民用建筑技术措施-总图
民用建筑工程设计技术措施
民用建筑工程设计技术措施民用建筑工程设计技术措施是指在建筑设计阶段，根据项目的需求与要求，采取的一系列技术手段与措施，以确保建筑项目的安全、合理与可行性。
本文将从建筑结构、节能设计、环境保护以及综合施工方面展开讨论，详细介绍民用建筑工程设计技术措施的重要性与具体应用。
一、建筑结构设计技术措施建筑结构设计技术措施是确保民用建筑工程结构安全、稳定与可靠的基础，包括基础设计、主体结构设计与抗震设计等。
首先，合理的基础设计需要依据地质勘察等数据，确定合适的基础形式、类型与承载能力，以确保建筑物在地质环境下具有稳定性。
其次，主体结构设计需要考虑建筑物的使用功能、结构形式与荷载特点，采用适当的材料与构件组合，以提高结构的强度与稳定性。
此外，抗震设计是建筑结构设计中至关重要的一环，通过合理选择抗震设防烈度、设防烈度等级与抗震构造形式，确保建筑物能够在地震发生时有足够的抗震能力，最大限度地减小损失与风险。
二、节能设计技术措施随着社会的发展与环境保护意识的提高，节能成为了民用建筑工程设计中的重要方面。
节能设计技术措施主要包括建筑外围结构设计、采光与通风、空调系统设计等。
首先，建筑外围结构设计需要考虑保温性能与隔音效果，选择合适的保温材料与隔音材料，确保建筑物具有优良的保温性能与隔音效果，以降低暖通空调系统的能耗。
其次，采光与通风系统设计需要根据建筑物的朝向与周围环境，合理配置门窗的位置与数量，以及设立通风设备，实现室内空气的自然循环，减少空调系统的使用频率与能耗。
此外，空调系统设计需要根据建筑物的使用特点，合理选择制冷与供暖设备，采用能源高效的空调设备，实现节能效果。
三、环境保护技术措施民用建筑工程设计需要积极采取环境保护技术措施，以减少对环境的影响与破坏。
主要包括建筑垃圾的处理与回收、水资源的节约与利用、绿色建筑材料的选择与应用等。
建筑垃圾的处理与回收需要合理规划施工时的建筑垃圾收集与处理设施，将可回收垃圾进行分类与处理，减少对自然环境的污染。
上海住宅施工图统一技术措施-建筑
上海住宅项目施工图设计统一技术措施目录第一章：建筑设计统一技术措施第二章：结构设计统一技术措施第三章:给排水设计统一技术措施第四章:暖通设计统一技术措施第五章:电气设计统一技术措施第一章：建筑设计统一技术措施第一部分、总图部分一。
总平面设计1.采用吴淞高程系统。
2。
采用统一的计量单位，坐标、标高、间距标注均以米为单位.3。
坐标值保留小数点后三位,标高值及间距标注保留小数点后两位。
4.建、构筑物一律标注轴线交点坐标及室内正负零处绝对标高，交点轴号需注明。
5。
住宅间距应满足日照、防火、通风、管线埋设、视觉卫生的要求。
二. 竖向设计1.场地设计标高满足道路交通、消防、管线敷设、防洪排涝、场地排水的要求。
2。
坡地坡度宜小于8％。
3.高层住宅部分建筑±0。
00相当于绝对标高5。
10m,室内外高差300mm;商业部分建筑±0。
00相当于绝对标高分别为5.10m，室内外高差300mm.4.地下车库顶板覆土最小1。
5m。
三。
道路1.分级确定道路宽度及形式,小区级双车道不小于6m，单车道不小于4m,入户道宽2。
5m.2。
机动车道纵坡为0.2%—8%，宜采用0。
3％—5％;道路横坡为1.5%。
3。
小区级道路出入口:小区主出入口宽度不小于4.5-5.0米,并设置2米宽自行车及人行入口。
小区级道路次入口：出入口宽度不小于4米。
4。
道路控制标高及坡度结合树木保护统一设计。
5。
路面结构选用统一的标准和计算方法，路面材料应因地制宜，就地取材；具体材料需设计方和甲方确定。
四. 消防1。
合理确定消防车道及消防车登高场地位置。
2.高层民用建筑消防登高面设置按《住宅设计标准(2011年修订版）（DGJ08 —20 – 2007 、Jl 0090 - 2007》第3。
