浅谈设计阶段工程造价的确定与控制
建筑工程设计阶段工程造价控制

建筑工程设计阶段工程造价控制建筑工程设计阶段的工程造价控制是指通过技术手段和管理方法,对建筑工程的设计方案进行优化,减少造价浪费,实现工程质量与造价的优化平衡。
它是建筑工程管理的重要环节,对于控制工程造价、提高工程质量和经济效益具有重要意义。
以下是建筑工程设计阶段的工程造价控制的主要内容和方法。
一、建立合理的工程造价目标在建筑工程设计阶段,要根据项目需求、可行性研究、市场分析等因素,制定合理的工程造价目标。
合理的工程造价目标要考虑项目功能要求、施工条件、市场需求等因素,并与项目预算、投资回报率等目标相一致。
同时,还要根据设计时的各项指标和工程特点,确定合理的工程造价控制预算。
二、优化设计方案在建筑工程设计阶段,要通过科学技术手段对设计方案进行优化,减少造价浪费,提高工程综合效益。
具体方法有:1.采用先进的设计技术和工艺,减少工程量,提高设计效率。
2.合理选择材料,减少用量,提高工程质量。
3.优化结构设计,减少结构材料的使用量。
4.合理规划建筑空间,避免冗余和浪费。
三、科学选择工程材料在建筑工程设计阶段,要通过科学的材料选择,减少材料的使用量,降低工程造价。
具体方法有:1.选择环保材料,减少材料浪费,提高工程质量。
2.选择适宜的材料,能够满足项目需求,同时兼顾经济性。
四、合理控制施工成本在建筑工程设计阶段,要通过合理控制施工成本,降低工程造价。
具体方法有:1.合理确定施工工艺和施工方法,减少施工用时和用量。
2.采用先进的施工技术,提高工程效率。
3.与施工单位协调配合,减少施工延期和变更。
五、加强工程造价监管在建筑工程设计阶段,要通过加强工程造价监管,保证工程造价控制的有效实施。
具体方法有:1.建立健全的工程造价管理制度,规范各项工程造价管理活动。
2.对设计方案进行审核和审查,确保设计方案与工程造价控制目标相一致。
3.加强合同管理,对工程变更和索赔进行合理管理和控制。
六、建立项目工程造价数据库在建筑工程设计阶段,要建立项目工程造价数据库,及时收集、统计和分析工程造价信息,为以后的工程造价控制提供参考和依据。
设计阶段工程造价的确定与控制

设计阶段工程造价的确定与控制首先,在设计阶段,对工程造价进行准确定义是非常重要的。
工程造价不仅包括直接的施工费用,还包括设计费用、监理费用等间接费用。
因此,在设计阶段,需要综合考虑各种费用因素,进行全面准确的预算。
其次,确定工程造价需要充分考虑设计方案的可行性和经济性。
在设计阶段,各种设计方案可以被提出,并经过评估、比较和优化。
在确定工程造价时,需要考虑不同设计方案的成本,从而选择出最经济且可行的方案。
在设计阶段,进行工程造价控制也是至关重要的。
设计阶段的造价控制主要包括两个方面:一是对设计阶段的工程造价进行有效的管控,确保项目在预算范围内进行;二是在设计阶段,考虑施工阶段的施工技术和进度,从而在设计阶段就对施工阶段的造价进行合理控制。
在工程设计的过程中,需要根据设计进展的情况进行预算的调整和优化。
根据设计进展的情况,工程造价可以进行多次的预算,每次预算都应该比较准确地反映工程的实际情况。
此外,在设计阶段还需要对工程造价进行风险评估和控制。
在设计阶段,需要对可能影响工程造价的各种风险进行评估,并采取相应的控制措施。
例如,在设计阶段,需要评估由于设计变更所带来的造价增加风险,并采取相应的设计控制措施。
最后,在设计阶段工程造价确定与控制的过程中,需要充分发挥各方的作用。
包括业主、设计师、施工单位、监理单位等在内的各方都应该参与到工程造价确定与控制的过程中,并积极发挥各自的作用,协同工作。
总之,设计阶段工程造价的确定与控制是项目成功实施的关键环节之一、在设计阶段,需要准确地确定工程造价,并进行有效的控制,以保证项目的预算、进度和质量目标的实现。
只有在设计阶段对工程造价进行合理的确定与控制,才能在后续的施工阶段顺利进行,并最终实现工程项目的成功交付。
浅谈EPC工程总承包项目的造价管理与控制

浅谈EPC工程总承包项目的造价管理与控制一、工程总承包EPC项目管理概述当前,大型工程项目的施工运作通常采用工程总承包的模式,工程管理的全部过程由承包方全权负责。
