房屋委托管理合同(标准版)
房屋托管简单协议书（精选5篇）
房屋托管简单协议书（精选5篇）房屋托管简单协议书（精选5篇）随着社会不断地进步，男女老少都可能需要用到协议书，签订协议书是解决纠纷的保障。
那么协议书怎么写才能发挥它最大的作用呢？以下是小编为大家收集的房屋托管简单协议书（精选5篇），希望能够帮助到大家。
房屋托管简单协议书1甲方（委托人）：身份证号：委托代理人：身份证号：乙方（受托人）：甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特委托乙方管理出租其房屋事宜，达成以下合意，共同遵守并履行。
一、委托事项甲方将己方所有的坐落于____（产权证号或土地使用证号或建设工程规划许可证号：__）。
房屋总建筑面积__平米，房屋户型__，房屋类型《住宅/非住宅/商住楼/写字楼/商铺》：____。
房屋租赁相关事宜全权委托给乙方代为办理。
二、委托权限全权委托，甲方应向乙方出具书面《授权委托书》（附件一）。
具体授权范围包括：1、乙方对房屋进行装修（包括选定装修公司、签订装修合同，确定装修风格，支付装修费用等）。
2、甲方委托乙方代为办理房屋出租事宜（包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜）。
3、甲方委托乙方代收房屋租金及房屋保证金。
4、甲方委托乙方：如遇小区物业调整，代为参加业主会议，在维护甲方权益的前提下，及时告知委托人相关物业管理信息，并代为签署相关协议。
5、代为管理房屋室内的装修及配套设施。
如承租人要再装修，应遵守来装去丢原则。
6，双方协定，由乙方全权装修房屋出租，装修价格____元整，小写：____。
在委托期内如甲方违约，则支付装修全款的20%违约金给乙方，并在3天之内支付装修全款及违约金给乙方。
7、其他事项：____三、委托期限甲方委托期限为__年，即自__年__月__日起至__年__月__日止。
委托期满，如甲方继续委托乙方，应至少于期满前一个月通知乙方，并另订协议。
四丶相关费用房屋物业费,煤气费，电费，水费及装修费用全部由乙方自行承担支付。
住宅区物业管理委托合同样本6篇
住宅区物业管理委托合同样本6篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对特定住宅区进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本住宅区占地面积______平方米，共有房屋______栋，计______套，绿化面积______平方米，公用设施设备若干。
二、委托管理服务事项乙方对甲方委托的房屋共用部位、共用设施设备及配套的公共设施和附属建筑物提供维修、养护、管理等服务。
具体包括：房屋外观的维护、公共区域的保洁服务、绿化养护、安保服务、公共设备设施的维护等。
三、委托管理期限委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据本住宅区物业服务等级和各项服务内容，乙方按照每月每平方米建筑面积______元的标准收取物业服务费。
2. 甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业服务费。
如有逾期，甲方需按照逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。
五、双方权利义务关系（一）甲方权利义务：1. 甲方有权监督乙方物业管理服务的行为，提出合理的意见和建议。
2. 甲方应支持乙方的管理服务，协助解决相关事项。
3. 甲方应按时支付物业服务费用。
4. 甲方应配合乙方做好宣传教育工作，维护社区秩序。
（二）乙方权利义务：1. 乙方有权按照约定获得物业服务费用。
2. 乙方应提供符合标准的物业管理服务，保质保量完成各项服务任务。
对于房屋共用部位及设施设备，乙方应承担维修及养护责任。
如因乙方原因导致损失，乙方应承担相应赔偿责任。
3. 乙方应妥善保管甲方提供的资料及收取的费用。
在提供服务过程中，乙方员工如有不当行为造成的损失由乙方承担相应责任。
对于非因乙方原因造成的损失，乙方不承担责任。
委托他人管理房子合同5篇
委托他人管理房子合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（受托方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方需要将其所拥有的房产委托给乙方进行管理，经过双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项及范围甲方委托乙方对位于____________________（地址）的房产（以下简称“该房产”）进行全权管理。
管理范围包括但不限于以下几个方面：房屋出租、房屋维护、物业管理、房屋租赁合同的签订与履行等。
二、委托期限本合同委托期限为_____年，自____年___月___日起至___年___月___日止。
合同到期后，如双方继续合作，则经协商一致后签订新的合同。
三、乙方职责与义务1. 乙方应对该房产进行日常维护和管理，确保其良好的使用状态；2. 乙方应按照甲方的要求积极寻找合适的租户并签署租赁合同；3. 乙方应按时收取租金并及时交付给甲方；4. 乙方应协助甲方处理与房屋租赁有关的纠纷和法律事务；5. 乙方应妥善保管该房产的钥匙和相关证件；6. 乙方应定期向甲方报告房产管理情况。
四、甲方职责与义务1. 甲方应按时支付乙方合理的管理费用；2. 甲方应提供该房产的相关证件和资料，以便乙方进行管理和出租；3. 甲方应遵守国家法律法规和当地政策，确保该房产的合法性；4. 甲方应对乙方的合理建议和要求给予积极的支持和配合。
