第三章 旅游景区规划管理
景区计划管理制度
景区计划管理制度第一章总则第一条为了规范景区计划管理，提高景区规划编制与实施水平，加强景区的综合规划和指导，保证景区可持续发展，制订本制度。
第二条本制度是依据《景区管理条例》《旅游法》等法律法规和相关标准，结合我国实际情况制定的规章制度。
第三条景区计划管理制度适用于景区的规划编制、实施和管理工作，是景区的重要管理制度之一。
第四条景区计划管理应遵循“合理规划、科学设计、统筹协调、可持续发展”的原则。
第五条景区计划管理应当遵循公开、公正、公平的原则，加强社会各界对景区规划的监督和参与。
第六条景区计划管理应当遵循可持续发展的原则，结合环保、生态保护和资源利用，加强景区建设对环境的保护和资源的合理利用。
第七条景区计划管理应当遵循经济效益、社会效益和生态效益相统一的原则，坚持经济效益与社会效益、生态效益相统一。
第八条景区计划管理的实施应当符合国家和地方相关规划的要求，符合国家宏观经济政策，符合相关产业的发展规划。
第九条景区计划管理应当符合景区发展的实际情况，结合景区的发展目标，因地制宜地制定规划。
第十条景区计划管理应当根据规划的要求，制订具体的计划实施方案，并按照要求进行实施，确保规划的顺利实施。
第二章景区规划的编制第十一条景区规划包括总体规划、专项规划等，规划包括发展规划、空间规划、交通规划、环境规划等。
第十二条景区规划的编制应当根据国家和地方的规划要求，结合景区的实际情况，经过调查研究和论证，编制出符合景区发展需要的规划方案。
第十三条景区规划的编制应当广泛征求景区内外相关部门和社会各界的意见，形成共识后方可正式完成规划。
第十四条景区规划的编制应当注意环境保护和资源利用，保护景区的生态环境和文化资源，促进景区的可持续发展。
第十五条景区规划的编制应当符合国家和地方的相关规定和标准，确保规划的科学性和合理性。
第十六条景区规划的编制应当结合景区的发展目标和发展规划，确保规划的前瞻性和可行性。
第十七条景区规划的编制应当符合景区的管理能力和运营水平，确保规划的可操作性和可持续性。
规划设计中的旅游景区规划与管理
规划设计中的旅游景区规划与管理引言：旅游景区规划与管理是一个复杂而又关键的领域。
随着人们对旅游的需求不断增长，旅游景区规划与管理也变得越来越重要。
本文将探讨旅游景区规划与管理的重要性、挑战以及一些有效的方法和策略。
第一部分：旅游景区规划的重要性旅游景区规划是指对一个地区或景点进行系统性的规划和设计，以促进旅游业的发展和保护自然环境。
旅游景区规划的重要性体现在以下几个方面：1. 促进旅游业的发展：旅游业是许多国家和地区的重要经济支柱之一。
通过合理规划和管理旅游景区，可以吸引更多的游客，增加旅游收入，推动当地经济的发展。
2. 保护自然环境：旅游景区通常位于自然环境优美的地区，如山水风光、海滨等。
合理规划和管理旅游景区可以保护自然环境，防止过度开发和破坏，确保景区的可持续发展。
3. 提升游客体验：旅游景区规划应考虑游客的需求和体验。
通过合理的规划和设计，可以提供更好的旅游设施和服务，提升游客的满意度和体验。
第二部分：旅游景区规划与管理的挑战虽然旅游景区规划与管理的重要性不容忽视，但也面临着一些挑战。
1. 地域差异：不同地区的旅游景区规划和管理存在一定的差异。
不同地域的自然和人文环境、文化背景、经济条件等都会对规划和管理产生影响，需要因地制宜。
2. 可持续发展：旅游景区的发展应追求可持续性，即在满足游客需求的同时保护环境和维护当地社区的利益。
如何平衡旅游业的发展和环境保护是一个挑战。
3. 景区管理：旅游景区的管理涉及到多个方面，包括安全管理、设施维护、人员培训等。
