美国旧金山湾区·旧金山市案例研究分析报告.ppt
高中地理精品微课旧金山(新兴工业的区位因素)PPT课件
2.知识梳理
旧金山“硅谷” 新兴工业区是以高新技术产业 为龙头，逐步发展起来的以微电子技术、宇航、生 物工程为主的工业地域。
“硅谷”新兴工业区迅速发展拥有哪些区位优势？
ห้องสมุดไป่ตู้位置
“硅谷”新兴工业区位于旧金山市东南部，背靠海岸山 脉，面向旧金山湾，地理位置优越。
气候 处于地中海气候区，冬暖夏凉，气候宜人，环境优美。
人才众多，科技力量雄厚；邻近航空港，交通便捷；军事 订货量稳定，市场广阔；产业集聚，形成规模效应。（答对 3 点，即得 3分。）
新兴工业的区位因素
-----以旧金山为例
1.认知情景
旧金山，又译为“圣弗朗西斯 科”，是美国加利福尼亚州太平洋 沿岸的重要港口城市和美国西部最 重要的金融中心。其东南部的高新 技术产业区——“硅谷”，是世界 最重要的高新技术研发基地。
旧金山属亚热带地中海气候，拥有享誉世界的旧金山湾
区、金门大桥和渔人码头，气候冬暖夏凉、阳光充足，被誉为 “最受美国人欢迎的城市”，也是西半球华人人口密度最高的 地区之一。旧金山湾区是世界最重要的科教文化中心之一，拥 有斯坦福大学、加州大学伯克利分校等世界著名高等学府。
科技 高等院校和科研院所众多，人才聚集，科技力量雄厚。
市场 美国国防部一直维持对电子产品稳定的军事订货量。
交通 临近旧金山航空港，高速公路贯穿全境，交通便捷。
文化 包容的创新环境与冒险的奋斗精神，拥有强大活力。
3.试题实例
26. 读美国西部地区略图， 完成下列问题。 （1）分析①城高科
技工业崛起的主要社会 经济区位条件。 （3分）
旧金山金融中心案例分析
美国旧金山科技金融中心案例分析一、旧金山概况旧金山，又称“圣弗朗西斯科”，粤语直译为“三藩市”。
传统上所说的“旧金山金融中心”，实质上是指旧金山湾区（San Francisco, Bay Area），简称湾区（The Bay Area），是位于美国加利福尼亚州北部、美国西岸中点，旧金山湾区包含了旧金山在内的邻近九个郡（County）。
总面积7000平方英里（约合18000平方公里），人口730多万，是美国第四大、西海岸第二大（仅次于洛杉矶）都会区。
不像其他以单一城市为中心的大都会区，旧金山湾区里有多个较大规模的城市，最主要的城市是旧金山半岛上的旧金山（San Francisco），南部的圣荷西（San Jose）和东部的奥克兰（Oakland），因而这一大都会也被称为“圣荷西-旧金山-奥克兰联合都会区”（San Jose-San Francisco-Oakland, CSA）。
其中，旧金山是湾区的经济、金融、商业与文化中心，是太平洋岸证券交易所、美国最大的银行美洲银行总部以及旧金山联邦储备银行、富国银行所在地，人口密度在美国仅次于纽约排名第二。
圣荷西是湾区里人口最多、面积最大的城市，也是著名高科技地区——硅谷（Santa Clara Valley及其周边地区）的中心城市。
奥克兰是美国重要的制造业及分销业中心，也是美国西海岸最大的铁路总站/枢纽，并拥有美国第四大集装箱港口。
旧金山多元文化鼎盛，包容性强。
在饮食、建筑、音乐等城市生活方面都集聚了全球文化多元素。
除了美味新鲜富于创意的加州菜之外，你也可以品尝到法国大餐、意大利菜、日本料理和中国美食；在建筑方面，你可以看到遍布全市的维多利亚式房屋、希腊罗马式的“艺术宫”、雕龙镂凤的唐人街、日本城五重塔、北滩上漆着意大利彩画的餐馆等全世界著名建筑风格的作品；在音乐方面，世界级的芭蕾舞、高雅的古典音乐、百老汇的音乐剧、缠绵悱恻的爵士乐，无分高下，共同浑然溶入旧金山的城市节拍之中。
美国旧金山湾区·旧金山市案例研究分析报告幻灯片PPT
旧金山是美国与太平洋地区 贸易的主要海港，海港恰居海 岸的豁口处，长长的半岛形成 它的天然屏障，港口自然条件 优越，湾内潮差小。港口设施 优良，素有“西海岸门户”之 称
市区面积119平方公里，城 市经济以服务业、商业和金融 业为主
天下为公——唐人街的象征
★ 旅游业是经济骨干：金门
大桥、唐人街、渔人码头等众 多著名的景点吸引全美第五多 游客——2005年时共有超过 1500万旅客来访，创汇超过75 亿美元；并且被无数电影搬上 屏幕，成为“北好莱坞”
世纪初到二战之前）
（二战至今）
典型事 件
产业发 展
城市空 间/人 口
➢1846年纳入美国版图并改名San
Francisco；