五、费用及支付方式1. 乙方的管理费用为每月人民币_____元；2. 租金由乙方收取并代为保管，甲方可委托乙方进行投资理财等活动，产生的收益归甲方所有；3. 管理费用及租金按季度结算，甲方应在每季度结束后的___日内支付管理费用给乙方；4. 乙方在收到租金后___日内将租金汇入甲方指定的账户。
房屋委托管理协议(9篇)
房屋委托管理协议(9篇)房屋委托管理协议1甲方(委托人)：_________住宅区业主管理委员会乙方(受托人)：_________物业管理公司为加强_________住宅区牧业管理，保障区内房屋和公用设施的正常使用权用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《_________市住宅区物业管理条例》(以下简称住宅区条例)及其配套实施细则(以下简称住宅区细则)和市政府有关规定，经双方充分协商，同意签订本招手管理合同，以便共同遵守。
合同书面如下：一、物业管理范围及内容(一)甲方将位于_________区_________路的_________住宅区范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务，承包经营，自负盈亏。
(二)管理事项包括：1.房屋的使用、维修、养护;2.区内公用设施、设备及场所(地)[消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房(棚)、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等]的使用、维修、养护和管理;3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);4.公共生活秩序;5.文娱活动场所;6.便民服务网点及住宅区内所有营业场所(不含肉菜市场);7.车辆行驶及停泊;8.住宅区档案管理;9.政策规定由物业管理公司管理的其他事项。
二、委托管理原则以社会效益、环境效益为主，经济效益为辅，相互促进，体现为业主提供优质服务和责、权、利相统一原则。
三、委托管理期限确定管理目标、经济指示，实行风险抵押经济承包责任制。
四、委托管理期限委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
五、双方责任、权利、义务(一)甲方责任、权利、义务1.依照住宅区条例和本合同规定将_________住宅区委托乙方实行物业管理;2.监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法付给乙方;3.按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的0.5%)_________平方米给乙方，按商品房租金标准租赁租用，并负责办理使用手续;4.给乙方提供管理用房_________平方米(其中办公用房_________平方米，员工宿舍_________平方米)，按微利房租金标准租用;5.负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;6.不得干涉乙方依法本合同规定内容所进行的管理和经营活动;7.对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失，有权终止合同;8.负责确定本住宅区管理服务费收费标准;9.委托乙方对违反住宅区条例和住宅区细则以及业主公约的进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以集水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任进行催交、催改;10.协助乙方做好宣传.活动和物业管理工作;11.政策规定由甲方承担的其他责任。
房屋委托管理协议书范本（通用5篇）
房屋委托管理协议书范本（通用5篇）什么是协议书协议书有广义和狭义之分。
广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书，包括合同、议定书、条约、公约、联合宣言、联合声明、条据等。
狭义的协议书指国家、政党、企业、团体或个人就某个问题经过谈判或共同协商，取得一致意见后，订立的一种具有经济或其它关系的契约性文书。
协议书是应用写作的重要组成部分。
协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。
协议书是契约文书的一种。
是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。
房屋委托管理协议书（通用5篇）在日新月异的现代社会中，大家逐渐认识到协议书的重要性，协议书能够成为双方当事人的合法依据。
大家知道协议书的格式吗？下面是小编为大家收集的房屋委托管理协议书范本（通用5篇），欢迎大家分享。
房屋委托管理协议书1根据北京市物价局京价（房）字[1997]第196号和京价（房）字[1996]第274号的通知。
现将北洼东里1号楼20xx年托管房屋合同书签定如下：委托单位：（以下简称甲方）受托单位：（以下简称乙方）房屋地点及面积：甲方将自有房产北洼东里1号楼______套单元房，合计建筑面积________平方米，委托乙方维修和管理。
委托合同时间：甲方委托乙方代管房屋时间自200____年____月___日起至200____年____月____日止，本合同自签字之日起生效，合同期满后，双方无异议，本合同自动延续一年。
委托代管房屋收费标准及服务范围：小修服务费：根据（京房修字[1994]第521号文件，《北京市城镇房屋修缮范围和标准》。
（2.36元/每平方米）应交纳________元。
