上海张江城市经典四期项目建议书63ppt
GMP-上海张江
上海张江集电港四期工程方案设计ZHANG JIANG INTEGRATED CIRCUIT PORT (PHASE IV) PROJECT, SHANGHAIgmp international GmbHgmpInternational GmbH上海张江集电港四期工程方案设计 ZHANG JIANG INTEGRATED CIRCUIT PORT (PHASE IV) PROJECT, SHANGHAI目录项目概况 区域规划概念 总平面设计 景观设计 建筑单体设计 建筑立面设计 绿色建筑设计 PROJECT SURVEY CONCEPTION OF REGION URBAN PLAN MASTER PLAN DESIGN LANDSCAPE DESIGN ARCHITECTURE DESIGN FACEDE DESIGN GREEN BUILDING DESIGNgmpInternational GmbH上海张江集电港四期工程方案设计 ZHANG JIANG INTEGRATED CIRCUIT PORT (PHASE IV) PROJECT, SHANGHAIgmpInternational GmbH上海张江集电港四期工程方案设计 ZHANG JIANG INTEGRATED CIRCUIT PORT (PHASE IV) PROJECT, SHANGHAIgmpInternational GmbH上海张江集电港四期工程方案设计 ZHANG JIANG INTEGRATED CIRCUIT PORT (PHASE IV) PROJECT, SHANGHAIPERSPECTIVE VIEW ENTRANCEgmpInternational GmbH上海张江集电港四期工程方案设计ZHANG JIANG INTEGRATED CIRCUIT PORT (PHASE IV) PROJECT, SHANGHAIPERSPECTIVE VIEW DANGUI ROADgmpInternational GmbH上海张江集电港四期工程方案设计ZHANG JIANG INTEGRATED CIRCUIT PORT (PHASE IV) PROJECT, SHANGHAIBIRDVIEW PERSPECTIVEgmpInternational GmbH上海张江集电港四期工程方案设计ZHANG JIANG INTEGRATED CIRCUIT PORT (PHASE IV) PROJECT, SHANGHAIBIRDVIEW PERSPECTIVEgmpInternational GmbH上海张江集电港四期工程方案设计ZHANG JIANG INTEGRATED CIRCUIT PORT (PHASE IV) PROJECT, SHANGHAI项目概况PROJECT SURVERYgmpInternational GmbH上海张江集电港四期工程方案设计ZHANG JIANG INTEGRATED CIRCUIT PORT (PHASE IV) PROJECT, SHANGHAISITE SATELLITE BILDgmpInternational GmbHZHANG JIANG INTEGRATED CIRCUIT PORT (PHASE IV) PROJECT, SHANGHAI上海张江集电港四期工程方案设计工程概况工程名称：上海张江集成电路产业区开发有限公司张江集电港四期工程建设地点：张江集成电路产业区首期开发地块内的1-5、1-6地块，北临龙东大道，南靠丹桂路，东临张东路，西侧是在建剑腾项目建设单位：上海张江集成电路产业区开发有限公司用地规划建设要求：1） 1-5地块为M1，1-6地块为M1C6（拟将土地合并为统一地块，用地性质调整为C2C6）。
张江总部办公案例研究项目研究
惠生中心、莲花研创广场 （客户入驻情况一般，运营不理想）
•品质：建筑品质一般，档次较低 •配套：有一定配套设施 •运营：客户出租及入驻情况良好，运营较 为成熟
张江创新园、世和商务中心 （一定规模独栋办公，运营较为 成熟）
高端 中高端
中端
重点研究案例：张江集电港、张江创新园（独栋办公、客户入驻率高、运营较成熟）
总部型办公参考案例—张江集电港二期
