商品房买卖合同模板
商品房销售买卖合同模板8篇
商品房销售买卖合同模板8篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房达成买卖意向，为明确双方的权利与义务，特制定以下买卖合同条款，以兹信守。
一、商品房基本情况1. 甲方同意出售位于____________的商品房，房屋的具体地址为____________（详细地址）。
2. 该商品房建筑面积为_______平方米，具体面积以政府部门实测数据为准。
3. 该房屋结构类型：__________，房屋装修标准为__________。
具体装修要求双方另行协商确定。
二、商品房的价格及支付方式1. 商品房总价为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施等。
2. 乙方选择以下方式支付房款：（1）一次性付款：乙方在签订本合同后____天内支付全部房款。
（2）分期付款：乙方在签订本合同后____天内首付房款人民币______元整（大写：______元整），剩余房款在交房前支付。
具体支付时间和金额按双方另行签订的补充协议约定执行。
（3）贷款支付：乙方可根据相关贷款政策，选择以贷款方式支付房款。
首付比例和贷款金额按照银行相关规定执行。
三、房屋交付与验收1. 甲方应当在乙方全额支付房款后的____天内将房屋交付给乙方。
如因甲方原因未能按时交付，甲方应按日向乙方支付已付房款万分之____的违约金。
2. 乙方应在甲方发出交房通知后的____天内办理验收交接手续。
如乙方逾期未办理，则视为房屋已交付，相关风险由乙方承担。
四、产权登记及税费承担1. 甲方负责办理该房屋的产权登记手续，相关税费按照国家规定执行。
如因甲方原因造成产权登记延误，甲方应赔偿乙方相应的损失。
2. 乙方应按照国家规定承担相应税费，包括但不限于契税、印花税等。
五、违约责任1. 若甲方未按照合同约定履行义务，应向乙方支付违约金并赔偿损失。
商品房买卖合同通用范本6篇
商品房买卖合同通用范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________鉴于甲、乙双方就甲方所售商品房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体位于___________________________。
2. 房屋类型：公寓、别墅等具体类型及结构信息详细描述于房产证上。
3. 房屋面积：该房屋的总建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米。
4. 购房总价款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元）。
二、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在签订本合同时支付；（2）首付款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在____年____月____日前支付；（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
2. 乙方应按照约定的时间支付购房款，如逾期支付，则按照每日万分之五的比例支付违约金。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 甲方应在房屋交付后三个月内办理产权登记手续，并取得房产证。
乙方应配合甲方提供相关证件及资料。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或办理产权登记手续，应按照总房价款的百分之二十向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按期支付购房款，应按照未支付款项的百分之二十向甲方支付违约金。
若逾期超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。
3. 任何一方违反本合同的约定导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并赔偿由此造成的损失。
商品房买卖合同填写范本6篇
商品房买卖合同填写范本6篇篇1甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发之商品房，经友好协商，达成以下买卖协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售商品房位于：______________________（详细地址）。
2. 房屋类型：______________________（如公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米。
4. 房屋结构、户型及布局等具体情况详见房屋平面图及现场实物。
二、房屋权利状况1. 甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷，符合国家和地方房产政策规定，因房屋产权引发的一切责任概由甲方承担。
2. 甲方承诺已经取得该房屋的开发建设和销售的相关资质和许可。
三、购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币________元整（大写）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后_____日内支付定金人民币______元整；（2）房屋交付前支付人民币______元整；（3）剩余款项通过银行按揭贷款支付。
