房屋建筑工程施工质量监理
保证房屋建筑施工质量工程监理措施
保证房屋建筑施工质量与工程的监理措施探讨摘要：随着社会经济的发展，人民生活水平的提高，居民对于房屋的要求越来越高。
而随着思想、科技的不断进步，对房屋施工时进行工程监理已经成为保障房屋建筑施工质量的必要手段。
通过工程监理，可以对房屋建筑施工质量在施工阶段进行把关，对质量的最终保障起到了积极作用。
本文针对如何保证房屋建筑施工质量与工程的监理措施进行探讨，希望可以找到相应的解决方案，对以后的相关工作起到参考和指导作用。
关键字：房屋建筑施工；质量保证；工程监理；常见问题；措施探讨随着我国经济实力的不断增强，国家加大了对我国基础建设的投资，尤其是金融危机以后，国家为扩大内需，更是对包括房屋在内的基础设施加大了投入，使我国的建筑业得到了迅速的发展，建筑施工队伍不断壮大。
但是目前我国房屋的建设施工过程中也存在着许多方面的问题：比如像房屋的施工质量存在问题，经常出现墙面开裂、建筑物不均匀沉降等；房屋的施工过程中存在污染环境、噪声扰民等问题；房屋的施工过程中造价管理不完善和房屋的施工过程中安全管理不完善等。
这些问题直接影响着人民群众的生命和财产安全，需要在施工重视这些问题，减少此类问题的发生[1]。
近年来经济的快速发展和地方政策的扶持，各地兴起了“建房热”，大批的房屋拔地而起，各地更是出现了“炒房”现象和快速建楼现象。
这种情况下，如何保证房屋建筑的施工质量，已经成为开发商和建筑商必须考虑的问题。
而做好对于房屋建筑工程的监理，就是保障房屋建筑施工质量的一个保证。
一、房屋建筑施工1.1含义建筑施工，顾明思义是按建筑设计图纸，从基础、主体结构、装饰装修工程等付诸实施的各项活动的总称。
建筑施工一直被人们认为是一门比较简单的行业，其实它是一项虽简单却难度大而复杂的行业[2]。
而房屋建筑施工即依据对于理想房屋的构想所设计的房屋图纸，从基础结构，如外围的建筑结构等等；主体结构，及整个房屋建造时的基本框架；以及房屋建成之后对于房屋内外墙壁、地面、房顶、窗台等所进行的一系列相关装饰、装修工程和活动等付诸于房屋整体实施效果的各项活动的总称。
房屋建筑工程监理
房屋建筑工程监理一、背景介绍房屋建筑工程监理是指在房屋建筑工程的施工过程中，由专业监理团队对工程进展、质量、安全等方面进行全面监督和管理。
监理的目标是确保工程项目按照设计、合同和相关法律法规的要求进行，以保证工程质量和工期的达标，达到客户的期望。
二、监理职责1. 设计审核与审批在工程开工前，监理团队会对建筑设计方案进行审核和审批。
审批过程包括检查建筑设计是否合规、合理，并与相关法律法规相符。
2. 施工进度和质量监控为了确保工程进度的顺利进行，监理团队会对施工单位的进度进行监控，并及时发现和解决工期延误的问题。
同时，监理团队会对工程的质量进行抽查，确保施工符合工程质量标准。
3. 施工合同管理监理团队负责对施工合同的执行进行监督，确保施工单位按照合同的约定进行施工，并及时处理合同纠纷。
4. 安全监管在施工过程中，监理团队会对施工现场的安全情况进行监管，确保施工过程符合相关安全标准，以避免人员伤亡和财产损失的发生。
5. 变更管理如出现施工方案变更或者其他变更情况，监理团队会审核变更方案的合理性，并与相关责任方进行协商，确保变更不影响工程进度和质量。
三、监理流程1. 前期准备阶段在工程施工前，监理团队会对施工单位进行评审，确保施工单位具备相应的资质和经验。
同时，对建筑设计方案进行审查和批准，并与业主和施工单位进行沟通和协商，明确各方的责任与义务。
2. 施工过程监理监理团队会对施工单位的工作进展进行监控，包括施工进度、材料配送、施工质量等方面。
对工程施工过程中的疑难问题进行解决和处理，并及时向业主和施工单位提交监理报告。
3. 完成验收阶段在工程完工前，监理团队会对工程质量进行全面验收，确保工程质量达到规范要求。
同时，监理团队会协助业主和施工单位办理相关手续，完成工程的竣工验收。
四、监理要求1. 专业素质监理团队的成员应具备相关的专业知识和工作经验，能够熟练掌握建筑工程监理相关的法律法规和规范标准，并能够独立完成监理工作。
