“S-C-Q”分析模型应用案例——融汇国际温泉城商业共35页文档
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融汇温泉城个案解析
开间 进深 开间 进深 开间 进深 开间 进深
三室两厅两 卫
84
4.8 10.5 4.3 6.4 3 4.1 2.7 4.1
锦绣里户型解析—132㎡
户型特点： ➢ 户型方正紧凑，功能分区合理，干湿分区，动静分离； ➢ 8m客厅开间，通风采光好； ➢ 主卧套房设计，私密性好，品质感强； ➢ 户户飘窗，采光好，景观视野好； ➢ 独立保姆房，居家品质佳； ➢ 走道、客厅、入户花园过大面积过大，空间利用率差；
小区物业管理费用为1.5元/㎡/月；
锦华里组团—住宅
融汇温泉城C区—锦华里组团是三期项目，纯高层住宅，涵盖了上泉坊部分商业； 锦华里组团由于邻近泉里小镇、融汇丽笙酒店、融汇温泉，高层产品售价较高，整
体去化较好，目前尾盘销售中；
锦绣里组团—住宅
融汇温泉城C区—锦绣里组团是三期项目，纯高层住宅，涵盖了上泉坊部分商业； 锦华里组团为大面积纯高层产品，由于位置偏离泉里小镇与融汇温泉，定价低于锦
➢ 融汇温泉城以温泉作为项目噱头，首开融汇温泉与 融汇丽笙酒店，提升项目整体调性与档次；
➢ 市政道路将项目住区分为三个组团，整体品质下降， 并带来噪音等不利因素影响；
➢ 偏离沙区中心，周边配套尚不成熟，客户抵触情绪 较高；
➢ 高层产品多大面积户型，总价控制较高，客户多为 改善型，市场接受度较差；
泉景组团—住宅
融汇温泉城 个案解析
Contents 目 录
基本情况 区位分析 住宅组团分析 推售动态 商业组团分析 总结预测
项目简介
项目名称 项目地址 物业类型 建筑形态 装修情况 占地面积 建筑面积 容积率 建筑风格 开发商 首次开盘时间
融汇温泉城 沙坪坝区梨树湾温泉城B3-6/02
住宅、商业 小高层、高层 清水房，精装修
商业综合体案例分析
交通流线
徐州万达广场
单体设计
大商业 -2F平面图
徐州万达广场
单体设计
大商业 -1F平面图
徐州万达广场
单体设计
大商业1F平面图
徐州万达广场
单体设计
大商业2F平面图
徐州万达广场
单体设计
大商业3F平面图
徐州万达广场
单体设计
大商业4F平面图
徐州万达广场
单体设计
大商业5F平面图
徐州万达广场
单体设计
A座、B座、E座、F座写字楼标准层平面图
C座、D座写字楼标准层平面图
徐州万达广场
单体设计
大商业1-1剖面图
启发：
1.商业居中布置，塔楼立于两端，对称设置的手 法符合中国传统建筑的审美。 2.塔楼分开设计，可以使使用者在办公和交通等 方面不会交叉干扰
场地形态对比
苏州万科城市综合体
徐州万达广场
宜昌万达广场
宜昌万达广场
模数化的建造 8.4m×14m的柱网商铺作为
模数单元，南北错位一个单元，三 个单元作为一个组合体，形成之字 形结构，深灰色的三层组合体和中 间二层的白色相结合，便于建造又 充满韵律。
单体设计
宜昌万达广场
启发：
1.采用围合式布局，营造中心广场。 2.底商和塔楼相接的地方可做成架空层，结合屋顶 花园产生更多的活动空间。
四、徐州万达广场
徐州万达广场
项目名称：徐州万达广场 建筑面积：468169 平方米 占地面积：128438.4 平方米 绿 化 率：20% 容 积 率：2.8 建筑形式：商业、住宅、办公
项目概况
徐州万达广场
图例
综合商业 住宅
城市商业街 写字楼
国内外10个知名综合体案例研究
本报告是严格保密的。
“人性化”设计的生态写字楼，充分体现人文关怀
生态写字楼：
