施工方案及质量保证措施.doc
建筑工程施工质量保证方案及保证措施
建筑工程施工质量保证方案及保证措施一、施工工艺质量保证方案1.设立施工质量保证组织建立施工质量保证组织，包括专职质量保证经理和质量保证人员。
质量保证经理具备相关工程经验和专业知识，负责制定施工质量保证方案、组织实施、监督和验收质量工作。
质量保证人员负责实施质量保证方案中的具体工作。
2.制定施工质量控制计划在施工前，制定详细的施工质量控制计划，明确工程质量目标和要求，确定各种检验、检测和监控的方法和频次。
对于关键节点和重要部位，加强质量控制，确保施工过程中的质量稳定和达到设计要求。
3.严格遵守相关法规和标准根据国家和地方的相关法规和标准，确保施工过程中的各项工程质量符合安全、环保和技术要求。
加强对施工现场的监督和检查，确保质量控制措施的有效实施。
4.加强工程施工过程的质量控制严格执行施工图纸和其他技术文件的要求，确保每一道工序和施工节点的顺利进行。
对于施工工艺和施工方法发生变更的情况，进行技术评估，并及时调整施工措施和质量控制方法。
5.加强材料和设备的质量管理6.加强施工现场的质量安全管理加强对施工现场的安全管理，包括施工人员的安全教育、现场的安全设施和操作规程的制定。
建立现场巡检和隐患排查机制，发现问题及时整改，确保施工现场的安全和质量稳定。
7.进行质量验收和总结对施工阶段进行质量验收，确保符合设计要求和国家相关标准。
对于存在的质量问题，及时整改，并进行总结和分析，提出改进措施，确保下一阶段施工的质量提高。
二、施工工艺质量保证措施1.加强质量技术人员的培训对施工质量保证组织的负责人和人员进行系统的培训和考核，提高其质量技术水平和管理能力。
定期组织技术交流和培训会议，及时了解最新的施工质量控制方法和技术标准。
2.建立质量记录和档案建立施工质量记录和档案，包括施工图纸和技术文件、施工记录、质量检验和检测报告等。
及时整理和归档，方便质量验收和追溯，确保施工质量的可追溯性。
3.强化施工过程的质量监督和检查设立专职质量监督人员，对施工过程中的关键节点和重要部位进行严格的质量监督和检查。
(word完整版)施工质量保证措施及服务承诺
质量保证专项方案报审表xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx质量保证专项施工方案编制：审核：批准：xxxxxxxxxxxxxxxx公司xxxx年xx月施工质量保证措施及服务承诺第一节保证工程质量的措施为贯彻我公司“标准管理多建优质工程，规范操作提供更好服务”的质量方针，确保本工程施工全优的实现,根据该工程施工图纸、现行施工规程、规范和质量检查验收的有并要求，特制定本质量保证措施。
一、质量目标确保优良工程。
二、质量保证体系我公司按照国际标准化组织颁布的IS09001质量标准，已建立起一套行之有效的文件化的质量保证体系。
该体系包括了从工程项目的投标、签定合同到竣工交付使用，直到交工后保修与回访的全过程，充分体现了IS09001中19个要素的要求.该体系以质量手册为核心和指导，以程序文件为日常工作准则,以作业指导书为操作的具体指导,所有质量活动都有质量计划并具体反映到质量记录中，使得施工过程标准化、规范化、有章可循、责任分明。
质量保证体系：见图。
