工程质量保修协议书(专业分包)
质量保修协议书（精选6篇）
质量保修协议书（精选6篇）质量保修篇1甲方乙方：甲方、乙方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对(工程全称)签订工程质量保修书。
1.工程质量保修范围和内容1.1乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。
1.2凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题和材料设备质量缺陷问题或其他缺陷，及由于乙方(指购买本项目房屋的客户)维修造成业主的相关损失，均属于乙方保修责任范围。
1.3整体工程及各分部分项工程质量，经竣工验收符合合同要求，如甲方抽检到分项工程中允许偏差项目中超出允许偏差范围的、基本项目中未达到优良的项目或者不符合观感要求的观感项目，仍属乙方返修范围，乙方应按甲方要求进行返修。
1.4由于乙方工程质量问题造成甲方和业主的全部直接和间接损失，由乙方无条件承担。
如业主另有索赔要求，则乙方授权甲方全权代表乙方与业主进行索赔谈判并确定赔偿金额，谈判结果经甲方和业主签字后立即生效，甲方负责知会乙方，并将乙方须承担的费用总额直接从乙方保修款中扣除，乙方予以无条件承认。
2.质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程通过验收合格之日起计算，保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的(70年)的合理使用年限;2、屋面防水工程、卫生间、厨房、阳台和外墙面的防渗漏(包括台风、暴雨等自然条件下的影响)，为5年;3、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年;4、住宅领地凯旋帝景内的给排水设施、道路等配套工程，为2年;5、供热及制供冷系统为2个采暖期、供冷期;6、其他项目的保修期为2年。
3.保修的时间性3.1渗水、漏水、给排水、供电设施及线路出现故障等影响居民正常生活的情况下，乙方承诺在甲方通知后4小时内赶到现场并于6小时内完成维修。
工程质量保修书
工程质量保修书总包人（全称）∶xx有限公司分包人（全称）∶xx有限公司总包人、分包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等相关规定，就xx工程栏杆专业分包工程质量保修事宜签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容分包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围如有涉及地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面（包括但不限剪力墙、砖墙、外墙门窗等）的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程（包括但不限于铝合金门窗、入户门、电梯门厅装修等），以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下∶分包人施工的所有内容，分包人施工原因造成的质量问题由分包人保修，并承担保修费用；由于非分包人原因，造成损坏问题，可委托分包人代为维修，责任人承担由此发生的一切费用。
二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下∶1、地基基础工程和主体结构为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面、外墙铝合金门窗的防渗漏为伍年3、装修工程为贰年；4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为贰年；5、供热与供冷系统为贰个采暖期、供冷期；6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为贰年；7、其他项目保修期限约定如下∶其他项目的保修期为贰年。
三、质量保修责任1、房屋使用过程中，出现质量问题需要维修的，在保修期间内，分包人在接到通知之日（书面或电话通知）后24小时或保修通知规定的期限内对总包人反馈；超过24小时没有反馈的视为放弃，由总包人另行委托其他单位保修，费用由分包人负责，由总包人从保修金里扣除，分包人不得有异议，并不能由此免除该项目的保修责任。
2、发生紧急抢修事故的，分包人在接到事故通知后，应当立即达到事故现场抢修，分包人未到事故现场，总包人可以委托他人抢修，因分包人原因引起事故发生的抢修费用由分包人承担，并从其质量保修金中扣减，分包人不得有异议，分包人不得有异议，并不能由此免除该项目的保修责任。
专业工程分包协议书范本推荐6篇
专业工程分包协议书范本推荐6篇篇1甲方（总承包方）：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________电话：___________________________乙方（分包方）：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________电话：___________________________鉴于甲方需要将其承包的工程项目中的部分专业工程分包给具备相应资质和能力的乙方完成，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：___________________________。
