中冶秦皇岛德贤新城项目
中国新兴建设开发有限责任公司_企业报告(代理机构版)
分地区主要项目
（1）北京（33）
序号
任公司一公司郑州经济技术开...
限责任公司
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2022-09-02
8
中国新兴建设开发有限责任公司第 中国新兴建设开发有 四公司-制造业孵化基地一期碧波... 限责任公司
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2022-08-24
9
[谈判采购]中国新兴建设装饰公司北 中国新兴建设开发有
大地三里 16 号院 32 号楼局...
限责任公司
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2022-09-08
限责任公司
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2022-09-01
5
中国新兴建设开发有限责任公司第 中国新兴建设开发有 四公司-制造业孵化基地一期碧波... 限责任公司
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2022-08-22
6
[询比采购]中国新兴建设四公司天津 中国新兴建设开发有
制造业孵化基地项目水暖电劳...
限责任公司
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2022-09-20
7
[谈判采购]中国新兴建设开发有限责 中国新兴建设开发有
招标单位
预算金额（万元） 公告时间
1
中国新兴建设开发有限责任公司一 国家核电科研创新基 公司国家核电科研创新基地（AB... 地
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2022-08-25
2
中国新兴建设开发有限责任公司一 国家核电科研创新基 公司-国家核电科研创新基地（A... 地
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2022-08-15
*项目金额排序，最多展示前 10 记录。
（3）卫生系统（1）
序号
项目名称
招标单位
预算金额（万元） 公告时间
1
中国新兴建设开发有限责任公司第 贵州省贵阳市中西医 四公司-贵州省贵阳市中西医结合... 结合医院红岩医院
山海关区北园村小北园村安置房项目
山海关区北园村小北园村安置房项目项目背景山海关区北园村位于河北省秦皇岛市海港区，是该区的一个农村居民点。
小北园村是北园村的一个分区，由于发展需要，当地政府决定进行安置房项目，以改善村民的居住条件。
项目目标本项目旨在为小北园村的村民提供优质的安置房，改善他们的居住环境和生活品质。
具体目标包括： 1. 建设新的安置房，以替代老旧、不安全的房屋； 2. 提供舒适、宽敞的住房，满足村民的基本居住需求； 3. 加强基础设施建设，如道路、供水、供电等，提升村民的生活便利性； 4. 保护自然环境，合理规划绿化和公共空间，提升居住环境的美观性。
项目内容1. 安置房建设本项目将建设一批新的安置房，以替代小北园村现有的老旧房屋。
新建房屋将按照现代化建设标准设计和施工，确保房屋的质量和安全性。
房屋的结构和装修将充分考虑村民的居住需求，提供宽敞明亮的居住空间。
2. 基础设施建设为了提升村民的生活便利性，本项目还将进行基础设施的建设。
具体包括： - 道路：修建宽敞平整的道路，方便村民的交通出行。
- 供水：建设供水管网，确保村民有充足的用水。
- 供电：建设供电设施，保障村民的用电需求。
- 污水处理：建设污水处理设备，解决村民的污水排放问题。
3. 环境美化为了提升居住环境的美观性，本项目还将进行环境美化工作。
具体包括： - 绿化：在安置房项目周边进行绿化，种植各种树木和花草，提供清新的空气和美丽的景观。
- 公共空间：规划建设公共休闲空间，如公园、广场等，提供村民休闲娱乐的场所。
项目进展目前，该项目已经完成前期的规划和设计工作，正在进行施工准备。
预计本项目将于2023年完工，并开始进行房屋的分配工作。
项目影响本项目的实施将对小北园村的发展产生积极影响： 1. 提升村民的居住条件和生活品质，改善他们的生活环境。
2. 促进当地经济发展，带动相关产业的增长。
3. 增加就业机会，提供施工和运营管理等方面的就业岗位。
4. 增加税收收入，为当地政府提供更多的财政资源。
结构 中冶滦平安馨家园项目
1#13#14#住宅楼：L结O-Ol02:1）工程概况中补充室内外高差。
应明确正负零标高。
2）一.3条，应按混凝土规范GB50010-2010中3.1.7中要求，明确结构的用途。
3）二.1条核实基本风压和基本雪压，基本风压与计算书不符。
4）二.2条设计依据中混凝土规范和抗震规范应采用新版本，北京市地方规范和标注核实是否已经在河北省建设厅备案，UGIOl-I~3版本过期。
设计依据中的地质勘察报告应明确勘察单位日期和编号。
5）二.3条补充住宅的主要房间活荷载限值，核实是否有办公室和会议室，补充地下室顶板施工堆载限值。
6）二.5条地质报告名称有误，应准确填写地质勘察报告的确勘察单位日期和编号。
7）说明三.1条基础设计等级有误。
8）说明三.8条应按地基规范GB50007-2011中9.1.9条准确说明（应有土方开完后立即施工垫层）。
补充抗浮水位。
9）说明四条补充住宅建筑规范6.2.1和6.2.2条内容。
10）五3（6）条钢筋机械连接通用技术规程应采用新版本。
11）五.4（4）条存在已废止的IlGlOl图集。
12）六.12条，应给出钢丝网砂浆面层中砂浆的等级和厚度。
2 .结施1-01,基础存在地基处理，应按地基地基规范GB50007-2011中10.3.8条要求进行施工期和使用期内做沉降变形观测，并补充地基处理技术规范JGJ79-2012第4.4.2和4.4.4条条内容。
A-AB-B详图总水平段450不满足要求，应不小于筏板厚度。
3 .结施05-2,暗柱图与平面图重叠。
4 .结施3-01,XLlXL2一排筋3根25排布不开。