如何有效地管理景区，确保游客的安全和舒适度，是一个具有挑战性的任务。
第三部分：旅游景区规划与管理的方法和策略为了有效地规划和管理旅游景区，可以采取以下方法和策略：1. 综合规划：旅游景区规划应该是一个综合性的规划，考虑到自然环境、文化遗产、社区利益等多个方面。
综合规划可以确保旅游景区的可持续发展。
2. 专业团队：旅游景区规划和管理需要专业的团队来进行。
旅游景点的规划与管理
旅游景点的规划与管理旅游是一种流行的消费形式，每年有数以亿计的人们选择旅游，探寻世界各地的风土人情，以及历史遗迹和美景胜地。
对于旅游景点而言，规划和管理是非常重要的，关系到景区的发展和游客满意度。
本文将就旅游景点的规划与管理问题，进行探讨。
一、旅游景点规划旅游景点规划是景点建设和运营的前提，也是景点成功的重要保障。
旅游景点规划的基本原则是“市场先行、规划为本、因地制宜、可持续发展”，因此，旅游景点规划需要充分考虑景区的地理特征、环境质量、历史文化、社会经济等因素。
首先，规划要符合市场需求。
旅游景点规划需要根据市场需求进行分析，充分了解游客需求、兴趣爱好、消费能力等，以此来提供丰富、多样化的旅游产品。
同时，对不同类型的游客，需要提供针对性的服务，如有针对性的宣传、推广等，以此来提高游客满意度和回头率。
其次，规划要综合考虑历史文化和环境质量。
旅游景点所在的地区往往有着丰富的历史文化和独特的自然环境，因此，在规划旅游景点的时候，需要充分考虑保护和利用当地的自然、人文资源，以此来实现旅游业的可持续发展。
同时，尽可能降低旅游对环境的损害与影响，保护景区的生态环境和文化遗产，以此来增加景区的可持续性。
最后，规划要适应当地的社会经济发展。
旅游景点规划需要结合当地的社会经济发展实际情况，充分利用当地的旅游资源，支持当地经济的发展。
而且，规划在实施的过程中，需要形成统一的思想，树立共识，并推动当地旅游管理和服务业的发展。
二、旅游景点管理旅游景点管理是指对旅游景区进行全方位的管理和服务。
景点管理的目标是保障游客的安全，提高游客的满意度，同时保护景区的生态环境和文化遗产，以此来实现景区可持续发展。
旅游景点管理需要具备严格的标准和规范。
首先，旅游景点应该设置合理的门票价格，避免过高或过低的价格对游客造成影响。
其次，景区应该制定细致的旅游活动计划，包括景点选择、时间安排、餐饮和住宿等，以此来保证游客体验质量。
而且，景区应该设置统一的管理机构，并严格执行管理规定，保护景区生态环境和文化遗产，以此来保证景区的可持续发展。
旅游景区开发规划管理方案
旅游景区开发规划管理方案1. 引言旅游景区的开发规划管理是一个综合性的工作，旨在通过科学合理的规划和管理，促进旅游景区的可持续发展。
本文将提出一套完整的旅游景区开发规划管理方案，以指导景区的规划建设和运营管理。
2. 规划过程2.1 规划目标确定在规划旅游景区之前，需要明确规划的目标。
目标的确定应综合考虑景区所处的地理环境、特色资源和市场需求，以确保规划的可行性和适应性。
2.2 资源调查与分析在规划过程中，要对景区的资源进行全面的调查与分析。
包括自然、历史文化、人文等各个方面的资源。
通过对资源的概况了解，可以为后续的规划和开发提供依据。
2.3 规划方案设计根据资源调查与分析的结果，设计合理的规划方案。
方案应充分考虑景区的交通、设施、景点布局等方面，以最大程度地发挥景区的特色和吸引力。
2.4 规划报批与实施规划方案设计完成后，需要进行报批程序。
相关政府部门将对规划方案进行评估和审批，确保规划的合法性和可行性。
通过报批后，即可开始规划的实施。
3. 管理措施3.1 设立管理机构为了更好地实施旅游景区的规划和管理工作，需要设立专门的管理机构。