纵向以项目经理为总负责，项目质量工程师中间控制,项目质检员基层检查的管理系统，对工程质量进行全过程、全方位、全员的控制.四、建立健全和严格执行各项制度1、推行施工现场工程组织管理决策负责人技术管理工作责任制,用严谨的科学态度和认真的工作作风严格要求自己，正确贯切行政府的各项技术政策,科学地组织各项技术工作，建立正常的工程技术秩序，把技术管理工作的重点集中放到提高工程质量，缩短建设工期和提高经济效益的具体工作业务上；2、建立健全各级技术责任制，正确划分各级技术管理工作的权限，使每位工程技术人员各有专职、各司其事，有职、有权、有责。
以充分发挥每一位工程技术人员的工作积极性和创造性，为本工程建设发挥应有的骨干作用;3、建立施工组织设计的施工方案审查制度，开工前,将我公司技术主管部门批准的单位工程施工组织设计报有关部门建立工程师审核。
对于重大或关键部位的施工，以及新材料的使用，我施工单位提前一周提出具体的施下方案、施工技术保证措施，以及新技术新材料的实验，鉴定证明材料呈报监理工程师审批；4、建立严格的奖罚制度。
质量保证措施施工方案
质量保证措施施工方案1、质量保证体系（1）质量保证管理指导思想：成立以项目经理为首的质量保证体系。
在项目经理统一领导下，由项目施工员、项目质检员具体实施对本次工程的质量监控和管理，使工程质量等级纳入投标质量等级的控制目标。
公司工程管理部配合现场质保体系进行预控、监督和检测。
从技术组织、工序控制、材料管理、质量检测、工程配合、产品保护等方面落实措施。
本工程尤其要注意对轴线测量、弹线复核、标高引测的控制，抓好工艺技术交底、交深、交细、控制通病源头，抓好过程检验纠正通病雏形。
从技术组织、工序控制、材料管理、质量检测、工程配合、产品保护等方面落实措施。
（2）质量管理制度①本工程在项目经理领导下，按合同要求，实行目标管理，专人负责对施工现场进行技术动态管理。
②我单位已通过ISO9001 质量保证体系认证，因此对于本次工程，我们将严格按照ISO9001 质量保证体系的要求，落实施工过程技术控制责任，适应程序的具体要求，保证施工过程按照规定进行有效控制。
③工程以项目经理为第一质量保证人，施工员、质检员、各施工工长亲临现场，责任分明，层层落实。
④施工员要明确质量管理重点，对施工班组人员进行技术交底。
⑤技术交底一律通过书面形式进行，施工员、操作者签字齐全，交至每个工人。
技术交底原件由施工员保存，每月底前将完整的一套技术交底资料交资料员整理归档，备查备用。
⑥对施工过程中易产生的质量通病进行预控。
⑦严格按施工工艺程序操作，上道未经检验合格，禁止进行下道工序操作，施工过程中严格遵循质量检验标准要求，落实工程隐蔽前的“三检”制度；定期召开业主、监理座谈会，接受业主、监理单位对工程质量的管理和指导。
2、施工过程中的质量检查（1）工程施工期间，实行自检、互检、质安部检。
①开工前检查：目的是否具备开工条件，开工后能否正常施工，能否保证质量。
②工序交接检查：对于重要的工序在自检、互检的基础上，还要组织项目部专职人员进行工序交接检查。
各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施
第五章各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施一、各分部分项工程施工方案（一）施工测量放样工程1．施工人员于施工前，由施工技术人员现场进行技术交底，依据设计图纸用墨线划出装饰物的位置，经技术人员勘查无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。
