江苏省建筑工程

昆山市建设工程

施工图设计审查报审表

(幕墙工程)

项目名称：

建设单位：

填报日期：年月日

接受单位：

接受日期：年月日

经办人：

编号：

昆山市建设工程设计施工图审查中心印

建设单位：设计单位(签章)：项目名称：

南通市建设工程质量验收抽样检测技术导则

南通市建设工程质量验收抽样检测技术导则第一册房屋建筑工程 2010-02-01 发布2010-02-01 实施南通市建设局审定发布

目次 1总则. ................. .................... .. (1) 2基本规定..... ......... .............. ....... . 2 3附件1《砌体工程施工质量验收规范》. (5) 附件2《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (8) 附件3《钢结构工程施工质量验收规范》 (17) 附件4《屋面工程质量验收规范》 (20) 附件5《地下防水工程质量验收规范》 (28) 附件6《建筑地面工程施工质量验收规范》 (36) 附件7《建筑装饰装修工程质量验收规范》 ... (40) 附件8《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》44 附件9《建筑电气工程施工质量验收规范》 (47) 附件10《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 (49) 附件11《建筑节能工程施工质量验收规范》 (52)

南通市建设工程质量监督站通质监（2012) 25号关于进一步加强建设工程质量检测见证取样送检管理的通知各有关单位：根据我站近期工程质量监督巡查中发现，一些工程的质量检测见证取样制度形同虚设，普遍存在着见证取样送检行为不规范，见证人员不到位。一些见证取样人员弄虚作假，少数检测机构的收样人员未按规定核实见证送样人员的真实身份，严重影响进场检验样品的真实性和代表性，危及建设工程实体质量。为保证工程质量，提高我市见证取样工作水平和检测工作质量，确保建设工程质量，现就加强我市工程质量检测见证取样送检工作通知如下：一、凡涉及工程结构、人身安全和使用功能的试块、试件及材料应实行见证取样和送检。一混凝土试块；二砌筑砂浆试块；钢筋及连接接头试件；四砖和混凝土小型砌块；五水泥；六用于混凝土中的掺合料和外加剂; 七防水材料；八预应力钢绞线、锚夹具；九沥青、沥青混合料；十道路工程用无机结合料稳定材料;

江苏省住房和城乡建设厅、共青团江苏省委关于命名全省建设系统200

江苏省住房和城乡建设厅、共青团江苏省委关于命名全省建设系统2008－2009年度省级青年文明号、表彰第二届省级优秀青年标兵及确认上届省级青年文明号的决定【法规类别】奖惩【发文字号】苏建文明[2010]5号【发布部门】江苏省住房和城乡建设厅共青团江苏省委员会【发布日期】2010.01.04 【实施日期】2010.01.04 【时效性】现行有效【效力级别】XP10 江苏省住房和城乡建设厅、共青团江苏省委关于命名全省建设系统2008－2009年度省级青年文明号、表彰第二届省级优秀青年标兵及确认上届省级青年文明号的决定（苏建文明〔2010〕5号）各市建设局（委）、规划局、房管局、城管（市容）局、市政公用局、园林局、建工局、住房公积金管理中心，连云港市拆迁办，团市委：近年来，全省住房和城乡建设系统各级行政机关、行业、单位和共青团组织，认真贯彻党的十七大和十七届四中全会精神，团结带领广大团员青年，紧紧围绕党委、政府中心工作，根据各自职能特点，广泛深入地开展创建青年文明号、培育优秀青年标兵活动。创建活动以职业道德、职业文明为核心，讲文明、树新风，以提高执业技能、优质

服务、爱岗敬业为重点，以促进青年全面发展、促进各项工作为目标，收到了良好的社会效应。团组织和优秀团员青年，在住房城乡建设事业的各项工作中更充分地发挥了突击队作用和先进示范作用，涌现了一大批优秀青年集体和先进个人，展示了全省建设系统当代青年的精神风貌，树立了良好的行业形象。为树立典型，表彰先进，进一步推动青年文明号创建工作的深入开展，激励更多的青年集体和团员青年，在献身住房和城乡建设事业中争先创优，省住房和城乡建设厅、团省委决定，命名中山陵园管理局票务中心等43个集体为省级青年文明号（见附件1），表彰金陵等55位同志为第二届省级优秀青年标兵（见附件3）。同时，对往届省建设厅和团省委联合表彰的南京市房管局产权市场处登记受理科等44个省级青年文明号，经考核合格，予以继续确认；表彰南京市建筑安装管理处等28个单位为优秀省级青年文明号（见附件2、4）。对上述命名和表彰的集体与个人，各单位可视情给予适当的奖励。希望新命名和被确认的青年文明号集体，受表彰的优秀青年文明号和青年标兵，珍惜荣誉，再接再厉，进一步创新活动方式，提高创建水平，充分发挥好示范带头作用。全省建设系统各单位、团组织和团员青年要向青年文明号集体和优秀青年标兵学习，立足本职，争先创优，建功立业，继续以青年文明号创建为载体，团结带领全系统广大青年，为推进住房和城乡建设事业又好又快地发展，为实现全省“推动科学发展、建设美好江苏”的宏伟目标做出更大贡献！附件： 1、全省建设系统新命名（2008-2009年度）省级青年文明号名单 2、全省建设系统优秀省级青年文明号名单 3、第二届省级优秀青年标兵名单 4、全省建设系统继续确认合格的省级青年文明号名单（省建设厅和团省委联合命名）

