商品房借款合同范本
商品房开发借款合同范本5篇
商品房开发借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：__________________乙方（贷款人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方在商品房开发过程中的借款关系，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本借款合同。
一、借款用途本次借款用于__________________商品房开发项目（以下简称“项目”）。
借款用途应合法合规，不得挪作他用。
二、借款金额及支付方式1. 借款金额：人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 支付方式：甲方按照乙方的要求，将借款支付至乙方指定账户。
三、借款期限借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。
借款期限结束后，甲方应按时归还借款。
四、利息及支付方式1. 利息：双方约定，本次借款的年利率为_____%。
2. 支付利息的方式：按季度支付，每个季度结束前支付该季度的利息。
五、还款方式及期限1. 还款方式：甲方应按照本合同约定的期限和金额归还借款。
2. 还款期限：借款期限结束后______个月内，甲方应将全部借款本金及利息归还给乙方。
六、保证事项1. 甲方保证本次借款用于项目的开发，不得挪作他用。
2. 甲方应按时支付利息及归还本金，如有逾期，应按照逾期利率支付逾期利息。
3. 乙方有权对甲方的项目进展情况进行监督，甲方应提供必要的资料和信息。
4. 甲方应按照相关法律法规及政策进行项目开发，确保项目的合法合规性。
七、违约责任1. 如甲方未按约定时间支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。
2. 如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。
3. 如因甲方原因导致项目无法按时完成或出现问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
八、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
购房借款合同范本(优秀8篇)
购房借款合同范本(优秀8篇)购房借款合同范本篇1甲方：(出借人)：法定代表人：乙方：(借款人)：身份证号码：地址：电话：乙方与甲方存在劳动关系，根据乙方的工作年限和工作表现，甲方为了激励老员工积极稳定的工作，同意借款给乙方用于购房。
为明确甲乙双方权利义务关系，保持劳动关系的和谐稳定，经甲乙双方共同协商达成如下协议，双方共同遵守：一、借款条件及用途乙方向甲方申请借款用于购房，不得把购房借款转作其他用途。
乙方应向甲方提供经与原件核对无误的购房合同及已支付首期或者定金的支付凭证复印件;二、借款金额甲方同意借给乙方人民币元。
三、乙方满足以下前提条件后，甲方支付借款给乙方乙方所购房屋由乙方直接与房地产开发商签订，购房付款方式采取银行按揭贷款付款方式，当由乙方出具相应的借条给甲方时，甲方借款给乙方。
四、借款期限、利息及方式1、借款期限为年____月____日至年____月____日。
2、符合本协议第五条规定的提前收回借款的情况，借款期限按该第五条规定处理。
3、借款利息根据本协议第五条处理。
4、借款支付方式：五、特别情况下借款的处理1、在本借款协议签订后，乙方同意按照劳动合同规定为公司服务________年，如乙方按照劳动合同的约定实际为公司服务满________年的，借款期限内甲方同意不收取借款利息;2、本次借款为结清前，甲方不再向乙方提供二次借款;3、在下列情形下乙方有权提前收回借款(1)、甲方被依法宣告破产、被吊销营业执照、责令关闭、撤销或甲方决定提前解散，乙方应在接到甲方还款通知后7____日内一次性还清所欠借款，无须支付利息。
(2)、乙方未能按照劳动合同的约定为公司服务满________年，提前解除劳动合同的，乙方应在接到甲方还款通知后7____日内一次性还清所欠借款，并按同期银行贷款利率的4倍支付借款利息，自借款之日计至还清之日止;(3)、乙方挪用借款非用于购房的或非用于本人购房的，乙方应在接到甲方还款通知后____日内一次性还清所欠借款，并按同期银行贷款利率的4倍支付借款利息，自借款之日计至还清之日止;(4)、乙方存在《劳动合同法》第39条的情形如违反严重违反甲方的规章制度，严重失职、营私舞弊、给用人单位造成重大损害的等被甲方单方解除劳动合同的，乙方应在接到甲方还款通知后7____日内一次性还清所欠借款，并按同期银行贷款利率的4倍支付借款利息，自借款之日计至还清之日止;(5)、甲方根据《劳动合同法》第40条解除与乙方的劳动合同的，乙方应在接到甲方还款通知后7____日内一次性还清所欠借款，无须支付利息。
个人商品房抵押借款合同书
个人商品房抵押借款合同书1. 合同订立方甲方：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号码]住址：[借款人住址]乙方：[出借人姓名]身份证号码：[出借人身份证号码]住址：[出借人住址]2. 借款金额和借款利率根据甲方的申请和乙方的同意，乙方同意向甲方提供借款，借款金额为_________（大小写相同的数字），借款利率为_________。
3. 抵押物情况甲方将其所有权的个人商品房用作抵押物，其具体情况如下：房产名称：[房产名称]房产地址：[房产地址]房产面积：[房产面积]房产权证号：[房产权证号]4. 还款方式和期限借款期限为_________个月/年，该期间内甲方应按以下方式进行还款：•还款方式：_________•还款期限：每月/季度/年还款一次，还款日为每月______日/每季度______日/每年______日。
