屋面改造工程专项方案

第一小节屋面改造工程专项方案[1] 编制依据1、建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-20012、屋面工程质量验收规范GB 50207-20023、建筑工程项LI管理规范GB/T 50326-20014、住宅装饰装修工程施工规范GB 50327-20015、屋面工程技术规范GB 50327-20016、建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-20037、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80-918、住宅建设通用规程DB29-120-20059、天津市民用建筑节能工程施工技术规程DB29-125-200710、天津市民用建筑节能工程质量验收规程DB29-126-200711、天津市住宅装饰装修工程技术标准DB29-35-2004[2] 施工准备[2.1]技术准备1、项口部技术组应根据施工图纸及设计洽商变更，确定不上人屋面的施工做法、材料要求、验收标准。

同时编制屋面工程施工方案，审批后组织相关人员进行施工技术交底工作。

2、隐检工作计划（1）基层清理；（2）屋面保温层；（3）屋面找坡层；（4）屋面找平层；（5）屋面防水卷材；（6）高分子涂料保护层；3、试验计划（1）SBS防水材料取样：1）以同一生产厂的同一品种、同一等级的产品，大于1000卷抽5卷，500-999 卷抽4卷，100-499卷抽3卷，100卷以下抽2卷,进行规格尺寸和外观质量检验。

在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。

2）将试样卷材切除距外层卷头2500mm后，顺纵向切取800mm的全幅卷材试样2块，一块作物理性能检验用，一块作备用。

3）防水卷材主要进行拉力、断裂延伸率、不透水性、耐热度和低温柔度试验。

同时防水卷材应做100%的有见证试验，见证取样应山监理监督现场取样，并贴上“有见证”字样，送往已备案的有见证试验室复试。

（2）屋面保温：屋面工程使用的挤塑料聚苯板、胶苯颗粒保温砂浆在使用均应送试验室进行复试，复试合格方可使用。

屋面保温施工完毕后，根据屋面粘贴面积进行抽点检测。

（3）防水试验：在屋面施工完毕后，对屋面细部节点、接缝、保护层进行外观检验，并应进行淋水或蕃水试验。

[2.2]材料准备1、根据屋面方案施工做法明确屋面施工所需要的各种材料，同时工长提出材料计划山材料组进行采购。

2、所釆用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求；同时需要进行复试的材料必须送试验室进行复试，复试合格后方可使用。

[3]主要施工方法[3.1]屋面做法L保护层:合成高分子防水涂料（厂家提供）—防水层:SBS改性沥青防水卷材（厚度3+3mm）,基层处理剂—找平层：1:3水泥砂浆—找坡层：1 ： 1. 5:4陶粒混凝土找2%坡（最薄处30mm）—保温层：70mm厚挤塑聚苯板保温_结构层：现浇钢筋混凝土楼板（楼面找平）平屋面分层做法1、保温层（1）材料要求有出厂合格证，规格一致、外形整齐，其密度、导热系数、抗压强度必须符合设计要求。

（2）作业条件完成基层清理验收工作，且基层表面平整、清洁。

（3）工艺流程清理基层一封堵管道根一铺设保温板（4）操作方法1）基层清理：将结构板面上表面的松散朵物清理干净，突出基层表面的灰渣等粘结物要铲平。

表面应干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷。

2）封堵管道根：穿屋面结构的管道（包括通风道）均已安装完毕，在保温层施工前，管根应用细石混凝土塞堵密实；填堵至屋面顶板一平。

3）聚苯板铺设：屋面保温釆用硬铺设方法，在保温板铺设过程中，必须保证保温板铺平、砌严，板缝均匀。

4）板缝处理：保温板间的缝隙用砂浆填实并勾缝，出屋面管道的根部设置温度缝，缝宽20mm,贯通至结构层，用密封膏嵌缝。

5）保温层施工完毕后，应及时铺设陶粒混凝土找坡层。

（5）质量标准1）挤塑聚苯板的表观密度、导热系数及强度、吸水率，必须符合设计要求。

2）保温层的含水率必须符合设计要求。

3）挤塑聚苯板应紧贴（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。

4）挤塑聚苯板厚度允许偏差土3.5mmo5）保温层施工质量检查按每IOO I M抽查1处，侮处10m2o2、找坡层：1： 1.5： 4陶粒混凝土（1）材料要求：1）水泥：釆用普通硅酸盐水泥，强度等级32.5。

2）陶粒：优选粉煤灰陶粒，当地允许还可以选择页岩陶粒。

3）陶粒混凝土：水泥、砂、陶粒按照体积比1： 1.5： 4加入适量的水均匀搅拌而成。

（2）作业条件：屋面保温层施工完成，并办理隐检验收手续，基层清理干净。

（3）工艺流程：清理基层一铺设找坡层（4）操作方法1）清理基层：将结屋面保温板表面的松散杂物清理干净。

表面应干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷。

2）铺设找坡层：操作前应按坡度在屋面上弹出陶粒混凝土找坡的厚度及坡度线。

找坡坡度为2%,最薄处为30mm厚。

3）找坡层按技术组绘制的分格缝图设置分格缝，缝间距不大于6米，缝宽30mm,内填陶粒，预留5mm丿'7•填入密封材料。

3、找平层：1:3水泥砂浆（1）材料要求1）1:3水泥砂浆（水泥:砂，体积比1:3）水泥：普通硅酸盐水泥，强度等级32.5o 2）砂：中砂，含泥量不大于5%,不得含有机杂质。

