预算2次课:第二章----建筑工程定额1消耗量
建设工程计价-第2章笔记

工程量清单应用程序
四、工程定额体系
1、按照定额反应的生产要素消耗内容分类
1)、劳动消耗定额:主要表现形式为时间定额,但同时表现为产量定额。
时间定额和产量
定额互为倒数
2)、材料消耗定额:数量标准
3)、机械消耗定额:主要表现形式为时间定额,但同时表现为产量定额。
2、按照定额的编制程序和用途分类:施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算
指标
3、按照专业划分:建筑工程定额、安装工程定额
4、按照主表单位和管理权限分类:全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、
补充定额。
第二章建设工程定额概述3

第四节 预算定额的编制内容和步骤
第二章建设工程定额概述
定额的历史
我国工程造价管理在唐朝就有记载,但发展缓慢。新中国成立后, 我国工程造价管理在唐朝就有记载,但发展缓慢。新中国成立后,有很大的发 展,但未形成一个独立的系列学科。 但未形成一个独立的系列学科。 1950-1966年 我国引进和吸收了前苏联工程建设经验, 1950-1966年,我国引进和吸收了前苏联工程建设经验,形成了一套标准设计 和定额管理制度。10动乱遭到破坏。 和定额管理制度。10动乱遭到破坏。 动乱遭到破坏 20世纪70年代末期,我国首先恢复了工程造价管理机构, 20世纪70年代末期,我国首先恢复了工程造价管理机构,并进一步组织制定了 世纪70年代末期 工程建设概预算定额、费用标准。1988年定额司成立。1990年造价管理协 工程建设概预算定额、费用标准。1988年定额司成立。1990年造价管理协 年定额司成立 会成立 20世纪90年代,首次提出了“ 20世纪90年代,首次提出了“量”价分离的新思想,“控制量”“指导 世纪90年代 价分离的新思想, 控制量”“指导 ”“ 价”“竞争费” ”“竞争费” 竞争费 2003年建设部推出了《建设工程量清单计价规范》 GB50500 2003 2003》 2003年建设部推出了《建设工程量清单计价规范》(GB50500—2003》市场经 年建设部推出了 济体制 2008年 建设部总结经验推出了《建设工程量清单计价规范》 GB50500 2008年,建设部总结经验推出了《建设工程量清单计价规范》(GB50500— 2008》 该标准2008年12月 2008》,该标准2008年12月1日起实施 2008
概算指标案例: 某砖混结构工程中的典型设计图纸的结果, 已知其毛石带型基础的工程量100m3,该砖 混结构建筑物的体积为980m3,已知每10m3 毛石需要用砌石工6.54工日,并且在该工程 中没有其他工程需要砌石工,则1000m3 建 筑物需要的砌石工多少工日? 解: (1000 х 100/980)х 6.54/10=66.73工日
第二章-安装工程计价定额

在应用计时观察法时注意以下几点: a.弄清这三种方法的应用特点,常用后两种方法。 b.定额时间=作业时间(包括基本工作时间和辅助工作 时间)+规范时间(包括不可避免中断、休息、准备、 结束时间) c.规范时间又是以定额时间(工作班延续时间)的百分 比表示
25
例:计时观察法最主要的三种方法是( )。 A.测时法、写实记录法、混合法 B.写实记录法、工作日写实法、混合法 C.测时法、写实记录法、工作日写实法 D.写实记录法、选择测时法、工作日写实法
3
3.工程建设定额性质
(1)科学性 (2)权威性 (3)群众性 (4)稳定性与时效性 (5)系统性 (6)统一性
4
二、工程建设定额的分类
1.按定额反映的生产要素消耗内容分类 劳动消耗定额:
简称劳动定额(也称人工定额),是指在正常施 工条件下,完成单位合格产品(工程实体或劳务)规定 活劳动消耗的数量标准,或者是在单位时间内生产合格 产品的数量标准。
16
二、确定施工定额消耗量的基本方法
1.施工过程 定义:
