住宅交房样板实施方案
交房样板施工方案
交房样板施工方案一、项目背景现今社会，人们对于居住环境的要求越来越高，购房者对于房屋交付时的样板房要求也愈发苛刻。
为了满足购房者的需求，开发商在交房时提供精心打造的样板房已经成为一种常见做法。
本文旨在介绍交房样板施工方案，以确保样板房能够达到高标准，并给购房者留下良好的印象。
二、施工流程1.前期准备–对施工现场进行勘察和测量，确保施工前的基础工作准确无误。
–提前购买所需材料和工具，做好准备工作。
–制定详细的施工计划，包括工期安排、人员配备等。
2.水电改造–针对样板房的水电布局进行改造，确保管线走向合理，电路稳定可靠。
–使用优质的水管和电线材料，保证使用寿命和安全性。
3.墙面处理–进行墙面的粉刷和装饰，选择高品质的涂料和壁纸，注重色彩搭配和视觉效果。
–注意细节处理，如角线处理、线条勾勒等，提升整体空间感。
4.地面铺装–选择环保、耐磨的地板材料，保证地面平整、美观。
–合理铺贴地砖、地板，注意拼缝处理，提高铺贴质量。
5.家具搭配–挑选符合整体风格的家具配饰，考虑实用功能和美观度。
–完成家具的摆放和布局，打造舒适、温馨的居住空间。
6.细节装饰–注意灯具、窗帘、挂饰等细节装饰的搭配，营造温馨、生活气息。
–注重细节处理，如开关插座的位置设置、窗帘的选择等，提升整体观感。
三、质量控制1.材料选择–严格把关材料的质量，选择符合国家标准的产品，确保施工质量。
–注重环保性能和安全性，杜绝使用劣质材料。
2.施工工艺–严格按照施工规范进行操作，防止因施工不当导致的质量问题。
–加强现场管理，确保施工人员操作规范、安全。
3.验收标准–制定严格的验收标准，确保样板房的质量符合购房者期望。
–完成施工后的全面验收，解决存在的问题，打造优质样板房。
四、总结交房样板施工是一个综合性工程，需要在施工过程中充分考虑设计美学和实用性，确保最终交付的样板房能够满足购房者的需求，提升房屋的附加值。
本文介绍了交房样板施工方案的具体施工流程和质量控制方法，希望能够对开发商和施工方有所启发，共同努力打造高品质的样板房。
交房样板实施方案
交房样板实施方案目录第一章编制依据 (1)第二章工程概况 (1)2.1工程简介 (1)2.2地理位置 (1)2.3墙体材料 .............................................. 错误!未定义书签。
第三章施工准备 (2)第四章户内土建交房标准 (2)4.1分户验收标识说明 (2)4.2室内地面部分（除厨房、卫生间）交房标准 (3)4.3厨卫间地面交房标准 (3)4.4内墙交房标准 (4)4.5外墙交房标准 (6)4.6门窗交房标准 (6)第五章公共部位交房标准 (9)第六章水电交房标准 (10)6.1强弱电交房标准 (10)6.2给排水交房标准 (11)第七章质量保证措施 (12)7.1成品保护 (12)7.2质量保证 (12)7.3安全保证 (13)第八章样板间的验收程序 (13)第九章文明施工 (14)第一章编制依据第二章工程概况2.1工程简介本工程为x项目SDYL-O3标段，总建筑面积约为77244.89㎡；地上部分建筑面积52822.41㎡，地下建筑面积24422.48㎡，工程含1-4#楼叠拼别墅、5-16#楼联排别墅、17-21#楼洋房和对应地下室车库部分。
本工程SDYL-O3标标段整个地块位于学堂路东侧，悦山路西侧，地块北侧下部有同茂大道下穿，地块类内部建筑物分布：1-4#楼叠拼别墅位于地块北侧，5-16#楼位于地块西侧，17-21#楼洋房位于地块东侧。
2.2地理位置我项目部（x建设集团重庆分公司）承建的重庆x一期三组团项目位于重庆市渝北区悦来组团（悦来会展中心以东约500m),场地临近市政道路（学堂路），交通较便利。
第三章施工准备3.1选取每个户型中的一户作为样板间施工。