•还款金额：每期还款金额为_________。
5. 合同生效和解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本息全部偿还之日终止。
2.合同终止后，甲方应无条件解除借款合同。
6. 合同违约和争议解决1.若一方或双方在本合同履行过程中违反合同规定，应承担相应的法律责任。
2.合同违约方应向对方支付违约金，金额为借款本金的_____％。
7. 合同变更和补充在借款合同履行过程中，如需变更合同内容或者有其他补充协议，双方应签署书面协议，并在合同变更或补充后生效。
8. 合同附件本合同为一式两份，甲方和乙方各执一份，视作原件。
合同附件包括但不限于以下文件：•个人身份证明文件复印件及原件；•房产权证书复印件及原件；•其他相关附件。
9. 其他约定事项[双方根据实际情况可在此注明其他约定事项]以上是个人商品房抵押借款合同书的内容，甲方、乙方均已充分了解并确认，双方签字即表示同意并接受合同条款。
借款买房协议书范本(7篇)
借款买房协议书范本（7篇）借款买房协议书1卖方(甲方)：买方(乙方)：根据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如下：第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在_______，为砖混结构商品房，面积为_________平方米。
第二条房屋所有权证编号：_______________________，房产证号：_________________，土地所有权号：____________________.第三条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：元整。
甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方。
甲方将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。
第四条本合同自双方签字之日起生效。
签订本合同时，甲乙双方均具有完全民事行为能力，清楚了解各自的权利和义务，并按本合同的规定履行。
第五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。
甲方（签字）：_____________乙方（签字）：____________________________________________________________年______月____日____________年______月____日借款买房协议书2甲方：(卖方) 身份证号码:乙方：(买方) 身份证号码：xx根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：一、买卖房屋基本情况1、房屋坐落:x市x省(区)x街道x小区x栋x单元x 号。
2、房屋结构：xx结构。
3、房屋面积：共计x平方米。
4、房产证号：xx。
二、房屋总售价：大写人民币xx元(小写元)。
三、付款方式及期限本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币xx元整(x元);第二次付款：在 x20xx年xx月日前，乙方将购房款人民币元整(x元)付给甲方。
购房借款合同书(合同范本)
STANDARD CONTRACT SAMPLE(合同范本)甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____________________编号：YB-HT-044056购房借款合同书(合同范本)购房借款合同书(合同范本)购房借款合同范文1甲方：_____，身份证号码为____，现住_____;乙方：_____，身份证号码为____，现住_____;法定代表人(单位)_____甲方等人因购买房屋，资金不足，特向乙方请求借款。
经双方协商，自愿达成如下协议：一、乙方借给甲方人民币___元(大写：____元整)，甲方应于年月日前归还完毕。
二、甲方同意乙方扣除其在___年___月___日至___年___月___日期间在乙方享有的股份分红____元作为还款。
在此期间，若甲方的股份分红总额不足捌万元的，甲方需将不足部分补齐还给乙方。
三、甲方等人对第一项的借款____元整承担连带偿还责任。
四、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：__________年____月____日_____年____月____日购房借款合同范文2借款人：（以下简称甲方）贷款人：(以下简称乙方）借贷条款第一条贷款种类和金额贷款人根据借款人的申请，同意向其发放以下第种贷款，金额为人民币元(大写： )，大小写金额不一致时，以大写为准。
a、个人商品住房贷款b、个人商业用房贷款c、个人自建房贷款d、经济适用房贷款e、集资建房贷款(房改房)f、其他：第二条贷款用途本合同项下贷款用途为。
未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用，贷款人有权监督贷款的使用。
第三条贷款期限本合同项下贷款期限为个月，自年月日起至年月日止，实际放款日与到期日以借据为准。
借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
商品房借款合同书模板