XL1~XL3LlL2等与土接触的梁应有防冻胀措施。
KL3KL6等梁与200厚剪力墙平面外相交存在钢筋水平段锚固长度不够的问题，以上各层均有相同问题。
计算书问题：补充基础变形计算书。
2#4#住宅楼：L结0-0102:1）工程概况中补充室内外高差。
应明确正负零标高。
2）一.3条，应按混凝土规范GB50010-2010中3.1.7中要求，明确结构的用途。
河北省人民政府关于秦皇岛市开发区优化整合方案的批复
河北省人民政府关于秦皇岛市开发区优化整合方案的批复文章属性•【制定机关】河北省人民政府•【公布日期】2016.08.15•【字号】冀政字〔2016〕34号•【施行日期】2016.08.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文河北省人民政府关于秦皇岛市开发区优化整合方案的批复冀政字〔2016〕34号秦皇岛市人民政府：你市《关于上报〈秦皇岛省级开发区优化整合方案〉的请示》（秦政呈〔2016〕13号）收悉。
经研究，现就有关事宜批复如下：一、撤销河北山海关经济开发区和河北秦皇岛现代服务产业园，其规划范围由秦皇岛经济技术开发区托管。
二、将河北秦皇岛海港经济开发区（秦皇岛海港高新技术产业开发区）与河北抚宁杜庄经济开发区合并，实行“一区两园”，整合后名称为河北秦皇岛海港经济开发区,挂“河北秦皇岛海港高新技术产业开发区”牌子，面积为省政府批准原两个开发区规划面积之和，列入省级经济开发区序列管理。
撤销河北抚宁杜庄经济开发区牌子。
三、撤销河北秦皇岛西部经济开发区。
四、同意河北昌黎工业园更名为河北昌黎经济开发区。
将河北秦皇岛西部经济开发区的昌黎循环经济产业北园（省政府批准规划面积为1748平方公里）、南园（省政府批准规划面积为385平方公里）并入河北昌黎经济开发区，整合后河北昌黎经济开发区总规划面积为3381平方公里。
五、保留河北卢龙经济开发区。
将秦皇岛西部经济开发区的卢龙循环经济产业园（省政府批准规划面积为15平方公里）并入河北卢龙经济开发区，整合后河北卢龙经济开发区总规划面积为2751平方公里。
六、保留秦皇岛经济技术开发区、河北青龙经济开发区、河北北戴河经济开发区、河北山海关临港开发区、河北抚宁经济开发区、秦皇岛高新技术产业开发区，开发区名称及规划面积不变。
七、有关开发区托管周边区域事宜，按照规定条件及程序，由你市批准，根据开发区类别分别报省商务厅或省科技厅备案。
八、你市在实施开发区优化整合过程中，要坚持积极、稳妥原则，扎实推进，确保干部队伍和社会稳定。
秦皇岛东港花园省结构优质汇报材料1
合计
46317.3
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二、主体工程的施工特点、难点、 亮点及主要工艺情况
1、工程特点、难点 1.1、地下结构抗渗混凝土的浇筑、降温、抗裂，确保混凝土结 构的耐久性是本工程的一个重点及难点； 1.2、地下室后浇带因二次浇注时间长，如何做好后浇带的施工 处理及保护，做好后浇带周边地下防水是本地下工程的一个重 点及难点； 1.3、本工程受力钢筋主要为HRB400E三级钢，基础底板、框架 梁≥16的钢筋采用直螺纹机械连接施工工艺。 1.4、对地下室基础底板，外墙后浇带采用超前止水施工方法。 1.5、采用计算机CAD辅助系统对模板系统进行配制，保证了满 足设计图纸的尺寸要求。
五、社会关注及影响力
5月29日举办的秦皇岛市 质量安全标准化暨扬尘治 理现场观摩会
千人观摩会现场
五、社会关注及影响力
观摩会上秦皇岛市建设局 局长吕宝全做重要讲话
建设局领导莅临施工现 场观摩指导
五、社会关注及影响力
三、本工程质量创优措施 1、设置集中样板展示区及实测实量操作指引学习 园地 每个分项工程施工前，严格按照相关的标准规 范，设置集中样板展示区，展示每个分项工程的 施工工艺，树立“样板先行、质量第一；样板引 路、一次成优”的质量方针，把该质量方针贯彻 到每一位项目管理人员及操作人员的手中。在施 工主道路路侧设置实测实量操作指引学习园地， 明确每个分项工程的合格标准，增强每个工人施 工操作过程中的质量意识。
三、本工程质量创优措施
砌 筑 工 程
墙体与模板接缝处使用双面 胶粘贴，有效防止了漏浆
灰缝饱满，无断砖
三、本工程质量创优措施
楼梯模板的支设采用项目QC小组质量管理的PDCA循环，保证梯 板有效截面厚度的楼梯模板支设方式，保证了梯板厚度。
秦皇岛“在水一方”被动式超低能耗绿色建筑示范工程介绍
测试 建筑 时间 面积
151天 132㎡ 东室
151天 134㎡ 西室
类型
楼上 无采暖
楼上 有采暖
市政集中采暖费费用 （0.24元/㎡.天）
3349元
3399元
被动房屋设备采暖耗电量 （0.52元/度） 2084度
1968度
被动房屋 室内设定温度
20℃
22℃
被动房屋专用 设备采暖费用
1084元
1023元
被动房屋气密性测试
德国能源署专家David Schenke总经理现场监督被动房屋气密性检测
房屋气密性：n50 ≤0.6/h
被动房屋实际居住测试曲线（2014年1月8-9日东室客厅温湿度曲线）
60 50 40 30 20 10
0 -10
1月8日 -20
0:00 2:00 4:00 6:00 8:00 10:00 12:00 14:00 16:00 18:00 20:00 22:00 0:00 2:00 4:00 6:00 8:00 10:00 12:00 14:00 16:00 18:00 20:00 22:00
1月9日
主卧湿度
户外湿度
主卧温度
户外温度
天气预报 最高温度：-1℃ 最低气温：-11℃
2013年被动房屋夏季实际居住测试表格
2013年7月12号室内外温度变化曲线
45
（℃）
40
35
30
东室室内温度
西室室内温度
25
室外温度
20
15
时间
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23
住建部节能与 科技司韩爱兴副司 长、德国能源署国 际合作处负责人 Nicole Pillen女 士、住建部科技中 心张小玲处长在施 工现场调研。
中冶集团近年海外项目业绩表