益田假日广场写字楼通过 “人性化”的设计提升产品 的附加值。写字楼充分利用 绿化、自然采光等系统，体 现 “园林中的建筑”，极具 生态概念。1.5万平米的花 园式平台，通过绿化园林景 观设计，实现了酒店、购物 中心写字楼之间的自然过渡 空间。 生态写字楼充分考虑了人 与自然、人与科技、人与建 筑、人与环境的完美协调与 组合，所有功能无不体现了 人文关怀、以人为本的生态 理念。
项目占地面积77,292平方米，总建筑面积 480,935平方米，设置车位2,988个，其中一期 项目车位1,034个。
华润中心项目分北、中、南三个部分，涵盖 了不同功能特点的写字楼、购物及娱乐中心、 五星级酒店以及酒店服务式公寓。
本报告是严格保密的。
华润中心位于深圳市罗湖区深圳金融商业核心区域，是深 圳有史以来规模最大、品质最高的综合性商用地产项目
需要科学的综合管理能力。
本报告是严格保密的。
都市综合体
附：综合体与单功能物业的比较
比较因素 功能 区位 综合体 单功能物业
复合性、适应性 一般在城市核心区域
单一性 根据功能确定
建筑形式
投资风险 总投资 经济风险 客户来源 客户活动 客户综合使用成 本
多样化
较小 一般较大 较大 具有自我寄生功能，部分来自于 内部 体验式的 较小
北区以华润大厦为主体建筑， 配合国际时尚精品店，以优雅、 现代、时尚和活力的设计个性， 展现项目的时代和地域特性；同 时配合都市公园等自然景观，通 过绿地、树木、林荫大道、休息 处、庭院、下沉广场、流动水景 等精巧的设计和布局，给繁忙的 都市中心披上自然的风采，成为 都市著名的风景。
“人性化”设计的生态写字楼，充分体现人文关怀
生态写字楼：
益田假日广场写字楼通过 “人性化”的设计提升产品 的附加值。写字楼充分利用 绿化、自然采光等系统，体 现 “园林中的建筑”，极具 生态概念。1.5万平米的花 园式平台，通过绿化园林景 观设计，实现了酒店、购物 中心写字楼之间的自然过渡 空间。 生态写字楼充分考虑了人 与自然、人与科技、人与建 筑、人与环境的完美协调与 组合，所有功能无不体现了 人文关怀、以人为本的生态 理念。
项目占地面积77,292平方米，总建筑面积 480,935平方米，设置车位2,988个，其中一期 项目车位1,034个。
华润中心项目分北、中、南三个部分，涵盖 了不同功能特点的写字楼、购物及娱乐中心、 五星级酒店以及酒店服务式公寓。
本报告是严格保密的。
华润中心位于深圳市罗湖区深圳金融商业核心区域，是深 圳有史以来规模最大、品质最高的综合性商用地产项目
需要科学的综合管理能力。
本报告是严格保密的。
都市综合体
附：综合体与单功能物业的比较
比较因素 功能 区位 综合体 单功能物业
复合性、适应性 一般在城市核心区域
单一性 根据功能确定
建筑形式
投资风险 总投资 经济风险 客户来源 客户活动 客户综合使用成 本
多样化
较小 一般较大 较大 具有自我寄生功能，部分来自于 内部 体验式的 较小
北区以华润大厦为主体建筑， 配合国际时尚精品店，以优雅、 现代、时尚和活力的设计个性， 展现项目的时代和地域特性；同 时配合都市公园等自然景观，通 过绿地、树木、林荫大道、休息 处、庭院、下沉广场、流动水景 等精巧的设计和布局，给繁忙的 都市中心披上自然的风采，成为 都市著名的风景。
温泉项目案例分享
• 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021
嘉和城活力SPA·保健按摩中心
嘉和城温泉谷
中国特色泡浴区——千年华夏
千年华夏是嘉和城温泉谷最具中国特色、文化氛围最浓厚的区域，本区温泉泡浴在发扬中医药浴、 推拿按摩的传统精髓上融入了六神汤、足底脉冲、温泉按摩、石板浴疗、个性化的十二生肖泡池 等泡浴体验方式和各色场景的情趣享受，充分满足现代人追求生态、休闲、美容、养生、康体等 多重体验的时尚需求。 主要体验项目：中心影视温泉水疗、六神汤、十二生肖泡池、龙泉美肤亲亲鱼、清心轩中药泡浴、
•