（2）作业条件：保温层完成隐蔽工程检查及验收，且保温层整洁、干燥，接缝密实。

（3）工艺流程：清理保温层一铺设找平层（4）操作方法：1）基层清理：将找坡层清理整洁，保证其表面平整、干燥。

2）铺设找平层：抹20厚1:3水泥砂浆找平层。

第一遍在屋面找坡层铺1： 3水泥砂浆，用抹子摊平，然后用刮杠刮平，再用抹子轻轻抹压一遍，直到出浆为止；第二遍当面层砂浆初凝后，用抹子抹压，将凹坑、砂眼填实抹平；第三遍当面层砂浆终凝前，用抹子压光无抹痕时，用力抹压将抹纹压平，使面层表面密实光洁。

3）基层与突出屋面结构（女儿墙、装饰墙、返梁、烟囱道等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，（圆弧半径：50mm,详见屋面工程质量验收规范GB50207-2002）内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。

4）找平层留置贯通的宽30mm的分隔缝，分隔缝间距不大于6m,与找坡层分格缝上下对应。

分格缝内嵌填密封材料，上面覆盖100mm宽防水卷材，满粘固定。

5）养护：找平层抹平、压实后12h喷水养护，一般养护期为7d,经干燥后铺设防水层。

（5）质量标准1）找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。

2）屋面找平层的排水坡度，必须符合设计要求，排水坡度应在2%。

3）基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。

4）水泥砂浆找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象。

5）找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。

6）找平层表面平整度的允许偏差为5mmo4、防水层（II级防水）：双层SBS防水卷材（单层厚度mm）（1）材料要求本工程采用的SBS防水卷材及基层处理剂、密封材料等配套材料，必须符合设计要求。

（2）作业条件屋面找平层施工完毕，并验收合格（包括基层表面无异物、凹凸不平，基层转角处如风帽、管道根部、阴阳角部位均已做成圆弧形，半径50mm等）。

基层要求干燥、整洁，将1卷材平坦地干铺在找平层上，静置3-4h后掀开检查，找平层覆盖部分与卷材上未见水印即可铺设。

（3）工艺流程清理基层一涂刷基层处理剂一细部附加增强处理一弹基准线一铺贴防水卷材一淋水试验、验收（4）操作方法1）清理基层：基层清理时必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清扫干净。

阴阳角等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除。

基层经过验收并合格。

2）涂刷基层处理剂：在已经处理好的基层上涂刷基层处理剂，要均匀涂刷，不得漏刷或露底。

基层处理剂涂刷完毕后，必须达到干燥程度方进行热熔法施工，以避免失火。

3）细部附加增强处理：对于阴阳角、通风帽、水落口、管道根部等部位应做增强处理。

先按细部结构形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面（有热熔胶的一面），用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态后，立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺牢。

4）找平层上分格缝位置，在缝内嵌填好密封膏后，上面覆盖100mm宽防水卷材，单边粘接固定。

5）弹基准线：根据屋面分水线确定卷材铺贴方向和搭接宽度，将基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。

6）防水层采用SBS高聚物改性沥青防水卷材3+3热熔法施工。

①根据坡度要求（2%找坡＜3%坡度=,本工程卷材平行于屋脊方向铺贴。

防水卷材在铺贴工程中，必须保证与基层的粘接牢固，搭接均匀，尺寸准确，高聚物改性沥清防水卷材的搭接釆用满粘，搭接尺寸（长边、短边）为80mm,接口处挤出的沥青应立即用刮板刮走、刮平封口，严禁张嘴、翘边。

第一层防水卷材铺设完成后，山质检人员进行检查，发现问题及时解决。

验收合格后方可进行第二层防水卷材进行施工。

②铺贴时先将卷材开卷摆齐对正，薄膜面向下，检查长短边搭接长度无误后，重新由一端卷起1-2米，然后按原虚贴位置慢慢展开卷材，用喷枪烘烤卷材底面（喷枪距加热面300mm左右，往返均匀加热），当烘烤至薄膜熔化，卷材底有光泽，发黑，有一层薄的熔融层时，用手推压卷材，使底层压紧粘住。

卷材定位后，再将列一端卷起，按上述方法继续进行铺贴。

上下层卷材不得垂直铺贴。

相连两条卷材的短边接头至少错开1/3幅宽。

封边的做法是用喷灯将卷材与卷材的搭接缝烤化，用小压子抹平，把缝封严。

③烘烤时，应均匀加热，当加热面变成流态而产生一个小波浪时，则证明加热已经足够，应特别小心，烘烤时间不宜过长，以免烧损胎基。

加热铺贴推压时，以卷材边缘溢出少许沥青热熔胶（宽度以2mm左右并均匀顺直）为宜，随即刮封接口使接缝粘结严密。

④防水层严禁在雨天、雪天、五级风天气进行施工，已施工的防水层在继续施工时必须保持表面干燥。

（5）质量标准1）卷材防水层不得有渗漏或积水现象。

2）卷材防水层在水落口、伸出屋面的管道、阴阳角等防水构造必须符合设计要求。

3）卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷：防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。

4）卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-lOmmo5、保护层（高分子防水涂料）：防水保护层为合成高分子防水涂料，由防水专业厂家提供。

[3.2]细部构造1、细部构造的防水卷材、防水涂料和密封材料的质量，均应符合规范的有关要求。

2、屋面卷材防水层与女儿墙、装饰墙、屋面返梁、管道、排风道交接处的阴阳角等部位，应增加卷材附加层。

3、大屋面女儿墙、机房屋面女儿墙、水箱屋面女儿墙、装饰墙等部位的泛水构造必须满足施工要求，明确屋面女儿墙压顶、泛水的细部构造做法。