2．放样项目包括：A、楼层建筑标高；B、墙面材料分割线；C、龙骨定位线；D、门位置线；E、地面材料分割线；F、橱柜位置线；3．在地坪放样确定后，应于施工范围内设置标准水平线，同时完成地坪高程差校对、墙面龙骨定位线及天花板高程弹线作业，以提供施工人员做为地坪及立面施工的微调依据。
4．配合监理工程师指示，于局部放样点钉以钢钉作为放样确认点（此确认点包含地材放样线）（二）拆除工程施工一）拆除顺序1、首先检查各层的安全通道情况，各层必须保持各通道畅通无阻。
2、作好一些预留设施、重要部位、部件的防护保护工作。
3、将拆除区域内的易燃易爆品包括废纸、木制品等集中外运。
4、拆除的顺序是从上往下。
5、拆除物品先后顺序是地砖、结构层，各层门及门套、窗户，隔墙，最后拆除吊顶板及吊件等。
6、从楼上往楼下搬运、装车外运。
7、清理各层遗留物及垃圾等。
二）主要方法：1、工人分两个组先将各层的废纸及木制品等易燃物收集装袋集中待运。
2、再按原分好的班组分别进行以下作业；3、地砖组：地面拆除应先用切割机分割出截断面，在采用风镐或其它工具进行拆除，拆除时适当喷水作好粉尘污染防护。
4、拆门窗组：将各层门拆掉（根据情况可成套拆卸，也可分别将门及门框拆卸）码放在不是要拆的隔墙处，以备晚上运输组二次搬运。
5、拆除隔墙组：将石膏板用撬棍撬开（尽可能的拆成半张大小、便于搬运）码放整齐待运，再将保温岩棉打成捆，最后用大锤和撬棍将轻钢龙骨拆掉并分别打成捆待运（龙骨长度不宜超过2米，方便搬运）。
6、拆除吊顶、楼板组：工人站在移动脚手架上先将石膏板逐块拆下码放整齐，再将吊件用手动压力钳将吊件剪断，也分别打成捆，待运。
建筑工程施工质量保证方案及保证措施
建筑工程施工质量保证方案及保证措施一、建筑工程施工质量保证方案1、质量管理组织机构（1）、建立创优经验丰富的创优质量管理小组直接抓质量，明确质量管理岗位责任制。
配备专职检查小组，树立质量第一的观念，负责制定工程施工的总体计划、方针和产品质量的总目标；监督检查各职能部门有关质量的工作；组织编制管理制度，施工工艺卡，质量标准的贯彻执行。
（2）、公司质安处落实人员制定措施，具体负责整个工程质量和质量检查，其职责范围为检查各项质量措施的实施，深入施工现场，以预防为主，认真做好对每道工序的质量复评，督促施工班组做好“自检、互检”，认真开展“班组级质量管理活动”，参加技术交底、工序交底、质量大检查、质量事故处理，对不按图施工、违反操作规程、违反验收规范的班组和个人，责令停工，并及时进行纠正。
（3）、由公司总师办主持本工程在各施工阶段的图纸会审和自审制度，对班组进行技术交底；督促班组质量自检、工序互检，参加质量检查，协助质量管理。
（4）、由丰富施工实践的专职质量员。
负责施工现场管理工作，对施工质量负直接把关的责任，并负责处理日常一般的质量事故。
（5）、单位工程施工负责人负责整个工程施工的事前管理，贯彻质量规划和各种技术措施，负责主持各道工序的复评工作，负责处理各种质量事故，严格按照施工规范和公司技术标准施工，对各种班组的施工情况进行总结，并及时汇报情况。
（6）、确立各班组长为兼职质量员，加强施工工序和操作规程及验收规范的执行力度，主持本工序质量检查工作，组织本班组内的施工活动，制止违章操作。
（7）、充分发挥广大职工创优积极性和创造性，以经济责任制作为经济杠杆和工作基础，把企业和职工的经济利益同承担的经济责任和实现效果联系在一起，统筹责、权、利三者密切结合的经营管理制度，使广大职工的积极性得以发挥，同时积极开展质量管理教育和TQC 小组活动，把质量管理工作深入到每一个职工当中。