阿布扎比炼油厂硬质炭黑和延迟焦化装置非标设备制造项目上海宝冶2013年3月阿布扎比阿尔及利亚BEC项目钢结构工程二十二冶2018年3月阿尔及利亚阿尔及利亚奥兰屠宰场项目二十二冶2015年10月阿尔及利亚阿尔及利亚保障性住宅合同二十二冶2012年2月阿尔及利亚阿尔及利亚特莱姆森400套保障性住房项目VRD合同二十二冶2020年4月阿尔及利亚阿尔及利亚特莱姆森社保住房项目中冶国际2016年7月阿尔及利亚阿尔及利亚奥兰家庭娱乐中心项目二十二冶2016年7月阿尔及利亚阿尔及利亚BLIDA省AADL租售房项目十九冶2016年3月阿尔及利亚阿尔及利亚奥林匹克多功能体育场附属项目EPC合同二十二冶2016年2月阿尔及利亚阿富汗巴米扬省科里奇地段煤炭勘查钻探合同中冶武勘中冶江铜2011年7月阿富汗阿富汗援外项目十九冶2017年6月阿富汗阿联酋穆萨法工业区仓库项目十九冶2016年4月阿联酋阿曼Al Jazeera Steel公司型钢改造合同中冶华天2013年6月阿曼阿曼高速线材合同中冶华天2018年9月阿曼中埃•曼凯纺织工业园二、三期项目施工承包合同中冶天工2018年9月埃及合作备忘录中冶国际2016年10月埃及改扩建项目谅解备忘录中冶国际2016年5月埃及埃及苏伊士运河平转桥钢结构检测项目二十冶2019年9月埃及埃塞公路沥青直供项目中冶国贸2015年11月埃塞俄比亚安哥拉铁矿地质勘查项目中冶沈勘2015年11月安哥拉安哥拉罗安达炼油厂模块化制作项目上海宝冶2019年11月安哥拉安哥拉罗安达机场航站楼装修项目中冶天工2017年7月安哥拉澳大利亚联合钢厂设计咨询合同中冶赛迪2016年1月澳大利亚澳大利亚一钢汽轮机服务合同中冶海外2016年7月澳大利亚澳大利亚罗伊山超细铁矿选矿设计合同中冶北方2018年8月澳大利亚瑞木镍钴项目物流服务中冶国贸2015年9月巴布亚新几内亚巴新两个政府工程项目十九冶2020年5月巴布亚新几内亚巴新基础设施工程十九冶2017年6月巴布亚新几内亚巴新新爱尔兰省道路升级改造项目合同十九冶2020年6月巴布亚新几内亚巴新东海岸沿海公路项目十九冶2017年4月巴布亚新几内亚巴新新爱尔兰外岛公路工程十九冶2016年10月巴布亚新几内亚巴新瑞木镍钴项目设计合同二十二冶2017年5月巴布亚新几内亚巴新新爱尔兰省机场路改造工程十九冶2018年2月巴布亚新几内亚巴新斯坦菲尔德公路升级改造工程十九冶2018年4月巴布亚新几内亚巴新翡翠城项目（一期）总包合同中冶国际2017年3月巴布亚新几内亚巴新新爱尔兰省开山改道工程十九冶2018年1月巴布亚新几内亚巴布亚新几内亚政府工程十九冶2013年11月巴布亚新几内亚巴基斯坦卡拉奇华龙一号核电密封性检测项目中冶建研院2018年5月巴基斯坦巴基斯坦50兆瓦光伏发电项目合同一冶2015年5月巴基斯坦巴基斯坦年产50万吨钢厂建设合同一冶2018年3月巴基斯坦巴基斯坦±660KV直流输电工程中冶建工2017年6月巴基斯坦巴基斯坦先锋水泥12MW余热发电项目十九冶2016年1月巴基斯坦巴基斯坦300兆瓦光伏电站EPC总承包合同一冶2015年7月巴基斯坦巴西PAMPA电厂钢结构项目上海宝冶2015年11月巴西德国哈曼JAVA电厂项目上海宝冶2016年12月德国沙特YAMAMA水泥厂项目施工订单中国五冶2015年12月德国立磨转子部件制作合同中冶宝钢技术2015年6月德国本钢三冷轧1630连退机组设备制造合同中冶陕压2013年12月德国仪式二十二冶2015年1月俄罗斯首个海外硅钢项目中冶南方2020年5月俄罗斯俄罗斯耶弗拉兹钢铁烧结烟气净化综合体项中冶长天2020年1月俄罗斯俄罗斯奔萨水泥生产线岩土工程技术咨询合中冶武勘2011年4月俄罗斯俄罗斯圣彼得堡两项目框架合同二十二冶2015年7月俄罗斯俄罗斯KIMKAN铁矿选矿厂项目合同二十二冶2012年8月俄罗斯合作合同二十二冶2011年5月俄罗斯俄罗斯YAMAL岛液化天然气基地超低温焊材供应项目中冶宝钢技术2014年10月俄罗斯俄罗斯SIBERWOOD纸浆厂项目预合同二十二冶2018年5月俄罗斯卡卢金热风炉出口巴西项目合同二十二冶2012年8月俄罗斯厄瓜多尔米拉多铜矿酸性水库和尾矿库工程项目中冶武勘2019年9月厄瓜多尔厄瓜多尔乳胶基质地面站工程中冶武勘2017年1月厄瓜多尔厄瓜多尔米拉多铜矿治理工程中冶武勘2016年8月厄瓜多尔厄瓜多尔米拉多铜矿系列勘察工程中冶武勘2013年5月厄瓜多尔厄瓜多尔米拉多铜矿地质勘察项目中冶武勘2014年12月厄瓜多尔厄瓜多尔排洪竖井勘察项目中冶武勘2020年2月厄瓜多尔厄瓜多尔米拉多铜矿年度勘察服务合同中冶武勘2020年5月厄瓜多尔厄瓜多尔第一座大型现代化矿山地质勘察项中冶武勘2018年3月厄瓜多尔法国埃赫曼公司铸造产品订单中冶宝钢技术2018年8月法国法国液化空气集团转化炉项目上海宝冶2018年12月法国阿尔及利亚西格斯水泥厂项目中冶国际2016年11月法国阿尔及利亚水泥厂设备供货中冶宝钢技术2017年5月法国菲律宾PCPC康塞普森工程合同中国三冶2015年12月菲律宾大额装备制造合同中冶宝钢技术2014年1月菲律宾菲律宾康塞普森市燃煤电站钢结构制作合同一冶2016年1月菲律宾泰钢不锈钢炉卷轧机改造工程十九冶2012年8月芬兰刚果（金）庞比铜钴矿可研及初步设计合同中国恩菲2017年7月刚果刚果（布）索瑞米铜铅锌多金属矿勘察中冶武勘2014年10月刚果刚果（金）卢阿拉巴铜业渣包车项目中冶宝钢技术2019年10月刚果哈萨克斯坦铜业公司防渗工程中冶武勘2019年4月哈萨克斯坦哈萨克斯坦首条城市轻轨一期钢结构工程二十二冶2018年7月哈萨克斯坦哈萨克斯坦新交通系统轻轨一期钢箱梁制安项目二十二冶2018年10月哈萨克斯坦首钢伊犁钢铁有限公司棒材和高速线材工程总承包合同中冶京诚2011年6月韩国大韩特钢特种车辆项目订单中冶宝钢技术2020年4月韩国韩国YEONGJU铝轧厂冷轧机设备制造合同中冶陕压2011年12月韩国吉尔吉斯斯坦外科医院工程勘察合同中冶武勘2014年3月吉尔吉斯斯坦吉隆坡8 