拆迁岗位职责
拆迁公司的岗位职责
拆迁公司的岗位职责1. 拆迁项目经理- 负责整个拆迁项目的规划、组织和实施；- 协调各部门，确保项目进度和质量；- 负责与政府、业主和相关单位之间的沟通和协商；- 监督施工过程，确保符合法律法规和相关验收标准；- 解决项目中出现的问题和纠纷；- 完成领导交办的其他工作。
2. 拆除队长- 组织拆迁队伍，安排施工任务；- 确保施工队伍的安全、卫生以及工作质量；- 监督和指导拆迁队员的操作，保证拆除工作的高效完成；- 协调与其他部门的配合，确保施工进度；- 解决拆除过程中出现的问题和纠纷；- 完成上级交办的其他任务。
3. 定损员- 根据政府规定和项目要求，对拆迁的房屋及其附属设施进行评估和定损；- 制定拆迁补偿方案，与相关业主进行协商并达成一致；- 跟踪记录拆迁过程中的相关资料，包括房屋合法权属证明等；- 解答业主关于补偿和拆迁流程的疑问；- 协调解决业主的合理诉求；- 完成公司安排的其他工作。
4. 业务员- 开发新业务和客户资源，推动公司的拆迁项目；- 与潜在客户进行沟通和洽谈，了解其需求；- 提供专业的咨询和建议，帮助客户解决问题；- 编制项目报价和合同，签订合同并确保履行；- 跟踪项目进展，及时处理并解决客户的问题和投诉；- 完成上级安排的其他工作。
5. 法务专员- 负责与相关法律事务相关的工作，包括合同起草、协议签订、法律文件处理等；- 监管公司各项业务活动符合法律法规要求；- 处理公司与外部机构或个人之间的法律纠纷；- 提供法律咨询和建议，规范公司的业务行为；- 完成上级交办的其他法律事务工作。
6. 财务专员- 负责公司财务核算和日常财务管理工作；- 编制拆迁项目的财务预算和报表；- 跟踪项目的费用支出和收入情况，及时进行记录和核对；- 协助处理项目中的财务问题和纠纷；- 完成上级安排的其他财务工作。
7. 后勤保障人员- 负责公司的各项后勤工作，如办公设备、软件系统的维护、保养；- 管理公司的办公用品和设备，确保正常使用；- 维护公司的办公环境和安全；- 协助组织会议、培训和庆典等活动；- 完成领导交办的其他后勤工作。
拆迁专员的岗位职责
拆迁专员的岗位职责拆迁专员是一个重要的职位，主要负责社区或城市发展项目中的拆迁工作。
他们在拆迁过程中担任重要的角色，与相关部门合作，确保拆迁工作的合法性、公正性和透明性。
下面是拆迁专员的主要岗位职责：1. 政策研究和解释：拆迁专员需要对拆迁政策进行深入研究和分析，并能够向项目参与者提供准确的解释。
他们需要了解相关法律法规和政策，确保拆迁工作的合法性和合规性。
2. 拆迁计划的制定：拆迁专员需要根据项目需求和政策要求，制定详细的拆迁计划。
这包括确定拆迁范围、拆迁时间表和拆迁费用等。
拆迁专员需要平衡社会利益和个人权益，确保拆迁过程的顺利进行。
3. 拆迁协议的谈判：拆迁专员需要与受影响的居民和企业进行谈判，达成拆迁协议。
他们需要倾听当事人的关切和需求，并寻求双方的最佳解决方案。
拆迁专员需要具备较强的沟通和谈判技巧，以确保协议的公平和公正。
4. 拆迁补偿金的核算和发放：拆迁专员需要核算受影响居民和企业的拆迁补偿金，并及时发放。
他们需要收集相关资料，并根据政策规定计算补偿金额。
拆迁专员还需要确保补偿金的公正、透明和及时发放。
5. 社会稳定的维护：拆迁工作往往涉及到大量的人员和财产流动，容易引发社会不稳定因素。
拆迁专员需要与相关部门密切合作，维护社会稳定。
他们需要及时解决纠纷和冲突，妥善处理各方的合理诉求，确保社会秩序的稳定。
6. 拆迁工作的监督和检查：拆迁专员需要对拆迁工作进行监督和检查，确保拆迁工作的合规性和规范性。
他们需要与相关部门进行协调，确保拆迁过程中没有违法行为和滥用职权的情况。
