【最新】购房合同：二手商品房产购销合同

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二手商品房买卖合同书范本5篇

二手商品房买卖合同书范本5篇篇1二手商品房买卖合同书范本乙方：______________（身份证号码：______________）甲方：______________（身份证号码：______________）为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立如下合同：一、标的物1、乙方自愿购买甲方所有权属于其合法所有的位于__________（具体位置）的商品房，房屋使用面积约为______平方米，房屋的编号为______。

2、标的物的权利状况是：__________（产权证号）、__________（土地证号）、__________（税费发票号）。

二、交易价格1、本次商品房的交易价格为______万元人民币（￥______）。

2、房屋交易价格支付方式：一次性支付。

三、付款方式及时间1、乙方在签订本合同时应向甲方支付房屋交易价格的______%作为定金，即______万元人民币。

2、乙方应在[日期]之前将房屋全部交易价格支付至甲方指定的账户上。

3、乙方未按时付款的，每延迟一天应按未付款数额的______%支付逾期利息。

四、房屋交接1、甲方应在收到乙方全额付款后______日内将房屋交付给乙方。

2、房屋交接过程中，甲方保证房屋是完好无损的，并具备可正常居住、使用的条件。

3、乙方应在房屋交接后______日内报建筑物损坏、质量、数量方面的问题。

超时未报，则视为房屋质量合格。

五、税费1、房屋交易过程中的税费由甲方承担，但房屋交割交接后的税费由乙方承担。

六、违约责任1、甲方违约的，应赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

2、乙方违约的，应支付违约金等额于房屋总价的______%给甲方作为赔偿。

七、其他约定1、本合同自双方当事人签字之日起生效，至乙方全额付款、房屋交接完成之日终止。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________日期：______________ 日期：______________（合同附件：标的物的产权证、土地证、税费发票、房屋交接清单）以上为二手商品房买卖合同书范本，双方签署后请谨慎保存并遵守合同约定，确保交易的顺利进行。

二手房屋买卖合同协议书(优秀8篇)

二手房屋买卖合同协议书(优秀8篇)二手房屋买卖合同协议书篇1甲方：乙方(买方)：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条甲乙双方经协商，乙方决定购买甲方拥有土地使用权、房屋所有权的商品房(以下简称商品房)，商品房位于广西河池市南丹县公安局2栋第三单元3楼302号房屋。

土地使用权证号为甲方未办理，办清后交给乙方，房屋所有权证号码为：8911223。

属砖混结构。

第二条乙方向甲方购买商品房的建筑面积共60.02平方米，共3室1厅1卫。

第三条自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之移给乙方。

第四条商品房售价总额为：人民币陆万贰仟(小写: 6.00)元整。

第五条乙方在签合同之日一次支付57000元购房款给甲方。

甲方交出房产证和土地使用分割证;甲方在10天内搬出并交钥匙给乙方;余下的伍仟(小写：5000.00元)购房款，等到房屋产权过户到乙方名下后当天付清，如果乙方不按时交付购房款，每日须向甲方支付相当于总房价0.1%的违约金。

第六条在乙方将57000元购房款交给甲方后，甲方交出房产证、土地分割使用证和已购公有住房上市准入证，甲方须在10天内搬出并交钥匙给乙方，否则从乙方付清房款之日起，甲方每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金。

第七条乙方需要把该商品房过户到自己的名下时，甲方一定携带有关商品房登记过户所需的证件、资料、票据等到县房管所将商品房办理产权登记过户给乙方。

否则违约方每日向未违约方支付相当于总房价0.1%的违约金。

第八条该商品房登记过户又乙方负责，甲方协助(甲方在办理土地使用证到甲方名下所需支付的费用由甲方负责)所需税费、契税、评估费等一切费用由乙方负担。

如果因甲方原因造成商品房无法登记过户的，乙方有权立即解除合同，甲方应当立即退还所收全部房款，如果甲方不按时退款，乙方有权自确定不能登记过户之日起要求甲方每日支付乙方相当于总房价0.1%的违约金。

标准二手房购房合同模板(5篇)

标准二手房购房合同模板购买方（甲方）：销售方（乙方）：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。

一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列二手房二、结算价格1、甲方购买乙方二手房____楼____单元____室，建筑面积_____m2，房屋单方售价面积办理结算手续。

2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。

3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。

三、购买方式采用下列第_____种方式：1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后年月____日交付房屋。

2、甲方分期付款，乙方应于屋。

甲方于____年____月____日交纳购房定金元。

甲方应于____年____月____日之前交清购房款。

四、双方责任与权利_____甲方责任：1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。

2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。

3、甲方拥有所购二手房之产权。

乙方责任：1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。

有义务协助甲方办理好产权手续。

2、甲方若未按规定的'期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。

3、乙方保证所售出之二手房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。

五、违约责任双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任：1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量（与合同购房面积正负不超过5%）购买二手房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。

2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的二手房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的5%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。

3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。

4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。

正规二手房买卖合同范本最新版（精选5篇）

正规二手房买卖合同范本最新版（精选5篇）正规二手房买卖最新版篇1卖方： (以下简称甲方)【身份证号】：住所：联系电话：买方： (以下简称乙方)根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该房屋买卖的有关事项达成一致意见，订立本合同。