CONLAY凯宾斯基酒店及服务式公寓商业综合体项目中冶海外2017年6月吉隆坡巴新新爱尔兰省NAMATANAI公路项目十九冶2017年11月几内亚巴新纳马塔莱公路第七期合同十九冶2020年5月几内亚巴新开山改道工程十九冶2018年4月几内亚德国伯利休斯加拿大水泥生产线设备供货合同中冶宝钢技术2015年5月加拿大阿尔及利亚穆斯塔加纳姆300套LPP住房项目中冶国际2016年3月加纳柬埔寨南方水泥厂总承包工程上海宝冶2018年4月柬埔寨柬埔寨金边SKY VILLA结构体工程项目中冶海外2014年9月柬埔寨金边巴里水岸III期C栋高档公寓施工合同中冶海外2015年3月柬埔寨金边SKY VILLA项目的新建机电工程项目中冶海外2016年5月柬埔寨柬埔寨西港昊利商住楼总承包工程上海宝冶2018年4月柬埔寨柬埔寨西港壹号项目合同一冶2019年3月柬埔寨柬埔寨昊利酒店商住楼项目合同一冶2018年4月柬埔寨柬埔寨贡布省码头规划设计合同中冶海外2017年4月柬埔寨柬埔寨Camhomes D'Seaview项目桩基工程中冶海外2016年2月柬埔寨柬埔寨昊利旅游综合体公寓楼项目一冶2017年12月柬埔寨柬埔寨Stueng Saen污水排水工程一冶2020年6月柬埔寨柬埔寨戈公经济特区概念性总体规划合同中冶赛迪2019年4月柬埔寨柬埔寨金边雅居乐天悦项目总承包工程上海宝冶2020年2月柬埔寨柬埔寨金边Urban Village商住楼一期工程上海宝冶2018年11月柬埔寨柬埔寨Sky Villa项目上海宝冶2017年5月柬埔寨柬埔寨西港海景苑公寓工程上海宝冶2016年11月柬埔寨柬埔寨金边富力华庭二期总承包工程上海宝冶2018年8月柬埔寨柬埔寨金边Flatiron综合体总承包工程上海宝冶2019年7月柬埔寨柬埔寨金边万豪酒店综合体总包工程上海宝冶2019年1月柬埔寨柬埔寨暹粒吴哥国际机场飞行区总承包工程上海宝冶2019年7月柬埔寨柬埔寨金都项目中冶海外2016年5月柬埔寨柬埔寨云极项目合同中冶海外2016年5月柬埔寨柬埔寨金边Sky Villa项目上海宝冶2018年11月柬埔寨柬埔寨金边FLATIRON综合体项目上海宝冶2018年12月柬埔寨安徽海螺水泥柬埔寨工程上海宝冶2016年5月柬埔寨HOLIDAY TOWER商住楼项目中冶海外2019年4月柬埔寨SKY VILLA工程合同中冶海外2017年5月柬埔寨基础设施施工和修复项目意向合同一冶2018年10月津巴布韦卡塔尔艾尔瓦克拉体育场工程上海宝冶2017年9月卡塔尔科特迪瓦第一批住房项目中冶建工2014年11月科特迪瓦中科水泥厂年产100万吨磨粉站工程中冶建工2017年7月科特迪瓦科威特市政公路项目中国十七冶2016年10月科威特科威特RA/259路桥项目中冶国际2017年11月科威特科威特机场T2航站楼钢结构工程上海宝冶2017年5月科威特老挝铝土矿资源勘查项目中冶武勘2013年1月老挝海螺水泥老挝琅勃拉邦工程上海宝冶2016年11月老挝两处革命文物建筑旧址结构安全性鉴定项目中冶建研院2020年3月卢森堡安赛乐米塔尔波兰克拉科夫钢厂热风炉设备供货合同二十二冶2015年10月卢森堡马尔代夫公益房项目二十冶2016年5月马尔代夫马来钢铁工业园项目合作备忘录中冶海外2016年8月马来西亚马来西亚关丹产业园项目中冶长天2016年7月马来西亚马来西亚Sun Kiara超高层公寓项目二十冶2014年3月马来西亚马中关丹产业园节能环保工程二十二冶2017年3月马来西亚马中关丹产业园14平米竖炉总承包合同中冶长天2019年8月马来西亚马中关丹产业园钢铁环保工程中冶建研院2016年11月马来西亚马中关丹石灰窑破碎系统施工总承包工程二十二冶2020年1月马来西亚马来西亚东钢清洁型热回收焦炉项目二十二冶2019年7月马来西亚马来西亚8-conlay凯宾斯基酒店项目一冶2017年12月马来西亚马来西亚古晋M6 MALL项目二十二冶2018年6月马来西亚马来西亚新山世天威仓储项目合同一冶2017年7月马来西亚马来西亚沙巴拿笃商铺、仙本娜商铺建设项中冶海外2013年12月马来西亚马来西亚关丹焦炉工程二十二冶2016年9月马来西亚马来西亚碧桂园金海湾工程中冶海外2016年5月马来西亚马来西亚吉隆坡8康丽项目中国三冶2017年12月马来西亚马来西亚金斯利山庄设计施工总承包合同一冶2015年12月马来西亚马来西亚古晋北地标建筑合同二十二冶2016年4月马来西亚马来西亚新胜大年产70万吨涂布白板项目二十冶2019年11月马来西亚马来西亚TRICONIC公寓总承包工程中冶海外2017年6月马来西亚马来西亚TYL综合生态区项目中冶海外2016年9月马来西亚马来西亚关丹产业园项目十九冶2016年5月马来西亚谅解备忘录中冶海外2015年2月马来西亚吉隆坡保障房项目总承包工程中冶海外2017年6月马来西亚双威高层建筑和丁加奴跨河大桥项目中冶海外2014年9月马来西亚关丹港NDWT码头皮带机系统工程十九冶2017年9月马来西亚马中关丹产业园综合检测项目上海宝冶2016年9月马来西亚马来西亚浮法项目施工总承包工程上海宝冶2016年2月马来西亚马来西亚马中关丹产业园项目上海宝冶2016年5月马来西亚马来西亚丁加奴州海河开启桥项目中冶海外2014年9月马来西亚马来西亚旗滨玻璃扩建工程上海宝冶2017年4月马来西亚马来西亚两项目中冶海外2014年9月马来西亚合作备忘录二十冶2016年7月马来西亚铂金•艾瑞娜两栋37层公寓工程项目中冶海外2019年6月马来西亚大马联合钢铁厂冶金工程上海宝冶2019年6月马来西亚碧桂园森林城市拉庆苏丹伊布拉欣体育场总承包工程上海宝冶2017年9月马来西亚马来西亚马中关丹产业园项目一冶2016年5月马来西亚吉隆坡喜来登福朋酒店项目二十二冶2017年3月马来西亚“Troika 