拆迁专员需要制定相应的监督机制，及时纠正问题，确保拆迁工作的公正性和有效性。
7. 政策宣传和投诉处理：拆迁专员需要积极宣传政府的拆迁政策和相关法规，增强公众的理解和支持。
他们还需要处理各种投诉和申诉，确保投诉渠道的畅通。
拆迁专员需要认真倾听各方意见，维护公众利益和法律权益。
总结起来，拆迁专员的岗位职责主要包括政策研究和解释、拆迁计划的制定、拆迁协议的谈判、拆迁补偿金的核算和发放、社会稳定的维护、拆迁工作的监督和检查，以及政策宣传和投诉处理等。
拆迁拆迁专员岗位职责
拆迁拆迁专员岗位职责拆迁拆迁专员是在拆迁工作过程中负责处理各种拆迁事宜的专业人员。
该职位的主要职责包括以下几个方面：一、协同政府相关职能部门，推进拆迁计划的制定和执行拆迁拆迁专员需要与政府相关部门紧密协作，了解政府的政策和相关法律法规，以制定拆迁计划和尽快执行。
同时，应该积极协调居民，商家和其他社会组织对拆迁计划的理解和支持，全面完成政府所制定的拆迁任务。
二、制定和实施拆迁方案和补偿方案拆迁拆迁专员需要根据政府的要求和拆迁范围，制定最合理的拆迁和补偿方案。
在方案制定过程中，需要考虑拆迁对象的人口、财产、法律地位等各种因素，确保方案的公平、合理和适当。
同时，在实施拆迁方案过程中，需要保证拆迁进度和质量，避免因拆迁引起的社会冲突。
三、维护拆迁双方的合法权益拆迁拆迁专员需要了解各项法律法规，确保拆迁过程中维护拆迁双方的合法权益。
在拆迁工作中，需要注重程序合法、程序严谨和过程公平。
同时，应该关注拆迁对象的生命和财产安全，确保在拆迁过程中不发生任何的损失和伤害。
四、建立和完善拆迁过程监管和反馈机制拆迁拆迁专员还需要建立和完善拆迁过程中的监管和反馈机制。
监管包括对拆迁过程中资金的使用、拆迁范围的变化、拆迁对象的易地安置等方面的监管。
反馈则包括对拆迁计划和方案实施中所面临的问题和困难进行定期反馈，协助政府对拆迁政策进行调整和改进。
总体而言，拆迁拆迁专员是一项需要精细化工作的职业，需要具备较高的责任感和敏锐性。
在日常工作中，需要不断提升自身的工作能力和专业能力，以协助政府和居民解决问题，完成拆迁工作。
拆迁部拆除工作岗位职责
拆迁部拆除工作岗位职责
1、严格遵守公司的各项规章制度,认真执行拆迁工作流程。
拆迁工作启动时,每日交房验房要详细统计,上报要及时准确。
拆房手续建立档案每日收缴，日清日结.
2、组织拆除公司拆迁工作组和被拆迁人验房、交房,并做好管理协调工作。
监督拆迁工作组、拆除公司和被拆迁人验房,如实填写水、电、气等表底数据,做到准确无误。
3、对因工作需要临时使用已收房屋的单位和个人,由使用单位或个人申请经审查后，报拆迁部批准
4、对已收并停止使用房屋的水、电、气、热等,及时通知拆除进行局部关止处置。
对拆除下来的计量器具贴条建档由拆除公司保管，指定房屋存放计量器具等有价物品。
公司拆除人员随时清查核对,严禁拆除公司对拆除下来的计量器具再利用。
5、随时抽查已腾房屋的现实状况,门窗封闭情况,四源关止情况下,严禁拆除公司私搭乱接。
6、在房屋具备拆除条件时，根据征地拆迁部指令，及时联系市政建安部，进行水、电、气的整体关止。
由拆除公司上报拆除方案,经拆迁部主管副总审批后,方可实施。
7、监督拆除公司所有行政许可和安全、环保、防止扰民措施的完备情况,合格后安排拆除公司进行拆除。
8、拆除工作完成后,负责检查拆除现场，达到场平地净的标准后，将现场交市政建安部管理。
9、拆除组工作人员要加强学习，严格遵守国家的法律法规及公司的各项规章制度,对相关的拆迁政策要做到熟练掌握，对各自的工作程序和流程要做到严格遵守。
１0、拆除组工作人员在工作中仪容仪表要整洁大方、说话文明礼貌，树立公司的良好形象.