南通市建筑工程施工现场安全管理资料

南通市建筑安全生产监督站编印安全管理资料使用说明安全生产十项技术措施 5、电动机械和手持电动工具，要设置漏电跳闸装置及防护装置；安全生产六大纪律 2、二米以上的高处、悬空作业、无安全设施的必须戴好安全带、扣好保险钩； 5、不懂电气和机械的人员，严禁使用和玩弄机电设备；起重吊装“十不吊”规定 1、起重臂和吊起的重物下面有人停留或行走不准吊； 6、楼板、大梁等吊物上站人不准吊；电焊、气割作业“十不烧”规定概况表项目经理部安全生产领导小组项目经理部防火领导小组工地义务消防组织成员名单工地专（兼）职卫生保洁员名单专职安全员名单兼职安全员名单项目经理部管理人员岗位证书工程施工现场平面布置图机械设备平面图机械设备一览表施工现场主要电气线路平面图施工现场消防设施及通道示意图消防设施清单安全生产记录安全生产领导小组活动制度项目经理部安全生产领导小组活动记录第一部分安全管理一、安全生产责任（一）项目部各部门的安全生产责任制（部门）安全生产责任制项目经理（工程负责人）安全生产责任制工程技术负责人安全生产责任制施工员（工长）安全生产责任制安全员生产责任制兼职安全员的安全责任制会计安全生产责任制设备管理员安全生产责任制材料员（采购）安全生产责任制班组长安全生产责任制工人安全生产责任制

（二）管理人员责任制考核情况项目管理人员安全生产责任制考核记录汇总表项目经理安全生产责任制考核记录项目技术（员）负责人安全生产责任制考核记录项目施工员（工长）安全生产责任制考核记录项目安全员安全生产责任制考核记录项目质检员安全生产责任制考核记录项目保卫消防员安全生产责任制考核记录项目材料员安全生产责任制考核记录项目设备管理员安全生产责任制考核记录项目班组长安全生产责任制考核记录（三）经济承包合同（四）总分包施工单位安全生产协议总分包施工单位安全生产协议（五）安全技术操作规程安全技术操作规程－般规定一、施工现场二、机电设备三、高空作业四、季节施工电工电焊工气焊工架子工中小机械操作工一、混凝土、砂浆搅拌机二、卷扬机三、外用电梯四、蛙式打夯机五、倒链机械修理场内机动车司机木工一、支模拆模二、木工机械平刨机开榫机打眼机圆盘锯钢筋工切断机弯曲机冷拔丝机瓦工抹灰工油漆工

2020年最新建筑施工合同样本(正式版)

合同编号：建筑施工合同样本甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 签订地点：_____________________ 签订日期：_____________________合同编号：_____________ 工程名称：________________ 发包方：(甲方)__________ 承包方：(乙方)__________ 依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、建设部颁发的《建设工程施工合同示范文本》(GF-**-0201)，就本项工程建设有关事项，经双方协商达成如下协议：第一条工程概况 1.1工程名称：________________________________ 工程地点：________________________________ 工程内容：见“工程项目一览表”(附后)。承包范围：________________________________ 承包方式：________________________________ 1.2工程性质(指基建、技改、合资等)：________ 批准文号(有权机关批准工程立项的文号)：__________ 1.3定额工期总天数：________天。

1.4开工日期(双方约定的符合开工报告规定的具体日期，以单位工程为准;群体工程以第一个开工的工程为准)：本合同工程定于____年____月____日开工。竣工日期(以单位工程为准;群体工程以最后竣工的工程为准)：本合同工程定于____年____月____日竣工。 1.5质量等级：__________________________________。 1.6合同价款：本合同工程承包造价为________元。金额大写：__________________________________。第二条合同文件及解释顺序。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下： 1.协议条款; 2.合同条件; 3.洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议; 4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件; 5.施工图纸和本市现行确定及调整工程造价的有关规定; 6.按可填单价的工程量清单承包的建设工程，甲方提供的工程量清单; 7.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求; 8.国家和本市关于施工合同管理的规定。当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决;双方意见仍不能一致的，按第三十条约定的办法解决。第三条合同文件使用的语言文字，标准和适用法律 3.1合同语言：本合同文件使用汉语。