2、施工准备阶段的质量管理（1）、施工前的准备工作很重要，它贯穿工程施工的全过程，施工准备阶段的质量管理直接影响工程质量，这个阶段的质量控制主要包括：（2）、实行图纸会审制度。
各分部分项工程的施工方案及质量保证措施
各分部分项工程的施工方案及质量保证措施清晨的阳光透过窗户洒在办公室的角落，我泡了一杯清茶，看着电脑屏幕上跳动的光标，思绪渐渐飘向那十年的方案写作历程。
下面，我就来给大家详细聊聊各分部分项工程的施工方案及质量保证措施。
一、土建工程1.土方开挖施工前，我们先对施工现场进行地形地貌、地质条件的详细勘察，制定合理的土方开挖方案。
挖掘机、铲车等机械设备要合理配置，确保开挖效率。
同时，对开挖过程中可能出现的坍塌、滑坡等安全隐患进行预防，设立安全警示标志，加强现场巡查。
2.基础施工基础施工是整个工程的关键环节，我们要确保基础牢固、稳定。
对基础底板进行清理、平整，保证底板与地基接触紧密。
采用先进的混凝土浇筑技术，确保混凝土质量。
加强基础养护，防止裂缝、沉降等质量问题。
二、钢结构工程1.钢结构制作在钢结构制作过程中，我们要严格把控材料质量，选用符合国家标准的钢材。
采用先进的切割、焊接设备，确保钢结构的尺寸精度和焊接质量。
同时，对焊接工人进行技能培训，提高焊接水平。
2.钢结构安装钢结构安装过程中，要遵循先高后低、先主后次的顺序。
采用吊车、塔吊等设备，确保安装精度。
在安装过程中，对高强度螺栓进行紧固，保证连接牢固。
对钢结构进行防腐、防火处理，提高其使用寿命。
三、装饰装修工程1.室内装修室内装修要注重美观、实用、环保。
在施工过程中，我们要选用绿色环保材料，严格控制室内空气质量。
对墙面、地面、天花板的施工，要确保平整、光滑、无缝。
同时，加强水电安装、智能家居等配套设施的施工质量。
2.室外装修室外装修要充分考虑建筑物的整体风格和周边环境。
对幕墙、门窗、景观等进行精心设计，提高建筑物的美观度和实用性。
同时，加强室外绿化、亮化工程的施工质量，提升建筑物的整体形象。
四、质量保证措施1.完善质量管理体系建立完善的质量管理体系，明确各部门、各环节的质量责任。
对施工人员进行质量意识培训，提高其对质量的重视程度。
2.严格把控材料质量对所有进入施工现场的材料进行严格把关，确保材料质量符合国家标准。
各分部分项工程的施工方案及质量保证措施
各分部分项工程的施工方案及质量保证措施分部分项工程施工方案及质量保证措施是确保施工工程的顺利进行和工程质量的保障的重要手段。
下面以建筑工程为例，介绍各分部分项工程的施工方案及质量保证措施。
一、地基工程1.施工方案：（1）根据勘察报告和设计要求，制定施工的方案和时间计划；（2）进行地基开挖、土方回填、碾压等施工工序；（3）地基处理采用加固方法，如灌注桩、爆破炮孔等；（4）按照施工方案和监理要求进行碾压压实。
2.质量保证措施：（1）地基开挖前进行现场勘察，确保开挖区域没有隐患；（2）土方回填按照设计要求进行均匀填实，加强填土区域的控制；（3）地基加固施工过程中，定期进行质量检查，保证施工质量；（4）地基处理施工中，严格按照设计要求进行操作；（5）根据工程验收标准，进行地基工程的验收。
二、混凝土工程1.施工方案：（1）制定混凝土配合比，确定搅拌机、浇筑设备及其数量；（2）安排混凝土原材料的供应，确保质量和数量满足施工需要；（3）对混凝土进行浇筑、振捣、抹平等施工工序；（4）制定混凝土的养护措施，保证混凝土的早期强度和耐久性。
2.质量保证措施：（1）对原材料进行严格抽样检测，确保符合设计要求；（2）混凝土浇筑前进行试块制作，并根据强度进行浇筑；（3）混凝土浇筑采用混凝土泵送，减少水泥浆搅拌时间；（4）混凝土养护过程中，保持养护期满足设计要求；（5）进行混凝土的质量验收，确保施工质量合格。