对于此类工程量较大、涉及工种范围广泛、需要多部门多条线相互配合的项目,总承包方的项目管理能力直接影响到项目实施全过程阶段的质量、安全、成本等,以及对发承包双方利益的保证。
在通常情况下,工程总承包可以采用两种管理模式,一种是包含采购流程的,另一种是不包含采购流程。
第一种需要承包方全部承担整个采购过程的费用和质量控制,需要在总预算的范围内实现原料的选择和采购谈判;而不包含采购流程的总承包方式将采购权限交由发包方管理,承包单位负责设计和施工两个环节,以确保工程的质量与设计相符,并能够按照项目工期要求顺利交付。
二、EPC总承包项目的特点及优势1、EPC总承包项目是业主作为发包方,将项目的设计和实施交由承包方管理,通过承包方前期投标的方案,在预算和工期限定的前提下实施所有工序和流程的管理与控制。
项目承包方需要有完整的项目实施团队,有较高素质的管理人员以保证项目各个环节的实施。
当项目出现困难时,需要及时解决问题,保证整体工期不延后,同时进行项目的风险管控,确保质量不打折,预算不超标。
2、EPC总承包项目的主要责任是在项目的设计、采购、施工的所有流程中起到主要管理责任,在项目实施前,总承包方与业务签订项目合同,保持与业务的沟通与协调,控制好项目的各种风险。
对业务提出的项目实施意见及时回应,并根据合同约定的方式和标准验收每个阶段的实施成果。
工程总承包方在出现与业主有矛盾的时候,需要通过合同细节决定责任方,对于项目实施过程中的质量、造价、安全等问题要追究相关责任。
总承包方在工程资源配置方面需要有充足的实施经验才能够胜任,对施工方的要求也是较高的。
三、工程总承包EPC项目的造价形成与控制1、工程总承包EPC项目的造价形成不同阶段的EPC造价是从项目发包起始点开始,对要建设的内容在投资估计、设计概算、图纸预算等条件下将工程按照方案设计、初步设计以及施工图设计进行造价评估。
决策和设计阶段工程造价确定与控制概述

第一节决策和设计阶段工程造价确定与控制概述一、决策和设计阶段工程造价确定与控制的意义项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程,是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证,对不同建设方案进行技术经济比较及做出判断和决定的过程。
正确的项目投资行动来源于正确的项目投资决策。
项目决策正确与否,直接关系到项目建设的成败,关系到工程造价的高低及投资效果的好坏。
正确决策是合理确定与控制工程造价的前提。
项目决策阶段确定出决策结果,是对投资活动的成果目标(使用功能)、基本实施方案和主要投入要素作出总体策划。
这个阶段的产出对总投资影响,一般工业建设项目的经验数据60%~70%,估计产出对项目使用功能的影响在70%~80%。
这表明项目决策阶段对项目投资和使用功能具有决定性的影响。
工程设计是指在工程开始施工之前,设计者根据已批准的设计任务书,为具体实现拟建项目的技术和经济要求,拟定建筑、安装及设备制造等所需的规划、图纸、数据等技术文件的工作。
设计是建设项目由计划变为现实具有决定意义的工作阶段。
设计文件是建筑安装施工的依据。
拟建工程在建设过程中能否保证质量、进度和节约投资,在很大程度上取决于设计质量的优劣。
工程建成后,能否获得满意的经济效果,除了项目决策之外,设计工作起着决定性的作用。
项目设计阶段的产出,一般是用图纸表示的具体设计方案。
在这个阶段,项目成果的功能、基本实施方案和主要投入要素就基本确定了。
这个阶段的产出对总投资影响,一般工业建设项目的经验数据为20%~30%;对项目使用功能的影响在10%~20%。
这表明项目设计阶段对项目投资和使用功能具有重要影响。
决策和设计阶段工程造价确定与控制的意义主要有:1.提高资金利用效率和投资控制效率决策和设计阶段工程造价的表现形式是投资估算和设计概、预算,通过编制与审核投资估算和设计概、预算,可以了解工程造价的构成,分析资金分配的合理性。