3.2本方案包括的分部分项工程为：砌筑工程、楼地面工程、门窗工程、抹灰工程。
3.3装修工程工艺流程:砌筑工程→内墙抹灰→顶棚→楼地面施工→门窗安装3.4 每道工序完成后，必须经质检人员按验收标准严格检查后，方可进入下一道工序施工。
交房交证实施方案
交房交证实施方案为了确保顺利交房交证，我们制定了以下实施方案，以便于开发商和购房者之间的合作顺利进行。
首先，开发商需要在交房前对房屋进行全面的检查和整理。
这包括房屋内外的清洁工作，以及设施设备的检查和保养。
开发商需要确保房屋的基本设施齐全，无损坏、漏水等质量问题，确保房屋可以满足购房者的基本居住需求。
其次，开发商需要提前准备好所有相关的房屋交付文件和证件。
这包括房屋产权证、房屋验收报告、相关的税费发票等。
开发商需要确保这些文件的真实有效，以便于购房者在交房时能够顺利办理相关手续。
购房者在接到开发商的通知后，需要提前做好相关的准备工作。
首先，购房者需要准备好相关的购房合同、身份证明、资金凭证等相关文件，以便于在交房时能够及时办理相关手续。
其次，购房者需要提前与开发商确认交房时间和地点，以便于按时到达并完成交房手续。
在交房当天，开发商和购房者需要共同到达指定的交房地点。
开发商需要全程陪同购房者进行房屋验收，并协助购房者办理相关的交房手续。
购房者需要认真检查房屋的各项设施和装修情况，确保房屋的质量符合合同约定。
双方需要在交房验收报告上签字确认，并办理相关的房屋交付手续。
最后，双方需要在交房交证完成后，及时办理相关的产权过户手续。
开发商需要将房屋产权证等相关文件移交给购房者，并协助购房者完成相关的过户手续。
购房者需要按照规定的程序和要求，及时办理相关的税费等手续，确保房屋产权的合法有效。
通过以上实施方案的执行，可以有效保障开发商和购房者之间的交房交证工作顺利进行。
双方需要相互配合，共同遵守相关的规定和要求，确保房屋交付的质量和效率。
希望双方在交房交证的过程中能够顺利完成，建立良好的合作关系，共同促进房地产市场的健康发展。
交房样板制项目策划实施方案
交房样板制策划实施方案一、编制依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2011《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2001商丘名门城6#、7#、17#~26#楼工程施工图纸商丘名门城工程施工组织设计商丘名门城工程质量策划书名门城清水房交房标准二、工程概况项目概况：商丘名门城工程高层区，位于书院东路与中南四路交叉口西北角。
总建筑面积414860.6㎡，其中地上建筑面积319646.6㎡，地下建筑面积95214㎡。
建设规模：主要包括6#楼地下2层地上11层，7#、17#~26#楼地下2层地上33层以及地下车库，商业裙房。
结构概况：其中主楼结构为剪力墙结构。
19#~26#楼1层局部为商业网点，结构形式为框架结构。
地下车库为框架结构。
合理使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。
三、施工部署3.1样板层的设置截至2016年3月，商丘名门城所有在施单位工程的主体与砌体结构基本施工完毕，装饰装修工程将于本月开始逐步展开施工。
为进一步提升工程品质，深入落实工程交房样板制度，提高竣工验收一次通过率，经与建设单位协商，决定将名门城6#、23#~26#楼、华夏社区1#、2#楼每栋楼的三层、17#、18#楼的五层作为交工样板层。
3.2样板层施工时间交工样板层先于其他层施工。
自单位工程主体结构验收完毕，即可开始交房样板施工。
样板层严格按照按分部分项工序进行，每道工序施工完经验收合格方可进行下道工序施工。
所有工序必须经样板层施工完毕并验收合格后方可大面积展开施工。