指在建筑安装工程范围内所进行的生产过程。 对施工过程的研究是制定劳动定额的基本环节。 分类: 按其使用的工具、设备的机械化程度不同分为: 手工施工过程、机械施工过程和机手并动施工过程。 按施工过程组织上的复杂程度不同分为:
工序、工作过程和综合工作过程。
综合工作过程: 又称复合施工过程。是同时进行的、组 织上有直接关系的、为完成一个最终产品结合起来的各 个工作过程的综合。
18
2.工作时间分类
(1)人工时间消耗分类
必须消耗的时间
有效工作时间 不可避免中断时间
基本工作时间 辅助工作时间 准备工作时间 结束工作时间
休息时间
建筑工程概预算教学大纲

《建筑工程概预算》教学大纲一、课程内容:绪论主要内容包括:课程的性质、地位、任务,编制建筑工程概预算的实际意义,我国工程造价管理的现状及与国际工程惯例的差距,江苏省造价员执业资格及国家造价工程师执业资格简介,本课程的主要内容及要求。
第一章:概论第一节:基本建设及其项目的划分1、基本建设工程内容及基本建设工程造价的构成;2、基本建设程序与工程造价的全过程控制;3、基本建设项目的划分。
第二节:建筑工程概预算概论1、建筑工程概预算的分类;2、建筑工程概预算的概念及作用(重点介绍设计概算、施工图预算和施工预算);3、设计概算、施工图预算和施工预算的区别。
第三节:建筑安装工程施工图预算的编制原理1、建筑安装工程施工图预算造价构成;2、确定建筑安装工程造价的数学模型;3、施工图预算造价取费过程实例。
第四节:施工图预算的编制程序第二章:建筑安装工程定额第一节:定额及分类1、定额的概念、特性、产生及发展;2、定额的分类。
第二节:劳动定额1、劳动定额及其表现形式;2、劳动定额的表示方法。
第三节:材料消耗定额1、材料消耗定额的概念和组成;2、一般性材料消耗定额的确定(重点介绍理论计算法);3、周转性材料摊销量的计算。
第四节:机械台班使用定额1、机械台班使用定额的概念及表现形式;2、机械台班产量定额的确定;3、操作机械和配合机械工作的工人的人工时间定额的确定。
第五节:施工定额1、施工定额的概念和组成;2、施工定额的编制原则;3、施工定额的应用。
第六节:预算定额1、预算定额的概念;2、预算定额的作用;3、预算定额的编制原则;4、预算定额消耗量指标的确定;5、预算定额的组成和应用;6、预算定额的换算(与江苏省建筑工程预算综合基价相结合)。
第七节:概算定额和概算指标1、概算定额(1)概算定额的概念(2)概算定额的作用(3)概算定额与预算定额的区别(4)概算定额的编制原则(5)概算定额的编制依据(6)概算定额的组成内容(7)概算定额的应用。
任务一建筑工程定额认知任务二预算定额任务三计价定额任

1.19
1.24
1.35
水
m3
0.30
0.30
0.30
0.30
项目
单位
单价 (元
炉渣混凝土
混凝土强度等级
C35
C50
C75
C100
基价
元
93.58
100.86
110.58
123.72
其中
人工费
元
材料费
元
93.58
100.86
110.58
123.72
机械费
元
材料
水泥32.5
②系数换算——根据定额规定的系数及其基数换算。
基本方法: 换算后消耗量=定额规定基数×定额规定系数
③其他换算。——指按定额的具体规定换算。
(二)计价定额换算 【例】求1:5石灰炉渣保温隔热屋面的人工、机械、材料(及所含所有原材料)的消耗量? 表1 A. D.1.2 保温隔热屋面(010803001) 10m3
A.混凝土换算
a.普通混凝土换算——指用于各种混凝土构件,由水泥、砂、石、水四种材料组成的混凝土。
b.其他混凝土换算——指泡沫混凝土、防水混凝土、加气混凝土、轻质混凝土、沥青混凝土、矿(炉)渣混凝土等。——与普通混凝土换算方法基本相同。
B.砂浆换算——换算方法与混凝土换算方法相同。
(二)计价定额换算
人工单价 ——即预算人工工日单价 ①基本工资 ②工资性补贴 ③生产工人辅助工资 ④职工福利费 ⑤生产工人劳动保护费
机械台班单价 ①折旧费 ②大修理费 ③经常修理费 ④安拆费及场外运费 ⑤燃料动力费 ⑥人工费 ⑦养路费及车船使用税
kg
0.30
122.00