三、钢筋工程1.施工方案：（1）根据结构图和构造要求，准确确定钢筋的位置和数量；（2）制作钢筋工程建模和施工图，确保钢筋的准确安装；（3）准备钢筋原材料和焊接设备，确保施工需要；（4）钢筋的加工和连接采用机械连接或焊接方式。
2.质量保证措施：（1）对钢筋原材料进行验收，确保质量符合设计要求；（2）钢筋加工和安装过程中，进行中间验收，确保安装的准确性；（3）焊接工艺采用合格焊工，焊接接头的质量符合相关标准；（4）根据钢筋验收标准，进行钢筋工程的验收。
施工方案和质量保证措施
施工方案和质量保证措施第一节屋面防水施工一、屋面找坡工程施工工艺1.工艺流程基层清理→管根封堵→标高坡度弹线→洒水湿润→施工找平层(水泥陶粒)→养护→验收2.基层清理:将结构层、保温层土表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找坡层的有效厚度。
3．管根封堵：大面积做找坡层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙部处理好。
4．抹水泥砂浆找坡层：（1）洒水湿润：抹找坡层水泥陶粒前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找坡层的结合，但不可洒水过量，以免影响找坡层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。
所以洒水达到基层和找坡层能牢固结合为度。
（2）贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找坡，一般按1～2m贴点标高（贴灰饼），铺抹找坡陶粒时，先按流水方向以相距1～2m冲筋，并设置找平层分格缝，宽度一般为20mm，并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距为6m。
（3）铺装水泥陶粒：按分格块装灰、找坡，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子槎平，铁抹子压光。
待浮水沉失后，人踏上去有脚印但下陷为度,再用铁抹子压第二遍即可交活。
找坡层水泥陶粒一般配合比为1：3，拌合稠度控制在7cm。
（4）养护：找坡层抹平、压实以后24h可浇水养护，一般养护期为7d，经干燥后铺设防水层。
二、柔性防水施工工艺1、工艺流程：基层清理→涂刷基层处理剂→附加层施工→卷材与基层表面涂胶→卷材铺贴→卷材收头粘结→卷材接头密封→蓄水试验→做保护层2、涂刷基层处理剂：涂布聚氨酯底胶。
（1）聚氨酯底胶的配剂：聚氨酯材料按甲：乙=1：1.5的比例配合，搅拌均匀即可进行涂布施工；也可以由聚氨酯材料按甲：乙：二甲笨=1：1.5:1.5的比例配合，搅拌均匀后进行涂布施工。
（2）涂刷聚氨酯底胶：大面积涂刷前，用油漆蘸底胶在阴阳角、管根、水落口等细部复杂部位均匀涂刷一遍聚氨底胶。
然后用长把滚刷在大面积部位涂刷。
涂刷底胶（相当于冷底子油）厚薄应一致，不得有漏刷、花白等现象。
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施工方案及质量保证措施一、工程质量目标1、严格执行《建筑工程施工质量验收统一标准》，确保一次交验达到合格率100%。
2、工程全面符合验评标准，通过竣工验收，无重大质量事故。