第一条房屋基本概况房屋坐落：产别：书证号地号：房屋状况：幢号房号结构：总层数：所在楼层：建筑面积：设计用途：第二条房屋现状买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是以现状出售，该房屋产权现状为：1、该房屋已办理房屋所有权证，卖方对该房屋享有完整的所有权，能完全支配和处理。

2、该房屋抵押状态：无。

3、该房屋存有租约状态：无。

第三条房屋成交价格甲、乙双方商定该套房屋的成交价格为￥元(大写人民币：)，该价格包括房屋的附属设施设备、装饰装修等物品。

第四条房款交付合同签订后，当事人各方同意按下列第(1)种方式支付房价款：(1)一次性付款：买方于年月日前将房款￥元(大写人民币：)交付卖方。

第五条逾期付款违约责任除本合同第十条规定的特殊情况外，买方如未按本合同规定的时间付款，按以下方式处理：1、买方逾期支付房款时，买方按日向卖方支付逾期应付款项百分之的违约金。

第六条产权过户办理于年月日收到买方支付的房款后，甲、乙双方共同到房管部门办理该房屋产权交易过户手续。

第七条税、费支付买卖过户所涉及税、费，甲、乙双方约定按下列方式支付：1、按照法律法规、政府有关规定，买卖双方需付的税费有契税、个人所得税等，买卖过户所涉及的所有税费均由方承担缴纳。

第八条房屋交付：卖方在年月日，将房屋钥匙、水电气资料、附属设施设备等物品一并交付予买方。

卖方移交房屋、装饰装修、设施设备等物品后，买方应自己负责管理维护。

第九条违约约定：1、买卖双方均应按照本合同约定履行义务，否则，违约方应按照房屋成交价的20%作为违约金支付给守约方。

二手房买卖合同范本(最新版)7篇

二手房买卖合同范本（最新版）7篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________________________________2. 房屋结构：___________________________________________________________________3. 房屋面积：___________________________________________________________________4. 房屋权属证明文件：___________________________________________________________二、交易条款1. 房屋价格：甲方同意以人民币______元（大写：______）的价格将房屋出售给乙方。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元（大写：______）；（2）房屋过户手续办理完成后___日内，支付余款人民币______元（大写：______）。

3. 税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应缴纳的税费。

4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的___日内将房屋交付给乙方。

三、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，则需向乙方支付违约金，违约金为房款的___%。

二手房买卖合同范本最新5篇

二手房买卖合同范本最新5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成协议，为明确双方权益，保障交易安全，特制定本合同，以兹信守。

一、标的物1. 甲方自愿将其所拥有的位于___________________（详细地址）的房产（以下简称“本房产”）出售给乙方。

2. 本房产的具体信息如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，所在楼层_______，房屋结构_______，房屋权属_______等。

二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，本房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____天内，乙方支付定金人民币_______元整给甲方。

（2）在交易过户完成后____天内，乙方支付剩余房款人民币_______元整。

三、交易流程1. 甲乙双方共同委托_______（中介机构名称）办理二手房交易相关手续。

2. 交易流程包括：签订买卖合同、交易过户、办理贷款（如有）、交付房屋等。

四、房屋交付1. 甲方应在交易过户完成后的____天内，将本房产钥匙及相关物品交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业费等费用已结清。

3. 房屋交付后，本房产的风险由甲方转移至乙方。

五、违约责任1. 若甲方在交易过程中违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方在交易过程中违反本合同约定的，应向甲方支付违约金。

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购房合同：二手商品房产购销合同
甲方:____________________
乙方:____________________
甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守.
一,乙方向甲方购买座落在________渡假村________组团内________楼房________栋.建筑面积为________平方米.其面积以________省>为准.
二,商品房售价为人民币________元.其中包括配套的配电室,临时锅炉房,道路,绿化等工程设施的费用,但不包括建筑税和公证费.
三,付款办法:
预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币________元,(其中10%为定金).待房屋建设工作量完成一半时再预付30%.房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款.房屋建筑税款由甲方代收代缴. 四,交房时间:
甲方应于一九____年____月将验收合格的房屋交付乙方.
五,乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清.届时乙方若不能验收接管时,须委托甲方代管,并付甲方代管费(按房价的万分之一／日计取).
六,乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定,对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年,水电半年,暖气一个采暖期).
七,违约责任:
1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,则应双倍退还定金.
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金.甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励.
八,乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担.
九,乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法.
十,甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,应提交有关仲裁机关进行仲裁.
十一,本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份,正副两本具有同等法律约束力.
十二,本合同双方签字盖章经公证后生效.本合同未尽事宜另行协商.
十三,本合同附件:
1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)
2.________渡假村别墅暂行管理方法(略)
甲方:(盖章) 乙方:(盖章)
代表: 代表:
地址及电话: 地址及电话:
开户银行: 开户银行:
帐号: 帐号:
____年____月____日 ____年____月____日
购房合同:二手商品房产购销合同.doc。