上海科瑞物业管理发展公司简介
安得广厦千万间
安得广厦千万间——上海科瑞物业创和谐社区纪实安居乐业自古以来就是中国人的理想，安居才能乐业，在当今时代，老百姓想要安居必须和物业打交道，可以说，物业承担了百姓安居的重要部分。
今天，我们将走近管理面积达1300余万平方米的上海科瑞物业公司，了解这个“大管家”是如何管理好百姓的“鸡毛蒜皮”的小事，构建一个个和谐社区，让在这个大家庭里的业主们安居乐业。
和谐社区专业是保证社区是社会的细胞，社区和谐是社会和谐的基础，社区和谐了，整个国家的和谐才能实现。
创建和谐小区正是上海科瑞物业管理服务工作的核心，通过科学、专业的管理，为小区业主提供安居乐业的宜居环境。
上海科瑞物业管理发展有限公司成立于2002年，是一家专业从事各类商品住宅、办公楼宇、商场、学校、医院、工业园区、机关等全委托物业管理、物业顾问服务的公司，为上海二十余家住宅、学校以及外埠逾70个物业项目提供专业化的服务管理，所服务管理的项目已涵盖了居住、办公、商场、厂矿、学校等各类物业。
签约管理总面积达1250余万平方米。
科瑞还投资控股了物业设施设备维护、商业地产经营、广告设计制作等企业，并联合了绿化工程养护、房地产经纪、保洁、保安、特约服务机构、法律、保险、教育发展中心等机构，率先全面推行管理层与作业层分离的科学物管模式，为物业项目提供专业服务，为物业管理提供技术支撑。
作为一家大型物业管理公司，为了给业主提供专业的服务，打造一支专业的团队，上海科瑞物业坚持现代物业管理理念，崇尚以人为本、生态平衡的管理服务本质，追求高标准、细节化服务、规范化收费、可持续发展，以“一切围绕和谐、一切为了创造和谐而奋斗！”作为企业发展的口号，维护社会、业主、企业三方利益，努力构建一个个和谐家园。
和谐社区文明迎世博一张由世博会工程部、设施和环境管理部临时党委及世博局工程部、设施和环境管理部寄给科瑞物业的通报特别引人注意，该公司王吉祥同志因在上海世博园区运行保障中心的突出表现，被评为世博局设施和环境管理部保障标兵。
科瑞物业管理公司简介
［科瑞］在吉林长春:长春绿地上海城已进入实质管理阶段，该项目总体建筑面积达两百余万平方(分多期、五年左右建成),这也是[科瑞物业]接管绿地集团房产“绿地上海城”系列品牌的首个项目;［科瑞］在当地已设立全资子公司,下属公司除了接管绿地集团开发的［长春上海城］之外,通过市场拓展承接了近九十万平方米社会楼盘项目。
［科瑞］在江苏常熟：前期介入管理了[常熟老街]项目，该项目总体建筑面积达百万平方米，［科瑞］在当地设立的分公司已签约建筑面积逾六十万平方米（其中商业建筑面积达十一万平方米）；这是[科瑞物业]通过市场竞标而获得接管上海绿地集团房产“老街”品牌的首个项目；常熟分公司又签约一个一万五千余平方米[常熟招商城]商业楼盘项目，最近又通过市场竞标承接了[华府世家]、[中鼎?常熟花园]两个住宅及商业楼盘项目。
上海科瑞物业管理发展有限公司,专业从事中高档商品住宅、公寓、办公楼宇、商场、单身公寓、市场、工业园区等综合性物业项目的全权委托物业管理、物业顾问服务及驻场物业顾问服务业务，服务内容还涉及房产咨询、商务咨询等方面。
企业文化是企业构建核心竞争力的重要元素之一，是企业经营运作的灵魂。科瑞物业倡导员工与公司同成长、公司与客户共发展的企业价值观，我们遵循的企业文化为：
科瑞物业管理公司简介
科瑞物业管理有限公司的简介
科瑞物业由上海绿地物业发展有限公司经改制、由上海绿地集团控股、多方投资并和加拿大高力物业服务（上海）有限公司合作组建。是中国物业管理协会、上海市物业协会理事单位。并已通过英国皇家UKAS机构审核认证取得ISO9001-2000质量管理体系认证，物业管理资质为一级。
科瑞物业通过与具有境外先进物业管理理念的高力国际物管公司合作，集高力物业国际化标准服务之经验、绿地物业地域化操作之优势。科瑞物业于2004年6月与仪房物业联合发展，目前合约管理面积已逾五百万平方米，管理种类分全权管理、驻场顾问管理及顾问管理。
上海科瑞物业管理发展公司简介
上海科瑞物业管理发展公司简介上海科瑞物业管理发展公司简介上海科瑞物业管理发展有限公司专业从事中高档商品住宅、小区、办公楼宇、商场、酒店式小区等综合性物业项目的委员物业管理、物业顾问服务及驻场物业顾问服务业务，服务内容还牵扯房产咨询、商务咨询等方面；科瑞物业以规范、周到、守信、高效为企业宗旨，崇尚服从、自信、自律、进取的企业精神。
科瑞物业由上海绿地物业有限公司经改制，由上海绿地集团控股、多方投资并和加拿大高力物业服务（上海）有限公司加强合作组建。
是中国物业协会、上海市物业协会理事单位。
并已通过英国皇家SGS公司审核认证取得SIO9001·2000质量管理认证。
科瑞物业全方位体现现代物业管理理念，崇尚以人为本、生态平衡的管理服务本质，追求"高标准服务、大众化收费、可持续发展"，维护社会、业主、企业三方利益。
科瑞物业通过于具有境外先进物业管理高力集团的理念合作，结合国内业户的实际须要，利用绿地物业前二百余万平方米的和开发、经营、管理五万多平方米商铺大型商场综合市场的经验，可从物业管理建设阶段开始，通过全方位的咨询服务物业管理服务，不断地向发展商提供各种有利于节约投资、促进销售、保证质量和物业管理等方面的意见和建议，协助开发商提高物业的竞争能力，并为物业管理打下扎实的基础理论。
科瑞物业集团高力物业国际化技术规范服务之经验、绿地物业地域化规模效应操作方式之优势，在高力物业管理总面积近1000万平方米、绿地物业管理面积近200万平方米的文化背景下，合约管理面积已逾230万平方米，前期顾问管理合同签订100余万平方米，管理方式有全权管理、驻场顾问管理及顾问管理。