在投资决策阶段,进行多方案的技术经济分析比较,选出最佳方案,为合理确定和有效控制工程造价提供良好的前提条件;在项目设计阶段,利用价值工程理论分析项目各个组成部分功能与成本的匹配程度,调整项目功能与成本,使工程造价构成更趋于合理,提高资金利用效率。
工程设计阶段对工程造价的影响及控制措施

工程设计阶段对工程造价的影响及控制措施摘要:土建工程造价管理主要指合理确定和有效地控制工程造价。
它包括建设工程投资费用管理和价格管理。
工程设计是具体实现工程技术和经济效果的过程。
本文主要从工程设计阶段对造价控制管理的重要意义、设计阶段影响工程造价的主要因素及设计阶段控制造价的措施进行分析。
关键词:造价、工程设计、意义、影响因素、控制措施国内外相关资料研究表明:设计费虽然占工程全部费用不到1%但在项目决策正确的前提下,它对工程造价影响程度高达75%以上。
显然,设计阶段是有效控制工程造价的关键环节。
因此,要加强工程设计与工程造价关系的认真分析与比选,正确处理好两者的相互制约关系,从而使设计产品技术先进、稳定可靠、经济合理,使工程造价得到合理确定和有效控制。
一、建设项目设计阶段工程造价计价和控制的重要意义首先,在设计阶段进行工程造价的分析,可以使造价构成更合理,从而进一步提高资金利用效率。
设计阶段的工程主要是编制设计预算,通过设计预算了解工程造价的构成,分析资金分配的合理性,并利用价值工程理论分析项目各个组成部分功能与成本的匹配程度,调整项目功能的成本使其更趋于合理。
其次,在此阶段进行工程造价的分析还可以提高投资控制效率。
编制设计概算并进行分析,了解工程各组成部分的投资比例。
对于投资比例比较大的部分则作为投资控制的重点,这样能更有效地提高投资控制效率。
长期以来,人们把控制理解为目标与实际值的比较,以及当实际值偏离目标值时分析产生差异的原因,确定下一步对策,这对于批量性生产的制造业而言,是一种有效的管理方法。
但是对于建筑业而言,由于建筑产品具有单件性和价值昂贵性的网特点,这种管理方法只能发现差异,不能消除差异,也不能预防差异的发生,而且差异一旦发生,损失较大。
这是一种被动的控制方法。
而如果在设计阶段控制工程造价, 可以先按一定的质量标准,开列新建建筑物 每一部分或分项的估算造价,对照造价计划中所列的指标进行审核, 预先发现 差异,主动采取一些控制方法消除差异,使设计更经济,从而达到降低造价的 目的。
浅谈设计阶段工程造价的确定与控制

随 着 改 革 开 放 事 业 的进 一 步 发 展 , 国 每 年 投 入 上 千 亿 我
济 合 理 两 者 之 间 的对 立 统 一 关 系 , 控 制 工 程 造 价 的 理 念 融 把 入各项设计之 中。 作 为三 项 原 则 之 首 , 设 计 阶段 为 重 点 的 建 设 全 过 程 造 以
程 造 价 确 定 与控 制 的 措 施 和 途 径 。
[ 关键词] 主动控制 措施 限额设计 概算
A B if i us no eemiai n o t l f r s rjc C s t einSa e r s si nD t n t n a dC nr k oet ot a s tg eD c o r o o o Wo P s D g
员增强风险意识 、 提高设计水平 和增强经济观念 , 自觉地讲求
(3)工程造价管理—设计阶段的造价管理

设计阶段工程造价的确定 设计概算的编制施工图预算的编制设计阶段工程造价的控制 设计方案的评价与优化 限额设计设计概算的编制设计概算是初步设计概算的简称。
在投资估算的控制下,由设计单位在工程建设项目的初步设计(扩大初步设计)阶段,根据初步设计(扩大初步设计)图纸及说明、现行的概算定额(概算指标)、费用指标、设备材料价格等资料编制的工程项目从筹建至竣工验收交付使用所需的全部建设费用。
设计概算是设计文件的重要组成部分,设计单位在报批设计文件的同时报批设计概算。
•设计概算的作用1.设计概算是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据。
2.设计概算是签订建设工程总承包合同和贷款合同的依据。
3.设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据。