房屋建筑工程施工质量监理工作的讨论
监理工作重在落实 ，在具体的实践 中须抓好监理工作的实施。
合 型 人 才 ，项 目总 监 人才 缺 乏 。
６ 结束 语 本文仅就房屋建筑工程监理工作中出现的问题进行 了简要的分析 ， 并给出了监理工作实施 中的具体策略。总而言之 ，房屋建筑施工监理工 作任道而重远 ，只有将监理工作真正做到实处 ，房屋建筑的施工质量方 可得 到保证 ，国家与人 民的生命财产安全才可得 以保障。
面。
１ 计划 控制 。计划 控制 的 目的是督促 施工单 位依 照计划 实施施 ） 工 ，减少施工过程 中的风险 。它包含施工计划 的审查 、研究 、审批，也 包含施 ＿过程 中的跟踪检查 ，督促承包人进行修正与调整 ， Ｉ ＝ 使其符合实 际。施工计划将施工方案 、进度 安排、资 源的落实 、组织的保 障等各方 面工作有机 的组合起来 。施工无计 划、盲 目 性大 ，将造成施工抓不住关 键与重点 ，施工所要的人力 、设 备 、材料 、资金等几大资源也不 能进行 科学调 配，从而影响质量 、耽误工期 ，也造成费用上的浪费。所 以，监 理人员需监控承包人的计划管理工作 ，这是施工活动按期 完成 的方 向保
证。
５）工程质 量是监理 出来 的。现 在有一种说法 ，工程 中有事情找监 理。工 程有 问题 ，监理首当其冲 ，这种认识未免偏颇 。监 理是依照业主 的授权 ， 根据监理合 同及工程建设承包合 同对工程建设项 目 施行监督管 理。监理 的质量责任 可以理解为 ：在设计 阶段有设 计质 量问题 的 ，设 计监理须承担相应责任 ；在施工阶段 ，由于施工原 因造成工程质量问题 的， 不论监理是否检测到及发现承包商的不 合格产 品，监理均要承担相 应责任 ， 但是不能 因此而免除承包 商的责任 。因为工程建设承包合 同中 明确规定 了承包商应当向业 主提供产 品的质 量标准 ，这需要 “ 三方”端
房建工程施工全过程监理及注意事项
房建工程施工全过程监理及注意事项摘要：在住宅建筑施工中，实行全过程监理工作是很有必要的。
这样能够及时的发现项目中存在的问题，并及时的进行处理，确保施工的质量符合标准，减少质量事故的发生，为人们带来一个更好的生活以及工作环境。
如何更好地实施工程施工全过程监理是项目中的一个关键环节，因此，强化对工程建设的全过程监理是很有必要的。
遵照要求推进工程建设，使得我国的房屋建设朝着更好的方向发展。
关键词：房建工程施工；全过程监理；注意事项一、房屋建设项目监理工作介绍（一）监理在住房建设中的重要作用当前，许多住房建设项目已经启动，但是因为预算没有兑现，导致了许多紧急情况都无法得到妥善的处理。
监理人员可以督促财务部门按时编制合理的工程预算，并将预算调整应用于总体施工监理过程中。
这样可以增加施工各方面的工作压力，加快施工的进度，确保工程按时完成，进而保证了工程的经济效益。
（二）住房建设项目监理的基本特点服务功能。
住房建设项目的监理工作主要是提供各种服务，沟通各方的工作。
在项目建设中，其为工程的质量提供了强有力的支持。
并且，对建设项目进行监理工作也是一种有效的方式。
科学的特点。
房屋建筑监理人员的素质一般都比较高，具有丰富的工程监理经验，对原材料、施工技术以及工程成本都有相应的了解。
确保法律法规的专业性和合理性。
公正的特征。
监理人员对项目施工进行监督工作，其最终的目的是为了确保工程的质量，同时也保证了施工部门和施工各方的经济利益。
因此，监管部门必须做到公平公正。
在监督工作中，不应有任何的偏袒。
应将参与建设的双方和用户的利益作为一个标准，而不是只关注一方。
（三）监理对房屋建设项目安全的影响监管部门的作用很明确。
首先，要对施工部门的原材料质量进行监控，保证她能够正常运行。
其次，对项目进行管理工作，能够推进项目的有效实行，使得项目的各个环节之间能够互相协调，从而加快项目的进度，保证项目的安全和施工效率。
在住宅工程项目的建设过程中，让开发商不断发展和提高知名度很有必要，监理部门的人员在促进这一成就方面发挥出了有效的作用。
房屋建筑工程施工质量监理