综合楼”项目中冶海外2017年4月马来西亚毛里求斯圣皮埃尔科多沃综合馆钢结构工程二十二冶2019年1月毛里求斯菲律宾帕西格河大桥和毛里求斯邮轮码头大楼两项海外钢结构工程中冶钢构2019年12月毛里求斯菲律宾美国路易斯安娜州圣詹姆市甲醇工厂转化炉制造合同上海宝冶2017年5月美国首个美国联邦政府项目中冶海外2017年5月美国谅解备忘录中冶海外2015年10月美国蒙古国炼油项目水文地质勘察中冶武勘2014年7月蒙古蒙古国忠巴音炼化岩土勘察工程中冶武勘2015年2月蒙古孟中国际地质勘察及地形测量项目中冶武勘2018年1月孟加拉孟加拉帕亚拉火电站配套项目中国五冶2017年6月孟加拉孟加拉国电炉炼钢工程十九冶2012年4月孟加拉孟加拉2×660兆瓦电厂配套小镇EPC项目一冶2019年2月孟加拉孟加拉国MEGHNA公司5台球罐项目一冶2018年8月孟加拉孟加拉帕亚拉燃煤电站钢结构工程中国三冶2017年12月孟加拉孟加拉达卡供水部开发工程一冶2018年11月孟加拉首钢秘鲁铁矿采矿规划设计合同中冶北方2020年2月秘鲁首钢秘铁1000万吨选矿厂项目十九冶2018年10月秘鲁秘鲁首钢新区扩建项目十九冶2018年3月秘鲁秘鲁首钢新区扩建项目十九冶2018年1月秘鲁秘鲁首钢秘铁扩建机械安装项目十九冶2018年4月秘鲁秘鲁首钢新区扩建项目十九冶2017年12月秘鲁金兆秘鲁邦沟铁矿采选工程设计合同中冶北方2014年8月秘鲁缅甸STC水泥余热发电项目建筑工程十九冶2019年5月缅甸缅甸Junction Square扩建项目总包合同中冶天工2015年10月缅甸缅甸曼德勒海螺厂前区项目中国十七冶2017年11月缅甸缅甸仰光THAKETA电厂项目中冶武勘2016年11月缅甸缅甸曼德勒海螺一期项目中国十七冶2018年6月缅甸缅甸钢铁厂矿石输送系统工程设计合同中冶沈勘2016年3月缅甸中信重工缅甸水泥厂项目十九冶2015年5月缅甸监理缅甸皎施水泥生产线及配套余热发电工中冶华天2014年10月缅甸缅甸新钢厂机电设备安装工程合同中国三冶2014年11月缅甸缅甸新钢厂24厂机电设备安装工程中国三冶2014年9月缅甸缅甸金山水泥勘察技术咨询打包合同中冶武勘2011年3月缅甸摩洛哥阿尤恩栈桥钢箱梁制造项目中冶钢构2020年3月摩洛哥阿尔及利亚特莱姆森省1100套住房项目二十二冶2016年4月摩洛哥墨西哥TULA2水泥生产线设备制作合同中国五冶2015年11月墨西哥钢管供货合同中国三冶2016年9月墨西哥金川墨西哥巴霍拉齐铜矿项目国际银行级可研合作合同中国恩菲2011年3月墨西哥纳米比亚MR125公路项目实施合同中国中冶2012年3月纳米比亚南非锌选矿厂合同中国恩菲2017年2月南非南非北开普省洛哈特拉锰矿勘查监理工程中冶沈勘2019年8月南非南非伯格斯堡31号地块扩建项目中冶沈勘2019年7月南非援尼泊尔吉利中学项目十九冶2020年6月尼泊尔丹格特集团蒸汽甲醇转化炉项目上海宝冶2017年7月尼日利亚项目中冶陕压2013年8月日本日本相马市火电厂非标设备制作项目中冶宝钢技术2016年4月日本日本新关西制铁9台型钢轧机项目合同中冶陕压2012年4月日本埃及25万吨无缝钢管项目谅解备忘录中冶国际2015年10月日本塞尔维亚冶金石灰窑工程合同中冶建工2019年10月塞尔维亚河钢塞钢高炉煤气柜及配套设施建设工程中冶建工2019年10月塞尔维亚河钢塞尔维亚钢铁厂技术改造项目中冶海外2017年8月塞尔维亚河钢塞尔维亚能源系统优化改造工程总承包项目中冶北方2019年12月塞尔维亚山钢塞拉利昂唐克里里铁矿采选工程设计中冶北方2018年1月塞拉利昂桑给巴尔琥珀度假村EPC合同中冶海外2016年12月桑给巴尔沙特SABIC化学槽罐项目中国五冶2013年8月沙特阿拉伯沙特SABIC PCQ-2商业储罐项目中国五冶2013年6月沙特阿拉伯焊管供货合同中国三冶2017年9月沙特阿拉伯焊管供货合同中国三冶2018年1月沙特阿拉伯管线供货合同中国三冶2017年5月沙特阿拉伯SALWA萨尔瓦海关公寓工程合同中国三冶2013年11月沙特阿拉伯马尔代夫公益住房项目合同中冶国际2016年4月斯里兰卡苏丹富拉电力项目电站建筑工程十七冶2011年2月苏丹马来西亚拉庆苏丹伊布拉欣体育场钢结构工上海宝冶2017年11月苏丹中塔泽拉夫尚选矿厂土建工程一冶2012年12月塔吉克斯坦塔吉克斯坦尾矿勘察咨询合同中冶武勘2014年7月塔吉克斯坦柬埔寨金水佳苑二期写字楼及公寓楼总承包项目上海宝冶2019年2月泰国炼钢车间SVC供货合同中冶京诚2020年3月泰国泰国长荣嘉纸浆厂项目十九冶2018年8月泰国棒材生产线升级项目中冶京诚2017年8月泰国坦桑尼亚NACHU石墨矿项目EPC合同中冶长天2019年12月坦桑尼亚土耳其火电厂钢结构项目一冶2013年4月土耳其土耳其Polyak选煤厂钢结构厂房工程二十二冶2018年11月土耳其土耳其硫酸工程总承包合同中国恩菲2019年1月土耳其恒逸（文莱）PMB项目桩基工程中冶武勘2017年5月文莱恒逸文莱PMB项目二期勘察工程中冶武勘2018年9月文莱乌干达项目EPC总承包合同二十二冶2014年12月乌干达乌克兰克里沃罗格钢铁烧结改造项目中冶长天2018年11月乌克兰乌克兰商品房工程中冶建工2016年12月乌克兰乌兹别克斯坦PVC项目二十二冶2017年5月乌兹别克斯坦乌兹别克斯坦利泰12万锭纺纱厂项目上海宝冶2015年7月乌兹别克斯坦中亚一电气照明工程十九冶2013年6月乌兹别克斯坦乌兹别克斯坦海螺水泥项目中国十七冶2019年8月乌兹别克斯坦乌兹别克斯坦海螺水泥项目监理中冶华天2019年8月乌兹别克斯坦塔吉克斯坦工程中冶实久2011年5月乌兹别克斯坦JBE-RZ950热轧带钢生产线设计合同中冶沈勘2018年6月乌兹别克斯坦玻利维亚水泥生产线项目供货合同中冶宝钢技术2015年3月西班牙银企战略合作备忘录中冶建研院2017年4月新加坡新加坡万礼热带雨林公园项目中冶建研院2020年1月新加坡新加坡万礼热带雨林园南区项目中冶建研院2020年4月新加坡新加坡坎贝拉连路执行共管公寓项目中冶建研院2019年10月新加坡诺曼顿公园工程总承包项目中冶建研院2018年10月新加坡波东巴西商住综合地段房地产项目中冶建研院2014年8月新加坡新加坡Short