设计阶段的工程造价控制

合集下载

建筑工程设计阶段工程造价控制

建筑工程设计阶段工程造价控制

建筑工程设计阶段工程造价控制建筑工程设计阶段的工程造价控制是指通过技术手段和管理方法,对建筑工程的设计方案进行优化,减少造价浪费,实现工程质量与造价的优化平衡。

它是建筑工程管理的重要环节,对于控制工程造价、提高工程质量和经济效益具有重要意义。

以下是建筑工程设计阶段的工程造价控制的主要内容和方法。

一、建立合理的工程造价目标在建筑工程设计阶段,要根据项目需求、可行性研究、市场分析等因素,制定合理的工程造价目标。

合理的工程造价目标要考虑项目功能要求、施工条件、市场需求等因素,并与项目预算、投资回报率等目标相一致。

同时,还要根据设计时的各项指标和工程特点,确定合理的工程造价控制预算。

二、优化设计方案在建筑工程设计阶段,要通过科学技术手段对设计方案进行优化,减少造价浪费,提高工程综合效益。

具体方法有:1.采用先进的设计技术和工艺,减少工程量,提高设计效率。

2.合理选择材料,减少用量,提高工程质量。

3.优化结构设计,减少结构材料的使用量。

4.合理规划建筑空间,避免冗余和浪费。

三、科学选择工程材料在建筑工程设计阶段,要通过科学的材料选择,减少材料的使用量,降低工程造价。

具体方法有:1.选择环保材料,减少材料浪费,提高工程质量。

2.选择适宜的材料,能够满足项目需求,同时兼顾经济性。

四、合理控制施工成本在建筑工程设计阶段,要通过合理控制施工成本,降低工程造价。

具体方法有:1.合理确定施工工艺和施工方法,减少施工用时和用量。

2.采用先进的施工技术,提高工程效率。

3.与施工单位协调配合,减少施工延期和变更。

五、加强工程造价监管在建筑工程设计阶段,要通过加强工程造价监管,保证工程造价控制的有效实施。

具体方法有:1.建立健全的工程造价管理制度,规范各项工程造价管理活动。

2.对设计方案进行审核和审查,确保设计方案与工程造价控制目标相一致。

3.加强合同管理,对工程变更和索赔进行合理管理和控制。

六、建立项目工程造价数据库在建筑工程设计阶段,要建立项目工程造价数据库,及时收集、统计和分析工程造价信息,为以后的工程造价控制提供参考和依据。

工程建筑设计阶段造价控制的措施

工程建筑设计阶段造价控制的措施

工程建筑设计阶段造价控制的措施
在工程建筑设计阶段,以下是一些常见的造价控制措施:
1.设立预算:在项目启动初期,根据项目要求和范围,制定合理的项目预算。

预算应包括建筑材料、劳动力、设备、设计费用等方面的成本估算。

2.价值工程:通过评估和分析设计方案,寻找更经济、高效的设计选择。

价值工程旨在提供最佳设计方案,以满足项目目标和要求,同时控制造价。

3.设计优化:与建筑师和设计团队密切合作,优化设计方案以降低成本。

这可以包括材料的选择、结构的优化、空间利用的最大化等方面。

4.定期成本评估:在设计过程中,定期对成本进行评估和控制。

这包括对每个设计阶段的成本进行审查,确保项目仍在预算范围内,并及时采取必要的调整措施。

5.建立供应商和承包商网络:与可靠的供应商和承包商建立合作关系,以获取合理的材料和服务价格。

定期评估供应商和承包商的绩效,确保他们提供的成本是合理的。

6.控制变更:在设计阶段,确保任何设计变更都经过审查和评估,包括其对成本的影响。

变更管理过程应该严格执行,确保变更的必要性和经济性。

7.与监理机构合作:与独立的监理机构合作,进行成本审计和控制。

监理机构可以对设计阶段的成本进行审查,并提供专业建议以降低成本。

8.建立风险管理计划:在设计阶段,识别和评估可能的风险和不确定性,并制定相应的风险管理计划。

这可以帮助避免潜在的额外成本和延迟。

浅谈设计阶段工程造价的控制措施(二)

浅谈设计阶段工程造价的控制措施(二)