要 条件 ，施 工 质量 控制 与技 术 因素 息息 相关 ，技 术 因素 除 了人 员 的 技 术素 质外 ， 还包 括装 备 、 信息 、 检 验和 检测 技术 等 。 施 工生产 活 动的 全过程， 印证 了 “ 科 技是 第一 生 产力 ” 这 一真 理 ， 运 用科 技 要素 对 于确 保 优质 工程 的创 建具 有 巨大 的促进 作用 。 ２ － ４做好 施工 全过 程 的监督 管理 房 屋建 筑 项 目施 工 的 全过 程 监 督 管 理 主 要 分 为 三个 阶段 来 进 行， 即事 前 阶段 、 事 中 阶段 和 事后 阶段 ， 这 三个 阶段 中任 何 一个 环 节 的质 量都 是要 控 制好 ， 只有 如 此才 能有 效 的保证 项 目施 工 的质量 ， 所 以在施 工 中要 清楚 的了解 各 阶段质 量 的关 键环 节 ，从而 严格 进 行控
前言
如今 我 国各 领域 的改革 事业 进 入快 速发 展 期 ，推行 房屋 全 过程 监理 制度 ， 符 合社 会 主 义市 场经 济 的发 展大 势 ， 也是 该领 域 改革 的要 求 。正是 通 过设 计要 素 ， 使得 工 程项 目的质 量 目标得 以具体 化 ， 技术 可行 的设 计 ，安 全可 靠 的结 构 等决 定性 因 素构 成影 响 工程 质量 的必 要条件。 采 用相 关技 术标 准 ， 加 强对 设计 质量 控制 与监 理必 然成 为提 高工 程效 益 的本质 需求 。 １房 屋建 筑工 程 中质量 出现 问题 的原 因分 析
制。
工程 施工 队伍 素质 过低 。当下 就各 施工 企业 内部工 人 队伍 在组 成 上 看来 多是 新 手 ，缺 乏合 格 的技 术培 训 ，工人 缺 乏基 本 的技 术素 质。 更有甚者， 个别工人对本身所施工部位在整体建筑物中所起 的作 用毫无了解 ， 同时又缺乏纪律性 ， 既不按规程安排也不按指定 的工序 就开始操作 ， 这就使得质量标准往往得不到统一。在施工过程中， 质 量控制体系尚未完善 ， 有待建立健全 ， 工序 的上下游 ， 工种 的分工合 作之 间 没有 严格 的交接 措 施 ， 前 道 工序 留下 的隐患 ， 后 道工 序施 工者 往往不能及时处理， 更有甚者会存在刻意隐瞒 、 敷衍了事的行为。 １ ． ２施 工材 料选 用方 面 的原 因 房屋 工程 施 工 中所 需要 的材料 较 多 ，而工 程质 量 的好 坏与 材料 的质 量有 直 接 的关 系 ，所 以要确 保 施工 中材料 的质 量 都符 合规 定 的 要 求 。但 当前 建 筑 市场 管理 较 为混 乱 ， 各 种 材料 鱼龙 混 杂 ， 所 以在选 择 材 料 时要做 到货 比三家 ， 选 择 信誉 好 的厂 家 ， 同时 还要 保 证材 料具 有 出厂合 格证 及 相关 权 威机 构 的检 验证 明。否 则会 由于施 工材 料选 用不当而导致工程质量无法达到标准的要求，导致工程在交付使用 后各 种质 量 问题 频 发 ， 不 仅影 响到 居 民的正 常 生活 ， 同 时也 给其 人 身 安全 带来 一 定 的威 胁 。 目前 在 房屋 工程 施 工过 程 中 由于低 劣 的材料 及设 计 的原 因 而造 成 的建 筑质 量通 病 ， 常常 会 造成 相 当严 重 的后果 ， 出现 质量 问题 的状 况也 比较普遍 。 １ ＿ ３现 场监 理不 到位 因为存 在着 以上 施 工方 面 和施 工 材料 选用 方 面 的因素 ，所 以造 成房 屋建 筑 工程 中出现 质 量 问题 ，在 客观 方面 构成 了产生 质量 问题 的主 要原 因 ， 但是 笔 者认 为 ， 最 为关 键 的核 心 问题还 是 归结 于现 场监 理 不 到位 。作 为房屋 建 筑 中的 这一 道工 序 ，如果 忽 视 了现 场监 理工 作， 将会造成极大的质量隐患， 由此只有落实好现场监理才算把握住 了建 筑工 程 质量 的 核心 。当下个 别 监理 单位 旨在追 求业 务 的经 济效 益 而超 越 资质 承接 监理 业务 ， 未能 承担 起企 业应 尽 的社会 责任 。