2. 工程地点：___________________________。
3. 工程内容：分包的专业工程内容详细说明。
4. 工程期限：按照甲方要求的工期完成。
二、工程分包范围及内容乙方应按照甲方的要求，承担以下专业工程的分包工作：具体分包工程内容。
包括但不限于施工设计、材料采购、施工安装、调试、验收等。
三、合同价格及支付方式1. 合同总价：明确合同总价款。
2. 支付方式：约定支付条件、时间、方式等。
如预付款、进度款、结算款等。
3. 甲方有权根据乙方的实际完成情况进行调整合同总价款。
若因设计变更等原因导致工程量增加或减少，双方应另行签订补充协议。
四、工程质量管理要求1. 乙方应按照甲方的质量标准和要求，完成分包工程。
确保工程质量符合相关规定和标准。
2. 乙方应建立健全质量管理体系，配备专业质量管理人员，确保施工过程中的质量控制。
如发生质量问题，乙方应及时采取整改措施并承担相应责任。
工程质量保修协议书工程质量保修书范本
工程质量保修协议书工程质量保修书范本在日常生活和工作中，协议书在生活中的使用越来越广泛，签订协议书能够最大程度的保障自己的合法权利。
什么样的协议书才是有效的呢？整理了5篇工程质量保修协议书，希望您在阅读之后，能够更好的写作工程质量保修书。
工程质量保修协议书篇一甲方：___乙方：___身份证号：____甲乙双方为了发挥双方的优势，承接事宜，双方本着平等自愿、等价有偿的原则，经协商一致，达成协议条款如下：一、乙方负责联系并落实以为甲方开拓市场名义，承接__—大雄宝殿施工事宜，并负责最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。
二、甲方负责按承包合同施工，需按约定支付给乙方工程咨询费。
a）本工程造价约元人民币，甲方需支付给乙方总造价的%咨询费。
咨询费部分所涉及的各项税费由甲方承担，与乙方无关。
b）甲方需以现金的方式支付给乙方上述费用，合同签订后即立马报销乙方前期该项目开展所产生的差旅住宿等费用。
c）甲方在签订合同后进场拿到第一笔预付款后，支付给乙方工程总价的%。
d）剩余部分在第二笔预付款后全部结清。
e）甲方在与建设方签订协议后即全权负责该项工程的质量安全，人员安全，工程进度，及材料设备的安全及常规维护，如有意外与乙方无关）f）甲方在工程建设中应严格按照建设部相关标准来对该工程等项目进行合理施工，不能有偷工减料事情发生，如有违背建设形象的事情所产生的不良后果，由甲方自行承担，乙方不对此负任何责任）三、协议终止本协议签字生效后，如果至__年_月_日，乙方仍未协助甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同，本协议自动终止。
四、本协议一式份，双方签字盖章后正式生效。
甲方（签章）乙方（签章）联系方式联系方式时间：__年_月_日时间：__年_月_日工程质量保修协议书篇二发包人（全称）：承包人（全称）：发包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对郑东建材家居城______工程签定工程质量保修书。
工程质量保修承诺合同范本
工程质量保修承诺合同范本甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________鉴于甲乙双方就工程项目（以下简称“本工程”）的施工达成如下协议：一、工程基本情况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程规模：_________________________4. 工程内容：_________________________5. 开工日期：_________________________6. 竣工日期：_________________________二、保修范围及期限1. 本工程的保修范围包括但不限于主体结构、屋面防水、外墙装饰、室内装修、给排水电安装等。
2. 本工程的保修期限自竣工验收合格之日起计算，不同部分的保修期限如下：- 主体结构：____年- 屋面防水：____年- 外墙装饰：____年- 室内装修：____年- 给排水电安装：____年三、保修责任1. 在保修期内，如发现属于保修范围内的质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内响应，并在合理期限内组织维修。
2. 乙方应保证维修质量，确保维修后的工程部位恢复至原设计标准和使用功能。
3. 若因乙方原因导致维修延误或维修质量不合格，乙方应承担由此造成的一切损失。
四、保修例外1. 因自然灾害、不可抗力等非人为因素造成的损害不在保修范围内。
2. 因甲方使用、维护不当或未经乙方同意擅自改动造成的质量问题不在保修范围内。
五、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：_______________日期：____年____月____日乙方代表（签字）：_______________日期：____年____月____日。
工程质量保修书三篇
工程质量保修书三篇篇一：工程质量保修书甲方(建设单位)：乙方(施工单位)：甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，经双方协商一致，签订工程质量保修协议。