在上海、科瑞已成功管理上海绿地世纪城（上海春天）、世纪同乐、绿地世家、绿地科创小区、华能城市花园、锦绿新城等物业、绿地名人坊、龙辰苑等，另已在江西南吕、吉林长春设立了子公司。
科瑞致力于开拓、产业发展上海及国内的物业管理市场。
上海科瑞物业管理发展有限公司牡丹江分公司_中标190924
2.4 参与投标的甲方前五名（近一年）
截止2019年9月24日，根据国内相关网站检索以及中国比地招标网数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信息公开来源尚未公 开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参考。
企业类型： 有限责任公司分公司
经营状态：
存续
注册资本： /
注册地址： 黑龙江省牡丹江市东安区太平路115号工商银行13楼1302号
营业期限： 2007-11-12 至 /
营业范围：
完成公司交办业务；商务信息咨询（不含投资咨询）；企业营销策划；停车场管理服务；销 售：建材（不含木材）、日用百货、五金交电、工艺饰品（不含金银首饰）、电子产品；自有 房屋租赁；房地产经纪。
2.5 合作甲方前五名（近一年）
截止2019年9月24日，根据国内相关网站检索以及中国比地招标网数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信息公开来源尚未公 开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参考。
三、股东及出资信息
截止2019年9月24日，根据国内相关网站检索以及中国比地招标网数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信息公开来源尚未公 开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参考。
每日80000+条信息更新，多维度检索、企业资 质匹配、甲方监控等功能，让中标快人一步！
招标投标企业报告
上海科瑞物业管理发展有限公司牡丹江分公司
本报告于 2019年9月24日 生成
上海科瑞物业管理发展有限公司静安分公司企业信用报告-天眼查
截止 2018 年 10 月 31 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
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5.4 法院公告
截止 2018 年 10 月 31 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
三、对外投资信息
截止 2018 年 10 月 31 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
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四、企业发展
4.1 融资历史
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5.5 行政处罚
截止 2018 年 10 月 31 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
1.3 变更记录
截止 2018 年 10 月 31 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
1.4 主要人员
序号
1
姓名
章杰
职位
负责人
上海科瑞物业管理发展有限公司江场路分公司_中标190924
本报告于 2019年9月24日 生成
2/5
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招标投标企业报告
上海科瑞物业管理发展有限公司江场路分公司
本报告于 2019年9月24日 生成
1/5
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4.3 动产抵押(0)
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4.4 税务信息(0)
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2.2 中标/投标情况（近一年）
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2.3 中标/投标行业分布（近一年）
2.5 合作甲方前五名（近一年）
截止2019年9月24日，根据国内相关网站检索以及中国比地招标网数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信息公开来源尚未公 开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参考。
上海科瑞物业管理发展有限公司镇江分公司(企业信用报告)- 天眼查
组织机构代码： 069493608
企业类型：
有限责任公司分公司(自然人投资或控股)
所属行业：
房地产业
经营状态：
存续
注册资本：
/
注册时间：
2013-05-21
注册地址：
镇江市五州山路 20 号
营业期限：
2013-05-21 至/
经营范围：
物业管理，室内装潢，商务咨询服务，企业营销策划，园林绿化工程，销售建材、日用百货、五金交
二、股东信息