3条执行。
3.消防车道及登高场地应能承受消防车辆的压力,最小承受压力不得小于30吨. 五。
管线综合1. 管线综合布置原则；1。
1各种管线位置与小区规划采用统一的坐标系统及标高系统;1。
全国民用建筑工程技术措施
02
质量管理：确 保工程质量符 合设计要求和 规范标准
04
成本管理：控 制施工成本， 提高经济效益
06
环境管理：保 护环境，减少 施工对环境的 影响
施工安全
01
安全措施：制定详细
的施工安全计划，确
保施工人员安全
02
安全培训：对施工人
员进行安全培训，提
高安全意识
03
安全设施：配备齐全
的安全设施，如安全
02
减少碳排放： 建筑节能技术 可以减少建筑 运行过程中的 碳排放，降低 对环境的影响。
03
提高室内环境 质量：建筑节 能技术可以提 高室内环境的 舒适度，提高 居住和工作环
境的质量。
04
降低运行成本： 建筑节能技术 可以降低建筑 运行过程中的 能耗成本，提 高经济效益。
DESIGN WORKS KEEP
建筑设计要点：功能布局、空间组织、
Hale Waihona Puke 初步设计、施工图设计、竣工验收等
造型设计、色彩搭配、材料选择等
2
建筑施工
单击此处输入你的正文，文 字是您思想的提炼，为了最 终演示发布的良好效果，请 尽量言简意赅的阐述观点.
施工技术
01
04
节能环保：采用节能环保 的施工技术和材料，降低 建筑能耗和环境影响
03
施工工艺：采用先进的施 工工艺，提高施工质量和 效率
帽、安全带等
04
安全检查：定期进行
安全检查，确保施工
现场安全
3
建筑材料
单击此处输入你的正文，文 字是您思想的提炼，为了最 终演示发布的良好效果，请 尽量言简意赅的阐述观点.
材料选择
考虑建筑功能：根据建筑用途 选择合适的材料
民用建筑设计防火统一技术措施
民用建筑设计防火统一技术措施1. 前言在民用建筑的设计和施工过程中，防火安全是至关重要的。
采取合适的技术措施，能够减少火灾的发生和蔓延，保护人们的生命财产安全。
本文将介绍民用建筑设计防火的统一技术措施，包括建筑结构的防火设计、消防系统的配置以及防火材料的选择等方面。
2. 建筑结构的防火设计在民用建筑的设计中，建筑结构的防火设计是至关重要的一环。
以下是一些常见的防火设计措施：2.1 防火分区将建筑划分为多个防火分区，每个分区在发生火灾时能够独立地承受一定时间的火灾蔓延，从而确保人员疏散和火灾扑灭的时间。
2.2 防火墙在建筑中设置防火墙，用于阻止火势的蔓延。
防火墙通常采用防火墙板材等耐火性能良好的材料构建，能够在一定时间内阻止火势蔓延。
2.3 防火隔墙对住宅区和公共通道等区域，可设置防火隔墙。
防火隔墙用于阻止火势蔓延，确保人员疏散通道的畅通。
3. 消防系统的配置3.1 火灾自动报警系统灭火系统的核心是火灾自动报警系统。
一旦发生火灾，火灾自动报警系统能够及时探测并报警，使人员能够及时疏散并进行火灾扑灭。
建议在民用建筑中配置可靠有效的火灾自动报警系统。
3.2 室内消防设施在民用建筑中，应配备相应的室内消防设施，包括灭火器、消防栓等。
这些设施应布置在易燃易爆区域附近，以便在火灾发生时快速使用，控制火灾蔓延。
3.3 联动控制系统为提高消防系统的效率，可将火灾自动报警系统与室内消防设施联动，实现自动灭火、疏散指示等功能。
这样能够更加快速和高效地应对火灾，减少人员伤亡和财产损失。
4. 防火材料的选择选择适合的防火材料对于民用建筑的防火十分重要。
以下是一些常见的防火材料：4.1 防火墙板材防火墙板材是一种耐火性能良好的材料，常用于构建防火墙。
它能够在一定时间内阻止火势的蔓延，保护建筑和人员的安全。
4.2 防火涂料防火涂料可用于木质结构、钢结构等建筑材料的防火处理。
涂上一层防火涂料，能够增加建筑材料的耐火性能，延缓火势传播。
