17年一建实务74预付款和进度款的计算
2017年一建民航机场工程章节知识点：1d420134民航机场工程预付款和进度款的支付及竣工价款的结算方法
2017年一建民航机场工程章节知识点：1d420134民航机场工程预付款和进
度款的支付及竣工价款的结算方法
1d420134民航机场工程预付款和进度款的支付及竣工价款的结算方法
民用机场工程预付款支付的有关规定和计算方法，民用机场工程进度款支付的有关规定和计算方法，竣工价款的结算方法和原则。
一、预付款
预付款用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。
预付款的额度和预付办法在专用合同条款中约定。
预付款必须专用于合同工程。
除专用合同条款另有约定外，承包人应在收到预付款的同时向发包人提交预付款保函.预付款保函的担保金额应与预付款金额相同。
保函的担保金额可根据预付款扣回的金额相应递减。
二、工程进度付款
1.付款周期：付款周期同计量周期。
2.进度付款申请单
承包人应在每个付款周期末，按监理人批准的格式和专用合同条款约定的份数，向监理人提交进度付款申请单，并附相应的支持性证明文件。
3.进度付款证书和支付时间
(1)监理人在收到承包人进度付款申请单以及相应的支持性证明文件后的14d内完成核查，提出发包人到期应支付给承包人的金额以及相应的支持性材料，经发包人审查同意后，由监理人向承包人出具经发包人签认的进度付款证书。
监理人有权扣发承包人未能按照合同要求履行任何工作或义务的相应金额。
(2)发包人应在监理人收到进度付款申请单后的28d内，将进度应付款支付给承包人。
发包人不按期支付的，按专用合同条款的约定支付逾期付款违约金。
(3)监理人出具进度付款证书，不应视为监理人已同意、批准或接受了承包人完成的该部分。
工程预付款及其计算方法_0
工程预付款及其计算方法．预付备料款的限额预付备料款限额由下列主要因素决定：主要材料(包括外购构件)占工程造价的比重；材料储备期；施工工期。
对于施工企业常年应备的备料款限额，可按下式计算；备料款限额=年度承包工程总值*主要材料所占比重/年度施工日历天数*材料储备天数一般建筑工程不应超过当年建筑工作量(包括水、电、暖)的30％，安装工程按年安装工作量的10％；材料占比重较多的安装工程按年计划产值的15％左右拨付。
2．备料款的扣回发包单位拨付给承包单位的备料款属于预支性质，到了工程实施后，随着工程所需主要材料储备的逐步减少，应以抵充工程价款的方式陆续扣回。
扣款的方法：(1)可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每次结算工程价款中，按材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清。
其基本表达公式是：T=PM/NT----起扣点，即预付备料款开始扣回时的累计完成工作量金额；M----预付备料款限额；N----主要材料所占比重；P----承包工程价款总额。
(2)扣款的方法也可以在承包方完成金额累计达到合同总价的一定比例后，由承包方开始向发包方还款，发包方从每次应付给承包方的金额中扣回工程预付款，发包方至少在合同规定的完工期前将工程预付款的总计金额逐次扣回。
(四)工程进度款的支付(中间结算)施工企业在施工过程中，按逐月(或形象进度、或控制界面等)完成的工程数量计算各项费用，向建设单位(业主)办理工程进度款的支付(即中间结算)。
工程进度款支付过程中，应遵循如下要求：1．工程量的确认根据有关规定，工程量的确认应做到：(1)承包方应按约定时间，向工程师提交已完工程量的报告。
(2)工程师收到承包方报告后7天内未进行计量，第8天起，承包方报告中开列的工程量即视为已被确认，作为工程价款支付的依据。
(3)工程师对承包方超出设计图纸范围和(或)因自身原因造成返工的工程量，不予计量。
2．合同收入的组成(1)合同中规定的初始收入，即建造承包商与客户在双方签订的合同中最初商定的合同总金额，它构成了合同收入的基本内容。
工程款计算方法
工程款计算方法 Revised by Petrel at 2021工程预付款、进度款、结算款计算[案例1A425031] 预付款的计算实例(1)背景某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目施工总承包合同。
承包范围包括土建工程和水、电、通风、设备的安装工程，合同总价为2000万元。
工期为1年。
承包合同规定：1)业主应向承包商支付当年合同价25%的工程预付款;2)工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。
主要材料及构件费比重按60%考虑;3)工程质量保修金为承包合同总价的3%，经双方协商，业主从每月承包商的工程款中按3%的比例扣留。