江苏省住房和城乡建设厅行政审批办公室关于2017年江苏省房地产开

江苏省住房和城乡建设厅行政审批办公室关于2017年江苏省房地产开发企业资质第十八批审查结果的公告【法规类别】建筑安装施工【发文字号】苏建审批公告[2017]开发第18号【发布部门】江苏省住房和城乡建设厅【发布日期】2017.07.26 【实施日期】2017.07.26 【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件江苏省住房和城乡建设厅行政审批办公室关于2017年江苏省房地产开发企业资质第十八批审查结果的公告（苏建审批公告[2017]开发第18号）根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）、《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）等法律法规以及我省关于房地产开发企业资质管理的有关规定，现将近期235家房地产开发企业资质申请材料的审查结果予以公布。特此公告。附件：2017年房地产开发企业资质第十八批审查结果汇总表江苏省住房和城乡建设厅行政审批办公室

二〇一七年七月二十六日附件：房地产开发企业资质审查结果汇总（苏建审批公告【2017】开发第18号）一、核准下列235家房地产开发企业资质：申请事项备注 1常州红星美凯龙置业有限公司核定贰级 2苏州凯丰房地产开发有限公司暂定贰级延期一年 3敏华家具总部（吴江）有限公司暂定贰级延期一年（变更：法定代表人） 4江苏凯旋数字文化产业基地置业有限公司暂定贰级延期一年 5扬州联创软件园置业有限公司暂定贰级延期一年（变更：营业执照注册号） 6常州西太湖房地产开发有限公司暂定贰级延期一年 7扬州市邗江图腾置业发展有限公司核定暂定贰级

建设工程名称

建筑面积确认表要求： 1. 建筑面积及计容建筑面积计算遵循中华人民共和国国家标准GB/T50353-2013《建筑工程建筑面积计算规范》，并应符合国家及《开封市建设项目容积率计算规则》的规定。 2.本表按项目一楼一表对应填报，一式六份，其中五份随单体装订。 3.设计单位在本表左上角加盖公章。设计单位对其提供的建筑面积确认表中的各项内容的准确性及真实性负责。注册建筑师章：年月日建设工程名称建设单位设计单位建设工程分类 [ ]居住 [ ]办公 [ ]商业 [ ]旅馆酒店 [ ]居民服务 [ ]文化 [ ]教育 [ ]体育 [ ]卫生 [ ]科研 [ ]交通 [ ]人防 [ ]广播电影电视 [ ]工业 [ ]构筑物其他建筑层数结构形式建筑总面积建筑底面积其中地上建筑面积地下建筑面积计入容积率面积不计入容积率面积其中住宅面积其中阁楼面积商业面积车库面积办公面积架空层面积物业用房面积社区用房面积设备用房面积顶层梯间面积保障性住宅套型汇总表住宅建筑面积（㎡）户数其中 S1单套＞90㎡ S2单套 ≤90㎡ 40㎡≤S3公租房≤60㎡ S2公租房＜40㎡

填表说明： 1、阁楼面积：根据建筑效果要求，建筑形式为坡屋顶，且内部空间可利用的面积（原则起坡高度不超过米，起坡高度大于2.2米按一层计算建筑面积，并计容容积率）； 2、车库面积：原则通指地下空间面积，根据使用功能可分列为机动车库面积、非机动车库面积（公共开敞空间），地下储藏室面积。为车库服务使用的出入坡道面积、人行疏散楼梯面积、通风井面积（含地上部分面积）一并计入车库面积中，不再单列计算； 3、设备房面积;指独立设置的开闭所、配电室、调压站等为小区公共服务的设备用房面积； 4、顶层梯间面积：指顶层为平屋顶形式的出屋面部分的楼梯电梯部分面积；屋顶形式为坡屋顶的，其出屋面部分的楼梯电梯部分面积一并计入阁楼面积。

南通市建设局直属单位及职责

直属单位及职责（一）通州区城建监察大队，行政管理型事业单位，隶属于通州区住建局。主要职责： 1.实施城市规划方面的监察。依据《中华人民共和国城市规划法》及有关法规和规章，对全区建制镇规划区内的建设用地和建设行为进行监察，对建制镇规划区以外的单位建设行为进行监察； 2.实施工程建设方面的监察。依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律、法规和规章，对全区范围内的建设工程项目报建、招投标、勘察、设计、施工(含建筑装饰、装修)、质监、监理和档案管理中的违法、违章行为进行监察； 3.实施城市市政公用事业方面的监察。依据《城市供水水质管理规定》、《城市燃气管理办法》等有关法律、法规和规章，对危害、损坏城市供水、供气、供热及城市道路照明等设施的违法、违章行为进行监察，对城市供水、供气、供热等企业相关资质及安全生产等方面进行监察； 4.实施城市房地产管理方面的监察。依据《中华人民共和国城市房地产

