4物业公司安全检查表
物业公司安全检查表
年检报告、电梯合格证、电梯应急预案、维保记录 维保人员证件备案：T1(电梯机械安装维修)、T2(电梯电气安装维修)电梯特种作业证双证齐全
配电系统
总配电室
各楼层配电
公共区域
照明及配电
商户照明及配电
人员持证上岗，制度、证件上墙（电工证、进网电工许可证）。
门窗及通风孔等应设置防止小动物进入的金属挡板、纱网等防护措施。温度：室内有无降温措施
物业公司安全检查表
检查项目
检查内容
检查标准
室内外状况
室内状况
吊顶、墙面是否存在破损、变形大于10cm×10cm或裂缝长度大于20cm。
地面是否存在单块瓷砖破损、缺失大于1/3。
室状况
外立面是否存在卫生、破损、缺失问题。外广场地面是否存在破损大于50cm×50cm。
店招、广告、灯箱光源及外观是否存在破损、锈蚀严重问题。各管井是否缺失井盖。
运行中无异常晃动、抖动及异常声响。安全触板光电感应可靠、灵敏。
货梯监管实行专人负责制，需持有电梯司机证/电梯安全管理员证。
扶梯
无异常声响和明显振动，运行噪音低于68dB,螺丝无松动现象。
当扶梯与墙相邻超过12.5cm时，须在扶梯上、下端安装防攀爬装置。扶梯与楼板交叉处以及各交叉位置须安装防碰撞装置。其高度不小于30cm。
烟感：吸顶安装。及时报警，并有反馈信号至消防中控室。
手报按钮：1、安装牢固、无倾斜。 2、按下后，火警信号输出，有反馈信号至消防中控室。
声光电报警：牢固，平衡，不斜，不松动。及时报警，声光同时发出，并有反馈信号至消防中控室
火灾事故广播：联动时系统可将进行中的一般广播强切换为火灾广播，并有反馈信号至消防中控室
严禁使用大功率电器（热水器、电热棒、电热油汀等）严禁违规充电（电动车电池等）
物业安全检查表
水泵房
水泵房设备设施是否正常
19
排水系统Байду номын сангаас
排水系统是否正常
20
其他
检查人员
签字
物业安全检查记录表
检查日期：年月日
序号
检查项目
检查内容
被查地点
检查情况
（ ）
1
消防
防火门是否正常
2
室内、室外消防带、消防栓是否完好
3
地面车辆是否堵塞消防通道
4
灭火器的数量、位置、压力是否符合标准
5
安全出口
安全指示标志是否完好
6
安全出口是否畅通，疏散通道有无杂物堵塞
7
应急照明灯是否正常
8
电梯
是否定期对电梯实施维修保养，是否按要求填写电梯维护、修理、定检等记录
检查项目检查内容被查地点检查情况消防防火门是否正常室内室外消防带消防栓是否完好灭火器的数量位置压力是否符合标准安全出口安全指示标志是否完好安全出口是否畅通疏散通道有无杂物堵塞电梯是否定期对电梯实施维修保养是否按要求填写电梯维护修理定检等记录机房是否干净整洁各种应急设施抱闸扳手盘车轮灭火器等是否齐全有效10电梯轿厢照明是否正常11报警装置功能是否正常12配电配电室门是否锁闭13配电室是否有巡查记录14配电室人员进出是否有登记15监控监控设备和图像是否正常16停车停车场设备设施是否正常17违章检查是否有私拉乱扯电线线路老化和无违章操作等现象18水泵水泵房设备设施是否正常19排水系统排水系统是否正常20其他检查人员签字
9
机房是否干净，整洁，各种应急设施，抱闸扳手，盘车轮，灭火器等是否齐全有效
10
电梯轿厢照明是否正常
11
报警装置功能是否正常
物业日常安全检查表格
物业平时安全检查表格 1 / 1 检查日期： 次序
检查项目
检查内容
物业平时安全检查表
检查结果 检查标准 异样状况备注 整顿结果 正常（√） 已整顿（√） 异样（×） 未整顿（×） 1 2
3
4
5
6
7
消防设备
安全用电
道路车辆 管理 危化品使用 设备设备 人员管理 5S 其余 消火栓配套齐备 灭火器压力正常 应急灯正常充电 逃生指示牌清楚 消防通道通畅 按期查验 无私拉乱接 无电线老化损坏 配电柜、刀闸完满、 安装漏电过载保护、 接地优秀 电器与可燃物保持 安全距离 电焊作业安全举措 电工持证上岗 车辆凭据出入 道路表记清楚 车辆无超速现象 定点停放 涂料、稀释剂安全 搁置在防漏槽内 气瓶使用规范 容器加盖 通道通畅、通风透气 荒弃物不乱抛弃 电梯设备操作正常 路灯、照明设备正常 生活水泵、消防泵、潜 水泵准时检查，开闭正 常 空调排风设备正常 压力管道 / 容器正常 摄像头记录正常 监控报警装置正常 电子围栏、周界正常 外来人员出入登记 无“三违”现象 作业场所整齐卫生， 无烟头、垃圾 无损坏建筑、擅自装饰 、改建消防系统等 消防器械 数目齐备 功能正常 地点合理 性能靠谱 电线穿管、 无私拉乱接 绝缘优秀 无损坏老化 配电柜安装 合理齐备 用电设备与可燃物 保持安全距离 电工持证上岗 做好安全防备举措 车辆凭据出入 无证需登记 规范停放 危化品储存使用规范 作业环境无污染 荒弃物无乱抛弃现象 设备设备完美 正常使用 人员稳固 现场环境整齐