在保修期满后，保修金及保修金利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给承包商;4)除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不作调整;5)由业主直接提供的材料和设备应在发生当月的工程款中扣回其费用。
经业主的工程师代表签认的承包商各月计划和实际完成的建安工作量以及业主直接提供的材料、设备价值见表1A425031。
?(2)问题1)工程预付款的计算有哪些规定?2)预付款计算有哪些方法?3)本例的工程预付款是多少?4)工程预付款从几月开始起扣?5)1～6月以及其他各月工程师代表应签证的工程款是多少应签发付款凭证金额是多少(3)答案1)有关工程预付款的计算规定：2)下面主要介绍几种确定额度的方法。
①百分比法。
百分比法是按年度工作量的一定比例确定预付备料款额度的一种方法。
②数学计算法。
工程备料款数额=工程备料款额度= ×100%3)本例的工程预付款计算：工程预付款金额=2000×25%=500万元4)工程预付款的起扣点计算：2000-500÷60%==万元开始起扣工程预付款的时间为8月份，因为8月份累计实际完成的建安工作量为：900+180+220=1300万元>万元5)l～6月以及其他各月工程师代表应签证的工程款数额及应签发付款凭证金额：①1～6月份：1～6月份应签证的工程款为：900×(1-3%)=873万元1～6月份应签发付款凭证金额为：873-90=783万元②7月份：7月份应签证的工程款为：180(1-3%)=万元7月份应签发付款凭证金额为：=万元③8月份：8月份应签证的工程款为：220×(1-3%)=万元8月份应扣工程预付款金额为：×60%=万元8月份应签发付款凭证金额为：万元④9月份:9月份应签证的工程款为：205×(1-3%)=万元9月份应扣工程预付款金额为：205×60%=123万元9月份应签发付款凭证金额为：=万元⑤10月份：10月份应签证的工程款金额为：195×(1-3%)=万元10月份应扣工程预付款金额为：195×60%=117万元10月份应签发付款凭证金额为：=万元⑥11月份：11月份应签证的工程款为：180×(1-3%)=万元11月份应扣工程预付款金额为：180×60%=108万元11月份应签发付款凭证金额为：=万元⑦12月份：12月份应签证的工程款金额为：120×(1-3%)=万元12月份应扣工程预付款金额为：120×60%=72万元12月份应签发付款凭证金额为：=万元1A425032 进度款的计算实例[案例1A425032](1)背景同前例。
建筑工程预付款进度款的计算
建筑工程预付款进度款的计算建筑工程预付款和进度款是在建筑工程合同中约定的支付方式。
预付款是在合同签订后，施工单位提供必要的担保后，业主向施工单位提前支付的一部分款项；进度款是按照工程进度的实际完成情况支付给施工单位的款项。
下面将详细介绍建筑工程预付款和进度款的计算方法。
一、建筑工程预付款的计算方法1.根据比例支付：根据合同中预付款的比例，将合同总价乘以这个比例即可得到预付款的金额。
例如，合同总价为100万元，预付款比例为10%，那么预付款金额就是100万元乘以10%，即为10万元。
2.根据工程量支付：按照实际施工的工程量，将每个工程量项的单价乘以合同所规定的支付比例，最后相加得到预付款的金额。
例如，一些工程量项的单价为100元，支付比例为50%，那么预付款金额就是100元乘以50%。
3.根据工程进度支付：根据工程已完成的进度进行支付，一般按照按照工程进度完成的百分比支付预付款。
例如，工程进度已完成30%，预付款比例为20%，那么预付款金额就是合同总价乘以30%乘以20%。
二、建筑工程进度款的计算方法建筑工程进度款是根据工程的进展和实际完成情况支付给施工单位的款项。
具体的计算方法有以下几种：1.按照工程进度支付：根据工程的实际完成情况，按照工程进度的百分比支付进度款。
一般在工程进度达到一定的百分比时，支付相应比例的进度款。
例如，工程进度已完成50%，进度款比例为30%，那么进度款金额就是合同总价乘以50%乘以30%。
2.按照工程变动支付：如果工程发生了变动，导致工程量或者合同价款发生变化，那么根据变动后的工程量或者合同价款来计算进度款的金额。
3.按照协议支付：在建筑工程施工过程中，双方可以协商达成支付进度款的具体计算方法，一般按照工程实际情况和合同约定来确定。
建筑工程进度款的计算方法需根据具体的合同条款和工程实际情况来确定，一般在合同中明确规定了进度款的计算方式和支付条件。
总结：建筑工程预付款和进度款的计算方法根据合同条款和工程实际情况来确定。
一建预付款进度款时间知识点