全国民用建筑工程设计技术措施详述
全国民用建筑工程设计技术措施详述全国民用建筑工程设计技术措施详述民用建筑工程是指为实现人类居住、学习、办公、娱乐和其他活动而建造、修缮或改造的建筑物。
在建筑市场越来越红火的今天，民用建筑工程的设计和规划显得尤为重要。
为此，国家针对民用建筑工程颁布了一系列的技术措施，旨在为民用建筑提供更加完善的设计、建设和管理。
一、整体设计整体设计是民用建筑工程最重要的环节之一，它包含建筑结构、建筑设计、建筑结构和装饰等多个方面。
整体设计优点是可以将建筑的所有方面综合考虑，以达到有效的建筑规划和管理效果。
整体设计还应该充分考虑到建筑的功能实用性，如舒适性和耐用性。
同时，整体设计应该具备创新性、美观性和环保性等方面，以满足现代建筑的需求。
二、结构设计结构设计是民用建筑的核心技术之一，它是建筑物的主体承重构件，具有难度大、关键性强的特点。
结构设计需要具备良好的力学基础和计算能力，并且应该充分考虑到建筑物的重量和受力情况，从而保证建筑的稳定性、安全性和结构强度。
三、材料选型材料选型是影响民用建筑工程质量的重要因素之一。
选择适合的建筑材料不仅可以保证建筑物的稳定性和安全性，还可以降低建筑建设成本和运行成本。
目前，市场上的建筑材料种类繁多，而每种材料都具有不同的优点和缺点。
因此，在进行材料选型时，需要全面考虑各方面因素，并根据建筑物的具体情况进行选择。
四、施工管理施工管理是民用建筑工程最重要的环节之一。
施工管理应该包括施工计划、合理布局、严格的施工标准和质量管理。
同时，施工管理还应该与设计相结合，充分考虑到设计材料的使用和建筑物的承重情况，以确保建筑物的安全性和可靠性。
五、建筑装饰建筑装饰是民用建筑工程的重要组成部分，它直接影响到建筑物的外观以及使用效果。
建筑装饰应该充分考虑到外观设计和功能实用性，并在保证质量的前提下，尽可能地降低成本。
综上所述，全国民用建筑工程设计技术措施包括整体设计、结构设计、材料选型、施工管理和建筑装饰等多个方面。
民用建筑设计技术措施
民用建筑设计技术措施引言在民用建筑设计过程中，为了确保建筑物的安全、舒适和可持续发展，采取一系列的技术措施是非常必要的。
本文将讨论一些常见的民用建筑设计技术措施，包括建筑结构设计、能源节约设计和环境保护设计等方面。
建筑结构设计技术措施建筑结构设计是确保建筑物有足够的强度和稳定性的重要技术措施之一。
以下是一些常见的技术措施：1.使用优质材料：选择高质量的建筑材料可以提高建筑物的耐久性和抗震性能。
2.合理布局：合理布置建筑结构，例如合理设置柱、梁和墙等，可以提高建筑物的承载能力和整体稳定性。
3.导电接地：在建筑物内部和外部设置接地装置，可以有效地排除静电和电磁干扰，提供安全的电气环境。
4.防火设计：采用防火材料和结构设计，以及合理的防火分区和应急通道设计，可以保护建筑物和居民的安全。
能源节约设计技术措施在当前能源紧张和环境保护的形势下，能源节约设计成为民用建筑中的重要任务。
以下是一些常见的能源节约设计技术措施：1.优化建筑能耗：通过合理设计建筑的屋顶、墙体和窗户等部分，以减少能源的损失和透过。
使用高效节能的暖通设备和照明设备等，降低建筑物的能耗。
2.太阳能应用：利用太阳能热水器、太阳能光伏发电系统等技术，可以有效地减少传统能源的使用，实现清洁能源的利用。
3.智能控制系统：采用智能控制系统对建筑物中的空调、照明、通风等设备进行集中控制和调节，以减少能源的浪费。
4.建筑节能评估：在设计阶段进行建筑节能评估，通过模拟分析和调整设计方案，达到最优节能效果。
环境保护设计技术措施保护环境同样是民用建筑设计中的重要任务。
以下是一些常见的环境保护设计技术措施：1.水资源管理：设计合理的雨水收集系统、污水处理系统等，实现水资源的循环利用和有效管理。
2.废物处理：合理规划建筑物内部的垃圾分类和收集设施，促进废物的再利用和环保处理。