施工作业规范
巡检人：
确认人：。
物业安全检查表
物业安全检查记录表
初夏早上六点，清亮透明的月儿还躲藏在云朵里，不忍离去，校园内行人稀少，我骑着单车，晃晃悠悠的耷拉着星松的睡眼。
校园内景色如常，照样是绿意盈盈，枝繁叶茂，鸟儿歌唱。
经过西区公园，看那碧绿的草地，
飞翔中的亭子，便想起十七那年，在这里寻找春天的日子。
本想就此停车再感受一遍，可惜心中记挂北区的荷塘。
回想起冬日清理完荷塘的枯枝败叶，一片萧条的景色：湖水变成墨绿色，没有鱼儿游动，四处不见了鸟儿
的踪影，只有莲藕躺在湖底沉沉睡去。
清洁大叔撑着竹竿，乘一叶扁舟，把一片片黑色腐烂的枯叶残枝挑上船。
几个小孩用长长的铁钩把莲蓬勾上岸，取下里头成熟的莲子。
物业公司安全生产检查情况登记表
位置
问题描述
பைடு நூலகம்
备注
1.通道内严禁存放杂物、易燃、易爆、剧 毒、腐蚀性等危险品 2. 在设有禁烟标志的区域是否做到禁止吸 烟 3.防火门、闭门器、顺序器是否正常
通道
4.疏散通道是否畅通 5.安全出口指示灯、应急灯是否正常 6.灭火器压力、配件、检查记录是否正常 7.消防栓配件是否齐全 1.消防楼梯是否畅通
是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□
步行梯
步行梯
4.疏散楼梯封条是否完好 1.环境卫生、有无杂物、易燃物品 外围、车场 2.灭火器压力、配件检查记录是否正常 3.疏散通道是否畅通。 1. 个人办公桌下严禁摆放各类物品，桌面物 品整洁 2．是否有违章用电现象，电器设备和电源线 不得超负荷使用 3.个人现金、有价卡证和手机等私人贵重物 品须随身携带，不得在办公室内存放；笔记 本电脑须存放在保险柜或上锁的抽屉（柜） 内 在设有禁烟标志的区域是否做到禁止吸 4. 烟 5. 有事外出或下班前，是否关闭本人使用的 电器设备电源 6. 插座、开关是否损坏或不安全，电源线 应布放整齐有序，严禁私拉乱接电线或擅 5. 有事外出或下班前，是否关闭本人使用的 电器设备电源 6．各部所是否有违章用电现象，电器设备和 电源线不得超负荷使用 7. 插座、开关是否损坏或不安全，电源线应 布放整齐有序，严禁私拉乱接电线或擅自改 动电器线路 8. 重要文件、资料和档案不得堆放在办公桌 上或其它不安全的地方 9.个人现金、有价卡证和手机等私人贵重物 品须随身携带，不得在办公室内存放；笔记 本电脑须存放在保险柜或上锁的抽屉（柜） 内 10.办公区内严禁在各类发热电器周围摆放杂 物、易燃品 11. 办公区内严禁乱堆乱放个人物品、杂 物，是否堵塞、遮挡安全出口，影响走道畅 12.严格各类证件办理、发放、收回的手续， 严禁使用无效证件或冒用他人证件 13.办公区内消防器材是否被遮挡、损坏或挪 作他用的 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□
物业公司安全生产检查情况登记表
是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□
否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□
车场
1101..应照急明广设播施、是警否铃在外电观线是 裸否 露完 ，好 设备损坏 、12锈.单蚀元情门况是否开闭正常、牢固
是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□
13.单元门禁系统是否正常
是□ 否□
1145..桥各架类等设构备筑井物、是箱否是牢否固 锁闭并进行危险 提16示.是否存在车辆随意停放、超速行驶现 象117..使是用否是存否在正安常防无死异角味、异响、平稳， 无2.有照滑明梯通关风人设现施象是否正常
是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□
否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□
电梯 34..装是饰否面公板示、有吊效顶年是检否合完格好 证牢 及固 应急电话 、5.乘三体方须通知话、应急电话是否可以正常联 系
是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□
1.园区门禁系统是否正常
是□ 否□
弱电 系统
2.园区监控系统是否正常 3.园区周界系统是否正常 4.园区消防系统是否正常