管理机构可以负责景区内的日常管理、开发和营运工作，同时协调各个相关部门的工作。
3.2 完善管理制度制定完善的管理制度是有效管理旅游景区的关键。
管理制度应包括景区管理条例、服务规范、安全管理等方面的内容，以确保景区的有序运营和游客的体验。
3.3 加强人员培训景区管理人员和工作人员的素质和业务能力对旅游景区的发展至关重要。
因此，要加强对管理人员和工作人员的培训，提升其管理水平和服务质量。
3.4 提供优质服务景区的服务质量直接影响游客的满意度和再次光顾的意愿。
因此，要注重提供优质的服务。
可以通过培训、设立客户服务中心等方式，提高服务水平。
3.5 推动合作发展旅游景区的发展需要各方的积极参与和支持。
在规划管理的过程中，要积极寻求与相关企业、社区和政府的合作。
通过合作，可以实现资源共享和优势互补，促进景区的可持续发展。
旅游景区规划与运营管理手册
旅游景区规划与运营管理手册第1章绪论 (4)1.1 旅游景区概述 (4)1.2 旅游景区规划与运营管理的重要性 (4)1.3 旅游景区规划与运营管理的现状与发展趋势 (4)第2章旅游景区规划 (5)2.1 旅游景区规划的基本理论 (5)2.1.1 规划的定义与类型 (5)2.1.2 规划的原则 (5)2.1.3 规划与景区发展的关系 (5)2.2 旅游景区规划的内容与方法 (5)2.2.1 资源评价 (6)2.2.2 市场分析 (6)2.2.3 发展定位 (6)2.2.4 空间布局 (6)2.2.5 基础设施建设 (6)2.2.6 生态环境保护 (6)2.2.7 旅游产品设计 (6)2.2.8 市场营销 (6)2.2.9 管理体系 (6)2.3 旅游景区规划的实施与评估 (6)2.3.1 规划实施 (7)2.3.2 监控与调整 (7)2.3.3 评估指标体系 (7)2.3.4 评估方法 (7)第3章旅游景区产品策划 (7)3.1 旅游景区产品策划概述 (7)3.2 旅游景区产品策划的原则与方法 (7)3.2.1 策划原则 (7)3.2.2 策划方法 (8)3.3 旅游景区产品创新与组合 (8)3.3.1 产品创新 (8)3.3.2 产品组合 (8)第4章旅游景区资源保护与开发 (8)4.1 旅游景区资源概述 (8)4.1.1 自然景观资源：包括山地、水域、气候、生物等自然景观，具有独特的审美价值和生态价值。
(9)4.1.2 人文景观资源：包括历史遗址、古迹、宗教建筑、民族风情等，反映了人类历史、文化、艺术的成就。
(9)4.1.3 历史文化遗产资源：包括世界遗产、国家级非物质文化遗产、历史文化名城名镇名村等，具有极高的文化价值和历史价值。
(9)4.1.4 社会资源：包括民俗风情、节庆活动、特色小镇、乡村旅游等，体现了当地社会风貌和民风民俗。
(9)4.1.5 经济资源：包括旅游基础设施、旅游产业体系、旅游商品等，为旅游业发展提供物质基础。
旅游景区规划与管理
旅游景区规划与管理导语：近年来，旅游业发展迅速，各个地区都建设了许多旅游景区。
然而，由于缺乏规范和管理，一些景区存在着环境污染、游客安全等问题。
因此，旅游景区规划与管理变得尤为重要。
本文将探讨旅游景区规划与管理的重要性、规范要求以及管理措施。
一、旅游景区规划的重要性1.保护自然资源旅游景区规划能够合理利用自然资源，减少资源浪费和环境破坏。
通过科学规划，可以减少景区开发对自然生态的破坏，保护珍稀动植物的栖息地，提高景区的可持续发展能力。
2.提升旅游体验景区规划能够确保游客的安全和舒适。
合理规划交通、住宿、餐饮等设施，使游客能够畅享旅游乐趣，减少旅游过程中的不便和风险。