3.绿色建筑材料：选择环保的建筑材料，减少有害物质的使用和释放，保护人体健康和自然环境。
4.植被设计：合理规划建筑物周围的植被，增加绿地覆盖率，改善空气质量和城市生态环境。
建筑设计统一技术措施(住宅).
前言根据质量管理的要求，为使设计图纸能做到统一化，标准化，在前期严格控制设计深度，以减少本专业及相关专业的图纸反复的工作量，制定了这套统一技术措施，此措施只是一个范本，可根据不同项目和不同地区的情况在此基础上修改和删减，达到图纸的规范化。
建筑设计统一技术措施（住宅）三、单元基本功能用房要求开间进深：客厅一般放置沙发的墙面长度宜≥4200，放置电视机的墙面长度宜≥3000，放置餐桌的墙面宜≥2400，主卧室进深≥4200。
一、建筑构造1.墙体：1.1地上墙体为180或90厚加气混凝土；地下室墙体为180厚灰砂砖。
1.2外墙及地下室墙按200绘制，分户墙按200绘制，户内隔墙按100绘制，户内管道井壁按100绘制。
安装配电箱墙体应不小于200厚。
1.3电梯井紧靠厅、卧室时，墙体应有降噪措施。
2.门：2.1门洞尺寸（宽X高）：入户门≥1200X2400（其中二房单位门宽≥1000）；户内房门900X2200; 厨房（推拉门）1600X2200；卫生间与厨房800X2200，其中较大卫生间可为850X2200；起居厅出阳台门门洞宽度不小于2400mm；当厅开间大于4米时，宽度不小于2700mm。
2.2门垛：凡安装木门的门垛（包括入户门）应不小于100，厨房至生活阳台门垛因考虑躲避管道须大于100mm，其他门均应留墙垛且不小于50。
3.窗：3.1.凸窗台高450㎜，外墙面至凸窗板外缘为500㎜，凸窗板厚80㎜。
部分异型凹窗可有所不同。
3.2.窗洞尺寸：相同类型面积房间应尽量统一窗洞尺寸。
3.3.防水措施：外窗台散水坡度在2%以上。
3.4.卫生间为落地凸窗且设置浴缸时，混凝土梁上翻高度宜为600mm；卫生间为落地凸窗且设置淋浴时，混凝土梁上翻高度宜为100mm。
4.空调：4.1.室内机：卧室均采用分体式空调；三房以上户型客厅要同时考虑柜机和分体机（空调留洞时应注意）；室内机的位置应避免对床直吹。
4.2.室外机放置位置：室外机尽可能集中设置在窗间墙，原则上不设置在飘窗窗台上。
全国民用建筑工程设计技术措施2021
全国民用建筑工程设计技术措施2021
2021年全国民用建筑工程设计技术措施主要包括以下几个方面：
1. 绿色建筑：加强绿色建筑设计理念，提高建筑能源利用效率，减少对环境的影响，采用可再生能源和节能技术，降低建筑能耗，提高建筑的可持续性。
2. 智能化设计：推广智能建筑设计技术，采用智能化系统，实现建筑物的自动化控制和管理，提高建筑的智能化水平，提供更加舒适和便捷的使用体验。
3. 抗震设计：加强地震安全设计，提高建筑的抗震能力，采用抗震结构设计和抗震材料，降低地震对建筑物造成的破坏和损失。
4. 灾害防治设计：加强建筑的地质灾害防治设计，包括山体滑坡、泥石流等自然灾害的预防和减灾措施，确保建筑物在灾害发生时能够保持相对的安全性。
5. 空气净化设计：关注建筑物的室内空气质量，采用空气净化技术，提供清洁、健康的室内环境，减少对人体健康的影响。
6. 紧急逃生设计：加强建筑物的紧急逃生通道和设备设计，确保人员在紧急情况下能够快速、安全地撤离建筑物。
7. 水资源节约设计：加强水资源的节约和利用设计，在建筑物
的供水系统中采用节水设备和技术，减少水资源的浪费。
8. 环保材料应用：推广使用环保材料，减少对环境的污染和资源的消耗，降低建筑物的碳排放。
9. 建筑信息模型（BIM）技术应用：推广BIM技术在建筑设计中的应用，实现设计、建造和运营过程的协同，提高设计效率和质量。
10. 建筑外墙保温技术：加强建筑外墙保温技术的应用，提高建筑物的保温性能，降低能耗。