3.3样板层施工内容交房样板包含交竣工工程所有工序，包括内墙抹灰、地坪、顶棚批白、门窗安装、公共部分精装修（墙地砖、吊顶、门套）、水电、消防安装等分部分项内容。
在此基础上，还应涵盖以下细部：四、组织机构为落实样板引路制度，提高工程质量，经项目部研究决定成立交房样板制实施管理小组。
小组以项目经理于振发为组长，项目各部门共同参与，对样板制的实施进行全方位的管理。
物业管理住宅交付方案范本
物业管理住宅交付方案范本一、引言为了确保物业交付工作的顺利进行，保障业主权益，提高物业管理水平，特制定本《物业管理住宅交付方案范本》。
该方案适用于住宅楼宇的交付工作，并根据实际情况进行调整和补充。
二、前期准备工作1. 提前制定详细的交付计划，包括交付时间、交付程序、交付标准等，确保全面、有序地进行交付工作。
2. 确保相关设施设备的完好，包括电梯、供水、供电、消防系统等，确保交付时设施设备正常运行。
3. 制定并完善相关的文件资料，包括《建筑交付单》、《设备交付单》、《家具设备交付单》等，以便于记录交付过程中的相关信息。
4. 组织相关人员进行培训，确保每位工作人员了解交付标准、程序，做好交付工作。
三、交付前的准备工作1. 巡查检查房屋内外环境，包括地面平整、楼道整洁、照明完好等，确保房屋整体环境良好。
2. 检查楼栋设施设备，包括电梯运行正常、供水供电稳定、消防系统完好等，确保楼栋设施设备良好。
3. 检查业主贵重物品保管处，确保贵重物品安全存放，做好相关记录。
4. 对各项事宜进行确认核对，包括交付标准、交付程序、交付资料等，确保无误。
四、交付工作流程1. 业主报到：业主按照指定时间到达交付现场，进行报到手续。
2. 交付房屋：由相关工作人员陪同业主到达房屋，进行房屋交付，包括室内外环境、设施设备、家具设备等的确认。
3. 签署交付单：业主进行相关确认后，签署相应的交付单。
4. 交付文件资料：将完整的交付文件资料交付给业主。
5. 交付结束：完成交付工作，确保业主满意后，结束整个交付流程。
五、交付后的管理1. 物业管理服务：为业主提供周到的物业管理服务，解决相关问题。
2. 维护维修工作：定期对楼栋设施设备进行维护维修，确保设施设备正常运行。
3. 保障安全服务：定期进行消防安全检查，确保楼栋安全。
4. 精心管理环境：定期进行楼栋环境整治，确保楼栋环境整洁、有序。
5. 信息反馈服务：定期向业主反馈相关信息，了解业主需求，改进物业管理工作。
现房交付全面实施方案
现房交付全面实施方案一、背景。
随着房地产市场的快速发展，现房交付已成为购房者关注的焦点之一。
购房者对于现房交付的质量和时间安排有着更高的要求，因此，我们需要制定全面的现房交付实施方案，以确保交付工作的顺利进行。
二、目标。
我们的目标是确保现房交付工作的高效、高质量进行，满足购房者的需求，提升公司的品牌形象和信誉度。
三、方案内容。
1. 现房验收标准的制定。
我们将制定严格的现房验收标准，包括建筑质量、装修质量、设施设备齐全等方面，确保房屋交付时达到购房者的预期标准。
2. 现房交付时间的安排。
我们将合理安排现房的交付时间，确保在保证质量的前提下，尽量缩短交付周期，满足购房者的居住需求。
3. 客户沟通和服务。
我们将建立健全的客户沟通和服务体系，及时回应购房者的疑问和需求，提供周到的服务，增强购房者的满意度。
4. 现房交付流程的优化。
我们将优化现房交付的流程，简化繁琐的手续和程序，提高工作效率，确保交付工作的顺利进行。
5. 现房交付团队的建设。
我们将加强现房交付团队的建设和培训，提升员工的专业素养和服务意识，确保现房交付工作的专业化和标准化。
四、实施步骤。
1. 制定现房验收标准，明确验收流程和标准。
2. 制定现房交付时间表，合理安排交付时间。
3. 建立客户沟通和服务体系，提供多渠道的沟通途径。
4. 优化现房交付流程，简化手续和程序。
5. 加强现房交付团队的培训和建设，提升服务水平和专业素养。
五、风险控制。