4.设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据。
5.设计概算是工程造价管理及编制招标标底和投标报价的依据。
6.设计概算是考核建设项目投资效果的依据。
•设计概算的内容设计概算分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算。
Ø国家有关方针、政策、法律、法规等文件Ø批准的可行性研究报告Ø初步设计方案Ø与建设项目相适应的概算定额、概算指标等Ø建设项目所在地政府发布的有关取费文件及其他规定Ø有关的价格资料、价格指数等Ø建设地区的自然、技术、经济条件等Ø投资估算文件(按国家有关规定要求,如果投资概算超过投资估算10%以上,则要进行概算修正,并分析原因,加强造价控制。
)1.概算定额法(扩大单价法)当初步设计达到一定深度,建筑结构比较明确时,采用概算定额法。
它是采用概算定额编制工程概算的方法,即根据初步设计图纸资料和当地现行概算定额的项目划分、计量单位、工程量计算规则计算出工程量,然后套用概算定额,汇总后计取有关费用,得出单位工程概算造价。
套用概算定额基价时,要注意材料价格、取费标准等的变化。
浅析工程造价的管理与控制 毕业设计(论文)

专业: 工程管理与造价 层次: 本科 学习中心:
毕业设计(论文)题目: 浅析工程造价的管理与控制
工作起止日期:_ 年__ 月_日起 年_月_ 日止 指导教师对毕业设计(论文)进行情况、完成质量的评价意见:
指导教师签字: 评阅人评阅意见:
指导教师职称:
评阅教师签字:
评阅教师职称:
答辩委员会评语:
根据毕业设计(论文)的材料和学生的答辩情况,答辩委员会作出如下评定:
摘要
工程项目造价的确定与控制是工程建设项目管理的重要组成部分,它能够在工程建 设项目的全过程(投资决策、设计、招投标、施工阶段)中采取有效措施,把工程项目建 设发生的全部费用控制在批准的限额内,并随时纠正发生的偏差,以保证投资估算、设计 概预算和竣工决算等管理目标的实现,达到合理使用人力、物力、财力,获得最大投资效 益的目的。
1.2 工程造价综述及国内外研究现状
1.2.1 研究现状
1.2.1.1 我国工程造价与国际工程造价研究现状的对比评价及存在的问 题
合理的确定和有效的控制工程造价,是工程建设经济管理的重要工作,它始终贯穿于 工程建设的全过程,即体现在对工程建设前期的可行性研究、投资决策、设计、施工到竣 工交付使用前所需全部建设费用的确定、控制、监督和管理,目的在于使有限的建设投资 产生最佳的经济效益和社会效益,而只有在合理确定的前提下,才能通过有效控制的手段, 达到理想效益的目的。
1我国工程造价与国际工程造价研究现状的对比评价及存在的问题合理的确定和有效的控制工程造价是工程建设经济管理的重要工作它始终贯穿于工程建设的全过程即体现在对工程建设前期的可行性研究投资决策设计施工到竣工交付使用前所需全部建设费用的确定控制监督和管理目的在于使有限的建设投资产生最佳的经济效益和社会效益而只有在合理确定的前提下才能通过有效控制的手段达到理想效益的目的
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浅谈设计阶段工程造价的确定与控制【摘要】工程造价是工程建设中的重要部分,它关系着工程的投资、工期与产生的经济效益,减少工程造价可以有效的控制工程投资、缩短工期、提高投资者所获得的经济效益。
因此,确定设计阶段工程造价并对其进行有效的控制具有重要意义。
本文通过对设计阶段工程造价的影响因素进行分析,探寻设计阶段工程造价控制的措施与途径。
【关键词】工程造价;主动控制;限额设计;概算
随着经济的发展,工程建设项目数量也与日俱增。
项目管理模式的多样性促成了工程项目投资主体的多元化,投资主体不再仅仅由政府与各级单位组成,很多私人与个体也逐渐进入工程建设领域进投资,私人与个人作为工程项目投资者所关心的是项目所需费用与投资后所能获得的收益。
确定投资资金与实现投资效益最大化的方式是从工程造价入手对项目进行分析。
一、设计阶段建设工程造价控制的内容
