三方补充协议 (租赁合同变更主体)
租赁合同主体变更三方协议doc(范本文)
租赁合同主体变更三方协议一、协议的目的和背景本协议旨在确认并修改租赁合同中的主体变更事项，以确保租赁双方的权益得到充分保障。
二、主体变更的原因与情况说明根据原始租赁合同，出租方为甲方，租赁方为乙方，租赁合同已经生效并履行一段时间。
由于甲方出现业务调整及重组的情况，为保证租赁合同的有效性和持续性，甲方将租赁合同的主体由甲方变更为丙方，并与甲方、乙方三方达成共识，进一步明确双方的权益与义务。
三、主体变更的协议内容1.甲方与丙方签订主体变更协议：甲方同意将原租赁合同中的甲方的权益义务全部转让给丙方，丙方将成为租赁合同的出租方，并承担甲方在租赁合同中的全部责任。
2.丙方与乙方签订主体变更协议：乙方同意将原租赁合同中的租赁权益义务全部转让给丙方，丙方将成为租赁合同的租赁方，并承担乙方在租赁合同中的全部权益与义务。
3.原租赁合同的其他条款保持不变：除租赁合同中涉及甲方与乙方主体之外的其他条款以及租赁期限、租金等内容将保持不变。
四、协议的效力与补充约定1.本协议经各方签字盖章后生效，并与原租赁合同具有同等效力。
2.协议中如出现未尽事宜，应由各方共同商议补充约定。
补充约定与本协议具有同等效力。
3.如本协议与原租赁合同存在冲突，以本协议为准。
如本协议未涉及的事项，仍按原租赁合同的约定执行。
五、协议的变更与解除1.任何一方希望变更本协议的内容，应事先以书面形式通知其他各方，并经过协商达成一致意见后方可生效。
2.本协议的解除应经各方书面协商一致，并签署解除协议。
3.协议解除后，原租赁合同的条款继续有效，各方应按照原租赁合同履行义务。
六、争议的解决与法律适用1.本协议的解释与争议解决适用的法律。
2.对本协议的解释和执行发生争议的，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院解决。
七、协议的生效和其他1.本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。
2.本协议自各方签字盖章之日起生效。
3.本协议的件、扫描件等副本与原件具有同等效力。
三方补充协议租赁合同变更主体
三方补充协议
甲方（原出租方）：
乙方（现出租方）：，证件号码：
丙方（承租方）：
更，甲乙丙三方在自愿、平等和公平的基础上，就该铺位租赁一事，达成以下条
1甲方将甲方与丙方签订的《铺位租赁合同》中出租方的权利义务全部转让给乙方，乙方完全同意接受，该《铺位租赁合同》的履行主体变更为乙丙双方，乙丙双方同意继续履行《铺位租赁合同》签订的条款和义务。
2
及向丙方履行出租人的义务，乙方收款账户信息如下：
账户名：账号：
开户行：
3、由于原协议签订时丙方已经向甲方支付了铺位保证金（押金），甲方将丙方交给甲方的保证金（押金）按协议转给乙方，丙方退回甲方保证金（押金）收据并由乙方重新开收据给丙方，届时由乙方与丙方办理保证金（押金）退还手续。
4、本协议生效之日前丙方已经向甲方支付的合同租金继续有效，乙方不得要求丙方另行支付。
合同履行期间，除合同约定的应交租金外，乙方不得再要求丙方另外支付任何费用。
5、本协议签订后，租赁上的权责由乙丙负责，与甲方无关，丙方与甲方也不存在任何的未结款项或其他债权债务。
6、其他约定：
（注：此部分任何增加丙方义务的条款，需获得丙方签字（盖章）确认方可生效，否则视为单方约定无效）
7、本补充协议一式三份，各执一份，自签订之日起生效，具有同等的法律效力。
除本补充协议约定的内容外，原协议其他内容不作任何变更。
本补充协议有约定的，以本补充协议为准；本补充协议未约定的，按原协议执行。
（以下无正文）
甲方：乙方：
丙方：
签订日期：年月日。
出租主体变更三方协议（3篇）
出租主体变更三方协议协议编号：【协议编号】签订日期：【签订日期】甲方：原出租方姓名/名称：【甲方姓名/名称】住所地：【甲方住所地】联系电话：【甲方联系电话】身份证号码/组织机构代码：【甲方身份证号码/组织机构代码】乙方：新出租方姓名/名称：【乙方姓名/名称】住所地：【乙方住所地】联系电话：【乙方联系电话】身份证号码/组织机构代码：【乙方身份证号码/组织机构代码】丙方：承租方姓名/名称：【丙方姓名/名称】住所地：【丙方住所地】联系电话：【丙方联系电话】身份证号码/组织机构代码：【丙方身份证号码/组织机构代码】鉴于：1. 甲方是原出租物业的合法所有人/法定代表人，有权处分；2. 乙方是经过甲方同意并获得相关批准的新出租方；3. 丙方自愿承租原出租物业；4. 甲方、乙方、丙方同意根据法律法规的规定，就原出租物业的主体变更达成协议。