11、严禁拆除工作人员接受拆除公司馈赠的任何有价物品．。
拆迁办岗位职责
拆迁办岗位职责
1、全面负责公司项目规划用地范围内的房屋拆迁工作，负责拆迁工作的整体组织与协调（人员、机械设备及拆迁工作的现场管理等）并在政府审批规定的时限内完成拆迁工作。
2、做好项目规划用地拆迁范围内的前期调查、摸底工作（人员状况、符合条件的房屋实际补偿面积、文物古迹及公共设施的分布等），并整理成册，以便为后续的拆迁、补偿工作提供依据。
3、配合公司其它部门申请办理“房屋拆迁许可证”政府文件（实施细则）中规定提供的与房屋拆迁有关的文件、证明及其它等。
4、负责拆迁计划和拆迁方案的编制（审报材料之一），确保拆迁工作有计划有步骤的开展。
5、负责及时收集与拆迁工作有关的最新政策、法律法规及其它要求，确保拆迁工作做到有法可依。
6、负责配合政府有关部门进行拆迁工作开展前期的公告、政策宣传、动员及其它工作，并协助动迁居民做好搬迁工作。
7、协助相关部门（自来水公司、市政公司、工程部）对项目规划用地范围内的电力电缆、给排水管网的改线和重新规划工作，以利于后续工作的开展。
8、配合财务部门做好动迁居民拆迁补偿安置协议的签订、拆迁补偿金、搬迁补助费、监时安置补助费的核实、登记和发放工作。
9、负责拆迁资料的整理、保管，并在拆迁工作完成后规定的时间内
向主管部门移交、存档。
10、完成领导交办的其它工作。
征拆部门岗位职责(共3篇)
征拆部门岗位职责（共3篇）征拆部岗位职责一，部长岗位职责：1，负责办理征地拆迁工作中的对外联系，协调等方面的具体工作。
2，负责征地拆迁合约执行的监督和检查。
3，审查征地拆迁方案，组织核定征地面积和拆迁工程数量，并参加完成项目最终用地红线的绘制。
4，完成领导交办的其他工作。
二，技术员职责：1，负责办理征地拆迁过程中的有关征地和拆迁手续。
2，负责征地拆迁资料的收集和整理，编制征地拆迁工作报表。
3，负责征地拆迁对外文件的起草。
4，完成领导交办的其他工作。
第2篇：征拆部工作职责范围征拆部工作职责范围1、负责各建设项目的征地拆迁工作。
2、负责建设项目用地（林地）勘测定界工作和项目用地报件的组卷工作，办理土地复垦报告以及先行、正式用地、用法林地的报批工作。
3、负责建设项目管理单位与省国土部门征拆协议的签订工作。
4、负责编制项目的征地拆迁工作方案，提出征地、拆迁方案，核实征地面积和拆迁数量。
5、负责与国土部门（林业部门）、乡镇政府、被征拆单位或个人、设计、监理、施工单位，共同对红线内土地（林地）、建筑物、地面附着物等进行现场实地丈量、清点、登记和共同签认工作。
6、配合地方政府做好被征拆单位（个人）的工作及协调征地拆迁引发的冲突、纠纷。
与被征拆单位（个人）征拆补偿协议的签订工作。
7、协调拆除建设用地范围内的各类建（构）筑物、地面附着物等，满足交地、施工条件。
8、动态把握征拆重难点问题，准时报告征拆重大事项。
9、协调设计院明确用地变更事项并出具变更技术通知单和变更用地范围的图纸。
10、负责建设项目征拆资金阶段性概算调整上报和清概工作。
负责协调各县（区）征拆验工计价上报、审核等工作。
11、负责协调征拆补偿资金的拨付及用法。
按时更新总公司征地拆迁台账，投资方案完成、资金到位状况统计表，上报路局、总公司。
12、负责建设项目用地管理工作。
组织绘制项目用地竣工图，开展建设用地划拨、《土地证》和规划手续办理工作。
13、协调配合其他部门开展工作，共同完成工程建设任务。
拆迁专员岗位职责
确保按时完成拆迁任务：拆迁专员需要确保拆迁工作按时完成， 避免延误工期。
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协调各方关系：拆迁专员需要与相关部门、单位和个人进行协调， 确保拆迁工作的顺利进行。
添加项标题
及时解决问题：在拆迁过程中，可能会出现各种问题，拆迁专员 需要及时发现并解决问题，确保拆迁工作的顺利进行。
协调解决拆迁过程中出现的各种问题
THANK YOU
汇报人：
汇报时间：
协调与政府、居民的关系，确保 拆迁工作的顺利进行
协调解决拆迁过程中的法律问题， 确保合法合规
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及时解决拆迁过程中出现的纠纷 和矛盾，维护社会稳定
协调解决拆迁过程中的其他问题， 如房屋评估、安置等
拆迁专员的任职要求Βιβλιοθήκη 具备相关法律法规和政策知识
了解国家和地方拆迁政策 法规
监督拆迁进度，确保按时完成拆迁任务