项目名称：一、工程质量保修范围和内容乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。
质量保修范围：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、电气管线、以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：质量保修内容：乙方施工的工程项目，如出现质量缺陷或隐患，乙方必须履行保修义务，特别是出现以下情形(不在乙方承包范围的项目除外)时：1、屋面、墙面渗漏水；2、地面沉陷、空鼓、开裂、起沙；3、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定及渗漏水等；4、施工产生的其他质量缺陷。
二、保修期约定双方根据《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑工程质量保修办法》有关规定，约定本工程的最低质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、屋面防水工程、外墙面的防渗漏为5年；3、电气管线、设备安装工程为2年；4、其他项目保修期约定如下：其他项目的保修期为2年。
三、保修期计算：1、质量保修期限在工程取得竣工验收备案证明、乙方将竣工档案、竣工工程全部移交给甲方的次日起算(以双方的交接记录为依据)；2、若工程移交给甲方时还存在质量问题且乙方选择自行进行整改时，则该工程的质量保修期自全部质量问题整改合格的次日起算；若乙方书面委托甲方整改、维修并同意所需费用按市场行情进行结算、从乙方预留于甲方的质量保修金中支付时，则以甲方同意接受乙方委托并代为整改、维修后，经甲方及监理单位共同签署验收合格书面文件次日起算。
四、保修责任1、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起按本保修书第五条规定立即派人保修，并在本保修书第六条保修时限要求的时间内完成保修。
施工专业分包合同6篇
施工专业分包合同6篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就本工程的施工专业分包事宜达成如下协议：一、工程概况工程名称：_________________________工程地点：_________________________承包范围：_________________________（具体工作内容）承包方式：本工程采用包工包料的方式，由乙方负责提供施工所需的材料、设备以及劳动力。
二、合同工期开工日期：_________________________竣工日期：_________________________合同工期总日历天数：__________天。
乙方应按甲方要求的工期完成施工任务。
如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，经双方协商后确定新的工期。
三、质量标准与验收本工程执行的质量标准为：国家现行相关施工验收规范及标准。
乙方必须严格按照甲方提供的施工图纸、技术要求和施工方案进行施工，确保工程质量达到约定的标准。
工程竣工后，乙方应组织内部验收并报甲方验收，甲方验收合格后进入下一阶段工作。
四、合同价款与支付合同总价：人民币__________元（大写：_________________________元整）。
该合同价为固定合同价，除双方另有约定外，不因材料价格变化等因素而调整。
支付方式：本工程无预付款。
按工程进度支付工程款，即完成____________工程量并经甲方验收合格后支付至合同价款的______%，工程竣工验收合格并结算完毕后支付至结算价款的______%，剩余______%作为质量保证金，待工程保修期满后无质量问题无息退还。
五、材料设备供应与管理本工程所需材料、设备由乙方负责采购、运输和保管。
工程质量保修协议书7篇
工程质量保修协议书最新7篇工程质量保修协议书篇一建设单位（以下简称甲方）_________________地址：____________________________________邮码：_______________电话：_______________法定代表人：____________职务：____________拆迁户（以下简称乙方）____________________地址：____________________________________邮码：_______________电话：_______________法定代表人：____________职务：____________根据________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。
为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本协议，以供双方遵守执行。
第一条乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间，共________平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）____平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）第二条乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费________元。