1. 加强对现房建设和装修过程的监管，确保质量符合标准。
2. 针对可能出现的纠纷和投诉，建立完善的处理机制，及时解决问题，保障购房者的合法权益。
六、总结。
通过全面实施现房交付方案，我们将提升现房交付工作的质量和效率，增强购房者的满意度和信任度，为公司的可持续发展打下坚实的基础。
同时，也将为行业树立良好的示范和标杆，推动现房交付工作的规范化和标准化发展。
交房样板实施方案
交房样板实施方案一、户内土建交房标准1.1户内交房标准---室内分户验收标标准分户验收标识说明(1)质量要求：房间开间进深允许偏差士15mm极差20mm净高允许偏差—15mm, 极差20mm(2)检查数量：自然间全数检查。
净开间、进深尺寸每个房间各测量不少于2处，测量部位宜在距墙角(纵横墙交界处) 50cm高度距楼面1m处。
净高尺寸每个房间测量不少于5处，测量部位为房间四角距纵横墙50cm处及房间几何中心处，有坡度要求的房间不测室内净高(针对斜屋面)；卫生间及厨房不测净高。
(3)凡可标识的分户检验测点位置应用墨汁弹线标示；所有测量数据应落地上(4)楼面预埋线管走向应弹出(刻印用红漆加盖)室内空间检测地面弹线，做点位1.2.1户内交房标准---室内地面部分---非厨卫间1、地坪平整、清洁、清爽(必要时交房前用水进行清洗);2、面层与结构层应结合牢固，无空鼓、裂纹。
3、面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。
4、墙角踢脚线，咼度一致用5mn 厚 10mm 高玻璃条嵌入地面做分隔缝或切缝 122户内交房标准---室内地面部分---厨卫间厨房：1、C20细石砼找平2、 1.5mm 厚JS 防水II 型沿建筑完成面上翻300mm3、 管根、烟道根部1.5mm 聚氨酯防水加强，建筑完成面上翻 300 卫生间：1、C20细石砼找平2、1.5mm 厚 JS 防水II 型淋浴位置沿建筑完成面上翻1800mm 浴缸位置上翻600mm 其余地方上翻300mm踢脚线高度120mm 并沿地面翻边20mm3、管根、烟道根部1.5mm聚氨酯防水加强，建筑完成面上翻300苏南标准：阳台1.5mm厚聚氨酯，沿墙上翻300mm立管根部做“小馒头”阻水圈，地漏JS防水加强处理阳台等有地漏处的面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象1.3.1户内交房标准---内墙阴阳角方正顺直1、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓, 面层应无爆灰和裂缝2、腻子墙面粘结牢固，不得起皮、掉粉；阴阳角方正顺直，墙面整体平整无接缝。
小区交房实施方案
小区交房实施方案为了保障小区交房工作的顺利进行，确保业主们能够按时顺利入住，我们制定了以下小区交房实施方案：一、前期准备工作。
在小区交房之前，我们将做好以下准备工作：1. 完善小区交房相关文件，包括交房验收标准、交房流程、相关责任人名单等。
2. 确保小区内部设施设备的完善和运行良好，包括电梯、供水、供电、照明等设施的检查和维护。
3. 组织相关人员进行交房验收培训，确保他们了解验收标准和流程，做好相关记录和报告的填写。
二、交房流程。
1. 业主到达现场后，由相关工作人员引导至指定区域进行登记，领取相关资料和钥匙。
2. 业主按照指定路线进行验收，发现问题及时记录并反馈给相关工作人员。
3. 完成验收后，业主根据相关规定进行装修和入住。
三、交房验收标准。
1. 外部结构，检查建筑外观、墙面、屋顶、窗户等，确保无破损、渗漏等问题。
2. 室内设施，检查室内空间、地面、墙面、天花板、门窗、卫生间、厨房等，确保设施完好、无漏水、渗漏等问题。
3. 公共设施，检查电梯、楼道、消防设施、供水、供电等，确保设施正常运行。