二、设计阶段工程造价控制的主要措施:1、设计招标制度的推行:设计招标制度的推行为开发企业在规划设计阶段提高设计质量,进行投资控制提供了契机。

在设计招标过程中,开发企业就有权对投标方案的合理性、经济性进行评估和比较。

在满足设计任务书的要求下,把设计的经济性也纳入评标条件.当前,一般评标所邀请的多为工程方面的专家,而懂建筑专业的经济师却很少参与,这就容易造成评标质量的偏差。

所以,在确定中标方案后,开发企业仍有必要汇集开发、预算、工程管理和营销部门的专业人员,共同对中标方案再次提出优化意见,进一步提高设计的经济性和合理性。

设计是工程建设的龙头,当一份施工图付诸于施工时,就决定了工程本质和工程造价的基础.一个工程在造价上是否合理,是浪费还是节约,在设计阶段大体定型。

由设计不当造成的浪费,其影响之大是人们难以预料的。

目前设计部门普遍存在“重设计、轻经济”的观念。

设计概预算人员机械地按照设计图纸编制概预算,用经济来影响设计,优化设计,衡量、评价设计方案的优秀程序以及投资的使用效果只能停留在口头.设计人员在设计时只负技术责任,不负经济责任。

在方案设计上很多单位都能做到二个以上方案进行比较,在经济上是否合理却考虑很少,出现了”多用钢筋,少动脑筋”的现象。

特别在竞争激烈的情况下,设计人员为了满足建设单位的要求,为了赶进度,施工图设计深度不够,甚至有些项目(如装修部分)出现做法与选型交代不清,使设计预算与实际造价出现严重偏差,预算文件不完整。

因此,推行设计招标,引进竞争机制,迫使竞争者对建设项目的有关规模、工艺流程、功能方案、设备选型、投资控制等作全面周密的分析、比较,树立良好的经济意识,重视建设项目的投资效果,用最经济合理的方案设计参加竞赛。

而建设单位通过应用价值工程理论等对设计方案进行竞选比较、技术经济分析,从中选出技术上先进、经济上合理、既能满足功能和工艺要求,又能降低工程造价的技术方案。

为鼓励和促进设计人员做好方案选择,把竞争机制引入设计部门,这样才能激发设计者以最优化的设计,最合理的造价,赢得市场,从而有效地控制造价.2、实施限额设计:所谓限额设计,就是按照批准的设计任务书和投资估算来控制初步设计,按照批准的初步设计总概算控制施工图设计,同时各专业在保证达到使用功能的前提下,按分配的投资限额控制设计,严格控制技术和施工图设计的不合理变更,保证总投资额不被突破。