漳州云霄温泉项目
项目建设配套
温泉项目案例二
南宁嘉和城项目
案例分析
嘉和城项目概述
多元复合型温泉高尔夫水城项目
嘉和城是一个集房地产开发、康体运动、休闲旅游度假、文化教育、工作生活 为一体的大型高尚生态温泉高尔夫水城，是国内举足轻重的多元复合型项目。
配套设施： 1、国家级AAAA景区位于南宁市东部的嘉和城内，是自治区重点建设的旅游项目。 配备运动体育、休闲度假、旅游观光、商业服务等为一体的综合体验式度假区。拥有大型复合 温泉休闲中心、国际锦标级18洞高尔夫球场、商业长廊、千余亩坡地森林果园等。 2、嘉和城温泉高尔夫球会是国际锦标级18洞标准高尔夫球场。 3、嘉和城温泉谷是依据第四代温泉理念设计打造的温泉休闲疗养、水上乐园、温泉SPA、温泉 泳池、商务雅苑、餐饮、康体等为一体的大型复合温泉休闲中心，是一个集养生、休闲、娱乐、 康体、理疗、餐饮、住宿、购物为一体的休闲娱乐中心。 4、商业配套 嘉和城拥有大型水岸欧式风情商业街（南城百货已开业）、大型休闲购物中心、社区邻里中心 商业，与九曲湾新城规划的中心商业广场共同构建九曲湾新城组团的核心商业中心。 5、其他配套 引天桃试验小学入驻，内设医疗系统、安防系统、健康系统等。
温泉供暖项目案例
22222温泉供暖项目案例(1)(共22页)-本页仅作为预览文档封面，使用时请删除本页-工程案例居住小区地热采暖工程设计方案编制方：天津世纪天源地热环保设计有限公司2012-04目录一．工程简介······································错误!未定义书签。
二．方案设计依据 (3)三．方案设计技术原则 (3)(一) 设计指导思想 (3)(二) 主要技术原则 (4)四．方案设计相关参数 (4)五．系统设计 (5)(一) 地热介绍 (5)(二) 工艺流程 (5)(三) 针对招标文件说明，我司有一下几点意见 (10)（1）招标文件部分设计要求 (10)（2）我司针对上述设计要求有以下几点建议 (10)(四) 泵站供热自控系统设计系统优点 (11)六．供热泵站设计 (13)(一) 地热站设备布置图 (13)(二) 地热站管道简单布置图 (14)（三）地热站布置原则 (15)（四）泵站主要设备 (16)（五）设备运行费用分析 (17)（六）设备介绍 (18)七．外管网管材推荐 (20)（一）管材选型 (20)（二）玻璃钢管材特点 (21)（三）推荐结论 (21)（四）工艺措施 (21)（五）玻璃钢保温管道报价 (22)一．工程简介受建设单位委托，我公司为小区建筑的采暖及生活热水处理提供方案，拟以地热水结合水源热泵为建筑冬季采暖，方案包括地热水处理工艺及设备选型；提供换热站内系统工艺和设备的选型；根据工艺要求，相关工艺配电系统的设计，并能达到全程自动化运行、监控、管理；地热水加热、恒温系统工艺设计；地热水系统设备。
(完整word版)QMS案例分析及阐述题看过以后必过
答案
1）不符合事实：略
2）不符合的条款和内容：不符合8.3最后一段。
3）不符合分级：严重
题目
在检验站，审核员看到检验员正在检验H零件，检验员介绍H零件通常100件为一批，抽5件检验。审核员问如何检验，检验员出示了检验指导书，其上规定：H零件100件为一批，每批抽13件检验。检验站长说：“每批抽13件工作量太大，我们5件的检验记录很清楚，您可查看，没有不合格的。”
答案
1）不符合事实：略
2）不符合条款和内容：4.2.3d）和g）中“确保在使用处可获得适用文件的有关版本”和“防止作废文件的非预期使用，若因任何原因而保留作废文件时，对这些文件进行适当的标识。”
题目
组织生产高压电力变压器，出厂试验项目，用高压试验器做耐压试验，最大电压达到100KV。审核员查监视和测量仪器的控制时，要求抽查该试验器的检定或校准证书，计量室主任说：有，每次我们都把表头拆下来送去检定，随后拿来该表头的检定证书，审核员看到均在有效期内。