二期科技领袖之都规划为80余栋独栋多层独栋型办公，科研用地性质，铝板+玻璃幕墙为主，单 栋建筑面积1500-5000 ㎡，单层面积500-1600㎡
✓立面用材：铝板+玻璃幕墙， 局部为石材； ✓基本为3层建筑； ✓层高3米； ✓单栋建筑面积1500-5000㎡， 单层面积500-1600㎡；
大型企 业分析
使用面积 9# 10# 11#
企业名称
斯奈德电气
印孚瑟斯 （软件） 美敦力 （医疗科技）
行业分类 高新技术制造业 信息传输、计算机服务和软件业 科学研究、技术服务和地质勘查
✓一期大型企业仅3家，均为整栋购买10-11层小高层自用，使用面积在20000-22000㎡之间； ✓当前3家大型企业均属于不同行业，分别是制造业、信息软件类、科学研究；
总部型办公参考案例—张江集电港二期
中型企 业分析
中型企业基本为购买后自用，使用面积一般在1600-2800㎡；行业以高新技术制造业、能源电力 类为主，其次为科学研究、信息软件类
企业名称
赛普锐思半导体技术（上海）有限公司
上海恒动力科技有限公司
张江集电港一期规划图，总共规划8栋小高层建筑，6-10层， 其中1#、4#楼为办公性质，其他为科研用地性质，6#为两层食 堂，9、10、11#总部办公均只有一家大型企业入驻。
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❖ 知识就是财富 ❖ 丰富你的人生
71、既然我已经踏上这条道路，那么，任何东西都不应妨碍我沿着这条路走下去。——康德 72、家庭成为快乐的种子在外也不致成为障碍物但在旅行之际却是夜间的伴侣。——西塞罗 73、坚持意志伟大的事业需要始终不渝的精神。——伏尔泰 74、路漫漫其修道远，吾将上下而求索。——屈原 75、内外相应，言行相称。——韩非
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51、山气日夕佳，飞鸟相与还。 52、木欣欣向荣，泉涓涓而始流。
53、富贵非吾愿，帝乡不可期。 54、雄发指危冠，猛气冲长缨。 55、土地平旷，屋舍俨然，有良田美 池桑竹 之属， 阡陌交 通，鸡 犬相闻 。
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张江大厦的规划定位与营销推广策略
打造一个高品质的商务环境，提供全方位的办公、商业和休闲服务，满足周边企业和人才的需求。
张江大厦以高科技企业和研发机构为主要服务对象，同时吸引其他优质企业和机构入驻，打造一个集办公、商业、休闲于一体的综合性建筑。
定位
目标
02
CHAPTER
规划定位分析
位于张江高科技园区
张江大厦位于中国著名的张江高科技园区，该区域聚集了众多高科技企业和研发机构，具有浓厚的科技创新氛围。
现代简约风格
作为张江高科技园区的标志性建筑之一，张江大厦代表着企业的形象和地位。
标志性建筑
张江大厦内部设有文化展示区，展示企业的历史和文化，增强员工的归属感和自豪感。
文化展示
03
CHAPTER
营销推广策略
定位描述
张江大厦的目标客户群体主要是从事高科技行业的创新型企业、研发机构和高科技人才。这些客户群体对办公空间的需求较高，并希望在张江高科技园区内找到符合其业务发展和办公需求的优质物业。
张江大厦提供了全方位的服务配套设施，包括商务中心、会议中心、餐饮娱乐等，方便企业进行日常办公和商务活动。
地理位置优越
张江大厦位于浦东新区张江高科技园区的核心地带，紧邻地铁站，交通便利，为入驻企业提供了便捷的交通条件。
产业聚集效应明显
张江大厦周边聚集了众多知名科技企业和研发机构，形成了浓厚的科技氛围和产业集群效应，有利于企业间合作和资源共享。
THANKS
感谢您的观看。
创新环境良好
张江大厦注重创新环境的营造，提供了多种公共空间和交流平台，方便企业之间进行创新交流和合作，促进了创新思维和创新成果的产生。
VS
相较于周边其他办公楼，张江大厦的租金价格较高，可能会对部分企业造成一定的经济压力。未来可以通过优化租金定价策略和提供更多优惠措施来吸引更多企业入驻。
上海张江集电港四期项目生态节能技术的应用
上海张江集电港四期项目生态节能技术的应用
祁志宏
【期刊名称】《绿色建筑》
【年(卷),期】2010(002)003
【摘要】简述了上海张江集电港四期项目在空调、可再生能源、建材、智能控制等方面的节能技术,为绿色生态办公区建设提供参考.