➢1848年进入淘金热时期，旧金山人
➢1776年西班牙人建立； ➢1821年归属墨西哥； ➢1822年建城，取名 Yerba Buena；
口暴涨，很多华人被贩卖到此并把它 称为“金山”；同时建立了很多公司， 包括Levi's和富国银行 ➢1869年修建了三条从东部横贯大陆 直通旧金山的铁路干线，港区又修筑
➢制造业特别是重工业由于 地域狭小、成本上升、大地 震等影响重新选址或外迁湾 区东部，工业特别是重工业 比重下降； ➢港口贸易大发展，服务业 比重上升
➢城市面积保持稳定， ➢人口增长很快，1940年达 到43万
➢二战爆发，制造业有 所发展； ➢战后，工、商、金融、 服务等含等行业得到迅 猛发展； ➢战后旧金山市政府对 未来城市定位进行大讨 论并定为湾区行政、管 理、服务中心，市政建 设得到很到改善
人文
自然& 人文
自然& 人文
自然
1
14 13
2
3
美国旧金山科技金融中心 案例分析
股权投资
风险投资企业
旧金山湾区是美国重要的经济中心、科技中 心和金融中心，并以雄厚的科研力量和人才 队伍为依托 金融、商业中心：是太平洋岸证券交易所、 美国最大的银行美洲银行总部以及旧金山联邦 储备银行、富国银行所在地； 重要的制造业及分销业中心，也是美国西海 岸最大的铁路总站/枢纽，并拥有美国第四大 集装箱港口 世界知名大学云集，具备雄厚科研力量支持， 包括旧金山大学、斯坦福大学医学院、加利福 尼亚大学等多所高等院校 是高科技人才的集中地：世界各国的科技人 员达100万以上，美国科学院院士在硅谷任职 的就有近千人，获诺贝尔奖的科学家就达30多 人
美国旧金山科技金融中心
独特而卓有效率的科技金融体系
以风险投资行业为主体，与传统金融产业、 创业板市场相互促进
2 创新型银行业务
以银行为主的传统金融产业仍然是湾区经济最重要的 组成部分之一
2008年传统金融产业实现增加值344亿美元，占 GDP比重约7%
信贷服务
1 风险投资业务
风险资本有效解决科技企业在各个发展阶段所 面临的融资问题 1970至2001，湾区风险投资机构一共向超过 27000家公司投资了4560亿美元，大部分为科技 企业 纳斯达克是为高新技术企业提供上市平台的股 票市场，为硅谷风险投资提供最重要的退出渠道 2009年总部位于旧金山湾区的风险投资机构为 366 家，管理风险投资资本 798亿美元，数量和 资本规模分别占全美国的 46% 和 44% 科技银行
美国旧金山科技金融中心
旧金山金融中心是以风险投资著称的专业性科技金融中心
1 地理位置
传统上所说的“旧金山金融中心”，实质上是指旧金
山湾区，简称湾区 位于美国加利福尼亚州北部、美国西岸中点。包含旧 金山在内的邻近九个郡 总面积约18000平方公里，是美国第四大、西海岸第 二大都会区
国外行政中心平面布局功能分析案例
New York 纽约 Shanghai 上海
趋向
城市属性 行政+文化 行政+旅游（毗邻中心办公区） 行政+经济+旅游（CBD内部） 行政+文化 行政+旅游 行政（CBD内部） 行政+文化
政治+文化+旅游 （毗邻中心办公区）
Model V 单体模式I
London 伦敦
市政厅
构 成
广场/公园
元
演艺剧场、影院
素
中央商务区（CBD）
十层楼的建筑物，近18000平方米 的可使用面积，容纳了议会大厅，各部 门办公室和公共设施以及市长、议员、 市政府工作人员的办公室。大楼顶层是 个视野条件非常好的观景平台。
市政厅 公园
Model VI 单体模式II
由三个本厅大厦构成 第一本厅大厦：高度243米（797英尺）、地上
48层、地下3层。 第二本厅大厦：高度163米（535英尺）、地上
34层、地下3层。 都议会议事堂：高度41米（135英尺）、地上7
层、地下1层。 占地面积：约42,940平方米 总建筑面积：约381,000平方米
Model IV 综合体模式II
建筑属性 单体 单体
综合体 综合体
单体 单体 单体
综合体
New York 纽约
构
市政厅
成 元
广场/公园
素
中央商务区（CBD）
市政厅 公园
Model VII 广场/公园
元
艺术、博物、展览馆、
素
演艺剧场
其他办公…
上海美术馆
人民公园
城市规划 展示馆
旧金山金融中心案例分析
美国旧金山科技金融中心案例分析一、旧金山概况旧金山，又称“圣弗朗西斯科”，粤语直译为“三藩市”。
