房改房买卖合同(标准范本)
2024年房屋买卖合同范本标准版6篇
2024年房屋买卖合同范本标准版6篇篇1房屋买卖合同甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方地址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、结构和附属设施等详见本合同附件《房屋状况说明书》。
（二）房屋产权情况：该房屋的所有权证书编号为[房产证号]，共有情况为[共有情况]（如有共有，请具体说明）。
第二条交易价格及支付方式（一）甲乙双方经过协商，确定房屋交易价格为人民币[交易金额汉字大写]元整。
（二）乙方应按照以下方式支付房款：1. 乙方于签署本合同之日向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整。
2. 乙方于[支付时间]前支付人民币[部分房款金额汉字大写]元整。
3. 剩余房款人民币[尾款金额汉字大写]元整，在办理完毕房屋过户及房屋交接后支付。
第三条房屋产权转移登记及税费承担（一）甲乙双方应当在本合同签署后[约定时间]内，共同到房地产管理部门办理房屋产权转移登记手续。
（二）办理房屋产权转移登记所需的税费由[甲方或乙方承担]（根据实际情况选择）。
第四条房屋交付及附属设施处理（一）甲方应当在乙方支付完毕房款后[约定时间]内，将房屋交付给乙方。
（二）交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、有线电视、网络等附属设施完好，并将相关费用结算至交付日。
第五条违约责任（一）如甲方在房屋交付前违约（包括但不限于一房二卖、拒不履行交付义务等），需向乙方返还已付房款并支付违约金。
违约金金额为总房款的20%。
（二）如乙方未按约定时间支付房款，则应向甲方支付违约金，逾期超过一定时间的，甲方有权解除合同。
房改房买卖合同协议书
甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]。
乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]。
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房改房一套，建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]，房屋所有权证号码为[房屋所有权证号码]。
乙方对上述房改房有购买意愿，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方自愿将上述房改房出售给乙方。
1.2 房屋位于[具体地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]。
1.3 房屋所有权证号码为[房屋所有权证号码]。
第二条交易价格及支付方式2.1 双方议定上述房改房的成交价为人民币[成交价]元整（大写：[大写成交价]）。
2.2 乙方应在本合同签订之日起[付款期限]日内，向甲方支付房款总额的[预付款比例]%作为定金，即人民币[预付款金额]元整。
2.3 剩余房款[剩余比例]%在房屋交付时一次性付清。
第三条交付时间及方式3.1 甲方应在本合同签订之日起[交付期限]日内，将房屋及相关权属证书交付给乙方。
3.2 房屋交付时，乙方应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，甲方应在[修复期限]日内负责修复或赔偿。
第四条权属转移登记4.1 甲方保证该房改房符合《杭州市房改房上市交易管理办法》规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形。
4.2 双方应在房屋交付后[办理权属转移登记期限]日内，共同向房地产产权登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。
第五条违约责任5.1 若甲方未能按本合同约定的时间、方式交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的[违约金比例]%作为违约金。
5.2 若乙方未能按本合同约定的时间、方式支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的[违约金比例]%作为违约金。
第六条争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[仲裁委员会名称]申请仲裁。
房改房买卖合同协议书
房改房买卖合同协议书甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方为房改房产权人，乙方有意购买甲方名下的房改房产，经双方协商一致，特订立本房改房买卖合同协议书。
第一条房产信息甲方同意将其名下位于____________________（房产地址）的房改房产出售给乙方。
该房产建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，产权证号为_______。
第二条交易价格双方同意，该房改房产的交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥_______元）。
第三条付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付房款：1. 首付款：乙方应在本合同签订之日起____天内支付首付款人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
2. 余款支付：余款人民币（大写）_______元整（￥_______元）应在房产过户手续办理完毕之日起____天内一次性付清。
第四条房产过户甲方应在收到首付款之日起____天内协助乙方办理房产过户手续。
房产过户所需费用由乙方承担。
第五条税费承担房产交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。
第六条房产交付甲方应在房产过户手续办理完毕之日起____天内将房产交付给乙方，并保证房产在交付时无重大瑕疵。
第七条违约责任1. 如甲方未按约定时间交付房产或办理过户手续，应按日向乙方支付房产交易价格万分之五的违约金。
2. 如乙方未按约定时间支付房款，应按日向甲方支付未付款项万分之五的违约金。
第八条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定_____________________________________________________________ ________________第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
房改房的购房合同5篇