四、房屋交付与验收1. 交付期限：甲方应当在_____年_____月_____日前交付房屋。
如遇不可抗力或其他特殊情况，甲方应当在约定日期前通知乙方，并可顺延交付日期。
2. 交付标准：甲方应按照国家和地方相关规定进行验收，并向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
乙方在交接时应进行检查，如有疑问应当场提出。
3. 风险转移：房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起由甲方转移给乙方。
五、违约责任及解决办法1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金人民币_____元整；若逾期超过_____天仍未交付，乙方有权解除合同。
违约金不足以补偿损失的，甲方还应当承担赔偿责任。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应当向甲方支付违约金人民币_____元整；若逾期超过_____天仍未支付，甲方有权解除合同。
商品房买卖合同(标准版)6篇
商品房买卖合同（标准版）6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于______市______区______路______号第______栋第______单元______层______号房。
该房屋用途为住宅，属钢筋混凝土结构，层高为______米。
该商品房阳台是封闭式。
该商品房合同约定建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
第二条计价方式与付款构成甲乙双方经协商一致，确定该商品房的总房价款为人民币______元整（大写：______圆）。
该房屋总金额按建筑面积计算，每平米价格为人民币______元整。
总金额包括甲方提供的配套设施及装修等费用。
总房款支付方式为一次性付款，乙方已全部支付完毕。
如因房屋建设实际面积与合同约定面积存在误差的，双方同意据实结算房价款。
第三条交付期限甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付乙方使用。
如因不可抗力因素造成甲方延期交房的，可顺延交房日期。
如超过约定时间交房，甲方应自约定交房日期的次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之五的违约金。
逾期超过九十日的，乙方有权解除合同。
第四条产权登记及转移篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同，以资共同信守执行。
商品房买卖合同版5篇
商品房买卖合同版5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”），详细地址、户型、面积等信息详见附件。
二、价格与支付方式1. 该房屋的销售总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
（2）该房屋交付前___日，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕所有房款后的___日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应当提供房屋权属证书等相关证明材料。
四、权属登记1. 甲方应当在房屋交付后___个月内，办理房屋权属登记手续。
2. 乙方应当配合甲方提供办理权属登记所需的资料。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理权属登记手续，应当按照中国人民银行公布的同期贷款利率向乙方支付违约金。
六、质量保证1. 甲方应当保证该房屋符合国家及地方的相关规定，并符合合同约定的质量标准。
2. 如因甲方原因导致该房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退房，并有权要求甲方赔偿损失。
七、其他约定1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
4. 因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5. 附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。
商品房购销合同模板7篇
商品房购销合同模板7篇篇1甲方（出卖人）：_________________________注册地：_________________________法定代表人：_________________________乙方（买受人）：_________________________住址：_________________________身份证号码：_________________________鉴于甲方是具有合法经营资格的房地产开发企业，乙方对甲方开发的商品房有购买意愿，双方遵循平等、自愿、公平的原则，就商品房的购销事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意向乙方出售位于_________________________的商品房，具体为_________________________（房屋详细地址）。
2. 房屋基本情况：房屋类型为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，套内面积为_________________________平方米。