经甲、乙、丙三方协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本协议，共同遵守并承担如下约定：第一条出租物业的变更1.1 甲方同意将原出租物业（以下简称“原租物”）的出租主体变更给乙方。
原租物的具体地址为：【原租物地址】。
1.2 乙方同意接受甲方的出租主体变更，并成为原租物的新出租方。
1.3 乙方将按照原出租合同的约定，继续履行原租物的出租义务，并承担与出租有关的权利和义务。
1.4 丙方同意接受乙方作为新的出租方，并按照原出租合同的约定，继续履行租赁义务。
第二条出租合同的变更2.1 甲方、乙方、丙方同意根据出租主体的变更，对原出租合同进行变更。
出租合同的详情如下：出租合同编号：【出租合同编号】签订日期：【出租合同签订日期】租赁期限：【出租合同租赁期限】租金及支付方式：【出租合同租金及支付方式】2.2 甲方、乙方、丙方同意将原出租合同的甲方变更为乙方，并将乙方的相关信息更新至出租合同中。
2.3 甲方、乙方、丙方同意在本协议签订后，及时将出租合同的变更情况通知到相关的机构或者部门，以确保变更后的出租合同有效。
三方合同主体变更协议
三方合同主体变更协议三方合同主体变更协议（通用16篇）在不断进步的时代，大家逐渐认识到协议的重要性，签订了协议就有了法律依靠。
想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧，以下是本店铺整理的三方合同主体变更协议，仅供参考，欢迎大家阅读。
三方合同主体变更协议 1甲方：（原出租方）________乙方：（原承租方）________丙方：（现承租方）________甲乙双方于_________年______月______日就位于__________的房屋（以下称目标房屋）签订了房屋租赁合同（以下简称租赁合同）甲、乙、丙三方经协商一致，同意将租赁合同中的乙方变更为丙方，特达成如下变更协议，共同遵照执行。
1、租赁合同中的乙方变更为丙方，丙方继续履行租赁合同中乙方作为承租人的全部权利义务，但乙方已经依约履行完毕的部分和本协议另有约定的除外；2、甲方保证继续享有作为出租方的权利和承担出租方的义务；3、丙方应当负责自_________年______月______日后产生的租金及相关费用，此前的任何费用与丙方无关，由甲乙双方自行解决；4、丙方在租赁期内的经营管理不受甲方干涉，丙方有权对目标房屋自行设计决定租赁区域功能，丙方有权对目标房屋的部分场所进行招商、转租；5、丙方租赁期满或提前解约，应在天内将目标房屋及场地交还甲方，目标房屋依机器设备拆除后的现状（不含移动设备、冷气、电器设备）交还甲方。
丙方迁出目标房屋时，有权拆走乙方和丙方投资的设备、设施、商品，如遗留家具杂物不搬者，视同放弃，无条件交予甲方处理；6、租赁期内，若因甲方提供丙方经营所需用的水、电、暖设施不能正常供应，致使丙方或分租户不能正常经营，甲方同意免除相应时间的租金，不能正常经营的时间超过天的，丙方可以提前解约，丙方因此提前解约的，甲方向丙方支付违约金________元；7、甲方为丙方办理或变更合法经营的各种证照提供产权证明、场所使用证明等手续。
如因甲方未及时提供相关手续导致丙方不能依法营业的，丙方有权免交相应的租金和费用。
出租主体变更三方协议5篇
出租主体变更三方协议5篇篇1甲方（原出租方）：____________________乙方（新出租方）：____________________丙方（承租方）：____________________鉴于甲方与丙方签订的租赁合同，因某种原因需变更出租主体，即甲方将其在租赁合同中的权利和义务转让给乙方，经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下协议条款：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙、丙三方在出租主体变更过程中的权利和义务，确保租赁合同的顺利履行。
二、出租主体变更事项1. 甲方将其在租赁合同中的全部权利和义务转让给乙方。
2. 乙方同意承接甲方在租赁合同中的权利和义务，成为新的出租方。
3. 丙方同意上述主体变更，并继续履行原租赁合同的义务。
三、各方权利和义务1. 甲方：（1）确保在出租主体变更前，租赁物的产权清晰，无争议。
（2）协助乙方办理相关变更手续，确保变更过程的顺利进行。
（3）自本协议生效之日起，不再享有原租赁合同中的权利和义务。
2. 乙方：（1）承担原租赁合同中的权利和义务，并保证租赁物的正常使用。
（2）负责办理相关变更手续，确保出租主体变更的合法性。
（3）按照原租赁合同约定的时间和方式收取租金。