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一. 基地总平面
民 用 建 筑 设 计 技 术 措 施－总图设计
地上建筑物及附属设施，包括门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、 花池、围墙、平台、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采 光井等；
一. 基地总平面
民 用 建 筑 设 计 技 术 措 施－总图设计
地上建筑物及附属设施，包括门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、 花池、围墙、平台、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采 光井等；
都会从道路红线后退一定距离，用来安排台阶、建筑基础、道路、停车场、广场、 绿化及地下管线和临时性建筑物、构筑物等设施。当基地与其他场地毗邻时，建 筑控制线可根据功能、防火、日照间距等要求，确定是否后退用地红线
一. 基地总平面
民 用 建 筑 设 计 技 术 措 施－总图设计
一. 基地总平面
民 用 建 筑 设 计 技 术 措 施－总图设计
2. 各类场地排水
二.竖向设计
民 用 建 筑 设 计 技 术 措 施－总图设计
2. 各类场地排水
民用建筑设计技术措施
总平面设计
重庆大学建筑城规学院 2010.3.8
民 用 建 筑 设 计 技 术 措 施－总图设计
目录：
1 基地总平面。 2 竖向设计。 3 道路设计
民 用 建 筑 设 计 技 术 措 施－总图设计
参考资料：
1. 《民用建筑设计通则》GB50352—2005 2. 《建筑设计防火规范》GB50016 3. 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045—95(2005年版） 4. 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》CB50067—97 5. 《城市居住区规划设计规范》GB50l80—93(2002年版) 6. 《城市用地竖向设计规范》CJJ83—99 7. 《2009全国民用建筑工程设计技术措施》
2. 各类控制线 红线：道路红线 用地红线 建筑红线 绿线：各类绿地控制线 蓝线：各类水域控制线 紫线：历史文物保护范围界限 黄线：基础设施控制线
一. 基地总平面
民 用 建 筑 设 计 技 术 措 施－总图设计
3. 建筑或突出物与红线
建筑物及附属设施不得突出道路红线和用地红线建造，不得突出的建筑 突出物为： ——地下建筑物及附属设施，包括结构挡土桩、挡土墙、地下室、地下 室底板及其基础、化粪池等； ——地上建筑物及附属设施，包括门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、 坡道、花池、围墙、平台、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入 口、集水井、采光井等； ——除基地内连接城市的管线、隧道、天桥等市政公共设施外的其他设 施。
一. 基地总平面
民 用 建 筑 设 计 技 术 措 施－总图设计
符合下述条件的建筑突出物允许突出道路红线上空：有人行道时：
一. 基地总平面
民 用 建 筑 设 计 技 术 措 施－总图设计
符合下述条件的建筑突出物允许突出道路红线上空：有人行道时：
一. 基地总平面
民 用 建 筑 设 计 技 术 措 施－总图设计
一. 基地总平面
民 用 建 筑 设 计 技 术 措 施－总图设计
1. 各类建筑总平面设计一般规定 幼儿园总平面设计
