建筑施工企业采购人员如何做好采购工作
工程材料采购员的岗位职责范本

工程材料采购员的岗位职责范本一、进行市场调研和供应商评估根据项目需求,进行市场调研,了解各类工程材料的市场行情、供应情况及价格走势等信息。
与供应商进行评估,从中选取信誉良好、价格合理、质量可靠的供应商。
二、制定采购计划和采购预算根据项目需求和成本预算,制定采购计划,并在不同阶段分解为采购需求计划。
根据质量要求、工期安排和成本控制等因素,合理安排采购数量和采购时间,以确保项目的高效进行。
三、寻找合适的供应商并进行供应商谈判与各类供应商建立良好的合作关系,了解他们的主要产品、价格政策、配送能力、售后服务等相关信息。
在供应商评估的基础上,通过谈判与供应商达成优惠的价格和良好的合作条件,以降低采购成本。
四、编制合同和订单并进行供应商管理根据谈判结果,编制合同和订单,并确保其与供应商签订并生效。
负责合同和订单的履行跟进,监督供应商的交货进度和交货质量,确保供应商按时且符合合同要求地供货。
五、跟踪采购项目执行情况监督和控制采购过程中的各项指标,及时解决采购过程中的问题和风险。
跟踪采购项目的执行情况,及时调整采购计划,确保项目的顺利进行。
六、参与工程材料技术评审和质量把关在采购过程中参与工程材料的技术评审,确保选用的工程材料符合项目要求和质量标准。
负责对供应商交货的工程材料进行验收,确保材料的质量和数量与合同要求一致。
七、协助解决项目中的物资紧缺和调配问题在项目执行过程中可能遇到物资紧缺或调配不合理的情况,采购员应及时协调与项目管理团队和供应商,确保项目所需物资的供应稳定和及时。
八、做好采购记录和报表的汇总和整理及时、准确地记录和整理采购过程中的各种数据和信息,编制采购报表,向上级部门和项目管理团队提供相关报表和信息支持。
九、持续学习和提升专业能力积极参加行业内的培训和学习,了解最新的工程材料和供应链管理的发展动态,不断提升专业知识和技能,提高工作效率和质量。
以上是工程材料采购员的岗位职责范本,通过负责市场调研和供应商评估、制定采购计划和采购预算、寻找合适的供应商并进行供应商谈判、编制合同和订单并进行供应商管理、跟踪采购项目执行情况、参与工程材料技术评审和质量把关、协助解决项目中的物资紧缺和调配问题、做好采购记录和报表的汇总和整理、持续学习和提升专业能力等方面的工作来保证工程材料采购的顺利进行。
建筑施工企业物资采购与管理

建筑施工企业物资采购与管理摘要:我国建筑业物资采购供应从传统的计划分配向市场采购供应的转化经历了一个曲折的过程。
建筑企业物资采购供应由集中统一供应全面走向了市场,各种建设项目的物资采购供应由建设单位或施工单位自行采购供应,这无疑使项目物资采购供应更加灵活、方便、及时,且易于保证。
本文分析了现阶段物资采购工作存在的问题,探讨了加强建筑施工企业物资采购与管理的措施。
关键词:建筑施工物资采购管理措施中图分类号:tu7 文献标识码: a 文章编号:目前,建筑施工市场竞争激烈,为揽得工程项目,施工企业往往以低于业主标底5%、8%甚至10%以上中标,而且,工程项目工期短、质量要求高。
同时,在构成工程项目主要成本的“料(材料)、工(人工费)、费(机械使用费)”中,材料费往往要占到60%~70%的份额。
做好工程物资管理工作,对于保证工程物资及时供应,节约工程成本,乃至规范企业管理,最大限度地实现工程项目的经济效益与社会效益意义重大。
一、现阶段物资采购工作存在的问题1、“不法”现象时有发生由于地域不同,采购地点比较分散,质量、价格不同,产品的规格型号不一,执行的标准不同,采购空间大,内部控制不完备,并且物资采购处于买方的市场,这样给不法的采购人员创造了“有利条件”。