截止 2018 年 09 月 19 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
4
三、对外投资信息
截止 2018 年 09 月 19 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
动产抵押、欠税公告、经营异常、开庭公告、司法拍卖 六．知识产权信息：商标信息、专利信息、软件著作权、作品著作权、网站备案 七．经营信息：招投标、债券信息、招聘信息、税务评级、购地信息、资质证书、抽查检查、产
品信息、进出口信息 八．年报信息
＊以上内容由天眼查经过数据验证生成，供您参考 ＊敬启者：本报告内容是天眼查接受您的委托，查询公开信息所得结果。天眼查不对该查询结果的全面、准确、真实性负
息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
1.3 变更记录
序号
1
2
变更项目
经营范围变更 （含业务范围 变更）
上海科瑞物业管理发展有限公司镇江第一分公司_中标190924
招标投标企业报告上海科瑞物业管理发展有限公司镇江第一分公司本报告于 2019年9月24日 生成您所看到的报告内容为截至该时间点该公司的数据快照目录1. 基本信息：工商信息2. 招投标情况：中标/投标数量、中标/投标情况、中标/投标行业分布、参与投标的甲方排名、合作甲方排名3. 股东及出资信息4. 风险信息：经营异常、股权出资、动产抵押、税务信息、行政处罚5. 企业信息：工程人员、企业资质* 敬启者：本报告内容是中国比地招标网接收您的委托，查询公开信息所得结果。
中国比地招标网不对该查询结果的全面、准确、真实性负责。
本报告应仅为您的决策提供参考。
一、基本信息1. 工商信息企业名称：上海科瑞物业管理发展有限公司镇江第一分公司统一社会信用代码：91321102MA1MGYUR0M 工商注册号：321102*********组织机构代码：MA1MGYUR0法定代表人：朱军成立日期：2016-03-29企业类型：有限责任公司分公司经营状态：在业注册资本：0万人民币注册地址：江苏省镇江市京口区正东路2号2楼营业期限：2016-03-29 至 /营业范围：物业管理，商务咨询服务，企业营销策划，园林绿化工程，停车场管理服务，计算机专业技术领域内的技术服务、技术咨询，销售建材、日用百货、五金交电、工艺饰品、电子产品。
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）联系电话：***********二、招投标分析2.1 中标/投标数量企业中标/投标数： 个 （数据统计时间：2017年至报告生成时间）2.2 中标/投标情况（近一年）截止2019年9月24日，根据国内相关网站检索以及中国比地招标网数据库分析，未查询到相关信息。
不排除因信息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。
仅供客户参考。
2.3 中标/投标行业分布（近一年）截止2019年9月24日，根据国内相关网站检索以及中国比地招标网数据库分析，未查询到相关信息。
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上海科瑞物业管理发展公司简介
上海科瑞物业管理发展公司简介提要：科瑞物业集团高力物业国际化标准服务之经验、绿地物业地域化操作之优势，在高力物业管理总面积近1000万平方米
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上海科瑞物业管理发展公司简介
上海科瑞物业管理发展有限公司专业从事中高档商品住宅、小区、办公楼宇、商场、酒店式小区等综合性物业项目的全权委员物业管理、物业顾问服务及驻场物业顾问服务业务，服务内容还涉及房产咨询、商务咨询等方面；科瑞物业以规范、周到、守信、高效为企业宗旨，崇尚服从、自信、自律、进取的企业精神。
科瑞物业由上海绿地物业发展有限公司经改制，由上海绿地集团控股、多方投资并和加拿大高力物业服务（上海）有限公司合作组建。
是中国物业协会、上海市物业协会理事单位。
并已通过英国皇家SGS公司审核认证取得SIo9001·2000质量管理认证。
科瑞物业全方位体现现代物业管理理念，崇尚以人为本、生态平衡的管理服务本质，追求”高标准服务、大众化收费、可持续发展”，维护社会、业主、企业三方利益。
科瑞物业通过于具有境外先进物业管理理念的高力集团合作，结合国内业户的实际需要，利用绿地物业前二百余万平方米的物业管理和开发、经营、管理五万多平方米商铺综合市场的经验，可从物业建设阶段开始，通过全方位的物业管理服务，不断地向发展商提供各种有利于节约投资、促进销售、保证质量和物业管理等方面的意见和建议，协助开发商提高物业的竞争能力，并为物业管理打下扎实的基础。
科瑞物业集团高力物业国际化标准服务之经验、绿地物业地域化操作之优势，在高力物业管理总面积近1000万平方米、绿地物业管理面积近200万平方米的背景下，合约管理面积已逾230万平方米，前期顾问管理合同签订100余万平方米，管理方式有全权管理、驻场顾问管理及顾问管理。
在上海、科瑞已成功管理上海绿地世纪城（上海春天）、世纪同乐、绿地世家、绿地科创小区、华能城市花园、锦绿新城等物业、绿地名人坊、龙辰苑等，另已在江西南吕、吉林长春设立了子公司。
科瑞致力于开拓、发展上海及国内的物业管理市场。
科瑞物业董事长张鑫国，副董事长、总经理张一民，副总经理王振太，在此致意各房产开发商、业主委员会和社会各界人士，祈望合作，共图发展；科瑞将给您带来欣喜。