小区二次供水管理操作规程(十九)【物业管理经验分享】
小区二次供水管理规程
不合格物资管理规程目的：建立不合格物资贮存管理规程。
范围：所有不合格物资。
职责：仓库负责制定；质保部负责审核；主管生产的副总批准；仓储部、质保部执行。
内容：1.不合格物资的来源1.1进厂后经检验不合格的物资。
1.2在库房贮存保管过程中，由于养护不当造成的不合格物资及贮存超过有效期而不合格的物资。
1.3生产剩余物资在生产过程中被污染。
1.4生产过程中出现因质量不合格而退库的物资。
1.5改版及其它原因需重新设计的旧版包装材料。
2.不合格物资的管理2.1不合格物资必须附有质保部的不合格检验报告书。
2.2不合格物资贮存于指定的贮存区，禁止流入生产车间。
2.3每件不合格物资包装物上必须贴有“红色”不合格证。
2.4不合格物资必须在“不合格物资台账”上注明品名、识别编号、进厂编号、规格、数量、件数、批号、来源、不合格项目、检验报告书号等。
2.5包装材料改版时，在新版包材质量标准生效后，旧版包材按不合格物资管理。
由质保部签发不合格证。
3.不合格物资的处理方法3.1进厂后经检验不合格的物资，由供应部接到检验报告书10日内通知供货商，并在1个月内负责退回原供应商。
超过规定时间，仓库不再负责保管，出现各种问题由原供货商负责。
外包装材料因印刷质量超出质量标准而不严重影响外观质量时，必须经质保部部长和主管生产的副总同意，方可凭批准单发放使用。
3.2标签、说明书及印有商标和名称或企业标识的包装材料，由质保部的相关人员负责监督销毁。
3.3在库房贮存保管因养护不当造成不合格的物资、生产剩余被污染不合格的和在生产过程中出现的不合格物资（不能回收再次利用），按其性质不同，采用不同的销毁方式进行销毁。
3.4需销毁的物料由仓库保管员提出申请，经仓储部部长、供应部门审查签字后，报质保部。
由质保部组织人员调查情况，查明原因，提出书面处理意见，并有质保部负责人签字。
3.5销毁时需有质保部和相关人员参加并有销毁记录。
记录内容应包括货物名称、进货单位、进货日期、检验报告书号、销毁原因、销毁日期、销毁地点、销毁方法、销毁人、监销人、主管领导签字。
物业二次供水管理制度
物业二次供水管理制度物业二次供水管理制度一、管理目标物业二次供水管理的目标是保障住户正常生活用水，提供良好的水质和水压，确保供水系统的安全稳定运行。
二、供水设施的维护和管理1. 物业公司负责统一维护和管理二次供水设施，包括水泵、水箱、管道等。
2. 按照水质检测结果，定期进行水质消毒和水箱清洗，并建立相关档案记录。
3. 定期对供水设备进行巡检，检查水泵工作是否正常，水箱水位是否达标等。
三、供水管理流程1. 住户申请二次供水，填写申请表并提交给物业公司。
2. 物业公司审核申请资料，确保住户符合二次供水条件。
3. 物业公司安排工作人员进行现场调查，确定二次供水设备安装位置和施工方式。
4. 施工完成后，物业公司进行二次供水设备的验收，并与住户签订二次供水协议。
5. 物业公司定期收取二次供水费用，用于设备的维护和管理。
四、住户的义务1. 住户应合法使用二次供水设备，不得私自更改或拆除设备。
2. 住户应按时缴纳二次供水费用，不得拖欠。
3. 住户应定期清洗自家水龙头和过滤器，保证用水安全。
4. 发现供水设备出现故障或异常情况，应及时向物业公司报告并配合维修工作。
五、违规处理1. 住户私自更改或拆除二次供水设备的，物业公司有权责令恢复原状，并予以罚款。
2. 住户未按时缴纳二次供水费用的，物业公司有权停止供水，并视情况进行追缴费用。
3. 住户违反二次供水管理制度的其他行为，物业公司将根据情况进行相应的惩罚措施。
六、应急处理措施1. 物业公司应制定应急预案，包括供水故障、设备故障等情况的处理措施。
2. 物业公司应建立紧急联系方式，及时响应住户的紧急供水需求。