我国如今是市场经济,在这样的大环境中,各种舍近求远,“老关系户”等各种理由,选择材料,随意订货,这样导致了质量好、价格低的货物不买,反而采购了价高,质量不好的材料料,不仅增加了项目的整个成本,同时为工程的安全埋下了安全隐患。
2、物资采购素质不够高,人员配备不齐全物资采购是一项技术性很强、意义和责任重大的工作,要做好这项工作,必须要有一支精通采购技术、熟悉商品性能、道德水平高、责任感强的高素质队伍。
并且很多项目认为物资部门并不重要,简单的认为只要会买东西就行,因此导致了项目的采购管理队伍的政策水平、理论水平及专业管理能力,整体偏低。
物资采购人员素质与国家采购的要求尚有一定的差距,由于我国实行企业自行采购制度的时间不长,大部分采购人员不够专业,他们知识结构不够全面,在招投标、合同、商业谈判、市场调查、法律、工程、设备等方面了解不多,对物资采购的复杂性认识不够,很多采购人员对物资采购业务和技巧不够熟悉,对厂商信誉和商品质量把握不准,搜集、分析市场信息的能力不够强。
建筑施工企业的采购控制

式 、 级 、 量等 ; 等 数 ( 2)采 购 产 品 的 技 术 和 质 量 要 求 , 括 标 包 准 、 范 、 样 、 程 要 求 、 验 规 程 等 技 术 资 规 图 过 检 料或 其名称及版本 ; ( 3)对 供 方 的 监 督 、 证 要 求 和 不 合 格 处 验
购 工 作 的 指 导 文 件 , 签 订 采 购 合 同 的依 据 , 是 也 是 检 验 员 进 行 进 货 检 验 的依 据 ,对 控 制 采 购 材 料 的 质 量 、 料 的 成 本 、 程 的 成 本 均 有 材 工
较 大 的 影 响 。因 此 , 订 和 审 批 采 购 文 件 是 建 制
理 和设 备 情 况 以 及产 品 合 格 证 等 。 ( 3)业 绩 和 社 会 信 誉 : 解 该 产 品 在 同 行 了 业 质 量 评 价 中 获 得 过 什 么 荣 誉 、向 其 他 组 织 采 购 活 动 不 出来自现 难 以 克服 的 偏 差 。
维普资讯
为 A、 B两 类 ) 划 入 A类 的 物 资 包 括 : 筋 、 。 钢 水 泥 、 、 、 加 剂 、 块 、 品砼 、 水 材料 、 砂 石 外 砌 商 防 重要构配件 等。
2.对 供 方 的 评 价 与 选 择
A类 物 资 属 于 对 工 程 质 量 有 重 大 影 响 的 主要 材 料 ,必 须 对 其 生 产 厂 家 或 中 间 商 进 行 评 价 和 选 择 。组 织 应 根 据 以 下 三 方 面 制 定 具 体 、 细 的评 价 准 则 。 详
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建筑工程采购制度

建筑工程采购制度一、目的和原则制定本采购制度的目的在于规范建筑工程项目的采购活动,确保采购过程的透明公正,提高采购效率,保障工程质量和成本控制。
采购工作应遵循以下原则:- 公开透明:所有采购信息应对所有潜在供应商公开,确保信息的透明度。
- 公平竞争:为所有供应商提供平等的竞争机会,不得无故限制或者排斥潜在供应商。
- 诚实守信:与供应商建立基于信任的合作关系,遵守合同约定,履行合同义务。
二、采购范围和分类本制度适用于公司承接的所有建筑工程项目所需的物资、设备和服务的采购。
根据采购物品的性质和金额,采购可分为:- A类采购:单笔采购金额较大,通常涉及主要建筑材料和关键设备。
- 类采购:常规物资和服务,单笔金额较小但频繁发生。
- C类采购:小额零星采购,如办公用品等。
