融资租赁合同公证
融资租赁 业务流程
融资租赁业务流程融资租赁业务流程是指企业或个人通过租赁方式获得资金来购买设备、车辆等固定资产的一种融资方式。
下面将介绍融资租赁的详细业务流程。
一、需求确认阶段在融资租赁业务流程中，首先需要确认客户的融资需求。
融资租赁公司通过与客户进行沟通，了解其购买资产的种类、数量、规格、用途以及融资金额等相关信息。
同时，还需要核实客户的信用状况和还款能力，以评估其是否符合融资租赁的要求。
二、资产评估阶段在确认客户的融资需求后，融资租赁公司将对客户购买的资产进行评估。
评估的目的是确定资产的价值和抵押价值，以便在后续的融资租赁过程中作为参考依据。
评估可以通过专业的机构或专业人员进行，也可以由融资租赁公司自行评估。
三、合同签订阶段在资产评估完成后，双方将签订融资租赁合同。
合同内容包括租赁期限、租金支付方式、押金、维修责任、保险责任等具体条款。
合同签订后，双方需要按照约定办理相关手续，包括公证、备案等。
四、资金发放阶段合同签订完成后，融资租赁公司将按照合同约定，向客户提供融资资金。
资金可以直接支付给资产销售方，也可以先支付给客户，由客户再支付给资产销售方。
融资租赁公司通常会要求客户提供相应的担保措施，如抵押、质押等。
五、资产交付阶段在资金发放后，资产销售方将购买的资产交付给客户。
客户需要对资产进行验收，并确保资产的完好无损。
同时，客户还需要依据合同约定，按时支付租金和其他相关费用。
六、租赁期间管理阶段在租赁期间，融资租赁公司将对租赁资产进行管理和监控。
他们会定期与客户进行联系，了解资产使用情况和还款情况，并提供必要的支持和服务。
同时，融资租赁公司还会对资产进行保险和维修等工作，以确保资产的安全和正常使用。
七、合同到期处理阶段租赁期满后，根据合同约定，客户可以选择继续租赁、购买资产或者退还资产。
融资租赁公司将根据客户的选择，进行相应的处理。
如果客户选择购买资产，融资租赁公司将根据约定的购买价款进行结算。
总结起来，融资租赁业务流程包括需求确认、资产评估、合同签订、资金发放、资产交付、租赁期间管理和合同到期处理等环节。
融资租赁合同 融资租赁合同(6)3篇
融资租赁合同融资租赁合同（6）3篇篇1融资租赁合同（6）一、合同双方约定甲方（出租人）：__________（以下简称甲方）乙方（承租人）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方拥有______________（租赁物），乙方有意将该租赁物以融资租赁方式租赁给乙方，为此双方经友好协商，依法签订本合同，并同意共同遵守下列条款：二、租赁物及租赁期限1. 租赁物：乙方同意向甲方租赁的租赁物为______________。
2. 租赁期限：自______________________年____月____日起至______________________年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：本合同下租金总额为______________________元整，按如下方式支付：（1）首期租金______________元，在本合同签署时支付。
（2）月租金______________元，每月______日前支付至甲方指定账户。
（3）尾期租金______________元，在租赁期限届满时支付。
2. 租金调整：租金支付期间若存在国家政策调整，甲方有权根据调整幅度调整租金。
3. 逾期付款：如乙方逾期支付租金超过______天的，应按逾期天数每日支付总租金金额的______‰作为逾期违约金。
四、维护及保险1. 维护：租赁期间内，乙方应负责对租赁物进行日常维护保养，并保证租赁物的正常使用。
2. 保险：乙方应在签署本合同后的______日内购买相应的保险，保证租赁物在租赁期间内获得全额保险保障。
五、违约责任1. 乙方如未按时支付租金或未按约定使用租赁物的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。
2. 若发生以下情形之一，视为乙方违约，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此所遭受的损失：（1）乙方擅自转租、出售租赁物；（2）乙方未按约定保险租赁物；（3）乙方未按约定支付租金超过______天的。
融资租赁合同结清证明(3篇)