房屋布局、装修、设施等详见附件。
二、价格及支付方式1. 房屋总价为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签约时支付定金人民币_________________________元；（2）房屋交付前支付人民币_________________________元；（3）办理房屋产权证书时支付尾款人民币_________________________元。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕购房款后，按照约定时间将房屋交付给乙方。
如甲方逾期交付，应按照已付购房款的日万分之________向乙方支付违约金。
2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋验收合格证明。
如乙方对房屋质量有异议，可以委托专业机构进行鉴定。
商品房买卖合同模版5篇
商品房买卖合同模版5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房的买卖事项，经过友好协商，达成一致意见，为明确双方权利义务关系，特订立本合同，以兹信守。
一、标的物1. 甲方同意出售位于______市______区______路______号的商品房，房屋面积为______平方米，具体面积以房产证为准。
二、价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。
（2）甲方交付房屋前，乙方支付人民币______元整（大写：______元整）。
（3）甲方交付房屋后，乙方应在______日内支付尾款人民币______元整（大写：______元整）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、气等设施完好，并将房屋钥匙全部交付给乙方。
四、产权登记及税费1. 甲方应在本合同签订后______日内，将房屋的产权证书办理至乙方名下。
2. 产权转移所产生的税费，由甲、乙双方按国家法律法规的规定各自承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额千分之______的违约金。
逾期超过______日，甲方有权解除合同。
2. 若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权登记，每逾期一日，应向乙方支付总房价款千分之______的违约金。
逾期超过______日，乙方有权解除合同。
六、保修责任1. 甲方应保证房屋的质量符合国家相关标准。
如因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担。
2. 甲方在房屋交付后，对于因使用不当或自然灾害等原因造成的损坏，应负责维修。
维修期限及费用由双方另行协商。
七、其他约定事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
商品房买卖合同模板6篇
商品房买卖合同模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同甲方（卖方）：__________（出售人姓名）、身份证号码：____________，联系地址：____________，联系电话：____________。
乙方（购房方）：__________（购房人姓名）、身份证号码：____________，联系地址：____________，联系电话：____________。
鉴于甲方为____________所拥有的____________房屋，共有面积约为____________平方米，现欲转让给乙方；乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，就该房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落地址：____________1.2 房屋所有权来源：自购1.3 房屋建筑结构：____________1.4 房屋产权状况：产权所有第二条交易价格及支付方式2.1 该房屋的总价为____________人民币，大小写相符，以乙方支付给甲方。
2.2 本房屋的交易价格包括购买房屋的基础设施、增值税、印花税、契税等。
2.3 乙方支付交易价格的方式为：____________第三条房屋过户手续3.1 甲乙双方同意在签署本合同之日起____日内办理该房屋的产权过户手续。
3.2 房屋过户手续完成之日，甲方应立即将房屋产权证书及相关房屋证件交付给乙方。
第四条交付及接受房屋的日期4.1 甲方同意在本合同签署之日起___日内将该房屋进行交付给乙方，乙方应当在收到房屋之日起___日内对房屋进行验收。
4.2 乙方对房屋的验收意见应当书面通知甲方，如乙方未提出异议，则视为乙方对房屋的接受。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任。
5.2 若甲方未按本合同约定的时间将房屋交付给乙方，应按每日房屋总价___%的比例向乙方支付违约金。
5.3 若乙方未按本合同约定的时间支付房屋交易价格，应按每日房屋总价___%的比例向甲方支付违约金。
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甲方（卖方）：；【身份证】【护照】【户口簿】【出生证】【军官证】【士兵证】【通行证】【企业法人营业执照】【法人登记证书】【组织机构代码证】【社会团体登记证书】【公司注册证】【其他：】号码：；出生日期：；户籍所在地：；联系电话：；电子邮箱：；邮政编码：；联系地址：。