目 前 在施 工现 场 监理 工 作 当 中 ， 存在 着 监理 人员 素 质较 低 ， 工作 态度 不端 正， 对 各 项材 料及 设 备 在使 用及 安 装前 没有 进 行严 格 的审查 ， 从 而 导 致 现 场监 理工 作无 法 真正 发挥 出监督 的职能 。 ２加 强房 屋建 筑工 程施 工质 量 的主要 措施 ２ ． １要 重视 质量 意识 ， 提 高施 工人 员整 体素 质 工程 质 量监 督 工作 是 一项 综合 性 的执 法工 作 ，其 涉及 的知 识较 广 ，所 以为 了更 好 的履 行监 督 的职 责 ，必须 保 证监 督 队伍 的整 体 素 质， 同时 还要 具有 强 有力 的执行 能 力 ， 只有 这样 才能 够 有效 的保 证监 督 的 职能 ， 确保 工程 的质 量 。 建筑 工程 施 工是 需 要 多人 参与 的 一项 工程 ，所 以施 工 人员 的素 质直 接影 响 整体 工 程 的质 量 ，这样 施工 企业 就 需要 做 好施 工人 员 的 培训 工作 ， 强 化 其技 能 水平 及综 合 素质 的提 升 ， 从而 使 工程 的 质量得 以保 证 。 ２ ． ２完 善质 量 监督 管理 体系 房 屋建 筑施 工 全过 程 的质 量管 理 要求 企业 建立 完 备 的质量 保 证 体 系 。首先 ， 要建 立 一个 质保 体系 ， 最重 要 的是使 其有 效运 行 。其 次 ， 贯彻 Ｉ Ｓ Ｏ ９ ０ ０ ０系列标准 ， 建立和运行质量保证体系。再者， 完善和改 进质 量体 系结 构 ， 从 而严 密控 制建 筑 产 品质量 。 ２ ． ３督 促采 用新 技术 积极 采 用科 技 成果 ，努 力 提高 施 工技 术水 平是 创 造优 质工 程 重
房屋建筑工程施工质量的监理控制要点分析
彭 思伟
浙江东南建设管理有 限公 司 浙江湖州 ３ １ ３ ０ ０ ０ 【 摘要 １ 随着市场经 济的发展 和完善 ，大量房屋 建筑工程的兴起 ，在客观 上要求着我们 必须 更加严 格更加规 范的加 强房屋 建筑施工质量的管理 以 及工程的监理工作 。要严格 的按 照国家 已经颁布实施的 建设工程监理规范 对工程的质量和监理工作把好 关。本文结合 了一些建筑施工 中的 实际经 验， 对 房屋建筑施工 中常常遇到的如何保证 工程质量 的问题 、如何做好 工程监理 的问题给 出了一些建议和相应的解决措施。 【 关键词 】 建筑 工程 ；施 工质量 ；监理 ；控 制 中图分类号 ：Ｕ ４ １ ５ ． １ 文献识别号 ：Ａ 文章编号
一
２ ． 对 建筑 工程的质量进 行检测的监理方法
２ ． １见 证 取 样 进行见证 的人员 必须要具备 一定的建筑 施工专 业知识 ，同时，还必
须具有见证取样的相关证件 。 按 照项 目施 工相 关技术标准 中的明确规定 ， 见证 取样 以及送检 的 比例一定 不能低于应取样 数量的 百分之 三十。检测 工作 必须严格按照相 关规定 以及技 术标准来执 行，要严格确保 检测报告 的准确性 和真实性 。在 完成的检测报 告中，除 了要有 常规报告 中具有的 签章 以外 ，还必须 同时加盖见证取样 检测的专业用章 。 ２ ２平行检验 平行检验是指， 在工程 的承包单位 已经完成 了自检工作的基础之上， 监理机构再运用 一定的检测手段 ， 并按照特定 的比例来独立的进行检测。 通 常情况 下，平行检验是在 施工单位 完成 自检工作 以后才开始 的，但 是 如果遇到 时间不允许 的时候，也可 以将 两者同时进行 。在进行平行检 验 时需要注 意的是，监理要 同时做好检测 的记录。平行检 验的记录表格 可 以 参 考 施 工 中 的 自检 表 进 行 填 制 ， 同样 也 可 以 根 据 实 际 情 况 重 新 制 订 或 者 单独进行记录 。 ２ ． ３加强对建 筑工程 施工检验 的旁站监督工作 由于平行检 测在次数上 有一定 的局 限性。因此 ，如 果要确保并 且大 大 提高检验 结果的客观 性和 准确性 ，还必 须有监理工程 师在施工检验 的 过 程 中同时进 行旁站监 督。