Street从肃街酒店工程总承包项目中冶建研院2020年5月新加坡新西兰奥克兰工业园钢结构工程二十二冶2018年9月新西兰新西兰奥克兰工业园工程二十二冶2016年8月新西兰伊拉克游乐场过山车项目中冶设备院2017年9月伊拉克合作备忘录上海宝冶2016年8月意大利国际大型转化炉模块化订单上海宝冶2019年11月意大利巴西钢铁企业新建热风炉EP合同中冶赛迪2019年4月意大利印度200兆瓦光伏电池片生产线工程一冶2018年3月印度印度比罗德和巴新萨电站配套项目中国五冶2017年6月印度印度JSW-ISPAT焦化厂单体项目一冶2012年3月印度印度ISL钢厂高炉烧结项目中冶海外2019年5月印度印度DOLVI钢厂2号高炉干法除尘设备成套项中冶赛迪2017年9月印度印度锌渣处理项目弹性振动装置设备供货合中国恩菲2017年10月印度印度UTTAM公司Wardha钢厂II期项目合同中冶海外2012年12月印度加纳钢铁项目可行性研究设计合同中冶设备院2020年6月印度印度旁遮普电厂项目宝冶建设2011年2月印度OPPO印度制造中心项目一冶2017年5月印度印度韦丹塔集团高炉改造项目中冶国际2020年4月印度印尼海底管线工程合同用钢管开始生产中国三冶2011年11月印度尼西亚印尼古龙钢厂生产运营管理服务合同中冶赛迪2019年11月印度尼西亚印尼塔里阿布铁矿二号矿区监理项目中冶长天2012年12月印度尼西亚印尼电厂扩建工程合同中冶建研院2017年8月印度尼西亚印尼100万吨氧化铝建设项目中冶海外2018年5月印度尼西亚印尼雅加达帝斯生物疫苗厂项目中冶武勘2017年3月印度尼西亚印尼雅加达生物疫苗厂项目中冶海外2016年7月印度尼西亚“印尼帝斯生物疫苗厂”总包项目中冶海外2017年1月印度尼西亚中国恩菲新签两个回转窑-电炉工艺镍铁冶炼供货合同中国恩菲2020年4月印度尼西亚印尼新亚洲150万吨轧钢项目EPC总承包合同二十冶2019年7月印度尼西亚印尼普碳钢厂桩基项目中冶海外2018年4月印度尼西亚印尼德信钢铁有限公司钢铁项目二十二冶2018年1月印度尼西亚印尼瑞浦不锈钢项目工程设计合同中冶东方2015年6月印度尼西亚印尼西爪哇省高速公路项目中冶海外2015年9月印度尼西亚印尼力勤OBI镍钴项目硫酸镍工程二十冶2020年3月印度尼西亚印尼爪哇电站主厂房项目中国五冶2017年7月印度尼西亚印尼镍冶炼厂抱罐车制造项目中冶宝钢技术2018年7月印度尼西亚印尼德信钢铁新建高炉工程十九冶2018年2月印度尼西亚印尼镍铁生产线项目咨询合同中冶海外2018年5月印度尼西亚印尼350万吨钢厂勘察项目中冶武勘2017年7月印度尼西亚印尼万丹煤电厂边坡岩土工程设计合同中冶武勘2014年3月印度尼西亚印尼泗水Central Park 房建项目中冶海外2019年7月印度尼西亚印尼SOHO公寓桩基工程中冶武勘2016年12月印度尼西亚印尼北苏海螺水泥项目中国十七冶2016年3月印度尼西亚印尼新兴铸管项目第四条矿热炉生产线施工合同中冶海外2017年7月印度尼西亚印尼玻雅坑口电站钢结构工程二十二冶2019年7月印度尼西亚印尼华越镍钴项目选冶主体工程二十冶2020年2月印度尼西亚印尼芝拉扎燃煤电站三期钢结构工程中国五冶2018年3月印度尼西亚印尼青山钢铁项目合同一冶2017年2月印度尼西亚印尼巴布亚水泥工程施工合同中国十七冶2014年11月印度尼西亚印尼雅加达BUNCIT PARK房建项目中冶海外2017年12月印度尼西亚印度尼西亚东爪哇省150万吨轧钢EPC项目二十冶2019年7月印度尼西亚印度尼西亚卡缇姆电站配套项目中国五冶2017年6月印度尼西亚印度尼西亚喀钢焦炉煤气柜工程中国三冶2018年1月印度尼西亚印度尼西亚塔岛铁矿土建施工合同十九冶2015年9月印度尼西亚义联集团印尼EFI公司项目二十冶2017年8月印度尼西亚雅加达SOHO公寓二期工程项目中冶海外2017年6月印度尼西亚雅加达SOHO公寓桩基工程中冶海外2016年12月印度尼西亚新兴铸管公司印尼镍铁项目中冶海外2015年2月印度尼西亚三林集团土建增量合同中冶海外2017年3月印度尼西亚青美邦印尼红土镍矿湿法冶炼项目岩土工程勘察合同中冶武勘2019年1月印度尼西亚镍铁冶炼工程合同中冶海外2014年6月印度尼西亚镍铁项目供货合同中国恩菲2019年10月印度尼西亚中冶在印尼首个焦炭项目中冶海外2018年3月印度尼西亚印尼OBI镍钴工程一、三标段项目上海宝冶2019年2月印度尼西亚印尼OBI岛镍铁项目一标段工程上海宝冶2020年3月印度尼西亚印尼塔岛尾矿输送系统及尾矿库项目合同十九冶2019年7月印度尼西亚印尼OBI镍钴项目第五标段增量合同中冶国际2020年4月印度尼西亚印尼德信钢铁设备供货项目中冶建研院2018年4月印度尼西亚印尼三林尾矿库项目施工合同中冶海外2019年6月印度尼西亚印尼MS泗水高线加热炉EP合同中冶华天2012年5月印度尼西亚印尼萨拉托加电厂勘测工程中冶武勘2016年2月印度尼西亚印尼OBI镍钴工程施工项目中冶海外2019年2月印度尼西亚。
秦皇岛经济技术开发区大米河头村拆迁计划
秦皇岛经济技术开发区大米河头村拆迁计划一、引言近年来，随着城市化进程的加速和经济发展的需求，我国城市各地纷纷实施城市更新和拆迁计划，以开发土地资源和提升城市形象。
其中，秦皇岛经济技术开发区大米河头村的拆迁计划备受关注。
本文将从多个角度对该拆迁计划进行评估，并深入探讨其中的利弊和影响。
二、背景介绍秦皇岛经济技术开发区大米河头村位于秦皇岛市区东部，是一个传统的农村村庄。
随着秦皇岛市经济的不断发展，这一地区的城市化进程日益加快，而大米河头村的自然条件和地理位置成为了城市更新和土地开发的热门选择。
当地政府提出了对大米河头村进行拆迁改造，以推动当地经济发展。
三、拆迁计划细节1. 拆迁范围和规划据了解，大米河头村的拆迁范围主要包括了整个村庄的房屋和田地。
而在拆迁后，当地政府将利用此区域开展工业园区建设和城市规划，以支持秦皇岛经济技术开发区的进一步发展。
2. 补偿方案在拆迁过程中，当地政府制定了一系列的补偿方案，包括对村民的货币补偿和就业安置等措施。
政府也承诺会为村民提供更好的社会保障和公共服务，以保障他们的基本生活需求。
四、评估拆迁计划的利与弊在考虑拆迁计划的利与弊之前，我们需要充分了解其中的各种影响因素。
从经济的角度来看，拆迁计划有望为当地带来新的发展机遇，促进经济结构的升级和提升城市形象。
但同时也需要考虑到拆迁带来的社会成本，以及对村民的影响和情感压力。
1. 经济利益拆迁后，大米河头村周边地区将腾出更多土地用于城市建设和工业开发，有望吸引更多投资和产业发展。
这将为当地经济带来新的增长点，提升地区产业结构和城市形象，有助于推动秦皇岛经济技术开发区的进一步发展。
2. 社会成本然而，拆迁计划也面临诸多社会成本。
首先是对于村民生活的影响，拆迁计划将导致村民失去原有的家园和生活环境，可能带来诸多不确定因素和适应困难。
其次是对村庄文化和历史的影响，拆迁后可能会导致当地传统文化和人文环境的破坏，需要寻找合适的文化保护和传承方式。
