引了不少游客呢。
比如说，他们会定期举办农夫市集。
在农夫市集上，住客们可以把自己在农场里亲手采摘的蔬菜水果拿出来卖，当然啦，也可以去买其他住客或者当地村民带来的特色农产品，像手工编织的竹篮、自制的辣椒酱之类的。
这种活动不仅让住客有了更深的农耕文化体验，还增加了住客之间的互动和交流，让大家感觉就像住在一个大家庭里一样。
而且，这些农耕体验活动都可以单独收费，这也为裸心谷带来了不少额外的收入呢。
二、云南丽江“阿若康巴”民宿。
1. 农耕文化的展现。
在阿若康巴，农耕文化无处不在。
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2.3 运作模式
民宿开发可以分为自发型、协会型、政府主导型、企业主导型四种运作模式；其中，自发型 模式较为传统，但其创新力较强，企业主导型则逐渐向高端、精致化方向发展。
开发 模式
开发方式
定位
资金来 源
本地居民
各利益主体的职责
政府
协会
开发商
外来居民
典型代表
自发型 居民依托自家房屋自 发开发民宿
副业
业主
态观光多项服务。
3. 按产权分 传统民俗和社会型民宿
3.1传统型 利用自用住宅空闲房间，
以家庭副业方式经营
3.2社会型 外来投资者租赁房屋，以
家庭主业方式经营
1.4 境外民宿的发展
境外民宿发展历史较为久远，并逐渐由依托景区发展升级为民宿自身成为旅游吸引物的特色；
目前，国外民宿正向专业化、高端化的趋势发展。
由于全球化的发展，国外的 民宿向专业化，高端化方向 发展
起步发展阶段 （依托景区发展）
规范发展阶段 （政府引导发展）
全面发展阶段 （自身成为旅游吸引物）
地区 欧洲地区 亚洲地区
美洲地区
发展特色 以英国、法国为突出，是民宿发展的起源地； 以台湾、日本为经典，是全球民宿发展精品代表；
美国民宿发展相对成熟，以居家式为特点；
色村落的旧房子。
1.2乡村民宿 以乡村文化为内涵，多依托景 区或者地域特色资源而发展，
乡土气息浓厚。
2. 按功能分
纯粹住宿型和特色服务型
2.1纯粹住宿 一般邻近景区，依托周边 景区的人气而发展，具有 干净清爽、价格低廉等特
点。
2.2特色服务 自身也是旅游吸引物，通 常结合周边资源，打造温 泉养生、乡村运动等特色 主题，提供农业体验、生
1.小规模的住宿设施
? 经营者提供有浓厚的人情味、 家庭温馨或者个性化的住宿 设施，注重游客与经营者交 流互动，体验居家氛围
? 结合当地文化、自然景观、 环境资源及农林渔牧生产生 活等，当地的历史文化和风 土人情，与当地社区居民形 成接触互动，实现深度旅游 体验。
2.家庭般的住宿氛围
3.结合本土地域文化
开发、经 管理、推广、协 ——
营
调
——
租赁开发 / 经营
丽江古城 民宿、洋 家乐
政府主 导型
政府统一引导当地居 民改造自家房屋，开 发民宿
副业/ 业主+ 主业 政府
开发、经 营
编制规划规范； —— 提升从业者素质； 市场监管；营销 推介；利益协调
——
ห้องสมุดไป่ตู้
租赁开发 / 北戴河民
经营
宿
协会型
业主（村委）成立民 宿协会，自行开发管 理，居民以服务入股
开发方式
优先保护农舍，结合农庄开发，采用 副业形式经营；
不同主题风俗的民宿类型成为旅游核 心吸引物之一，并呈现高端化、精品 化、高服务化的趋势；
以青年旅舍、家庭旅馆的形式呈现， 价格相对低廉；
1.5 国内民宿的发展
国内民宿处于起步阶段，家庭旅馆式民宿成为旅游景区的一大特色；社会投资逐渐进入民宿 行业，“洋家乐”等特色民宿崭露头角，颇受游客欢迎。