3.促进旅游经济发展旅游景区规划有助于推动当地经济发展。
通过规划合理安排景区内各类商业设施的布局，能够促进旅游消费，带动相关产业的发展，为景区及周边地区创造更多就业机会。
二、旅游景区规范要求1.资源保护旅游景区规划要充分考虑保护自然资源的重要性。
规划中应明确保护区域、限制开发区域和开发方式，确保景区资源的合理利用和可持续发展。
2.景观设计景区规划应注重景观设计，使景点、绿化、道路等各个元素相互协调。
景观设计要根据景区自身特点和所在地区的文化特色，创造独特的旅游氛围，增强游客的美感体验。
3.交通规划景区规划应合理规划交通设施，确保游客的便利和安全。
包括道路、停车场、公共交通等方面的规划，以满足游客的出行需求，并确保交通运行的顺畅和安全。
4.设施配套景区规划应合理布局各类设施，包括游客中心、卫生设施、餐饮住宿设施等。
设施要满足游客的基本需求，提供便利的服务和舒适的环境。
三、旅游景区管理措施1.公共服务设施建设景区管理部门应加强公共服务设施建设，包括公共厕所、休息区、紧急医疗设施等，以提供良好的旅游环境和服务。
2.游客流量管控景区管理部门应制定游客流量管控方案，合理控制游客数量，避免景区过度拥挤。
通过预约制度、优惠政策等方式，合理分流游客流量。
第三章第四节旅游景区服务设施规划
从大的范围来看，娱乐设施的等级应该与景区的地位相映称，如文博 展览类的设施在一个小的服务部内就不能设立，但在旅游镇和旅游城里则 应该布局（见表3-7）。从小的范围来看，学校、医院、机关等附近则不 能布局各类型的娱乐设施。
表3-7 娱乐设施的等级择址
设施项目 文博展览
（三）注重娱乐氛围的营造
要考虑到不同客源市场对娱乐的环境有不同的表现，以用餐环境而言， 美国游客喜欢3D（即Dine，Drink，Dance，所谓的边吃、边喝、边跳舞 ）；而欧洲游客追求浪漫情调，将酒、女人和喜悦完美地结合起来，即 3W（Wine，Woman，Wonder）；中国人表现的则是3C（Cheers，Chat， Chow）特征，就是在进酒、喧闹和用餐过程中制造热闹场面。
总房间数 M = B/2 +（B/2×10%）-（B/2×2.5%） 上式B为床位数，10%为自然单间所占比例，2.5%为自然单间重复数比例。
2、直接服务人员估算 直接服务人员的估算以床位数为基础，根据景区的实际情况选取相
应的比例系数进行测度。 直接服务人员=床位数×直接服务人员与床位数的比例
这个比例从国际上来看，一般为1：1左右，在中国的具体国情下，这个 比例要高得多，一般从1：2到1：10不等。景区等级不同，所取比例相 异；设施档次不同，所取比例也相殊，等级越高，档次越高，比例也相 应较高。
3 购物设施规划
购物设施的设置与布局在景区内的布局的灵活性也较餐 饮设施为大。一般可在游客的集散地、观景地、中转站等地 设立规模大小不一、档次高低不同的购物场所。在档次规模 的具体要求上，可参见国家《风景名胜区规划规范》的要求 （见表3-6）。
表3-6 购物设施的等级择址
景区管理制度模板
景区管理制度模板第一章总则第一条为了加强景区管理，保障景区旅游活动的顺利进行，保护和合理利用旅游资源，根据《中华人民共和国旅游法》、《风景名胜区条例》等法律法规，制定本制度。
第二条景区应当坚持科学发展观，遵循保护优先、合理利用、科学管理、服务游客的原则，实现景区可持续发展。
第三条景区管理机构（以下简称管理机构）负责制定和实施景区管理制度，对景区进行统一规划、统一管理、统一经营。
第四条景区内所有单位和个人应当遵守本制度。
第二章景区规划与建设第五条景区规划应当符合国家和地方旅游发展规划，突出景区特色，保护景区生态环境，合理布局旅游设施。