4. 环境卫生，检查小区内部环境卫生情况，确保无垃圾、污染等问题。
四、交房后续工作。
1. 完善小区物业管理服务，确保小区内部设施设备的正常运行和维护。
2. 加强与业主的沟通，及时解决业主入住后可能出现的问题和需求。
3. 做好小区安全防范工作，确保小区内部安全稳定。
五、总结与改进。
在交房工作结束后，我们将对整个交房流程进行总结和反思，发现问题并及时改进，以提高小区交房工作的质量和效率。
通过以上实施方案，我们相信能够确保小区交房工作的顺利进行，为业主们提供一个安全、舒适的居住环境。
同时，我们也将不断改进工作方式，提高服务质量，为小区业主提供更好的居住体验。
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交房样板实施方案一、户内土建交房标准1.1户内交房标准---室内分户验收标标准分户验收标识说明（1）质量要求：房间开间进深允许偏差±15mm、极差20mm；净高允许偏差－15mm, 极差20mm。
（2）检查数量：自然间全数检查。
净开间、进深尺寸每个房间各测量不少于2处，测量部位宜在距墙角（纵横墙交界处）50cm，高度距楼面1m处。
净高尺寸每个房间测量不少于5处，测量部位为房间四角距纵横墙50cm处及房间几何中心处，有坡度要求的房间不测室内净高（针对斜屋面）；卫生间及厨房不测净高。
（3）凡可标识的分户检验测点位置应用墨汁弹线标示；所有测量数据应落地上墙。
（4）楼面预埋线管走向应弹出（刻印用红漆加盖）室内空间检测地面弹线，做点位1.2.1户内交房标准---室内地面部分---非厨卫间1、地坪平整、清洁、清爽(必要时交房前用水进行清洗)；2、面层与结构层应结合牢固，无空鼓、裂纹。
3、面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。
4、墙角踢脚线，高度一致。
踢脚线高度120mm，并沿地面翻边20mm用5mm厚10mm高玻璃条嵌入地面做分隔缝或切缝1.2.2户内交房标准---室内地面部分---厨卫间厨房：1、C20细石砼找平2、1.5mm厚JS防水II型沿建筑完成面上翻300mm3、管根、烟道根部1.5mm聚氨酯防水加强，建筑完成面上翻300 卫生间：1、C20细石砼找平2、1.5mm厚JS防水II型淋浴位置沿建筑完成面上翻1800mm，浴缸位置上翻600mm，其余地方上翻300mm。
3、管根、烟道根部1.5mm聚氨酯防水加强，建筑完成面上翻300苏南标准：阳台1.5mm厚聚氨酯，沿墙上翻300mm立管根部做“小馒头”阻水圈，地漏JS防水加强处理阳台等有地漏处的面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象1.3.1户内交房标准---内墙阴阳角方正顺直1、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
2、腻子墙面粘结牢固，不得起皮、掉粉；阴阳角方正顺直，墙面整体平整无接缝。
3、预留洞口规范：孔洞、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。
4、不同界面清爽（采用美纹纸进行粘贴）。
1.3.2户内交房标准---内墙1、3厚室内腻子批白并沿墙面下翻30mm2、门洞口与非厨卫间交界处批白翻边30mm厨卫间：表面水泥砂浆拉毛，墙面洁净、颜色均匀；无抹纹、无浮沙、无色差内楼梯砂浆抹面50mm宽，内嵌8mm宽滴水条楼梯板顶棚室内腻子批白1.3.3户内交房标准---外墙阳台顶棚交界面为保证阴角顺直，顶棚涂料统一下挂3cm，贴美纹纸收直滴水线顺直，宽度与深度均不小于10mm1、室外墙面严禁渗漏。
2、从室内看外墙面应平整、洁净、无污染、缺损和裂痕。
颜色和花纹应协调一致，无明显色差，无明显修痕。