管理法》及有关法规、规章，对违反城市城市拆迁、房地产开发、经营、交易、租赁、抵押等违法、违章行为进行监察； 5.对各建制镇城建监察工作进行业务指导； 6.在受委托的监察范围内，以委托行政机关的名义实施行政处罚； 7.完成行政主管部门交办的其它工作。负责人：吴兵办公电话：（二）通州区建设工程质量监督站，行政管理型事业单位，隶属于通州区住建局。主要职责： 1.贯彻执行国家、省、市建设工程质量管理的法律、法规和政策； 2.受理建设工程项目质量监督申报，按规定收取工程质量监督费； 3.对涉及结构安全、重要使用功能及环境质量的原材料、构配件、商品混凝土等进行监督； 4.对工程参建各方责任主体的质量行为以及执行工程建设强制性标准的情况进行监督；

成建价13号-关于建设工程施工

关于建设工程施工项目延期开工和中间停工的计价调整问题答复的通知成建价[2008]13号各有关单位：近来因建设工程施工项目延期开工和中间停工时间较长或合同工期延长引起的计价调整分歧日渐增多，不少单位要求有明确的计价调整办法。为使工程建设顺利进行，合理维护承发包双方利益，经研究，对因建设工程施工项目延期开工和中间停工及合同工期延长涉及的计价调整方法答复如下：一、非承包方原因导致工程施工项目延期开工、中间停工或合同工期延长遇工程主要材料价格上涨时，按以下方式调整：（一）招标工程在投标截止日后60天（指日历天，下同）内开工的，除相关文件另有规定外，按招标文件或合同约定的风险系数调整。（二）招标工程在投标截止日后60天至150天内开工的，施工期主要材料价格涨幅不超过基准价3%时，不作调整。招标文件或合同约定的风险系数大于3%或约定风险系数不调整的,应调整涨幅超过基准价3%以上的价差；招标文件或合同约定的风险系数小于3%的,按原约定风险系数调整。（三）招标工程在投标截止日后超过150天开工的，施工期主要材料价格涨幅超过基准价的部分，应按实调整。（四）非招标工程在签订施工合同后60天内开工的，参照以上第（一）条处理；在签订施工合同后60天至150天开工的，参照以上第（二）条处理；超过150天以上才开工的，参照以上第（三）条处理。（五）在建工程停工时间在60天以内的，复工后施工的工作量参照以上第（一）条处理；停工时间在60天至150天的，复工后施工的工作量参照以上第

（二）条处理；停工时间超过150天才复工的，复工后施工的工作量参照以上第（三）条处理。（六）工程工期延长超过合同工期时间在60天以内的，超过合同工期施工的工作量参照以上第（一）条处理；工程工期延长超过合同工期时间在60天至150天的，超过合同工期施工的工作量参照以上第（二）条处理；工期延长超过合同工期时间在150天以上的，超过合同工期施工的工作量参照以上第（三）条处理。二、承包方原因导致工程延期开工、中间停工或合同工期延长遇工程主要材料价格下跌时，按以下方式调整：（一）招标工程在投标截止日后60天（指日历天，下同）内开工的，除相关文件另有规定外，按招标文件或合同约定的风险系数调整。（二）招标工程在投标截止日后60天至150天内开工的，招标文件或合同约定的风险系数大于3%或约定风险系数不调整的,施工期主要材料价格跌幅超过基准价3%时，应调整跌幅超过基准价3%以上的价差；招标文件或合同约定的风险系数小于3%的,按原约定风险系数调整。（三）招标工程在投标截止日后超过150天开工的，施工期主要材料价格跌幅超过基准价的部分，应按实调整。（四）非招标工程在签订施工合同后60天内开工的，参照本条第（一）条处理；在签订施工合同后60天至150天开工的，参照本条第（二）条处理；超过150天以上才开工的，参照本条第（三）条处理。

江苏省住房和城乡建设厅文件-人工费调整

江苏省住房和城乡建设厅文件苏建价〔2010〕494号关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知各省辖市建设局（建委）：为促进建设市场健康有序发展，合理确定和提高建筑业人工工资水平，经研究决定，调整我省建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、仿古建筑及园林工程的预算工资单价标准。具体调整办法通知如下：一、调整标准 1、包工包料工程调整为以下标准：建筑、安装、市政工程：一类工56元/工日，二类工53元/工日，三类工50元/工日；单独装饰工程：61～78元/工日；修缮加固工程：53元/工日；仿古建筑及园林工程：执行07版《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》第一册53元/工日，第二册60元/工日，第三册50元/工日。 2、包工不包料工程调整为以下标准：除单独装饰工程78～96元/工日、执行07版《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》第二册77元/工日，其余工程70元/工日。 3、点工调整为以下标准：除单独装饰工程67元/工日、执行07版《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》第二册63元/工日外，其余工程58元/工日。