1-1 工程定额2:各种定额内涵(概念、编制、作用)OK

2.3 材料消耗定额
材
定义
料
指在合理和节约使用材料的前提下,生产单位 合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。
消 耗
实体消耗材料
直接构成工程实体所消耗的材料
定 额
材料分类
周转性材料
是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具
性材料。如脚手架、模板、挡土板等
1、实体消耗性材料定额消耗量的组成
材料的消耗量=材料的净用量 材料的损耗量
教学要求:
• 1、掌握定额的概念和分类,了解定额的作用; • 2、掌握劳动定额的制定和表示方法、材料消耗量的
理论计算法、周转性材料摊销量的概念、机械台班 消耗定额的表示方法; • 3、掌握施工定额的概念和水平; • 4、掌握预算定额的概念、作用和定额水平,熟悉预 算定额中人工消耗量指标的确定方法; • 5、了解概算定额和概算指标的定义。
=162
.4工分=
162 .4工分 8小时 60分钟
=0.34工日
辅助工作时间不计,试确定其时 间定额和产量定额。
产量定额= 1 =2.94m3 0.34
2.2 劳动定额
4、劳动定额的使用 时间定额和产量定额虽是同一劳动定额的两种表现形式,
但作用不同。
时间定额以工日为单位,便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划
A
(240
1 10)(53
10)
砖宽
因墙厚为砖宽的倍数,即:墙厚=砖宽×K
如1/2砖墙K=1;1砖墙K=2;2砖墙K=4。
此处的1/2、1、2砖墙称为表示墙厚的砖数。
K 表示墙厚的砖数 2
2.3 材料消耗定额
2、实体消耗性材料定额的制定方法
1 理论计算法
适合于计算按件论块的现成制品材料
2013年-建筑工程预算定额

5、合同工期:在定额工期的指导下,又工程建设的承发包双方根据项目建设的 具体情况,经招投标或协商一致后,在承包合同书中确认的建设工期。
(二)工期定额的含义
• 建设工期——建设项目,以“月”计 • 施工工期——单项工程(建安工程),以“日”计
(三)工期定额在预算定额中的应用
二、预算定额概述
(一)预算定额的含义及作用 (二)预算定额的编制原则、依据和步骤
• 工程预算单价的概念及编制方法 • 单位估价表 • 综合预算定额
一、工程预算单价的概念及编制方法
(一)概念
• 分部分项工程单位产品的基本直接费用。由人工费、材料费和施工机械使 用费组成。
(二)编制方法
预算单价=∑(工、料、机消耗量×相应的基础单价) =人工费+材料费+机械使用费
其中 人工费=合计工日数量×人工工日单价 材料费= ∑(材料数量×相应材料的预算价格) 机械使用费= ∑(机械台班数量×相应施工机械的台班单价)
1、原则——平均合理水平 2、依据——现行劳动定额、施工定额、预算定额、规范规程、标准、
有关文件资料。 3、步骤
(1)准备工作阶段 (2)收集资料阶段 (3)定额编制阶段 (4)定额报批阶段 (5)修改定稿、整理资料阶段
预算定额编制中的主要工作
(一)确定编制细则
1、统一编制表格及编制方法 2、统一计算口径、计量单位和小数点位数的要求 3、有关统一性规定
1、表式
(1)项目划分是按照施工工种、材料品种等来划分的。 (2)基价=人工费+材料费+机械费
合价=数量×单价 小计=∑合价 合计=小计+() 特殊:基价=合计
2、应用
单位估价表的应用
1、定额中不准调整的规定——强调定额的权威性 2、直接套用定额——定额项目的名称、做法、规格均与
建筑工程定额概念与分类

个定额子目构成
A 建筑工程项目
()
土
桩 与
砌
混 凝 土
厂 库 房 大
金 属
屋 面
防 腐
石
地 基
筑
及 钢
门
、 特
结
及
隔 热
筋
种
防
方
基
混
门
构
保
工 程
础 工 程
工 程
凝 土 工 程
、 木 结 构 工 程
工 程
水 工 程
温 工 程
图1 建筑工程项目划分
B 装饰装修工程
劳动定额的包括
的内容?