商品房借款合同书模板甲方：（借款人）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（放款人）公司名称：公司地址：营业执照号码：法定代表人：鉴于甲方有意购买位于（房屋地址）的商品房，但因资金周转不便，向乙方申请借款，乙方同意出借资金，双方在平等自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条借款金额及用途1.1 乙方同意向甲方出借借款金额（大写）人民币（小写）元，用于购买（房屋地址）的商品房。
第二条借款利率及费用2.1 本次借款的利率为年化（数字%），计算方式为按月计算，按月支付利息。
2.2 若甲方逾期还款，每日按逾期本息金额的2‰作为逾期违约金。
第三条借款期限3.1 借款期限为（数字）个月，自（日期）起至（日期）止。
3.2 若借款到期后甲方未能及时还款，甲方应按照借款合同约定的利率支付逾期利息。
第四条还款方式4.1 甲方需按照每月（数字）日将应还款项支付至乙方指定账户。
4.2 还款方式为等额本息，每月还款金额为（数字）元。
第五条借款担保5.1 为保证本次借款的安全性，甲方同意向乙方提供（担保方式），担保范围包括但不限于（担保范围）。
第六条违约责任6.1 若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付借款本息，应当承担逾期利息和违约金的责任。
6.2 若甲方无故提前还款，需支付提前还款违约金，具体金额为（提前还款违约金金额）。
第七条法律适用及争议解决7.1 本合同的订立、效力、履行和解释均受中华人民共和国法律的约束。
7.2 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
第八条其他事项8.1 本合同自双方盖章之日起生效，有效期至借款全部还清之日止。
8.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：以上内容为商品房借款合同书模板，具体条款内容可根据实际情况进行调整。
希望双方认真履行协议，共同遵守合同规定，确保借款安全有效。
购房欠款协议书范本6篇
购房欠款协议书范本6篇篇1购房欠款协议书范本甲方（债权人）：_______________乙方（债务人）：_______________丙方（担保人）：_______________甲、乙、丙三方在自愿的基础上经友好协商达成如下协议：一、债务基本情况1. 乙方在购房过程中向甲方借款金额为_______________（大写：_______________）元，用于支付首付款或购房尾款，贷款期限为_______________个月，年利率为_______________%。
2. 本协议签署后，乙方将按照约定的期限和金额还款给甲方，同时向丙方提供担保。
二、还款方式1. 乙方应按照以下方式还款：（1）每月固定的还款日期为_______________日；（2）还款方式为等额本息/等额本金还款（请具体选择一种）；（3）还款银行账号为_______________；2. 若乙方无法按期还款，需提前向甲方说明情况，并在甲方同意的情况下延期还款。
三、担保责任1. 丙方为乙方还款提供担保责任，若乙方无法按时还款，丙方须代替乙方承担还款责任；2. 丙方需在乙方无法按时还款时，立即通知甲方，并与甲方协商解决方案；3. 若丙方无法按时代替乙方还款，将承担一切法律责任。
四、违约责任1. 若乙方无故拖欠还款，违约金按照_______________%的比例计算；2. 若乙方逾期还款超过_______________天，甲方有权向乙方追索全部借款金额；3. 如因不可抗力导致违约，应提供相关证明并在合理期限内补缴欠款。
五、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力；2. 本协议自双方签字盖章后生效，有效期至借款全部偿还完毕。
甲方（债权人）：_______________乙方（债务人）：_______________丙方（担保人）：_______________签署日期：_______________本协议经签字生效，债权人、债务人及担保人应按照以上协议各项内容履行。
住房贷款借款合同范本5篇
住房贷款借款合同范本5篇篇1合同编号：XXXX借款人：______________（以下简称“甲方”）住所：______________法定代表人/负责人：______________电话：______________贷款人：______________（以下简称“乙方”）住所：______________法定代表人/负责人：______________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规、规章，甲、乙双方经友好协商，就甲方购买住房向乙方申请贷款一事，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）_________________元整。
第二条借款用途本合同项下的借款用途为：_________________。
第三条借款期限本合同项下借款期限为____年，自乙方将借款划入到本合同第五条所约定的甲方在乙方开立的账户之日起计算，即（起息日）为____年____月____日，（到期日）为____年____月____日。
第四条利率及计息方式一、借款利率1. 本合同项下的借款利率为固定利率，具体为：本合同项下借款年利率为____%。
2. 本合同项下借款逾期的罚息利率为在本合同所执行借款利率的水平上加收____%执行。
二、计息方式本合同项下的借款利息自起息日起计算，利息金额=本金余额×实际用款天数×日利率。
第五条借款的发放与支用一、乙方有权将本合同项下的借款直接划入甲方在乙方开立的账户，账户号为：______________。
