园林景观工程监理细则

B13—001南京麒麟科技创新园小牛头山公园工程

监理实施细则

（园林景观工程）

内容提要：

专业工程特点

监理工作流程

监理工作控制目标及控制要点

监理工作方法及措施

项目监理机构（章）：苏州景原工程设计咨询监理有

限公司

专业监理工程师：

总监理工程师：

日期：

江苏省建设厅监制

园林景观工程（地形地貌、园路、广场、小品等）

监理细则

第一节监理工作控制目标及控制要点

一、质量控制目标

根据施工合同确定的质量目标，通过提出关键部位的质量控制措施和解决技术难点的控制方法，合理运用质量控制手段；通过质量控制，确保工程质量全部合格。

二、进度控制目标

按合同确定的工期目标，审核承包商的施工网络计划。实施过程中检查、督促施工方按计划执行，发现问题及时纠偏，协调。控制好各阶段工期，以确保合同工期的完成。

三、造价控制目标

通过认真审核工程计量报表，严格控制中间进度款支付及最终工程款支付；严格控制设计变更及现场签证；通过严格的投资控制，使各合同工程施工费用符合合同相关条款，各项费用支出合理，工程造价控制在施工承包合同价格以内。

四、安全、文明施工控制目标

按绿色理念营建本项目，杜绝违章作业，避免发生重大安全事故，规范工程建设的环境管理，把本项目建成南京市的安全、文明示

范工程。

五、合同管理目标

建立合同管理体系，预防和减少业主承担的合同风险，避免出现合同纠纷和索赔事件，最终全面实现合同所规定的各项目标，使整个工程在合同所约定的造价额和工期范围内完成，并达到合同所约定的质量标准。

六、组织协调目标

协调参建各方关系，使工程造价支出合理，使项目系统内各子系统，各专业、各分项工程及各种资源在时间、空间上实现有组织的配合，保证工程进度、质量和安全。

七、信息资料档案管理工作目标

根据业主委托的监理工作范围和内容建立以监理项目部为处理核心的信息资料管理中心，协调项目业主、承包商、监理之间信息流通，收集来自外部环境各类信息，全面系统处理后，供参建各方处理进度、质量、投资及安全事故时使用，为整个项目建设服务。

第二节监理工作流程.1质量控制工作总程序及控制要点

3、隐蔽工程验收监理工作程序及控制要点

4检验批、分项工程验收工作程序及控制要点

第三节监理工作方法及措施

一、地形地貌改造工程重点与监理措施

通常地形地貌改造工程监理主要包含三方面的内容：一是地形地貌改造的景观效果；二是土壤质量；三是挖、填土方工程量的确定。

其中：地形地貌的改造效果，需要施工技术人员具有良好的艺术素养，深刻领会设计意图，因地制宜筑山理水

土壤（含外购栽植土）本身的质量主要是通过土壤检测确定。

土方量的计算，需要运用专业测量仪器和专业测量的方法才能实现。

1、地形改造监理要点

1.1地形改造必须符合设计要求；

1.2峰、谷、脊、坡的位置及走向必须符合设计要求；

1.3地形改造的标高必须在允许偏差之内，即>100cm,允许偏差±5cm;100-300cm,允许偏差±20cm;>300cm,允许偏差±50cm；

1.4园林植物的品种，数量、定向、排列等都必须符合设计要求，若需变更，施工企业必须填报技术核定单，监理部复核后，呈建设单位批准方可实施；

1.5地形改造后的种植地，必须做到坡度恰当，无积水，无严重水土流失；

1.6地形改造后的种植地，若采用地下管道排水，必须符合国家有关规定；

2、挖、填土方工程量的确定

2.1为了准确测量土方工程量，保证土方造型符合设计要求，本公司配备1名专职的注册测量监理工程师。

2.2土方测量前，专职测量监理人员应熟悉由建设单位提供的设计总平面图等有关图纸。收集、了解平面及高程控制点的情况，并由建设单位安排勘察设计单位向测量监理人员和施工单位交桩。

2.3测量监理人员应对所提供的控制成果进行复核，当复核结果表明数量和精度已能满足施工要求时，然后提供给施工单位，施工单位再据此进行施工放样测量。

2.4当所提供的控制点不能满足施工测量要求时，则应由施工单位根据工程规模大小布设相应的平面控制网及高程控制网。控制网点的设定，必须经由测量监理人员复核后才能用于下步工序的测量工作；

2.5控制工作前后，测量监理人员应对控制测量工作进行检查验收，主要包括以下内容：

2.5.1 施工单位测量人员的岗位证书；

2.5.2 施工单位测量仪器的种类、数量、精度级别和设备检定证书；

2.5.3 控制测量成果是否合乎规范规定，能否满足施工测量要求；

2.5.4 按照检查验收结果发出监理通知，批准施工单位控制测量报验报告。

3、土方量测量监理要点

3.1土方工程开工前的原地面高程测量，是土方计量工作的基础，原地面高程正确与否，直接影响土方计量的正确性，所以应予以特别重视。测量监理人员必须在熟悉设计合图纸的基础上，对施工单位布设的测量方案进行审核。

3.2填挖土方开工后，测量监理人员应加强中间检查和复核，所造地形须达到设计要求，且要求比设计标高抛高10%—15%，以解决松填土的下沉而达不到设计要求的问题。

3.3土方工程结束后的计量测量，应经过三个月以上的下沉期后进行。经过施工后，原来测设的断面线或格网交点已不能找到，故应对原断面线或格网交点复位，即重新定线放样，然后施工单位根据恢复的线形或交点对现地形逐线逐点进行测量，再根据已经批准的原地面高程和现高程进行土方工程量的计算，并上报测量报验单，测量监理人员对此应作30%以上的抽查复测，检测合格的认可工程量、签发监理复核意见。发现较差较大时，应及时通知施工单位重测再报，合格后方可认可。

二、园路施工监理控制措施

1、路基，基层监理控制措施

1.1园路路基挖槽宽、深必须符合设计要求，监理验槽并签发隐蔽工程报验单后，施工企业方可进行下道工序；

1.2路基的垫层道渣、碎石厚度必须符合设计要求；

1.3路基的强度、密实度必须符合设计要求；