以上是物业二次供水管理制度的基本内容，通过规范二次供水管理，能够有效保障住户的正常用水需求，并确保供水设备的安全、稳定运行。
二次供水管理操作规程
二次供水管理操作规程第一章总则第一条为规范二次供水系统的管理操作，提高水质的安全性和运行效率，保证水源的稳定供应，制定本规程。
第二条二次供水管理操作规程适用于各类建筑物、小区以及工业区等二次供水系统的管理与运行。
第三条二次供水管理操作规程的内容包括：二次供水系统的运行管理、水质监测与控制、设备维护与保养等方面的规定。
第二章运行管理第四条二次供水系统的运行管理应根据供水需求合理安排供水计划，并严格控制供水压力，确保供水量和水质满足用户需求。
第五条二次供水系统的运行管理人员应按规定的岗位职责进行操作，并持有相应的操作证书。
第六条运行管理人员应做好记录和统计工作，包括每日供水量、水质参数、水泵运行情况等，并及时报告上级主管部门。
第三章水质监测与控制第七条对二次供水系统的水质应每日进行监测，并记录水质参数，确保水质符合卫生标准。
第八条水质监测人员应持有相应证书，并按照规定的频次和方法进行水质检测。
第九条对于水质异常的情况，应立即采取相应的措施进行处理，如对污水管道进行清洗，更换过滤装置等。
第四章设备维护与保养第十条二次供水系统的设备应定期进行维护保养，并建立相应的档案记录，包括设备的维修情况、更换部件情况等。
第十一条设备维修保养人员应持有相应证件，并按照规定的维修保养计划进行操作。
第十二条对于设备出现故障的情况，应立即停机检修，并及时报告上级主管部门，并做好记录。
第五章突发事件处理第十三条二次供水系统发生突发事件时，应立即启动应急预案，采取相应措施迅速安全处理，并及时报告上级主管部门。
第六章监督检查第十四条上级主管部门应定期对二次供水系统的管理操作进行监督检查，对违规行为进行处罚，并要求整改。
第七章附则第十五条二次供水管理操作规程的修订应由水务行政主管部门组织，听取相关单位和专家的意见，并经批准后执行。
第十六条本规程自颁布之日起施行，对于已经建成的二次供水系统，应在半年内按照本规程进行整改。
以上是二次供水管理操作规程的主要内容，详细制定和执行操作规程对于保证二次供水系统的安全稳定运行非常重要。
物业项目二次供水管理操作规程
物业项目二次供水管理操作规程物业工程二次供水管理操作规程1目的和范围本作业指导书明确规定了YY物业公司二次供水的工作规程和管理方法，以确保二次供水水质合乎卫生检疫规范，保障用户身体健康。
适用于具备二次供水设备的管理工程的二次供水管理2二次供水的工作规程2.1项目部主管负责制订年度水池的清洗及消毒方案。
2.2管理工程经理负责审核年度水池的清洗及消毒方案，报公司审批，并监督实施。
2.3机电人员负责协助二次供水清洗站人员对水池的清洗、消毒及水样的提取和送检工作。
3定义二次供水是指用户从一次配水网引出的用于蓄水或加压的再次(或屡次)的供水。
4工作程序和管理方法a.二次供水由机电人员负责管理。
b.机电人员负责水池的管理工作，要求每个水池须结构完整，加盖、加锁、出水口加网。
项目部经理每年12月制订下一年度半年一次的水池清洗及消毒汁划a.机电人员于每次水池清洗及消毒实施前二天通加管理员。
b.管理工程客户部在实施前24小时贴出停水告示，通知用户。
为缩短住户的停水时间;清洗人员只能在清洗、消毒水池的前3小时对水池放水。
4.5水池的清洗、消毒水池的清洗、消毒工作均由二次供水设施清洗站及防疫站负责，机电人员或安防员协助、配合清洗和消毒记录于?水池(箱)清洗及消毒记录表》在清洗工作完成后，机电人员最后全面检查一遍，确认无误后，才开启阀门向水池注水，注到标定的水位高度，加盖上锁。
机电人员加强巡视，，察看注水及水泵的自动情况是否正常，问题及时处理。
5.7取样送检、记录及发卡a.池水的取样送检、记录及发卡工作均由卫生防疫站负责。