4、机械台班定额中的预算工资单价按照53元/工日执行。二、调整办法 1、编制投资估算、设计概算时，按本通知规定的相应工程标准执行。 2、招投标工程编制标底、招标控制价和依法不招标工程编制预算的工资单价确定，均按本通知规定标准执行。 3、本通知规定的工资标准调整适用于固定总价合同、固定单价合同和可调价合同。 4、本通知规定的预算工资单价标准，按照费用定额（计算规则）规定，应计入基价，作为取费基础。三、执行时间本通知中的预算工资单价标准自2010年11月1日起执行。在此之前签订施工合同的在建工程按合同约定执行；合同中未约定人工工资调价方法或未规定国家政策性调整不调整的工程，2010年11月1日之后完成的工程量部分按本通知中的标准执行；投标报价或签订施工合同时人工工资单价有让利的工程，在执行新工资标准时，应同比让利。二○一○年十月十二日主题词：城乡建设工程造价人工工资调整△通知抄送：省人民政府，住房和城乡建设部，省各有关委、厅、局，各市工程造价管理处。江苏省住房和城乡建设厅2010年10月12日印发

工程建设中存在的问题与对策

工程建设中存在的问题与对策摘要：随着经济的快速发展，科学技术的不断进步，我国的工程建设事业也有了突飞猛进的发展，但是在工程建设过程中也出现了一些问题。文章中笔者结合多年的工作经验对工程建设过程中存在的问题进行了剖析，并对监理工程师如何监督和控制这些问题进行了简要介绍。关键词：工程施工问题；监理；质量、安全控制措施。 Abstract: With the rapid development of economy, the continuous progress of science and technology, the construction industry in our country has make a spurt of progress of development, but there are some problems in the course of Engineering construction. Y ears of work experience the author combined with the problems of the construction process are analyzed, and the supervision engineer to supervise and control these problems are introduced in this paper. Keywords:Engineering construction; supervision; quality, safety control measures. 前言：为了加快工程建设的发展进程，提高工程质量，安全施工，监理制度的实行是科学有效的管理方式，它促进了我国工程建设事业程序化、规范化以及法制化的进程。但由于我国工程建设领域管理体制不够完善，施工管理和技术人员的水平不高，导致了一些质量和安全问题的出现。为了提高工程施工质量，安全施工，监理工程师应该加强管理工作，共同促进我国工程建设事业的健康发展。 1.工程建设过程中存在的问题。 1.1 管理体制不健全。虽然我国已经制定并颁布了工程建设中的有关法律法规，各省也都制定了相应的建筑施工管理细则，但目前我国的建筑施工制度并不完善，还有待改善。再加上施工管理、技术人员的质量、安全意识不够，加上施工人员没有经过严格的培训，施工水平低，不能严格按照规范施工等，导致了质量、安全事故时有发生。 1.2 管理人员、技术人员水平低。随着施工技术的不断革新，这就要求管理素质以及技术水平都要有很大的提高，也就是施工人员的管理素质以及技术水平能够跟上施工技术和管理水平提高的步伐。由于目前我国的工程建设施工单位的高素质人才严重匮乏，缺少能将技术、管理、法律结合起来的复合型人才。再加上施工单位为了提高企业的经济效益，对施工人员的学习、培训工作不到位，整体施工队伍的整体素质有下滑之趋势，这就很容易导致在施工中问题的出现。

南通市小游园建设工程

市小游园建设工程项目背景：有关的城市背景项目概况设计围：市区三个小游园，分别为：青年东路与星明路交叉口西北侧小游园、星明路与观阳路东侧小游园、观阳路与通富北路交叉口西北角小游园。设计容：包括绿化设计、地形竖向设计、游步道设计、排水设计、亮化设计等。项目意义：提升城市形象，为边居民提供娱乐休闲的场所，改善城市生态环境，完善整个城市的生活质量，进一步加快生态城市的建设。总体分析上位规划解读总体用地布局结构：本次游园所在的用地结构布局可概括为：三轴、三心。三轴：南北主轴星明路、通富北路，东西绿轴青年东路西侧、观阳路东侧。青年路、观阳路与星明路交叉，形成道路生态绿地的延续。因此，青年东路与星明路交叉口西北侧小游园、星明路与观阳路东侧小游园这两个游园应定义成生态带状公园。而观阳路与通富北路交叉口西北角小游园，边多为住宅区，应以都市休闲绿地为主要功能作用。体现都市生态休闲功能。

