合同风险评审表

合同风险评审表
中标单位：中建三局第三建设工程有限责任公司安装分公司日期：年月日
工程名称
青岛即墨市宝龙城市广场工程Leabharlann 模58万㎡合同主要条款
承包范围
青岛即墨宝龙城市广场MALL、住宅主体、商业街和快捷酒店主体项目工程施工图纸范围内所有工程（其中不含MALL暖通、MALL二次装修及所有的消防线路设备安装、弱电线路及设备安装、建筑工程一切险）。包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。
（2）每次拨付的工程进度款中必须扣除当月所进的甲供材料、设备及其他应扣款的费用。当次月支付进度款=[当月实际完成合同工程量×投标单价×（1-优惠比例）-当月所领用的甲供材料、设备的量×甲供材料、设备暂定价×100%]×拨付比例-其他应扣款项；如果当月领用量超过当月实际的材料、设备用量，材料、设备款按月实际使用量扣回，超过部分的材料、设备款，依次按上述公式在后续进度款中扣回。
（3）当工程款支付额达到实际完成的工程价款的80%，暂停付款，预留20%作为工程尾款，待工程验收合格付至工程总价的90%，结算后发包人在30天内向承包人再支付到工程结算总价的97%，余下的3%作为保修金，保修金按工程质量保修书支付。
2.履约银行保函，本工程的履约银行保函为合同价款的5%
与招标文件的差异条款
工程造价及计价方式
暂定8500万；采用模拟清单计价方式，固定综合单价，暂定总价
工期及违约责任
工期每拖延一天的，承包人应按合同总价款的万分之四向发包人支付违约金
质量安全及违约责任
施工过程中，检查发现承包人工程质量达不到约定标准的处理：若发包人或监理工程师在工程施工的各阶段检查中发现承包人的工程质量达不到约定标准（如偷工减料、违反施工工艺标准、施工顺序、工程实体的质量不符合施工质量验收规范规定、未按图施工等)，视同违约，承包人除应按要求无条件拆除和重新施工并承担由此产生的一切费用及责任外（由此延误的工期不予顺延），发生每处每项，发包人有权从检查当月的工程进度款中扣除20万元作为违约金。
1、工程款支付方式及额度；2、履约担保方式及额度
1.本工程没有预付款。
（1）工程进度款按形象进度拨付，每月按当月核定的实际完成的合同工程款并经优惠后的80%拨付；若该月进度未按月计划完成，则按当月经核定实际完成合同工程款并经优惠后的60%拨付，进度补上后再付余下的20%。其中措施费部分付款：完成±0.00、主体封顶、工程全部完工三个节点分别支付，每次分别按40％、40％、20％比例支付至按应付措施费总额的80％；总包管理费（甲供材及甲指分包的配合费）工程竣工验收合格后支付。
无
备注：此表由分公司在上报公司合同评审时提交，适用于以公司、局股份公司名义签约的工程。