一建预付款进度款时间知识点一、知识概述《一建预付款进度款时间知识点》①基本定义：- 预付款呢，简单说就是在工程开始之前，甲方先给乙方一部分钱，好让乙方能启动项目。
比如说就像你要去旅游，家里先给你一笔钱让你去买机票啥的准备工作。
- 进度款就是在工程施工过程中，按照施工的进度，定期给施工方的钱。
这就好比每个月给你发工资一样，只不过是按照工程干了多少来发的。
②重要程度：- 在一建相关学科里那可是相当重要。
要是预付款和进度款的时间搞不清楚，就像你约会不知道什么时候去一样尴尬。
这会影响到工程的启动、施工方的资金周转、项目的顺利进行等一系列问题。
③前置知识：- 得先了解建筑工程的基本流程，明白甲方乙方的关系，以及工程各个阶段大概是个啥样的。
就像你得知道旅游包括订酒店、去景点这些流程，才能明白旅游钱怎么安排。
④应用价值：- 在实际的建筑工程里，准确把握预付款和进度款时间，施工方就能合理安排资金、人力和材料。
要是甲方，也能很好地控制项目进度和成本。
这就如同你管理自己的生活费，知道什么时候会有收入，就能规划好各项支出。
二、知识体系①知识图谱：- 这部分知识点在建筑工程经济这部分学科里。
它是整个工程价款支付环节里的重要部分，就像火车的一节车厢，和工程成本、效益的计算等方面联系紧密。
②关联知识：- 和工程合同签订相关，因为关于预付款和进度款的时间一般是在合同里规定的。
还和工程计量有联系，得确定工程施工到了什么地步，才能知道什么时候该付进度款。
就像你做菜知道用多少食材才能算出来这道菜多少钱是一个道理。
③重难点分析：- 掌握难度在于，不同的工程可能有不同的合同约定，没有一个特别统一的标准时间。
关键点在于得认真仔细看合同条款里对预付款和进度款支付时间的规定。
我当时学的时候就特别容易忽略合同里那些小字的条款。
④考点分析：- 在一建考试中非常重要。
考查的方式要么是直接考某个规定下的时间节点，要么是给个实际案例问支付时间合不合理。
2017一建建筑精讲班第40讲：1A420140工程价款计算与调整(二)
1A420142建筑工程预付款和进度款的计算【考点】预付款额度的确定方法1．工程预付备料款工程预付备料款是发包人为帮助承包人解决施工阶段的资金周转问题而提前支付的一笔款项，用于承包人为合同工程施工购置材料、机械设备、修建临时设施以及施工队伍进场等所需的款项。
工程是否实行预付款，取决于工程性质、承包工程量的大小及发包人在招标文件中的规定。
工程实行预付款的，发包人应按合同约定的时间和比例（或金额）向承包人支付工程预付款。
当合同对工程预付款的支付没有约定时，按照财政部、建设部印发的《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）的规定办理。
2.预付款的数额预付款的支付比例不宜高于合同价款的30%。
常用的方式有如下两种：（1）百分比法：百分比法是按年度工作量的一定比例确定预付备料款的一种方法，由各地区各部门根据各自的条件从实际出发分别制定预付备料款比例，例如：建筑工程一般不应超过当年建筑工程工作量（包括水、电、暖、卫等）的25％；安装工程一般不得超过当年安装工作量的10%，安装材料用量较大的工程，可以适当增加。
（2）数学计算方法：材料储备天数年度施工天数）%材料费比重（工程总价工程备料款数额⨯⨯=3.预付款的支付时间 实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包方向承包方预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。
预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。
发包人没有按时支付预付款的，承包人可催告发包人支付；发包人在付款期满后的7d 内仍未支付的，承包人可在付款期满后的第8天起暂停施工。
发包人应承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并向承包人支付合理利润。
注意：关于预付款支付时间，《建设工程价款结算暂行办法》（财建【2004】369号）的规定为：在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后一个月内或约定的开工日期前的7天内预付工程款。
若发包人未按合同约定预付工程款，承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知14d 后停止施工。
预付款和进度款的计算
预付款和进度款的计算一、预付款额度的确定方法预付款用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备，购置或租赁施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等所需的款项。