① 宜与居住区配套建设； ② 应选在阳光充足、空气流通、无污染、无噪声干扰及交通危险安全地段； ③ 服务半径不宜大于500 m ； ④ 应有便利、安全的人行系统，其出入口不应开向城市交通干道。大门外应留有足够的 人、车停留空间； ⑤ 幼儿园应有足够的室外活动场地， 应有不少于1／2 的活动面积在标准的建筑日照阴 影之外。
一. 基地总平面
民 用 建 筑 设 计 技 术 措 施－总图设计
地下建筑物及附属设施，包括结构挡土桩、挡土墙、地下室、地下室底 板及其基础、化粪池等；
地下建筑物距离用地红线宜不小于地下建筑物深度( 自室外地坪至地 下建筑物底板) 的0 ． 7倍， 并最小不得小于5 m 。旧区或用地紧张的特 殊地区需考虑开挖时的施工设备用地及地下管网铺设最小不得小于3 m 。
下列突出物不计人建筑高度内： 1)局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不 超过1／4者；
一. 基地总平面
民 用 建 筑 设 计 技 术 措 施－总图设计
下列突出物不计人建筑高度内： 2)突出屋面的通风道、烟囱、装饰构件、花架、通信设施等； 3)空调冷却塔等设备。
一. 基地总平面
符合下述条件的建筑突出物允许突出道路红线上空：无人行道时：
一. 基地总平面
4. 建筑高度
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
民 用 建 筑 设 计 技 术 措 施－总图设计
平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算； 坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；
一. 基地总平面
民 用 建 筑 设 计 技 术 措 施－总图设计
角与角相对布置时的间距：
（一）两幢建筑均 为8层 及8层以下，或计算高度均小于或等于24米时： 旧城改造区不小于8米，新建区不小于12米； （二）其中的一幢或两幢建筑为9层及9层以上，或计算高度大于24米时： 旧城改造区不小于12米，新建区不小于15米。
民 用 建 筑 设 计 技 术 措 施－总图设计
(2)道路红线。道路红线是城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制边 界线，一般由城市规划行政主管部门在用地条件中注明。道路红线总是成 对出现，两条红线之间的线性用地为城市道路用地，由城市市政和道路交 通部门统一建设管理。 (3)建筑红线，是有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不 得超出的界线，是基地中允许建造建筑物的基线。实际上，一般建筑控制线
防火规范的住宅层数计算； 住宅顶部为2层一套的跃层，可按1层计，其他部位的跃层以及顶部多于2层一 套的跃层，应计入层数
一. 基地总平面
4. 建筑高度
建筑的地下室、半地下室的顶板 面高出室外设计地面的高度小于 等于1.5m者，建筑底部设置的高 度不超过2.2m的自行车库、储藏 室、敞开空间，可不计入建筑层 数内。
二.竖向设计
民 用 建 筑 设 计 技 术 措 施－总图设计
1. 各类场地坡度
二.竖向设计
民 用 建 筑 设 计 技 术 措 施－总图设计
2. 各类场地排水
二.竖向设计
民 用 建 筑 设 计 技 术 措 施－总图设计
2. 各类场地排水
二.竖向设计
民 用 建 筑 设 计 技 术 措 施－总图设计
民 用 建 筑 设 计 技 术 措 施－总图设计
民 用 建 筑 设 计 技 术 措 施－总图设计
主采光面既不平行，也不垂直布置时的间距：
（一）夹角小于或等于60度时，最窄处按第十九条确定； （二）夹角大于60度时，最窄处按第二十条确定