三心：分别为本标段的三个小游园。现状空间分析星明路边绿地匮乏，缺少公共开放空间；应沿线有增加有节奏的绿地空间。青年东路、观阳路道路绿化正在实施，为小游园边的打造成系统的生态廊道提供了有利条件。通富路边道路绿地已经形成。分析：综上所述，三个小游园边绿地陆续形成，与小游园可形成一条生态廊道，将边绿地串联起来。边绿地分析设计需从整个片区景观着手，强化每个游园的景观特色，实现一园一景；设计理念以生态的设计理念来创造自然，激活城市植物负空间。我们以“连接”为理念，重新建立人、基础设施、自然三者之间的有机联系，使三者融为一体，激活城市植物负空间，实现城市回归自然。连接人与自然，调整自然生态系统，感知自然，认知自然，利用自然创造良好生境。连接人与基础设施，创造多功能服务设施，感受文化历史，促进人与人的交流。边用地性质分析

工程项目建设要求

工程建设要求一、工程建设标准 1、有关国家法律《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国劳动法》 2、国家、行业技术标准及管理规定 □《测量规范》（GBJ50026-93）； □《建筑工程施工质量验收规范》（GB50300-2001）； □《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） □《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）； □《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-2002）； □《地下防水工程施工及验收规范》（GB50208-2002）； □《建设工程项目管理规范》（GB/T50382-2001）； □《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）； □《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）； □《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）； □《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）； □《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2001）； □《玻璃幕墙工程质量检验标准》（JGJ133-2001）； □《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001）； □《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50382-2001） □《市政道路工程质量检验评定标准》（CJJ1-90）； □《市政桥梁工程质量检验评定标准》（CJJ2-90）； □《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-2000）； □《塑料门窗安装及验收规程》（JGJ103-96）； □《建筑工程冬季施工规程》(JGJ104-97)； 3、安全生产规范、规程标准《建筑施工工程安全技术规程》（国务院）《建筑工程施工现场管理规定》（建设部15号令）《建筑机械使用安全技术规程》（JGB33-86）《建筑安全监督管理规定》（建设部13号令） 4、其他：说明：上述规范、标准、规程仅是本工程建设地最基本要求，并未包括实施中所涉及到地所有规定、标准和规程.在施工中对于上述未尽事宜，按国家和地方现行地规定执行.

江苏省住房和城乡建设厅联系方式

江苏省住房和城乡建设厅联系方式地址：南京市草场门大街88号邮编：210036 区号：025 部门电话（区号：025）办公室值班: 51868826 信访：51868829 文秘: 51868813 行政: 51868823 政策法规处: 51868846 计划财务处: 51868828 城市规划处: 51868855 住房改革与发展处（研究室）: 51868548 住房保障处: 51868819

房地产市场监管处： 51868878 城市建设与管理处： 51868508 村镇建设处：51868503 建筑节能与科研设计处：建设科技：51868861、51868871、51868859 建设标准：51868863 勘察设计：51868862、51868833、51868578 住房公积金监管处：51868513、51868549 风景园林处: 51868511 建筑业发展与综合处: 51868607 建筑市场监管处: 51868629 工程质量安全监管处: 51868868 行政审批办公室工程建设类窗口：51868217 房地产类窗口：51868212

勘察设计类窗口：51868216 （不含省外备案，省外备案请查看科研设计栏目中的办事指南）执业注册类窗口：51868218 建筑施工类窗口：51868213 安全许可：51868215 设计与施工一体化：51868213 人事教育处： 51868845 直属机关党委：51868891 离退休干部处：51868751 纪检组、监察室：51868885 省建设工会：51868798 江苏省住房和城乡建设厅直属单位联系方式抗震办公室：51868528 省建设工程造价管理总站：51868990 省建设工程质量监督总站：51868708

工程建设中的主要做法

工程建设中的主要做法为了高标准、高质量实施好各类水保重点项目，我们主要采取了以下六个方面的工作措施：一是强化领导抓落实。项目批复后，及时成立了项目建设领导小组，领导小组在县水务局设立办公室，具体负责项目的规划设计、组织实施和协调工作。在项目实施过程中，县上主要领导、分管领导多次深入工地，督促检查，发现问题，及时解决，建设单位施工人员各负其责，全程旁站施工。项目建设形成了主要领导亲自抓，分管领导具体抓，各级领导协同抓，施工干部全力抓的良好工作机制，保证了项目工程建设顺利实施。二是注重实效抓规划。为了确保水保项目规划设计质量，委托具有乙级以上编制资质的单位编制规划实施方案，大大提高了规划设计水平。同时在项目规划中，通过走访调查、实地踏勘、方案评比等办法，选出了基础条件好的、干群积极性高、规模效应大、示范作用强的项目，按照“因地制宜、长远结合、科学合理、注重实效”的原则，采取工程、生物和耕作措施科学搭配，确保项目规划设计更符合当地实际及群众的需要。三是搞好协调抓保障。工程实施过程中，与项目涉及乡镇、村组及时协调沟通，落实建设环境保障负责人员，逐地块、逐图斑实地勘查对接，协调土地规划、道路布设等问题，尽最大努力排除干扰，全力服务和保障工程建设。并严格要求施工企业文明施工，尽量减少群众损失，避免矛盾和纠纷，维护正常施工秩序。

