工程款抵房三方协议范本
工程款抵房协议范本(三方)正规范本(通用版)
工程款抵房协议范本(三方)背景简介工程款抵房协议是指在买卖房屋过程中，购房者因无法一次性支付全部房款，通过与开发商和金融机构协商，将部分工程款用于贷款购房，以实现购房者的支付需求。
本文档提供了一个三方参与的工程款抵房协议范本，以供参考。
参与方本协议主要涉及三个参与方：1.购房者：指愿意购买房屋的个人或法人。
2.开发商：指将房屋销售给购房者的开发商或施工方。
3.金融机构：指提供贷款服务的银行或其他金融机构。
协议内容1. 贷款金额和购房款项1.1 购房者同意向金融机构申请贷款用于购房，并将贷款金额用于支付购房款项。
1.2 购房款项包括购房者应向开发商支付的首付款和工程款。
1.3 所有款项的支付将通过方式进行：•购房者向金融机构申请贷款，并将贷款金额支付给开发商。
•开发商收到贷款金额后，将相应的首付款和工程款从中抽取。
2. 工程款抵房规定2.1 工程款抵房表示购房者同意将部分工程款用于贷款购房，并将工程款作为贷款金额的一部分。
2.2 工程款抵房的比例由购房者与金融机构协商确定，双方应达成一致意见，并写入本协议。
2.3 工程款的抵房比例不得超过购房者应向开发商支付工程款的50%。
3. 工程进度和款项支付3.1 工程进度的划分由开发商提供，并写入本协议。
3.2 工程款的支付将根据工程进度进行，购房者同意按照方式支付工程款：•当工程达到约定的百分比时，购房者向开发商支付相应百分比的工程款。
3.3 贷款金额将根据工程进度和工程款支付的实际情况进行调整，以保证贷款金额与实际支付的工程款相符。
4. 违约责任4.1 如购房者未按照本协议约定的方式支付工程款和贷款，金融机构和开发商有权采取法律手段追回剩余款项。
4.2 如购房者未按时支付工程款或违反本协议的其他规定，金融机构和开发商有权要求购房者支付违约金，并保留解除合同的权利。
5. 其他事项5.1 本协议一式两份，购房者、开发商和金融机构各执一份。
5.2 本协议经购房者、开发商和金融机构签字生效，并作为受益人的合同权益。
工程款抵房三方协议
协议书甲方：****景观工程公司住所：法定代表人：乙方：身份证号：丙方：****房产公司住所：法定代表人：鉴于：1、甲方系丙方项目施工单位，该工程已经完工，经甲、丙双方工程结算，丙方计划于年月日前向甲方支付工程合同签定的相应的工程进度款。
2、乙、丙双方于2019年月日签订《商品房买卖合同》（合同备案号为：），其中约定乙方购买丙方开发的 *幢*单元*室商品房【1】套，乙方应于2019年月日前向丙方支付购房款人民币 ***元。
截止年月日，乙方已向丙方支付购房款0 元，尚有****元购房款未付。
甲、乙、丙三方为促进上述商品房买卖合同及建设施工合同的顺利履行，维护各方的合法权益，现经协商一致，达成如下协议：一、甲方、丙方一致同意：甲方将其依据建设工程施工合同约定享有要求丙方支付 *****元工程款的债权于本协议生效当日转让给乙方，乙方自愿受让该债权。
丙方签署本协议即视为甲方已履行完向丙方通知债权转让的义务，丙方已知悉甲、乙方之间的债权转让。
丙方应向乙方支付该等金额的工程款。
二、根据上述工程款债权转让的约定，丙方应于年月日前向乙方支付工程款人民币*****元，结合乙方和丙方签订的《商品房买卖合同》的约定，乙方应于年月日前向丙方支付购房款人民币 *****元，乙、丙双方同意于本协议生效当日抵销相互之间的人民币*****元债务。
四、上述债务抵销完成后，甲方向丙方开具金额为人民币****元的工程款发票，丙方向乙方开具金额为人民币****元的购房款发票。
五、甲、乙、丙三方一致同意，上述工程款、购房款债权转让仅为相应金额金钱债务的转让，并不影响任何一方依据相应的商品房买卖合同或建设工程施工合同的约定行使其他合同权利，或要求合同相对方承担其他合同义务。
甲方及乙方的债权债务关系由甲方和乙方自行约定或处理，双方保证该等约定或处理不影响本协议效力。
七、本协议未尽事宜，由协议各方协商一致后签订补充协议予以确定，补充协议及本协议效力相同。
工程款抵房款三方协议书范本
工程款抵房款三方协议书范本
【合同号：】
三方协议
甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
丙方（出让和受让双方约定抵房款的甲方）：
甲、乙、丙三方兹经友好协商，就受让方乙方买下由出让方甲方出让的房屋及其附属设施，由出让方承担的费用及相关事宜，达成如下协议：
一、甲方出让的房屋及其附属设施总价款为
（下称“房款”）两人同意，乙方向甲方支付房款，由丙方向乙方支付工程款（下称“工程款”），工程款抵房款，以减少乙方支付甲方房款的数额。