建筑工程项目设计阶段的工程造价控制措施

建筑工程项目设计阶段的工程造价控制措施

建筑工程项目设计阶段的工程造价控制措施随着城市化进程的加快,建筑工程项目的数量和规模不断增加。

在建筑工程项目中,工程造价控制是一个非常重要的环节。

而在项目的设计阶段,工程造价控制更是至关重要,因为设计阶段的决策将直接影响到工程的后续施工和操作,同时也将影响工程的成本和质量。

制定和实施有效的工程造价控制措施,对于保障工程的质量、进度和成本都具有重要意义。

本文将对建筑工程项目设计阶段的工程造价控制措施进行分析和探讨。

一、设计合理性分析在项目设计阶段,工程造价控制的第一步就是要对设计方案进行合理性分析。

通过对设计方案的可行性和合理性进行分析评估,可以及时发现和解决设计中的不合理之处,从而避免在后期工程实施过程中因为设计问题而造成的额外成本支出。

还应该在设计阶段对设计要求和技术标准进行综合考虑,以确保设计方案符合施工标准和施工要求,避免后期因为技术标准不合理而引起的额外施工成本。

二、成本预算及造价可控性评估在项目设计阶段,应对工程的总成本进行详细的预算编制,包括工程的各个分部工程的成本预算。

通过对工程成本的详细预算,可以及时发现工程成本的风险点并进行分析评估,从而制定相应的风险应对方案。

还应对工程的造价可控性进行评估,包括对工程的造价控制难易程度、成本预警指标等进行分析,以制定合理的工程造价控制措施。

三、技术经济分析在项目设计阶段,应对工程的技术经济进行详细分析。

通过对工程的技术经济进行分析,可以从整体和细节两个方面进行考虑,确保工程技术的选取和应用是经济合理的。

还应对工程的建造、使用和维护三个不同阶段的经济效益进行综合评估,以保证工程在整个生命周期内的经济效益都是可控的。

四、设计变更管理在项目设计阶段,设计变更是一个很常见的情况。

为了保障工程的造价控制,必须对设计变更进行严格管理。

在设计变更发生时,应及时进行成本评估和分析,并对变更后的工程造价进行重新预算,以及时调整工程预算和控制工程造价的开支。

五、信息化技术应用在项目设计阶段,可以通过信息化技术对工程的造价进行管理和控制。

建筑工程项目设计阶段的工程造价控制措施

建筑工程项目设计阶段的工程造价控制措施

建筑工程项目设计阶段的工程造价控制措施随着经济的发展和城市化进程的加快,建筑工程项目的数量和质量要求逐渐增加。

在建筑工程项目设计阶段,工程造价控制是非常重要的环节,它直接影响到项目的投资效益和质量完成。

本文将探讨建筑工程项目设计阶段的工程造价控制措施,希望能够为相关从业人员提供一定的参考和帮助。

一、做好招标文件的编制工作在建筑工程项目设计阶段,招标文件的编制工作是至关重要的。

其编制质量的好坏直接关系到后期工程的施工进度和工程质量。

在编制招标文件时,需要对工程的投资预算和建设成本进行充分的分析和核算,确保招标文件中的工程数量清单、技术规范、图纸设计等各项内容与工程实际需要相符,避免因工程量误差、设计错误等导致工程造价的不可控。

二、加强设计质量管理设计质量是影响工程造价的一个关键因素。

为了控制工程造价,需要在项目设计阶段加强对设计质量的管理。

首先要加强对设计方案的审查,确保设计方案的科学性和可行性,避免因设计方案不合理导致的工程造价增加。

要重视设计图纸的审核工作,对设计图纸中的工程材料、施工工艺等内容进行充分的把关,确保设计图纸的合理性和完整性,避免设计图纸中的错误和遗漏导致工程造价的增加。

四、严格控制工程量和工程成本在建筑工程项目设计阶段,需要严格控制工程量和工程成本,确保工程造价的合理性和可控性。

在项目设计阶段,需要对工程量进行精确的测算和核算,确保工程量的准确性和完整性,避免因工程量误差导致工程造价的不可控。

要对工程成本进行充分的分析和核算,确保工程成本的合理性和有效性,避免因工程成本的不合理增加导致工程造价的不可控。

五、加强对工程材料和设备的供应管理工程材料和设备的供应是建筑工程项目设计阶段的一个重要环节。

为了控制工程造价,需要加强对工程材料和设备的供应管理。

首先要加强对材料和设备的选择和采购工作,确保选用的材料和设备符合工程的需求和质量标准,避免因材料和设备的选择不当导致工程造价的增加。

要加强对材料和设备的质量和进度的监督和检验,确保材料和设备的质量和进度符合要求,避免因材料和设备的质量和进度问题导致工程造价的不可控。

工程设计的造价控制及措施

工程设计的造价控制及措施

工程设计的造价控制及措施在设计阶段,我们将优化设计方案,采取创新的设计理念,尽可能地减少建设成本。

我们将与业主密切合作,了解其需求和预算,确保设计方案符合其预期目标。

同时,我们将注重施工可行性和效率,避免设计变更和现场签证的发生,从而控制工程造价。

3.建立科学的造价控制体系我们将建立科学的造价控制体系,包括制定详细的造价控制方案和措施,明确各个阶段的投资控制目标和责任制,建立严格的审核和监督机制,确保造价控制的有效性和可持续性。

我们将注重数据收集和分析,及时调整和优化控制措施,确保项目的投资控制在预算范围内。

4.加强沟通与协调我们将加强与业主、设计单位、施工单位和监理单位的沟通与协调,形成合力,共同推进工程造价控制工作。

我们将建立定期沟通机制,及时解决问题,避免造价控制工作出现偏差和失误,确保工程的顺利实施和投资的有效控制。

设计方案对工程项目造价起着重要的作用。

作为设计方案的主体,设计单位的设计质量和尝试与工程项目的成本高低密切相关。

不仅关系到建设项目能否满足使用要求,还关系到建设项目的投资和经济效益。

国外专家指出,设计费用虽然只占工程总投资的比例不到1%,但它对工程造价的影响程度达到75%。

因此,控制工程费用应该从设计抓起,搞好工程设计阶段的造价控制是有效控制工程造价的关键。

我公司设计团队比较重视设计方案的优化,利用各种指标对项目总平面图设计、具体点位图及项目功能进行分析比较,有效平衡设计与施工的经济、效能关系,力争实现项目的建设与成本达到一个最佳临界点。