【总页数】2页(P51-52)
【作者】祁志宏
【作者单位】上海张江集成电路产业区开发有限公司,上海,200000
【正文语种】中文
【中图分类】TV5
【相关文献】
1.张江集电港四期西块G楼立面大悬挑计算分析 [J], 虞炜;邱春毅;陈瑛;齐曼亦;屠静怡
2.张江集电港办公中心：建筑生态节能改造的“样板间” [J],
3.建设项目设计总承包模式浅谈——上海张江集电港B区3-6研发总部项目设计总承包实践与探索 [J], 王德华
4.上海张江集电港四期项目生态节能技术的应用 [J], 祁志宏;
5.上海张江集电港移动互联网孵化器正式启动 [J],
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分析结果 解释
1
靠近城市商业中心的门店销售收入比较高， 但利润比较低 越早开的店盈利性越好
1
在商业中心顾客光顾率比较高，但租金比较 贵，折扣比较大 新的门店概念实施效果不佳
2
2
3
亏损的店主要开在以下地点： – 大都市 – 工业城市 盈利的店主要开在以下地点： – 中等大小的城镇 – 农村和外围地区
• 为各项工作的进展设定控制点
• 成立项目组织，并进行任务分工和职责安排 • 项目组人员培训 • 确定所需要的信息资料和获取途径
• 确定项目的明确分工和第一 段行动计划
• 确定项目负责人和项目组成 • 确定项目的时间进度安排
项 目 方 法
• 项目启动会 • 项目小组内部讨论
第一阶段
2
模块二对整个中国服装行业的现状和未来发展趋势进行分析
销售收入 2001 [十亿美元]
14 12 10 8 6
Gap
Limited
Jones Apparel
Benetton
Liz Claiborne Polo
4
Tommy
Gucci
2
Nautica
0 0 -2
Bebe
Talbot's
Abercrombie & Fitch
2
4
6
8
10
1
市场价 (2002)
•希望最好地利 用个人时间 •希望有最高的 效率 •寻求日常生活 中系统化的方 便和舒适，“一 步到位” •对灵活性的高 要求，寻求备 用方案
•对个性化的强烈 兴趣，寻求独特 ，”只适合我“
•要求灵活性和多 样性 •最大程度的个人 介入 •反叛性、反传统 ，与众不同
上海 项目建议书
上海项目建议书上海项目建议书一、项目背景与目标近年来，上海迅速发展成为中国最具活力和国际影响力的城市之一。
为了进一步提升上海的城市形象和发展水平，特提出以下项目建议。
1.项目背景上海作为中国的经济、金融和文化中心，拥有丰富的资源和先进的基础设施。
然而，随着城市发展的不断推进，也出现了一些问题，如环境污染、交通拥堵和资源浪费等。
因此，有必要提出项目建议，进一步改善这些问题。
2.项目目标本项目的主要目标是为上海市政府提供解决方案，以改善城市环境、加强交通运输体系和提高资源利用效率。
通过该项目的实施，预计可以促进上海的可持续发展和居民生活质量的提升。
二、项目内容与计划1.环境改善措施针对上海的环境问题，建议实施以下措施：- 推行垃圾分类制度，建设现代化垃圾处理设施，加强废弃物的回收和利用；- 加大绿化力度，建设更多的公园和绿地，提高城市的生态环境；- 采用清洁能源替代传统能源，减少环境污染。
2.交通改善措施上海的交通问题日益突出，为解决拥堵和提高交通效率，建议实施以下措施：- 加大对公共交通的投入，扩大地铁和公交网络的覆盖范围；- 发展智能交通系统，提供实时交通信息和智能导航服务，优化交通流动；- 鼓励非机动交通，建设更多自行车道和步行街，减少汽车使用量。
3.资源利用优化为提高资源的利用效率，建议实施以下措施：- 推行节约能源和水资源的措施，提倡绿色生活方式；- 加大对可再生能源的开发和利用，减少对传统能源的依赖；- 鼓励循环经济模式，提高资源再利用率。
三、项目预算与风险评估1.项目预算本项目的预算大致分为三个方面：环境改善措施、交通改善措施和资源利用优化。
具体的预算细节将在项目推进过程中细化，根据具体需求进行调整。
2.风险评估在项目实施过程中，可能面临以下风险：- 技术风险：新技术的引入可能面临技术难题和适应期问题；- 资金风险：项目预算可能会超支或者出现资金不足的情况；- 管理风险：项目推进过程中可能会面临协调管理和资源配置不当等问题。
张江集电港四期大体积混凝土专项施工方案
目录一、编制依据............................................................................... - 3 -二、工程概况............................................................................. - 3 -1.1降低水泥水化热，确定合理的配合比...................................................... - 4 -1.2降低混凝土入模温度.................................................................................. - 4 -三、施工总体安排....................................................................... - 4 -3.1、组织机构 ................................................................................ - 4 -3.2、施工准备 ................................................................................ - 5 -3.2.1、施工机具......................................................................................... - 5 -3.2.2、施工人员......................................................................................... - 5 -3.2.3、材料准备......................................................................................... - 5 -3.2.4、其他准备......................................................................................... - 6 -3.3、施工工艺 ................................................................................ - 7 -四、混凝土测温及温度计算..................................................... - 11 -4.1、测温制度 .............................................................................. - 11 -4.1.1、根据测温来控制砼内外温差和砼表面与大气的温差............... - 11 -4.1.2、做好砼底板浇筑和养护期间的砼内外温度的测量和保温....... - 12 -4.1.3、温度计算....................................................................................... - 13 -五、大体积混凝土施工的主要问题......................................... - 14 -六、混凝土裂缝的预防措施..................................................... - 14 -七、质量保证措施..................................................................... - 14 -八、混凝土质量标准................................................................. - 14 -九、安全施工措施..................................................................... - 14 -十、附图 (18)附图1《筏板内部测温线布置详图》附图2《G1#楼筏板测温孔布置图》附图3《G2#楼筏板测温孔布置图》一、编制依据1、《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-20122、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-20023、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002（2011版）4、《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-20116、《地下工程防水技术规范》 GB50108-20087、《工程测量规范》 GB50026－20078、《钢管扣件水平模板的支撑系统安全技术规程》 DG/TJ08-16-20119、《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005二、工程概况工程概况表工程名称 张江集电港四期西块新建项目施工单位 上海建工二建集团有限公司地基基础 桩基 基础形式 桩筏基础基础筏板厚基础混凝土量680m3-1400 m31200-1400度（㎜）基础混凝土标C35 抗渗S6号一、 大体积混凝土施工采取的防裂措施1.1降低水泥水化热，确定合理的配合比本工程基础为C35S6抗渗混凝土，如此高标号的混凝土，水泥用量一定很大，这样混凝土在凝固过程中释放的水化热势必很高。
张江大厦的规划定位与营销推广策略
竞争策略
以高品质服务、创新设计 和地理位置优势为竞争核 心。
策略实施
加强与政府、行业协会等 合作，提高品牌知名度； 持续优化产品设计和服务 质量。