秦皇岛“在水一方”中德合作超低能耗建筑项目建设及其示范效应
温 度 指 标 （总 数 据 量 占 比 ）
湿 度 指 标 （总数 据 量 占 比 ）
Ｃ０２浓 度 （ｐｐｍ）
２５℃ 一 ２６℃ ２６℃ 一２６．５℃ ２６．５℃ 一２７℃ ４０％ ～６０％ ６０％ ～７Ｏ％ ７０％ ～７５％ ８００— １０００
客 厅 ３７．０Ｏ％ 主 卧 ２８．ＯＯ％
客 厅 １．３％
５０．１Ｏ％
４８．５０％
６５％
２１％
８％
８００一１０００
主 卧 １．２％
２１．６０％
６９．４４％
４８％
３２％
１２０１ ２０１５年 ７月 １曰 一８月 ３１日供 冷 季 室 内温 、湿 度数 据 指 标 占 比
室内环境
表 一 位置
Ｃ１５—２０１ ２０１３—２０１４供 暖季 室 内温 、湿 度数 据 指 标 占 比
温 度 指 标 （总 数 据 量 占 比）
湿 度 （总 数 据 量 占 比）
Ｃ０２浓 度 （ｐｐｍ）
ｌ８℃ 一１９℃ １９℃ 一１９．８℃ １９．８℃ 一２２℃ ４０％ 一 ６Ｏ％ ６Ｏ％ 一７Ｏ％ ７０％ 一８０％ ８００— １０００
３９．００％ ３９．Ｏ０％
２５．Ｏ０％ ２６．００％
４４％ ３２％
４２％ ５５％
９％ ４％
８００—１０００ ８００—１０００
１５
基 建 管 理 优 化 第３０卷 ２０１８年第３期 总第１１６期
住户反应： １、Ｃ１３—９０３：一年四季平稳保持２２—２５摄氏度最 佳室温、４０％一６０％的室内湿度，二氧化碳浓度低于 ｌＯ００ｐｐｍ。所有这些，都仅凭借房体本身的保温特性来 实现。这就是我所居住的超低能耗建筑。 ２、Ｃ１４—１７０３：超低能耗建筑保温性能好，室内温 度明显比普通住宅高。当然，考虑到关窗户时保持室内 空气新鲜，可把二氧化碳控制器打开，既保证室内空气 新鲜又能保持室温。这显然是普通住宅无法达到的。 ３、Ｃ１４—５０２：空气清新，（尤其是）适合老人和孩 子；夏天凉爽，不是像传统空调直接对人体吹的风，舒 适；冬天温度适宜，室内的供暖温差比传统暖气供暖的 房屋要小得多，温度均衡，不易感冒；节省开支。 ４、Ｃ１３—１４０３：感受一，冬暖舒服；感受二，空气新 鲜；感受三，没有噪音；感受四，低能耗电；感受五，安全、 方便；感受六，环境幽雅。 ５、Ｃ１２～７０１：（１）居室内安静，老人（睡）觉轻，在家 时间较多，对室内安静很注重。（２）第二个大优点是四 季室温舒适，冬季室内２３度、夏季室内保持 ２５度。（３） 节能环保。（４）空气有过滤系统，能有效过滤 ＰＭ２．５。 （５）室内密封严密，室内窗台、家具一两个月不擦都无灰 尘。 “在水一方”新风热泵热回收冷暖空调热水一体节 能室内环境机，同时具有新风，排风热回收，空调制热、 制冷，热水供应等多种功能。室内的二氧化碳浓度值可 自行设置，保证室内２４小时空气新鲜。当二氧化碳浓 度超过或降到一定值时，会自动输送新鲜空气或自动停 机。二氧化碳浓度低于 ｌＯ００ｐｐｍ，室内一年四季有春天 般的感觉。在高保温、高气密性前提下，太阳光、电器散 热、做饭、洗澡、人体散热等均可被回收，回收率超过
装配式住宅小区项目施工技术总结ppt课件.pptx
吊装专项施工方案所涉及的内容至少应包括： 1、塔吊布置及附墙； 2、预制构件吊装及临时支撑方案； 3、后浇部分钢筋绑扎及混凝土浇筑方案； 4、构件安装质量及安全控制方案。
对于钢筋套筒灌浆接头连接工艺，应对此工艺编制专项施工方案，明确钢筋灌浆连接 接头施工操作要点及质量控制措施。
对于装配式结构施工作业流程，由于不同的项目和不同的施工单位所选用的建筑平面 不同、施工机械布置不同、施工人员不同等差异，致使不同工程对作业流程难以统一，因 此现行规范对装配式结构施工作业流程及预制构件吊装施工流程没有规定。
纹。 也可在后期安装前采用膨胀螺栓，但 需保证螺栓的锚固强度及定位尺寸。 楼梯处预埋角钢及其他连接处预埋件， 需安装前对位置二次确定，且安装前对
需要焊接的埋件进行清理
八、模板与支撑--叠合板支撑
装配式结构的模板与支撑应根据施工过程中的各种工况进行设计，应具有足够 的承载力、刚度，并应保证其整体稳固性。模板与支撑安装应保证工程结构和构 件各部分形状、尺寸和位置的准确，模板安装应牢固、严密、不漏浆，且应便于 钢筋安装和混凝土浇筑、养护 。
综上，推进建筑装配化是大势所趋
随着国民经济的持续快速发展：1.我国城镇化和城市现 代化进程加快；2.节能环保要求的提高；3.劳动力成本的 不断增长；4.我国在预制装配化施工技术及建筑方面的研 究与应用逐渐成熟；5.中央提出了新型工业化、信息化、 城镇化等发展要求，建筑业也必须寻求新的发展方式，转 变生产模式。
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％
35%
35%
居住总户数
户
1442
居住总人数
人
4614
3.2
非机动车停车位
辆
2163
1.5车位/百人
机动车停车位
辆
1741
1.0车位/百平
其中
地上停车 地下停车
辆
173
9.9%
辆
1568
90.1%
3#地块规划及指标
20F
18F
18F
其中 其中 其中
项目
3#地块经济技术指标表
单位
数值
总用地面积
总建筑面积
不可售面积
㎡ 2787.00
服务用房 m2 300.00
其中
社区养老 m2 300.00
其中
物业用房 m2 500.00
5
换热站 m2 200.00
开闭所 m2 130.00
商业
㎡ 1357.00
不计容面积
32188.02
地下室面积
㎡ 32188.02
42平/辆
其中
其中
人防面积 ㎡
非人防面积车 库面积
辆
85
10.0%
辆
766
90.0%
5#地块规划及指标
中冶秦皇岛项目5#地块经济指标一览表
项目
单位 数值
备注
总用地面积
㎡ 99103.2
总建筑面积
㎡ 151697.54
计容面积
㎡ 109680.00
住宅部分
㎡ 106725.00
其中
住宅面积 ㎡ 106725.00
不可售面积
㎡ 2955.00
服务用房 m2 300.00
建筑密度≤25%
04地块
规划用地面积：95775.60㎡
容积率：1-1.3
建筑密度≤25%
售楼处选址