三、采购计划和预算项目部应根据工程进度和实际需要,提前制定采购计划,并编制相应的采购预算。
采购计划应详细说明所需物资的规格、数量、预期采购时间等信息。
预算部门应对采购预算进行审核,确保资金的合理分配和使用。
四、供应商选择和管理供应商的选择应基于其资质、信誉、价格、服务等多个维度进行综合评估。
建立供应商名录,定期对供应商进行评价和审查,确保供应商的质量和服务符合公司要求。
五、采购流程1. 需求确认:项目部提出采购需求,明确物资规格、数量和交货期限。
2. 市场调研:采购部门进行市场调研,获取至少三家供应商的报价。
3. 报价比较:对比供应商报价,选择性价比最高的供应商。
4. 审批流程:采购需求和供应商选择需经过相关部门和管理层的审批。
5. 合同签订:与选定的供应商签订采购合同,明确双方的权利和义务。
6. 订单执行:监督供应商按时交付物资,并对物资进行验收。
7. 结算支付:根据合同条款和物资验收结果进行结算支付。
六、监督和评估设立专门的监督机构,对采购过程进行监督,确保采购活动的合规性。
定期对采购效果进行评估,包括供应商的履约情况、物资的质量、成本控制等方面。
建筑材料采购工作计划共7篇

建筑材料采购工作计划共7篇(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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建筑施工企业材料采购管理制度(通用12篇)

建筑施工企业材料采购管理制度(通用12篇)一、建筑施工企业的经营特点由于建筑施工企业是依据建造合同为客户进行工程施工的。
因此,其生产经营活动与工业企业的生产经营活动相比,具有显著的特点。
(1)建筑施工企业施工的过程具有流动性。
建筑施工企业所承接的每一建筑工程、安装工程必须在客户指定的地点进行施工,因而建筑施工企业必须随着承包工程所在地点的转移而转移,建筑安装人员和施工机械设备都必须在各个工地上流动,这就需要合理安排施工人员,充分调动他们的积极性,重视施工机械设备和材料的管理。
(2)建筑施工企业施工的产品具有单件性。
建筑施工企业承接的每一建筑工程、安装工程都有独特的形式、结构和质量要求,需要单独设计图纸,采用不同施工方法和施工组织。
即使采用相同的标准设计,但由于建造地点的地形、地质、水文和气候等自然条件的不同,交通运输、原材料和设备供应等资源条件和人文风俗习惯等社会条件的不同,也往往需要对设计图纸及施工方法和施工组织作适当的变更,建筑、安装工程的多样性,使得施工产品具有单件性的特点。
(3)建筑施工企业的施工过程受气候条件的影响大。
建筑施工企业承接的建筑、安装工程主要在露天施工,往往有高空、地下、水下作业,因此受到气候条件的影响较大。
气候变化直接造成了建筑施工企业的施工活动在各月份分布不均衡,在冬季寒冷、夏季高温和雨季完成的工程数量较少。
由于建筑、安装工程在露天进行,使得施工的机械设备等经常露天存放,受自然力侵蚀而造成的自然损耗较大。
(4)建筑施工企业的施工周期长。
这是建筑施工企业区别于一般工业企业和劳务性企业的显著特点。
建筑施工企业承接的建筑、安装工程通常规模较大,由于工程的位置固定在指定的地点。
使施工生产只能局限于一定的工作场所。
按照一定的施工顺序进行作业,并且施工生产往往会受各种气候条件的影响,因此施工周期较长,工程的开工和完工日期往往分属不同的会计年度,有的甚至长达数年。
(5)从建筑施工企业的经营过程看,建筑施工[企业与客户签订建造合同,并依据建造合同施工是建筑施工企业市场经济环境下经营的一个突出特点。
工程公司物资采购管理制度