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附件1工程质量保修协议书甲方（全称）：来安孔雀城房地产开发有限公司乙方（全称）：甲方、乙方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对__来安研发示范区精装修工程__（工程全称）签订工程质量保修书。
一、工程保修概况1.1工程名称：来安研发示范区精装修工程1.2 工程地点：安徽省滁州市来安县104国道西侧、滁河北侧1.3 保修内容： __乙方承担的全部施工内容以及影响到的工程1.4 工程保修金总额：____结算合同总额的5%1.5 本工程保修阶段甲方的代表部门为__甲方项目部、物业公司__，乙方应接受__甲方项目部、物业公司__的管理。
二、工程质量保修范围2.1乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定的所有乙方施工承包范围内工程的质量保修责任。
2.2由于乙方未按合同、国家、地方、行业规定的标准、规范和设计等要求施工，或因其采购设备、材料和构件、配件质量不合格引起的质量问题，均由乙方负责保修并承担经济责任。
2.3凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，以及由于乙方维修工作造成购房业主和甲方的相关损失（包括但不限于：购房业主退房、延期收房、拒交物业费、装修物品受损、精神抚慰金、误工费、交通费，以及甲方的相关损失等），均属于乙方保修责任范围。
2.4 凡不属于乙方承包范围的且非乙方原因损坏、损失的，乙方可不承担维修责任，但如果甲方明确提出由乙方负责维修某项不属于乙方承包范围的工作时，除非乙方确实没有能力承担，否则乙方应无条件服从，所发生的费用由责任方负责。
三、工程质量保修期限3.1双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程通过竣工验收合格（以甲方、监理签字的竣工验收证明的最终签字时间为准，详见本合同专用条款附表5）并取得建设行政主管部门的备案手续，完善整改意见并正式移交甲方，业主集中交付入住之日起计算。
如上述日期不一致，以时间最后者为准。
3.2 保修期限：1)房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为70/50年；2)装修工程为2年；3)防水工程（屋面、外墙、厨房、卫生间、阳台、露台等）为5年；4)电气管线、上下水管线、设备安装工程为2年；5)采暖、空调及制冷系统工程为2个采暖期或供冷期；6) 其他项目：以双方合约、国家法规、地方规章、行业规定等中的有利于用户方的条款为准。
均未约定的，按2年计算。
3.3对于工程质量出现的永久性缺陷或在保修期内即已存在但尚未暴露的质量问题，乙方承担责任不受保修期限限制。
3.4返修项目返修部位的质量保修期从该保修部位验收合格之日起按上述质量保修期重新计算，该部份质保金的退还时间顺延到重新计算的质量保修期到期后。
3.5在国家规定的工程合理使用期限内，乙方应确保地基基础工程和主体结构的质量和安全。
凡出现其质量问题，应立即报告当地建设行政主管部门，经设计人提出保修方案后，乙方应立即实施保修。
3.6由乙方自制或采购的所有材料和设备（包括甲方指定供应的材料和设备等）的保修期，应按国家、行业、地方、生产企业、以往惯例的要求和产品说明等执行，如上述这些保修期的规定相互之间有差异，则乙方应无条件按最长的日期和最佳的保修责任执行。
四、质量保修责任4.1乙方在工程竣工验收时，应会同甲方向用户进行必要的房屋使用说明，所有部品（例如：洁具、热水器、煤气灶等）的保修卡、合格证书、使用说明书都由装修单位在移交钥匙时统一移交甲方；否则因使用不当造成质量问题的，由乙方负责保修。
4.2保修期内，工程质量保修工作应遵循先处理问题后划分责任的原则。
承包人承担的保修责任，还应以双方合约、国家法规、地方规章、行业规定等中的有利于用户方的条款为准。
4.3 乙方保修维修应达到合同约定的验收标准，维修材料应使用原有品牌及型号，必须使用其他材料替代的，需征得甲方同意；乙方确保采用合格产品并组织检验，使用前报甲方验收，验收合格后使用的材料由乙方承担保修责任。
4.4针对问题原因较难确定、维修工艺较复杂、可能引起不理想维修效果的问题，乙方在维修前需编制维修施工方案，需经甲方认可后方可施工，但责任由乙方承担。
4.5乙方在维修中队现场原有物品及装修做好保护及标识，如因乙方成品保护不到位造成用户物品或装修的损害，由乙方承担恢复原状或赔偿责任，在业主并非明显恶意的情况下，应理解业主挑剔的要求，以达到业主满意为准；施工期间及完工后应及时清运施工垃圾，并经甲方验收检查后，方能撤场。
4.6乙方在为业主进行维修作业时，如涉及影响业主装潢、家具以至人身安全等，乙方需事先和甲方及业主商定，否则，造成业主损失等一切责任及费用由乙方承担。
4.7乙方在施工中应遵守政府部门、甲方及甲方委托的物业公司有关卫生、噪音、交通、绿化等规定，如有违反，由此引起的一切费用和后果由乙方承担。
4.8 因乙方的施工质量导致业主退房、补偿等全部责任、费用及甲方的损失均由乙方承担。