四是合理安排抓进度。按照项目建设任务和时限，结合县情实际和气候特点，合理安排工程建设工期和工序，先集中完成植物措施和土建任务。并协同施工单位完善施工组织设计，将施工计划细化到每个时段和每个工期。在工程施工过程中，组织各项目参建单位，召开流动现场会，通过互学互比、相互交流、相互借鉴、相互促进的办法，推进工程建设进度。五是创新机制抓管理。项目实施在执行“四制”管理的基础上，实行项目区群众投工投劳承诺制、项目公示制、资金使用报账制、治理成果产权确任制。建立健全工程质量监督体系，明确质量监管责任人，定期组织开展工程进度、施工质量督查工作。工程施工严格按照有关技术标准，全面落实高起点、高标准、高质量、高效益和严要求的“四高一严”建设标准，全力推进工程建设。项目资金严格按照国家有关规定，执行县级财政报账制，所有开支全部实行国库集中支付，设立工程项目专户，实行“三专”管理（设立转账、专人管理、专款专用），保证项目资金规范使用。六是立足长远抓管护。按照“治理一处，成功一处，发挥效益一处”的原则，在产权上进行了预先确认，工程竣工验收后，将其移交给受益村管理，签订管护责任书，落实管护责任，明确管护人员的责、权、利，落实责任人，使治理成果充分发挥效益。经过多年的水保治理，我县生态环境总体上向良性发展，水土流失呈下降局势。但仍然存在一些问题：一是缺乏精细的示范工程引领，水保综合治理效果不明显；二是市县配套资金落实困难，影响了治理效

南通市建设工程质量验收实时应用系统--施工、监理单位操作手册V1.0

南通市建设工程质量验收实时应用系统 ——施工、监理单位使用手册 2015年10月

目录 1系统概述.................................................................................................................................. - 1 - 1.1系统介绍....................................................................................................................... - 1 - 1.2客户端环境................................................................................................................... - 1 - 1.3使用前的准备工作....................................................................................................... - 1 - 2 系统常用界面以及操作说明................................................................................................. - 2 - 2.1用户登录....................................................................................................................... - 2 - 2.2系统桌面布局介绍....................................................................................................... - 2 - 2.3系统页面布局介绍....................................................................................................... - 3 - 2.3.1首页.................................................................................................................. - 3 - 2.3.2资料编制.......................................................................................................... - 4 - 2.3.3资料查询.......................................................................................................... - 5 - 2.3.4站内短信.......................................................................................................... - 6 - 2.4客户端界面及通用功能简介....................................................................................... - 7 - 2.4.1工程加载及表格创建...................................................................................... - 7 - 2.4.2表格编辑.......................................................................................................... - 8 - 2.4.3保存表格.......................................................................................................... - 9 - 2.4.2汇总及报审表关联........................................................................................ - 10 - 2.4.5表格打印........................................................................................................ - 10 - 2.4.6其他特殊功能介绍........................................................................................ - 16 -3施工、监理单位各类资料流转............................................................................................ - 20 - 3.1资料同步..................................................................................................................... - 20 - 3.2表格流转..................................................................................................................... - 21 - 3.3表格重做..................................................................................................................... - 27 -