3. 丙方：（1）同意甲方的出租主体变更，并继续履行原租赁合同的义务。
（2）按照原租赁合同约定的时间和方式支付租金。
（3）确保租赁物的合理使用，遵守租赁合同的约定。
四、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。
2. 若丙方未能按照原租赁合同的约定支付租金，乙方有权追究丙方的违约责任。
五、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
2. 本协议自三方签字（盖章）之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。
甲方（原出租方）：____________________（签字/盖章）乙方（新出租方）：____________________（签字/盖章）丙方（承租方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇2本协议旨在变更原有租赁合同中的出租主体，并就此达成相关协议条款。
租赁合同主体变更三方协议doc
租赁合同主体变更三方协议一、背景本协议是就租赁合同主体的变更达成的三方协议。
为了使租赁关系能够顺利进行，各方经过协商一致，决定对原租赁合同进行更改，并明确了各方的权利和义务。
二、原合同情况原租赁合同名称：[具体合同名称]签署日期：[具体签署日期]租赁主体：[原租赁主体]承租主体：[原承租主体]三、变更内容根据各方提出的变更要求，经协商一致，对原租赁合同的内容进行变更：1.租赁主体变更：–原租赁主体：[原租赁主体]–变更后租赁主体：[变更后租赁主体]2.承租主体变更：–原承租主体：[原承租主体]–变更后承租主体：[变更后承租主体]3.其他变更事项：[根据实际情况填写其他变更事项]四、变更生效本协议自双方签署之日起生效，对原租赁合同具有补充效力。
五、承诺与保证1.变更后的租赁主体保证享有原租赁主体在原租赁合同中的全部权利和义务。
2.变更后的承租主体保证遵守原租赁合同中的全部条款和条件，并对合同约定的义务承担相应责任。
3.变更后的租赁主体和承租主体应妥善保管本协议，遵守协议内容。
六、争议解决本协议的解释与争议均适用[适用法律]。
各方因本协议产生的纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可提起诉讼解决。
七、其他1.本协议一式[份数]，各方均持有正本。
2.本协议自双方签署之日起生效，自变更生效之日起，代替原租赁合同中相应条款。
3.本协议的补充条款与原租赁合同的约定以及法律法规不一致的部分，以本协议为准。
各方确认，对本协议的条款及其附件内容已充分理解并认可，并自愿遵守。
本协议经各方签署后生效。
承租主体：[变更后承租主体]租赁主体：[变更后租赁主体]日期：[签署日期]。
出租主体变更三方协议3篇
出租主体变更三方协议3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1出租主体变更三方协议甲方：原房屋出租方（以下简称“原出租方”）乙方：新房屋出租方（以下简称“新出租方”）丙方：租赁合同受让方（以下简称“承租人”）鉴于：1. 原出租方与承租人于（具体日期）签订了《房屋租赁合同》，约定租赁的房屋地址为（具体地址），租期为（具体日期）至（具体日期）。
2. 原出租方因故无法继续履行租赁合同，为保障承租人的权益，现甲乙丙三方就出租主体变更事宜达成如下协议：第一条原出租方变更1.1 甲乙双方同意变更原出租方为新出租方，并自变更生效之日起，新出租方取代原出租方的全部权利和义务，继续履行租赁合同。
1.2 原出租方同意与承租人共同签署本协议，确认并承诺在变更生效之日起不再履行与房屋租赁相关的任何义务，所有权利和义务由新出租方承担。
第二条承租人权益保障2.1 新出租方保证继续按照原租赁合同的约定，无条件履行所有义务，并承担原出租方的全部责任。
2.2 承租人保证继续按照原租赁合同的约定支付租金及其他费用，不影响承租人的正常使用权益。
第三条协议效力及解释3.1 本协议自双方盖章之日起生效，至租赁合同终止之日止。
3.2 本协议如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向法院提起诉讼。
（以下无正文，仅为签署页）甲方（原出租方）：______________乙方（新出租方）：______________丙方（承租人）：______________签署日期：______________以上为《出租主体变更三方协议》，本协议共二份，甲乙丙各执一份，均具同等法律效力。