竞争策略目标
在同行业中树立良好的品 牌形象，提高市场竞争力 。
定位的SWOT分析
优势（Strength）
劣势（Weakness）
机会（Opportunity）
责任分配与执行团队
责任分配
项目团队将分为规划设计组、施工建 设组和营销推广组，分别由建筑设计 师、工程师和营销专家主导。
执行团队
每个小组将由具有丰富经验和专业知 识的成员组成，包括项目经理、技术 负责人和其他相关人员。
合作伙伴与资源整合
合作伙伴
项目团队将与当地政府、开发商、建筑公司和营销机构等合作伙伴紧密合作， 共同推进项目进展。
张江大厦的规划定位与营销推广策 略
汇报人：
日期:
• 项目概述 • 规划定位分析 • 营销推广策略 • 实施与执行计划 • 风险管理与应对措施 • 结论与展望
01
项目概述
项目背景介绍
张江大厦位于上海市浦东新区的张江高 科技园区内，是集办公、商业、休闲等
多种功能于一体的综合性建筑。
项目的背景是上海市政府提出“聚焦张 江，打造全球科创中心”的战略，旨在 将张江高科技园区打造成为全球科技创
项目范围与限制
01
项目的范围包括张江大厦的规划 、设计、建设、招商和运营管理 等环节。
02
项目的限制包括土地资源的有限 性、建筑高度的限制、环保要求 的限制以及投资成本的限制等。
02
规划定位分析
目标客户群定位
目标客户群体
高科技企业、创新型企业和金融 服务业。
集电港四期工程方案设计
集电港四期工程方案设计项目概况 PROJECT SURVEY区域规划概念 CONCEPTION OF REGION URBAN PLAN总平面设计 MASTER PLAN DESIGN景观设计 LANDSCAPE DESIGN建筑单体设计 ARCHITECTURE DESIGN建筑立面设计 FACEDE DESIGN绿色建筑设计 GREEN BUILDING DESIGNgmpInternational GmbHgmpInternational GmbHgmpInternational GmbHgmpInternational GmbHgmpInternational GmbHgmpInternational GmbHgmpInternational GmbH项目概况PROJECT SURVERYgmpInternational GmbHgmpInternational GmbH工程概况工程名称：上海张江集成电路产业区开发有限公司张江集电港四期工程建设地点：张江集成电路产业区首期开发地块内的1-5、1-6地块，北临 龙东大道，南靠丹桂路，东临张东路，西侧是在建剑腾项目建设单位：上海张江集成电路产业区开发有限公司用地规划建设要求：1） 1-5地块为M1，1-6地块为M1C6（拟将土地合并为统一地块，用地 性质调整为C2C6）。
2） 周边道路、河流概况： 依据 “上海张江集成电路产业区”首期 开发用地详细规划（调整），地块编号1-5、1-6。
龙东大道：城市主干道，60米，两侧绿化带各15米。
张东路： 城市次干道，40/50米，北、南侧绿化带分别为10米。
丹桂路： 城市支路，24米。
3） 退界：龙东大道道路红线退让15m，张东路退让最少5m。
其它退 让根据 《上海城市规划管理技术规定》 及其他有关规定和国家 设计规范进行。
4） 主要技术经济指标总基地面积：9.41公顷容积率：1.8绿化率：>30%建筑密度：<30%交通组织：机动车出入口可设在张东路、丹桂路上。
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城市经典项目区位
城市经典项目位于 张江高科技园区配套 生活区，地处浦东新 区核心地带；
城市经典项目北临 龙东大道，东近外环 线，地理位置优越；
浦东地区的大力开 发和张江高科技园区 的迅猛发展使得该项 目具有得天独厚的发 展条件和成为一个真 正的国际化社区的潜 质。
在规划建造时考虑 使用地源热泵系统解决社区的供热和制冷，利用 须政府提供专项资金支持，并减 利用可再生能源 太阳能技术解决社区的热水供应和照明，利用风 免项目部分的配套费用。
能作为补充能源。
再利用，回收，再循环，积肥 建造生活用水处理 减少制造废物，改变耗用资源和弃置废物的模式，须政府提供专项资金支持
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Zero Waste 2、零废物
我们应该为OPL中国设定什么目标？
·一个地球生活·共同国际目标 • 至少70%的废物被回收，再利用或堆肥。最好掩埋的垃圾不超过2% • 考虑所在国家的基础，在建筑过程中垃圾最小化的最好的实践标准应该被确定和采纳
OPL中国项目的目标
减少今后的运行成本。
系统需要一定的规模效应
新技术和新材 使用节能型的 选择优化的中央空调系统（地源热泵），清洁的燃气能源（天然气），高效 可能需要采用全装修方式
料的运用
家用设备
率燃具，安装分时电表，采用冰蓄冷技术，屋顶绿化等措施。
才能对选用的材料和设备
进行有效的控制
上海张江城市经典四期项目建议书 63ppt
上海张江城市经典四期项目建议书 63ppt
地球，美好的家园，谁不想那蔚蓝色的 海风化为雨水，重新滋润那片干涸的湖泊和 干裂的土地，谁不想那清新的空气迎面吹拂， 叠翠的山峦、明净的河水、蔚蓝的天空永远 向人类展示勃勃生机。