答案
1）不符合事实：略
2）不符合的条款和内容：7.5.3中“在有可追溯性要求的场合，组织应控制并记录产品的唯一性标识。
题目
在酒厂灌装车间门口，审核员看见地上放着一堆堆洗好的酒瓶子，瓶子口朝下码放在塑料格子里，车间的门口是厂内马路，几辆提货的卡车从车间门口开过，车间门是敞开的，车间的工人进进出出，也从不换鞋。
答案
1）不符合事实：略
2）不符合的条款和内容：6.2.2b)条款的规定。
题目
审核员在检验科询问检验科长：“对于生产急需又来不急检验的采购件如何进行控制？”科长说：“因为都是评定过的供方，我们把进厂验收从检验改为查验合格证，装配中如果发现问题再追回，审核员从生产部门了解到有一种零件由好几个供方提供，都是生产急需来不及检验就验证合格证后就放行的，现在都在生产线上。于是审核员在装配车间就问了几个操作者和检验员，他们都说，这些零件都是按同一要求做的，没有必要区分也区分不出来。”
1）不符合事实：略
2）不符合的条款和内容：不符合8.3最后一段。
3）不符合分级：严重
题目
在检验站，审核员看到检验员正在检验H零件，检验员介绍H零件通常100件为一批，抽5件检验。审核员问如何检验，检验员出示了检验指导书，其上规定：H零件100件为一批，每批抽13件检验。检验站长说：“每批抽13件工作量太大，我们5件的检验记录很清楚，您可查看，没有不合格的。”
答案
1）不符合事实：略
2）不符合条款和内容：4.2.3d）和g）中“确保在使用处可获得适用文件的有关版本”和“防止作废文件的非预期使用，若因任何原因而保留作废文件时，对这些文件进行适当的标识。”
题目
组织生产高压电力变压器，出厂试验项目，用高压试验器做耐压试验，最大电压达到100KV。审核员查监视和测量仪器的控制时，要求抽查该试验器的检定或校准证书，计量室主任说：有，每次我们都把表头拆下来送去检定，随后拿来该表头的检定证书，审核员看到均在有效期内。
答案
1）不符合事实：略
2）不符合的条款和内容：7.5.3中“在有可追溯性要求的场合，组织应控制并记录产品的唯一性标识。
题目
在酒厂灌装车间门口，审核员看见地上放着一堆堆洗好的酒瓶子，瓶子口朝下码放在塑料格子里，车间的门口是厂内马路，几辆提货的卡车从车间门口开过，车间门是敞开的，车间的工人进进出出，也从不换鞋。
答案
1）不符合事实：略
2）不符合的条款和内容：6.2.2b)条款的规定。
题目
审核员在检验科询问检验科长：“对于生产急需又来不急检验的采购件如何进行控制？”科长说：“因为都是评定过的供方，我们把进厂验收从检验改为查验合格证，装配中如果发现问题再追回，审核员从生产部门了解到有一种零件由好几个供方提供，都是生产急需来不及检验就验证合格证后就放行的，现在都在生产线上。于是审核员在装配车间就问了几个操作者和检验员，他们都说，这些零件都是按同一要求做的，没有必要区分也区分不出来。”
世联温泉项目案例49PPT[1]
![世联温泉项目案例49PPT[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/568175cea8114431b80dd867.png)
世联温泉项目案例49PPT[1]
地块优势条件
弱势因素
学习改变命运,知 识创造未来
地块解析小结——项目现状资源状况具备开发优 质温泉旅游度假区的基本素质和条件
1、稀缺的海水温泉资源 项目为目前发现的仅有的两个海水温泉之一，且温泉含有多种稀 缺的元素 2、交通条件便利 •周边路网完善，三小时车程辐射闽南三大城市； 3、良好的自然环境 •处于东山湾内海，拥有一线海景 •地块内部水面较大，拥有潜在利用价值
案例共通性：
1. 临近城市群
2. 拥有核心的温泉资源