第六条景区建设应当遵循科学设计、合理布局、节能环保、文化遗产保护的原则，确保景区整体风貌和谐统一。
第七条景区建设项目应当依法进行环境影响评价，确保项目建设对景区生态环境的影响降到最低。
第八条景区内新建、改建、扩建旅游设施，应当符合景区规划，报经管理机构审批。
第三章景区保护与管理第九条景区管理机构应当加强对景区自然资源、文化遗产的保护，确保景区unique_id 完整性。
第十条景区管理机构应当建立健全景区生态环境保护制度，加强对景区生态环境的监测和保护。
第十一条景区内禁止下列行为：（一）破坏景观、污染环境、危害生态；（二）擅自改变景区土地用途；（三）擅自采摘景区植物、捕杀野生动物；（四）其他违反法律法规的行为。
第十二条景区管理机构应当加强对景区旅游设施的维护和管理，确保旅游设施安全运行。
第十三条景区管理机构应当建立健全景区安全生产责任制，制定和实施景区安全生产管理制度。
第十四条景区管理机构应当加强景区游览秩序管理，维护游客合法权益，保障游客人身、财产安全。
第四章旅游服务与管理第十五条景区管理机构应当建立健全旅游服务设施，提高景区服务水平。
第十六条景区管理机构应当加强对景区导游人员的管理，确保导游人员持证上岗，提供优质服务。
第十七条景区管理机构应当建立健全景区价格管理制度，严格执行国家和地方价格法律法规。
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第二节 旅游景区规划的评审
一、旅游景区规划的组织 二、旅游景区规划的评审 1、评审专家组的组成：专家组的人数及 质 量要求、专家组长的职责、评审专家 的发言要求。 2、评审原则及内容要求 三、旅游景区规划的报批程序和修编
关于景区规划的评审
1、评审专家组 评审专家组由7-11人组成，行政管理、本地专家、 外地专家各占1/3，经济分析、市场开发、旅游 资源、环境保护、城市规划、旅游规划管理为必 备成员。 评审会前5日把规划文本送达专家，会议表决要 有3/4以上同意。 评审组长要合理控制组员的发言顺序、发言时间、 发言范围和深度 专家发言要客观、科学、公正、可靠，紧扣主题、 突出自身专业优势、条理清晰、言简意赅。
二、旅游景区规划的一般内容
成果形式包括规划文本、规划图表、附件 （基础资料及说明） 1、综合评价旅游发展的资源条件与基础 条件； 2、全面分析市场需求，科学测定市场规 模，合理确定旅游业发展目标； 3、确定旅游业发展战略，明确旅游景区 与旅游产品重点开发的时间序列与空间布 局；
二、旅游景区规划的一般内容
四、旅游景区总体规划
举例：风景名胜区规划规范（目录） 1、总则；2、术语；3、一般规定：基础 资料与现状分析、风景资源评价、范围性 质与发展目标、分区结构布局、容量人口 生态；4、专项规划：保护培育、风景游 赏、典型景观、游览设施、基础工程、居 民社会调控、经济发展引导、土地利用协 调、分期发展、规划成果。
五、旅游景区控制性详细规划
举例：湖北蓝田景区控制性详细规划 1、区域与景区概况：区域背景、景区概 况、旅游发展的问题与机遇；2、资源分 析与评价；3、市场分析与定位；4、规划 的指导思想、目标和原则依据；5、功能 分区、项目设计、旅游活动组织（民俗街、 生态园、工业园区）；6、专项规划：引 导系统、道路与游路、给排水、电力电信、 园林绿化景观规划；7、投资估算。
五、旅游景区控制性详细规划
1、一般要求：规划要求复杂，建设量较 大的旅游景区，要编制控制性详细规划。 详细规定区内建设用地的各项控制指标和 管理要求。 2、主要内容：详细规定规划区适建的建 筑类型；规定各地块建筑高度、建筑密度、 体量、色彩、风格、容积率、绿地率等控 制指标；确定道路红线、控制点坐标。