*
☆时间定额
是指完成一定单位合格产品 (如立方米、平方米、米、 吨、根、块……)所必须消 耗的劳动时间数量标准。
计量单位以完 成单位产品所 消耗的工日来 表示。
工日 /m3,m2,t….
劳动定额的表现形式
时间定额和产量定额
时间定额 产量定额
倒数
关系
时间定额 产量定额=1
例如: 时间定额:挖1m3基础土方需0.333工日 产量定额:每工日综合可挖土1/0.333=3.00m3。
表现形式: 机械时间定额 机械产量定额
返回定额分类
*
*建筑工程定额按生产要素分类可分为
、
和
。
*劳动定额有 和 两种基本的表现形式。
*用1:1水泥砂浆贴500mm*500mm*15mm的花岗石地板,结合
层5mm厚,灰缝1mm宽,花岗石损耗率2%,砂浆损耗率1.5%, 试计算每100平米的地面花岗岩和砂浆的总消耗量?
劳动定额的制定 定额时间分析
确定工日消耗 量时考虑
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1.广义:规定的额度、标准。即标准或尺度。
定额是指在社会化施工生产中,在正常的施工条
件下,先进合理的施工工艺和施工组织的条件 下,采用科学的方法制定每完成一定计量单位 的质量合格产品所必须消耗的人工、材料、机 械设备及其价值的数量标准。
定额在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械 的条件下,完成单位合格产品所消耗的资源数 量标准。
同
划
临时定额
上述定额未包括的补充编制的定额
分
根据专业性质不同划分
建筑工程定额
根 据
安装工程定额
专 业
工期定额性Biblioteka 质工器具定额不 同
费用定额
划 分
材料储备定额
动力、燃料消耗定额
三.建筑工程定额的作用 • l.定额是编制计划的基础 • 2.定额是确定建筑工程造价的依据 • 3.定额是贯彻按劳分配原则的尺度 • 4.定额是加强企业管理的重要工具 • 5.定额是总结先进生产方法的手段
• 二、劳动定额的表示形式 • 1.时间定额 • 时间定额也称人工定额。是指在一定的施工
技术和劳动组织条件下,某工种、某种技术等 级的工人班组或个人,完成单位合格产品(如 m:、m2、m3、t、根、块……)所必须消耗的 工作时间。
• 包括 ①准备与结束时间
②作业时间
③个人生理需要
④休息放宽时间。
• (2)表示方式
• 计量单位:工日(八小时计算) • 一般可按下面两个公式进行计算。
个人单位产品时 T)间 工 产定 时 量 每 额1工 (产 P 1量
班组
单位产品时间定 小额 组小成组员台数班工产日量数总和
• 2.产量定额
• 产量定额是指是指在一定的施工技术和组织条件下,某工种、 某种技术等级的工人班组或个人,在单位时间内所应完成合格 产品的数量。
总劳动量=450×0.205=92.25(工日) (2)计算施工天数
施工天数=92.25/24=3.84(取4天) • 即该分项工程需4天完成。
• 例2 有140 m3二砖混水外墙,由11人砌筑小组 负责施工,产量定额为0.862m3/工日,试计 算其施工天数。
解(1)计算小组每工日完成的工程量 工程量=11×0.862=9.48(m3)
• (2)表示方式 • 计量单位:m、m2、m3、t、块、件等。 • 一般可按下面两个公式进行计算。
个人 每工产 (P) 量 单位产 1 品时 产 工 间量 日 定 T1额
P 班组 小组台班产 ( 量 小组)小单 组位 成产 员品 数时 工间 日定 数额 总和
• 3.时间定额和产量定额的关系
• 时间定额和产量定额之间的关系是互为倒 数关系,即
•
时间定额×产量定额=1