根据不 同的建筑 施工项 目在 工程 中实际所 遇 到的情况 的不同，同步检验 以及旁站监督 可以是全过程 进行 的，也可 以 是选 择其 中的某 些部分进行 。这样便可 以及 时的发现和 解决 问题 。质 检 员应 使用记录表 对检测过程 和检测 的结果 进行详细和 客观的记录 ，然 后 由监 理旁站 的审核人员进行现 场确认和签 字，这样形成 的检 验记录才 是 有 效 的 ，符 合 要 求 的 。 ２ ４委托第三方检测 如 果 要 委 托 第 三 方 进 行 检 测 的 话 ， 首 先 必 须 注 意 的 是 ，监 理 工 程 师 要对 质保体 系进行 严格 的审核 ，） ２ ． ３ 质量和安全 中，要严把工程质量关，强化 “ 至精 、至诚、更优 、更新”的质 量要求。 严格按照 工程技术 规范和安 全操作规程 办事，减 少和杜绝质 量事故 各 级质量 自检人 员要定 点、定岗、定责 ，加 强施工工序 的质 量 自检 ，消 除质 量通病 ，做 到项 目旋工 一次成型 、一 次合格、一次成优 ，杜绝返工 的发生，把各种损失减少到最低程度 。 现象 的发生 ，避免 因返工而造成 的成本浪费 。 ２ ４机 械 管 理 做好 市场材料及 市场工艺价格 的积累 ，建立 寻价体系项 目的工程材 根据工程 的需要 ，科学、合理 地选用机械 ，充分 发挥机械 的效能 ； Ｏ ％左右 ，材料成本显 然是成本控制 的 合 理安排施 工段 ，提 高现场机械 的利用率 ，减 少机械 费用成本 ；定期保 料 费一般 要 占项 目工程总成本 的 ６ 个 重要方面 。项 目开发过程 中，建 设单位 为控 制成本及确保 材料的质 养机械 ，提 高机 械的完好率，为整体进度提供保证 。 量 ，对某些材料的供应会采用 甲方指定或限价的方式。 ２ ５材料 建立完 整的、系统 的成本监督体 系，工程项 目成本管理是根据 企业 根据施 工进度 ，科 学实施 材料的使用计划，避免停工待料现象发生 材料 的领用应 严格控制 ，定期盘 点，随时掌握 实际消耗和 工程进度 的对 的总体 目标和工程项 目的具体要求 ，在工程项 目实施过程 中，对 工程项 比数 据；对于 周转材料 要及时回 收、整理 ，使用 完毕后及 时退场 ，这样 目成本进 行有效地 组织、控制 、跟踪 、分析和考核 等管理活动 ，以达到 强化经营管理、完善成本管理制度 、提高成本核算水平 、降低工程成本 、 有利 于周转 使用 和减少租赁费用，从而降低成本 。 创 造 良好 的 经 济 效 益 的 目的 。 ２ ６行 政 管理 坚持现 场管理标准 化，堵塞浪 费漏 洞现场管 理标准化 的范围很广 ， 首先 要精简 管理机 构，避免人浮 于事 ，减 少不必要 的工资性支 出： 控制 业务 费等 各项非 生产性开支 的数量 。行政 办公用 的财 产物资 ，一律 比较 突 出而又 需要特 别关 注 的是现 场平 面布 置管理 和现 场安 全生产 管 理，如稍有 不慎 ，就会造 成浪费和损 失。施工现场 的平面布置 ，是根据 登 卡 使 用 ， 防止 损 坏 和 流 失 。 工程特 点和 场地条件 ，以配合施工 为前提合理安排 的，具有一 定的科学 ２ ． ７财 务 在施工过程 中， 往往会出现不执行现场 平面布 置， 造成人力 、 财务 部门是成本 控制 的重要组织机 构，主要 是通 过审核 各项费用 的 根据。但是， 支 出，平 衡调度 资金，建立 各项辅助记 录，配合经 理部对各 部门成本执 物 力 浪 费 的 情 况 。 认真做好工 程索赔工 作。随着竞争 目益激烈 的建筑 市场的不 断变化 行情 况进 行检查 和监督 ，对 工程进行全 方位 的成 本分析 ，并 及时反馈到 和发展 ，利润却 呈逐年下 降趋 势，工程索赔 在很大程度 上决定着项 目的 决策部 门，以便采取有效措施纠 正项 目成本 的偏差 。 经济效益 。因此 ，项 目管理应 该更加重视 索赔。造成工 程索赔 的主 要因 ３ ． 建筑工程施工项 目成本的动态控制 降低工 程项 目成 本的途径 ，应 该是 既开源又节流 ，或者说 既增收又 素包括：工程变 更、施工 条件 变化、业主 违约、工期延 误延长 、拖欠 工 程款 、工程 暂停或终止、材 料价格 上涨 、人工 费提高和赶工等 。 