签署地点：______________签署人：______________篇2出租主体变更三方协议甲方：原出租方（以下简称“甲方”）乙方：新出租方（以下简称“乙方”）丙方：承租方（以下简称“丙方”）鉴于：1.甲方与丙方就某企业/住宅等物业签订了租赁合同，乙方为甲方授权的新出租方，愿意接替甲方与丙方继续履行该租赁合同；2.丙方同意乙方成为新的出租方，并继续按照原租赁合同的内容和条款继续承租该物业；3.甲方、乙方及丙方通过友好协商一致，就物业的出租主体变更事宜达成如下协议：一、出租主体变更1.甲方同意将其在租赁合同中的出租方身份转让给乙方，并由乙方代替甲方与丙方往来。
租赁(合同)主体变更三方标准协议doc
租赁合同主体变更三方协议背景和目的本协议旨在明确租赁合同主体变更的相关事宜，并确保合同各方的权益得到充分保障。
在合同履行过程中，可能会出现租赁各方因各种原因需要变更合同主体的情况，为了避免纠纷和不必要的损失，合同各方同意通过此协议进行合法有效的主体变更。
变更事项根据双方自愿和平等协商，经各方共同确认，租赁合同主体变更的具体事项如下：原房东：[原房东姓名]，证件号码：[原房东联系号码] 新房东：[新房东姓名]，证件号码：[新房东联系号码] 承租人：[承租人姓名]，证件号码：[承租人联系号码] 房屋地质：[房屋地质]主体变更手续根据变更事项，变更手续需依次进行步骤： 1. 原房东、新房东和承租人须共同到原房屋所在地的房产管理机构办理房屋租赁合同主体变更手续，提供相关的联系明文件，包括但不限于房东和承租人的联系明、房屋租赁合同等。
2. 原房东、新房东和承租人须签署本协议，确认各自的真实意愿，并承诺合法合规地办理主体变更手续。
3.完成房屋租赁合同主体变更手续后，双方应将相关证件和合同备份归档，确保合同文件的完整性和安全。
主体变更的效力和责任1.主体变更手续完成后，原房东将不再承担租赁合同中的权利和义务，新房东将成为租赁合同的受让方，承租人与新房东之间的权益义务关系得到确认。
2.新房东同意继承原房东在租赁合同中的义务，并按照租赁合同的约定履行相应的责任。
3.承租人承认新房东作为原房东的受让人，并同意在合同履行期间履行与新房东相关的权益和义务。
4.双方同意在主体变更后再有关于房屋租赁的纠纷时，应当按照新房东的身份处理。
5.在主体变更后，租赁合同的其他条款和条件仍然有效，双方应当按照原租赁合同履行义务。
其他事项1.本协议的签署和效力受适用法律的约束。
双方保证自己是拥有签署权力的合法主体，并具有签署本协议的合法资格。
2.本协议的一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
3.本协议自双方签署之日起生效，至租赁合同正式变更完毕并办理完所有相关手续后终止。
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三方补充协议
甲方（原出租方）：
乙方（现出租方）：，证件号码：
丙方（承租方）：
鉴于丙方承租了甲方位于的铺位，租期为月，自年月日至年月日，现根据实际履行情况需将出租方进行变更，甲乙丙三方在自愿、平等和公平的基础上，就该铺位租赁一事，达成以下条款，供各方认真遵守。
1、自年月日起，甲方将甲方与丙方签订的《铺位租赁合同》中出租方的权利义务全部转让给乙方，乙方完全同意接受，该《铺位租赁合同》的履行主体变更为乙丙双方，乙丙双方同意继续履行《铺位租赁合同》签订的条款和义务。
2、自年月日起，将由乙方向丙方行使收取租金、相关费用的权利，及向丙方履行出租人的义务，乙方收款账户信息如下：
账户名：账号：
开户行：
3、由于原协议签订时丙方已经向甲方支付了铺位保证金（押金），甲方将丙方交给甲方的保证金（押金）按协议转给乙方，丙方退回甲方保证金（押金）收据并由乙方重新开收据给丙方，届时由乙方与丙方办理保证金（押金）退还手续。
4、本协议生效之日前丙方已经向甲方支付的合同租金继续有效，乙方不得要求丙方另行支付。
合同履行期间，除合同约定的应交租金外，乙方不得再要求丙方另外支付任何费用。
5、本协议签订后，租赁上的权责由乙丙负责，与甲方无关，丙方与甲方也不存在任何的未结款项或其他债权债务。
6、其他约定：
（注：此部分任何增加丙方义务的条款，需获得丙方签字（盖章）确认方可生效，否则视为单方约定无效）
7、本补充协议一式三份，各执一份，自签订之日起生效，具有同等的法律效力。
除本补充协议约定的内容外，原协议其他内容不作任何变更。
本补充协议有约定的，以本补充协议为准；本补充协议未约定的，按原协议执行。
（以下无正文）
甲方：乙方：
丙方：
签订日期：年月日。