设计图纸是工程的龙头,当一份施工图付诸施工时,就决定了工程本质和工程造价的基础。

在设计阶段,一个工程在造价上是否合理,决定了工程是浪费还是节约。

设计人员在设计方案上也基本上做到了采取两个以上的设计方案进行比较,但在经济上是否合理却考虑很少。

在竞争激烈的情况下,设计人员为了满足建设单位的要求,为了赶进度,施工图设计深度不够,甚至有些项目出现做法与选型交代不清,使设计预算与实际造价出现严重偏差,预算文件不完整。

设计阶段工程造价的控制

设计阶段工程造价的控制

浅谈设计阶段工程造价的控制建筑工程造价控制贯穿于项目建设的全过程,这毫无疑义,但必须重点突出。

据资料统计显示,在初步设计阶段,影响工程造价的可能性为20%;在技术设计阶段,影响工程造价的可能性为40%;在施工图设计阶段,影响工程造价的可能性为30%,很显然,造价控制的重点在施工以前的设计阶段。

随着市场经济的深入发展,建设单位对控制工程造价越来越重视,但部分设计人员经济意识淡薄,认为只要结构不出问题,不出技术安全事故,设计越安全越好,工程造价的高低与己无关,结果出现了不少的“肥梁胖柱、深基础”等严重不经济,设计不合理现象。

要加强设计阶段的工程造价控制,应从以下几个方面着手:一、合理选择设计方案是工程造价控制的首要环节设计方案的优化与否,直接影响着工程造价,也影响着工程建设的综合效益,项目立项后,在施工图设计阶段,建设单位应和设计单位一道,对于涉及到工程造价的各种有关标准、施工工艺、工程所在地区的材料情况等一系列因素,会同有关部门和造价咨询专家进行认真仔细地分析和论证,把能够分析和考虑到的因素尽量包含到设计指导思想中,形成经济上合理,技术上可行的方案。

对设计方案进行优化选择,不仅从技术上,更重要的是从技术与经济相结合的前提下进行充分论证,在满足工程结构及使用功能的前提下,依据经济指标和综合效益选择设计方案。

二、推行限额设计限额设计即按照批准的可行性报告及投资估算控制设计,在保证使用功能的前提下,各专业按分配的投资额进行设计,保证总投资额不被突破。

限额设计因为有了投资额的限制,技术与经济的对立统一更为突出,要求设计人员具有更强的经济意识,由“画了算”变为“算了画”。

但现实中也存在这样一种现象:相当的设计人员对提供的工程造价限额值并未重视,依旧“画了算”。

例如:我地区某工程设计中的现浇钢筋砼楼板设计厚度140mm,并在其上加钢丝以防局部裂缝,而且配筋间距过小,钢筋直径加大,造成楼板配筋过密,尤其是基础底板与地梁相交之处钢筋重复放置。

建筑工程项目设计阶段的工程造价控制措施

建筑工程项目设计阶段的工程造价控制措施

建筑工程项目设计阶段的工程造价控制措施建筑工程项目设计阶段是整个工程的关键性阶段,也是进行工程造价控制的关键节点。

因此,在设计阶段制定一系列科学有效的工程造价控制措施是非常必要的。

本文将对建筑工程项目设计阶段的工程造价控制措施进行详细的介绍。

一、项目预算编制在项目设计之前,必须进行项目预算编制工作,该工作一方面可以对工程造价进行初步控制和预测,另一方面可以为设计方案的制定提供指导和依据。

预算编制主要包括以下几个方面:1、明确工程的基本情况,包括区位、自然条件等;2、确定工程的建设规模和功能布局;3、制定详细的建设方案和规划方案;4、计算工程造价,包括工程总造价、单位造价、材料费、劳务费等;5、确定工程的建设周期和进度。

通过项目预算的编制,可以对工程造价进行初步的控制,为后续的设计和施工作出科学的指导。

二、设计方案选择在工程设计阶段,设计方案的选择非常重要,直接关系到后续的造价控制工作。

在设计方案选择时应注意以下几点:1、选择经济可行的方案,即在保证工程质量和安全的前提下,尽可能地减少工程造价;2、选择适用的工程材料和装备,既保证技术可行性,又尽可能降低工程造价;3、选择科学合理的施工工艺,保障工程的质量和安全,降低工程造价。

通过科学合理的设计方案选择,可以最大程度地降低工程造价。

三、技术经济指标的控制在工程设计阶段,应对技术经济指标进行控制,从而有效地控制工程造价。

技术经济指标包括单位建筑造价、工期、资金使用效率等。

在控制技术经济指标时,应注意以下几点:1、在确定工程造价预算时,应根据工程实际情况和地区经济水平确定单位建筑造价,并根据生产要求设定其他指标;2、根据工程规模、难度等因素,控制工程施工周期和进度,尽量缩短工期,从而降低施工成本;3、严格控制资金使用效率,确保资金使用的转移效益最大化。