传统上所说的“旧金山金融中心”，实质上是指旧金山湾区（San Francisco, Bay Area），简称湾区（The Bay Area），是位于美国加利福尼亚州北部、美国西岸中点，旧金山湾区包含了旧金山在内的邻近九个郡（County）。
总面积7000平方英里（约合18000平方公里），人口730多万，是美国第四大、西海岸第二大（仅次于洛杉矶）都会区。
不像其他以单一城市为中心的大都会区，旧金山湾区里有多个较大规模的城市，最主要的城市是旧金山半岛上的旧金山（San Francisco），南部的圣荷西（San Jose）和东部的奥克兰（Oakland），因而这一大都会也被称为“圣荷西-旧金山-奥克兰联合都会区”（San Jose-San Francisco-Oakland, CSA）。
其中，旧金山是湾区的经济、金融、商业与文化中心，是太平洋岸证券交易所、美国最大的银行美洲银行总部以及旧金山联邦储备银行、富国银行所在地，人口密度在美国仅次于纽约排名第二。
圣荷西是湾区里人口最多、面积最大的城市，也是著名高科技地区——硅谷（Santa Clara Valley及其周边地区）的中心城市。
奥克兰是美国重要的制造业及分销业中心，也是美国西海岸最大的铁路总站/枢纽，并拥有美国第四大集装箱港口。
旧金山多元文化鼎盛，包容性强。
在饮食、建筑、音乐等城市生活方面都集聚了全球文化多元素。
除了美味新鲜富于创意的加州菜之外，你也可以品尝到法国大餐、意大利菜、日本料理和中国美食；在建筑方面，你可以看到遍布全市的维多利亚式房屋、希腊罗马式的“艺术宫”、雕龙镂凤的唐人街、日本城五重塔、北滩上漆着意大利彩画的餐馆等全世界著名建筑风格的作品；在音乐方面，世界级的芭蕾舞、高雅的古典音乐、百老汇的音乐剧、缠绵悱恻的爵士乐，无分高下，共同浑然溶入旧金山的城市节拍之中。
2019年旧金山湾区分析报告
2019年旧金山湾区分析报告2019年8月目录一、旧金山湾区概况 (5)（一）高水平发展，经济增速明显快于全美平均 (6)（二）创新产业驱动，薪资高于全国 (8)（三）区域协调发展，地区经济各有特色 (10)二、旧金山湾区产业转型升级之路 (12)（一）20世纪80年代以前：工业经济和港口经济为主导 (12)（二）20世纪80年代之后：服务经济和创新经济崛起 (14)三、旧金山湾区创新驱动模式成功之谜 (17)（一）公共政策为创新体系提供保障和支持 (17)1、研发阶段：资金支持、税收减免、专利保护 (17)2、成果转化阶段：设置孵化器、产业园 (19)3、产品市场化阶段：政府采购、企业团购 (19)（二）高等教育机构输送人才与技术 (20)1、创新人才培养基地 (20)2、技术革新研究基地 (22)（三）成熟的科技金融体系为创新提供资金支持 (25)1、成熟的风投市场加快科研成果转化 (25)2、间接融资为创新企业提供补充 (28)四、旧金山湾区面临的困境 (32)（一）高昂的住房成本抑制人才流入 (32)（二）交通拥堵问题值得重视 (35)（三）环境可持续问题亟待解决 (35)五、对粤港澳大湾区建设的启示 (37)（一）重视创新驱动 (37)（二）对高房价的警惕 (38)（三）区域间协调发展 (39)粤港澳大湾区定位于建设具有全球影响力的国际科技创新中心，而旧金山湾区依赖创新驱动，人均GDP等指标遥遥领先于其它世界级湾区。
旧金山湾区创新驱动的成功经验和所面临的问题，对粤港澳大湾区建设具有很强的借鉴意义。
旧金山湾区的借鉴意义。
粤港澳大湾区定位于建设具有全球影响力的国际科技创新中心，而旧金山湾区依靠创新驱动，人均GDP等指标遥遥领先于其它世界级大湾区。
旧金山湾区创新驱动的成功经验和所面临的问题，对粤港澳大湾区建设具有很强的借鉴意义。
旧金山湾区利用科技创新带动产业升级和湾区经济发展，其创新体系也给全美带来了巨大的外部性和经济效益。
旧金山湾区概况
行政区域
从包含的行政区域看：旧金山湾区包含的行政区域，曾经过几次变化。1910 至1980年间，它名为旧金山－奥克兰大都市区；在1980年后并入圣何塞大都 市区，始称旧金山－奥克兰－圣何塞大都市区；根据2000年美国联邦管理与 预算总署的最新定义，现官方名称为圣何塞－旧金山－奥克兰大都市区。[1] 它包括滨临旧金山海湾的旧金山、马林、索诺马、纳帕、索拉诺、阿拉梅达、 康特拉科斯塔、圣克拉拉和圣马特奥9县，共101个建制市。[2]
[1] 参见：Frank Soulé, et al., The Annals of San Francisco, /sf/history/hbann2-1.htm ,2006-7-16.