节支 只开源不节流 ， 或者只节流不开源 ， 都不可 能达到 降低成本 的 目的。 ４ ． 结束语 要 做 好 工 程 项 目施 工 阶 段 的成 本 控 制 工 作 ， 必 须 加 强 以下 几 方 面 的工 作 。 综上所述 ，建筑工程 的成本控制是个系统工程 ，既要注重观念更新， 优化 实施性施工 组织设计 ，动 态 比选成 本实施性 施工组织 设计是工 把好关键环节， 又要根据具体项 目， 因地制宜 ， 统筹兼顾 ，
房屋建筑工程施工质量的监理控制要点分析
但对于会严重影响工程施工质量 的材料 ， 应 当 由总 程 施 工 单 位 进 行 监 理 交 底 。依 照 监 理 合 同 中 的 要求 ， 建 设 单位 应 行 检 查 即可 ， 监 理 工 程 师 负 责检 查 。 当 在 外 部 技 术 交 底 前 以书 面 通 知 的 形 式 向承 包 人 通 知 授 予 监 理
优 质标 准 。 关键词 ： 工程 施 工 ； 监理 ； 质 量控 制
引 言
建筑 工程 监 理 人 员 职 责 就 是 在 国 家相 关 法 规 、法 律 基 础上 ，
此 ， 监 理 单 位 应 当 重 视 对 施 工 单 位 所 编 写 的 施 工 组 织 设 计 的 审 查 。进 行 施 工 质 量 控制 时 ， 监 理 单位 应 重 点关 注 施 工 质 量 保 证 措
试 验 检 验 合 格 证 以及 所 代 表 的批 量 ， 监 理 位 要 监理合 同， 监 理 单 位 根 据 工 程 项 目的 实 际情 况 指 派 监 理 工 程 师 。 料 的 出厂 证 明、 及 时进 行 检 验 。依 照 建 筑 工 程 施 工 合 同 质 量 管 理 文件 以及 监 理 监 理 工程 师 进 入 施 工现 场 后 要 组 织 有 关 人 员进 行 工 程 资 料 的收 集， 以便 进 行 监 理 规 划 的编 写 ， 同时 为 技 术 交 底 做 准 备 。监 理 人 委 托 合 同 ，监 理 单 位 要 采 取 见 证 取 样 或 者 抽 取 规 定 比 例 的 材 料 员 的 技 术 交 底 主 要 分 为 内部 交 底 和 外 部 交底 两 个 部 分 ， 内部 交 进 行 平 行 检 验 的方 式 进 行 抽 样 检 查 。检 查 过 程 中 若 发 现 试 验 检 材质证 明、 出厂 证 明 、 材料数 量与实际不符 的， 应 要 求 底 是 在 完 成 建 筑 工 程 相 关 资 料 收 集 的基 础 上 ，总 监 理 工 程 师 不 验 合 格 证 、 施 工单 位 按 照规 范要 求 整 改 ； 对 于 存 在 疑 问的 构 配 件 、 半 成 品和 但 要 组 织 人 员 进 行 监 理 规 划 的编 写 ， 同 时 应 当编 写 监 理 交 底 大
房屋建筑工程监理质量控制措施
房屋建筑工程监理质量控制措施摘要：房屋建筑工程的质量直接关系到使用者的财产和生命安全，也关系到建筑企业的经济效益和社会效益，因此保证房屋建筑工程的质量至关重要，而工程监理是工程中控制建筑质量的主要参与者。
本文主要对房屋建筑工程监理质量控制措施进行了探讨。
关键词：房屋建筑；工程监理；质量控制；措施工程监理作为独立的第三方，履行委托监理合同，对工程项目采取组织协调和控制，能够有效的实现工程项目的质量安全、进度、投资目标。
因此做好房屋建筑工程监理工作，采取合理的质量控制措施，可以保证工程的质量。
一、房屋建筑工程监理质量控制措施（一）施工准备阶段。
1、对工程所需的材料和设备的监理。
对于施工所采用的原材料和机器设备的质量监理应当是全过程和全面的监理，我们要从原材料和机器设备的采购、加工、运输、装卸、进场、存放、使用等方面进行系统的监督和控制。
2、进行设计交底和图纸会审。
设计交底应在工程施工前，由监理工程师组织设计单位向施工单位有关人员进行，让施工人员理解设计意图，并做好会议记录，作为对设计图纸的补充、修改以及施工的依据。