3、质量目标：确保工程质量一次性验收合格，争创太仓市优质结构工程。
二、工程质量组织保证措施1、为了达到本工程的质量目标，成立由工程项目经理为首的质量管理组织结构，并由项目总工程师(技术负责人）具体负责，由施工技术科、材料科、施工班组等各有关方面负责人参加，是本工程质量的2、根据业主招标要求的质量目标，本公司制定明确的质量计划，建立工程专职质量管理机构，设置质量管理（QC）领导小组，实现管理业务标准化、管理流程程序化，配备必要的资源条件，建立一套灵敏的质量保证体系（项目质量保证体系框图如下）。
三、工程质量经济保证措施1、根据公司规定，项目开工前公司项目部与公司签订工程质量目标预控书，严格执行奖罚制度。
2、项目部与班组签订质量控制协议，实行内部奖罚制度，严格执行奖罚兑现，以经济手段保工期。
四、工程质量技术保证措施在质量管理上，我公司具体措施如下：1、施工准备阶段的质量保证措施；（1）熟悉图纸资料并细致地做好设计图纸的会审工作；（2）认真地编写技术标和施工作业指导书，作业指导书在各项目开工前编审完毕。
（3）编制各施工项目记录表式和工作日志表式，并经监理或业主认可；（4）编制质量检验计划和工艺标准；（5）制订创精品工程目标管理计划；（6）根据以往工程的施工经验，结合本工程的具体情况，有针对性地制定防治质量通病对策表。
2、施工阶段的质量保证技术措施：（1）全面控制施工过程质量管理，重点控制工序质量做到：工序交接有检查；质量通病有对策；项目施工有方案；技术措施有交底；图纸会审有记录；配置材料有试验；隐蔽工程有验收记录；计量器具校正有复核；设计变更有手续；材料代换有制度；质量处理有复查；成品保护有措施；质量文件有档案。
（2）开工前的技术交底工作。
（3）施工人员按“验标”划分的检验项目做到100%自检。
如班组不自检，则不二级验收，如工地不复查，则不三级验收；如记录不完全，手续不齐备则不交工。
（4）根据创优管理计划，组建QC小组并确保QC小组活动有计划、有组织、有检查、有成果、有总结地进行。
（5）建立每一周次的质量活动日制度。
（6）通过质保体系和管理网络及时发现并妥善解决施工中出现的质量问题，消除质量通病，推广本公司在各项已建工程中形成的质量管理经验。
（7）主动接受业主、监理和质量监督站的质量检查。
（8）做好文件包的运转工作。
3、工程竣工阶段的质量保证技术措施：（1）认真复查所有单位、分部、分项工程施工记录、验评和验收签证。
准确完整进行施工项目质量总评。
（2）工程竣工资料齐全完整。
五质量通病防治5.1回填土工程1、回填土应按规定每层取样测量夯实后的干密度及密实度，在符合设计要求后才能回填下一层。
2、严格控制每层回填厚度，禁止汽车直接卸土入槽。
3、严格选用回填土料质量，控制含水量、夯实遍数等是防止回填土下沉的重要环节。
4、机械夯填的边角位置及墙与地坪，散水的交接处，应仔细夯实，并应使用细粒土料回填。
5、雨期不应进行填方的施工。
如必须施工时，应分段尽快完成，且宜采用碎石类土和砂土、石屑等填料。
制定防雨和排水措施，防止地面水流入坑（槽）内。
5.2模板工程模板安装前，先检查模板的质量，不符质量标准的不得转入下道工序。
1、梁模板（1）通病现象:梁身不平直；梁底不平及下挠；梁侧模炸模；局部模板嵌入柱梁间拆除困难。
（2）防治措施:支模时应遵守边模包底模的原则，梁模与柱模连接处，下料尺寸一般应略为缩短。
梁侧模必须有压脚板、斜撑，拉通线检测后将梁侧固定。
梁底模板按规定起拱。
2、柱模板:（1）通病现象:炸模、断面尺寸鼓出、漏浆、偏斜、柱身扭曲。