第1篇合同编号：_______甲方（出租方）：____________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：______________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________联系电话：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国融资租赁合同条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方于____年__月__日签订了编号为______的《融资租赁合同》（以下简称“本合同”）。
现因本合同项下融资租赁物已按约定交付乙方使用，经甲乙双方友好协商，现将本合同项下的融资租赁关系结清，特此证明如下：一、本合同项下的融资租赁物已按约定交付乙方使用，乙方已按照本合同约定支付了全部租金及相关费用。
二、本合同项下的租金支付情况如下：1. 租金总额：人民币____元整（￥______元整）。
2. 支付方式：______（如分期支付，应列出每期支付金额及支付日期）。
3. 实际支付情况：乙方已按照本合同约定，于____年__月__日至____年__月__日期间，分____期支付了租金，共计人民币____元整（￥______元整）。
4. 逾期支付情况：乙方未发生逾期支付租金的情况。
三、本合同项下的其他费用支付情况如下：1. ______（列出其他费用，如保证金、手续费等）。
2. 实际支付情况：乙方已按照本合同约定，于____年__月__日至____年__月__日期间，支付了人民币____元整（￥______元整）。
3. 逾期支付情况：乙方未发生逾期支付其他费用的情况。
合同公证的效力是哪些
合同公证的效力是哪些房产合同、赠与合同、买卖合同、承包合同等等，我们生活中遇到的合同类型有很多，为了进一步的确保合同的效力，很多人都会想着带合同去进行公证。
那么，合同公证的效力是哪些?我为你仔细讲解.合同公证的效力是哪些一、合同公证的作用、合同公证的效力1、合同公证并非订立合同的必要形式，已订立的合同是否要进行公证，取决于合同双方当事人的申请。
2、合同法第4条规定：当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
3、合同法第44条规定：依法成立的合同，自成立时生效。
4、合同公证在合同中的作用就是通过审查，来确认合法合同的法律效力，排除非法合同的错误效力。
5、公证最本质的效力是社会公信力，公证机构自身，具有明显的行政性质与公示性质。
6、对当事人双方来说，公证具有很高的证据效力，也为生效合同大大增加了效力保障度。
7、通过办理合同公证，能够规范、引导、监督当事人依法签订合同，有效防止合同诈编等违法行为，促使合同双方积极履行合同，减少和避免合同纠纷，从而保护双方当事人的合法权益。
二、合同需要公证吗1、合同公证是指公证机关对签订合同的双方在自愿的前提下所签订的合同内容，双方代表的资格等进行认真审核后，而出具的公证书。
2、合同的使用范围相当广泛，内容十分复杂，专业程度较强。
3、为了确保签订合同的双方履行合同条款，避免产生纠纷和诉讼，对合同内容是否符合有关法律法规及签订合同的双方代表是否具备合法资格等进行公证，是十分必要的。
4、公证机关对合同条款是否违反我国法律等，要进行认真审核。
5、合同公证范围：合同法规定的有名合同买卖合同、供用电、水、气、热力合同、箱与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设T程合同、运物输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同、还包括十地使用权出让(转让)合同、土地承包合同、联营合同、电子网络使用合同、知识产权许可使用合同、企业兼并合同、企业承包经营合同、企业租赁经营合同、劳动合同、投资协议、股权转让协议等各种类型，都可纳入合同公证范围。
融资租赁合同和让与担保合同6篇
融资租赁合同和让与担保合同6篇篇1融资租赁合同和让与担保合同是商业领域中常见的合同类型，它们在企业融资和风险管理方面发挥着重要的作用。
融资租赁合同是一种融资方式，它允许企业通过向租赁公司支付一定的租金来使用某种资产，而无需一次性支付全部购买费用。
让与担保合同则是一种担保方式，债权人可以将其拥有的债权转让给担保人，以便在债务人违约时能够得到赔偿。
在根据融资租赁合同和让与担保合同开展业务时，企业需要注意以下几点：首先，确保合同的内容清晰明确。
融资租赁合同和让与担保合同是双方约定的法律文件，双方应该理解并遵守其中的条款。
合同内容应该详细规定资产的使用条件、租金支付方式、违约责任等，并且应该避免使用模糊表述或术语，以免产生纠纷。
其次，注意合同的签订和变更。
在签订融资租赁合同和让与担保合同之前，企业应该对合同内容进行仔细审查，并在必要时咨询律师或专业人士。
另外，一旦合同签订后需要进行变更，双方必须遵循约定的程序和条件，否则变更可能会被视为无效。