3. 发展历程及核心驱动力
4. 发展模式
u 国内： 珠海御温泉 珠海海泉湾 惠州汤泉 九华山庄
…………
研究内容： 发展现状及发展阶段
世联温泉项目案例49PPT[1]
国际一流温泉度假区成功开发的5大成功 要素
温泉资源开发
资源整合
结合企业及温泉资源本身，在内涵或外延上作足文章， 形成不可复制的核心竞争力 环境的保护，确保永续经营
世联温泉项目案例49PPT[1]
学习改变命运,知 识创造未来
项目背景 ——约束条件
1. 云居山柘林湖旅游风景区被评为国家AAAA级风景名胜区，但是 社会知名度不高，2005年旅游人数仅15万；
2. 云居山柘林湖旅游风景区管委会刚刚成立，想通过本项目启动来 带动整个景区的发展；
3. 项目位于九江市示范村——易家河村，周边配套严重不足； 4. 项目周边仅有一个农民商品房开发，售价400-600元/平米； 5. 项目含经营性产品即温泉酒店和销售性产品即公寓和别墅，具有
项目目标 利润目标 开发周期
¶控制风险情况下实现项目开发利润最大化,打造一流 的温泉度假区; ¶基于社区开发模式在原有基础上进行提升；
地块优势条件
弱势因素
学习改变命运,知 识创造未来
地块解析小结——项目现状资源状况具备开发优 质温泉旅游度假区的基本素质和条件
1、稀缺的海水温泉资源 项目为目前发现的仅有的两个海水温泉之一，且温泉含有多种稀 缺的元素 2、交通条件便利 •周边路网完善，三小时车程辐射闽南三大城市； 3、良好的自然环境 •处于东山湾内海，拥有一线海景 •地块内部水面较大，拥有潜在利用价值
案例共通性：
1. 临近城市群
2. 拥有核心的温泉资源
3. 发展历程及核心驱动力
4. 发展模式
u 国内： 珠海御温泉 珠海海泉湾 惠州汤泉 九华山庄
…………
研究内容： 发展现状及发展阶段
世联温泉项目案例49PPT[1]
国际一流温泉度假区成功开发的5大成功 要素
温泉资源开发
资源整合
结合企业及温泉资源本身，在内涵或外延上作足文章， 形成不可复制的核心竞争力 环境的保护，确保永续经营
世联温泉项目案例49PPT[1]
学习改变命运,知 识创造未来
项目背景 ——约束条件
1. 云居山柘林湖旅游风景区被评为国家AAAA级风景名胜区，但是 社会知名度不高，2005年旅游人数仅15万；
2. 云居山柘林湖旅游风景区管委会刚刚成立，想通过本项目启动来 带动整个景区的发展；
3. 项目位于九江市示范村——易家河村，周边配套严重不足； 4. 项目周边仅有一个农民商品房开发，售价400-600元/平米； 5. 项目含经营性产品即温泉酒店和销售性产品即公寓和别墅，具有
项目目标 利润目标 开发周期
¶控制风险情况下实现项目开发利润最大化,打造一流 的温泉度假区; ¶基于社区开发模式在原有基础上进行提升；
“s-c-q”分析模型应用案例——-融汇国际温泉城商业
“海洋温泉”为核心自然资源；
总占地5.1平方公里，分为温泉养生 区、神秘岛主题乐园区和温泉住宅区。
以“温泉”养生商业为核心，神秘 岛主题乐园为亮点，集合酒店、商务、 餐饮娱乐、购物等商业功能于一体的 复合型旅游地产项目。
珠海海泉湾解构
温泉养生区、神秘岛主题乐园区以 及配套商业区呈块状布局；与本项目 地块形状有一定差异。
创意文化体验地服务质量调查:消费者评价较低，尤其是“配套商业”一项满意度 很低。
创意文化体验地发展信心：绝大部分消费者认为创意文化体验地这种发展比较有 市场或很有市场潜力，看好其发展前景。
市场竞争分析
重庆水上乐园调研结论
重庆市主城区内，功能相对齐全、比较大型、专业的水上乐园仅有两家（重庆海 洋公园、重庆星月海岸水世界）。
酒吧业发展信心:有36%的受访者很看好重庆酒吧业的发展潜力，有44%的受访者 认为有一定的发展潜力，有18%的受访者认为酒吧市场已经饱和.