二、丙方对乙方支付的工程款负有连带责任，协议双方同意，乙方可以将丙方支付的工程款中的任何金额抵消甲方支付的房款数额，并由乙方负责向甲方支付剩余的房款。
三、乙方同意将丙方支付的工程款视为已经抵消了乙方向甲方支付的房款，甲方可以追究乙方对丙方的连带责任。
四、本协议一经双方签署，即生效，不受甲、乙、丙方法定代表人变更以及丙方财务状况变更的影响。
以上，甲、乙、丙三方在此签署此协议，以资共同遵守。
甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
丙方（出让和受让双方约定抵房款的甲方）：
本合同一式贰份：甲方、乙方、丙方均各执壹份，本合同有效归档由乙方承担。
房屋抵顶工程款协议6篇
房屋抵顶工程款协议6篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方拖欠乙方工程款一事，为妥善解决此事，经过双方友好协商，达成如下协议：一、背景与目的鉴于甲方未能按时支付乙方工程款，双方同意以房屋抵顶部分工程款的方式解决欠款问题。
本协议旨在明确双方权益，规范双方行为，确保协议的顺利执行。
二、协议内容1. 抵顶金额与方式：双方确认工程欠款金额后，以房屋作为抵顶工程款的标的物。
房屋的价值与欠款金额相当的部分或全部欠款以此方式进行抵顶。
具体房屋信息详见本协议附件。
2. 房屋权属与过户：本协议签订后，甲方将抵顶房屋的产权证书交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。
过户费用由乙方承担。
若因甲方原因导致无法完成过户，甲方需承担违约责任。
3. 工程款结算：抵顶完成后，双方就剩余工程款的支付时间、方式等重新约定，并签署新的工程款支付协议。
4. 房屋交付与占有：本协议生效后，甲方将抵顶房屋交付给乙方占有和使用。
房屋交付后的风险由乙方承担。
5. 税费承担：双方按照国家税收法规各自承担应缴纳的税费。
6. 保修责任：甲方应保证抵顶房屋的质量符合相关标准，并负责房屋的保修责任。
若因房屋质量问题导致乙方损失，甲方需承担赔偿责任。
7. 违约责任：如一方违反本协议的任何条款，违约方需向守约方支付违约金，并承担由此产生的一切损失。
8. 争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9. 其他约定：双方可根据实际情况，就本协议未尽事宜进行补充约定，补充约定与本协议具有同等法律效力。
三、协议的生效与变更1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
4. 本协议的修改和解除，必须经双方书面同意。
四、附件1. 附件一：抵顶房屋详细信息表（包括房屋地址、产权证号、面积、价值等）2. 附件二：双方银行信息（用于工程款支付）甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：__________篇2甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________鉴于甲方欠付乙方工程款，双方经友好协商，就甲方以房屋抵顶所欠乙方工程款事宜达成协议如下：一、协议目的甲方同意以自有房屋抵顶所欠乙方的部分或全部工程款，以解决甲方的付款问题，并确保乙方权益得到保障。
工程款抵房三方协议书
甲方（施工单位）：_________________乙方（房地产开发公司）：_________________丙方（购房人）：_________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承建的乙方的房地产开发项目中的房屋，由丙方以支付工程款的方式抵扣购房款，达成如下协议：一、工程概况1.1 甲方承包乙方的房地产开发项目，项目名称为：_________________。
1.2 甲方承包的工程内容为：_________________。
1.3 甲方承包的工程总造价为：人民币_________________元。
二、抵房条件2.1 丙方同意以其支付的工程款人民币_________________元抵扣购房款。
2.2 丙方购买的房屋位于该项目内，房屋编号为：_________________。
2.3 丙方购买的房屋建筑面积为：_________________平方米。
三、工程款支付方式3.1 丙方在签订本协议之日起__个工作日内，向甲方支付工程款人民币_________________元。
3.2 丙方支付工程款后，甲方应在__个工作日内将丙方购买的房屋交付给丙方。