图纸会审通常由监理工程师组织施工单位、设计单位及建设单位代表参加进行。
由各方代表对设计图纸中存在的问题及施工单位对设计的优化建议与设计单位进行协商，解决存在的问题，优化施工工艺，并形成会议纪要。
对在会议纪要中提出的问题，设计单位应通过书面形式进行解释或提交设计变更通知书。
3、设计图纸变更及其控制。
设计图纸变更的要求可能来自业主或设计单位，也可能来自监理工程师或施工承包单位。
不论在哪种情况下，设计图纸的澄清、修改、现场变更要求及变更后的质量要求等涉及工程质量的问题，施工单位都应严格进行，并作好数据的归档整理工作。
（二）施工阶段。
1、实行全天候旁站监理。
监理人员要做到“五勤”。
其一是眼勤，要多看施工图，经常到现场了解施工情况，熟悉哪些是设计的重要部位，哪些是施工质量难以控制的工序; 其二是手勤，在巡视中发现问题要及时记录，如何处理的问题也要有记录; 其三是腿勤，常到现场转转，了解施工的进度，做到施工现场情况了然于胸; 其四是口勤，对施工中发现的出现质量隐患要常提醒，经常对施工队要交底，强化施工人员的质量意识; 最后是脑勤，熟悉图纸，动脑筋想措施来保证工程质量。
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房屋建筑工程施工质量监理
加强房屋建筑施工的质量监理工作作为一项必要性工作，对于现代建筑工程具有非常重要的意义。
众所周知，如果缺乏了建筑施工监理人员的监督，建筑质量就得不到保障，因此，建筑在使用中也就谈不上安全性。
所以要在房屋施工中强化施工质量监理，规范工程质量，保障建筑使用的安全性。
文章针对建筑工程的施工质量监理简要的进行了探讨。
标签：房屋建筑；工程施工；质量监理
前言
如今我国各领域的改革事业进入快速发展期，推行房屋全过程监理制度，符合社会主义市场经济的发展大势，也是该领域改革的要求。
正是通过设计要素，使得工程项目的质量目标得以具体化，技术可行的设计，安全可靠的结构等决定性因素构成影响工程质量的必要条件。
采用相关技术标准，加强对设计质量控制与监理必然成为提高工程效益的本质需求。
1 房屋建筑工程中质量出现问题的原因分析
1.1 施工方面的原因
工程施工队伍素质过低。
当下就各施工企业内部工人队伍在组成上看来多是新手，缺乏合格的技术培训，工人缺乏基本的技术素质。
更有甚者，个别工人对本身所施工部位在整体建筑物中所起的作用毫无了解，同时又缺乏纪律性，既不按规程安排也不按指定的工序就开始操作，这就使得质量标准往往得不到统一。
在施工过程中，质量控制体系尚未完善，有待建立健全，工序的上下游，工种的分工合作之间没有严格的交接措施，前道工序留下的隐患，后道工序施工者往往不能及时处理，更有甚者会存在刻意隐瞒、敷衍了事的行为。
1.2 施工材料选用方面的原因
房屋工程施工中所需要的材料较多，而工程质量的好坏与材料的质量有直接的关系，所以要确保施工中材料的质量都符合规定的要求。
但当前建筑市场管理较为混乱，各种材料鱼龙混杂，所以在选择材料时要做到货比三家，选择信誉好的厂家，同时还要保证材料具有出厂合格证及相关权威机构的检验证明。
否则会由于施工材料选用不当而导致工程质量无法达到标准的要求，导致工程在交付使用后各种质量问题频发，不仅影响到居民的正常生活，同时也给其人身安全带来一定的威胁。
目前在房屋工程施工过程中由于低劣的材料及设计的原因而造成的建筑质量通病，常常会造成相当严重的后果，出现质量问题的状况也比较普遍。
1.3 现场监理不到位
因为存在着以上施工方面和施工材料选用方面的因素，所以造成房屋建筑工程中出现质量问题，在客观方面构成了产生质量问题的主要原因，但是笔者认为，最为关键的核心问题还是归结于现场监理不到位。
作为房屋建筑中的这一道工序，如果忽视了现场监理工作，将会造成极大的质量隐患，由此只有落实好现场监理才算把握住了建筑工程质量的核心。
当下个别监理单位旨在追求业务的经济效益而超越资质承接监理业务，未能承担起企业应尽的社会责任。
目前在施工现场监理工作当中，存在着监理人员素质较低，工作态度不端正，对各项材料及设备在使用及安装前没有进行严格的审查，从而导致现场监理工作无法真正发挥出监督的职能。