二、甲方授权乙方将借款直接划入售房人账户，账户名为：______________，账号为：______________。
第六条还款一、本合同项下借款本息采用以下第种方式归还：（一）等额本息还款法（二）等额本金还款法（三）其他方法：二、甲方委托乙方从其在乙方开立的个人结算账户（账号为：______________）中直接扣收应还借款本息。
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商品房借款合同范本
贷款人（抵押权人）：_________
法定地址：_________
电话：_________
法定代表人：_________
借款人（抵押人）：_________
电话：_________
住址：_________
有效身份证编号：_________
借款人为购买_________（以下称“房产商”）的_________（以下称“房产”），向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。
第一条贷款币种、金额和期限
贷款币种：_________
贷款最高额为_________元（大写_________）整。
贷款期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
分_________期等额归还。
第二条利率和利息的计算
贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加_________
个百分点（libor＋_________％）。
每期计息日的_________的libor为_________贷款利率的libor，但每笔放款的第一个计息期的libor为该贷款发放日的libor。
libor采用_________个月浮动。
贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为一年。
结息方式：_________。
第三条贷款条件
借款人必须向贷款人提供下列资料：
（1）《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》；
（2）与房产商签订《预购房屋合同正本》或《购房契约》；
（3）房产商出具的购房预付款的凭证。
借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。
第四条提款
借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人帐户。
向借款人发出付款通知书。
第五条还款
借款人应遵照本合同条款规定，按时偿还。
每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。
由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。
第六条提前还款
借款人如果提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前书面通知贷款人。
提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。
借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的％至1％补偿金。
（1）借款人在贷款不足一年（含一年）内提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额的百分之一补偿金；
（2）借款人在获得超过一年后提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额％的补偿金。
第七条手续费及其他费用
手续费：贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后_________日之内向贷款人支付贷款金额的_________％手续费。
在购房与贷款过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押物的处置等费用，均由借款人支付。
由于借款人违约行为使贷款人遭受损失及由此产生的一切有关费用，均由借款人承担。
第八条保险
借款人必须按贷款人规定的时间和指定的险种到_________保险公司办妥，抵押物的保险手续，投保金额不得低于抵押物的总价值，投保期限应长于贷款期限1－3个月，保险单正本须注明贷款人为第一受益人，并将保险单正本送交贷款人。
第九条借款人的保证
保证按合同规定，按时按金额还本付息。
向贷款人提供一切资料真实可靠，无任何伪装和隐瞒事实。
抵押房产的损毁，不论任何原因，均须负责赔偿贷款人的损失。
第十条贷款人的责任
按合同有关规定，准时提供贷款予借款人。
该贷款人以购房者的名义转入房产商在贷款人处的帐户。
借款人按合同规定，付清贷款总额，利息以及其它应付款项之后，将抵押的《房产买卖契约》或《房产权证书》交还给借款人。
第十一条违约及处理
下列事项构成违约：
（1）借款人在付息日、还款日未能或未能足额支付应归还的本金及应付的利息，造成贷款逾期和欠息；
（2）借款人失去执行合同的能力或某些事件之发生使得本合同之执行成为违法或不可能；
（3）借款人违反本合同或附件的其他条款。
违约的处置：
（1）当借款人发生上述（1）的行为时，贷款人从借款人违约之日起按逾期和欠息金额在原定利率的基础上加收20％的罚息；
（2）当借款人发生上述（1）和／或（3）的行为时，经贷款人书面通知后从违约之日起60天内借款人仍不纠正；或借款人发生（2）行为，贷款人有权宣布全部贷款到期，同时，要求借款人偿还已发放的贷款金额及利息。
第十二条适用法律
本合同适用中华人民共和国的法律并按其解释。