。
民 用 建 筑 设 计 技 术 措 施－总图设计
民 用 建 筑 设 计 技 术 措 施－总图设计
一. 基地总平面
2. 各类控制线
民 用 建 筑 设 计 技 术 措 施－总图设计
红线：道路红线；用地红线；建筑红线
(1)用地红线。用地红线是指各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界 线，其围合的面积是用地范围。如果征地范围内无城市公共设施用地，征地范
围即为用地范围；征地范围内如有城市公共设施用地，如城市道路用地或城市绿 化用地，则扣除城市公共设施用地后的范围就是用地范围。
民 用 建 筑 设 计 技 术 措 施－总图设计 防火规范的住宅层数计算；
一. 基地总平面
5. 建筑间距
重庆市规定：
民 用 建 筑 设 计 技 术 措 施－总图设计
（主采光面相对平行布置时的间距）：
（一）8层及8层以下，或计算高度小于或等于24米，住宅主要采光面之间 的距离：旧城改造区不小于平均高度的0.8倍，新建区不小于平均高度的1倍； （二）9层及9层以上，或计算高度大于24米、面宽不大于40米（含40米） 的住宅主要采光面之间的距离：旧城改造区不小于24米，新建区不小于28米； （三）9层及9层以上，或计算高度大于24米、面宽大于40米的住宅主要采 光面之间的距离，按本条第（一）项的规定办理，计算高度超过100米的建筑 按计算高度100米执行。
一. 基地总平面
民 用 建 筑 设 计 技 术 措 施－总图设计
1. 各类建筑总平面设计一般规定 中小学校总平面设计
① 宜与居住区配套建设； ③ 小学服务半径不宜大于500m，中学服务半径不宜大于1000 m ； ④ 学校用地应包括建筑用地、体育用地、绿化用地、道路用地及广场用地。有条件时宜 预留发展用地； ⑤ 学校主要教室用房的外墙面与铁路同侧边缘路轨的距离不应小于300m；与高速路、地 上轨道交通或的城市主干道的同侧路边的距离不应小于80m 。当小于80m 时需采取有 效的隔声降噪等措施； ⑥ 中小学校应设有足够的运动场地，小学需设60m 直跑道和200m 环形跑道。中学需设置 100m 直跑道和200m 环形跑道及篮、排、足球活动场地。有条件的宜设置400m 环形跑 道； ⑦ 各类教室的外窗与相对的教学用房或室外运动场地边缘间的最小允许距离应为25m ； ⑧ 学校校门不宜开向城镇主干道，主要出入口临街时，校门外应布置缓冲场地。如一般 其入口和城市道路之间应有10 m 以上足够的缓冲距离，便于临时停车及人员集散。
民 用 建 筑 设 计 技 术 措 施－总图设计
山墙之间的距离：旧城改造区不小于6米，新建区不小于8米。 不规则平面间距的计算：当建筑平面为不规则图形时，以各 立面宽度与其延长线形成的剖面宽度之和为计算面宽，按第 十九条至第二十五条的规定分别确定其间距要求。
民 用 建 筑 设 计 技 术 措 施－总图设计
一. 基地总平面
民 用 建 筑 设 计 技 术 措 施－总图设计
1. 各类建筑总平面设计一般规定 居住区总平面设计
1 基地总平面设计应功能分区合理、路网结构清晰、人流车流有序，并对建 筑群体、工程竖向、道路、场地景观、管线设计进行全面综合考虑， 统筹 兼顾， 以达到整体性经济合理。 2 居住建筑应满足日照、注重朝向、通风及卫生安全等要求。 3 居住区配套公建项目应按需求设置，与城市协调互补，方便居民生活。 4 居住区配套的幼儿园、小学校出入口不应开向城市交通干道，和住宅之间 有便利安全的通行系统，并需考虑与周边共享。 5 配套商业宜适当集中及沿外周边布置，以利于形成城市公共活动的开放空 间与城市设计融合，便于使用、经营及管理。 6 供电、供气、供热等设施宜靠近负荷中心。 7 居住区内应考虑雨水收集、中水处理及利用， 其规模可按当地主管部门的 规定执行。