委托代理人：；【身份证】【护照】【军官证】【士兵证】【通行证】【其他：】号码：；联系电话：；电子邮箱：；邮政编码：；联系地址：。
乙方（买方）：；【身份证】【护照】【户口簿】【出生证】【军官证】【士兵证】【通行证】【企业法人营业执照】【法人登记证书】【组织机构代码证】【社会团体登记证书】【公司注册证】【其他：】号码：；出生日期：；户籍所在地：；联系电话：；电子邮箱：；邮政编码：；联系地址：。
委托代理人：；【身份证】【护照】【军官证】【士兵证】【通行证】【其他：】号码：；联系电话：；电子邮箱：；邮政编码：；联系地址：。
丙方（房地产中介服务机构）：；资质证号：；营业执照号码：；备案地址：；法定代表人：；联系电话：；电子邮箱：；邮政编码：；联系地址：。
经纪人：；执业证号：；联系电话：；电子邮箱：；邮政编码：；联系地址：。
【甲乙双方当事人】【甲、乙、丙三方当事人】本着诚实信用的原则，经友好协商一致达成如下条款：第一条房地产权属情况1．房地产地址（下称“该房地产”）：。
2．房地产权证号码：。
3．【建筑面积】【套内建筑面积】：平方米。
4．房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：】。
5．建筑结构：【钢筋混凝土】【砖木】【其他：】，总层数：，该房地产所在层数：，建筑时间：。
6．房屋共有情况：【无】【共同共有，共有人同意出售房屋并放弃优先购买权】【按份共有，甲方占有，共有人同意出售房屋并放弃优先购买权】【其他：】。
7．该房地产【不存在】【存在】抵押等他项权利情况。
8．该房地产以现状售予乙方，乙方或其代理人已认真查勘和了解该房地产的情况。
该房地产：（1）【不带家私家电】【带家私家电】；（2）【不带租赁合同】【带租赁合同，承租人放弃优先购买权，乙方同意连同现有租赁合同一起购入该房地产，甲方须协助乙方与租户签订新的租赁合同】【其他：】；（3）【无户口】【户口未迁出，甲方应在迁出】【其他：】。
9．需要说明的其他情况：。
甲方保证所填写和提供的有关该房地产的权属情况真实，保证对上述房地产享有完整产权，保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他情况，且没有侵犯第三人权益。
否则，承担相应的法律责任。
第二条计价和价款甲乙双方约定按以下第种方式计算该房地产价款：1．该房地产按整套出售并计价，总金额（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
2．该房地产按【建筑面积】【套内建筑面积】出售并计价，单价为每平方米（币）￥元，总金额（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
第三条付款甲乙双方经协商选择【自行交割】【银行托管】的方式交割房款。
1．甲乙双方选择自行交割房款签订本合同时，乙方向甲方支付（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）作为购房定金（首次支付房款时自动转为房款的一部分），并按照下列第种方式按期付款：（1）一次性付款总金额：（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
乙方应【于年月日前】【】向甲方支付。
（2）分期付款第一期：乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
第二期：乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
第期：乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
（3）按揭方式付款首期款：乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
第二期:乙方应【【于年月日前】【】向甲方支付房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
剩余房款：除前述房款外，剩余房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元），由乙方【于年月日前】【】【自行】【委托按揭服务机构协助】申请办理银行按揭手续，按照按揭方式付款，按揭的方式为【公积金贷款】【商业贷款】【公积金、商业组合贷款】。
甲乙双方应当及时提供办理按揭手续所需的资料。
如银行不批准乙方的贷款申请，各方当事人同意按照下列第种方式处理：a．乙方【于年月日前】【】以【现金】【转账】【其他：】方式向甲方支付剩余房款。
b．解除合同，终止交易，各方当事人互不追究违约责任。
c．。
如银行批准的贷款金额少于乙方申请的贷款金额，二者相差金额，各方当事人同意按照下列第种方式处理：a．乙方【于年月日前】【】以【现金】【转账】【其他：】方式向甲方补足差额。
b．解除合同，终止交易，各方当事人互不追究违约责任。
c．。
2．甲乙双方选择银行托管交割房款甲乙双方同意通过银行托管的方式交割房款。
（1）全部房款甲乙双方【于年月日前】【】【自行】【委托丙方协助】到银行办理资金托管手续（该手续须在办理交易递件手续前完成），托管全部房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元），由银行根据资金托管协议的约定接收和划转房款。