若业主退房造成该房屋再次销售的价格低于原销售价格，乙方应按差价的150%补偿给甲方。
甲方与相关用户进行谈判，甲方损失知会乙方后，甲方有权直接从结算款或保修金中扣除。
4.9 物业管理费索赔：若因乙方工程质量原因或维修不及时导致业户拒交物业管理费提出索赔要求，甲方有权从乙方质量保证金中扣除（不管以后该业户是否补交其所欠的物业管理费都不退还所扣费用）；甲方全权代表乙方与业主进行谈判，发生的索赔费用由乙方承担，若乙方拒绝赔偿，甲方有权从保修金中扣除赔偿费，乙方应无条件服从。
4.10对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。
4.11赔偿责任：由于乙方工程质量问题造成甲方和用户的直接损失和间接损失，由乙方负责赔偿；乙方未按合同进行保修，或维修两次（含两次）以上仍然不能解决问题等原因，用户向甲方提出索赔，甲方与用户进行索赔谈判，谈判结果经甲方和用户签字后立即生效，甲方有义务知会乙方，乙方予以无条件承认；甲方有权要求乙方代为支付给用户，乙方不按要求支付的，甲方有权直接从乙方的工程保修款中扣除。
4.12甲方向乙方发出工程质量问题的通知等函件，如乙方采取回避、推诿、拒绝签收的行为，导致投诉或赔偿，甲方有权直接处理，产生一切费用直接从责任单位的保修金中扣除。
4.13乙方保修期维修施工使用的水、电、气由乙方自行安表计量或按乙方所使用的机具进行费用估算，在维修工程完工并经甲方签认后向甲方缴纳，否则将从乙方的质保金中加倍扣除。
4.14责任鉴定由乙方、甲方共同进行，乙方不到场核实或无理由拒绝认可的，甲方进行的鉴定结果有效；若发生第三方损失，则乙方、甲方及第三方损失方共同进行责任鉴定，乙方不到场核实或无理由拒绝认可的，甲方及第三方损失方共同进行的鉴定结果同样有效。
甲方如不认可，可委托有资质的第三方检测鉴定机构进行鉴定（费用由最终确定的责任方承担），甲方尽量采取拍照、摄像、取样、记录（如甲方委托的第三方维修单位或住户签字等资料）等方式保留乙方责任的证据，以上任选一种均视为有效，但甲方不保证一定能采集到。
如未能采集到相关证据，甲方可举证不是自己的责任，如甲方不能提供有效证明，导致第三方鉴定机构无法鉴定的，责任鉴定以甲方鉴定结果为准。
4.15因乙方质量缺陷等责任原因造成甲方或第三方生命财产损失的，由乙方承担相应责任。
4.16质量保修完成后并自检合格后，由乙方报甲方验收，维修合格及完成时间以甲方签字为准。
4.17维修工作完成后：乙方负责将施工现场清理干净，如乙方清洁工作达不到业主、甲方的要求，则由甲方安排保洁工作，由此产生的费用由乙方承担。
如维修过程中给业主造成损失，则乙方承担相应责任。
五、保修作业管理5.1人员安排及职责5.1.1甲方维修人员安排及职责甲方负责建立管理机构，组织协调保修期内的相关工作，并对乙方维修小组的工作进行全面监控、督促、针对乙方维修配合情况纳入今后其他项目是否合作的考评指标。
甲方或甲方委托的物业公司均有权对乙方发出《维修整改指令》，行使本合同中甲方的权利和职责。
5.1.2乙方维修人员安排及职责1）乙方负责在工程竣工验收前两月内到维保期结束为止，成立专业的维修小组，乙方委派的保障维修总负责人需常驻现场负责维修相关的事宜；并配备工种齐全、数量足够的维修工人，保障维修的及时有效完成，直到保修期结束。
竣工后乙方如需调整保障维修总负责人，需最迟在竣工验收两个月前将调整名单与维修保驾小组名单一同提交给甲方，并经甲方确认后方可调整。
2）乙方委派的维修保障人员及通讯方式常驻现场维修负责人：身份证号码：联系电话：（手机）（座机）为保证工程维修期间的文件送达及联系畅通，乙方须拟派一名紧急维修联系人（主管工程副总以上职位），通讯方式如下：紧急维修联系人：身份证号码：联系电话：（手机）（座机）公司联系电话：公司传真号码：公司通信地址：邮政编码：公司注册地址：公司电子邮箱：乙方以上联络方式可同时采用，甲方或甲方委托的物业公司采用其中任意一项联系方式均为有效。
以上岗位人员及公司的通讯方式、地址等一旦发生变更，乙方必须及时书面通知甲方。
如未及时通知，造成甲方无法及时联系到乙方现场维修联系人或维修通知、指令无法送达的情况，则甲方或甲方委托的物业公司委托第三方单位维修的费用、直接赔付小业主的费用或其他包括但不限于赔偿、补偿等费用，均由乙方承担。
乙方指定的负责人或者联系人及其他维修人员的行为后果均由乙方承担。
3) 维修负责人须全面负责保修期间内所发生的各项维修事务的对接及实施工作。
包括但不限于：现场维修人员管理、钥匙领用、函件签收、维修任务单领取和维修实施、配合甲方处理重大投诉、索赔的谈判及费用承担确认、保修期到期回访等工作。
乙方的现场所有维修人员及管理人员，由甲方统一管理、统一安排各项维修事务，不得兼任其他工程项目职务，未经甲方同意不得擅自离开工作岗位。
否则甲方直接另委托他人完成乙方责任内的保修工作，由此产生的所有费用和损失由乙方承担。
保修期内，乙方应派出足够的维修和管理人员并常备相应的材料工具、常驻现场负责维修工作，认真履行保修责任，服从甲方的管理，并遵守甲方的各项规定。
乙方在上述配备人员不够时，接到甲方通知24小时内需另增加人员赶到现场。
维修负责人一旦发生变更，乙方应在变更前三天书面通知甲方并经甲方确认后方可调整。
4）乙方维修负责人必须保证通讯畅通，如乙方关机或其他原因导致甲方无法取得联系时，视为乙方已收到甲方传达之信息。
5）乙方派出维修人员须具备熟练的专业技能，并由乙方进行培训后上岗，如甲方认为该代表不能胜任工作，乙方在接通知后2天内予以更换，否则每人次乙方支付违约金500元。