[2] Arthur C. Smith，pp.7-10.
/books/pages/9622/9622.samples.pdf，2006-4-13.
地震威胁
唯一遗憾的，是旧金山湾区位于一条较为 活跃的地震带之上。安德列斯断层恰好经 过旧金山半岛。此外，在半岛东部，还有 一些平行的小的断层。这条地震带成为一 个难以预测的潜在威胁。（已有两次大地 震，一次是1906年的大地震，一次是1989 年的大地震。预计在不久的将来还会有一 次大地震，但就是难以准确预测具体时 间。）
[2] ABAG, This Bay Area is like no other, /overview/aboutbayarea.html，2006-7-8.
旧金山湾区的行政范围
旧 金 山 湾 区 的 城 市
旧金山湾区的城市增长
/general_factsheets/urban_growth.html，2006-12-11
旧金山湾区
旧金山湾区
旧金山
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从工业化城市逐渐转变成 以高端服务为主的现代化 城市，政府作用不容忽视
淘金热和交通等基础 建设促使工业大发展，同时奠定了金融基础 重工业比例下降，保留一定轻工业，增加港口贸易等的比重 城市向高端服务业转型
西班牙&墨西哥占据时 代
工业化阶段（19世纪后期）
工业化向后工业化转变（20 后工业化逐步完善阶段
成因在2—适不时功同能调的整 时间节点上审时度势，适 时调整城市功能定位和发展重心， 把旧金山市不断推向国际化大都市
二战后：率先转型
➢战后随着工业特别是 重工业的衰落，旧金山 政府和民间对城市功能 定位展开了激烈的讨论
市区面积119平方公里，城 市经济以服务业、商业和金融 业为主
天下为公——唐人街的象征
★ 旅游业是经济骨干：金门
大桥、唐人街、渔人码头等众 多著名的景点吸引全美第五多 游客——2005年时共有超过 1500万旅客来访，创汇超过 75亿美元；并且被无数电影搬 上屏幕，成为“北好莱坞”
★ 北美最受欢迎的会展目的地之一：拥
★ 美国西岸的金融中心：蒙哥马利街被
称为“西部的华尔街”，有40家银行和 147家分行，是太平洋沿岸证券交易所和 美国最大的银行美洲银行总部所在地
旧金山是美国与太平洋地区 贸易的主要海港，海港恰居海 岸的豁口处，长长的半岛形成 它的天然屏障，港口自然条件 优越，湾内潮差小。港口设施 优良，素有“西海岸门户”之 称
➢制造业从业人员占市 区人口比例不到15% ➢第三产业从20%发展 到50%以上，旅游业成 为服务业的第一产业 ➢批发、零售发达，有 2.6万家之多
➢ 城市面积保持稳定 ➢人口继续保持较快增 长，1990年达到72.4万 人
6
经过市场力量和政府主导，重工业
成因1—工业调整
完整退出旧金山市区，大力发展无
• 组成部分：旧金山湾区由金门 大桥以北的北湾、以旧金山为 主的半岛、以奥克兰为代表的 东湾以及以圣荷西为主的南湾 四部分组成
• 主要城市：以半岛的旧金山， 东湾的奥克兰，以及南湾的圣 荷西组成了金三角
东湾的主要城市，依 靠港口发展起来的工 商业重城
奥克兰 旧金山
半岛的代 表城市， 依托港口 发展金融、 贸易和旅 游服务业 等，是湾 区的中心 城市，也 是商业和 文化中心
旧金 山湾
南湾的主要 城市，硅谷 首都，高新 技术产业集 群
圣荷西
旧金山市 奥克兰市 圣荷西市
3
依托旧金山港口，旧金山市发展成为 以金融、旅游和服务业为主的湾区中 心城市，是仅次于洛杉矶的港口城市，
被称为“西海岸门户”