3、不同材料界面交界处均使用美纹纸，界面清晰；墙面分格缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。
4、阴阳角交汇处，线条顺直，无缺损及修痕;5、外墙鹰嘴、滴水线无缺损。
1.4.1户内交房标准---铝合金门窗铝合金门窗安装要求与交房标准1、门窗框和副框的安装必须牢固。
2、门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。
推拉门窗扇必须有防脱落措施。
3、门窗配件安装应牢固。
4、门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。
大面应无划痕、碰伤。
漆膜或保护层应连续。
5、门窗框与墙体之间的缝隙采用密封胶密封。
密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。
6、门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。
7、有排水孔的门窗，排水孔应畅通。
门窗玻璃要求1、门窗玻璃安装后应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。
2、密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整。
密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘结牢固、接缝平齐。
3、带密封条的玻璃压条，其密封条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材之间应无明显缝隙，压条接缝应不大于0.5mm。
4、玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。
中空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。
5、门窗玻璃不应直接接触型材。
单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。
中空玻璃的磨砂玻璃应在内层，磨砂面应朝向中空层。
1.4.2户内交房标准---铝合金门窗强调胶缝的打胶质量，要求胶缝饱满、平滑、顺直，飘窗台腻子上翻30（共个三方向）1.4.3户内交房标准---外墙外墙胶应饱满，顺直。
1.4.3.1户内交房标准---阳台栏杆---后安装1、主横杆端头做花型法兰板，采用螺栓与墙体联结。
2、阳台栏杆自可踏面高度保证1050mm。
3、加强栏杆成品保护。
1.4.3.2户内交房标准---阳台栏杆---先安装先安装、暗收口1.4.4户内交房标准---护窗栏杆栏杆高度900mm小立管:15×15×0.8mm方管，横管20×20×1.0mm，深色防锈漆两遍1.4.4户内交房标准---护窗栏杆小立管:15×15×0.8mm方管，横管20×20×1.0mm，深色防锈漆两遍室内安全栏杆固定方式：先固定栏杆端头，再通过螺栓固定栏杆栏杆高度900mm二、公共部位交房标准2.1公共部位交房标准---观感观感要求1、天棚表面平整、洁净，四周水平一致；造型阴阳角顺直、阴角对位无误差。
2、墙面墙面乳胶漆色泽均匀，无空鼓、裂纹，无掉粉、起皮，无污染。
3、地面铺贴地面石材表面色泽一致、平整度好，接缝均匀。
无空鼓、缺角、损伤、污染。
4、门窗等安装到位，能正常使用，五金配件完好，成品保护良好。
5、灯具、开关面板安装到位，能正常使用，成品保护良好，周边收口到位。
2.1.1公共部位交房标准---天棚墙面公共部位——天棚、墙面天棚及墙面的表面平整度较好、面饰乳胶漆颜色均匀一致;阴阳角顺直2.1.2公共部位交房标准---入口2、公共部位地面石材收口平齐装饰线条；地面石材平整度好、色泽均匀、缝格平直。