(一)方案设计阶段
工程项目的方案设计是对工程进行设计中的核心环节,在方案设计阶段,应当根据方案的图纸与说明书做出各个专业的详细的建设造价估算书。
(二)初步设计阶段
初步设计阶段是整个设计阶段的基础,对整个工程的规模、工程布局与结构形式等进行初步的设计。
本阶段应当根据初步设计的
图纸与说明书进行概算并编制初步设计总概算。
(三)技术设计阶段
根据技术设计图纸和说明书以及概算定额,修正初步设计总概算。
(四)施工图设计阶段
根据施工图纸和说明书以及概算定额,核实施工阶段造价是否超过批准的初步设计概算。
工程设计阶段的造价控制是把工程作为一个有机的整体进行的,各设计阶段相互制约、相互补充。
共同组成工程设计极端工程造价的控制系统。
二、设计阶段造价控制的措施
针对设计阶段工程造价的现状与对影响工程造价的因素的分析,本文对设计阶段工程造价控制的措施探寻,主要从以下几个方面进行了分析与总结。
(一)实行设计招标,引入竞争机制
在工程建设中,选择设计单位是十分重要的一项工作。
对工程设计进行招标,就是选择技术能力强、实际经验雄厚、设计质量高、设计费用与工程造价合理的设计单位。
因此,对工程设计必须实行招标形式,引入竞争机制,提高设计单位对工程设计工作的责任心。
使设计单位在对项目可行性进行负责的同时能够对工程的投资进
行严格的控制。
招标的目的是选择工艺流程与设计收费合理的设计单位以降低工程造价并提高工程设计的质量。
(二)推行限额设计与标准设计
设计阶段的工程造价控制需要对项目进行整体的投资控制,从被动变为主动,用事前控制来代替时候核算,因此,需要采取限额设计。
所谓限额设计就是对工程进行初步设计时需要严格按照任务书与投资估算,在设计时对设计进行严格控制,使其符合工程概预算并且严格控制设计中的不合理变更,在总投资限额中进行设计。
标准设计是指在设计过程中按照国家、省市级规定的标准进行设计。
可以有效的缩短工期、在设计的过程中提高设计效率、降低生产成本,降低工程造价。
(三)加强管理设计概算的编制与审查
所谓设计概算,是指在设计的前期、初步设计阶段或进一步扩大设计的阶段,按照设计的要求,利用国家和地区的概算指标、核算定额与预算定额等,对建筑物的造价以及材料、设备与人力费用进行初步粗略概算的过程。
因此,爱设计初期需要重视对设计概算的编制,加强对设计概算的审查与管理。
(四)加强设计人员队伍建设
设计阶段的工作是一项综合性强的工作,需要熟练掌握工程造价的管理。
目前,工程设计人员只有设计的专业知识,缺少工程造价的专业知识与相关的经济知识;而造价人员只懂得造价知识,对设计的技术不熟悉,设计阶段的专业技术力量分布不均,缺乏人才的合理配置,导致造价的不合理和失控。
因此,在设计阶段需要加强设计人员的素质建设,建设高水平的设计人员队伍。
(五)健全设计收费标准,建立设计奖罚制度
工程的设计收费标准应该在保证工程安全与工程质量的前提下,体现激励机制。
在设计中,凡是因为设计质量好而有效的降低工程造价的情况需要给予奖励;凡是因为设计质量差、设计中存在漏洞而造成损失的情况,必须要根据造成的损失情况给予设计人员相应的惩罚,使其承担相应的经济责任。
用奖罚制度来调动设计人员的积极性,加强其责任心,保证设计的质量,有效的降低工程造价。
(六)推行设计监理制度
在工程设计中推行设计监理制度可以使设计单位从单纯依靠政府监控中脱离出来,对项目实行监理工作。
工程设计中的监理控制的重点是对质量与投资的控制,以此来减少工程造价,对工程造价进行有效控制。
三、结束语
工程造价在工程建设中具有重要意义,贯穿于整个工程建设的过程中,随着工程项目建设的迅速发展,人们对工程造价的重视程度也在逐渐加深,对工程建设前期、中期与后期的工程造价控制进行了严格的控制。
工程造价管理中设计阶段的工程造价确定与控制处于重要地位。
在工程造价控制中应当加强主动控制,将其贯穿于整个设计阶段,有效的统一设计与经济,合理控制工程造价。
参考文献
[1] 王冰,樊西娟.浅谈设计阶段工程造价的确定与控制.城市
建设理论研究.2011(18).
[2] 李嘉.浅谈设计阶段工程造价的控制与确定.企业文化.2010(3).。