四、房屋交付及验收4.1 甲方应在工程款支付完毕后__个工作日内，将房屋交付给丙方。
4.2 丙方在收到房屋后__个工作日内，对房屋进行验收。
4.3 如房屋存在质量问题，丙方应在验收后__个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后__个工作日内进行整改。
五、权利义务5.1 甲方应按照国家有关法律法规及合同约定，保证工程质量，确保房屋符合交付标准。
5.2 乙方应按照国家有关法律法规及合同约定，协助甲方完成房屋交付手续，确保丙方顺利入住。
5.3 丙方应按照本协议约定支付工程款，并有权要求甲方、乙方按照本协议约定履行义务。
六、违约责任6.1 如甲方未按约定时间交付房屋，应向丙方支付违约金，违约金为每日人民币_________________元。
工程款抵房协议范本(三方)
工程款抵房协议范本(三方)1. 背景介绍为了满足房屋建设的资金需求，开发商需要筹集工程款。
为了给投资人提供抵押物及保证其利益，开发商与投资人之间可以签订工程款抵房协议。
本协议范本以三方的方式进行约定，涉及开发商、投资人和借款人。
2. 参与方•开发商：指承担房屋建设项目的责任主体。
•投资人：指向开发商提供工程款的资金方。
•借款人：指由开发商委派并负责将资金投入房屋建设项目的个人或机构。
3. 协议内容3.1 工程款额度与用途•开发商将向投资人申请工程款，工程款总额为X万元（大写）。
•工程款将用于房屋建设项目的资金需求。
3.2 工程款抵押物•开发商将以正在建设的房屋作为工程款的抵押物。
•若借款人无法按约定履行义务，投资人有权以该房屋为抵押物来进行处置。
3.3 工程款还款方式•借款人同意在约定期限内按照合同约定的还款方式和还款时间按时归还工程款。
•若借款人未能按期归还工程款，则投资人有权提前解除本合同，并要求借款人立即归还未偿还的工程款。
3.4 利息•工程款的利息按照每年X%（大写）的利率进行计算。
•利息的计算方式为等额本息/等额本金/按月计息。
3.5 合同解除和适用法律–借款人未能按时归还工程款；–借款人提供虚假资料或隐瞒重要信息。
•本合同的解释和适用以法律为准。
4. 其他条款4.1 附加约定–开发商应确保房屋建设项目按照合同约定的期限和质量要求完成；–投资人有权监督和审查资金使用情况；–借款人应保障工程款的安全和正确使用。
4.2 违约责任•若任何一方违反本协议的约定，则应承担相应的违约责任。
4.3 争议解决•若本协议发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向所在地法院提起诉讼。
5. 签署•本协议正本为（分为几份），各方均持一份，具有同等法律效力。
•本协议的签署地点为（签署地点）。
•本协议自签署之日起生效。
工程款抵房三方合同范本
工程款抵房三方合同范本合同编号：_______甲方（付款方）：_______乙方（收款方）：_______丙方（房产开发商）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方工程款抵付房产事宜达成一致，签订本合同。
第一条合同背景1.1 甲方为履行与乙方签订的《_______工程合同》（以下简称“主合同”），应向乙方支付工程款共计人民币_______元（大写：_______________________元整）。
1.2 乙方拥有丙方开发的位于_______市_______区_______路_______号的房产一套（以下简称“抵房”），房产证号：_______。
第二条甲方权益2.1 甲方有权按照主合同约定向乙方支付工程款。
2.2 甲方有权要求乙方将抵房作为工程款的一部分进行抵付。
第三条乙方权益3.1 乙方有权接收甲方支付的工程款。
3.2 乙方有权要求丙方按照本合同约定办理房产过户手续。
第四条丙方权益4.1 丙方有权要求乙方按照本合同约定向甲方支付工程款。
4.2 丙方有权要求甲方按照本合同约定接受抵房作为工程款的一部分。
4.3 丙方有权要求乙方按照本合同约定办理房产过户手续。
第五条工程款抵房事宜5.1 甲方同意将主合同约定的工程款人民币_______元（大写：_______________________元整）用以抵付乙方应支付的抵房价款。
5.2 乙方同意接受甲方以工程款抵付抵房价款。
5.3 丙方同意将抵房出售给甲方，并办理房产过户手续。
第六条房产过户及交付6.1 乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向丙方支付抵房剩余价款人民币_______元（大写：_______________________元整）。