无损伤、裂纹、污染。
3、大堂内门套采用大理石。
石材门套线表面色泽一致、安装方正、接转平直，与墙涂料收口严密、均匀、竖直。
2.1.3公共部位交房标准---踢脚线公共部位——楼梯踢脚线4、楼梯斜踢脚线：以倒梯形大理石踢脚线搭接而成。
竖缝要竖直均匀。
大理石光泽度好，色泽一致。
2.1.4公共部位交房标准---踢脚线公共部位——楼梯踢脚线5、楼梯平踢脚线：大理石踢脚线，高度12cm，上口外角打圆，离大墙面1cm。
墙面乳胶漆与石材收口勾缝处理饱满、界面清晰、处理边缘顺直，踢脚线上口宽度控制在15MM内，嵌填密实。
2.1.5公共部位交房标准---滴水线公共部位——楼梯滴水线楼梯下部滴水线离外墙面5cm。
滴水线外侧面比内侧面高出5mm，且滴水线与外侧面平。
滴水线要顺直，离外面距离一致，无污染。
楼梯侧墙面做白色乳胶漆。
乳胶漆色泽均匀，墙面阴阳角顺直。
2.1.6公共部位交房标准---栏杆公共部位——楼梯栏杆要求栏杆安装平直，斜栏杆部分的高度满足强规0.9米要求，油漆表面色泽均匀。
木护手要求色泽均匀，对位精致、钉眼修色、油漆和木纹自然2.1.7公共部位交房标准---踏步公共部位——楼梯踏步楼梯大理石面竖向跟水平面搭接：水平面伸出竖向面5mm ，宽度一致。
楼梯踏步接转顺直，表面色泽一致，无缺角、损伤、污染。
考虑到石材楼梯面与乳胶漆立面相交在阳角，踏步砖外挑5MM2.1.8公共部位交房标准---门与门套a :成品木扶手70*50700500400500公共部位——门与门套入户防盗门安装牢固，与墙面接缝平整，开启灵活；成品保护到位，表面无损伤、划痕、污染。
电梯井做大理石门套。
要求观感清晰、明净；石材门套线与质感涂料收口顺直、表面观感好三、水电交房标准3.1水电交房标准---强弱电1、户内强弱电箱安装牢固，位置正确，部件齐全；箱体开孔与导管管径适配，箱盖紧贴墙面表面无划伤及碰伤。
2、箱内配线整齐，无绞接现象。
垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全。
2、箱内开关动作灵活可靠，箱内接线整齐，回路编号齐全，标识正确。
3、预埋的灯头盒、转线盒盖板安装到位、标高一致，标示清晰；预埋的穿墙（梁）套管管口圆滑、管内干净、标高一致，标示清楚。
4、卫生间等电位联结其金属部件或零件，应有专用接线螺栓与等电位联结支线连接，且有标识，连接处螺帽紧固，防松零件齐全。
户内配电箱安装方正，标识齐全；下口距地高度1800mm。
箱内开关动作灵活可靠，箱内接线整齐，回路编号齐全，标识正确3.1.2水电交房标准---标识红外探头安装距地高度2.5m。
卫生间等电位联结其金属部件或零件，应有专用接线螺栓与等电位联结支线连接，且有标识，连接处螺帽紧固，防松零件齐全。
3.2水电交房标准---给排水1、户内给排水管安装牢固，坡向正确、部件齐全，支架间距均匀；管道接口严密无渗漏，管道畅通，不堵塞；管道表面洁净无划伤及碰伤。
2、户内给水管道安装牢固，横平竖直、部件齐全，接口严密无渗漏，支架间距均匀；管道表面洁净无划伤及碰伤。
3、安装控制线清晰，预埋的冷、热水套管标示清晰、管口圆滑、管内干净、标高一致。
（埋设于砼墙中钢套管内壁除锈刷防腐漆）。
4、管道穿楼板埋设钢套管，套管冒出楼板高度一致（50mm)、套管周边清理干净并均匀涂刷银粉漆两遍。
室内排水预留接口采用塑料薄膜封闭处理降板卫生间污排接口预留三通，下口高于地坪30mm—50mm预埋的冷、热水套管标示清晰、管口圆滑、管内干净、标高一致。
（埋设于砼墙中钢套管内壁除锈刷防腐漆）厨卫明装管线做到横平竖直；户内给排水管安装牢固，坡向正确、部件齐全，支架间距均匀；管道接口严密无渗漏，管道畅通，不堵塞；管道表面洁净无划伤及碰伤。
管道穿楼板埋设钢套管，套管冒出楼板高度一致（50mm)、套管周边清理干净并均匀涂刷银粉漆两遍。