第三，合同履行过程中要及时沟通。
融资租赁合同和让与担保合同是双方合作的基础，双方在合同履行过程中需要保持沟通，及时解决问题和矛盾，以确保合同的顺利执行。
如果遇到问题无法自行解决，双方可以寻求第三方机构或仲裁机构的帮助。
最后，注意合同的终止和清算。
融资租赁合同和让与担保合同在规定的期限内履行完毕后，应及时终止并进行清算。
在终止过程中，双方应该按照约定的程序和条件办理相关手续，以免发生纠纷。
另外，企业在解除合同后应仔细核对各项费用和责任，确保双方权益得到保障。
总的来说，融资租赁合同和让与担保合同是企业融资和风险管理中的重要工具，企业在遵守法律法规的前提下，应该合理利用这两种合同方式，以实现自身的经营和发展目标。
同时，企业应该认真履行合同义务，保持与对方的良好沟通和合作，以实现合同双方的共赢局面。
【这篇文章到此结束，希望对您有所帮助】。
篇2融资租赁合同和让与担保合同是商业领域中常见的合同类型，它们在企业融资和资金流动方面发挥着重要作用。
融资租赁公司融资租赁合同5篇
融资租赁公司融资租赁合同5篇篇1融资租赁合同甲方（出租人）：[公司名称]（以下简称“出租方”）乙方（承租人）：[公司名称]（以下简称“承租方”）鉴于：承租方需要获得特定的资产，并通过融资租赁的方式进行资金安排。
出租方同意按照本合同条款和条件向承租方提供融资租赁服务。
双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的与定义本合同旨在明确出租方与承租方之间的融资租赁关系，定义双方的权利和义务。
本合同涉及的融资租赁是指出租方根据承租方的需求购买租赁物并出租给承租方使用，承租方按照约定的租金支付方式支付租金。
第二条租赁物描述租赁物为：[具体租赁物的详细描述]。
租赁物的所有权属于出租方，承租方仅享有使用权。
第三条租赁期限租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限（年/月/日）]。
第四条租金及支付方式1. 租金总额为人民币[金额]元整。
2. 支付方式：[具体支付方式描述，如每期支付金额、支付周期等]。
3. 承租方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。
第五条租赁物的保养与维修1. 承租方应妥善使用和保养租赁物，保持其良好状态。
2. 如因承租方的过失导致租赁物损坏，承租方应承担修复或更换的费用。
第六条保险及税费1. 出租方应为租赁物购买保险，保险费用由出租方承担。
2. 双方应按照法律规定缴纳相关税费。
第七条合同终止与续租1. 合同到期前，双方可协商续租事宜。
2. 如发生违约事件，守约方有权提前终止本合同。
第八条违约责任如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第九条法律适用与争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
融资租赁登记业务介绍
10
第11页/共31页
2024/2/19
三、融资租赁登记的必要性
• 融资租赁交易特征：
租赁物的占有者和所有者分离：出租人虽享有所有权，但其实际上几乎放弃了与租赁 物使用价值有关的所有权一切功能，成为一种名义上的所有权，仅保留与该租赁物的交 换价值有关的权能。
13
第14页/共31页
2024/2/19
（一）国际登记制度介绍
• 美国、加拿大等北美洲国家，阿根廷，俄罗斯、格鲁吉亚、哈萨克斯坦等中东 欧国家都建立了融资租赁登记制度。
• 世界其他设立融资租赁登记制度的国家一般不单独建立融资租赁登记平台，而 是将租赁登记和动产担保交易置于同一平台
• 美国——出租人都会选择在动产担保登记系统登记以保护权利。
其他特点： • 承租人的意愿是最终购买租赁物
件； • 出租人的意愿是不要返还； • 全额清偿，不涉及余值； • 定额支付租金； • 不提供服务。
2024/2/19
出租人
签订租赁合同
支付租金，到期可以 签订购租货赁合物同行，使购购买买选择权
承租人
挑选赁供物货件人和租
供货人
权责事项 所有权 购买选择权 维修责任 瑕疵责任
2.中外合资的租赁公司，由商务部监管（近百家）； 3.普通的内资租赁公司，由商务部和国家税务总局联合试点（33家）。
• 各类融资租赁公司的注册资本近500亿人民币，可承载的资产管理规模可 达5000到6000亿元人民币。在国家立法部门、政府有关部门和融资租赁 公司的共同努力下，我国融资租赁业开始进入快速发展的新阶段。
融资租赁合同范本(回租)4篇