<p align="center" class="MsoNormal" 序号<p align="center" class="MsoNormal" 记录名称<p align="center" class="MsoNormal" 记录编号<p align="center" class="MsoNormal" 存放地点<p align="center" class="MsoNormal" 保存时间<p align="center" class="MsoNormal" 1<p align="center" class="MsoNormal" 《水池(箱)清洗及消毒记录表》<palign="center"class="MsoNormal"<p align="center" class="MsoNormal" 工程部<p align="center" class="MsoNormal" 一年。
物业二次供水管理制度
物业二次供水管理制度物业二次供水管理制度二次供水，是指单位或个人将城市公共供水或自建设施供水经储存、加压，通过管道再供用户或自用的形式，那么，下面是小编给大家整理收集的物业二次供水管理制度，欢迎阅读参考。
物业二次供水管理制度1一、蓄水箱是小区生活、消防二次供水的要害部位，未经允许不得在水箱区内活动和进入箱内。
二、水箱间应保持清洁，水箱定期进行防腐、除锈工作，水箱间不得堆放垃圾等杂物。
水管员应严格执行北京市有关供水管理规定，按时进行健康检查。
三、水箱上的盖应加锁并经常检查。
四、供水《卫生许可证》应按规定固定在水箱间墙面上，并按时完成检查。
五、水箱进水阀的自动控制应经常检查，如失灵应及时查明原因，排除故障或通知检修。
进水阀应经常轮换使用，保证阀门灵活。
六、要经常注意水箱水位变化，从室内水标尺上可直接观察水箱水位。
特别注意消防水位和溢水水位。
除消防外任何时候不得动用消防储备水(最低水位线以下的水箱储水)。
水箱水位不得超过最高水位，否则产生溢水，如无故溢水，作为当班的责任事故处理。
七、水箱每年应清洗两次，清洗时应遵守有关规定，严格按操作规程进行，并填写《水池(箱)清洗消毒记录表》。
八、维修主管负责通知当地水质检测部门取水样检验，做好水箱清洗消杀记录，并指定专人负责取得卫生防疫部门的水质化验证明，交管理服务中心存档。
九、水箱清洗消毒时应提前两天通知事务员，由事务员负责按有关停水规定提前通知有关用水部门和住户做好储水准备。
十、二次供水设备每周进行一次保养，并由设备责任人填写《二次供水设备周保养记录》。
十一、维修主管每月检查小区内每个水池(箱)及水泵等供水设施设备，并将检查情况记录在自己的工作日记上。
物业二次供水管理制度2一目的.1、规范物业二次供水管理工作，确保二次供水水质符合卫生检验标准，制定物业二次供水管理制度。
二范围2、适用于公司所管物业水池(箱)的二次供水管理工作。
三职责3、工程部负责人负责检查二次供水管理工作的实施情况;4、空调给排水班负责二次供水管理。
小区二次供水管理规程制度
小区二次供水管理规程制度一、目的为了加强小区二次供水的管理和保障居民用水安全，制定本管理规程。
二、适用范围适用于小区内的二次供水管理，包括二次供水设施的安装、使用、维护、保养等环节。
三、二次供水设施的安装1.二次供水设施必须按照国家有关规定和标准进行设计和施工，须采用具有国家认证的产品。
2.设施安装前，必须由小区物业或业主委员会汇报相关单位进行审核，获得批准后方可进行施工。
3.安装设施的施工单位应具有相应的资质，需对施工过程进行严密监督，确保施工质量。
四、二次供水的使用1.建筑物内的二次供水设施，在使用前必须经过严格检测和消毒处理，确保水质符合国家规定标准。
2.居民使用二次供水时，必须使用符合卫生标准的存储容器。
禁止使用废旧容器或带有污染物的容器。
3.禁止将农药、化肥、油漆、垃圾等废弃物倾倒入二次供水系统中。
4.每年定期对二次供水设施进行消毒处理，确保水质安全。