关于景区规划的评审
2、评审原则及内容要求：评审专家结合自身专 业，进行专业技术评定；对自身专业延伸及关注 的领域，提出参考性技术意见；评审应围绕规划 的定位、目标、框架、内容、深度等方面进行。 主要内容：旅游设施、交通线路空间布局的科学 合理性；旅游项目投资的经济合理性；旅游产品 开发市场可行性； 规划项目对环境影响评价的 客观可靠性； 规划的创意性；各项技术指标的 合理性；规划文本和附件的规范性；规划实施的 可操作性。
4、综合平衡旅游活动要素结构的功能组 合，统筹安排资源开发与设施建设的关系； 5、确定环境保护的原则，提出科学保护 利用人文景观、自然景观的措施； 6、根据旅游的投入产出关系和市场开发 力度，确定旅游景区的发展规模和速度； 7、提出实施景区规划的政策和措施。
三、旅游规划的编制程序
1、确定编制单位：委托方对旅游规划单 位的资质进行审核。委托方宜采用的招标 方式：招标公告、邀请招标、委托招标等 三种。 2、开展前期准备：进行政策法规研究、 旅游资源调查、市场调查与预测。
四、旅游景区总体规划
大景区要先编总体规划，小景区可直接编 制控制性详细规划。 1、景区总体规划的一般要求：期限10-20 年任务：确定旅游景区的性质，划定地 范围及空间发展方向，提出开发实施战略， 处理好近期建设与远期发展的关系，指导 景区合理发展。
四、旅游景区总体规划
2、旅游景区总体规划的内容： 科学评价景区旅游资源；确定景区性质、 用地范围、旅游容量；重点旅游项目的策 划；功能分区和土地利用；景区内外交通 系统的布局、规模、位置 、走向；服务设 施、附属设施、基础设施、管理设施的布 局；景观系统和绿地系统的布局；防灾系 统和安全系统的布局； 景区资源的保护等
一、旅游景区规划编制的一般要求。 二、旅游景区规划的一般内容 三、旅游规划的编制程序 四、旅游景区总体规划、控制性和修建性 详细规划。
一、旅游景区规划编制的一般要求。
1、确定景区开发建设在景区所在地国民经济中 的地位、作用，提出景区经营管理目标，拟定 旅游业发展规模、要素结构与空间布局，安排旅 游业发展速度，指导协调旅游业健康发展 2、体现区域协同、空间一体化发展原则。与当 地社区的各种总体规划相互衔接、协调，与各专 业规划相协调，与当地经济增长、相关产业发展 相适应。 3、符合国家标准，技术规范，方法先进，适度 超前，
三、旅游规划的编制程序
3、规划编制阶段：主题征集、概念确定、 分期目标、发展战略、开发思路、投资规 模、空间布局、重点项目、时序安排、相 关产业、实施步骤、融资方式、宣传促销、 经营管理。 4、中期评估：广泛征求各方意见，委托 方、旅游及相关行业管理部门、社区代表、 专家意见。 5、规划修改：
第三章 旅游景区规划管理
主要内容： 1、景区规划体系、一般内容和编制程序 2、景区总体规划、景区控制性详细规划、 景区修建性详细规划的内容和要求 3、规划的审核过程和技术要求、技术标 准 4、旅游景区规划的发展趋势。
第一节 旅游景区规划的编制
旅游景区规划是指为了保护开发利用 和经营管理旅游景区，使其发挥多种 功能和作用，而进行的各项旅游要素 的统筹部署和具体安排。
六、旅游景区修建性详细规划
1、一般要求：对要建设的景区或一部分 要编制修建性详细规划。任务是在总规和 控规的基础上，进一步深化细化，以指导 各项建筑和工程设施的设计和施工。 2、主要内容：综合现状与建设条件分析、 用地布局、景观系统设计、道路交通规划、 绿地规划、服务设施附属设施系统规划、 工程管线设计、环境保护与卫生系统规划。