工程公司物资采购管理制度物资采购管理制度的核心目标是确保采购活动的合规性、效率和透明度。
为此,制度应涵盖以下几个关键方面:一、采购计划制定制度要求项目管理团队根据工程进度和物资需求,提前制定详细的采购计划。
计划中应包括物资种类、规格、数量、预计采购时间等信息。
同时,采购计划应经过相关部门的审核批准,以确保其合理性和可行性。
二、供应商选择供应商的选择是采购管理的关键环节。
制度应规定供应商的资质要求、评估标准和选择程序。
供应商必须通过严格的资质审查,包括但不限于企业信誉、历史业绩、财务状况、供货能力等。
采购部门应建立供应商名录,定期进行评审和更新。
三、采购执行采购执行环节要求采购人员严格按照采购计划和合同条款进行操作。
所有采购活动必须有明确的书面记录,包括询价、报价、谈判、合同签订等过程。
同时,应对采购过程中的异常情况进行监控和处理,确保问题及时发现并解决。
四、质量控制物资的质量直接关系到工程质量和安全。
因此,制度中应明确物资验收的标准和程序。
采购到的物资必须经过专业人员的检验,符合技术规范和质量标准方可入库使用。
不合格物资的处理办法也应在制度中予以明确。
五、成本控制成本控制是提高项目盈利能力的重要手段。
制度应要求采购部门在保证质量的前提下,通过市场调研、谈判等手段,实现物资采购成本的优化。
同时,应定期对采购成本进行分析,找出节约成本的潜在空间。
六、合同管理与风险控制合同是约束供应商和工程公司双方权利义务的法律文件。
制度应规定合同的起草、审批、签订、履行以及变更等管理流程。
应对合同履行过程中可能出现的风险进行评估和预防,包括交货延迟、质量争议等。
七、信息公开与监督为了提高采购活动的透明度,制度要求采购信息在一定范围内公开,接受公司内部和社会的监督。
同时,应建立健全投诉和举报机制,鼓励员工和利益相关者对违规行为进行举报。
八、培训与考核制度还应包括对采购人员的培训和考核机制。
通过定期的培训提升采购人员的专业能力和法律意识,通过考核激励采购人员提高工作效率和质量。
施工企业材料采购管理制度(精选6篇)

施工企业材料采购管理制度施工企业材料采购管理制度(精选6篇)在充满活力,日益开放的今天,人们运用到制度的场合不断增多,制度就是在人类社会当中人们行为的准则。
那么制度的格式,你掌握了吗?以下是小编收集整理的施工企业材料采购管理制度(精选6篇),希望对大家有所帮助。
施工企业材料采购管理制度11、目的加强对本公司工程项目物资采购的管理和控制,确保工程物资质优价廉,满足工程设计和施工需要。
2、适用范围本制度适用于本公司自建工程项目材料采购、验收等管理工作。
3、工作职责3.1各项目部材料部门是该项目工程材料设备和管理的归口管理部门。
3.2项目部具体实施工程材料设备的采购、验收、发放、使用等管理工作。
4、物资管理要求4.1按照批准的物资采购计划和文件,按质量准确采购各工序所需的工程材料、工程设备,遵守国家有关法律法规,执行本公司《采购控制流程》的有关规定。
4.2材料采购实行分级管理,物资种类分为:4.2.1重要物资:钢材、水泥、商品砼、设备、木方、九夹板;4.2.2主要物资:砂、石类、红砖、空心砖、防水材料、管材、施工用电电线电缆等各类地方材料;4.2.3辅助物资:其他建筑材料、周转材料等。
4.3材料采购计划编制4.3.1工程项目各工序需统一使用材料清单。
4.3.2工程项目进度表(如遇计划更改,应补充计划表),在需用材料清单中应注明品种、规格、数量、质量要求以及供货时间等内容。
各使用单位(班组)每月应提前将所需材料清单按物资种类报送项目部组织采购。
4.3.3项目材料部门接到需用材料清单应结合库存情况,统一策划,分别编制材料采购计划。