建设工程项目的分类

建设工程项目的分类（一）按建设工程的自然属性划分建设工程是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。按照自然属性可分为建筑工程、土木工程和机电工程三类，涵盖房屋建筑工程、铁路工程、公路工程、水利工程、市政工程、煤炭矿山工程、水运工程、海洋工程、民航工程、商业与物质工程、农业工程、林业工程、粮食工程、石油天然气工程、海洋石油工程、火电工程、水电工程、核工业工程、建材工程、冶金工程、有色金属工程、石化工程、化工工程、医药工程、机械工程、航天与航空工程、兵器与船舶工程、轻工工程、纺织工程、电子与通信工程和广播电影电视工程等。（二）按建设性质划分分为新建、扩建、改建、迁建、恢复。（1）新建项目：是指根据国民经济和社会发展的近远期规划，按照规定的程序立项，从无到有、“平地起家”的建设项目。现有企、事业和行政单位一般不应有新建项目。有的单位如果原有基础薄弱需要再兴建的项目，其新增加的固定资产价值超过原有全部固定资产价值（原值）3倍以上时，才可算新建项目。（2）扩建项目：是指现有企业、事业单位在原有场地内或其他地点，为扩大产品的生产能力或增加经济效益而增建的生产车间、独立的生产线或分厂的项目；事业和行政单位在原有业务系统的基础上扩充规模而进行的新增固定资产投资项目。（3）迁建项目：是指原有企业、事业单位，根据自身生产经营和事业发展的要求，按照国家调整生产力布局的经济发展战略的需要或出于环境保护等其他特殊要求，搬迁到异地而建设的项目。（4）恢复项目：是指原有企业、事业和行政单位，因在自然灾害或战争中使原有固定资产遭受全部或部分报废，需要进行投资重建来恢复生产能力和业务工作条件、生活福利设施等的建设项目。这类项目，不论是按原有规模恢复建设，还是在恢复过程中同时进行扩建，都属于恢复项目。但对尚未建成投产或交付使用的项目，受到破坏后，若仍按原设计重建的，原建设性质不变；如果按新设计重建，则根据新设计内容来确定其性质。基本建设项目按其性质分为上述四类，一个基本建设项目只能有一种性质，在项目按总体设计全部建成以前，其建设性质是始终不变的。更新改造项目包括挖潜工程、节能工程、安全工程、环境保护工程等。

工程建设中如何做好项目管理工作完整版

工程建设中如何做好项目管理工作 HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】

工程建设中如何做好项目管理工作目录一、工程建设项目管理的重要意义 (4) 二、工程建设政企职责与作用 (5) （一）明确各建设主体的职责和作用 (5) （二）政府建设部门的职责 (6) 三、工程建设项目管理的机构及运行 (6) 四、做到“三大控制”是做好工程项目管理因素之一 (7) （一）严格做好工程建设项目投资控制工作 (7) （二）严格做好工程建设项目质量控制工作 (8) （三）做好工程建设项目进度控制工作 (9) 五、做到“两种管理”是做好工程建设项目管理因素之一 (10) （一）做好工程建设项目的合同管理 (10) （二）做好工程建设项目的信息管理 (11) 六、做到“组织协调”是做好工程建设项目管理因素之一 (11) 七、识别风险的主要来源 (11)

八、思考风险应对策略 (12) 九、落实项目经理责任制和项目成本核算制 (13) （一）认真落实项目经理责任制 (14) （二）认真落实项目成本核算制 (15) 十、实行工程项目的经营风险和施工风险管理 (16) 十一、建筑工程项目管理创新的必要性 (17) 十二、建筑工程项目管理创新方法分析 (18) （一）DBB项目管理方法 (18) （二）Partnering项目管理方法 (18) （三）EPC项目管理方法 (19) 结语 (20)

摘要：建筑行业是国家基础建设的支柱产业，建筑行业的积极作用在于它可以能够带动多种产业。做好工程建设项目的施工管理，需要多方面的考察和研究。在工程建设确立设计方案后，到施工阶段再到验收，是一个系统的工程。管理工作是工程项目成功中一项具有贯穿意义的工作，管理的水平决定了工程质量优劣。良好的管理是提升工程建设项目整体水平和建筑工程完整性的必然要求。本文从工程建设项目管理的重要性入手，分析阐述了工程建设项目中做好管理工作的方式方法。关键词：工程建设；项目管理；意义；职责作用；方法前言工程项目管理是指从事工程项目管理的企业，为了取得工程项目的成功，而对工程项目进行全方位的组织、规划、控制和协调。一般从事项目管理的企业，受业主委托，按照合同的约定，代表业主对工程项目的组织实施进行全过程，全阶段的管理和服务。工程项目管理是全过程、全方位的，只有要求项目管理企业对施工项目的安全、施工方法、施工进度、施工成本和施工质量都要进行系统、正规化的管理，才能促使施工项目各种工作循序渐进、有条不紊的开展。所以做好工程项目管理工作，无论是对企业还是工程项目都有良好的经济效益，对国家和社会也作出较大的贡献。一、工程建设项目管理的重要意义在我国经济建设突飞猛进、日新月异的今天，我们放眼世界，经济全球化、信息化已占经济主导趋势，经济发展速度快速，过程错综复杂，新的行业、新的领域不断出现，产品速度过快，周期缩短。但无论经济结构怎样变化，工程建设项目仍是我国乃至世界经济发展的主要载体。对工程建设项目加强管理，仍然是工程建设项目能否达到预期目的的关键之处。随着经济投资规模、投资领域的扩大，投资来源也发生多样化，工程项目逐渐对

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