预付款的支付比例不宜高于合同价款的30%。
承包人对预付款必须专用于合同工程。
承包人应在签订合同或向发包人提供与预付款等额的预付款保函(如有)后向发包人提交预付款支付申请。
发包人应对在收到支付申请的7d 内进行核实后向承包人发出预付款支付证书，并在签发支付证书后的7d 内向承包人支付预付款。
发包人没有按时支付预付款的，承包人可催告发包人支付;发包人在付款期满后的7d 内仍未支付的，承包人可在付款期满后的第8 天起暂停施工。
发包人应承担由此增加的费用和(或)延误的工期，并向承包人支付合理利润。
预付款应从每支付期应支付给承包人的工程进度款中扣回，直到扣回的金额达到合同约定的预付款金额为止。
承包人的预付款保函(如有)的担保金额根据预付款扣减的数额相应递减，但在预付款全部扣完之前一直保持有效。
发包人应在预付款扣完后的14d内将预付款保函退还给承包人。
预付款常用的方式有如下两种:(1)百分比法:百分比法是按年度工作量的一定比例确定预付备料款额度的一种方法，由各地区各部门根据各自的条件从实际出发分别制定预付备料款比例，例如:建筑工程一般不得超过当年建筑(包括水、电、暖、卫等) 工程工作量的25% ，大量采用预制构件以及工期在 6 个月以内的工程，可以适当增加;安装工程一般不得超过当年安装工作量的10%，安装材料用量较大的工程，可以适当增加;小型工程(一般指30万元以下) 可以不预付备料款，直接分阶段拨付工程进度款等。
(2) 数学计算法:数学计算法是根据主要材料(含结构件等)占年度承包工程总价的比重、材料储备定额天数和年度施工天数等因素，通过数学公式计算预付备料款额度的一种方法。
年度施工天数按365 个日历天计算;材料储备天数由当地材料供应的在途天数、加工天数、整理天数、供应间隔天数、保险天数等因素决定。
工程预付款、起扣点、进度款、结算款计算实例
月份 计划完成建安工作量 实际完成建安工作量 业主直供材料设备价值 预付款起扣点 实际完成建安工作量累计
10 190 195 20
11 190 180 10
12 120 120
T P
M N
900
P
1080
P AP N
P (1
1300
AP ) N
1505
T = 1166.667 （万元） 1700 1880 2000
开始起扣工程预付款的时间为8月份，因为8月份累计实际完成的建安工作量大于起扣点 工程师代表应签证的工程款数额及应签发付款凭证金额如下：
月份 实际完成建安工作量 业主直供材料设备价值 1～6 900 90 =900×(1‐3％)' 873 =900×(1‐3％)‐90' 783 7 180 35 174.6 8 220 24 9 205 10 10 195 20 189.15 117 52.15 11 180 10 174.6 108 56.6 12 120
应签证的工程款 应扣工程预付款金额 应签发付款凭198.85 =(1300‐1166.7)×60％' =205×60％' 80.00 123 109.40 65.85
116.4 72 44.4
扣回金额 累计500万
8月份已超过起扣点 ，8月份扣回超出部分的60% 9月份直接扣实际完成工程量的60%
工程预付款、进度款、结算款计算 1A425030 掌握工程价款计算 1A425031 预付款的计算实例 【案例1A425031】 （1）背景 某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目施工总承包合同。承包范围包括土建工程和水、电、通风、设备的安装工程，合 同总价为2000万元。工期为 万元 工期为1年。承包合同规定： 年 承包合同规定 1）业主应向承包商支付当年合同价25％的工程预付款； 2）工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回 。主要材料及构件费比重按60％考虑； 3）工程质量保修金为承包合同总价的3％，经双方协商，业主从每月承包商的工程款中按3％的比例扣留。在保修期满后， 保修金及保修金利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给承包商； 4）除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不作调整； 5）由业主直接提供的材料和设备应在发生当月的工程款中扣回其费用。 经业主的工程师代表签认的承包商各月计划和实际完成的建安工作量以及业主直接提供的材料 设备价值见表1A425031。 经业主的工程师代表签认的承包商各月计划和实际完成的建安工作量以及业主直接提供的材料、设备价值见表 工程结算数据表（单位：万元） 表1A425031 1～6 7 8 9 900 200 200 200 900 180 220 205 90 35 24 10