让那一片蓝天永远保持蔚蓝，让大自然 的森林永远郁郁葱葱，让碧波荡漾的河水永 远明净……
一个地球生活的概念
“一个地球生活”项目是由世 界自然基金会和英国生化区域 发展集团共同发起。
“一个地球生活” 是一个全 球性的社区。她的姐妹社区将 会坐落在美国，欧洲，澳大利 亚和南非等国家。 社区开发建 造时需遵守10项原则以保障社 区在达到可持需性的环保要求 的同时为居民提供健康愉快的 生活工作环境。社区的水和能 源的消耗低并使用再生电。这 个榜样性的社区可以作为房产 开发的示范培训中心，并向大 众展示生活在环保社区的魅力 与便利。
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让我们的社区成为真正的可持续发展社区
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可持续发展社区创造和谐之美
和谐优美是建设可持续发展社区的最终归宿。可 持续发展社区使人、社会、自然三者的关系处在相融 的和谐之中。可持续发展社区在遵循生态规律基础上 的创造，本质并非形式问题，而是其深刻的社会使命。 由于实现生态目标的技术所包含的多样性和发展变化， 使得生态美的展示充满生命力和创造性，可持续发展 社区可以包含传统社区的文化层面和形式层面，但它 是一种可以看到可以感受到的全方位的和谐、优美。 因此它是现代社会发展的新产物，它的和谐将可能发 展出一种含义深刻的内在优美。
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让我们远离以前的生活方式，减轻地球母亲的负担
➢ 拥挤的交通已经 给我们带来了太多 的不便；
➢ 烟囱里的滚滚浓 烟已经让我们失去 了蔚蓝的天空；
➢ 乱砍乱伐正在吞 噬着我们这块生存 的土地；
➢ 污水的随意排放 使我们的可饮用水 越来越少；
➢ 请不要忘记了， 我们只有一个地球 ！
公交
大桥六线：张江地铁站～上海交通大学 大桥五线：张江地铁站～政肃路复旦大学 张川线：张江地铁站～川沙申华公寓 园区环线：张江地铁站～张江地铁站 机场三线：浦东国际机场～遵义路虹桥开发区 机场六线：浦东国际机场～桃浦路 申庆线：乳山路～合庆 申江线：乳山路～施镇 杨祝线：杨高路地铁站～祝桥 东川线：东昌路～川沙 方川线：方斜路老西门～川沙
Natural Habitats and Wildlife 自然生态环境和野生动植物
Culture and Heritage 传承文化
Local and Sustainable Materials Equity and Fair Trade
当地和可持续发展材料
公平贸易
Local and Sustainable Food 当地和可持续发展食物
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“一个地球生活”解决方 案
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“一个地球生活”框架包括十项可持续发展原则
Zero Carbon 零碳
Sustainable Water 可持续发展用水
Zero Waste 零废物
Sustainable Transport 可持续发展交通
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张江城市经典四期（南块）交通条件
注：上图经过变形处理
本项目
道路
园内与内环线相连，距南浦大桥3.6公里，距市中心人民 广场13公里，距外滩商务区9公里，经市区主干线可直达 机场、港口、火车站、商业中心。园内北面的龙东大道是 连接内环线和浦东国际机场的重要通道，西面的罗南大道 是连接内环线和外环线主干道路。
OPL中国项目的目标
节省能源以降低需求 •被动热设计：利用建筑物的协同定位；建筑物/房间朝向；战略性种树；建筑物的高度和外形等以便 在适当时能将日照和自然加热。 •被动通风：运用建筑物的朝向和高度在必要时暴露或遮蔽建筑；运用建筑物在必要时通风或阻风。 •考虑运用策略，例如：局部供热和局部制冷。 •利用可持续资源满足最佳需求 •可能时，利用现场可再生能源（进行总体规划设计时考虑风力发电的最佳位置；如果使用生质能源 CHP，要考虑位置及维修要求等）。 •考虑利用现有水源和水流发电制冷。 •建筑节能：外墙保温、维护结构（窗）、节约用电（变频、冰蓄冷、分时用电、节能灯），太阳能利 用，箱式变电站，中央空调
机场
园内距虹桥机场25公里，距离浦东国际机场21公里。30 分钟左右的车程便可抵达两机场。
火车
园内距上海火车站17公里。上海有一百多条客货线路， 从上海火车可直达全国各主要城市级香港特区。
地铁
地铁二号线从虹桥机场途经张江到浦东国际机场，其中一 期工程从张江高科技园区到中山公园，中途有世纪公园、 东方路、陆家嘴、南京路、人民广场、静安寺等站并在人 民广场与地铁一号线交汇；中山公园站可换乘轻轨明珠线。 为园内的出行带来了极大的便利。
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Zero Carbon 1、零碳
在中国我们能做什么?