监督拆迁进度：对拆迁工作进行全程监督，确保按照计划和规定时间完成拆迁任务 协调各方关系：与相关部门、单位和个人进行沟通协调，确保拆迁工作的顺利进行 评估拆迁风险：对拆迁过程中可能出现的风险进行评估，并制定相应的应对措施 报告工作进展：定期向领导汇报拆迁工作的进展情况，及时反馈问题和困难
对相关法律法规和政策的掌握程度
了解国家和地方拆迁政策法规 熟悉拆迁安置补偿方案和标准 掌握拆迁工作的程序和流程 了解相关法律法规和政策在实践中的应用
工作态度和工作责任心等方面的表现
工作态度：认真负责，积极主动，遵守公司规章制度 工作责任心：对工作负责，尽职尽责，不推诿扯皮 沟通能力：与相关部门和人员保持良好的沟通，及时解决问题 解决问题的能力：遇到问题能够迅速提出解决方案并付诸实践 团队合作：能够积极参与团队合作，共同完成工作任务
房屋征收办岗位职责
房屋征收办岗位职责一、职位概述房屋征收办是负责房屋征收相关工作的组织机构，主要依据法律法规和政府要求，协调组织房屋征收工作，保障征收程序的透明、公正和合法，维护广大居民和房屋征收方的权益，实现房屋征收目标。
二、职责1. 制定征收方案房屋征收办根据政府的征收计划和相关政策，制定适应实际情况的征收方案。
在制定方案过程中，需要充分考虑社会稳定因素、法律法规要求以及居民合理利益等各方面因素，确保方案的合理性和可行性。
2. 组织征收评估房屋征收办负责组织对待征收房屋进行评估，确定征收房屋的价值和补偿额度。
在评估过程中，需要确保评估结果公正、客观和准确，充分尊重居民合法权益，确保相关补偿合理合法。
3. 协调居民关系房屋征收办是政府与居民之间的桥梁和纽带，负责与居民沟通、协商，解答居民疑问，化解居民矛盾。
在协调居民关系时，需要保持公正、中立的立场，维护政府和居民的共同利益。
4. 监督征收程序房屋征收办负责监督征收程序的执行，确保征收工作符合法律法规的要求，并按照规定的程序进行。
在监督过程中，需要及时发现和纠正可能存在的问题，确保征收工作的合法性和正当性。
5. 组织补偿支付房屋征收办负责组织和协调相关部门，按照征收方案进行补偿支付。
在支付过程中，需要确保补偿金额准确无误，及时支付到居民账户，并保证支付流程的透明和公正。
6. 督促房屋交付房屋征收办负责督促征收房屋的交付工作，确保居民按照约定时间和方式交付房屋。
在督促过程中，需要协调居民与房屋征收方的关系，确保交付工作的顺利进行。
7. 处理投诉和纠纷房屋征收办负责处理居民投诉和纠纷，及时与居民沟通、协商，寻求解决方案。
在处理过程中，需要倾听居民意见，公正处理矛盾和纠纷，维护公众利益。
8. 归档和报告房屋征收办负责归档征收相关资料，并按照规定周期提交征收工作报告。
归档和报告工作需要做到及时、准确，以便保留证据，监督和评估征收工作的质量和效果。
三、发展前景随着城市化进程的加快和城市规划的调整，房屋征收工作将持续增多，因此，房屋征收办的发展前景较为广阔。
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拆迁员岗位说明书
工作内容：
1、实地放线定界发布拆迁公告召开动员会委托拆迁公司国土分局会同用地单位联系市工地勘测规划院按照经批准的勘测定界图和选择意见书实地放线定界征地拆迁工作专班拟定征地拆迁补偿安置方案并进行公告组织被征地拆迁人员召开征地拆迁动员会。
政府征收小组委托拆迁公司。
2、入户清点丈量拆迁公司受政府及工程指挥部委托入户清点丈量被拆迁户在原始调查登记表上签字确认拆迁公司对入户调查的数据分户进行整理建立电子表格。
3、协助征收小组对拆迁户作动员谈判工作。
4、合法面积认定。
征收小组工作人员共同认定被拆迁房屋的合法面积及还房面积。
认定依据土地使用证、农村个人建房规划许可证、用地许可证、个人建房用地档案、项目小组专题会议纪要等。
特殊情况处理程序被拆迁户书面情况说明村委会签署明确意见征收小组集体研究。
5、套价核算。
拆迁公司根据实地清点丈量数据和征收小组确认的合法面积进行套价核算建立电子表格。
6、被拆迁户签字确认被拆迁户在测算表上签字确认。
如有错漏由拆迁公司补充调查征收小组人员实地核实。
拆迁公司建立增补或更正表格征收小组工作人员在该表上签字确认后交被拆迁人签字确认。
7、拆迁补偿公示政府将被拆迁户拆迁补偿标准、补偿金额、被拆房屋合法面积、还房面积等进行公示。
8、签订协议拆迁公司与被拆迁人签订《拆迁补偿协议书》政府征收小组与被拆迁人签订《还房协议书》、《搭住费协议书》等。
9、支付补偿费、交房资金管理部门将房屋拆迁补偿费支付给被拆迁户被拆迁户上交土地使用证、交被拆迁房屋。