五、二次供水的维护与保养1.二次供水设施的使用寿命为10年，超出该期限须进行更换。
2.每半年对二次供水设施进行一次检查，检查内容包括：水质、水压、漏水等情况，并做好记录。
3.发现设施损坏或漏水等异常情况时，应立即进行维修或更换，并通知相关部门。
4.二次供水设施的保养，应按照设施说明书进行，确保保养标准规范。
六、二次供水管理资料的保管1.小区物业或业主委员会应对二次供水管理资料进行详细记录和归档。
2.相关部门应将二次供水设施的维护记录、保养记录、检查记录等资料进行备份，以备查阅。
七、节水措施1.在保证二次供水质量的前提下，使用与需求相适应的二次供水设备。
2.鼓励居民使用低冲量、节水设备，提倡节约用水。
3.二次供水设施维修和保养时，做到及时、规范，以减少浪费。
八、违规处理违反本规定的行为，将按小区业委会的相关规定进行处理。
九、审查和修改本规程应每三年进行一次审查和修改，并经过小区业委会审议通过。
十、实施本规程自发布之日起实施。
对于在本规程实施前已经投入使用的二次供水设施，应根据实际情况逐步进行改造升级。
小区二次供水管理操作规程(19)
小区二次供水管理操作规程（19）一、前言为了保障小区居民的生活用水安全，促进小区二次供水系统的正常运行，特制定本操作规程。
二、适用范围本操作规程适用于小区二次供水管理和维护人员。
三、二次供水系统的构成和设备1. 二次供水系统由水泵、水箱、管道、阀门等组成。
2. 水泵2.1 水泵是二次供水系统的核心设备，负责将水从进水管道中抽取并压送到水箱或直接输出到楼层水管。
2.2 水泵应每月进行一次保养，包括清洗泵房、检查电机和轴承、清洗滤网等维护操作。
若发现水泵存在异常，应及时更换或维修。
3. 水箱3.1 水箱是储存二次供水的设备，通常设在小区屋顶或地下，容积与小区的供水需求相关，应具有防止污染、保持水质清洁等特点。
3.2 水箱应每季度进行一次清洗和消毒，清洗方式为先排放水箱内的余水，然后使用清洗剂和高压水枪进行清洗。
消毒方式可以使用过氧化氢、次氯酸钠等消毒液进行，消毒时间应根据消毒液的配比进行控制，一般不超过4小时。
4. 管道4.1 管道是二次供水系统重要的组成部分，应选用合适的材质和规格，并合理设计布局，以保证水的正常流通和供应。
4.2 管道应每年进行一次清洗，清洗方式为利用清洗车或高压泵将水箱、各管道进行清洗。
同时，应定期对管道进行检查和更换维修。
5. 阀门5.1 阀门是控制二次供水系统运行和水流量的设备，应正确使用和维护。
5.2 阀门应每季度进行一次检查和维护，包括检查阀门是否卡死、是否泄漏等，并及时更换或修理。
四、操作规程1.日常巡检1.1 每天巡查水泵房，检查水泵运行情况，包括能否正常启停、是否有异常振动、噪音等。
如发现异常情况，应及时停机检查，并向上级报告。
1.2 每周检查水箱的水位、水质，检查水箱的压力表、液位计、自来水进水管道等设备的运行情况，若发现异常情况应及时处理。
1.3 每月对二次供水系统进行一次综合巡检，包括检查水泵及管道调节和阀门是否正常，清洗滤网和水泵进出水口，排除供水管道内积水，排放二次供水系统内部污水等。
小区物业二次供水安全管理制度
小区物业二次供水安全管理制度1. 引言大家好，今天咱们聊聊小区的二次供水安全管理。
这可是个不容小觑的话题，毕竟水是生命之源嘛。
想想，如果早上起来，水龙头一拧，哎呀，没水了，那可真是比丢了钱包还让人心慌啊！所以，做好二次供水的管理，让我们住得舒心、喝得安心，实在是太重要了。
2. 二次供水的基本概念2.1 什么是二次供水？首先，二次供水其实就是把水厂里处理好的水，经过咱们的小区再配送到每家每户。
这中间还得经过一些设备，比如水池、水泵等。
简单来说，就是“从大水管到小水管”的一个过程，确保大家都能享受到干净、充足的水。
2.2 为什么要管理？那么，既然水是好东西，管理这水又何必呢？唉，这就得提到安全问题了。