小修范围：修补屋面、地面、顶棚、室内抹灰；修理门窗、换纱、换玻璃；水、暖、卫、电设备的日常养护；疏通下水、烟囱、垃圾道、清扫屋面、雨水口。
委托他人管理房子合同5篇
委托他人管理房子合同5篇篇1委托他人管理房子合同一、甲方及联系方式：委托人（简称“甲方”）：姓名：联系地址：联系电话：二、乙方及联系方式：受托人（简称“乙方”）：姓名：联系地址：联系电话：三、合同签订日期：本合同于（日期）签订，并自双方签字盖章之日起生效。
四、委托事项及权限：1. 甲方委托乙方代为管理其房产，包括但不限于：（1）租赁管理：负责租赁广告发布、租金收取、租户筛选等工作；（2）维护管理：负责房产设施维护、维修、保养等工作；（3）财务管理：负责房产相关费用的支付、账目核对等工作；（4）其他委托事项：根据实际情况，甲方可提出额外委托。
2. 乙方在执行上述委托事项时，需遵守有关法律法规，保证甲方的合法权益不受损害。
3. 甲方授权乙方在必要时代表甲方与相关部门、单位进行沟通协商，并做出相关决策。
五、委托期限：本合同自签订之日起生效，至（日期）止。
如需延期或终止，需提前书面通知对方，并经双方协商一致。
六、委托报酬：1. 甲方向乙方支付委托管理房产的报酬为（具体金额）；2. 报酬支付方式：（具体支付方式）。
七、违约责任：1. 若乙方未按照本合同的约定履行委托事项，导致甲方损失的，乙方须承担相应的违约责任；2. 若甲方未按照本合同的约定支付报酬，导致乙方工作受影响的，甲方需承担相应的违约责任。
八、其他事宜：1. 双方应保持合同号之间的通信畅通，及时沟通并解决合同执行过程中出现的问题；2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订书面补充协议。
九、法律适用及争议解决：本合同的签订、履行和解释均适用中国法律。
因本合同引起的任何争议，双方应尽量通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地所在地法院提起诉讼。
十、合同生效：本合同经双方签字盖章后生效，并各自留存一份，具有同等法律效力。
甲方（委托人）：____________（签字）日期：__________乙方（受托人）：____________（签字）日期：__________篇2委托他人管理房子合同一、甲方与乙方双方同意如下合同条款：1、甲方为房屋产权人，拥有房屋的所有权，乙方为受托管理人，拥有良好的管理经验和能力。
房产委托经营合同6篇
房产委托经营合同6篇篇1甲方（委托方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（受托方）：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________公司地址：____________________鉴于甲方拥有一处房产，并有意将该房产委托给乙方进行经营管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方同意将其所拥有的房产（以下简称“该房产”）全权委托给乙方进行经营管理。
乙方有权代表甲方进行出租、租赁、运营、管理该房产，并处理与房产经营相关的事务。
二、委托期限本房产委托经营合同的期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
合同期满，双方可另行协商续签。
三、房产状况及权利保障1. 甲方保证对该房产拥有合法、完整的权利，并无任何形式的权属纠纷。
2. 甲方应提供该房产的相关证明材料，以便乙方办理相关手续。
3. 乙方在经营管理过程中，应遵守国家法律法规及相关政策，确保甲方的合法权益不受侵犯。
四、经营管理模式与收益分配1. 乙方负责对该房产进行出租、租赁、运营、管理，并承担相关费用。
2. 双方约定，乙方按照每月/每季度/每年向甲方支付固定收益，具体金额及支付方式如下：（详见附件）。
3. 除固定收益外，乙方还有权享有经营该房产所产生的其他收益。
若经营亏损，乙方承担亏损风险。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）按时收取固定收益。
（2）对乙方的经营管理活动进行监督。
（3）确保该房产的合法性，并承担相关法律责任。
（4）协助乙方处理与房产经营相关的事务。
2. 乙方的权利与义务：（1）代表甲方进行该房产的经营管理活动。
（2）按时向甲方支付固定收益。
房屋委托管理服务合同3篇
房屋委托管理服务合同3篇篇1房屋委托管理服务合同甲方：房屋业主（委托方）联系方式：_______________乙方：房屋管理公司（承办方）联系方式：_______________鉴于甲方为房屋的合法所有人，有意委托乙方对其房屋进行管理服务，经双方友好协商一致，达成以下合同：第一条服务内容乙方接受甲方委托，负责甲方房屋的日常管理和维护工作，包括但不限于：1. 定期对房屋进行巡查，发现问题及时处理；2. 协调维修保养工作，确保房屋设施设备的正常运行；3. 定期清洁房屋及环境，保持卫生；4. 接收甲方委托的租客，对租客进行管理，处理租赁相关事务；5. 出具房屋管理报告，向甲方报告房屋状况。
第二条服务标准乙方承诺按照国家相关法律法规和行业标准履行管理服务职责，保证服务内容的质量和效率。
并承诺保护甲方的合法权益，妥善处理涉及房屋管理的纠纷和投诉，确保房屋的安全、和谐和有序。
第三条服务费用1. 甲方委托乙方提供房屋管理服务，乙方有权按照协议约定向甲方收取管理费用；2. 收取标准：_______________（以具体协议为准），费用包括但不限于服务费、维护费、清洁费等；3. 甲方同意按时足额支付管理费用，否则乙方有权暂停或终止服务。