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1A420142预付款和进度款的计算
一、预付款额度的确定方法
预付款用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备，购置或租赁施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等所需的款项。
预付款的支付比例不宜高于合同价款的30%。
承包人对预付款必须专用于合同工程。
承包人应在签订合同或向发包人提供与预付款等额的预付款保函（如有）后向发包人提交预付款支付申请。
发包人应对在收到支付申请的7d内进行核实后向承包人发出预付款支付证书，并在签发支付证书后的7d内向承包人支付预付款。
发包人没有按时支付预付款的，承包人可催告发包人支付；发包人在付款期满后的7d 内仍未支付的，承包人可在付款期满后的第8天起暂停施工。
发包人应承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并向承包人支付合理利润。
预付款应从每支付期应支付给承包人的工程进度款中扣回，直到扣回的金额达到合同约定的预付款金额为止。
承包人的预付款保函（如有）的担保金额根据预付款扣回的数额相应递减，但在预付款全部扣回之前一直保持有效。
发包人应在预付款扣完后的14d内将预付款保函退还给承包人。
预付款常用的方式有如下两种：
1、百分比法：百分比法是按年度工作量的一定比例确定预付备料款额度的一种方法，由各地区各部门根据各自的条件从实际出发分别制定预付备料款比例。
2、建筑工程一般≤当年建筑（包括水、电、暖、卫等）工程工作量的25%，大量采用预制构件以及工期在6个月以内的工程，可以适当增加；
安装工程一般≤当年安装工作量的10%，安装材料用量较大的工程，可以适当增加；
小型工程（一般指30万元以下）可以不预付备料款，直接分阶段拨付工程进度款等。
2、数学计算法：数学计算法是根据主要材料（含结构件等）占年度承包工程总价的比重、材料储备定额天数和年度施工天数等因素，通过数学公式计算预付备料款额度的一种方法。
其计算公式是：
公式中：年度施工天数按365日历天计算；材料储备天数由当地材料供应的在途天数、加工天数、整理天数、供应间隔天数、保险天数等因素决定。
二、预付备料款的回扣
在实际工作中，预付备料款的回扣方法可由发包人和承包人通过洽商用合同的形式予以确定，也可针对工程实际情况具体处理。
如：有些工程工期较短、造价较低，就无需分期扣还；
有些工期较长，如跨年度工程，其备料款的占用时间很长，根据需要可以少扣或不扣。
起扣点＝承包工程价款总额－（预付备料款/主要材料所占比重）
三、工程进度款的计算
1、《建设工程施工合同（示范文本）》（GB-2013-0201）对进度款计算的规定
（1）、除专用合同条款另有约定外，监理人应在收到承包人进度付款申请单以及相关资料后7d内完成审查并报送发包人，发包人应在收到后7d内完成审批并签发进度款支付证书。
发包人逾期未完成审批且未提出异议的，视为已签发进度款支付证书。
（2）、发包人和监理人对承包人的进度付款申请单有异议的，有权要求承包人修正和提供补充资料，承包人应提交修正后的进度付款申请单。
监理人应在收到承包人修正后的进度付款申请单及相关资料后7d内完成审查并报送发包人，发包人应在收到监理人报送的进度付款申请单及相关资料后7d内，向承包人签发无异议部分的临时进度款支付证书。
存在争议的部分，按照争议解决的约定处理。
（3）除专用合同条款另有约定外，发包人应在进度款支付证书或临时进度款支付证书签发后14d内完成支付，发包人逾期支付进度款的，应按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金。
（4）、发包人签发进度款支付证书或临时进度款支付证书，不表明发包人已同意、批准或接受了承包人完成的相应部分工作。
（5）、在对已签发的进度款支付证书进行阶段汇总和复核中发现错误、遗漏或重复的，发包人和承包人均有权提出修正申请。
经发包人和承包人同意的修正，应在下期进度付款中支付或扣除。
（6）、发包人应将合同价款支付至合同协议书中约定的承包人账户。
2、用可调工料单价法计算工程进度款
在确定所完工程量之后，可按以下步骤计算工程进度款：根据所完工程量的项目名称，配上分项编号、单价，得出合价→将本月所完成的全部项目合价相加，得出直接费小计→按规定计算措施费、间接费、利润→按规定计算主材差价或差价系数→按规定计算税金→累计本月应收工程进度款。