民宿专题研究
2016.4
1.民宿背景分析篇
1.1 民宿概述
广义：①.利用自有住在空闲房间，结合当地文化，以家庭副业方式经营提供住宿、餐饮等服务场所。
②.强调产权的自由性和经营的副业性。
狭义： ①.除了一般常见的饭店以及旅游之外，其他具有独特吸引力的小型旅馆住宿接待设施；
②.强调的是主题的特色性，在我国一般指的是广义的民宿。
? 开始发展，起初由当地自 发创办以迎合游客
? 直到上海世博会的来临，这种 住宿形式才得到更多的关注。
20 世纪80年代末
2003 年
2010 年
目前
? “家庭旅馆”这一概念引入中国；
? 家庭旅馆缓解了旅游旺季住宿的 紧张困境。
? 在我国丽江、厦门等地，家庭旅馆已 成为当地一大旅游特色；
? 投资家庭旅馆也成为热点； ? “洋家乐”等特色民宿受人欢迎。
日本
小规模 个人经营 别有特色的家 庭旅馆
台湾
以家庭副业方 式经营，提供 旅客乡野生活 之住宿处所
其他
为外出郊游或 远行的旅客提 供个性化住宿 场所
利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、环境 资源及农林渔木生产活动的基础上
1.2 民宿特点
? 以建筑面积不超过 1000㎡， 且客房数量不超过 25间为原 则。
2.民宿开发研究篇
2.1 开发条件
民宿开发需要良好的资源环境，从依托景区到挖掘自身旅游资源吸引力，创造民宿个性特色 的吸引力资源是其开发成功的首要条件；其次，外部资源包括区位、政策都是良好的推动力。
首要条件： ? 周边或者自身拥有极具吸引力的旅游资源，可
以吸引大量的游客； ? 优美宜人的气候环境，适合游客居住逗留。
副业/ 业主+ 主业 协会+
政府
开发、经 营
引导、规范、协 调
组织开 —— 发、管 理、推 广
——
桐庐民宿 乡村农家 乐
企业主 导型
开发商租赁或购买村 落房屋，整体开发， 独立或分散经营
主业
开发商
参与服务 引导、规范、管
/经营
理
——
开发+经营 二次开发 / 经营
较场尾民 宿、莫干 山民宿
英国出现 B&B型 （bed&breakfast ）家庭旅 馆，被称为最早的民宿
台湾因景区发展迅速，住宿 设施不足，民宿应运而生
发过台湾修订法规，对民宿 的设立标准进行规范。
1960 年
1970 年
1980 年
1990 年
2000 年
目前
美国民宿以家居式 /青年旅舍 的形式存在。
台湾、英国等地区成立各类 协会部门，引导民宿发展。
民 宿 特 点 总 结
规模小
房间数一般在 50间一下， 多为民居改建而成
价格差异大 价格区间根据不同定 位，分低、中、高端 不同等级，差异较大
有特色 在建筑、装饰与服务上都 是更多体现当地文化，供 游客欢聚、分享的公共开
放空间。
1.3 民宿类型
主要类型
1. 按位置分 城市民宿和乡村民宿
1.1城市民宿 于城中村或者城市闹市区，以 公寓大楼式小客房形式居多， 有各种风格不同装潢与 VIEW， 如暑期出租学生宿舍，城市特
A
次要条件：
B
? 良好的区位条件，抵触热门的旅游区，便利的 交通路线上；
? 鼓励性的政策，政府对民宿鼓励性开发；
? 巨大的客源市场，能满足民宿发展需求。
首要条件： ? 旅游旺季时住宿设施紧张；
C
? 拥有独特的居民建筑群。
2.2 市场特征
民宿是国内旅游散客化和休闲度假趋势的产物，目前以低价为主，游客以背包客、驴友为主， 以中低收入群体为主；未来，其产品与客群都必将走向多元化，特色化与体验性成为吸引力。