融资租赁合同范本（回租）4篇篇1融资租赁合同范本（回租）甲方：（出租方）统一社会信用代码：_____________地址：_______________________________电话：_______________________________法定代表人（负责人）：_____________委托代理人：_______________________传真：_______________________________电子邮箱：__________________________乙方：（承租方）统一社会信用代码：_____________地址：_______________________________电话：_______________________________法定代表人（负责人）：_____________委托代理人：_______________________传真：_______________________________电子邮箱：__________________________鉴于甲方为发展经济需求，乙方需获得一定资金用于生产经营扩大规模，甲乙双方经友好协商达成以下协议：第一条租赁物品1.1 乙方将其拥有的设备或机器等以现状交付给甲方作为出租物品，并由甲方全额购买该设备或机器。
1.2 租赁物品的名称、规格、数量、价款等详细信息见附件一。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自本协议签署之日起生效，至租赁物品所有权归甲方之日止。
2.2 租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
第三条租赁价款3.1 乙方应按照约定支付租赁费用，租赁费用共计___________元（大写：________________）。
3.2 租赁费用的支付方式：（1）一次性支付全款；（2）分期支付，每（）个月支付一次，首次支付款项为___________元。
第四条租赁物品的管理和保养4.1 乙方应妥善保管租赁物品，按照生产操作要求正确使用，不得擅自改变设备或机器的性能和结构。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
融资租赁合同公证
篇一：融资租赁合同公证
网上公证：
融资租赁合同公证
一、什么是融资租赁合同
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
融资租赁是技术不断革新，生产日益社会化的产物，是买卖和租赁、融资与融物的结合。
在融资租赁交易中，包含了租赁合同与买卖合同，主要当事人是出租人、承租人、出卖人，其中融资租赁合同是融资租赁交易的核心与纽带，使承租人不必付出租赁物的价值即可取得对租赁物的使用收益，从而达到融资的效果。
二、融资租赁合同常见问题分析
1.融资租赁合同各方对合同法律关系认识错误，忽视该交易中租赁物所有权、使用权相分离特点。
出租人、承租人法律意识不强，接受受领租赁物之前疏于对租赁物质量检验。
导致因租赁物质量瑕疵责任无法判定，回购人又拒绝回购时，双方矛盾不可调和，从而引发诉讼。
2.融资租赁合同缔结过程中，约定不明没有制定完善的合同履约规则，导致出租人、承租人因对租赁物交付行为监督不够，忽略付款计算、租赁物产值计算方式，查验办理相应过户、登记手续、融资租赁
后续使用经营状况等运营问题产生纠纷。
三、融资租赁合同的特点及融资租赁公证的重要性
1.融资租赁合同涉及的标的物通常是价格昂贵的大型机器设备，如建筑工地的挖掘机、搅拌机、重型设备等，且合同履行期限较长，一般覆盖机器设备的实际使用寿命期间，易受产业结构、承租人经营状况影响较大。
2.融资租赁交易涉及的当事方多且法律关系复杂，除了出卖人、出租人、承租人三方外，有时出租人出于风险考虑，会增加回购人、保证人等相关利益方来最大限度保障其权益，有时还会加入涉外因素，一旦发生纠纷，扩大审理难度。
因此，签订融资租赁合同时进行合同公证，审查开展融资租赁业务的资格、融资租赁目的用途有无违反法律禁止性规定、确保内容的真实、合法，对于降低融资租赁合同风险，预防纠纷，减少诉讼，维护当事人合法权益，具有十分重要的意义。
融资租赁合同公证是指公证机构根据法律规定和当事人的申请，依法证明出租人、承租人、出卖人订立融资租赁合同的行为以及合同本身的真实性、合法性的非诉讼活动。
办理融资租赁合同公证，当事人应当提交以下申请资料
1、借款人、抵押人为企业法人的应提供如下材料：
网上公证：
（1）企业法人营业执照（正本、副本）原件及影印件。
副本须经年检；
（2）企业法定代表人证明书、身份证；
（3）如果委托他人申办，应提供法定代表人授权委托书，受托人身份证；
（4）如果企业是有限责任公司或股份有限责任公司性质的，须提供有效的董事会决议。
董事会决议的内容包括：
①公司董事会同意向哪家银行贷款多少；
②同意用自己公司或其它个人、企业的什么财产作抵押。