（2）防治措施:1）根据施工方案规定设置柱箍。
2）成排柱模支模时，应先立两端柱模，校直与复核位置无误后，顶部拉通长线，再立中间柱模。
3）四周斜撑要牢固。
4）柱脚增设水泥砂浆柱箍防止漏浆。
3、板模板（1）通病现象:板中部下挠，板底混凝土面不平。
（2）防治措施:1）楼板模板厚度要一致，搁栅木料要有足够的强度和刚度，搁栅面要平整。
2）板模按规定起拱。
5.3钢筋工程1、钢筋加工:（1）钢筋下料切断尺寸不准，根据结构钢筋的所在部位和钢筋切断后的误差情况，确定调整或返工。
（2）钢筋成形尺寸不准确，箍筋歪斜，外形误差超过质量标准允许值:对于Ⅰ级钢筋只能进行一次重新调直和弯曲，其他级别钢筋不宜重新调直和反复弯曲。
2、钢筋绑扎与安装（1）钢筋骨架外形尺寸不准:绑扎时宜将多根钢筋端部对齐，防止绑扎时钢筋偏离规定位置及骨架扭曲变形。
（2）马凳铁高度及保护层垫块厚度应准确，垫块间距应适宜，否则导致平板悬臂板面出现裂缝，梁底柱侧露筋。
（3）钢筋骨架入模时用“扁担”起吊，吊点应根据骨架外形预先确定，骨架各钢筋交点要绑扎牢固，必要时焊接牢固。
（4）钢筋骨架绑扎完成后，会出现斜向一方，绑扎时钢丝应绑成八字形。
发现箍筋遗漏、间距不对要及时调整。
（5）柱子箍筋接头无错开放置，绑扎后要先检查；绑扎完成后再检查，若有错误应即纠正。
（6）浇筑混凝土时，现浇板负筋位置出现位移应及时调整。
5.4混凝土工程1、蜂窝（1）产生原因:振捣不实或漏振；模板缝隙过大导致水泥浆流失。
钢筋较密或石子相应过大。
（2）预防措施:按规定使用和移动振捣器。
中途停歇后再浇捣时，新旧接缝范围要小心振捣。
模板安装前应清理模板表面及模板拼缝处的黏浆，才能使接缝严密。
若接缝宽度超过2.5mm 应采取措施填封，梁筋过密时应选择相应的石子粒径。
2、露筋（1）产生原因:主筋保护层垫块不足，导致钢筋紧贴模板；振捣不实。
（2）预防措施:钢筋垫块厚度及马凳铁高度要符合设计规定的保护层厚度；垫块放置间距适当，钢筋直径较垫块间距宜密些，使钢筋下重挠度减少；使用振捣器必须待混凝土中气泡完全排除后才移动。
3、麻面（1）产生原因:模板表面不光滑；模板湿润不够；漏涂隔离剂。
（2）预防措施:模板应平整光滑，安装前要把黏浆清除干净，并满涂隔离剂，浇捣前对模板要浇水湿润。
4、孔洞（1）产生原因:在钢筋较密的部位，混凝土被卡住或漏振。
（2）预防措施:对钢筋较密的部位（如梁柱接头）应分次下料，缩小分层振捣的厚度；按照规程使用振捣器。
5、缝隙及夹渣（1）产生原因:施工缝没有按规定进行清理和浇浆，特别是柱头和梯板脚。
（2）预防措施:浇筑前对柱头、施工缝、梯板脚等部位重新检查，清理杂物、泥砂、木屑。
6、墙柱底部烂根（1）产生原因:模板下口缝隙不严密，导致漏水泥浆；浇筑前没有先浇灌足够50mm 厚以上同强度等级水泥砂浆。
（2）预防措施:模板缝隙宽度超过2.5mm 应予以填塞严密，特别要防止侧板吊脚；浇筑混凝土前先浇足50 厚的同强度等级水泥砂浆。
7、梁柱结点处（接头）断面尺寸偏差过大（1）产生原因:柱头模板刚度差，或把安装柱头模板放在楼层模板安装的最后阶段，缺乏质量控制和监督。
（2）预防措施:安装梁板模板前，先安装梁柱接头模板，并检查其断面尺寸、垂直度、刚度，符合要求才允许接驳梁模板。
8、混凝土表面不规则裂缝（1）产生原因:一般是淋水保养不及时，湿润不足，水分蒸发过快或厚大构件温差收缩，没有执行有关规定。
（2）预防措施:混凝土终凝后立即进行淋水保养；高温或干燥天气要加麻袋草袋等覆盖，保持构件有较久的湿润时间。