• 时间定额 T 产量定额P
倒数
关系
时间定额 产量定额 1 =
时间定额
定义
也称为人工定额,是指某种专业的工人班组或个人,在正常施工 条件下,完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。
时 间
单位
定
工日,即单位产品的工日。如:工日/m3,工日/t……
额 公式
单位产品的时间消 定耗 额的 =总工日数 产品数量
非施工本 身造成的停工
三、劳动定额制定方法
小组成员数就是
小组成员工日数
1 每工产量
小组成员数 小组台班产量
小组成员工日数总和 小组台班产量
• 产量定额
定义
是指某种专业的工人班组或个人,在正常施工条件下, 单位时间(一个工日)完成合格产品的数量。
产 量
单位
定
产品数量的计量单位。如:m3/工日、t /工日、m2/工日 ……
额 公式
每一工日的产量定产 额品 =数量
2. 建筑工程定额:是指在正常的施工条件下,完 成单位合格产品所必须消耗的劳动力、材料、 机械设备及其资金的数量标准。这种量的规定, 反映出完成建筑工程中的某项合格产品与各种 生产消耗之间特定的数量关系。
• 3.定额水平是一定时期社会生产力水平的反映, 它与操作人员的技术水平、机械化程度、新材 料、新工艺、新技术的发展和应用有关,与企 业的组织管理水平和全体技术人员的劳动积极 性有关。
四、定额的特性
1. 定额的科学性 2. 定额的系统性 3. 定额的统一性 4. 定额的权威性和强制性 5. 定额的稳定性和实效性
第二节 人工消耗定额
• 一、劳动定额的概念和作用 • 劳动定额也称人工定额,是指在正常的施工技术组
织条件下,生产单位合格产品所需要的劳动消耗量的 标准。 • 劳动定额的作用有: • 1.是编制施工定额、预算定额和概算定额的基础; • 2.是计算定额用工、编制施工进度计划、劳动工资计 划等的依据; • 3.是衡量工人劳动生产率、考核工效的主要尺度; • 4.是确定定员标准和合理组织生产的依据; • 5.是贯彻按劳分配原则和推行经济责任制的依据。
据
编
施工定额
制
程
预算定额
序
和
概算定额
用
途
概算指标
划
分 投资估算指标
劳动定额 材料消耗定额 机械台班使用定额
时间定额 产量定额
根据制定单体和执行范围不同划分
根
全国统一定额
由国家主管部门制定和颁发
据
制
定 单
专业部定额
由中央各部制定和颁发
体
和
执
地方定额
由省、市自治区主管部门编制和颁发
行
范
围 不
企业定额
由企业自行编制并限于内部使用
1
消耗的总工日数单位产品的时间定额
小组台班产量单位 小产 组品 成时 员间 数定额
小组成员工日数总和 单位产品时间定额
(四)例题
• 例1 某土方工程二类土,挖基槽的工程量为450m3, 每天有24名工人负责施工,时间定额为0.205工日/ m3,试计算完成该分项工程的施工天数。
• 解: (1)计算完成该分项工程所需总劳动量
(2)计算施工天数 施工天数=140/9.48=14.77(取15天)
• 即该混水外墙需15天完成。
二、工人工作时间的分类
休息时间
准备与 结束时间
定额时间
工人 工作时间
非定额时间
有效 工作时间
基本 工作时间
不可避免 的中断时间
辅助 工作时间
多余和 偶然时间
停工 损失时间
违反劳动 纪律时间
施工本身 造成的停工
定额水平:就是规定完成单位合格产品所需消耗 的资源数量的多少。
二、定额的分类 定额的种类繁多,根据使用对象和组织施工的不
同具体目的、要求,定额的形式内容和种类也 不同。
根据生产因素划分
根
据
劳动定额或人工定额
生
产 因
材料消耗定额
素
划
机械台班使用定额
分
时间定额 产量定额
根据编制程序和用途划分
根
工序定额