房改房的购房合同5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是房改房的合法所有者，乙方有意购买该房改房，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下购房合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址____________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方保证拥有该房屋的合法产权，并已取得房改房相关证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 双方协商一致，房屋总价为人民币______元整。
2. 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 乙方应在过户完成后______日内将剩余款项人民币______元整支付甲方。
4. 甲方收到全款后，应出具合法有效的收据。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋钥匙、相关附属设施及房改房相关证明文件。
3. 双方应在交付房屋时签署《房屋交接确认书》。
四、过户及相关费用1. 甲方应在合同签署后______日内配合乙方完成房屋过户手续。
2. 过户过程中产生的税费、手续费等按照相关规定由甲乙双方各自承担。
3. 若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的所有款项并赔偿乙方的损失。
五、违约责任1. 若甲方在合同规定的时间内未能完成房屋交付或过户手续，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。
2. 若乙方在合同规定的时间内未能支付房款，视为违约，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
3. 双方应严格遵守本合同的各项约定，如因一方违约导致纠纷，违约方应承担相应的法律责任。
2024年房产交易合同范本5篇
2024年房产交易合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房产交易事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、交易房产基本情况1. 房产地址：____________________2. 房产面积：____________________平方米3. 房屋所有权证号：____________________4. 土地所有权证号：____________________（如有）5. 房产性质：商品房、房改房或其他性质的房产。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房产交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后，按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币（大写）____________________元整（￥________元），作为购房定金。
（2）首付款：人民币（大写）____________________元整（￥________元），于签订本合同后______日内支付。
（3）余款：人民币（大写）____________________元整（￥________元），通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在签订本合同后______日内，将房产交付给乙方使用。
2. 产权过户：双方应在房屋交付后______个月内，办理房屋产权过户手续。
过户费用由______方承担。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为总房款的______%。
超过______日仍未交付的，乙方有权解除合同。
房改房买卖合同
房改房买卖合同卖方甲方：姓名___________身份证号码_________：买方乙方：姓名或名称____________身份证号码或法人代码证号码、营业执照号码_____________ 甲、乙双方经协商一致，就房改房买卖达成如下协议：一、本合同中“房改房”是指__________________________________________已购公有住房、经济适用住房、按房改政策由个人集资建设的住房。
二、甲方自愿将位于_____________________________第_____幢________单元_______楼_______号的已购房改房出售给乙方。
该房屋系_______结构，建筑面积_____________平方米，房屋所有权证号码为___________________。
乙方已对甲方所要出售的房改房做了充分的了解并愿意购买该房改房。
三、甲、乙双方议定上述房改房的成交价为人民币大写_________________￥_________元，单价为每平方米_________元。
四、双方商定的付款及交房方法、期限：_______________________________________________________________________________ _。
五、甲方保证该房改房符合《杭州市房改房上市交易管理办法》规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形。
并符合《杭州市市区出售公有住房管理办法》审批号2005x00328。
本合同签订前有关该房屋的产权或债权债务纠纷，概由甲方负责处理，承担责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
六、房屋移交乙方时，其房屋占用的土地使用权一并转让给乙方。
七、乙方所购买的房改房仅作居住使用，乙方未经有关主管部门批准不得擅自在装修住房时，损坏共用设施、侵害他人利益，不得破坏损坏住房结构或承重部位。
八、乙方取得住房所有权利之后，甲方缴付的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随同房屋产权过户转移给乙方。
房改房二手房买卖合同
合同编号：_______房改房二手房买卖合同甲方（卖方）：__________联系号码：__________住质：__________乙方（买方）：__________联系号码：__________住质：__________根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房改房二手房出售给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________（房屋详细地质），建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。
1.2该房屋为甲方在__________年通过房改购房政策购买，已取得完全产权。
1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响本次交易的情形。