第四条保密协议双方均保证对合同内容及相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
第五条违约责任1. 若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任；2. 一方违约，要求赔偿损失的，应当提供相应证据，并向对方发出书面通知；3. 承办方违约应当在合同规定的时间内对违约行为作出整改，甲方有权要求查看整改结果并进行确认。
第六条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为_______________（以具体协议为准）。
在服务期间，如需终止合同，双方需提前_______________（以具体协议为准）提出书面通知。
第七条其他1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
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房屋委托管理合同（标准版）
委托方(简称甲方)：
受托方(简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《武汉市物业管理条例》等有关法律法规及武汉市相关法律文件规定，为了更好的管理国有资产，甲方特委托乙方对其名下的房屋进行管理，经友好协商，双方达成如下协议，以资共同遵守。
第一条合同概况
1、本合同中由甲方所拥有的房屋位于：武汉市青山区第四十九街商铺，房屋总建筑面积为：平方米。
2、本合同中由甲方所拥有的房屋现状：见附件1《商铺现状一览表》
第二条委托管理内容、期限
1、委托管理内容：
①、商业用房的使用、维修、养护。
②、租金、物业管理费、保洁费、水费、电费等相关费用的代收代缴。
③、交通与车辆停放秩序的管理(车辆管理是否存在收费问题?如没有可不做修改，如有可在此明确)。
④、招商工作、商户档案的建立及管理工作。
⑤、与该项目管理相关联的其它工作。
2、委托管理期限:
即2012年1月1日始至2013年12月30日止。
第三条委托管理费用
①、物业管理服务费标准：
乙方按照建筑面积每月每平方元向甲方或者物业实际使用人收取物业管理服务费。
(此处，乙方不要写甲方收取物业管理费，如果向甲方收取物业管理费，存在合同不对等。
收费是可以，但是不要写在此处，可在补充协议中写入，此处可修改为;
①、乙方按照建筑面积每月每平方元向物业实际使用人收取物业管理服务费。
②、物业管理服务费调整：
乙方保留物业管理服务费调整权利，调整幅度依据实际情况与甲方协商后公布。
此处建议修改：
乙方可依据《物业管理条例》、《武汉市物业管理条例》等有关法律法规及武汉市相关法律文件规定对物业管理服务费进行
调整，调整幅度依据实际实际情况与甲方协商后公布。
③、物业管理费收取方式：
物业管理费收取与物业租金的收缴同步。
第四条甲方权利义务
1、代表和维护产权人、使用人的合法权益。
2、审定乙方拟定的物业管理制度。
3、检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情况。
4、向乙方提供商业用房和管理用房。
5、向乙方提供物业管理所需的图纸、档案、资料。
6、协助处理本合同生效前发生的管理遗留问题。
7、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。
建议添加：
8、不得干涉乙方依法或依据本合同规定的内容所进行的管理和经营活动。
9、参与确定管理服务费收费标准。
10、向乙方出具授权委托书，授权乙方具体管理内容。
(建议添加)
11、政策规定由甲方承担的其他责任。
第五条乙方权利义务
1、根据有关法律、法规及本合同的约定,制定物业管理制度,
自主开展各项管理经营活动。
2、遵守各项管理法规和合同规定的责任要求,根据甲方授权对物业实施综合管理,确保实现各项管理目标和经济指标,并承担相应责任,自觉接受物业主管部门及有关政府部门和甲方检查监督。
3、根据需要制定维修方案,报甲方审议通过后组织实施。
4、向业主和物业使用权人告知物业使用的有关规定,并负责监督。
5、接受甲方对经营管理过程中监督,并定期报告工作。
6、可选聘专业机构承担该物业的水、电、房屋维修等专项业务,但不得将本物业的管理责任转让给第三方。
7、建立物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。
8、负责测算管理区域服务收费标准并向甲方提供测算标准与依据,严格按标准收取费用。
9、管理期满向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料。
10、管理期满对该物业项目的委托管理或租赁有优先权。
第六条协议的解释
本协议未尽事宜或条款内容不明确，协议双方当事人可以根据本协议的原则、协议的目的、交易习惯及关联条款的内容，按
照通常理解对本协议作出合理解释。
该解释具有约束力，除非解释与法律或本协议相抵触。
第七条、适用法律及争议解决
1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院起诉。
第八条、其他
1、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方签章之日起生效。
协议生效后，未经另一方许可，任何一方不得向外公开本协议内容。
2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等效力。
3、其他约定：
___________________________________
甲方(盖章)：________________
乙方(盖章)：________________
签订日期：。