四、施工图设计在施工图设计阶段,应注意以下几点:1、优化施工图设计,避免设计中出现瑕疵,减少施工过程中的误差;2、严格控制施工图设计的文件数量,避免因文件过多而增加工程造价;3、强化施工图的品质控制,确保施工图设计质量和规范性。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

设计阶段的工程造价控制
摘要我国的工程建设程序可划分为六个阶段:即顶目建议书阶段,可行性研究阶段、设计文件阶段、建设准备阶段、建设实施阶段、竣工验收阶段。

工程造价控制应贯穿整个建设过程,而重点应该是设计阶段的造价控制。

本文就目前设计阶段的工程造价失控的原因及如何在设计阶段有效控制造价进行了浅析。

关健词:设计阶段;造价;控制
中图分类号:tu723.3 文献标识码:a 文章编号:
我国的工程建设程序可划分为六个阶段:即顶目建议书阶段,可行性研究阶段、设计文件阶段、建设准备阶段、建设实施阶段、竣工验收阶段。

其中的设计文件阶段就是指工程设计阶段(它分为初步设计和技术设计两个阶段),工程设计就是指对建设工程实施的计划和安排,决定建设工程的轮廓与功能,从我国的建设程序看,工程设计阶段在整个工程建设中起到承上启下的作用,一个工程将来能否达到既安全,又满足功能要求,能否取得最佳经济效益,在设计阶段就己经定型了。

长期以来,在我国工程建设领域一提“设计”,则自然想到技术设计,是设计人员的责任;一提造价控制,那自然是造价人员的职责。

多年以来的实践表明,只靠造价人员,单纯地从财务角度审核费用开支,是难以有效地控制工程造价的。

通常我们只重视施工阶段的造价控制,而忽略其它阶段的造价控制,是很片面的。

工程顶目的投资控制与管理,应当贯穿于工程建设的全过程,根据西方国家的有关专家学者分析,设计费一般只相
当于建设工程全寿命(包括工程造价和工程交付使用后的经常开支性费用)的1%以下,但正是这小于1%的费用对工程总投资的影响度占75%以上。

另外统计资料表明,在设计阶段节约投资的可能性为88%,而施工开始后节约投资的可能性仅为12%。

很显然,工程投资的控制关键在于施工前的投资决策和设计阶段,而在项目做出投资决策后,控制工程总投资的关键在于设计阶段。

本文首先对设计阶段工程造价失控的原因进行浅析,然后对如何在设计阶段有效控制造价进行了浅析。

1、设计阶段工程造价失控的原因
1.1 初步设计阶段造成的工程造价失控
1.1.1主要表现在前期可行性研究不够深入,没有做好建设项目前期工作就仓促上马,使实施的某些技术方案缺乏科学论证,设计变更多,漏项严重,使顶目开工前工程造价控制就失控。

1.1.2主要表现在多数建设项目的投资估算受项目可行性研究报告的约束,各地方各部门为了争项目,在可行性研究阶段缺乏事实求是,人为地压低投资估算直至本地区和部门的批准权限之内,或者故意漏项少算,形成拟建项目所需投资少的假象,诱使主管部门批准立项,即所谓“钓鱼”工程,从而给整个项目投资控制留下先天性隐患。

1.1.3表现在建设项目投资估算和概算失准、丢失.漏项,忽略动态因素,如价格、利息、外汇风险等,据统计,由于这些原因增加投资使投资超概算平均为6%,造成建设项目造价超支严重。

1.2 技术设计阶段造成工程造价失控
1.2.1对于技术设计我国现阶段缺乏相应的法律监管制度及相关的职能监督部门,造成设计过程中的投资浪费,使设计人员只负责技术责任,不负经济责任。