6.2 丙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，为甲方办理房产过户手续。
有关房屋抵偿工程款协议书5篇
有关房屋抵偿工程款协议书5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方欠乙方工程款一事，双方经过友好协商，决定采用房屋抵偿的方式支付部分工程款。
为此，特达成以下协议：一、协议目的为解决甲方欠乙方工程款的问题，甲方同意以其合法拥有的房屋抵偿部分欠款。
本协议旨在明确双方的权利和义务，规范双方行为，保障双方的合法权益。
二、抵偿金额及房屋信息1. 甲方所欠乙方工程款的总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方同意将其合法拥有的房屋（以下简称“抵债房屋”）用于抵偿部分欠款。
抵债房屋的详细信息如下：（1）房屋坐落地址：____________________；（2）房屋产权证号：____________________；（3）房屋面积：______平方米；（4）房屋价值：经双方协商确定，抵债房屋的价值为人民币______元（大写：______元整）。
三、抵偿方式及期限1. 甲方将抵债房屋的产权转移给乙方，以抵偿部分欠款。
2. 双方应于本协议签订后______日内，办理房屋产权转移手续。
3. 乙方在接收房屋后，有权对房屋进行使用、出租、售卖等处置。
四、保证事项1. 甲方保证抵债房屋的产权清晰，无其他权利瑕疵。
2. 甲方保证抵债房屋已空置，不存在任何第三方居住或占用的情况。
3. 甲方保证在办理房屋产权转移手续过程中，积极配合乙方，提供必要的资料及手续。
五、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方未能按照本协议约定履行义务，视为违约，应承担违约责任。
乙方有权要求甲方继续履行协议，并支付违约金。
若甲方违约给乙方造成损失，应赔偿乙方的实际损失。
2. 若双方在执行本协议过程中发生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
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协议书
甲方：山西铭润建筑装饰工程有限公司
法定代表人：
乙方：林州市祥隆劳务有限公司
法定代表人：
丙方：阳城县铭泽房地产地产开发有限公司
法定代表人：
鉴于：
1、甲方系丙方阳城县芹池限价房项目金庭家园1标段施工单位，该工程已经完工，经甲、丙双方工程结算，丙方计划于年月日前向甲方支付工程合同签定的相应的工程进度款。
2、乙、丙双方于2016年月日签订《商品房买卖合同》（合同备案号为：），其中约定乙方购买丙方开发的 1幢4单元402室商品房【1】套，乙方应于2016年月日前向丙方支付购房款人民币 729064元。
截止年月日，乙方已向丙方支付购房款元，尚有729064元购房款未付。
甲、乙、丙三方为促进上述商品房买卖合同及建设施工合同的顺利履行，维护各方的合法权益，现经协商一致，达成如下协议：
一、甲方、丙方一致同意：甲方将其依据建设工程施工合同约定享有要求丙方支付 729064 元工程款的债权于本协议生效当日转让给乙方，乙方自愿受让该债权。
丙方签署本协议即视为甲方已履行完向丙方通知债权转让的义务，丙方已知悉甲、乙方之间的债权转让。
丙方应向乙方支付该等金额的工程款。
二、根据上述工程款债权转让的约定，丙方应于年月日前向乙方支付工程款人民币729064元，结合乙方和丙方签订的《商品房买卖合同》的约定，乙方应于年月日前向丙方支付购房款人民币 729064元，乙、
丙双方同意于本协议生效当日抵销相互之间的人民币729064元债务。
四、上述债务抵销完成后，甲方向丙方开具金额为人民币729064元的工程款发票，丙方向乙方开具金额为人民币729064元的购房款发票。
五、甲、乙、丙三方一致同意，上述工程款、购房款债权转让仅为相应金额金钱债务的转让，并不影响任何一方依据相应的商品房买卖合同或建设工程施工合同的约定行使其他合同权利，或要求合同相对方承担其他合同义务。
甲方与乙方的债权债务关系由甲方和乙方自行约定或处理，双方保证该等约定或处理不影响本协议效力。
七、本协议未尽事宜，由协议各方协商一致后签订补充协议予以确定，补充协议与本协议效力相同。
八、本协议履行过程中发生争议的，由协议各方协商解决；协商不成的，各方均有权向乙方所购商品房的所在地人民法院起诉。
九、本协议一式陆份，自协议各方签字盖章后生效。
协议各方均各持贰份，具有同等法律效力。
（以下无正文）
甲方：
乙方：
丙方：
签约时间：年
月日。