决议上需有参加会议的董事签名，并加盖公司公章；
（5）抵押贷款合同；
（6）抵押物产权证明。
房产抵押的要提供房产证；土地使用权抵押的，要提供土地使用权证。
楼花抵押的，要提供抵押人与楼花出售人签订的楼花买卖合同；机器设备抵押的，要提供机器设备的原始发票。
如果机器设备是海关监管的减、免关税进口的，要提供海关同意抵押的书面证明；股票抵押的，要提供公司董事会出具的股东股份比例和验资报告或投资额的权利证书。
以上材料，也是办理担保贷款合同和融资租赁合同公证所应提供的。
只是授权书和董事会决议的内容稍有不同。
办理担保贷款合同公证，还应提供担保合同。
办理融资租赁合同公证应提供融资租赁合同及其附（承租人出具的委托书、承租人上级主管部门批准同意的书面证明书等）。
2、借款人、抵押人为自然人的应提供有效的身份证明及上列（5）、（6）项材料。
如自然人为境内人士，则需提供婚姻状况证明书。
有配偶的，配偶须带身份证来公证处出具声明书。
3、贷款方应提供下列材料：
（１）法人营业执照及金融许可证；
（２）法定代表人证明书、身份证件及其签名式样（需加盖公章）；（３）代办公证的，须提交授权委托书。
租赁合同需要注意的事项
一、融资租赁合同出租人的资格
根据法律法规规定，融资租赁公司是指经中国人民银行批准以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构，融资租赁业务必须由非银行金融机构经营。
即融资租赁合同出租人需具备
网上公证：
金融主体资格，否则为非法主体。
即并不是任何单位都可以进行融资租赁，根据最高人民法院于1996年5月发布的《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》第六条规定：出租人不具有从事融资租赁经营范围却签订融资租赁合同，该合同无效。
因此承租人在签订合同时一定要首先认真审查出租人的融资租赁行为是否超越其经营范围。
二、标的物的型号、质量或质量标准
由于融资租赁合同中有两个合同关系，所以在签订融资租赁合同时必须注明合同标的的型号及质量或质量标准，以免发生错误。
同时，由于融资租赁合同的标的物通常使用的时间较长，所以在签订融资租赁合同时，合同当事人应预先考虑因正常使用等原因造成的磨损或消耗，并在合同中确定一个科学标准，作为区分双方当事人责任的依据。
三、租赁物的交付
融资租赁合同中，租赁物不是由出租人交付给承租人，而是由出卖人直接交付给承租人并由出卖人对承租人承担瑕疵担保责任。
四、租赁物的维修
融资租赁合同中租赁物的维修不是由出租人维修，而是由承租人来维修的。
五、租赁物的最终归属
1、承租人可以与出租人在合同中约定承租人分期支付租赁物的价款，当价款全部支付完时，租赁物的所有权归承租人享有。
2、承租人也可以与出租人在合同中约定承租人每月支付租金，到合同期限届满时，承租人返还租赁物给出租人。
六、担保
由于融资租赁合同中的标的物通常都是价格比较昂贵的，所以出租人为了降低风险可以要求承租人提供保证，若出租人要求承租人提供保证金，则保证金的数额一般不能超过购买租赁物成本的20%。
若出租人要求承租人提供担保人，则当承租人不能向出租人交纳租金或履行其他义务时，由担保人代为履行。
七、保险
融资租赁期间，租赁物应当缴纳保险，这是融资租赁合同的特殊之处。
保险费是由承租人承担的，该费用可列入租金总额，也可单独列出。
有关保险事宜的具体问题可由双方当事人在合同中约定，保险赔偿金由承租人享有。
篇二：融资租赁合同有什么强制执行力
想学法律？找律师？请上
融资租赁合同有什么强制执行力核心内容：融资租赁关系是出租人作为买受人与出卖人确立买卖关系，购买承租人指定的标的物，提供给承租人使用、收益，承租人支付租金的债权债务关系。
融资租赁合同的强制执行力主要从以下三个方面把握：一是融资租赁关系与公证强制执行；二是附担保的融资租赁合同与公证强制执行；三是房屋租赁关系与公证强制执行，下面由法律快车小编为您简单介绍。
一、融资租赁关系与公证强制执行
所谓融资租赁关系，是指出租人作为买受人与出卖人确立买卖关系，购买承租人指定的标的物，提供给承租人使用、收益，承租人支付租金的债权债务关系。
融资租赁关系一般涉及两个合同关系和三方当事人，前者包括买卖合同关系和具有融资性质的租赁合同关系；后者包括出租人(买受人)、承租人、供货商(出卖人)。
它既不同于单纯的买卖合同，也不同于传统的租赁合同，而是由一组法律文件组成的独立的合同形式。
融资租赁关系是由承租人与出租人(买受人)签订的具有融资性质的租赁合同，随后(买受人)出租人与依该租赁合同而确定的供货商(出卖人)签订买卖合同，购买依该租赁合同确定的产品，然后由供货商(出卖人)向承租人交付该产品。
在这一法律关系中，租赁合同及买卖合同是相互关联的，但单从合同形式而言，上述这两个合同又是相互独立的。