1.是否有违章用电现象，电器设备和电 源2.线个不人得现超金负、荷有使价用卡证和手机等私人贵 重3.物在品设须有随禁身烟携标带志，的不区得域在是办否公做室到内禁存止 吸4.烟有事外出或下班前，是否关闭本人使 用5.的插电座器、设开备关电是源否损坏或不安全，电源 线6.应重布要放文整件齐、有资序料，和严档禁案私不拉得乱堆接放电在线办 公7.桌办上公或区其内它消不防安器全材的是地否方被遮挡、损坏 或8.挪通作道他内用严的禁存放杂物及易燃、易爆、 剧毒、腐蚀性等危险品堆放各类物品
井 3.有源、无源介面工作是否正常
是□ 否□
4.照明开关、登记是否正常
物业安全排查记录表
物业安全排查记录表物业名称：排查日期：排查人员：一、建筑物安全1. 建筑物结构是否完好？[ ] 是[ ] 否，请说明问题：____________________ 2. 墙体是否存在开裂、渗水等问题？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________ 3. 屋顶、楼梯、走廊等公共区域是否安全？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________二、消防设施1. 灭火器是否齐全、有效？[ ] 是[ ] 否，请说明问题：____________________ 2. 消防栓、喷淋系统是否正常？[ ] 是若存在问题，请说明：____________________3. 烟雾报警器、火灾自动报警系统是否正常？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________三、电气设备安全1. 电气设备是否正常运行，无异常发热、短路等现象？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________2. 电缆、电线是否老化、破损？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________3. 配电箱、开关箱是否锁闭、标识清晰？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________四、其他安全事项1. 小区围墙、大门是否完好？[ ] 是若存在问题，请说明：____________________ 2. 监控摄像头是否正常运行？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________ 3. 应急照明、疏散指示是否完好？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________五、排查总结请填写本次安全排查的总结和建议措施：总结：____________________建议措施：____________________。
物业公司安全品质检查表
红外 ⑺接到红外线报警信号后，值班员在
报警
5 分钟内赶到现场。
测试
1
室内 ⑻接到业主家报警信号后，值班员在
报警
5 分钟内赶到现场。
测试
1
第 2页 共 5页
闭路 ⑼熟悉各类设施、设备的操作，监控录像每天全面检查一遍要有记录。
监控
询问 /测试
2
安全 ⑽安全标识明显、无损坏、无移位、无挪用、更换及时（人员或其它变更）
⑽外来人员搬东西离开小区 （租户），值班员是否及时通知服务中心联系业主确认， 凭业主开具的物品放行条放行，并做全程监控、仔细核对物品放行条所列物品是 否相符，并向财务核实有无欠费；
⑾项目负责人每月应对小区现场所有巡逻签到点进行一次检查留言，安全负责人 每半月对小区现场所有巡逻签到点及岗位值班记录表进行一次检查留言。安全班 长每天对岗位值班记录进行一次检查签字，对巡逻签到点进行抽查签字
序号 检查项目
基础管理 1
(22 分 )
物业公司安全品质检查表
门岗 人员 管理 4分
检查内容
⑴熟练运用岗位标准用语与动作，熟悉各类非业主来访操作流程（如：业主亲戚、
朋友、装修人员、中介、政府人员、送货人员（奶、报）
、参观人员等！ ）
⑵来访人员是否有效核实、登记。
⑶小区大门随时保持关闭状态。
⑷月卡车辆数量统计无误、车辆基本资料存档，月卡车辆授权有登记。
检查方法
询问 /查看 测试 查看
对照客服资料来 查看
询问 /查看 测试
询问 /查看 询问 /查看 询问 /查看 询问 /查看
查看
评分标准
2 1 1 1 1 1 2 1 2 2
1
备注
第 1页 共 5页
物业公司安全生产检查情况表
是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□
否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□
库 房
是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□