4.3.4重要材料采购计划须经项目经理和项目第一责任人进行审核批准后实施,主要材料及其它材料采购计划由项目经理批准,施工项目材料部门负责组织实施。
4.3.5物资采购后要准确、及时验收,做到合理保管,妥善看护,减少保管损耗,使物资安全存放。
5、材料采购合同5.1材料采购的供方一般应在单位颁发的合格、优质分承包方名单中确定,并由合同成本部检查监督。
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浅谈建筑施工企业采购人员如何做好采购工作
摘要:对企业而言,采购是在做好资金预算的前提下,如何利用单位的有限的资源去办更多的事情,最大化的发挥有限资金的使用空间,从而有效的控制成本,以实现单位节约管理、提高工作效率的目的。
作为单位负责采购的工作人员,下面本人就作为建筑施工单位采购工作人员应该具备的素质,如何做好采购工作谈谈一些个人的心得和见解。
关键词:建筑施工企业;采购人员;采购工作
1 采购人员要具备“德、能、勤”三个素质
德——要具有良好的思想道德素质,这是很关键也是最首要的。
采购工作人员必须树立法制观念,强化廉洁意识,遵守廉政准则和工作程序,搞好廉洁自律,将采购活动置于公开透明的环境中,牢固树立职业道德意识。
能——要具有广阔的知识储备。
随着企业集中采购、部门集中采购制度的建立和规范,采购工作越来越具有专业性和技术性,这就要求采购工作人员需要懂得市场经济、财经、招投标、合同、计算机、谈判等方面知识,要具备法律知识,拥有良好的语言表达能力、沟通协调能力和分析能力,具有优秀的写作和口语表达能力,熟练操作电脑的常用软件,熟悉、掌握所在单位的规章制度。
能处理好自己与单位的相关人员的工作关系,做好协调工作,还要熟悉、掌握国家与采购相关的法律法规,能准确撑握市场行情,了解相关行业的信息。
勤——要具有踏实肯干的敬业精神。
采购工作人员必须能吃苦耐劳、严谨细致、一丝不苟,对各项工作要勤于思考、超前思考,细致周密,具备发现问题、分析问题、解决问题的能力,在工作中必须勤奋、踏实、兢兢业业,不得有任何违规行为。
2 采购人员树立五种意识
一是责任意识:首先应当明确采购工作的目的和意义,在工作中树立责任意识,强化工作责任心,对自己所负责的业务范围要熟悉,业务知识要全面,要做到货比三家,多看几家,多谈几家,比较质量,比较价格,做到采购质量和价格都是最好和最便宜的。
二是服务意识:采购是服务的提供者,单位的各部门等都是采购的服务对象,采购需要了解他们的需求,并让他们了解针对这些需求采购可以起到什么作用,同时协助他们达成目标。
所以采购工作是一项服务性工作,采购工作者必须树立服务意识,在工作中应该为使用部门提供良好的服务。
三是节约意识:采购工作人员不能仅仅是会购买东西,还要会盘活现有的资源,尽量地利用单位现有的资源解决实际问题,为领导提供决策参考。
能主动和领导沟通,能正确领悟领导的意图,降低采购成本,避免资金浪费。
四是统筹意识:采购要有计划,做到统筹兼顾,合理安排采购时间。
在采购前做好计划,合理地安排用车时间和采购路线,尽可能的减少采购的次数,从某种意义上说就是节约了资源。
对所负责购买物品的行情变化及单位库存的多少要能从多方面去分析,并总结
出一定的规律来,做到心中有数,能对不同时期所面临的采购难题,提出自己的分析及给出相对应的采购策略。
五是学习意识:随着企业采购制度改革的不断深入和各项工作的发展,采购项目的范围和品目越来越多,对象和技术越来越复杂,需要采购人员不断更新知识层次,以适应不断发展的采购工作需要,胜任更多更高的采购任务。