（2）部分房款首笔房款：甲乙双方【于年月日前】【】【自行】【委托丙方协助】到银行办理资金托管手续（该手续须在办理交易递件手续前完成），托管房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元），由银行根据资金托管协议的约定接收和划转房款。
剩余房款：除银行托管交割的房款外，剩余房款金额（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）【自行交割】【办理按揭贷款】。
自行交割：乙方【于年月日前】【】向甲方支付剩余房款。
办理按揭贷款：乙方【于年月日前】【】【自行】【委托按揭服务机构协助】申请办理银行按揭手续，按照按揭方式付款，按揭的方式为【公积金贷款】【商业贷款】【公积金、商业组合贷款】。
甲乙双方应当及时提供办理按揭手续所需的资料。
如银行不批准乙方的贷款申请，各方当事人同意按照下列第种方式处理：a．乙方【于年月日前】【】以【现金】【转账】【其他：】方式向甲方支付剩余房款。
b．解除合同，终止交易，各方当事人互不追究违约责任。
c．。
如银行批准的贷款金额少于乙方申请的贷款金额，二者相差金额，各方当事人同意按照下列第种方式处理：a．乙方【于年月日前】【】以【现金】【转账】【其他：】方式向甲方补足差额。
b．解除合同，终止交易，各方当事人互不追究违约责任。
c．。
3．其他方式：。
第四条交楼时间和交接手续1．甲乙双方同意该房地产交付使用的时间为【卖方收齐房款当天】【】。
甲乙双方应在交楼当天一起到场查验房屋，查验后双方签妥房地产交接确认书，即视为房屋交付使用。
2．甲方应在【该房地产正式交付使用前】【】，交清该房地产在收楼前发生的所有欠款及费用（如银行贷款、欠税款、债务及水电、煤气、电话、网络、有线电视、管理费等费用）。
甲方保证在交易后乙方无须对上述甲方欠款及应付费用负责。
3．甲乙双方同意交易房地产的物业专项维修资金按以下第种方式办理：（1）该房地产依法不需要建立物业专项维修资金。
（2）该房地产已交存物业专项维修资金，甲方同意将专项维修资金账户中的结余款￥元随房屋所有权同时过户给乙方。
乙方应自办理完该房地产交易过户后的日内，持本合同、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理更名手续。
（3）该房地产尚未交存物业专项维修资金，按以下第种方式办理：a．由甲方自本合同生效之日起日内交存物业专项维修资金后，方可办理该房地产的交易过户手续。
乙方应自办理完该房地产交易过户后日内，持本合同、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理更名手续。
b．由乙方按国家、省、市物业专项维修资金的有关规定交存。
第五条产权转移登记甲方与乙方约定按以下第种方式办理产权转移登记：1．甲乙双方共同办理。
甲乙双方应当于年月日前向房地产登记机构申请办理产权转移登记。
2．丙方协助办理。
丙方应当于年月日前到房地产登记机构协助甲乙双方办妥产权转移登记手续，并将以乙方为产权人的房地产权证交付乙方。
在此情况下，丙方应当如实告知甲乙双方为办理产权转移登记需要提供的证件材料。
甲乙双方应当在【收到丙方书面通知后个工作日内】【年月日前】向丙方提供房地产登记机构要求甲乙双方提供的证件材料。
3．其他方式：。
第六条税费缴交1．甲乙双方按以下第方式缴付税费：（1）按政府规定各付各税；（2）卖方承担全部税费；（3）买方承担全部税费；（4）其他。
2．签订本合同后，如遇政府及有关部门调整税费，对于调整部分按以下第方式缴付：（1）全部由卖方承担；（2）全部由买方承担；（3）买卖双方各自承担；（4）其他。
第七条中介服务费的给付1．丙方依法促成甲乙双方当事人签订本合同后，当事人应当【于年月日前】【】向丙方支付中介服务费，其中：（1）甲方应向丙方支付中介服务费（币）￥元整（大写：佰拾万仟佰拾元）；（2）乙方应向丙方支付中介服务费（币）￥元整（大写：佰拾万仟佰拾元）。
2．甲乙双方或其中一方当事人逾期支付上述中介服务费的，违约方每日按未付中介服务费0.05%的标准向丙方支付违约金。
3．基于甲乙任何一方当事人的违约行为导致本合同被解除的，违约方应代守约方向丙方支付中介服务费。
守约方已支付的，丙方不予退还，应由违约方直接赔偿守约方。
4．其他约定：。
第八条丙方义务和责任1．丙方有审查买卖当事人委托关系、房地产资料真伪的义务。
2．丙方应根据诚实信用、勤勉尽责等原则为甲乙双方当事人提供中介服务，按照法律法规规定履行职责。
3．非经甲乙双方当事人书面同意，房地产中介服务机构不得泄露买卖双方的信息资料等。
4．因丙方过错造成当事人损失的，丙方应当承担赔偿责任。
5．其他：。
第九条违约责任各方当事人不履行合同或者不按约定履行合同的，应当根据有关法律法规承担相应的违约责任。
第十条交易不成的违约责任1．甲方不按本合同约定将该房地产出售给乙方的，应当向乙方支付违约金，违约金为【该房地产成交价的10%】【】，并退回乙方已付的全部费用。
2．乙方不按本合同约定买入该房地产的，应当向甲方支付违约金，违约金为【该房地产成交价的10%】【】。
第十一条延期交房的违约责任甲方如未按本合同规定的期限交房的，应当每日按总房款0.05%的标准向乙方支付违约金，逾期超过日仍未交房的，乙方有权解除合同。
如果乙方要求继续履行的，合同继续履行，自本合同第四条约定的房地产交付使用日期的第二日起至实际交付之日止，甲方每日按总房款0.05%的标准向乙方支付违约金。
由于乙方原因，导致未能按期交付的，按以下方式处理：。
第十二条逾期付款的违约责任乙方未能按照本合同第三条约定支付房款的，应当每日按未付房款0.05%的标准向甲方支付违约金，逾期超过日仍未支付的，甲方有权解除合同。
甲方要求解除合同的，应自其要求解除合同通知书到达乙方之日起10日内，将乙方已支付的房款退还给乙方。