厚大构件参照大体积混凝土施工的有关规定。
9、缺棱掉角（1）产生原因:投料不准确，搅拌不均匀，出现局部强度低；拆模板过早，拆模板方法不当。
（2）预防措施:指定专人监控投料，投料计量准确；搅拌时间要足够；拆模应在混凝土强度能保证其表面及棱角不应在拆除模板而受损坏时方能拆除。
拆除时对构件棱角应予以保护。
10、钢筋保护层垫块脆裂（1）产生原因:垫块强度低于构件强度；放置钢筋骨架时冲力过大。
（2）预防措施:垫块的强度不得低于构件强度，并能抵御钢筋放置时的冲击力；当承托上人的梁钢筋时，垫块中应加钢筋或钢丝增强；垫块制作完毕应浇水养护。
5.5墙体裂缝防治1、水泥砖出厂后最少30d后方可砌筑。
2、砌筑用砂浆应采用中粗砂。
3、填充墙砌至梁（板）底口处时，应预留30～50ｍｍ空隙，待填充墙砌筑７d后，方可采用等墙厚的定型砌块侧向丁筑挤密或采用微膨胀细石砼嵌填密实。
4、砌体应在砌筑完毕28d后再抹灰。
5、电线导管严禁在多孔砖砌体中斜向敷设。
6、砌体拉结钢筋的设置必须规范到位；加挂的防裂密目钢丝网必须贴挂牢固。
5.6外墙渗漏防治1、外墙砌体砂浆饱满度不得小于90%。
2、外墙施工宜采用无脚手眼工艺。
按规范留置脚手眼时，宜采用微膨胀细石砼捣实，严禁用干砖填塞；小圆孔、灰缝扁孔等应清理干净后采用微膨胀水泥砂浆分两次填塞密实。
外墙孔洞填塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。
3、外墙粉刷应使用含泥量不大于2%、细度模量不小于2.5的中粗砂。
4、外墙粉刷前应将基层进行凿毛、甩浆或其他工艺毛化处理，并清除墙面污物后提前1d浇水湿润。
5、外墙抹灰必须分层进行，严禁一遍成活。
施工时每层厚度宜为6～10mm，各层粉刷接缝位置应错开，并尽可能设置在砼梁、柱中部。
6、外墙涂料找平腻子的厚度不应大于1mm。
7、窗台、窗楣、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不应小于2%。
8、突出墙面有排水要求的部位应做滴水线（槽），滴水线（槽）粉刷应密实、顺直，不得出现爬水和排水不畅现象，滴水线（槽）的高（深）度不应小于10mm，其与外墙相交处应设置断水口。
5.7门窗渗漏防治1、门窗进入施工现场时，应按设计要求进行各项性能见证取样送检，复检合格后方可使用。
2、门窗框安装固定前应对预留洞口尺寸进行复核校正，根据饰面材料确定门窗外框与洞口间隙后用防水砂浆刮糙处理。
3、外门窗的安装必须牢固，在砌体上安装时严禁用射钉固定。
4、外门窗底框应安装在高出台面外标高20mm的台阶上，严禁将底框埋在台面中。
5、外门窗边框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填实。
5.8排水管道安装通病防治1、应严格控制管道安装坡度，严禁倒坡。
2、施工过程应及时做好管口临时封堵，严防杂物掉进管膛。
3、管道安装完毕后或隐蔽前，施工方应会同监理人员认真做好通水、灌水试验，卫生器具应做通水试验，并做好记录。
4、应严格按设计和规范要求设置伸缩节，管道穿地面埋设时应设套管或伸缩缝。
5、屋面排水口宜采用承插式球型排水栓，严禁水平排水口采用平板式排水栓。
5.9电气安装通病防治1、接地或接零线在支线与干线间的连接以及在插座间的连接，严禁采用串联连接。
2、为防止线管在拐弯处穿线困难，应确保线管弯曲部分的曲率半径不小于6倍管径，并不得出现折皱、裂缝等现象。