市场竞争分析
项目商业关注细分市场 消费者特征
除酒店、写字楼市场外，本次调研其它细分市场消费者（用家）具有如下共性特征： 年龄在35岁以下的时尚人群为主；家庭结构以二人世界和小太阳家庭为主。
问题？
问题界定和结构化分析
客户和需求类型判断
案例借鉴和模式选择
制定战略发展方向
市场竞争分析
案例借鉴
检验条件一
• 温泉为核心自然资源。
检验条件二 检验条件三
• 城市拓展新区，核心区有效辐射范 围内。
• 与本项目地块在规划条件上有相适 性。
珠海海泉湾解构
珠海西部，车行20分钟左右；处于 城市有效辐射范围。
R1：非期望结果
按常规发展的可能结果
虽然“梨树湾片区”与“三峡广场”空间距离近，但即使是沙区老原 住民也对区域较为陌生，心理距离远，且有“杂乱、低挡和治安状况差” 的固有印象。不是沙区以及更广泛范围商业消费的首选。
总占地5.1平方公里，分为温泉养生 区、神秘岛主题乐园区和温泉住宅区。
以“温泉”养生商业为核心，神秘 岛主题乐园为亮点，集合酒店、商务、 餐饮娱乐、购物等商业功能于一体的 复合型旅游地产项目。
珠海海泉湾解构
温泉养生区、神秘岛主题乐园区以 及配套商业区呈块状布局；与本项目 地块形状有一定差异。
创意文化体验地服务质量调查:消费者评价较低，尤其是“配套商业”一项满意度 很低。
创意文化体验地发展信心：绝大部分消费者认为创意文化体验地这种发展比较有 市场或很有市场潜力，看好其发展前景。
市场竞争分析
重庆水上乐园调研结论
重庆市主城区内，功能相对齐全、比较大型、专业的水上乐园仅有两家（重庆海 洋公园、重庆星月海岸水世界）。
酒吧业发展信心:有36%的受访者很看好重庆酒吧业的发展潜力，有44%的受访者 认为有一定的发展潜力，有18%的受访者认为酒吧市场已经饱和.
市场竞争分析
项目商业关注细分市场 消费者特征
除酒店、写字楼市场外，本次调研其它细分市场消费者（用家）具有如下共性特征： 年龄在35岁以下的时尚人群为主；家庭结构以二人世界和小太阳家庭为主。
问题？
问题界定和结构化分析
客户和需求类型判断
案例借鉴和模式选择
制定战略发展方向
市场竞争分析
案例借鉴
检验条件一
• 温泉为核心自然资源。
检验条件二 检验条件三
• 城市拓展新区，核心区有效辐射范 围内。
• 与本项目地块在规划条件上有相适 性。
珠海海泉湾解构
珠海西部，车行20分钟左右；处于 城市有效辐射范围。
R1：非期望结果
按常规发展的可能结果
虽然“梨树湾片区”与“三峡广场”空间距离近，但即使是沙区老原 住民也对区域较为陌生，心理距离远，且有“杂乱、低挡和治安状况差” 的固有印象。不是沙区以及更广泛范围商业消费的首选。
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45、法律的制定是为了保证每一个人 自由发 挥自己 的才能 ，而不 是为了 束缚他 的才能 。—— 罗伯斯 庇尔
谢谢！
36、自己的鞋子，弱。——拉罗什福科
xiexie! 38、我这个人走得很慢，但是我从不后退。——亚伯拉罕·林肯
“S-C-Q”分析模型应用案 例——融汇国际温泉城商业
41、实际上，我们想要的不是针对犯 罪的法 律，而 是针对 疯狂的 法律。 ——马 克·吐温 42、法律的力量应当跟随着公民，就 像影子 跟随着 身体一 样。— —贝卡 利亚 43、法律和制度必须跟上人类思想进 步。— —杰弗 逊 44、人类受制于法律，法律受制于情 理。— —托·富 勒
39、勿问成功的秘诀为何，且尽全力做你应该做的事吧。——美华纳
40、学而不思则罔，思而不学则殆。——孔子
谢谢！
36、自己的鞋子，弱。——拉罗什福科
xiexie! 38、我这个人走得很慢，但是我从不后退。——亚伯拉罕·林肯
“S-C-Q”分析模型应用案 例——融汇国际温泉城商业
41、实际上，我们想要的不是针对犯 罪的法 律，而 是针对 疯狂的 法律。 ——马 克·吐温 42、法律的力量应当跟随着公民，就 像影子 跟随着 身体一 样。— —贝卡 利亚 43、法律和制度必须跟上人类思想进 步。— —杰弗 逊 44、人类受制于法律，法律受制于情 理。— —托·富 勒
39、勿问成功的秘诀为何，且尽全力做你应该做的事吧。——美华纳
40、学而不思则罔，思而不学则殆。——孔子