1.2.2目前我国很多设计收费是按投资的百分比计算,使得造价越高,设计单位的营业收入也越多,不利干设计者主动地考虑投资节约。

盲目按照建设单位、业主的要求任意扩大建设规模,增加设计变更及建设内容,使设计概算严重超过了投资限额。

1.2.3工艺的设计延用旧的工艺,没有新突破;造成改造维修费用增大。

1.2.4建设单位对设计阶段工程造价控制不利,只追求高标准、造型美观.占地面积等,而对工程造价控制很少涉及,使很多工程附加了不应有的功能,造成工程造价的失控。

1.2.5没有完整的推广“三新”(新材料、新工艺、新设备)的体系和配套时依据。

1.3 造价控制失控的其他原因
由于工程造价管理工作涉及面广、工作量大、顶目繁杂、标准不一、经费和人员缺乏等原因,工作开发不理想,使工程造价资料积累相关体系不完善,造成编制设计概算时缺乏有利的参考依据,致使报价严重失真。

2、工程建设设计阶段造价控制的措施
在工程设计阶段,做好技术与经济的统一是合理确定和控制工程
造价的首要环节,既要反对片面强调节约,忽视技术上的合理要求,使项目达不到工程功能的倾向;又要反对重技术、轻经济,设计保守浪费,脱离国情的倾向。

要采取必要的措施,充分调动设计人员和工程经济人员的积极性,使他们密切配合,严格按照设计任务书规定的投资估算,利用技术经济比较,在降低和控制工程造价上下功夫。

工程经济人员在设计过程中应及时地对工程造价进行分析比较,反馈信息,能动地影响设计。

主要考虑以下几个方面:
2.1 增强设计标准和标准设计意识
设计是技术和经济上对拟建工程的实施进行的全面安排,也是对建设项目进行规划的过程。

利用优秀的设计标准规范进行设计有利干降低投资、缩短工期。

2.2 经济上运用价值工程进行设计方案优化
价值工程又称价值分析,是运用集体智慧和有组织的活动,着重对产品进行功能分析,使之以较低的总投资,可靠地实现产品必要的功能,从而提高产品的价值。

同一建设项目,同一单项、单位工程可以有不同的设计方案从而有不同的造价,因此积极运用价值工程,进行方案优化,对控制造价有着十分重要的意义。

在设计阶段运用价值工程控制造价并不是片面地认为工程造价
越低越好,而是把工程的功能和造价两方面综合起来分析。

而价值系数正是功能和造价的综合体现。

所以运用价值工程,既可以提高工程的功能,又可降低工程的造价。

也可在保证工程功能不变的情
况下降低工程造价,还可在造价不变的情况下提高系统功能。

总之,满足必要的功能费用,消除不必要的工程费用,是价值工程的要求,实际上也是工程造价控制本身的要求。

虽然价值工程在我国还处于刚刚起步阶段,但大量事实证明,在工程设计中利用价值工程控制工程造价,提高工程的“价值”是大有可为的。

2.3 大力推行限额设计,严格控制投资规模
所谓限额设计就是按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计,按批准的初步设计总概算控制施工图设计。

而且各专业在保证达到使用功能的前提下,按分配的投资限额控制技术设计和施工设计的不合理变更,保证总投资限额不被突破。

投资分解和工程量控制是实行限额设计的有效途径和主要方法。

限额设计是将上阶段设计审定的投资额和工程量先分解到各专业,然后再分解到各单位工程,最后分解到分部分项工程,限额设计通过层层设计,严格审核步步为营,从而实现对投资限额的控制和管理。

设计人员必须加强经济观念,在整个设计过程中,要特别注意对投资有较大影响的因素。

要经常检查本专业的工程费用,改变目前设计工作中,设计完概算见分晓的现象,由“画了算”,时刻想着“笔下一条线,投资千千万万”。

限额设计也不是一味地考虑节约投资,也决不是简单地把投资砍一刀。

而是以尊重科学、尊重实际的态度。

对设计标准、规模、原则的合理确定及有关概算基础资料的合理取定,通过层层限额设
计,体现了对投资的控制与管理的有机结合。

2.4 严格控制设计变更,有效控制工程投资
由于初步设计毕竟受到外部条件的限制,如工程地质、设备材料的供应、物资采购、供应价格的变化,以及人们主观认识的局限性,往往会造成施工图设计阶段甚至施工过程中的局部变更,由此会引起对己确认造价的改变,但这种正常的变化在一定范围内是允许的。

至于涉及到建设规模、产品方案、工艺流程或设计方案的重大变更时,就应进行严格控制和审核。

因此,要加强设计变更的管理和建立相应的制度,防止不合理的设计变更造成工程造价的提高,在施工图设计过程中,要克服技术与经济脱节现象,加强图纸会审、审核、校对,尽可能把问题暴露在施工之前。

对影响工程造价的重大设计变更,要用先算帐,后变更的办法解决,以使工程造价得到有效控制。

相关文档
最新文档