2 加强房屋建筑工程施工质量的主要措施
2.1 要重视质量意识，提高施工人员整体素质
工程质量监督工作是一项综合性的执法工作，其涉及的知识较广，所以为了更好的履行监督的职责，必须保证监督队伍的整体素质，同时还要具有强有力的执行能力，只有这样才能够有效的保证监督的职能，确保工程的质量。
建筑工程施工是需要多人参与的一项工程，所以施工人员的素质直接影响整体工程的质量，这样施工企业就需要做好施工人员的培训工作，强化其技能水平及综合素质的提升，从而使工程的质量得以保证。
2.2 完善质量监督管理体系
房屋建筑施工全过程的质量管理要求企业建立完备的质量保证体系。
首先，要建立一个质保体系，最重要的是使其有效运行。
其次，贯彻ISO9000系列标准，建立和运行质量保证体系。
再者，完善和改进质量体系结构，从而严密控制建筑产品质量。
2.3 督促采用新技术
积极采用科技成果，努力提高施工技术水平是创造优质工程重要条件，施工质量控制与技术因素息息相关，技术因素除了人员的技术素质外，还包括装备、信息、检验和检测技术等。
施工生产活动的全过程，印证了“科技是第一生产力”这一真理，运用科技要素对于确保优质工程的创建具有巨大的促进作用。
2.4 做好施工全过程的监督管理
房屋建筑项目施工的全过程监督管理主要分为三个阶段来进行，即事前阶段、事中阶段和事后阶段，这三个阶段中任何一个环节的质量都是要控制好，只有如此才能有效的保证项目施工的质量，所以在施工中要清楚的了解各阶段质量的关键环节，从而严格进行控制。
3 房屋建设工程施工质量监督的主体
3.1 建设单位的质量管理
建设单位应根据有关的规定和要求建立健全质量保证体系，严格履行基本建设程序。
合理标段、合理工期、合理造价要根据工程特点和技术要求得以确定，具有相应资格的设计、施工和监理单位要通过正规的项目招投标来选择。
3.2 设计单位质量管理
设计单位必须按资质等级及业务范围承担相应的设计任务，建立健全设计质量保证体系，加强设计全过程的质量控制，建立完整的设计文件的编制、复核、审查、会签和批准制度。
3.3 施工单位质量管理
施工单位的资质和质量保证体系必须严格接受质量监督机构的监督检查，符合其相关资质标准，具备成熟的质量保证体系，依据有关的工程建设的法律、法规、规章、技术标准和规范的规定，对其施工的工程质量负责。
3.4 监理单位质量管理
在工程开始之时，监督单位就需要承担起监理的任务，严格覆行监理合同的具体要求，监理人员和设备都应进驻到现场，严格的对施工组织设计及相应的技术措施进行审查，施工过程中做好工程质量检测工作，要做好工程施工过程中事故的处理，在工程完工后要进行严格的验收。
同时施工过程中所需要进场的材料和设备较多，所以要把好验收关，严禁将质量不合格的材料及设备进入到施工现场内。
3.5 政府建设主管部门的监督
政府建设主管部门作为执法监督的保障机构，其应建立健全集体监督机制，从而有效的保证执法监督的公正性和准确性，推动工程质量监督得以进一步深入，有效的提高监督的力度和水平，同时质量监督的模式也要进行转变，向服务性的方向发展，从而达到执法与服务的统一。
政府监督不仅具有有效性，同时还具有权威性，所以为了更好的保证这两点得以充分的体现出来，应该强化监督队伍的素质和水平，在日常工作中加强质量管理和控制的学习，从而更好的发挥质量监督的作用，充分利用当前新技术和新方法在检查工作中的应用，使工程质量监督的水平得以进一步提升。
4 结束语
监理工程质量控制的系统化、规范化并非一个简单的过程。
通过采取以上的监理工作方法和工程质量控制措施收到的效果，在多年以来的建立实践中都得到良好印证。
但监理工作并非就此止步，监理人员为提高自身综合素质和监理工作
能力需要不断学习监理科学知识，强化理论研究，注重在实践中总结经验，借鉴他人的先进经验，发展自身的管理和监理工作素质，更好地做好施工监理的质量控制工作，监管好工程建设项目，为业主更好地尽到监理人员的职责。
参考文献
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