否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□
办 公 区 域
3.在设有禁烟标志的区域是否做到禁止吸烟 4.有事外出或下班前，是否关闭本人使用的电器设备电 源 5.插座、开关是否损坏或不安全，电源线应布放整齐有 序，严禁私拉乱接电线或擅自改动电器线路， 6.重要文件、资料和档案不得堆放在办公桌上或其它不 安全的地方 7.办公区内消防器材是否被遮挡、损坏或挪作他用的 8.通道内严禁存放杂物及易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等 危险品堆放各类物品 1.宿舍钥匙管理制度是否健全 2.不得留宿外人或物品 3.是否有违章用电现象，电器设备和电源线不得超负荷 使用 4.个人现金、有价卡证和手机等私人贵重物品须随身携 带，不得在宿舍存放；笔记本电脑须存放在上锁的抽屉 （柜）内 5.员工在宿舍内不得吸烟 6.无人时是否关闭了电器设备电源 7.插座、开关是否损坏或不安全，电源线应布放整齐有 序，严禁私拉乱接电线或擅自改动电器线路，
是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□
否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□
其它
1.各类设施是否存在电线裸露，设备损坏、锈蚀情况 园区 2.围挡、护手是否存在损坏、锈蚀情况 3.喷水池是否安装漏电保护器 1.灭火器压力、配件、检查记录是否正常 2.应急照明灯是否正常 3.易燃物品是否存放妥当 1.是否有违章用电现象，电器设备和电源线不得超负荷 使用 2.个人现金、有价卡证和手机等私人贵重物品须随身携 带，不得在办公室内存放；笔记本电脑须存放在保险柜 或上锁的抽屉（柜）内
4物业公司安全检查表
安全出口是否畅通，疏散通道有无杂物堵塞
10
应急照明灯是否正常
11
电梯
是否定期对电梯实施维修保养，电梯维护、修理、定检等记录是否齐全
12
机房是否干净，整洁，各种应急设施，抱闸扳手，盘车轮，灭火器等
13
电梯轿厢照明是否正常
14
报警装置功能是否正常
15
配电室
配电室门是否锁闭
16
配电室是否有巡查记录
17
配电室人员进出是否有登记
各管理处微型消防站建设情况
26
防台防汛应急物资是否齐全、完好
物业公司安全检查参考表
序号
检查项目
检查内容
检查情况
1
消防
消防器材的配置、位置、压力是否符合标准；防火门是否正常
2
室内、室外消防带、消防栓是否完好
3
地面车辆是否堵塞消防通道
5
消防控制室值班人员是否持证上岗、是否有值班记录
6
火灾自动报警系统运行情况是否正常
7
消防自动灭火设施运行情况是否正常
8
安全出口
安全指示标志是否完好
18
监控
监控设备和图像是否正常
19
停车场
停车场设备设施是否正常
20
违章检查
是否有私拉乱扯电线、线路老化和无违章操作等现象
21
水泵房
水泵房设备设施是否正常
22
排水系统
排水系统是否正常
23
相关方管理
各管理处对相关方、外包方、承包包的管理档案记录是否齐全
24
外包方涉及危险作业方面的危险作业票执行情况
25
应急物资
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
监控
监控设备和图像是否正常
19
停车场
停车场设备设施是否正常
20
违章检查
是否有私拉乱扯电线、线路老化和无违章操作等现象
21
水泵房
水泵房设备设施是否正常
22
排水系统
排水系统是否正常
23
相关方管理
各管理处对相关方、外包方、承包包的管理档案记录是否齐全
24
外包方涉及危险作业方面的危险作业票执行情况
25
应急物资
9
安全出口是否畅通，疏散通道有无杂物堵塞
10
应急照明灯是否正常
11
电梯
是否定期对电梯实施维修保养，电梯维护、修理、定检等记录是否齐全
பைடு நூலகம்12
机房是否干净，整洁，各种应急设施，抱闸扳手，盘车轮，灭火器等
13
电梯轿厢照明是否正常
14
报警装置功能是否正常
15
配电室
配电室门是否锁闭
16
配电室是否有巡查记录
17
配电室人员进出是否有登记
各管理处微型消防站建设情况
26
防台防汛应急物资是否齐全、完好
物业公司安全检查参考表
序号
检查项目
检查内容
检查情况
1
消防
消防器材的配置、位置、压力是否符合标准；防火门是否正常
2
室内、室外消防带、消防栓是否完好
3
地面车辆是否堵塞消防通道
5
消防控制室值班人员是否持证上岗、是否有值班记录
6
火灾自动报警系统运行情况是否正常
7
消防自动灭火设施运行情况是否正常
8
安全出口
安全指示标志是否完好