策略
建造安装要求
具体采用的系统和技术措施
所需的政策支持/财政问题
用提高能源效 率来减少能量 需求
建筑主体节能 和保温技术的 运用
进行户型设计时，应根据对室内热环境的要求不同而进行合理分区；外墙的 平均传热系数必须满足国家颁布的节能标准，采用有效隔断热桥、绝热效果 良好的外保温方式；墙体材料的蓄热系数应充分考虑上海夏热冬冷的气候特 点。采用各种热工性能好的玻璃和绝热性能好的窗框；选择适当的遮阳方式 及遮阳装置。
新型节能材料的采用，需 通过政府有关部门的认定
尽可能的减Leabharlann 照明节能 设备能源消耗尽量有效的利用自然采光，保持室内适当的照度要求；合理地确定室内不同 功能要求房间的照度标准；小区公共建筑部分应采用高效节能的照明设备， 并应采用各种自动控制设施；楼梯间等照明系统应采用各种自动控制手段 （声控、定时开关等）等
废物产生最小化，并利用废物作为一种资源 •广泛再利用现场建筑及拆卸废物（进行总体规划设计时考虑建造阶段以确定回收材料的储存空间）。 •绿化设计以减少水土流失。 •探索利用污水、污泥进行厌氧消化以制成小型沼气CHP所需的堆肥和沼气（进行总体规划设计时考 虑工厂等的位置）。 用户回收堆肥率最大化 •提供一些设施以方便在家中隔离废物及扔到小区的垃圾箱中（进行总体规划设计时考虑小区级别和设 施的位置）。 •通过小区的堆肥机进行现场堆肥（进行总体规划设计时考虑规格和位置）。
降低小区的用电配套标准
再生能源提供 能量需求
小区中采用无 污染的可再生 能源，如太阳 能、地热能、 风能等
采用太阳能集中提供热水系统，小区内采用太阳能草坪灯、太阳能庭院灯， 再生能源系统的投入使得
采用地源热泵空调系统，利用再生能源提高系统效率，减少非再生能源的消 投资增加，如太阳能集中
耗和对空气环境造成污染。尝试在托养所采用风能发电解决一定的用电需求，供热系统，地源热泵空调
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张江城市经典项目
一期：玉墅
二期：铭筑
三期：夏宫
四期：高迪
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张江城市经典四期（南块）地块
四期（南块）
张江城市经典四期（南块）占地面积58411.7m2，东至创新河，南至祖冲之路， 西至广兰路，北至青桐路，地块成长方形，地势平整。
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“一个地球生活”的社区构想
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“一个地球生活”原则
让这种社区成为人们居住的理想、 可复制的地球村，所有人都通力合作， 大家携起手来，一个地球生活并不是一 个很复杂的东西。可持续的基础设施将 成为设计发展的动力，这是一个可持续 发展的方式，你可以在社会各个方面享 受这种模式。
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太阳能的广泛运用基本解决了社区的能源需求
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风能的广泛采用更降低了我们对传统能源的依赖
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提供多种服务的社区中心创造出和谐的社区环境
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