二、交易价格及支付方式2.1双方确认，本次交易的房屋总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
（1）本合同签订后__________日内，乙方向甲方支付购房款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）剩余购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于办理完毕房屋过户手续后__________日内支付给甲方。
三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
3.2办理房屋过户手续所需费用，按照国家和地方相关规定由甲乙双方承担。
3.3甲方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
四、甲方陈述与保证4.1甲方保证对其出售的房屋拥有完全、合法的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响本次交易的情形。
4.2甲方保证已如实告知乙方房屋的实际情况，不存在隐瞒或虚假陈述。
房改房买卖合同3篇
房改房买卖合同3篇篇1甲方（出售方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________乙方（购买方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________鉴于甲方为房改房的合法所有者，乙方自愿购买该房改房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房改房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的房改房出售给乙方，房屋具体信息如下：1. 房屋坐落地址：__________2. 房屋结构类型：__________3. 房屋建筑面积：__________平方米4. 房屋附属设施：__________（包括水、电、煤气、暖气等）5. 其他补充条款（双方自行约定）：__________。
二、交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币大写：__________元整（￥：__________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写：__________元整（￥：__________元）。
（2）甲方办理完房屋产权过户手续后的______日内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币大写：__________元整（￥：__________元）。
三、房屋产权过户1. 甲方应在收到乙方支付的定金后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 办理产权过户过程中产生的税费、手续费等费用由______方承担。
3. 甲方保证在产权过户完成后，该房屋的所有权完全转移给乙方。
四、房屋交付及附属设施处理1. 甲方应在产权过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付前，甲方应结清房屋附属设施的相关费用。
3. 双方就房屋附属设施的处理达成协议，如水电、煤气、暖气等设施的过户或更名事宜。
五、违约责任1. 若甲方在收到定金后未能按照约定协助乙方办理产权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金并支付相应的违约金。
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房改房买卖合同
In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit.
甲方：__________________
乙方：__________________
签订日期：__________________
本合同书下载后可随意修改
合同编号：YH-FS-565005
房改房买卖合同
说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。
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立合同人：
卖方(甲方)：姓名___________身份证号码_________
买方(乙方)：姓名(或名称)____________
身份证号码(或法人代码证号码、营业执照号码)_____________
甲、乙双方经协商一致，就房改房买卖达成如下协议：
一、本合同中“房改房”是指__________(已购公有住房、经济适用住房、按房改政策由个人集资建设的住房)。
二、甲方自愿将位于_______________第_____栋________单元_______楼_______号的已购房改房出售给乙方。
该房屋系_______结构，建筑面积_____________平方米，房屋所有权证号码为____________。
乙方已对甲方所要出售的房改房做了充分的了解并愿意购买该房改房。
三、甲、乙双方议定上述房改房的成交价为人民币(大
写)__________(￥_________元)，单价为每平方米_________元。
四、双方商定的付款及交房方法、期限：_____________ _________________________。
五、甲方保证该房改房符合《岳阳市房改房上市交易管理办法》规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形。
本合同签订前有关该房屋的产权或债权债务纠纷，概由甲方负责处理，承担责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
六、房屋移交乙方时，其房屋占用的土地使用权一并转让给乙方。
七、乙方所购买的房改房仅作居住使用，乙方未经有关主管部门批准不得擅自改变房屋的结构和用途。
八、甲方缴付的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随同房屋产权过户转移给乙方。
九、本合同生效以后，甲、乙双方应在规定的期限内，向房地产产权登记机关申请办理权属转移变更登记手续。
十、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规
定缴纳办理上述房地产过户及权属登记手续所需缴纳的税费。
十一、其他约定：
1、
2、
3、
4、
十二、乙方逾期付款的违约责任(自行约定)__________ _______________________。
十三、甲方逾期交付房改房的违约责任(自行约定) ______
_______________________。
十四、其他违约责任：依照法律规定和本合同约定承担。
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