你想想，要是水质没把好关，或者设备出毛病了，那喝的水可就成了“洗澡水”了，不是开玩笑的！所以，咱们得有个好制度，确保水的质量和供水的稳定，这样大家才能乐得安心。
3. 安全管理的措施3.1 定期检查首先，得定期检查设备。
这可不是说“查一查就行了”，而是要把每个角落都捋一遍。
水池有没有漏水、泵的运转有没有声音异常，甚至连水管上那些小小的接头都得注意，万一有个小问题，就可能酿成大麻烦。
3.2 水质监测接下来就是水质监测了，大家可能会问：“水质监测到底是个啥？”其实就是用一些仪器定期检测水里的各种成分，看看有没有脏东西混进去。
比如说，水里有没有细菌、重金属啥的。
定期送到专业检测机构做个检测，确保大家喝的水干净得像白开水一样。
3.3 应急预案当然，再好的制度也得有应急预案。
万一真出什么状况，比如设备突然罢工，那可怎么办呢？这时候，得迅速启动应急措施，比如临时调配其他水源，甚至通知小区居民停止用水，避免给大家带来麻烦。
你看，未雨绸缪总是好事嘛。
4. 住户的责任4.1 共同参与咱们物业这边做了这么多，大家的配合也很重要呀！小区的住户们可不能只顾自己享受，还得共同参与。
比如，发现水龙头漏水，及时报告物业；或者水池旁边如果发现异味，也别觉得是小事，赶紧告诉我们，咱们好及时处理。
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小区二次供水管理操作规程（十九）【物业管理经验分享】
小区二次供水管理操作规程（十九）
1.0目的
规范二次供水的管理，确保本小区二次供水水质达到国家卫生标准。
2.0适用范围适用于zz城服务中心二次供水的管理工作。
3.0职责
3.1服务中心工程维修部门负责小区二次供水的管理工作，小区内属于供水公司管理范围的供水系统出现故障而突然停水时，由工程维修组负责与供水公司协商并组织抢修处理。
3.2工程维修主任负责小区生活水池的检查、组织清洗、消毒和二次供水卫生合格证的年审工作。
4.0程序要点
4.1二次供水管理的要求4.1.1二次供水由指定的持有卫生防疫站认可的”健康证”的工程维修组电工负责管理。
4.1.2工程维修电工负责水箱的管理工作，要求水箱须结构完整、加盖、加锁、水口干净。
4.1.3二次供水水箱的清洗消毒工作必须由经湛江市水务局批准的具有《生活饮用水二次供水设施清洗消毒许可证》的专业清洗机构进行。
4.2年度水箱清洁及消毒计划
每年二次供水水箱的清洗消毒不少于两次，且每次清洗消毒尽量安排在小区住户用水的非繁忙时间进行，避免影响客户正常使用。
4.3停水通知4.3.1工程维修部门负责每次水箱清洗及消毒工作，提前一周通知客户服务部门。
4.3.2客户服务组则提前两天发出停水告示或通知客户。
4.4清洗、消毒程序工程维修部门指定电工负责监管专业清洁队的以下整个清洗、消毒过程：
A.专业清洗机构的清洁、消杀人员资格的审查;
B.放水;确保不影响小区相关设备运行、客户正常使用的情况下放水，放水前应先停止加注水箱以免浪费；
C．对水箱进行清洗、消毒；
D．注水;清洗工作彻底完成后，关闭泄放阀，开注水阀或加水泵注水，并加盖、上锁。
4.5取样送检
水样抽取在指定负责电工监管下由清洁队完成。
4.5.1水样抽取从水箱出水口、使用端等处抽样，送市水质检测中心检测。
4.5.2《卫生检测结果报告单》由管理家有服务中心存档。
4.5.3如检验单结果为不合格时，应由工程部重新安排清洗、消毒。
4.6记录和报告
4.6.1由工程部指定电工负责监管和记录清洗、消毒水箱过程，经维修部门负责人审核，部门存档；
4.6.2《卫生检测结果报告单》原件交管家服务中心存档，副本工程部保留一份备查。
5.0支持性文件
5.1《湛江生活饮用水二次供水管理规定》
6.0质量记录
6.1《水箱清洗消毒记录表》--QP-09-12-F001
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