因此,采购工作人员要加强日常业务学习和培训,注重科学合理地安排时间,采取经验交流、自学等多种形式搞好业务学习,在工作中学习,在学习中工作,在实践中锻炼增长才干,不断更新知识结构,使采购工作人员的实际工作能力得到较快提高,能独当一面搞业务,从而提高采购的实施效能。
3 施工企业采购一些实践
施工企业的物资采购工作是物资管理的前提,起着先驱的作用。
物资管理工作的基本任务是根据施工、生产任务的需要,按质、按量、按时、齐备地组织物资供应,保证施工生产建设的顺利进行,其核心任务就是购进物资,但又不是简单的“买”。
其包含的内容已经延伸到如今的供应链管理、和供应商关系管理,以及涵盖了领导者决策和领导者素质的内容,所以值得我们深思。
为了减少采购中出现的问题,避免随意性,大宗材料采购(如:钢筋、水泥、粉煤灰、沙石料等)应尽可能的进行招投标方式,招到相对优良的合格供应商,直接签定供货合同。
这样做的好处有三点:一是有利于降低采购价格,只有确定了供货数量,厂商才能测算成本,确定适当的价格。
二是有利于保证供应,有了合同的法律
约束效力,有了集中采购的数量优势,可以避免出现断供问题。
三是在一定程度上实现了“公开、公平、公正和择优”的原则,避免了采购的随意性。
对于小五金、电料、配件等零星材料的采购应遵循货比三家、择优选购的原则,要做到勤跑腿、勤问询、勤思考。
对于比较有信誉能力和供货能力的个体工商户,也可以建立长久合作关系,适当增加采购量,赊欠货款,稳定关系。
这样不仅能在资金紧张或突发性事件发生的时候可以随时做到电话通知配货和送货,为施工生产的连续性和稳定性节约时间。
在采购活动中,供应链管理尤为重要,采购工作这不仅考验的是一个材料员的业务水平,而其中更重要的是做人处事的行为品格,所以在采购中,与供应商一定要建立互信关系,相互换位思考,将心比心,在互利互惠的前提下,积极发展供销关系,这样才能实现双赢。
在物资采购过程中,无论是大宗材料还是零星辅材都必须树立质量第一的理念,千万不能以质量的代价来换去成本的节约,要做到质量与价格相匹配。
必须以质量为前提,采购的货物要物有所值。
当然,市场经济,风云变幻,在采购过程中,出现价格重大变化的情况也时有发生。
尤其是在资源紧张的时候,价格突变,作为采购人员和项目领导,也要有当机立断,果断决策的勇气,要有前瞻意识和抗风险意识,千万不能因价格原因造成停工待料,相比较而言,停工的损失要比资源紧张时高价购买回来的物资所增加的成本要
小的多。
采购回来的材料在收料的过程中,必须认真核对名称、规格、数
量等信息,并开具详细的验收单据,采购员,收料员、发料员必须相互独立,各司其职,彼此之间应相互监督,减少在采购过程中的猫腻行为。
同时,在采购环节中,项目领导应给予充分的支持与理解,尤其是项目领导,应放手让物资部门大胆地去干,要相信物资人员的专业性和工作能力,有些项目领导,为了避开物资部门的询价,根本无视物资部门的存在,采取一言堂,一口价,脱离财务部门的监督管理,直接与供货商进行单线联系,然后把购进的工程物资绕过物资部门的验收,直接运输到工程施工现场,最终导致企业利润的暗巷流失。
随着社会的不断向前发展,采购制度改革的也将不断地深入发展和完善,采购工作的政策性、专业性、技术性也会越来越强,对采购工作人员的要求越来越高。
采购工作人员素质的高低,在很大程度上决定着本部门、本单位的工作质量和水平。
采购工作人员只有不断进取,苦练本领,提升素质和业务能力,适应社会的发展,才能做好采购工作,为公司的快速发展做好强有力的后勤保障。
作者简介:马(1979,2-),男,河南省驻马店,汉族,大专,山西西山金信建筑有限公司供应科,科员,研究方向:企业供应成本管理。