旧金山的代表——金门大桥
那么，旧金山的这一切是怎么造就的呢？
旧金山的天际线包含了金融区内的环美金字塔
烟工业（PDR），实现了从传统工
• 重工业转业移向：由现代工业的转型
于地以大及力湾倡区导一发体
展化P进D程R产，业旧：金即山生
靠近港口
产市(的P重ro工du业c逐tio渐n) 、
的东部五 大社区是
到•200配和个涵业保存攀务向等业山1年送 维 部 盖 部 升 价护空东地完市，制(修门面分的格P间湾转整区造DD业(的除领地面：的移退isRR从t业最e简了域价前在r奥，出i人bp后,称制及，节重克旧员u同a占t的iP，造劳节工兰 金ir市时o)D区3生nR人)口不重端集P到o工服中1in5业务在t%，退业靠P出挤近D，占港R产工，口业业的PD用空HFu产地间n业已t被e仅降r高s 至传业全统区市的面工积的5%以7
有众多大型旅馆和优良的餐饮，以及顶
级的莫斯考尼展览馆，成为北美展会最 受欢迎地点前十名之一
4
旧金山 如何造就
城市发展历程
➢旧金山城市发展历程
➢成因分析1：工业调整 ➢成因分析2：城市功能 定位 ➢成因分析3：基础设施 建设
城市规划
城市规划现状 城市旅游资源的排布 都市意向的树立 规划解析
5
城市发展历程
世纪初到二战之前）
（二战至今）
典型事 件
产业发 展
城市空 间/人 口
➢1846年纳入美国版图并改名San
Francisco；
➢1848年进入淘金热时期，旧金山人
➢1776年西班牙人建立； ➢1821年归属墨西哥； ➢1822年建城，取名 Yerba Buena；
口暴涨，很多华人被贩卖到此并把它 称为“金山”；同时建立了很多公司， 包括Levi's和富国银行 ➢1869年修建了三条从东部横贯大陆 直通旧金山的铁路干线，港区又修筑
➢制造业特别是重工业由于 地域狭小、成本上升、大地 震等影响重新选址或外迁湾 区东部，工业特别是重工业 比重下降； ➢港口贸易大发展，服务业 比重上升
➢城市面积保持稳定， ➢人口增长很快，1940年达 到43万
➢二战爆发，制造业有 所发展； ➢战后，工、商、金融、 服务等含等行业得到迅 猛发展； ➢战后旧金山市政府对 未来城市定位进行大讨 论并定为湾区行政、管 理、服务中心，市政建 设得到很到改善
旧金山湾区·旧金山市
2
旧金山湾区是包括旧金山、奥克兰和圣荷西等9个城市的美国五 大都会区，是美国西部重要的金融、高科技、贸易和旅游中心
• 位置：旧金山湾是美国加利福 尼亚州中部的一个海湾，位于 萨克拉门托河下游出海口。海 湾呈南北链型，周围分布9个独 立的城市，为世界上最佳天然 港湾之一
• 幅员：旧金山湾包括旧金山在 内的邻近九个县的总称，面积 18000多平方公里，共有人口 700多万，其中华人约70多万， 是美国第五大都市区，也是美 国人均所得最高的地区之一。
➢仅限于半岛东部不大 的一个区域 ➢人口仅有800多人
➢淘金热促使进入工业化阶段，受淘金 热和深层采矿业的影响，轻重工业并 举，建立了完整的工业体系
➢淘金业的发展也促使金融业得到较大 的发展，富国银行建立
➢城市边界迅速扩展，面积达到了今日 的规模 ➢华人、意大利人、西班牙人、日本人 等世界各色人种聚居， 1850年2.5万 人，1900年达到34万
了海堤，使国内、国际贸易获得更大
发展，旧金山逐渐发展成为密西西比
西部最大的城市
➢1906年大地震城市遭到毁 坏性破坏，不到6年实现彻 底重建；
➢914年巴拿马运河通航， 促使贸易量剧增；
➢1937年金门大桥通车，连 通北湾
➢商贸比较发达，出现 了一些简单的手工和机 械生产； ➢西班人使葡萄酒业大 发展。