售楼处设置于03地块东北 角（在南大寺村界内）。
南大寺村界 南大寺村范围
01地块
售楼处 03地块 首开区
02地块
04地块
05地块
建筑限高
南侧地块限高24M，层数 不超过6层。
规划局提供限高条件图 限高80M 限高50M 限高24M
售楼处 03地块
01地块
02地块
① ②
04地块
05地块
商业分布
德政街与规划三路繁华的 街角商业氛围将为整个西 部片区带来全新的活力。 对周边其他居住区提供配 套服务设施的同时，也缓 解了部分就业问题，带来 更多的就业机会。
售楼处
01地块
首开区 03地块
02地块
04地块
05地块
5 5
商
业
五、中冶德贤新城 — 商业整体定位
南
区
规
划
南区规划方案
全洋房产品 规划空间形态较好，提升居住区整体品质
5
4#地块规划及指标
中冶秦皇岛项目4#方案综合经济指标一览表
项目
单位 数值
备注
总用地面积
㎡ 79575.6
总建筑面积
㎡ 115948.02
计容面积
㎡ 83760.00
住宅部分
㎡ 80973.00
其中
住宅面积 ㎡ 80973.00
计容面积
㎡ 179940.00
住宅部分
㎡ 164710.00
其中
住宅面积 ㎡ 164710.00
其他
㎡ 15230.00
文化活动室 ㎡ 1000.00
菜市场 ㎡ 700.00
其中
服务用房 m2 社区养老 m2
300.00 300.00
其中
物业用房 m2 500.00
换热站 m2 200.00
开闭所 m2 130.00
现有规划指标
住宅用地 商业用地 公交车站（终点站）
公交车站
01地块
规划用地面积：92073㎡
容积率：2.0
建筑密度≤25%
03地块
规划用地面积：58952.80㎡
容积率：2.0
建筑密度≤25%
02地块商业用地
规划用地面积：14980㎡
容积率：1.5
05地块
规划用地面积：99103.20㎡
容积率：1-1.3
青龙满族自治县
卢龙县
抚宁区
海港区 山海关区
SITE
北戴河区
昌黎县
秦皇岛市市政分区图
周边情况分析
秦皇岛市西部自然人文资源较为丰富，总体氛围休闲宜居。 但目前南大寺及慕义寨周边荒凉，建设配套设施落后，故宜在附近寻找新的活力点
法云寺 SITE
燕山大学 市政府
野生动物园
场地现状一 场地现状二
北戴河国家湿地公园
中 冶 秦 皇 岛 德 贤 新 城
全区鸟瞰图 一心、三轴、四区、多元
全区规划方案总图及指标
中冶秦皇岛项目经济指标一览表（带小学）
项目
单位
数值
备注
总用地面积
㎡
344684.2
总建筑面积
㎡ 704003.958
计容面积
㎡ 513560.00
住宅
㎡ 461188.00
集中商业
㎡
22470
配套
㎡
29902.00
森林湿地
场地现状三
周边交通分析
南大寺地块北临西部快速路，南临铁路，规划三路，四路，五路南北贯通，中间道路为规划中 的主干道德政街，交通的便利，会为地块周边带来新的活力和繁荣。
北至：西部快速路
南至：老京山铁路
西至：规划四路
东至：南大寺路
基地内场地已平整, 横穿地块的规划三路待建中。
拆迁情况说明
南大寺村拆迁进度比较快， 边界贯穿03地块。
其中
社区养老 m2 300.00
5
其中
物业用房 m2 500.00
5
换热站 m2 200.00
开闭所 m2 130.00
商业
㎡ 1525.00
不计容面积
42017.54
地下室面积
㎡ 42017.54
42平/辆
人防面积 ㎡ 19960.00
其中
其中
非人防面积车 库面积
㎡
9261.54
地下一层
其中
地下室面积 ㎡
配套商业 ㎡
12482
文化活动室 ㎡
998
服务用房 m2
1200
其中
社区养老 m2
1200
其中
物业用房 换热站
m2 m2
2000 800
开闭所
m2
520
菜场
㎡
700
幼儿园
㎡
5100
售楼处
㎡
4900
不计容面积
㎡ 190443.958
地下室面积
㎡ 190443.958 42平/辆
人防面积
㎡
56304.00
市政公交站 点
生活中心 (集中商业)
现规划条件： 1. 北地块增加16,000㎡ 商业用地； 2. 公交站点放置地块二西北角，方便公交车停放，方便居民乘坐。 3. 生活中心位置选取，一，选取在整个地块的几何中心位置，有利于整
体规划布局；二，设置在德政街旁的位置交通便利，有利于以点带面， 带活经济，为周边提供完善的配套服务。
辆 辆
491 4433
9.9% 89.7%
项目 小学用地面积 小学建筑面积
小学指标 单位 ㎡ ㎡
数值 16000 17000
18F 5
18F
规划小学
20F
20F
18F
18F
区
位
分
析
区位分析
项目所在海港区是秦皇岛市四个市辖区之一，是市委、市政府所在地，位于秦皇岛市东部，南临渤海，北依燕山，东 毗国家历史名城山海关区，西连避暑胜地北戴河区，因百年大港——秦皇岛港而得名。
限高 80M
限高 50M
限高 24M
限高 80M
限高 50M
限高24M.但要求最多只能做6层
限高24M.但要求最多只能做6层
校区选址
幼儿园置于01地块西南角
小学置于04地块西北角
优点： 1、南向面宽展开，有良好的采 光。 2、避开车流量较多的主干道交 叉口，提高安全性。 3、根据半径辐射要求，不仅可 为本地块居住人群提供服务， 也同时服务周边社区。
地
其中
其中
非人防面积车 库面积
㎡
101300.158
下 一
地下室面积 ㎡
32839.8
层
容积率
1-1.3；2
2.00
建筑密度
％
＜25%
25%
绿地率
％
＞35@
35%
居住总户数
户
3674
居住总人数
人
11565
3.2
非机动车停车位
辆
5511 1.5车位/百人
机动车停车位
辆
4944 1.0车位/百平
其中
地上停车 地下停车
计容面积
住宅部分
其中
住宅面积
其他
售楼处Βιβλιοθήκη 服务用房社区养老其中
物业用房
换热站
开闭所
商业
不计容面积
地下室面积
人防面积
㎡
58952
㎡ 164243.90
㎡
117710.00
㎡
108780.00
㎡
108780.00
㎡
8930.00
㎡
4900.00
m2
300.00
m2
300.00
m2
500.00
m2